西藏2015年上半年资产评估师《资产评估》：专有技术的特点考试试卷

第一篇：西藏2015年上半年资产评估师《资产评估》：专有技术的特点考试试卷

西藏2015年上半年资产评估师《资产评估》：专有技术的特点考试试卷

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、按____的不同，墙面装饰一般分为抹灰类、贴面类、涂刷类、板材类、卷材类等。A：材料 B：结构 C：施工方式

D：材料和施工方法

2、立用现代科学技术的新成果，对旧设备的结构进行局部改革，如安装新部件、新附件或新装置以改造设备称为__。A．技术更新 B．设备技术改造 C．设备更新 D．设备改装

3、评估对象为一套设备，该设备与同新型设备相比，在每年产量相同的条件下，多耗费材料10万元。同时由于市场竞争原因，导致在评估基准日后该设备生产的产品销售价格将下降，经分析，由此导致企业每年利润总额减少20万元。若该设备尚可使用5年，折现率为10%，所得税税率为25%，不考虑其他因素，则该设备的经济性贬值最接近于____万元。A：56.9 B：75.8 C：76.2 D：113.7

4、未经____同意，国有资本控股公司的董事、高管不得在经营同类业务的其他企业兼职。A：董事会 B：股东会议

C：履行出资人职责的机构 D：本级政府

5、危险作业意外伤害保险属于建筑安装工程费中的__。A．规费

B．建设单位管理费 C．开办费

D．企业管理费

6、下列评价指标中，属于动态指标的是__。

A．利息备付率 B．偿债备付率 C．财务净现值 D．资产负债率

7、工艺成本是（）。

A．制造一个零件或一台产品必须的一切费用总和 B．与工艺过程直接有关的生产费用总和 C．生产中的可变费用总和

D．根据工艺方案投资费用的总和

8、土地价格主要受需求影响的特征是由土地的__决定的。A．稀缺性 B．效用永续性 C．位置固定性 D．不可再生性

9、按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，有肋带形基础，当肋的高宽比小于4时，其混凝土体积应按__计算。A．有助带形基础 B．墙

C．板式基础 D．筏形基础

10、下列各项中，属于建造合同成本的是__。A．施工现场材料的二次搬移费 B．大型设备制造企业的销售费用

C．建造合同完成后发生的专项借款费用

D．企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动所发生的管理费用

11、下列选项中不属于单位工程概算编制方法的是____ A：类似工程预算法 B：概算指标法 C：概算定额法 D：预算单位价法

12、甲公司和乙公司为增值税一般纳税企业，甲公司销售一批材料给丁公司，因款项尚未收到，登记应收账款351万元，乙公司无法按合同规定偿还债务，经双方协商，甲公司同意乙公司用产成品抵偿该项债务，该产品市价300万元，成本200万元，已提减值准备15万元，增值税税率为17%。假设甲公司为该应收账款计提了10万元的坏账准备，假设全部交易已经完成，甲公司库存商品的入账价值为__万元。A．300 B．200 C．307 D．290

13、坡屋顶一般指坡度大于__以上的屋顶。A．5% B．8% C．10% D．15%

14、企业编制现金流量表时，为在建工程人员支付的养老保险应列示于下列项目中的__。

A．购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 B．支付给职工以及为职工支付的现金 C．支付的各项税费 D．购买商品、接受劳务支付的现金

15、下列有关或有事项的表述中，正确的是__。

A．或有负债与或有资产相联系，有或有负债就有或有资产 B．对于或有事项既要确认或有负债，又要确认或有资产 C．担保引起的或有事项随着被担保人债务的全部清偿而消失 D．只有对本单位产生不利影响的事项才能作为或有事项

16、根据《建筑工程建筑面积计算规范》，____应计算建筑面积。A：突出墙外的勒脚 B：宽度为2米的雨篷

C：有永久性顶盖、无围护结构的回廊 D：多层建筑物坡屋顶内净高1米的空间 17、2004年5月5日，甲与乙签订买卖合同，乙向甲如期发货，但是甲没有向乙支付货款，乙忙于事务一直未向甲主张权利。2005年12月1日，乙出差遇到洪涝灾害，无法行使请求权的时间为20天。根据《民法通则》的有关规定，乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是____ A：自2004年5月5日至2006年5月5日 B：自2004年5月5日至2005年5月25日 C：自2004年5月5日至2006年5月25日 D：自2004年5月5日至2005年5月5日

