总承包单位约谈要点

第一篇：总承包单位约谈要点

总承包单位约谈要点

一、我方介绍项目情况：

二、对方介绍公司的基本情况： 1.房建总承包资质； 2.注册资金；

3.推荐的项目部曾经获得过省级及以上工程质量奖情况； 4.近三年公司经营状况 5.银行给予公司的授信情况

三、约谈要点：

1.推荐的项目部是否有类似项目的管理经验；

2.贵司近两年总承建的规模在5万m2以上的民用建筑项目有哪些？项目的实际工期、质量等效果如何？

3.贵司近三年的项目履约情况； 4.贵司三年内所受奖励与处罚情况；

5.有关银行的资信证明及获得的信贷金额：根据银行担保评价的资信和融资能力；

6.拟投入该项目的主要设备是自有还是租赁；主要的周转材料数量情况； 7.拟选派的主要人员情况；

8.对项目总承包的承包原则有什么想法？ 1）能否接受垫资至±0.00，2）进度款支付：±0.00以上能否接受每6层一支付的方式； 3）能否接受主体完成付至合同总价款的50%； 4）能否接受竣工验收时付至合同总价款的70%；

5）双方签订意向协议后乙方向甲方支付定金500万元，签订正式合同后，共计支付2000万元履约保证金，至施工到±0.00后退回；

6）接受单价包干结算方式，还是按结价原则取费后优惠的方式结算； 7）为达到本项目现金流量需要是否有信贷计划或安排。9.请提供每1万m2建筑面积所需的施工用水、电容量； 10.对项目现场有什么要求； 11.对甲方有何要求。

第二篇：总承包单位项目经理工作职责

总承包单位项目经理工作职责

（一）负责牵头本项目劳务管理领导小组工作，为领导小组第一责任人，对项目劳务管理工作负总责，组织召开“项目劳务管理工作例会”。

（二）监督检查劳务单位施工队长持证上岗情况。

（三）监督检查总承包单位劳动力管理员工作。

（四）定期做好合同外增量、变更、洽商；施工现场临时派工等现象的签认、结算工作。

（五）主动与劳务分包企业协商解决双方存在的劳务费结算支付纠纷。

（六）积极配合市区建委、劳务协管员和街道、乡镇工作人员对本项目劳务管理的监督检查工作。

（六）积极配合市区建委、劳务协管员和街道、乡镇工作人员对本项目劳务管理的监督检查工作。

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2018年1月

第三篇：施工单位进场协议书—总承包单位

北京八达岭传奇旅游发展有限公司

八达岭交通场站和接待中心-黑龙潭停车场工程 进场协议书

（安全管理、环境保护、用电、消防、文明施工）建设单位：北京八达岭传奇旅游发展有限责任公司 承包单位：中国有色金属工业第六冶金建设有限公司 施工现场安全管理协议

建设单位：北京八达岭传奇旅游发展有限责任公司（以下简称甲方）承包单位：中国有色金属工业第六冶金建设有限公司（以下简称乙方）

为了贯彻落实国家的法律、法规、建设部和北京市政府与行业部门的相关规定，在本公司所属的工程项目中承包工程时，必须签订“进场协议书”并与“工程承包合同”具有同等效力。

一、甲乙双方的责任、权利和义务

1、贯彻落实《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、建设部“建质[2004]213号通知”、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—2005)、2003年《北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护、保卫消防标准；生活区设置和管理标准》、延庆县八达岭特区办事处安全生产与文明施工的相关规定。

2、在施工现场和工程施工中，加强安全生产与文明施工管理，避免和减少各类生产安全事故。贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全生产方针，确保工程施工全过程的安全生产与文明施工。

3、进入施工现场的作业人员需符合北京市劳务用工规定，按有关规定办理劳务注册和相关保险等。

4、进入施工现场上岗作业前，要对作业人员进行安全生产及基本操作教育培训与考核，未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员，不得上岗作业。

5、工程开工前要编制施工组织设计、施工现场临时用电施工组织设计或方案、专项施工方案，要按规定履行审核、审批手续经总监理工程师签字后实施。

6、工程开工前要按分部分项工程逐级的进行安全技术交底，并履行书面签字手续。

7、必须坚持“验收合格，才能使用”的原则。对各类脚手架、模板支撑、基坑与沟槽支撑及支护、支搭好的水平安全网和立网、暂设电气设备设施、各种机械设备、安全防护用品（安全帽、安全带、绝缘手套、绝缘鞋、防护面罩与防护镜等），有监理公司进行验收，验收合格后才能使用。

