山东省2016年下半年资产评估师资产评估：以财务报告为目的的评估的技术特点试题

第一篇：山东省2016年下半年资产评估师资产评估：以财务报告为目的的评估的技术特点试题

山东省2016年下半年资产评估师资产评估：以财务报告为

目的的评估的技术特点试题

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、新建工厂的单项工程综合概算中应包括（）。A．开办费 B．征地费用

C．设备工器具购置费 D．贷款利息

2、监事会由主席1人，监事若干人组成，监事会成员不少于____人。A：2 B：3 C：5 D：6

3、环境资源属于__。A．耗竭性资源 B．非耗竭性资源 C．可再生资源 D．人文社会资源

4、在柴油机压缩过程中，气缸内空气__。A．压力升高，温度不变 B．压力升高，温度升高 C．压力不变，温度升高 D．压力不变，温度不变

5、某商业零售企业采用售价金额核算法对商品的购进、储存、销售进行核算。假设该企业2005年6月初结存商品的进价金额为360万元，售价金额为500万元。本月购进商品的进价金额为1200万元，售价金额为1500万元，运费为10万元，本月销售为1650万元。如果不考虑其他因素的影响，本月的销售成本为（）万元 A．1250 B．1287 C．1297 D．1650

6、下列关于证券的表述中，不正确的是____ A：证券是书面凭证 B：证券是投资凭证 C：证券是权益凭证 D：证券不可转让

7、代理权终止后，代理关系消灭，代理人不得再以被代理人名义实施代理行为，代理人所为的行为，除__情况外，原则上也不再由被代理人承担责任。A．委托代理 B．法定代理 C．指定代理 D．表见代理

8、某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。该宗土地的价值评估为__万元。A．500 B．300 C．260 D．360

9、土地的自然供给是____ A：有弹性的 B：无弹性的 C：多方向性的 D：可垄断的

10、车床的主轴箱属于车床的__。A．动力部分 B．传动部分 C．工作部分 D．控制部分

11、零件实际几何参数与理想几何参数相符合的程度称为零件的____ A：尺寸精度 B：尺寸误差 C：加工精度 D：加工误差

12、主要用于隔热保温层的混凝土是____ A：超强混凝土 B：特重混凝土 C：轻混凝土 D：特轻混凝土

13、危险作业意外伤害保险属于建筑安装工程费中的__。A．规费

B．建设单位管理费 C．开办费

D．企业管理费

14、硅酸盐水泥初凝时间不得早于（）。A．40min B．45min C．50min D．55min

15、竞买人为最高应价者后，有权__。A．取得拍卖标的 B．拒绝接受标的 C．将拍卖标的再行拍卖 D．撤回应价

16、资产评估中的资产信息资料的鉴别可通过确定__来完成。A．信息量和信息源的可靠性 B．信息源的可靠性

C．信息源和资料本身的可靠性 D．信息量和信息本身的可靠性

17、挑阳台为悬臂结构，必须安全可靠，挑出长度常取__左右。A．1.2 m B．1～1.5 m C．0.5～1m D．1.2～1.5 m

18、由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为____ A：实体性贬值 B：功能性贬值 C：经济性贬值 D：无形损耗

19、委托人委托拍卖行拍卖某股古董，委托人自己又违反规定参与竞买，则工商行政管理部门可以对委托人处拍卖成交价____以下的罚款。A：10% B：20% C：30% D：50%

20、我国合伙企业法规定，合伙人有下列____情形的，属于当然退伙。A：合伙协议约定的退伙事由出现

B：其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务 C：经全体合伙人同意退伙

D：被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额

21、设备的综合利用率是__。

A．设备的完好利用率×设备的能力利用率 B．设备的时间利用率×设备的数量利用率 C．设备的时间利用率×设备的能力利用率 D．设备的完好利用率×设备的数量利用率

22、国家对投资于企业的出资所享有的权利等同于股东权利，不包括____ A：选择管理者 B：重大决策权 C：干预企业经营 D：获取企业收益

23、对不正当竞争行为的主要监督方式是____ A：权利机关的监督 B：司法机关的监督 C：行政机关的监督 D：社会监督 24、2008年，甲公司销售收入为1000万元。甲公司的产品质量保证条款规定：产品售出后1年内，如发生正常质量问题，甲公司将免费负责修理。根据以往的经验，如果出现较小的质量问题，则须发生的修理费为销售收入的1%；而如果出现较大的质量问题，则须发生的修理费为销售收入的 2%。据预测，本年度已售产品中，有80%不会发生质量问题，有15%将发生较小质量问题，有5%将发生较大质量问题。据此，2008年年末，甲公司应确认的负债金额为__万元。A．1.5 B．1 C．2.5 D．30

25、关于有价证券，下列表述正确的是____ A：基金券是无面额证券

B：基金券的持有人直接参与对基金的管理

C：股票和债券的市场价格波动风险低于基金券 D：认股权证不是有价证券

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、下列不属于营业税征税范围的是____ A：加工修理劳务 B：桥梁建筑劳务 C：长途运输业务

D：娱乐城提供的娱乐服务

2、甲公司采用实际成本进行材料的日常核算。期末盘点存货时发现价值10000元的材料毁损，该材料购进时的增值税进项税额为1700元。经查，该材料毁损属于材料保管员过失造成，按规定由其个人赔偿8000元，残料已办理入库，价值300元。

要求：做相关会计分录。

3、请简述一下选择进给伺服电动机时应满足的条件。

4、下列各项中，组成财务计划内容的有__。A．销售预算 B．生产预算 C．成本预算 D．现金预算 E．资产规模预算

5、承包经营耕地连续____弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。A：2年 B：3年 C：5年 D：10年

6、按照《城市商品房预售管理办法》的规定，以下关于商品房的销售的规定，__选项是正确的。

A．房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定

B．开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任

C．商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验

D．经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房 E．开发商应当承担商品房保修责任

7、某被评估企业基本情况如下：（1）该企业未来5年预期利润总额分别为：100万元、120万元、140万元、150万元、160万元；从第6年开始，利润总额将在第5年的基础上，每年比前一年度增长2%。（2）该企业适用的所得税税率为33%。（3）据查，评估基准日社会平均收益率为8%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业的基准收益率为7%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率（β）为1.5。（4）被评估企业生产经营比较平稳，将长期经营下去。试评估该企业的净资产价值。

8、甲公司向银行贷款，并以其对乙公司应收的款项用于质押。根据《物权法》的规定，该质权设立的时间是____ A：借款合同签订之日 B：通知乙公司之日 C：质押合同签订之日