18、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，以下应计算全面积的是__。A．层高为2.3m的地下商店 B．层高为2.1m的半地下贮藏室

C．层面上有顶盖和1.4m高钢管围栏的凉棚 D．外挑宽度1.6m的悬挑雨篷

19、设立有限责任公司，全体股东交付首次出资额后，其余部分由股东自公司成立之日起，______年内缴足。A．2 B．3 C．4 D．5

20、下列固定资产中，不应当计提折旧的是__。A．未使用、不需用的建筑物

B．以经营租赁方式租出的机器设备 C．以融资租赁方式租入的运输汽车 D．已提足折旧仍继续使用的房屋

21、金融企业国有资产转让的监督管理部门是__。A．银行业监督管理机构 B．国有资产监督管理机构 C．中国人民银行 D．财政部门

22、中国单位或者个人就其国内发明创造申请外国专利的，应当事先报经______进行保密审查。

A．国务院专利行政部门 B．其住所地专利行政部门 C．外国驻华办事机构 D．中国驻外国使领馆

23、下列叙述中，不正确的是__。

A．在企业的价值评估中，企业的收益是指在正常条件下，企业所获得的归企业所有的所得额

B．企业的收益有两种表现形式，即企业净利润和企业净现金流量

C．选择净利润还是净现金流量作为企业价值评估的收益基础对企业的最终评估值都是一样的

D．在对企业的收益进行具体界定时，除了需要对企业创造的收入是否归企业所有进行确认之外，还要对企业的收益形式进行明确界定

24、对投资项目进行盈利能力分析的财务评价基本报表有__。A．现金流量表

B．资金来源与运用表 C．销售收入估算表 D．资产负债表

25、可以采用点位控制的数控机床有（）。A．数控车床 B．数控镗床 C．数控磨床 D．数控钻床 E．数控冲床

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、有下列__情形的，不能再次发行公司债券。A．第一次公开发行的公司债券尚未募足 B．有违约债务 C．延迟支付本息

D．改变公开发行公司债券所募资金的用途 E．财务状况良好

2、下列物品或权利中，可以作为拍卖标的的有__。A．机器设备 B．文物

C．土地所有权 D．债权 E．毒品

3、关于国有资产转让的规则，下列表述不正确的是____ A：国有资产转让一般应当在依法设立的产权交易场所公开进行

B：征集产生的受让方为两个以上的，转让应当采用协议转让的交易方式

C：国有资产转让应当以依法评估的、经履行出资人职责的机构认可或由履行出资人职责的机构报经本级人民政府核准的价格为依据

D：向本企业的董事转让国有资产的，该董事应当与其他受让参与者平等竞买，且该董事不得参与转让方案的制定

4、甲、乙双方签订了买卖合同，在合同履行过程中，发现该合同的价款约定不明确。根据《中华人民共和国合同法》的规定，在这种情况下，可供甲乙双方选择的履行规则不包括____ A：双方协议补充 B：按交易习惯确定 C：按合同有关条款确定

D：按照履行合同时订立地的市场价格履行

5、《担保法》规定，在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。借款合同可以采取的担保方式有__。A．保证担保 B．抵押担保 C．质押担保 D．留置担保 E．定金担保

6、设备报废的条件有哪些

7、防静电活动地板的面板主要采用__等材料。A．铝合金复合石棉塑料贴板 B．镀锌钢板

C．铸铝合金面板 D．塑料地板 E．铸铝板

8、石膏制品的物理性能有__。A．表观密度大 B．保温绝热性能好 C．吸水率大

D．抗渗性、抗冻性强 E．耐水性差

9、工程量清单中的综合单价包括完成规定计量单位合格产品所需的__等。A．直接工程费 B．管理费 C．风险金 D．税金 E．利润

10、下列加工工序中，不能通过____改变零件的形状和尺寸。A：铸造 B：热处理 C：焊接 D：冲压

11、什么是折现率

12、路线价法的理论基础是____ A：替代原则 B：供求原则 C：贡献原则

D：预期收益原则

13、明确资产评估业务基本事项包括__。A．评估目的

B．评估委托方基本情况 C．评估计划

D．评估业务约定书 E．评估基准日

14、运用资产加和法进行企业价值评估时，__属于需要评估的单项资产。A．货币资金

B．应收及预付款项 C．产品销售收入 D．无形资产 E．长期投资

15、下列关于电火花加工特点的叙述中，不正确的是____ A：可以加工任何硬、脆、韧、软、高熔点、高纯度的导电、非导电材料 B：适于加工小孔、薄壁、窄槽及具有复杂截面的零件

