2016年下半年西藏资产评估师考试建筑工程评估：工程量清单计价示例考试试卷

第一篇：2016年下半年西藏资产评估师考试建筑工程评估：工程量清单计价示例考试试卷

2016年下半年西藏资产评估师考试建筑工程评估：工程量

清单计价示例考试试卷

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、对起重机进行动载荷试验的目的是__。A．检验起重机及各部分结构的承载能力 B．验证起重机各结构和制动器的功能 C．检验起重机的抗倾覆稳定性 D．检验吊钩极限位置

2、【经典例题8】下列关于设备检查的说法中，错误的是。A：日常检查是由操作工人利用感官或简单工具进行的检查

B：定期检查是以操作工人为主，专业维修人员配合对设备进行的检查

C：精度检查是有计划地对设备几何精度及加工精度做定期检查，以确定设备的实际精度

D：法定检查是按照国家制定的有关劳动安全规程的要求，由指定人员执行的检查

E：水利设施

3、建筑工程的发包单位与承包单位应当依法采用（）形式，明确双方的权利和义务。

A．订立书面合同 B．口头承诺 C．其他

D．以上各项均可

4、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，以下应计算全面积的是__。A．层高为2.3m的地下商店 B．层高为2.1m的半地下贮藏室

C．屋面上有顶盖和1.4m高钢管围栏的凉棚 D．外挑宽度1.6m的悬挑雨篷

5、某企业利用闲置资金购入股票100股，每股价值为11元，同时支付手续费200元，应作的分录为__。

A．借：短期投资——股票投资

300

贷：银行存款1 300 B．借：短期投资——股票投资

100

财务费用 200

贷：银行存款1 300 C．借：短期投资——股票投资

100

投资收益 200

贷：银行存款1 300 D．借：短期投资——股票投资

100

管理费用 200

贷：银行存款1 300

6、地价是__。

A．土地的购买价格 B．土地的出让价格 C．土地的转让价格 D．地租的资本化

7、某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为20万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为__。A．150 B．200 C．280.5 D．350

8、某企业以融资租赁方式租入一台设备，应付租赁费用1 500 000元，另支付运杂费 50000元，安装费150 000元，租赁设备的差旅费20 000元。该设备的租赁期为8年，折旧年限为10年，如果不考虑净残值，并采用直线法计提折旧时，每年应计提折旧__。A．172 000元 B．215 000元 C．212 500元 D．170000元

9、销售收入分成率的计算公式是__。A．销售利润分成率×销售利润率 B．销售利润分成率/销售利润率 C．销售利润分成额×销售利润率 D．销售利润分成额/销售利润率

10、铁路隧道按总长度的不同分为不同种类，其中中隧道是指长度在__的隧道。A．500～3 000 m B．3 000～10 000m C．20～500 m D．10 000 m

11、某设备已是第三次大修理，其修理复杂系数为15，单位修理复杂系数的设备计划大修理成本为360元/R；该设备单台设备的计划大修理费用为__。A．5400元 B．5670元 C．6210元 D．6484元

12、某工业企业材料按计划成本计价进行核算。本月份该企业对外销售部分材料取得收入为5 000元。该项材料的计划成本为4000元，材料成本差异率为+4%。本月结转已售材料成本的会计分录为__。

A．借：产品销售成本

4160

贷：原材料

000

材料成本差异

160 B．借：产品销售成本840

材料成本差异

160

贷：原材料

000 C．借：其他业务支出160

贷：原材料

000

材料成本差异

160 D．借：其他业务支出840

材料成本差异

160

贷：原材料

000

13、拌制混凝土用水的pH值不宜__。A．小于4 B．大于4 C．大于6 D．小于6

14、甲公司向银行贷款，并以所持有的乙上市公司股份用于质押。根据担保法的规定，该质押合同生效的时间是__。A．借款合同签订之日 B．质押合同签订之日

C．向证券登记机构申请办理出质登记之日 D．证券登记机构办理出质登记之日

15、收购要约的期限届满，收购人持有的被收购公司股份数达到该公司已发行的股份总数的（）以上的，该上市公司的股票应当在证券交易所终止上市交易。A.30%  B.50%  C.75%  D.90%