D：信贷征信机构办理出质登记之日

9、什么是设备综合管理

10、偶然荷载平时可能不发生，下列属于偶然荷载的是____ A：建筑物不均匀下沉产生的作用 B：雪荷载 C：风荷载 D：撞击力

11、钢结构的损伤检测中，连接板的检查包括__。A．检测连接板尺寸是否符合要求 B．用直尺作为靠尺检查其平整度

C．测量因螺栓孔等造成的实际尺寸的减少 D．检测有无裂缝、局部缺损等损伤 E．用10倍放大镜检查焊接缺陷

12、按现行会计制度的规定，企业交纳的下列各种税项中，可以通过“应交税金”科目核算的有__。A．消费税 B．营业税

C．土地增值税

D．城市维护建设税 E．印花税

13、建筑装饰是设置于建筑主体表面的修饰面层，它起着__的作用。A．保护建筑构件 B．提高构件强度 C．增强构件刚度 D．改善卫生条件 E．美化环境

14、可采用__对机器零件内部裂纹进行探测。A．渗透探测法 B．磁粉检测法 C．射线探测法 D．超声波探测法 E．声发射探测法

15、楼地面按使用材料的不同可以分为__。A．整体式地面 B．块材式地面 C．木地板面

D．水泥砂浆地面 E．马赛克地面

16、外国投资者并购境内企业设立外商投资企业，如果外国投资者出资比例低于企业注册资本25％的，投资者以现金出资的，应自外商投资企业营业执照颁发之日起____个月缴清；投资者以实物、工业产权等出资的，应自外商投资企业营业执照颁发之日起____个月内缴清。A：3 6 B：3 9 C：6 3 D：9 3

17、金融债券的发行主体是金融机构法人，其不包括____ A：政策性银行 B：商业银行

C：企业集团财务公司 D：一般的上市公司

18、下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是____ A：交付全部出让金，并取得土地使用权证书 B：属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上

C：属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的 D：以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续

19、评估某加热炉，该加热炉于2000年购置，购置价格为80万元，由耐火材料部分，钢结构炉壳部分，传动及其他部分组成，各部分所占的成本权重分别为35%，45%，20%。经评估人员测定，各组成部分的实体性贬值率分别为25%，17%，43%，评估基准日为2005年6月1日，该加热炉的实体性贬值率最接近于____ A：40% B：25% C：35% D：75%

20、计算企业应纳税所得额时允许扣除的项目包括__。A．与取得收入有关的成本 B．购置固定资产的支出 C．支付的违约金及罚没损失 D．销售经营费用 E．利息支出

21、柴油机曲柄连杆机构的作用是什么？

22、运用资产加和法进行企业价值评估时，__属于需要评估的单项资产。A．货币资金

B．应收及预付款项 C．产品销售收入 D．无形资产 E．长期投资

23、外圆磨床中，主运动是____ A：砂轮的平动 B：工件的转动 C：工件的平动 D：砂轮的转动

24、商标权的特点是__。A．独占性

B．按申请时间优先注册 C．地域性 D．可转让性

25、下列关于会计分期的描述，不正确的是______。

A．会计分期，是指将一个企业持续经营的生产经营活动期间划分为一个个连续的长短相等的期间

B．会计分期是财务会计核算的基本前提之一

C．会计期间分为年度和中期，年度和中期均按公历起讫日期确定

D．年度是指一个完整的会计年度，中期是指半年期，分为上半年和下半年两个报告期间

第二篇：2008资产评估师机电设备评估试题

2008资产评估师机电设备评估试题

一、单项选择题（共60题，每题1分，总计60分）1.机器的组成部分中，（）是标志着各种机器的不同特征，是机器设备区分和分类的主要依据。A.动力部分 B.传动部分 C.控制部分 D.工作部分

2.生产工艺过程的基本组成单位是（）。A.工序 B.规程 C.流程 D.程序

3.将部件、组件、零件连接组合成为整台机器的过程，称之为（）。A.组件装配 B.部件装配 C.总装配 D.机器精整

4.现有一台挖掘机，曾经使用过一段时间，但目前正在进行技术改造，尚未验收投产。按照使用性质分类该设备应该属于（）机器设备。A.生产用 B.未使用 C.非生产用 D.不需用

5.将最合理的生产方案用表格或文字形式确定下来，作为组织生产、指导生产、编制生产计划依据的工艺文件，称之为（）。A.工艺过程 B.工艺规程 C.生产定额 D.生产纲领

6.以下关于铸造的四个必要工作步骤中，表述不正确的是（）。A.制造与零件形状相同的铸型

B.制备成份、温度都合适的液态金属 C.将液态金属浇注到铸型空腔内

D.凝固后取出铸件并清理它的表面和内腔 7.圆度公差带的形状是（）。A.一个圆 B.一个球 C.两个同心圆 D.两个同轴圆柱

8.在轴和孔间隙配合时，（）。A.间隙可以为零 B.间隙必须大于零 C.间隙可以小于零 D.间隙和过盈随意

9.从能量互相转换的观点来看，液压泵是将带动它工作的电动机输入的机械能转换成流动油液的（）。A.动力能 B.压力能 C.机械能

D.以上说法均不正确

10.液压传动系统中节流阀通过改变（）来控制流量的大小。A.工作开口的大小 B.流通方向 C.流通速度

D.弹簧力的大小

11.平型带交叉式带传动，两轮（）。A.转向相同，线速度相等 B.转向相同，线速度不等 C.转向相反，线速度相等 D.转向相反，线速度不等 12.下列机械传动中，（）可获得较大的降速比。A.带传动 B.链传动 C.齿轮传动 D.蜗杆传动

13.下列机构中，（）能把旋转运动变成往复直线运动，也可以把往复直线运动变成旋转运动。

A.曲柄摇杆机构 B.双曲柄机构 C.双摇杆机构 D.曲柄滑块机构

14.液压缸将油液的压力能转变为工作机构运动的（）。A.电能 B.液压能 C.机械能 D.压力能

15.液压系统中，节流阀的作用是控制油液在管道内的（）。A.流动方向 B.流量大小 C.流动速度 D.压力

16.回油节流调速回路的主要元件是（）。A.变量泵 B.调速阀 C.节流阀 D.溢流阀

17.第二主参数中最大跨距采用的折算系数为（）。A.0 B.1/10 C.1/100 D.1/1000 18.摇臂钻床和立式钻床相比，最重要的特点是（）。A.可以加工不同高度的工件

B.主轴可以调整到加工范围内的任一位置 C.电动机功率大 D.加工精度高

19.下列各铣床中，可以装配多个铣头同时进行加工的是（）。A.卧式铣床 B.立式铣床 C.龙门铣床 D.工具铣床

20.外圆磨床中，主运动是（）。A.砂轮的平动 B.工件的转动 C.工件的平动 D.砂轮的转动

21.在超声波加工机床上，换能器的作用是（）。A.将高频电振荡变为高频机械振动 B.增大能量密度，扩大振幅

C.将50Hz的交流电变为15～30kHz的高频交流电 D.冲击工作表面的磨料，把工具的形状复映在工件上 22.CX5112A型号机床，经过第（）次重大改进。A.1 B.2 C.3 D.4 23.三相异步电动机在起动最初瞬间或因严重过载而堵转时，其转差率为（）。A.1 B.0 C.0.01 D.0.01-0.06 24.和普通机床相比，数控机床的机床本体和机械部件（）。A.和普通机床的完全相同

B.在精度、刚度、抗振性等方面要求高 C.和普通机床的完全不同

D.在精度、刚度、抗振性等方面要求低

25.（）是衡量PLC软件功能强弱的主要指标。A.扫描速度 B.I/O点数

C.编程语言的容量

D.编程语言的指令条数

26.永磁直流伺服电动机的工作曲线分为三个区域，其中Ⅱ区为（）。A.加减速区 B.瞬间工作区 C.连续工作区 D.断续工作区

27.某起重机的代号为QD，它是（）。A.吊钩桥式起重机，单小车 B.吊钩桥式起重机，双小车 C.抓斗桥式起重机，单小车 D.电磁桥式起重机，单小车

28.以下属内燃机的是（）。A.热机 B.柴油机 C.蒸汽机 D.汽轮机

29.锻锤产生的打击力，一般是下落部分质量的（）倍左右。A.500 B.1000 C.1500 D.2000 30.为了保证锅炉安全运行，（）高低水位报警器。A.任何锅炉都必须装有