C：加工中几乎不受热的影响，因此可以减少热影响层，提高加工后的工件质量 D：由于脉冲参数可调节，因此在同一台机床上可以进行粗、半精、精加工

16、财务评价的基本报表包括__。A．现金流量表 B．损益表

C．资金来源与运用表 D．资产负债表

E．借款还本付息计算表

17、大理石不宜用于____做装饰材料。A：室内墙面 B：汉白玉栏杆

C：车站售票厅地面 D：室内台面

18、起重机钢丝绳损坏的原因有__。A．弯曲疲劳 B．磨损 C．腐蚀

D．夏季长时间使用 E．超负荷

19、甲公司为增值税一般纳税企业。甲公司委托乙公司加工商品一批(属于应税消费品)10000件，有关经济业务如下：

(1)3月28日，发出材料一批，计划成本为500000元，材料成本差异率为-2%。

(2)4月20日，收到乙公司寄来的增值税专用发票，通过银行支付商品加工费10000元，增值税1700元，同时支付应当交纳的消费税55000元，该商品收回后将直接用于出售。

(3)5月10日，用银行存款支付与该批委托加工物资相关的运杂费2000元。

(4)5月15日，上述商品10000件(每件计划成本为58元)加工完毕，甲公司已办理验收入库手续。

要求：编制相关会计分录。

20、机器的生产过程是指将原材料转变为成品的全部过程。结构比较复杂的机械产品，其生产过程主要包括__。A．各种生产服务过程 B．生产技术准备过程 C．毛坯制造过程

D．产品的装配、销售过程 E．零件的加工过程

21、利用基准地价修正法评估宗地价格时，待估宗地价格=待估宗地所处地段的基准地价×____×其他因素修正系数。

A：年期修正系数×期日修正系数×容积率修正系数

B：年期修正系数×个别因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数 C：年期修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数

D：年期修正系数×区位因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数

22、下列表述中，不属于会计差错的是____ A：进行会计处理时，金额计算错误 B：应用会计政策错误 C：管理不善导致存货毁损 D：固定资产盘盈

23、某企业的有关资料如下：要求：假设没有其他事项，该企业实际缴纳的所得税为2 970元，没有纳税调整和所得税差异。根据上述资料，按照杜邦分析法各指标的关系计算净资产收益率(列出杜邦关系式，保留两位小数)。某企业的有关资料如下：

要求：假设没有其他事项，该企业实际缴纳的所得税为2 970元，没有纳税调整和所得税差异。根据上述资料，按照杜邦分析法各指标的关系计算净资产收益率(列出杜邦关系式，保留两位小数)。

24、在确定综合损耗率或成新率时，除运用观察法和年限法外，还考虑其他因素。在实际操作中，其他因素包括__。

A．考虑建筑物的设计等级和设计部门的等级及设计水平B．判别建筑物的设防标准

C．考虑建筑物的施工单位等级及实际施工水平D．考虑使用状况和日常维修保养情况 E．考虑结构强度、刚度和稳定性

25、按照《民用建筑可靠性鉴定标准》的规定，民用建筑可靠性鉴定，可分为__鉴定。A．安全性 B．适修性 C．实用性

D．正常使用性 E．危险性

第二篇：2008资产评估师考试《资产评估》模拟试题

2008年资产评估师资产评估模拟试题

一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。1.资产评估的主体是()。A.评估的资产

B.资产评估管理部门

C.资产评估机构和评估人员 D.拥有资产的企业 答案：C

2.资产评估报告书的有效期原则上为（）。A.1年

B.2年

C.3年

D.4年 答案：A

3、某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8％。该土地投资利息为（）A.120万元 B.80万元 C.60万元

D.100万元 答案：B 解析：500×1×8％+1000×1×8％×0.5=80万元

4、某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7％，该机器设备的重置成本为（）A.111280元 B.104070元

C.104210元

D.111000元 答案：A

解析：(10+0.3+0.1)(1+7%)＝11.128万元

5.被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1 000张，每张面值100元，年利率12％，按复利计算利息。评估时债券的购人时间已满2年，当时的国库券利率为10％。评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1％作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率，折现率定为ll％。该钢铁厂债券评估价值为：（）A.126 450元