16、下图所示的液压回路中，液压缸的活塞__。A．应停留在缸的左端 B．应停留在缸的右端 C．应停留在缸的中间 D．可以在缸内自由移动

17、外国投资者在并购后所设外商投资企业注册资本中的出资比例低于25%的，除法律和行政法规另有规定外，该企业__。A．不享受外商投资企业待遇 B．不得取得法人资格

C．设立不需要经过外商投资企业审批机关审批 D．该企业的批准证书、营业执照和外汇登记证上不需注明“外资比例低于25%”字样

18、采用收益法评估无形资产时采用的折现率，其构成应该包括__。A．资金利润率、行业平均利润率 B．银行贴现率

C．超额收益率、通货膨胀率 D．无风险利率、风险报酬率

19、凡由硅酸盐水泥熟料、6%～15%混合材料、适量石膏磨细制成的水硬性胶凝材料称为__。A．硅酸盐水泥 B．普通硅酸盐水泥 C．矿渣硅酸盐水泥 D．粉煤灰硅酸盐水泥

20、在被兼并企业保留法人资格的情况下，应编制__。A．资产负债表

B．利润表和利润分配表 C．兼并日的现金流量表

D．兼并日的合并资产负债表

21、鼠笼式三相异步电动机不适于（）进行调速。A.采用变频机组  B.采用交-直-交变频装置  C.通过改变转差率S  D.通过改变定子绕组连接方法

22、将液体的压力能转变为旋转机械能的装置是__。A．液压泵 B．液力变矩器 C．摆动液压缸 D．液压马达

23、某企业经专业评估人员测定，某未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6年之后的收益将保持在200万元不变，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于__万元。A．1 241 B．1 541 C．1 715 D．2 472