B.蒸发量大于或等于2t/h的应装 C.必须安装两个

D.由使用单位决定是否安装

31.燃气轮机工作时，压气机把空气压缩到一定的压力，高温燃气在涡轮中膨胀（）。A.压气机带动燃烧室旋转 B.压气机带动涡轮机旋转 C.涡轮带动压气机旋转 D.涡轮带动燃烧室旋转

32.四冲程柴油机每个工作循环由进气、压缩（）和排气四个冲程组成。A.燃烧膨胀 B.气体压力增大 C.曲轴旋转 D.柴油喷入

33.表明起重机工作时间方面的繁忙程度和在吊重方面满载程度的参数是（）。A.工作级别 B.起重量 C.跨度

D.运行速度

34.目前国内外剪板机的最大剪切厚度多为（）以下。A.20mm B.30mm C.32mm D.40mm 35.空气预热器的作用是（）。A.降低排烟温度，节省燃料 B.降低排烟温度，提高热效率 C.吸收炉膛中的辐射热量 D.压缩空气

36.燃气轮机常用的液体燃料不包括（）。A.煤油 B.汽油 C.轻柴油 D.重柴油

37.根据设备的实际技术状态，对设备精度、性能达不到工艺要求的某些项目，按实际需要进行针对性修理的是（）。A.小修 B.中修 C.大修 D.项修

38.某设备已是第三次大修理，其修理复杂系数为15，单位修理复杂系数的设备计划大修理成本为360元/R；该设备单台设备的计划大修理费用为（）。A.5400元 B.5670元 C.6210元 D.6484元

39.某一设备预计大修费用为11500元，每年维持费为4500元，大修后由于第Ⅱ种无形磨损，该设备能用5年，月-残值为0，若折现率i=10%，则该设备的费用为（）。A.3033.7元 B.4220.8元 C.6383.7元 D.7533.7元

40.设备寿命周期费用是指（）。A.设备研制开发的费用 B.设备安装阶段的费用 C.设备购置时的原始费用

D.设备原始费用与维持费用总和

41.在满足使用的状况下，购买一部车床应选购（）较低的。A.购置费用 B.运行费用 C.维修费用

D.寿命周期费用

42.现代设备管理的目标是（）。A.技术管理 B.维修管理 C.日常管理

D.设备在寿命周期内经济性最好

43.某工厂自有设备120台，其中：已安装设备80台，未安装设备20台，租出设备10台，已经上级主管部门批准报废设备10台；另外，该厂 租人使用设备30台，其中20台已安装；已订购尚未运抵设备30台。该厂已安装设备的利用率为80%，现有设备的实际使用率约为（）。A.61.5% B.60% C.57.1% D.53.3% 44.零件的缺陷在循环载荷作用下会逐渐扩大，当缺陷扩大到临界尺寸后将发生断裂破坏，这个过程称之为（）。A.失效过程 B.蠕变破坏过程 C.磨损破坏过程 D.疲劳断裂过程

45.设备从投入使用直到山于技术落后而被淘汰所经历的整个时间称为（）。A.自然寿命 B.经济寿命 C.技术寿命 D.周期寿命

46.设备的正常磨损寿命应该是（）。A.初期、正常、急剧磨损阶段之和 B.初期磨损与急剧磨损之和 C.初期磨损与正常磨损阶段之和 D.正常磨损和急剧磨损阶段之和

47.机器设备的经济寿命是指（）。

A.从设备投入使用开始到因物质损耗而报废所经历的时间

B.从设备使用之日起，到因产品改变而使设备停止使用的一段时间 C.从设备使用之日起，到新一代设备出现的一段时间

D.从设备使用之日起，到因继续使用会造成经济上不合理而停止使用的一段时间 48.据统计，世界上（）以上的能源消耗在各种摩擦损耗上，（）的机器零部件是由于磨损而报废的。A.1/4，80% B.1/3，80% C.1/5，80% D.1/3，60% 49.当外力卸除后，物体能够全部恢复到原来状态的应变叫（）。A.线应变 B.角应变 C.弹性应变 D.塑性应变

50.循环特征参数r=-1时，零件承受（）。A.对称循环应力 B.脉动循环应力 C.静应力

D.不对称循环应力

51.加速度传感器输出信号通过（）电路即可成为速度信号。A.叠加 B.滤波 C.微分 D.积分

52.下列测温仪表中，（）是非接触测温装置。A.辐射高温计

B.液体膨胀式温度计 C.电阻测温计

D.热电偶式温度计

53.在下列振动测量的仪器中，（）属于非接触式测量仪器。A.电涡流位移传感器 B.磁电速度传感器 C.压电式加速度计 D.频谱仪

54.目前应用最广泛的是压电式加速度计，其有多种结构形式。不管是哪一种结构的加速度计，均包括压紧弹簧、质量块、压电晶片和基座等部分，其中（）是加速度计的核心。A.压紧弹簧 B.质量块 C.压电晶片

D.基座

55、单位时间内，通过垂直于传播方向上单位面积的声波能量称为（）。A.声压 B.声强 C.声功率 D.声级

56.在同一条等响曲线上，如噪声听起来与频率为1000Hz的声压级60dB的基准纯音一样响，则该噪声的响度级为（）方。A.0 B.120 C.20 D.60 57.下列叙述中，正确的说法是声发射、涡流探测法都（）。A.可以实现非接触自动探伤 B.是一种动态探测法

C.能对各种材料零件的裂纹进行探测 D.能很容易地探测复杂形状零件的裂纹

58.对焊接锅炉进行水压试验时，应在水压试验压力下维持（），压力保持不变。A.5分钟 B.20分钟 C.1小时 D.2小时

59.机床几何精度的检验是在（）情况下进行的。A.机床不运转 B.机床运转 C.机床正常负载 D.机床超负荷

60.由于（）反映了内燃机所达到的最高性能，确定了最大功率、最大扭矩以及相应的转速，因而十分重要，其是内燃机出厂时必须提供的。A.部分负荷速度特性 B.全负荷速度特性 C.负荷特性 D.生产性

第三篇：以财务报告为目的的资产评估

以财务报告为目的的资产评估

【导语】 资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。下面关于以财务报告为目的的资产评估，祝您生活愉快!