B.140 500元 C.114032元 D.102732元 答案：A 解析：到期价值=l 000×100×(1+12％)3=100 000×1.405 =140 500(元)债券评估价值=140 500×(1+11％)-1 =140 500×0.9 =126 450(元)

6.某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为(D)。A.932.3万元

B.980.4万元

C.837.2万元

D.806.9万元 答案：D

7.超额投资成本造成的功能性贬值为()。A.复原重置成本—更新重置成本

B.更新重置成本—复原重置成本 C.重置成本—历史成本

D.历史成本—重置成本 答案：A

8.甲厂以机器设备向乙厂投资，协议双方联营10年，双方按各自投资比重分配乙厂的利润，甲厂投资100万元占乙厂资本总额的10％。双方协议投资期满时，乙厂按甲厂投入机器设备的折余价值返还甲厂，设备年折旧率定为5％，评估时双方已经联营5年，前5年甲厂每年从乙厂分得利润分别为：10万元、14万元、15万元、15万元、15万元。经评估人员调查分析，认为乙厂今后5年的生产经营情况基本稳定，甲厂每年从乙厂处分得15万收益问题不大。投资期满，乙厂将返还甲厂机器折余价值50万。根据评估时的银行利率、通货膨胀情况，以及乙厂的经营情况，将折现率定为12％。该项长期投资评估价值为（）A.82.442万元

B.824.42万元

C.54.072万元

D.28.37万元 答案：A

解析：P=15×3.604+50×0.5674=54.072+28.37=82.442(万元)

9、预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（）万元。A.110 B.61

C.49 D.80 答案：C 解析：（18-10）×｛〔1-(1+10%)-10〕/10%｝=8×6.1446=49.1568万元

10、预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值 接近（）

A.112万元 B.161万元

C.83万元 D.121万元 答案：A

解析：评估价值＝23（（1-(1+10%)-7）/10%）≈112万元

11、资产评估基准期一般以（）为基准时点。A．年

B．月 C．日

D．季度

答案：C

12、一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本（）。A．高

B．低 C．相等

答案：A

13、某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼的评估值最接近于（）

A.132.12万元 B.126.00万元

C.119.89万元 D.125.64万元 答案：D 解析：（110×1.08＋125×1.03＋132×0.98）÷3＝125.64万元

15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（）A.大于2万元

B.小于2万元

C.等于2万元

D.为零 答案：D

解析:其价值已经在固定资产中得到体现 16.与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是（）A.商标 B.专利权 C.专有技术 D.商誉 答案：D

17、法律和合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，则无形资产的有效期限为（）A．法定有效期限 B．受益年限

C．法定有效期限和受益年限中较短者 D．10年 答案：C

18、某食品生产企业有原料配方20种，每种配方的研究、实验等费用根据现行价格分析确定平均为30000元。根据未来市场需求的分析预测，这20种配方的剩余使用年限为9年，总使用年限为15年。则评估该企业所有原料配方的总价值为（）万元。

A．60 B．30 C．36 D．24 答案：C

19、企业存在不可确指的无形资产。分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作（）。

A．商标 B．专利权

C．专营权 D．商誉

答案：D

20、某企业的预期年收益额为16万元，该企业各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%。以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。A．10万元

B．20万元

C．30万元

D．40万元

答案：B

21.不属于普通股评估类型的是：（）A.年金化模型 B.红利增长模型

C.分段式模型 D.固定红利模型

答案：A

22.关于房屋建筑物的说法不正确的是：（）

A．房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构

B．建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性 C．对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学 D．土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性 答案：D 解析：土地使用权划拨是不可转让的，如果要转让先要缴纳土地出让金

23．公开市场假设常用于（）的评估 A．固定资产

B．房产和土地使用权

C．机器设备

D．无形资产 答案：B 解析：公开市场假设包含了“最大最佳效用”，而在房产和土地使用权的评估中都有“最佳效用原则”。

24、流动资产评估的程序包括：①对具有实物形态的流动资产进行质量和技术状况调查；②对企业的债权情况进行分析；③合理选择评估方法；④评定估算流动资产，出具评估结论；⑤定评估对象和评估范围。其正确的排序是（）。A．①②③④⑤