8、甲乙双方须另行签订“消防安全协议”、“临时用电协议”“环境保护协议”。

9、施工现场一旦发生死亡、重伤及其它事故要全力抢救伤者并保护现场，按规定时间和程序上报。配合上级主管部门及当地政府相关部门做好事故的调查工作。

二、甲方的责任、权利和义务

1、及时宣传贯彻国家、建设部和北京市政府与行业部门的法律、法规、规范、规程、规定、标准和企业的安全生产与文明施工规章制度等。

2、监督、指导和协助乙方对管理与作业人员进行经常性的安全生产教育，规定与准备安全教育方面的学习资料和发放安全生产教育片等。

3、按北京市的有关规定办理相关保险。

4、对施工现场实施定期与不定期的安全生产与文明施工监督、检查、指导，发现有隐患或重大隐患有权责令限期整改或立即停工整改。对不接受整改或逾期不改的乙方有权进行经济处罚。

5、对安全生产与文明施工管理不严、未按本协议相关规定对作业人员进行安全教育培训考核、违反甲方的规章制度及安全生产操作规程、使用无任何手续的零散工等、如发生或连续发生四级以上（含四级）事故的乙方，有权终止“工程承包合同”，其经济损失由乙方承担。

7、负责施工组织设计、施工现场临时用电施工组织设计或方案、专项施工方案的编制审核。

8、负责组织各类安全防护设施、临电设施、机械设备、安全防护用品等检查验收工作，经验收合格后才能使用。

9、对未经书面批准而擅自拆除安全防护设施等行为，有权对乙方进行经济处罚。

三、乙方的责任、权利和义务

1、乙方必须具有相应的“资质证书”与“安全生产许可证”；管理人员必须持有关部门颁发的有效证书；50人以下的设1名专职安全员；50人～200人的设2名专职安全员；超过200人的设3名专职安全员。

2、乙方的作业人员必须符合北京市劳务用工规定与办理“劳动保险”及签订“劳动合同”，所报人员花名册应与实际相符，不得擅自更换。作业人员调换时，应提前报甲方，经同意办理有关手续和安全教育培训考核合格后才能上岗作业。严禁私招乱雇无任何手续的零散工上岗作业，否则有违规行为与发生安全生产事故由乙方负主要责任及承担一切损失。

3、落实甲方的安全生产责任制，将安全生产责任制按相关人员一式二份各自签名后报监理一份，相关人员自留一份。

4、负责对所有作业人员进行安全生产及基本操作教育培训与考核的具体工作及时间安排，将考核后的人员按甲方的“建筑工人安全生产及基本操作培训考核花名册”（同项目部安全员或资料员领取）列表报甲方项目部专职安全员。对未进行教育培训或教育培训考核不合格的作业人员不能安排上岗作业。

5、对特殊工种（架子工、电工、电气焊工、信号工等）的劳务作业人员必须持有效的操作证上岗。

6、负责定期或不定期对乙方的管理人员与全体作业人员进行安全教育工作，每月至少2次。报监理单位存档。

7、服从甲方项目部或甲方安全部门对施工现场的监督、检查、指导，对检查出的安全隐患立即进行整改并根据隐患程度接受相关的经济处罚。

8、对甲方项目部不安全的指令有权拒绝。在危及人身安全与设备或建筑设施时，有权采取停工措施，并有权书面要求甲方项目部提供符合安全生产的条件和安全防护设施。

四、安全事故处理及报告

1、施工现场一旦发生伤亡事故及其它安全事故，按调查组的责任认定进行处理。属乙方责任或工人违章操作发生各类安全事故，由乙方对其伤者和家属按有关规定进行经济赔偿；属甲方责任，由甲方承担经济赔偿；属双方责任，依据责任大小由甲乙双方协商解决。经济赔偿采取一次性方式。

2、乙方的管理人员与作业人员发生伤亡事故后，不分责任属哪一方，其伤亡者的具体善后工作均由乙方负责安排和处理。

3、施工现场一旦发生死亡、重伤及其它事故，乙方须及时向甲方报告，甲方要立即启动应急救援系统进行救援。由甲方在规定时间内按程序上报。

五、本“安全管理协议书”一式两份，甲乙双方各执一份，双方盖章签字生效，至乙方承包项目完工及所有管理人员与作业人员撤出本施工现场后自行终止。建设单位（盖章）承包单位（盖章）