上个世纪八九十年代发生在美国的储贷危机被认为是储贷机构使用历史成本计量法的财务报告掩盖了问题贷款，没能真实地反映企业真实的财务状况，影响了投资者对经营风险的判断，从而导致了多家金融机构破产。20xx年美国财务会计准则委员会(FASB)发布《美国财务会计准则第157号公告：公允价值计量》(SFAS)，公允价值概念开始在会计准则中大规模地应用和推广。

20xx年2月15日，财政部发布了我国修订后新的企业会计准则的基本准则和38项具体准则，20xx年10月30日发布企业会计准则应用指南。新的会计准则与国际准则趋同，在金融工具、投资性房地产、非共同控制下的企业合并、债务重组和非货币性交易等方面都引入了公允价值，公允价值的引入是新会计准则的重大突破，它对于提高会计报表的相关性具有重要的意义。

新准则中有17个准则涉及公允价值计量，包括金融工具、投资性房地产、非同一控制下的企业合并、债务重组、资产减值、非货币性交易、租赁和套期保值等(见下表)。

公允价值的变动及计量的可靠性对企业损益具有较大影响，根据财政部对我国2129家上市公司20xx年财务报告中公允价值使用情况的统计：(1)在2129家上市公司中，交易性金融资产产生公允价值变动损益的有397家，占比为%，交易性金融资产公允价值变动产生的收益合计为亿元。因衍生工具、套期保值业务等产生公允价值变动损益的有29家，其中，中国银行(601988)衍生工具、套期保值业务产生的公允价值变动损失最大，损失额高达亿元。(2)存在投资性房地产的上市公司数量833家，采用成本法计量的806家，采用公允价值计量的27家，投资性房地产公 允价值计量产生的公允价值变动净收益为亿元。(3)20xx年完成债务重组的252家上市公司多数都披露了债务重组对营业外收支的影响金额，只有少数上市公司披露了债务重组过程中所采用的公允价值确定方式，26家上市公司的债务重组损益在净利润中所占比重超过了100%。(4)2117家上市公司20xx年发生的资产减值损失合计亿元，占到上市公司整体利润总额的%，较20xx年增加亿元，增幅为%。从资产减值损失的构成来看，金融类上市公司的资产减值损失主要集中在商业银行类上市公司的贷款减值损失，非金融类上市公司的资产减值损失中存货跌价损失、固定资产减值损失和坏账损失。在发生资产减值的2117家上市公司中，仅有6家上市公司明确披露了非流动资产可收回金额的具体确定方法。

我国财政部关于会计准则中公允价值的定义是：“公允价值是在公允价值计量下，资产和负债按照在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量”;美国第157号准则《公允价值计量》中，公允价值是“市场参与者在计量日的有序交易中，假设将一项资产出售可收到或将一项负债转让应支付的价格”。《资产评估价值类型指导意见》对于市场价值的定义是：“市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额”。从定义上看，资产评估中市场价值和会计中的公允价值差异不大，都是以公平市场作为判断公允的标准。

但是从操作层面来看，会计中的公允价值在评估对象、价值内涵、具体的价值定义、评估假设等方面都有很大区别。以资产减值为例，会计准则中规定，当企业资产的账面价值低于资产可收回价值(recoverable amount)，企业应该确认资产减值损失。对可能存在减值的资产确定其可收回价值并与资产的账面价值进行比较确定资产的减值损失。会计师在判断资产的可回收价值时，通常会借助评估师提供的专业意见。

(一)价值概念

1.可收回价值：指资产的销售净价与其使用价值二者之中的较高者。

收回或支付的现金净流量的估计数，应等于预期处

2.使用价值(value in use)：指资产在未来持续使用过程和使用期限结束时的处置中形成的现金流量现值。

3.销售净价：资产的公平市场价值扣除处置费用后的金额。处置费用指可直接归属于资产处置的增量费用，不包括融资费用和所得税费用。

(二)评估对象

与通常的资产评估不同，以财务报告为目的的资产评估对象是以最基本的现金流产出单位为主体。现金产出单位(cash generating)，指从持续使用中产生现金流入的最小的可辨认资产组合，而该资产组合的持续使用很大程度上独立于其他资产或资产组合。

(三)对评估操作的具体要求

在操作层面，会计准则对公允价值的计量与传统的资产评估相比，其规定更为具体。

1.预测的基础

(1)评估师对未来现金流量预测是建立在合理、有根据的假设基础上，以财务报告为目的的评估，该假设代表管理部门对资产剩余使用期限内整个经济状况的最好估计;

(2)现金流量预计应以管理部门通过的最近财务预算或预测为基础;

(3)现金流的预计以资产的当前状况为基础进行估计，未来现金流量估计数不包括预期从下述事项中产生的估计未来现金流入或流出：1)企业尚未承诺的未来重组;2)改良性资本支出(超过资产的原有能力或水平)。如果企业已经承诺重组，则未来现金流量预测应基于重组假设。

2.预测周期及预测要求

(1)最多应涵盖五年，除非有理由证明更长的预测期是合理的;

(2)对预测期以后的现金流量应使用稳定或递减的增长率，除非有理由证明递增的增长率是合理的。并且增长率不应超过企业、行业或国家的长期平均增长率，除非更高的增长率有理由证明是合理的。

3.未来现金流量的构成要素

(1)未来现金流预测不包括筹资活动产生的现金流入或流出;

(2)未来现金流预测不包括所得税收入或支出;

(3)在资产的使用期限结束时，通过处置资产而 置资产公平市场价值扣除资产处置费用后的金额。

4.折现率

折现率应是反映货币时间价值的当前市场评价以及资产特有风险的税前折现率。如果评估师获得的计算折现率基础数据是税后的，应对其加以调整以反映税前利率。折现率不应反映据以调整了未来现金流量估计数的风险。

5.销售净价评估

(1)资产销售净价的最好证据是正常交易中确定销售协议中规定的价格;

(2)如果没有确定销售协议(binding sale agreement)，应以资产的市场价格扣除处置费用后的金额确定;

(3)如果没有确定销售协议或活跃市场，则销售净价应以企业在公平市场交易中，处置资产能够获取的、扣除资产处置费用后的金额确定;

(4)除非被迫立即销售资产，否则销售净价不反映强制销售价格。

公允价值弥补了历史成本在“相关性”方面的不足，但是目前国内公允价值的推广使用情况并不理想，主要原因是我国会计界很多人士对公允价值的使用持谨慎态度。其关键问题是对会计师而言，一些公允价值计量方面的技术问题缺乏解决办法，在实务操作上，对一些复杂资产的公允价值计量采取回避措施，因此导致了大家对会计报表的合理性产生质疑。

在我国，大部分的非同一控制下企业合并均简单地将购并日被收购企业净资产的公允价值与账面价值的差额做为商誉处理，而对企业属于可辨认无形资产，均以技术上无法确认其公允价值为理由作为商誉处理。按照我国的会计准则，商誉不需要摊销，对企业合并所形成的商誉，至少应当在每年终了进行减值测试，而可辨识的无形资产则按其使用寿命进行摊销。不同的合并对价分摊对合并企业的损益将产生不同的影响，特别是对一些无形资产未在账面完整反映的高技术企业影响很大。

简单资产的计价可以直接使用市场价值，对于复杂资产，如无形资产、金融衍生品等无法找到相同或相似的市场参照物，必须依赖估值技术。例如对银行信贷资产公允价值的计量，违约率(PD)、违约损失率(LGD)的估计必须借助复杂的估值模型。

会计界的另外一个担心是估值技术所确定的公允价值的可靠性。实际上，使用估值技术、估值模型并不一定代表可靠性的降低，同样，对于交易不活跃的市场、可比性差的市场、价格变动剧烈的市场，即使找到相同或相似的参照物，其价值也未必公允。

估值模型的建模数据也是来源于市场，估值模型对于复杂资产的公允价值确定更为科学、更为精确，同时也减少了专业判断的使用，使得估值结果更为客观。对于大家担心的可靠性问题，好的估值模型一般都会给出估值结果的置信区间，其评估结论也是经得起市场检验的。公允价值计量离不开估值技术和估值模型，模型估值可能会在整个公允价值计量中占相当大的比例。