B．⑤①②③④

C．⑤③②①④

D．⑤②①③④

答案：B

25、某企业向甲企业售出材料，价款500万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于4月10日开出汇票，并往甲企业承兑，汇票到期日为10月10日。现对该企业进行评估，基准日定为6月10日，由此确定贴现日期为120天，贴现率按月以6‰计算，因此。该应收票据的评估值为（）。A．12万元

B．500万元

C．488万元

D．388万元

答案：C

26.对商业用房价格影响最大的因素是（）A．环境质量度 B．繁华程度

C．交通条件 D．规划限制 答案：B

27、上市公司股票的清算价格是（）。

A．资产总额与总股数的比值

B．资产总额与流通股数的比值

C．净资产与总股数的比值

D．净资产与上市流通总股数的比值

答案：C

28、上市债券属于（）。

A．可流通债券

B．不可流通债券

C．记名债券

D．不记名债券 答案：A

29、作为评估对象的递延资产的确认标准是（）。

A．是否已摊销

B．摊销方式

C．能否带来预期收益

D．能否变现

答案：C

30、被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2%的风险报酬率，试问该被估债券的评估值最有可能是（）。A．15400元

B．17200元

C．11800元

D．15338元

答案：D

二、多项选择题（本大题共10个小题，每小题1分，共１0分）在每小题列出的选项中只有二个或者二个以上的选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。多选、少选、错选均无分。

1．我国现行制度规定，对占有国有资产的行为发生资产转让时，需要进行资产评估资产转让指得是：（）

A．国有资产占有单位有偿转让超过百万元资产的经济行为

B．以收取租金的方式，将企业全部或者部分资产的经营权转让给其他经营使用者的行为。

C．国有资产占有单位有偿转让占全部固定资产原值20%以上的非整体性资产的经济行为。

D．独立核算的企业或企业内部的分厂、车间及其他整体资产产权出售行为 答案：AC

2、设备的有形损耗率相当于（）。

A．设备实体损耗程度与全新状态的比率

B．设备实体损耗额与全新状态比率 C．设备实体损耗程度与重置成本的比率 D．设备实体损耗额与重置成本的比率

答案：AD

3、进口设备的CIF价格中具体包括了（）。A．进口关税

B．离岸价

C．银行手续费

D．境外途中保险费

E．增值税

答案：BD

4、预计和确定无形资产的有效期限，通常采取的方法是（）。A．选择适当的指标体系

B．按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定

C．合同或企业申请书规定有受益年限的，按受益年限确定 D．没法律或合同规定的，按预计受益期限确定

E．按照国际惯例确定

试题答案：BCD

5、债券评估时的风险报酬率，其高低与（）有关。

A．投资者的竞争能力

B．发行者的竞争能力

C．投资者的财务能力 D．发行者的财务能力 试题答案：BD

6.流动资产评估的特点有（）A.流动资产评估是单项评估

B.必须选准流动资产评估的基准时间

C.既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点

D.流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下，资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值 答案：ABCD

7.下列说法正确的有：（）

A．进口设备采用物价指数法计算重置成本时，应该使用进口国的分类物价指数 B．机器设备的经济性贬值计算有两种方法，对损失额折现和规模经济效益指数法 C．使用重置核算法计算重置成本，要扣除历史成本支出中的无效支出

D．对机器设备使用重置核算法计算重置成本的方法又叫综合估算法，适用于非标、自治的市场价格资料难以获得的设备 答案：ABCD

8、在建筑物重置成本的测算方法中，重编预算法比较适合于（）的评估。A．建筑物的更新重置成本 B．建筑物的复原重置成本

C．构造比较简单的建筑物的更新重置成本 D．构造比较复杂的建筑物的更新重置成本

答案：AC

9.下列说法中正确的有：（）

A．划拨的土地使用权不得转让，不得单独设定抵押，不得租赁

B．只有国有土地才能出让土地使用权，集体所有土地不可以

C．一般来说，同一级别的土地，商业用地的价格高于住宅和工业用地，而工业用地又高于农业用地的地价

D．用作房屋建筑物的土地，只要取得土地使用权后，就可以转让 E.集体所有的土地都不得设定抵押权 答案：BC

10、自然资源按照其与人类的经济关系划分，可划分为（）。

A．耗竭性资源

B．环境资源

C．矿产资源

D．土地资源

E．非耗竭性资源

答案：BCD

四、综合题（本大题共5小题，每题10分，共50分。）

1、成本加和法及其应用的现实性和局限性?