24、最常用的毛坯生产方法是。A：铸造 B：焊接 C：压力加工 D：切割 E：水利设施

25、摇臂钻床和立式钻床相比，最重要的特点是（）。A.可以加工不同高度的工件  B.主轴可以调整到加工范围内的任一位置  C.电动机功率大  D.加工精度高

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、下列有关设备报废的论述中正确的是__。

A．经过预测，继续大修后，技术性能仍不能满足工艺要求和保证产品质量的设备应及时报废

B．企业中报废的设备已没有任何价值

C．企业申报废的设备应作价外调，以减少企业损失

D．对金属切削机床来讲，大修理可恢复其技术参数和使用性能，使之达到或接近相同结构新机床水平，因此永远不会报废

2、在上述条件下，对外购无形资产的重置成本的处理是__。A．根据使用年限调整 B．根据成新率调整 C．按物价指数调整 D．按折现值调整

3、按照修理的策略，设备修理包括__。A．预防性修理 B．法定修理 C．改善修理 D．质量修理 E．事后修理

4、当利用参照物及比较法估测被评估设备的重置成本时，需考虑的重要参数有。A：设备交易的时间差别因素

B：设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量 C：设备所在地与参照物所在地的地区自然景观

D：被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件 E：个别

5、下列说法正确的是__。A．溢流阀是一种流量控制阀

B．在液压系统中，将溢流阀调至某压力值后，则油缸中的压力始终保持不变 C．在液压系统工作过程中，当油压力超过溢流阀的调整压力时，整个系统的油压力就迅速降至为零

D．溢流阀可以防止系统过载，起安全保护作用

6、以下因素中对机器设备修理复杂系数有主要影响的有__。A．设备的结构复杂程度 B．设备的生产厂商 C．设备的规格尺寸 D．设备的加工精度

E．设备的预计使用年限

7、下列有关比较分析法的说法中，不正确的是__。A．比较通常有时间上的比较和空间上的比较两种类型 B．时间上的比较属于横向比较 C．空间上的比较属于纵向比较

D．在实际运用比较分析法时，应注意可比性和比较方式的选择 E．以上说法都错

8、构成外观设计的可以是__。A．形状 B．图案 C．文字

D．形状与图案的结合 E．汽车外形设计

9、下列各项资产如果计提了减值准备，不能转回已计提减值准备的有__。A．应收账款计提的坏账准备 B．存货计提的跌价准备 C．固定资产计提的减值准备 D．无形资产计提的减值准备

E．长期股权投资计提的减值准备

10、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费属于建筑安装工程费中的。A：材料费 B：临时设施费 C：措施费 D：工具用具使用费 E：人才济济

11、绕线式三相异步电动机可采用__等方法起动。A．星形一三角形接法转换 B．转子回路串接电阻 C．自耦变压器降压

D．转子回路串入频敏变阻器 E．直接起动

12、某股份有限公司从2001年1月1日起对期末存货采用成本与可变现净值孰低法计价，成本与可变现净值的比较采用单项比较法。该公司2001年6月30 日 A、B、C三种存货的成本分别为：30万元、21万元、36万元；A、B、C三种存货可变现净值分别为：28万元、25万元、36万元。该公司当年6月30日资产负债表中反映的存货净额为__万元。A．85 B．87 C．88 D．91

13、常用沥青基防水涂料的主要品种有等。A：乳化沥青基厚质防水涂料 B：沥青胶

C：橡胶沥青防水涂料

D：水性沥青基薄质防水涂料 E：玻璃纤维布油毡

14、鼠笼式三相异步电动机不适于__进行调速。A．采用变频机组

B．采用交一直一交变频装置 C．通过改变转差率

D．通过改变定子绕组连接方法

15、根据《个人独资企业法》规定，投资人违法经营并造成他人损害的，其财产不足以支付罚款和赔偿损失肘，应__。A．先缴纳罚款，后承担民事赔偿责任 B．先承担民事赔偿责任，后缴纳罚款 C．按比例缴纳罚款和赔偿金 D．由工商行政管理部门决定

16、机械传动装置中，属于啮合传动的有__。A．带传动 B．链传动 C．齿轮传动 D．液力传动

E．蜗轮蜗杆传动

17、举办中外合资经营企业，属于国家规定鼓励和允许投资项目的，合营各方__合营期限。A．应该约定 B．必须约定 C．可以约定，也可以不约定 D．不应该约定

18、压力容器的__是指在相应温度下用以确定容器壁厚的压力。A．最高工作压力 B．最大允许压力 C．设计压力 D．操作压力

19、下列有关固定资产会计核算的表述中，不正确的是__。A．未使用的固定资产计提的折旧，应计入管理费用

B．筹建期间由于非正常原因造成的单项工程报废净损失，应计入营业外支出 C．工程项目尚未达到预定可使用状态的工程物资盘亏净损失，应计入在建工程成本

D．以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内采用合理的方法单独计提折旧

20、城市规划对建设项目立项的要求有关表述正确的有__。

A．上报的设计任务书必须附有由城市规划主管部门关于建设项目选址的意见 B．要接受城市规划行政主管部门关于项目选址的规划指导 C．审批设计任务书时应当尊重选址意见书

D．选址意见书是立项过程中必经的一道法律程序 E．选址意见书是立项过程中不必要的法律程序

21、按我国《公司法》的规定，公司监事会由__组成。A．股东代表

B．适当比例的职工代表 C．董事 D．经理

E．财务负责人

22、狭义的资产评估报告即资产评估结论书，__。

A．既是资产评估机构与注册资产评估师完成对资产作价，也是一种工作制度 B．是就被评估资产在特定条件下的价值所发表的专家意见 C．是评估机构履行评估合同情况的总结

D．是评估机构与注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件 E．是评估注册资产评估师工作业绩的证明文件