企业合并中的购买价格分配(PPA)，特别是如何确定可辨识无形资产的公允价值、如何确定商誉的公允价值是困扰会计行业的一大问题。由会计师来计量可辨识无形资产的公允价值已经超出了他们的专业范畴，对于合并对价分摊、无形资产计量、投资性房地产、金融衍生工具等复杂资产的公允价值计量，会计师应该更多地利用评估师的专业服务。

在美国，会计界、评估界和审计界对以财务报告为目的的评估已经进行长期、广泛的合作。20xx年，FASB成立了专门研究评估问题的机构，以便更好地借助评估技术解决会计准则中的公允价值计量问题。20xx年，他们重点讨论了企业合并对价的公允价值计量、无形资产评估以及公允价值计量的溢价、折价等问题。有关合并对价分摊(PPA)、商誉计量等问题的讨论，推动了服务于会计和财务报告目的的评估业务发展。美国公共公司会计监管委员会(PCAOB)提出的认可评估师为审计活动中专家的规则提案(proposed rule)中针对第三号审计准则，指出：“委员会相信依赖专家是一个十分重要的环节。专家在审计业务中扮演重要的角色。例如评估师(appraiser)、精算师(actuaries)和环保咨询师(environment consultants)在资产价值、计算假设、环境损失准备等方面提供十分有价值的数据。”

20世纪90年代后期，国际评估准则委员会包括国际会计准则委员会就如何利用估值技术确定公允价值进行了大量的沟通与协调，从20xx年起先后颁布了国际评估应用指南1(以财务报告为目的的评估)、评估指南8(以财务报告为目的的评估业务中的成本法)以及《以财务报告为目的的无形资产评估指南》等技术文件。

近年来，在财政部有关司局的支持下，资产评估行业与会计行业在评估服务于会计方面进行了有效沟通，达成了许多共识。为了更好地服务于以财务报告为目的的评估，中国资产评估协会20xx年组织制订并颁布了《以财务报告为目的的评估指南》。该指南针对以财务报告为目的评估服务的特点，重点在评估对象的确定、评估价值类型与会计计量属性的衔接、评估方法的应用等方面作出了创新性的规定。20xx年又颁布了《投资性房地产评估指导意见》，对投资性房地产评估的概念、评估对象、评估基本要求、适用的评估方法、信息披露等各个方面进行了较为详尽的指导和说明，同时对评估方法中涉及到的各类参数取值都做了基本要求，是对《以财务报告为目的的评估指南》的补充和细化。指南和指导意见的发布，对于规范和提高资产评估师服务于以财务报告为目的评估业务的执业水平将起到关键的作用。

在目前可用的计量属性中，公允价值是当前经济环境下较好的计量属性，公允价值计量政策不会发生改变。在会计准则引入公允价值计量后，公允价值计量在我国的推广情况并不理想，会计界很多人士对公允价值的使用持审慎态度，一方面是对于会计师而言缺少对复杂资产进行公允价值计量的技术方法，另一方面是对估值技术可靠性的怀疑。公允价值的计量离不开资产评估，中国的资产评估行业已有20年的发展历史，在估值技术上，对于大部分资产的公允价值计量都能提供可靠的解决方案。资产评估行业也需要针对以财务报告为目的的评估业务进行深入研究，评估界与会计界应开展广泛的合作与交流。公允价值计量在我国的应用还处于起步阶段，服务于财务报告为目的的评估业务也处于探索阶段，如何利用资产评估这样一个有效工具解决公允价值计量问题是评估界、会计界的共同课题。

第四篇：2016年上半年山西省资产评估师《资产评估》：以财务报告为目的的评估的技术特点考试试卷

2016年上半年山西省资产评估师《资产评估》：以财务报告为目的的评估的技术特点考试试卷

本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.城市的各类地貌现象主要影响各项建设用地的选择和建筑物的稳定性。港口码头用地选择，以在河岸（）为宜。A．四岸地段 B．凸岸地段 C．宽敞地段 D．平直地段

2.经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如__改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。A．服务 B．价格 C．交通 D．人口

3.下列项目中，属于利得的是__。A．销售商品流入经济利益 B．投资者投入资本

C．出租建筑物流入经济利益 D．出售固定资产流入经济利益

4.建筑物的位置一般以__为宜，以取得较好的采光条件。A．东南方向 B．朝南方向 C．朝东方向 D．西南方向

5.下列固定资产中，应计提折旧的是__。A．未提足折旧提前报废的房屋 B．闲置的房屋

C．已提足折旧继续使用的房屋 D．经营租赁租入的房屋

6.下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是__。A．支付全部出让金，并取得土地使用权证书 B．属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上

C．属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的 D．以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续

7.按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，__计算建筑面积。

A．层高在2.20m以下的一般不计算面积 B．按围护结构外围水平面积的一半

C．层高在2.20m及以上者应计算全面积 D．按电梯机房净空面积

8.电力变压器空载运行时的效率一般为______。A．1

B．95%以上 C．90%～95% D．0 9.项目的静态投资为45000万元，按该项目进度计划项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为第一年25%，第二年55%，第三年20%，建设期内年平均价格变动率预测为5%，则该项目建设期的涨价预备费为__万元。A．562.5 B．2536.88 C．1418.63 D．4518.01 10.丁企业以固定资产换入材料。固定资产的账面原价为50万元，已提折旧20万元，该项固定资产提取的减值准备为5万元，进行非货币交易支付的税费为1万元。换入材料的市价为28万元，固定资产的市价为24万元。换入材料的入账价值为__万元。A．24 B．25 C．26 D．28 11.施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是__。A．单价法 B．实物法 C．定额实物法 D．单价定额法

12.某股份公司年末利润表中的“净利润”项目为2000万元，资产负债表中的“未分配利润”项目为800万元。年末股东大会批准董事会的决议，按净利润的10%提取法定盈余公积。假设不考虑其他因素的影响，该公司可供股东分配的利润为__万元。A．2000 B．2500 C．2600 D．2800 13.下列摊销方法，可用于对包装物和低值易耗品进行摊销的是__。A．一次转销法和分次摊销法 B．一次转销法和“五五”摊销法 C．“五五”摊销法和分次摊销法 D．一次转销法、“五五”摊销法和分次摊销法

14.已计提的累计折旧和减值准备转销，将固定资产的账面价值转入__。A．在建工程 B．所有者权益 C．累计折旧

D．待处理财产损溢

15.原有日产产品10吨的某生产系统，现拟建相似的生产系统，生产规模为原有系统的两倍，取综合调整系数为1，用生产能力指数法估计投资额需要增加至原系统投资的__。(指 数设为0.5)A．1.4倍 B．1.7倍 C．70% D．40% 16.下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是__。A．施工单位搭设的临时设施费 B．环境保护费 C．工程定额测定费 D．二次搬运费