答案：

现实性：

（1）企业资产盘子大，非经营性资产占有相大比重。

（2）企业效益低下，采用收益法缺乏市场基础

（3）采用成本加和法评估企业价值，便于企业评估后的账务处理

局限性：

成本加和法是从投资角度，即从购建资产的角度，而没有考虑资产的实际效能和企业运行效率，这种情况下，无论企业效益好坏，同类型企业中，只要原始投资相同，则企业评估值趋向一致。而且效益差的企业的评估值还会高于效益高的企业的评估值，因为效益差的企业的资产可能是不满负荷运转甚至是不使用，其损耗低，成新率高。此外采用成本加和法确定的企业评估值，只包含了有形资产可可确指的无形资产价值，作为不可确指的无形资产－商誉，却无法体现和反映出来。

2、某地块是通过城镇土地出让取得的，出让金为10万元/亩，拆迁费5万元/亩，其他费用（含税费）3万元/亩，开发费3亿元/平方公里。当地银行一年期贷款利率为9%，两年期为10%，开发周期为两年，第一年投资占总投资的75%，利润为10%，试计算熟地的价格

解：(1)土地出让金=100000/667=149.93元/平方米

(2)拆迁费用=50000/667=74.96元/平方米

(3)其他费用=30000/667=44.98元/平方米

(4)土地开发费用=3亿元/1000000平方米=300元/平方米

每平方米土地取得费的开发费合计569.87元

(5)第一期利息=569.87×75%×10%×2=85.48元/平方米

(6)第二期利息=569.87×25%×9%×1=12.82元/平方米

(7)利润=569.87×75%×10%+569.87×10%=99.73元/平方米

(8)熟地价格地块重置成本=569.87+85.48+12.82+99.73=767.9元/平方米

注明：一亩＝667平方 3、1993年购入一套设备，账面原值100万元，1996年花费4万元更新，1999年又用5万元改进其功能，预计尚可使用10年。该设备正常运作需要10人，年均工资6000元/人，材料消耗折合人民币100万元，能耗折合人民币10万元。目前的新式设备仅需7人，且料耗和能耗，均可节约10%。另外，从1993年至2001年间年物价上涨率10%，规模指数0.7,适用折现率8%，所得税率33%。（P/A，8%，10）=6.710

要求：根据以上资料估算该设备2001年的价格

解：(1)用物价指数法确定设备的重置全价

1993年投资的现行成本=100(1+10%)8=214.4万元

1996年投资的现行成本=4(1+10%)5=6.44万元

1999年投资的现行成本=5(1+10%)2=6.05万元

重置全价=214.4+6.44+6.05=226.89万元

(2)用综合年限法确定有形损耗率

加权更新成本之和=214.4×8+6.44×5+6.05×2=1759.5万元

加权投资年限=加权更新成本之和/更新成本之和=1759.5/226.89=7.755年

有形损耗率=加权投资年限/(加权投资年限+尚可使用年限)×100%

=7.755/（7.755+10）=43.68%

(3)确定功能性贬值

功能性贬值=年超额运营本(1-所得税率)(P/A,i,n)

=((10-7)0.6+100×10%+10×10%)×(1-33%)×(P/A,8%,10)=57.545万元

(4)确定该设备的评估价值

评估价值=重置全价-有形损耗-功能性贬值

=226.89-226.89×43.68%-57.545=70.24万元

4、被评估设备购建于1997年11月，账面原值为100万元，其中设备购置价80万元，基础及安装费用18万元，运杂费2万元。2000年11月对该设备进行评估，现收集到以下数据资料：

（1）2000年该类设备的购置价比1997年上涨了50%，基础及安装费的物价上涨了30%，该设备的运杂费用达到3万元。

（2）由于开工不足，该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%，尚可使用5年。

（3）与同类技术先进设备相比，该设备预计每月工人超支额为1000元。

（4）该企业的正常投资报酬率为10%，所得税率为33%.要求：（1）根据上述资料，分别计算机器设备的重置成本和各项贬值指标。

（2）计算被估设备的评估值。

答案：（1）重置成本＝80×150%＋18×130%+3＝146.4万元（3分）

（2）实体性贬值率＝（3×60%）÷（3×60%＋5）×100%＝26.47%（3分）

或＝1－5÷（3×60%＋5）×100%＝26.47%

或实体性贬值额＝146.4×26.47%＝38.75万元

（3）功能性贬值＝0.1×12×（1－33%）×3.7908＝3.05万元

或功能性贬值＝0.1×12×（1－33%）×［1－（1＋10%÷－5）÷10%=3.05万元（3分）（4）评估值＝146.4－38.75－3.05＝104.6万元（3分）