23、注册资产评估师不得从事的行为包括__。A．允许他人以本人名义在评估报告上签字、盖章 B．利用职业身份对未评估事项出具评估报告

C．借助行政机关的权力对行业、地区、系统的评估业务实施垄断 D．向委托评估单位收取评估费用 E．迁就客户满足其不合理要求

24、“分析”作为正确认识事物的一种逻辑方法，具体包括__等几种分析方法。A．相关分析 B．典型分析

C．表象和本质分析 D．因果分析 E．广泛分析

25、以下适用大体积混凝土的水泥是__。A．硅酸盐水泥+矿渣水泥 B．火山灰水泥+粉煤灰水泥 C．普通水泥+火山灰水泥 D．硅酸盐水泥+普通水泥 E．矿渣水泥+粉煤灰水泥

第二篇：资产评估师考试《建筑工程评估》练习题

1.钢材的含碳量越高,钢材的().A.硬度、强度越高,塑性、韧性越差

B.硬度、强度越低,塑性、韧性越差

C.硬度、强度越高,塑性、韧性越好

D.硬度、强度越低,塑性、韧性越好

【正确答案】A

2.钢材中()的增加会引起热脆性.A.硫

B.磷

C.碳

D.硅

【正确答案】A

3.在钢材拉伸变形过程中,()阶段,其强度达到最大值,变形很大.A.弹性阶段

B.屈服阶段

C.强化阶段

D.颈缩阶段

【正确答案】C

4.冷拉后的钢筋,再做拉伸实验,则().A.屈服强度降低,塑性和韧性提高

B.屈服强度提高,塑性和韧性提高

C.屈服强度降低,塑性和韧性降低

D.屈服强度提高,塑性和韧性降低

【正确答案】D

5.熟石膏也称()石膏.A.无水

B.半水

C.一水

D.二水

【正确答案】B

6.石灰在熟化的过程中().A.产生大量的水化热,体积不变

B.不产生水化热,体积稍微膨胀

C.不产生水化热,体积不变

D.产生大量的水化热,体积膨胀3-3.5倍

【正确答案】D

7.砖及砌块是砌筑墙体的主要材料,如果需要抗压强度达到MU25以上的砌筑材料,可以选择().A.加气混凝土砌块或混凝土空心砖

B.混凝土空心砌块或蒸压灰砂砖

C.烧结多孔砖或蒸压粉煤灰砖

D.烧结空心砖或混凝土空心砌块

【正确答案】C

8.下列哪项不属于混凝土的优点:().A.具有良好可塑性;

B.可调配性好;