17.企业对外销售需要安装商品时，若安装和检验属于销售合同的重要组成部分，则确认该商品销售收入的时间为__。A．发出商品时

B．收到商品销售货款时 C．商品运抵并开始安装时

D．商品安装完毕并检验合格时

18.关于存货清查的核算错误的是__。

A．存货的盘盈、盘亏和毁损，应通过“待处理财产损溢——待处理流动资产损溢”科目核算

B．对于盘盈、盘亏或毁损的存货，应于期末前查明原因，并根据企业的管理权限，经股东大会或董事会或经理(厂长)会议或类似机构批准后，在期末结账前处理完毕

C．发生盘盈的存货，应及时办理存货的入账手续，调整存货账的实存数，按盘盈存货的计划成本或估计成本计入“待处理财产损溢”科目，经有关部门批准后，再冲减其他业务支出 D．盘盈或盘亏的存货，如在期末结账前尚未经批准的，应在对外提供财务会计报告时先按情况进行处理，并在会计报表附注中作出说明；如果其后批准的金额与已处理的金额不一致，应按其差额调整会计报表相关项目的年初数 19.建安工程造价中的税金不包括__。A．营业税 B．所得税

C．城乡维护建设税 D．教育费附加

20.某一字平面砖混结构楼房在使用中墙体出现“倒八字”裂缝，其可能的原因是__。A．房屋一端基础沉降大、另一端沉降小 B．屋顶受热而沿纵向产生膨胀

C．房屋两端基础沉降大、中间沉降小 D．房屋基础中间沉降大、两端沉降小

21.某企业2001年1月15日租入全新的设备并交付使用，该设备的租赁期为5年，尚可使用年限为6年，租赁期满时企业将行使优惠购买选择权，同时转移设备的所有权。该设备的入账价值为3 000000元，预计净残值为3 000元。如果采用直线法对该设备计提折旧，则第一年应计提的折旧额为__元。A．749 250 B．686 813 C．499 500 D．457 875 22.一般要求百年一遇洪水位以上（）m的地段，可选作城市用地。A．0.5～1.0 B．1.0～1.5 C．1.5～2.0 D．1.0～2.5 23.下列有关或有事项的表述中，错误的是__。A．或有负债不包括或有事项产生的现时义务

B．对未决诉讼、仲裁的披露至少应包括其形成的原因 C．很可能导致经济利益流入企业的或有资产应予披露

D．或有事项的结果只能由未来不确定事件的发生或不发生加以证实

24.下列资产负债表项目中，需要根据总账科目和明细账科目分析填列的是__。A．长期应收款 B．应收账款 C．应付账款 D．预收账款

25.原有日产产品10吨的某生产系统，现拟建相似的生产系统，生产规模为原有系统的两倍，取综合调整系数为1，用生产能力指数法估计投资额需要增加至原系统投资的__。(指数设为0.5)A．1.4倍 B．1.7倍 C．70% D．40% 26.某商场采用毛利率法对商品的发出和结存进行日常核算。2008年10月，甲类商品期初库存余额为20万元。该类商品本月购进为60万元，本月销售收入为92万元，本月销售折让为2万元。上月该类商品按扣除销售折让后计算的毛利率为30%。假定不考虑相关税费，2008年10月该类商品月末库存成本为__万元。A．15.6 B．17 C．52.4 D．53 27.有关内燃机基本特性的说法不正确的是______。A．气缸的排量指的是气缸的工作容积

B．内燃机的曲轴每转半圈，相当于一个活塞行程

C．二冲程内燃机的一个工作循环只需要包含进气、燃烧膨胀和排气

D．内燃机的工况可以用功率和曲轴转速表示，也可以用负荷与转速表示

28.在城市规划区内进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发__。A．选址意见书

B．建设用地规划许可证 C．规划设计条件通知书

D．规划设计方案审批通知书 29.设备安装费应列为__。A．开办费用 B．设备成本 C．管理费用 D．制造费用

30.关于国产设备和进口设备原价的构成表述不正确的是__。

A．国产设备原价一般是指设备制造厂的交货价即出厂价或订货合同价． B．设备购置费的构成表达式为：设备购置费=设备原价+设备运杂费

C．进口设备的原价：进口设备的抵岸价=FOB+国外运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置税

D．国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带备价的原价。在计算时，一般采用不带备件的原价

31.每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的__倍。A．5 B．10 C．15 D．20 32.外商投资企业按规定提取的职工福利基金，正确的会计处理是（）。A．借：利润分配——提取职工福利基金；贷：盈余公积——职工福利基金 B．借：利润分配——提取职工福利基金；贷：应付职工薪酬 C．借：盈余公积——提取职工福利基金；贷：应付职工薪酬 D．借：应付职工薪酬；贷：盈余公积——提取职工福利基金 33.企业委托外单位加工的物资，应通过“__”科目核算。A．原材料 B．生产成本 C．委托加工物资 D．库存商品

34.J公司于2007年3月用银行存款6000万元购入不需安装的生产用固定资产。该固定资产预计使用寿命为20年，预计净残值为0，按直线法计提折旧。2007年12月31日，该固定资产公允价值为5544万元，2008年 12月31日，该固定资产公允价值为5475万元，假设该公司其他固定资产无减值迹象，则2009年1月1日J公司固定资产减值准备账面余额为__万元。A．0 B．219 C．231 D．156 35.股份有限公司的下列资本公积项目中，不可以直接用于转增股本的是__。A．股本溢价 B．拨款转入 C．接受现金捐赠

D．接受捐赠非现金资产准备

36.木材的枋材为断面宽与高之比小于__的制材。A．3.0 B．4.0 C．2.0 D．5.0 37.竣工决算由__部分组成。A．两 B．三 C．四 D．五

38.回水管属于__系统的构成内容。A．室内给水 B．室内排水 C．室内供暖 D．室外供暖

39.自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。A．50% B．60% C．70% D．80% 40.甲企业为增值税一般纳税人。2005年5月1日“原材料”科目借方余额为1200万元，“材料成本差异”科目借方余额0.6万元。本月购进材料的价款为4500万元，增值税款765万元，运费150万元（增值税进项税额扣除率为7%），计划成本为4470万元。本月发出材料的计划成本为3750万元。如果不考虑其他因素的影响，该企业2005年5月末结存原材料的实际成本为（）万元。A．1862.40 B．1977.60 C．2004.52 D．2070.00 41.幅面尺寸(单位：mm)594×841的工程图样幅面代号为__。A．A0 B．A1 C．A2 D．A3 42.普通烧结砖的强度用强度等级来表示，具体为__。A．分为六级，用MU××表示 B．分为五级，用MU××表示 C．分为五级，用MU表示 D．分为六级，用MU表示

43.采用石柱砌筑而成的桥一定是__桥。A．梁式 B．T形梁 C．拱式 D．箱形梁

44.在不涉及补价的债务重组过程中，债务人以固定资产抵偿全部债务，假定不考虑相关税费，固定资产公允价值与全部债务账面价值的差额，债务人应借记的会计科目是__。A．资本公积 B．管理费用 C．营业外支出