或＝146.4×（1－26.47%）－3.05＝104.6万元

第三篇：2008资产评估师考试《资产评估》模拟试题

站总结之个人认识：

我站现有员工80人，还不包括站级监控和保安，在人数方面不用说我站是最多的，这就相对的比其他站人员管理方面比较困难。要怎样做好这项工作呢？现代社会竞争激烈，如何提高我们的服务水平来赢得司机的认同呢？

1.管理问题。

（1）.首先提高自身的综合素质，特别是管理和协调的能力的提升。服从部门的工作安排，开展的工作与部门保持一致，虚心向其他站好的工作方面学习，不断完善我站的建设。

（2）.抓好班长骨干的管理工作和杠杆作用。班组也是一个小集体，我们站每个班都有18人，很多时候我们站级管理人员都不是24小时在他们身边，这时候有个管理能力强的班长，可以为站里的管理省下不少的精力。抓班长骨干工作是我们下步工作的重点。

（3）.抓典型，树先进，从而来提高员工们工作的主动性和积极性。有了先进就有了标准，督促了员工上进进取的心理，也可以为部门培养合格的人才。

2.如何提高员工文明服务水平和综合素质的几点认识。

（1）.首先是健全一系列相关专门为培养、监督、实行、为主的文明服务方面的规章制度。

（2）.举行定期的培训专业，聘请专业的讲师对服务性行业性质及如何提高服务质量，和提供优质服务的必要性等相关课题进行讲解。加深员工对我们路桥收费行业的深刻认识，转变思路，改变认识，提高素质。

（3）.通过劳动考核方面入手，适当加重文明服务中的所占用的分数比例，奖惩分明，来促进员工的文明服务方面的工作。

（4）.从多方面进行监督，不管是班长，还是监控，又或者站级管理人员，对员工的文明服务工作都负连带性责任。从而鞭策管理人员，真正起到监督作用。

第四篇：2009资产评估师考试《资产评估》模拟试题

2009年资产评估师《财务会计》模拟题

（三）甲公司为增值税一般纳税人，购入原材料200吨，收到的增值税专用发票上注明的售价为400000元，增值税为68000元，委托货运公司将其货物送到公司仓库，双方协定运输费3000元（可按7％抵扣增值税），装卸费1500元，途中保险费为800元。途中货物一共损失40％，经查明原因，其中5％属于途中的合理损耗，剩余的35％属于非正常损失，则该原材料的入库单价为（）元。

A 220

2.38

B 202

5.45

C 219

4.24

D 251

8.30

甲企业委托乙企业将A材料一批加工成应税消费品，加工完成直接对外销售，甲企业发出原材料实际成本为80000元，共支付加工费1000元，运输加工物资发生的运杂费为200元。甲、乙企业均是增值税一般纳税人，适用的增值税税率是17％，适用的消费税税率为10％，乙企业无同类消费品价格。该材料甲企业已收回，并取得增值税专用发票，则该委托加工物资收回后的入账价值是（）元。

A 90

B 90

C 81

D 81

某一般纳税人企业因台风毁损材料一批，计划成本80000元，材料成本差异率为－1％，企业适用的增值税税率为17％，能够获得保险公司赔款50000元，则因该批材料的毁损而计入“营业外支出”科目的金额为（）元。

A 43

00

B 42

00

D 29

2008年12月31日，A公司库存钢板乙（均用于生产甲产品）的账面价值（即成本）为370万元，市场购买价格总额为360万元，假设不发生其他购买费用；市场上钢板乙生产的甲产品的市场销售价格总额由475万元下降为445万元，但生产成本仍为450万元，将钢板乙加工成甲产品尚需投入其他材料285万元，预计销售费用及税金为12.5万元，则2008年末钢板乙的可变现净值为（）万元。