C.抗压强度高

D.保温性好

【正确答案】D

9.混凝土的品种很多,主要用于各种承重结构的是(),我们也常称其为普通混凝土.A.特轻混凝土

B.轻混凝土

C.重混凝土

D.特重混凝土

【正确答案】C

10.混凝土配合比设计中,“砂率”是指()的百分比.A.砂的质量占混凝土质量

B.砂的质量占砂、石总质量

C.砂的质量占水泥质量

D.砂的质量占水质量

【正确答案】B

第三篇：资产评估师考试《建筑工程评估》巩固练习题（推荐）

1.房地产开发企业在领取营业执照后的()内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。

A.15天

B.一个月

C.45天

D.两个月

2.下列工作中不属于建设准备阶段应进行的工作的是()。

A.组织选择监理单位

B.组织准备、材料订货

C.完成征地拆迁工作

D.编制项目管理实施规划

3.拆迁安置补助费中，拆迁人必须向每个被拆迁房屋使用人支付的费用为()。

A.临时安置补助费

B.停产、停业补偿费

C.搬迁补助费

D.拆迁补偿费

4.在铁路网中起联络或辅助作用，近期年客货运量小于2000万吨且大于或等于1000万吨的铁路为()级铁路。

A.I

B.Ⅱ

C.Ⅲ

D.IV

5.在设计阶段完成后，应开始的工作为()。

A.生产准备

B.施工安装

C.可行性研究报告审批

D.建设准备

答案：1.B

2.D

3.C

4.B

5.D

6.根据我国现行规定，在下列征地补偿费用中，只能交给国家财政，不得将其分给被征地单位或个人的费用有()。

A.土地补偿费

B.耕地占用税

C.安置补助费

D.新菜地开发建设基金

E.青苗补偿费

『正确答案』BD

7.根据我国现行规定，人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米耕地占用税为()元。

A.10～50

B.8～40

C.6～30

D.5～2

5『正确答案』B

『答案解析』记住两头的。人均耕地不超过1亩的是A。人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区是C。人均耕地超过3亩的地区是D。参见教材P478

8.下列关于“征收房屋及补偿”的说法正确的是()。

A.被征收房屋所有权人只能选择产权调换

B.当被征收房屋人没有在补充协议规定时间内搬迁，由建设单位申请强制执行

C.实施房屋征收应当先补偿，后搬迁

D.建设单位可以协助搬迁活动

『正确答案』C

『答案解析』被征收房屋所有权人得到的补偿方式是货币补偿和产权调换。由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。禁止建设单位参与搬迁活动。参见教材P482

9.根据我国现行规定，以出让方式取得国有士地使用权进行房屋建设工程开发的，其建设用地的转让条件之一是按照出让合同约定完成开发投资总额的()以上。

A.25%

B.30%

C.50%

D.70%

『正确答案』A

10.根据我国现行规定，可以认定为闲置土地的情形之一是已动工开发建设但已投资额占总投资额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满()。

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

『正确答案』B

第四篇：资产评估师考试《建筑工程评估》重点练习题

1.当抗震设防在8度以上时，烟囱的筒壁采用()。

A.砖砌

B.钢铸

C.混凝土

D.钢筋混凝土

2.座地式全玻幕墙一般适用于高度不超过()的墙面。

A.4.5m

B.4m

C.3.5m

D.3m

3.卷材类饰面一般用()的方法将装饰材料安装在内墙面。

A.裱糊

B.直接镶贴

C.贴挂

D.粘贴

4.地基失稳的原因是建筑物作用在地基上的荷载超过()，使地基产生了剪切破坏。

A.地基应力

B.地基强度

C.地基桫限承载力

D.地基允许承载力

5.房屋建筑工程损伤检测方法不包括()。

A.感观法

B.量测法

C.损伤检测法

D.理化试验法

6.钢材中硫的增加会引起()。

A.热脆性

B.冷脆性

C.焊接性能提高

D.腐蚀性能提高

7.安装工程一般按()划分为一个检验批。

A.变形缝

B.不同楼层屋面

C.不同地下层

D.一个设计系统或设备组别

8.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，有肋带形基础，当肋的高宽比小于4时，其混凝土体积应按()计算。

A.墙

B.筏形基础

C.板式基础

D.有肋带形基础

9.隧道主体部分为()。

A.避车洞

B.防水排水系统

C.洞身

D.通风电讯设备

10.进口设备运杂费中运输费的运输区间是指()。

A.出口国的边境港口或乍站至工地仓库

B.出口国供货地至进口国边境港口或车站

C.出口国的边境港口或乍站至进口国的边境港口或车站

D.进口国的边境港口或乍站至工地仓库

参考答案：

1.正确答案：D

答案解析：烟囱主体由筒壁、内衬及隔热层、基础组成。筒壁按材料分为钢筋混凝土、砖和钢三种，高度在50～60m之间，且抗震设防在8度以下时，采用砖砌筒壁较经济。超出上述条件时采用铜筋混凝土筒壁。