D．固定资产减值准备

45.影响资产评估结果价值类型的直接因素是______。A．评估方法 B．评估程序

C．评估的特定目的 D．评估基准

46.木材物理力学性质的转折点是（）。A．含水率 B．湿胀干缩 C．纤维饱和点 D．各向异性

47.有色金属中含有易氧化烧损的合金元素，因此常用的熔炉有______。A．坩埚炉 B．平炉 C．电弧炉 D．发射炉

48.企业采用实际成本法对存货进行核算，如果改变发出存货的计价方法则对下列各项产生影响的是__。

A．所有者权益和各期损益 B．负债价值和所有者权益 C．资产价值和各期损益 D．资产价值和负债价值

49.采暖、通风概算应列入__。A．单位建筑工程概算 B．设备工器具费用概算 C．单位设备及安装工程概算 D．工程建设其他费用概算

50.按能否独立存在分类，资产可以分为______。A．有形资产和无形资产

B．流动资产、长期投资、固定资产和无形资产 C．经营性资产和非经营性资产

D．可确指的资产和不可确指的资产

第五篇：2008资产评估师考试《资产评估》模拟试题

2008年资产评估师资产评估模拟试题

一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。1.资产评估的主体是()。A.评估的资产

B.资产评估管理部门

C.资产评估机构和评估人员 D.拥有资产的企业 答案：C

2.资产评估报告书的有效期原则上为（）。A.1年

B.2年

C.3年

D.4年 答案：A

3、某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8％。该土地投资利息为（）A.120万元 B.80万元 C.60万元

D.100万元 答案：B 解析：500×1×8％+1000×1×8％×0.5=80万元

4、某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7％，该机器设备的重置成本为（）A.111280元 B.104070元

C.104210元

D.111000元 答案：A

解析：(10+0.3+0.1)(1+7%)＝11.128万元

5.被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1 000张，每张面值100元，年利率12％，按复利计算利息。评估时债券的购人时间已满2年，当时的国库券利率为10％。评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1％作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率，折现率定为ll％。该钢铁厂债券评估价值为：（）A.126 450元

B.140 500元 C.114032元 D.102732元 答案：A 解析：到期价值=l 000×100×(1+12％)3=100 000×1.405 =140 500(元)债券评估价值=140 500×(1+11％)-1 =140 500×0.9 =126 450(元)

6.某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为(D)。A.932.3万元

B.980.4万元

C.837.2万元

D.806.9万元 答案：D

7.超额投资成本造成的功能性贬值为()。A.复原重置成本—更新重置成本

B.更新重置成本—复原重置成本 C.重置成本—历史成本

D.历史成本—重置成本 答案：A

8.甲厂以机器设备向乙厂投资，协议双方联营10年，双方按各自投资比重分配乙厂的利润，甲厂投资100万元占乙厂资本总额的10％。双方协议投资期满时，乙厂按甲厂投入机器设备的折余价值返还甲厂，设备年折旧率定为5％，评估时双方已经联营5年，前5年甲厂每年从乙厂分得利润分别为：10万元、14万元、15万元、15万元、15万元。经评估人员调查分析，认为乙厂今后5年的生产经营情况基本稳定，甲厂每年从乙厂处分得15万收益问题不大。投资期满，乙厂将返还甲厂机器折余价值50万。根据评估时的银行利率、通货膨胀情况，以及乙厂的经营情况，将折现率定为12％。该项长期投资评估价值为（）A.82.442万元

B.824.42万元

C.54.072万元

D.28.37万元 答案：A

解析：P=15×3.604+50×0.5674=54.072+28.37=82.442(万元)

9、预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（）万元。A.110 B.61

C.49 D.80 答案：C 解析：（18-10）×｛〔1-(1+10%)-10〕/10%｝=8×6.1446=49.1568万元

10、预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值 接近（）

A.112万元 B.161万元

C.83万元 D.121万元 答案：A

解析：评估价值＝23（（1-(1+10%)-7）/10%）≈112万元

11、资产评估基准期一般以（）为基准时点。A．年

B．月 C．日

D．季度

答案：C

12、一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本（）。A．高

B．低 C．相等

答案：A

13、某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼的评估值最接近于（）

A.132.12万元 B.126.00万元

C.119.89万元 D.125.64万元 答案：D 解析：（110×1.08＋125×1.03＋132×0.98）÷3＝125.64万元

15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（）A.大于2万元

B.小于2万元

C.等于2万元

D.为零 答案：D

解析:其价值已经在固定资产中得到体现 16.与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是（）A.商标 B.专利权 C.专有技术 D.商誉 答案：D

17、法律和合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，则无形资产的有效期限为（）A．法定有效期限 B．受益年限

C．法定有效期限和受益年限中较短者 D．10年 答案：C

18、某食品生产企业有原料配方20种，每种配方的研究、实验等费用根据现行价格分析确定平均为30000元。根据未来市场需求的分析预测，这20种配方的剩余使用年限为9年，总使用年限为15年。则评估该企业所有原料配方的总价值为（）万元。

A．60 B．30 C．36 D．24 答案：C

19、企业存在不可确指的无形资产。分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作（）。

A．商标 B．专利权

C．专营权 D．商誉

答案：D

20、某企业的预期年收益额为16万元，该企业各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%。以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。A．10万元

B．20万元

C．30万元

D．40万元

答案：B

21.不属于普通股评估类型的是：（）A.年金化模型 B.红利增长模型

C.分段式模型 D.固定红利模型

答案：A

22.关于房屋建筑物的说法不正确的是：（）

A．房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构

B．建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性 C．对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学 D．土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性 答案：D 解析：土地使用权划拨是不可转让的，如果要转让先要缴纳土地出让金

23．公开市场假设常用于（）的评估 A．固定资产

B．房产和土地使用权

C．机器设备

D．无形资产 答案：B 解析：公开市场假设包含了“最大最佳效用”，而在房产和土地使用权的评估中都有“最佳效用原则”。

24、流动资产评估的程序包括：①对具有实物形态的流动资产进行质量和技术状况调查；②对企业的债权情况进行分析；③合理选择评估方法；④评定估算流动资产，出具评估结论；⑤定评估对象和评估范围。其正确的排序是（）。A．①②③④⑤

B．⑤①②③④

C．⑤③②①④

D．⑤②①③④

答案：B

25、某企业向甲企业售出材料，价款500万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于4月10日开出汇票，并往甲企业承兑，汇票到期日为10月10日。现对该企业进行评估，基准日定为6月10日，由此确定贴现日期为120天，贴现率按月以6‰计算，因此。该应收票据的评估值为（）。A．12万元

B．500万元

C．488万元

D．388万元

答案：C

26.对商业用房价格影响最大的因素是（）A．环境质量度 B．繁华程度

C．交通条件 D．规划限制 答案：B

27、上市公司股票的清算价格是（）。

A．资产总额与总股数的比值

B．资产总额与流通股数的比值

C．净资产与总股数的比值

D．净资产与上市流通总股数的比值

答案：C

28、上市债券属于（）。

A．可流通债券

B．不可流通债券

C．记名债券

D．不记名债券 答案：A

29、作为评估对象的递延资产的确认标准是（）。

A．是否已摊销

B．摊销方式

C．能否带来预期收益

D．能否变现

答案：C

30、被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2%的风险报酬率，试问该被估债券的评估值最有可能是（）。A．15400元

B．17200元

C．11800元

D．15338元

答案：D

二、多项选择题（本大题共10个小题，每小题1分，共１0分）在每小题列出的选项中只有二个或者二个以上的选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。多选、少选、错选均无分。