建设单位（签字）承包单位（签字）签订日期：年月日 环境保护协议书

建设单位：北京八达岭传奇旅游发展有限责任公司（以下简称甲方）承包单位：中国有色金属工业第六冶金建设有限公司（以下简称乙方）

为了遵守国家和地方环境法律、法规及公司环境方针，完成公司环境目标和指标，确保项目施工生产符合国家和地方环境保护标准要求。经甲方与乙方协商一致达成如下协议：

一、甲方所发包的八达岭交通场站和接待中心-黑龙潭停车场工程按合同要求为乙方提供施工条件。

二、乙方为建筑施工承包方。

1、乙方向周围生活环境排放建筑噪声时，应符合国家的建筑施工场界环境噪声排放标准，在建筑施工使用的机械设备，承包方应采取有效措施，防止环境噪声污染，以减轻噪声对周围生产环境的影响。

2、承包方要保护施工周围现场的环境，防止对自然环境造成不应有的破坏。

3、承包方要防止或减轻粉尘、振动噪声等对社区污染和危害，施工现场有防扬尘飞散的措施。

4、承包方要合理处置建筑施工过程中产生的固体废弃物。

5、建筑施工竣工后，承包方应当修整和恢复在建设过程中受到破坏的环境。

6、乙方有义务保护场区内树木及植被，禁止乙方人员对场区内树木进行

7、如果承包方有食堂、生活区应严格遵守国家和地方的有关规定，加强节水、节电管理，食堂废水先经隔油处理，再向外排放。

三、如承包方违反上述协议条款，造成的后果由分承包方自行承担。

四、本协议经双方签字盖章之日起生效，至承包工程项目完工验收后终止。

五、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。本协议由甲乙双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收后自行终止。

建设单位（盖章）承包单位（盖章）

建设单位（签字）×××承包单位（签字）××× 签订日期：年月日

施工现场临时用电管理协议

建设单位：北京八达岭传奇旅游发展有限责任公司（以下简称甲方）承包单位：中国有色金属工业第六冶金建设有限公司（以下简称乙方）

为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，保证施工用电安全，根据甲乙双方签订的《专业分包安全管理协议书》，特制定本协议。

一、甲方的责任、权利和义务

1、甲方应按照《GB50194—93建设工程施工现场供用电安全规范》和《JGJ46—2005施工现场临时用电安全技术规范》的标准及２００３年《北京市建设工程施工现场安全防护标准》，为乙方提供符合标准要求的电源。

2、甲方在为乙方提供的电源箱应设置第一级保护线路和设备的漏电保护装置，并经甲乙双方技术负责人验收合格后并单独签定电气设备设施移交单后，交由乙方使用。

3、甲方应乙方要求提供专用B箱（含箱内专路专闸）时，甲方应同乙方单独签定电气设备设施移交单，该移交单经双方对电源验收合格交接签字后生效。

4、甲方负有对乙方安全用电进行监督和检查的责任，对发现乙方用电中存在的问题或隐患用书面形式提出整改要求，乙方有义务按甲方提出的整改要求进行整改，如乙方未按要求进行整改或拒绝整改，甲方有权停电并用书面形式通知乙方，对乙方严重违章行为有经济处罚的权利。

二、乙方的责任、权利和义务

1、乙方必须严格执行《GB50194—93建设工程施工现场供用电安全规范》、《JGJ46—2005施工现场临时用电安全技术规范》、２００３年《北京市建设工程施工现场安全防护标准；生活区设置和管理标准》、甲乙双方签订的《专业分包安全管理协议书》。

2、乙方需要B箱时，应将用电设备及负荷量上报甲方，负荷超过50KW及以上时；应上报用电管理方案交甲方备案。

3、乙方必须配备电气专业技术人员或操作人员；持有效证件并经有关部门安全技术培训经考试合格后上岗作业。严禁非电工私拉乱接电源线。

4、乙方应执行安全技术交底制度，对本方的用电单位或个人进行安全技术交底，避免违章操作和误操作，确保用电安全。

5、乙方应执行两极漏电保护的规定并定期对漏电开关进行检查，确保其完好。使用的交流电焊机必须装设专用防触电保护装置。

6、乙方的电气机械设备必须做到“一机、一箱、一闸、一漏”，不得使用各种多用塑制插座。

7、电气机械设备在操作人员离开时应拉闸断电，闸箱上锁。

8、乙方使用的电源线必须使用橡套缆线，不得使用塑料软线。

9、乙方使用220V及以上电压照明设备，室内高度不得低于2.4m，室外高度不得低于3m。现场使用的流动碘钨灯必须使用全封闭式灯具。在室内灯具高度低于2.4m和在潮湿及特殊场所必须使用小于36V安全电压照明。

10、乙方对甲方在安全检查中提出的关于安全用电方面存在的问题或隐患应按要求认真进行整改。

11、乙方因违反上述协议和违章使用移交设备设施造成的一切后果，由乙方负全部责任及经济损失。

三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章生效，至乙方专业分包项目完工及所有管理人员与作业人员撤出本施工现场后自行终止。建设单位（盖章）承包单位（盖章）