2.正确答案：A

答案解析：全玻式玻璃幕墙因支撑方式不同，在构造上分为座地式和悬挂式两种。座地式全玻幕墙一一般适用于高度不超过4.5m的墙面。

3.正确答案：A

答案解析：卷材类饰面一般指用裱糊的方法将墙纸、织物等装饰在内墙面的一种饰面。类饰面装饰性好，卷材饰面的材料在色彩、纹理和图案等方面比较丰富，品种众多，选择性大，可形成多种装饰效果。

4.正确答案：D

答案解析：地基失稳的原因是建筑物作用在地基上的荷载超过地基允许承载力，使地基产生了剪切巩坏，包括整体剪切破坏、局部剪切破坏和冲切剪切破坏三种形式。

5.正确答案：A

答案解析：房屋建筑工程损伤检测方法有：感观法、量测法、理化试验法、无损检测

法、局部破损检测法、资料分析法。

6.正确答案：A

答案解析：钢材的可焊性主要受化学成分及其含量的影响，含碳量高将增加焊接的硬脆性，含碳量低于0.25%的碳素铜具有良好的可焊性，加入合金元素如硅、锰、钒、钛等，也将大焊接的硬脆性，降低可焊性。尤其是硫能使焊接产生热裂纹和热脆性。

7.正确答案：D

答案解析：安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批;屋面分部工程中的分项工程，按不同楼层屋面可划分为不同的检验批;有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批;单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分检验批。

8.正确答案：D

答案解析：混凝土工程量计算的现浇基础中，有肋带形混凝土基础，其肋高与肋宽之比在4：1 以内的按有肋带形基础计算。超过4：1时，其基础扩大面以下按板式基础计算，以上 部分按墙计算。

9.正确答案：C

答案解析：隧道由洞门、洞身和其他附属设备三部分组成。洞门是隧道出入山体及地层的入口。洞身是隧道工程的主体部分，其长度由两端洞门之间的距离决定。

10.正确答案：D

答案解析：进口设备由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库(或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点)止所发生的运费和装卸费。

第五篇：2009年资产评估师考试《建筑工程评估》模拟题

美丽的四平我的家乡

四平市位于松辽平原中部，吉林省西南部，辽、吉、蒙三省（区）交界处，堪称松辽平原的一颗明珠。现辖公主岭市、双辽市、梨树县、伊通满族自治县、铁东区、铁西区、辽河农垦管理区和公主岭国家农业科技园区、四平经济开发区、四平红嘴高新技术开发区、范家屯经济开发区，总面积1.4万平方公里，其中市区面积741平方公里，总人口332万人，市区人口60万人。

四平历史悠久，具有深厚的文化底蕴，远在殷、周时代就有先人在这里生存繁衍，距市区50公里的二龙湖畔燕国古城遗址，是汉民族最早开发东北的见证。历史上的夫余、高句丽、契丹、女真、蒙古、满族、朝鲜族都在这里生活过，留下了诸如辽代韩州、金代信州、明代叶赫部落等文化古迹，加之钟灵毓秀的山川地貌，更为这块黑土地增添了迷人的色彩。

四平物华天宝，地灵人杰。距市区30公里的叶赫满族镇，是清代孝慈高皇后的出生地；慈禧、隆裕两皇后的祖籍地。文有翰林，武有将军。清末著名爱国将领依克唐阿将军、打响中华民族抗战第一枪的马占山将军、著名爱国人士杜重远先生、张学良将军的夫人于凤至女士都出生于这块土地。四平是东北的军事重镇，解放战争期间，“四战四平”名遐中外，被史学家誉为“东方马德里”。

四平区位优越，交通便捷，资源丰富，基础设施完备，服务功能齐全。四平工业基础雄厚、体系完备。四平农业发达，素有东北三大粮仓之一的美誉，是全国重点商品粮基地和畜产品生产加工基地。

四平四季分明，气候宜人，环境优美。初春杨柳吐绿、仲夏百花盛开，深秋层林尽染、寒冬银装素裹。四平市是国家级卫生城市、全国双拥模范城和省级园林城市。