1．我国现行制度规定，对占有国有资产的行为发生资产转让时，需要进行资产评估资产转让指得是：（）

A．国有资产占有单位有偿转让超过百万元资产的经济行为

B．以收取租金的方式，将企业全部或者部分资产的经营权转让给其他经营使用者的行为。

C．国有资产占有单位有偿转让占全部固定资产原值20%以上的非整体性资产的经济行为。

D．独立核算的企业或企业内部的分厂、车间及其他整体资产产权出售行为 答案：AC

2、设备的有形损耗率相当于（）。

A．设备实体损耗程度与全新状态的比率

B．设备实体损耗额与全新状态比率 C．设备实体损耗程度与重置成本的比率 D．设备实体损耗额与重置成本的比率

答案：AD

3、进口设备的CIF价格中具体包括了（）。A．进口关税

B．离岸价

C．银行手续费

D．境外途中保险费

E．增值税

答案：BD

4、预计和确定无形资产的有效期限，通常采取的方法是（）。A．选择适当的指标体系

B．按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定

C．合同或企业申请书规定有受益年限的，按受益年限确定 D．没法律或合同规定的，按预计受益期限确定

E．按照国际惯例确定

试题答案：BCD

5、债券评估时的风险报酬率，其高低与（）有关。

A．投资者的竞争能力

B．发行者的竞争能力

C．投资者的财务能力 D．发行者的财务能力 试题答案：BD

6.流动资产评估的特点有（）A.流动资产评估是单项评估

B.必须选准流动资产评估的基准时间

C.既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点

D.流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下，资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值 答案：ABCD

7.下列说法正确的有：（）

A．进口设备采用物价指数法计算重置成本时，应该使用进口国的分类物价指数 B．机器设备的经济性贬值计算有两种方法，对损失额折现和规模经济效益指数法 C．使用重置核算法计算重置成本，要扣除历史成本支出中的无效支出

D．对机器设备使用重置核算法计算重置成本的方法又叫综合估算法，适用于非标、自治的市场价格资料难以获得的设备 答案：ABCD

8、在建筑物重置成本的测算方法中，重编预算法比较适合于（）的评估。A．建筑物的更新重置成本 B．建筑物的复原重置成本

C．构造比较简单的建筑物的更新重置成本 D．构造比较复杂的建筑物的更新重置成本

答案：AC

9.下列说法中正确的有：（）

A．划拨的土地使用权不得转让，不得单独设定抵押，不得租赁

B．只有国有土地才能出让土地使用权，集体所有土地不可以

C．一般来说，同一级别的土地，商业用地的价格高于住宅和工业用地，而工业用地又高于农业用地的地价

D．用作房屋建筑物的土地，只要取得土地使用权后，就可以转让 E.集体所有的土地都不得设定抵押权 答案：BC

10、自然资源按照其与人类的经济关系划分，可划分为（）。

A．耗竭性资源

B．环境资源

C．矿产资源

D．土地资源

E．非耗竭性资源

答案：BCD

四、综合题（本大题共5小题，每题10分，共50分。）

1、成本加和法及其应用的现实性和局限性?

答案：

现实性：

（1）企业资产盘子大，非经营性资产占有相大比重。

（2）企业效益低下，采用收益法缺乏市场基础

（3）采用成本加和法评估企业价值，便于企业评估后的账务处理

局限性：

成本加和法是从投资角度，即从购建资产的角度，而没有考虑资产的实际效能和企业运行效率，这种情况下，无论企业效益好坏，同类型企业中，只要原始投资相同，则企业评估值趋向一致。而且效益差的企业的评估值还会高于效益高的企业的评估值，因为效益差的企业的资产可能是不满负荷运转甚至是不使用，其损耗低，成新率高。此外采用成本加和法确定的企业评估值，只包含了有形资产可可确指的无形资产价值，作为不可确指的无形资产－商誉，却无法体现和反映出来。

2、某地块是通过城镇土地出让取得的，出让金为10万元/亩，拆迁费5万元/亩，其他费用（含税费）3万元/亩，开发费3亿元/平方公里。当地银行一年期贷款利率为9%，两年期为10%，开发周期为两年，第一年投资占总投资的75%，利润为10%，试计算熟地的价格

解：(1)土地出让金=100000/667=149.93元/平方米

(2)拆迁费用=50000/667=74.96元/平方米

(3)其他费用=30000/667=44.98元/平方米

(4)土地开发费用=3亿元/1000000平方米=300元/平方米

每平方米土地取得费的开发费合计569.87元

(5)第一期利息=569.87×75%×10%×2=85.48元/平方米

(6)第二期利息=569.87×25%×9%×1=12.82元/平方米

(7)利润=569.87×75%×10%+569.87×10%=99.73元/平方米

(8)熟地价格地块重置成本=569.87+85.48+12.82+99.73=767.9元/平方米

注明：一亩＝667平方 3、1993年购入一套设备，账面原值100万元，1996年花费4万元更新，1999年又用5万元改进其功能，预计尚可使用10年。该设备正常运作需要10人，年均工资6000元/人，材料消耗折合人民币100万元，能耗折合人民币10万元。目前的新式设备仅需7人，且料耗和能耗，均可节约10%。另外，从1993年至2001年间年物价上涨率10%，规模指数0.7,适用折现率8%，所得税率33%。（P/A，8%，10）=6.710

要求：根据以上资料估算该设备2001年的价格

解：(1)用物价指数法确定设备的重置全价

1993年投资的现行成本=100(1+10%)8=214.4万元

1996年投资的现行成本=4(1+10%)5=6.44万元

1999年投资的现行成本=5(1+10%)2=6.05万元

重置全价=214.4+6.44+6.05=226.89万元

(2)用综合年限法确定有形损耗率

加权更新成本之和=214.4×8+6.44×5+6.05×2=1759.5万元

加权投资年限=加权更新成本之和/更新成本之和=1759.5/226.89=7.755年

有形损耗率=加权投资年限/(加权投资年限+尚可使用年限)×100%

=7.755/（7.755+10）=43.68%

(3)确定功能性贬值

功能性贬值=年超额运营本(1-所得税率)(P/A,i,n)

=((10-7)0.6+100×10%+10×10%)×(1-33%)×(P/A,8%,10)=57.545万元

(4)确定该设备的评估价值

评估价值=重置全价-有形损耗-功能性贬值

=226.89-226.89×43.68%-57.545=70.24万元

4、被评估设备购建于1997年11月，账面原值为100万元，其中设备购置价80万元，基础及安装费用18万元，运杂费2万元。2000年11月对该设备进行评估，现收集到以下数据资料：

（1）2000年该类设备的购置价比1997年上涨了50%，基础及安装费的物价上涨了30%，该设备的运杂费用达到3万元。

（2）由于开工不足，该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%，尚可使用5年。

（3）与同类技术先进设备相比，该设备预计每月工人超支额为1000元。

（4）该企业的正常投资报酬率为10%，所得税率为33%.要求：（1）根据上述资料，分别计算机器设备的重置成本和各项贬值指标。

（2）计算被估设备的评估值。

答案：（1）重置成本＝80×150%＋18×130%+3＝146.4万元（3分）

（2）实体性贬值率＝（3×60%）÷（3×60%＋5）×100%＝26.47%（3分）

或＝1－5÷（3×60%＋5）×100%＝26.47%

或实体性贬值额＝146.4×26.47%＝38.75万元

（3）功能性贬值＝0.1×12×（1－33%）×3.7908＝3.05万元

或功能性贬值＝0.1×12×（1－33%）×［1－（1＋10%÷－5）÷10%=3.05万元（3分）（4）评估值＝146.4－38.75－3.05＝104.6万元（3分）

或＝146.4×（1－26.47%）－3.05＝104.6万元