A 36

B 35

7.C 37

D 14

7.大明公司期末存货采用成本与可变现净值孰低法计价，该公司各期末存货账面成本与可变现净值为：2007年末成本800万元，可变现净值750万元；2008年末成本730万元，可变现净值700万元。其中2007年末结存的存货在2008年出售一半。不考虑其他因素，则该公司2008年存货跌价准备对当期损益的影响金额为（）万元。

A 25

B 20

C －

D －5

甲公司期末原材料的账面余额为100万元，数量为10吨。该原材料专门用于生产与乙公司所签合同约定的20台Y产品。该合同约定：甲公司为乙公司提供Y产品20台，每台售价10万元。将该原材料加工成20台Y产品尚需加工成本总额为95万元。估计销售每台Y产品尚需发生相关税费1万元。本期期末市场上该原材料每吨售价为9万元，估计销售每吨原材料尚需发生相关税费0.1万元。期末该原材料的账面价值为（）万元。

A 85

B 89

C 10

对下列存货盘亏或损毁事项进行处理时，企业不应当计入管理费用的有（）。

A 由于定额内损耗造成的存货盘亏净

损失

B 由于核算差错造成的存货盘亏净损

失来源

C 由于自然灾害造成的存货毁损净损

失

D 由于收发计量原因造成的存货盘亏

净损失

企业进行材料清查时，对于盘亏的材料，应先记入“待处理财产损溢”账户，待期末或报批准后，对于应由过失人赔偿的损失计入（）科目。

A 管理费

用

B 其他应

收款

C 营业外

支出

D 销售费

用

吉利企业8月1日甲材料结存100件，单价5元，8月6日发出甲材料20件，8月12日购进甲材料320件，单价3元；8月23日发出甲材料100件。该企业对甲材料采用移动加权平均法计价，8月末甲材料的实际成本为（）元。

A 101

B 102

C 136

D 106

某工业企业采用计划成本进行原材料的核算。2008年1月初结存原材料的计划成本为

100000元，本月购入原材料的计划成本为200000元，本月发出材料的计划成本为180000元，原材料成本差异的月初数为2000元（节约差），本月购入材料成本差异为8000元（超支差）。本月结存材料的实际成本为（）元。

A 1836

00

B 1224

00

00 D 1176

00

祝您考试成功

第五篇：资产评估师考试《建筑工程评估》练习题

1.钢材的含碳量越高,钢材的().A.硬度、强度越高,塑性、韧性越差

B.硬度、强度越低,塑性、韧性越差

C.硬度、强度越高,塑性、韧性越好

D.硬度、强度越低,塑性、韧性越好

【正确答案】A

2.钢材中()的增加会引起热脆性.A.硫

B.磷

C.碳

D.硅

【正确答案】A

3.在钢材拉伸变形过程中,()阶段,其强度达到最大值,变形很大.A.弹性阶段

B.屈服阶段

C.强化阶段

D.颈缩阶段

【正确答案】C

4.冷拉后的钢筋,再做拉伸实验,则().A.屈服强度降低,塑性和韧性提高

B.屈服强度提高,塑性和韧性提高

C.屈服强度降低,塑性和韧性降低

D.屈服强度提高,塑性和韧性降低

【正确答案】D

5.熟石膏也称()石膏.A.无水

B.半水

C.一水

D.二水

【正确答案】B

6.石灰在熟化的过程中().A.产生大量的水化热,体积不变

B.不产生水化热,体积稍微膨胀

C.不产生水化热,体积不变

D.产生大量的水化热,体积膨胀3-3.5倍

【正确答案】D

7.砖及砌块是砌筑墙体的主要材料,如果需要抗压强度达到MU25以上的砌筑材料,可以选择().A.加气混凝土砌块或混凝土空心砖

B.混凝土空心砌块或蒸压灰砂砖

C.烧结多孔砖或蒸压粉煤灰砖

D.烧结空心砖或混凝土空心砌块

【正确答案】C

8.下列哪项不属于混凝土的优点:().A.具有良好可塑性;

B.可调配性好;

C.抗压强度高

D.保温性好

【正确答案】D

9.混凝土的品种很多,主要用于各种承重结构的是(),我们也常称其为普通混凝土.A.特轻混凝土

B.轻混凝土

C.重混凝土

D.特重混凝土

【正确答案】C

10.混凝土配合比设计中,“砂率”是指()的百分比.A.砂的质量占混凝土质量

B.砂的质量占砂、石总质量

C.砂的质量占水泥质量

D.砂的质量占水质量

【正确答案】B