建设单位（签字）×××承包单位（签字）××× 签订日期：年月日 施工现场消防安全协议

建设单位：北京八达岭传奇旅游发展有限责任公司（以下简称甲方）承包单位：中国有色金属工业第六冶金建设有限公司（以下简称乙方）

为了加强和规范施工现场消防安全管理，落实逐级消防安全责任制，依据国家有关法律、法规、建设部《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—2005)、2001年北京市人民政府令第84号《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》、2003年《北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护、保卫消防标准；生活区设置和管理标准》，本着“谁主管，谁负责”的原则，签订本协议书，双方应严格遵守和执行本协议书规定的权力、责任和义务，确保施工现场的消防安全。

一、甲方的权力、责任和义务

1、贯彻落实国家的法律、法规、建设部和北京市政府与行业部门的相关规定，对施工现场的消防安全有权进行全面监督、检查和指导。

2、对总承包单位（施工单位）违反《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》和《北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护、保卫消防标准；生活区设置和管理标准》；有权对总承包单位（施工单位）限期整改或停工整改。

3、甲方如有直接分包的工程（专业分包等），分包单位违反《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》和《北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护、保卫消防标准；生活区设置和管理标准》及不服从总包单位现场管理，一旦发生消防安全事故与生产安全事故所造成的经济损失及主要责任由乙方承担。

二、乙方的权力、责任和义务

1、贯彻落实国家的法律、法规和北京市政府及行业部门的相关规定，对施工现场的消防安全负总责。

2、施工现场成立消防领导小组，建立健全消防安全责任制，做到“谁主管、谁负责”。施工方项目经理为第一责任人全面负责施工现场的消防工作。定期检查及每周召开一次消防工作例会, 总结前一阶段消防工作情况，布置下一阶段的消防工作。

3、施工现场必须设置临时消防车道。其宽度不得小于3.5米，并保证临时消防车道的畅通，禁止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占临时消防车道。

4、施工现场要有明显的防火宣传标志。设置的消防器材、消火栓要做到布局合理，成组设置，水龙带齐全，要有明显的消防标志，并经常检查、维护、保养。消防干管、消防立管及消防栓口设置要符合标准规定。

5、电焊工、气焊工、防水工必须持证上岗，作业时要按规定开具用火证，配备看火人员和灭火器具，作业后必须确认无火源隐患后方可离去。

6、氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5米，两瓶与明火作业距离不小于10米。建筑工程内禁止氧气瓶、乙炔瓶存放，禁止使用液化石油气“钢瓶”。

7、施工现场使用的电气设备必须符合防火要求。临时用电必须安装过载保护装置，电闸箱内不准使用易燃、可燃材料。严禁超负荷使用电气设备。

8、易燃易爆物品，必须有严格的防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保存放与使用安全。

9、施工材料的存放、使用要符合防火要求。库房要采用非燃材料支搭，易燃易爆物品必须专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。不准在工程内、库房内调配油漆、烯料。

10、工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并采取可靠的防火措施及明显的防火标志并有专人负责。废弃材料应及时清除。

11、施工现场使用的安全网、密目式安全网、密目式防尘网、保温材料等，必须符合消防安全规定，不得使用易燃、可燃材料。进场时要进行检验，凡是不符合规定的材料，不得进入施工现场使用。

12、施工现场严禁吸烟。不得在建设工程内设置宿舍。

13、施工现场和生活区，未经批准不得使用电热器具。寒冷季节严禁工程中明火保温施工及宿舍内明火取暖。

14、从事油漆粉刷或防水等危险作业时，必须有书面安全技术交底并有全体作业人员签字手续，同时要有具体的防火措施，必须派专人看护。

15、现场搭设的各种临时建筑，不得使用可燃材料，要有厂方及安装单位验收合格证明后方可使用。生活区的设置必须符合消防管理规定。

16、生活区的用电要符合防火规定。食堂使用的燃料必须符合使用规定，用火点和燃料（煤气罐等）不能在同一房间内，使用时要有专人管理，停火时要将总开关关闭，经常检查有无泄漏。

三、施工现场一旦发生火灾及其它生产安全事故，按《北京市建设工程生产安全事故责任认定若干规定》执行。

四、本协议如与现行的法律、法规、规范、规程、规定、标准等不符的，以其相关规定为准。

五、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。本协议由甲乙双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收（建设、设计、监理、施工）后自行终止。建设单位（盖章）承包单位（盖章）

建设单位（签字）×××承包单位（签字）××× 签订日期：年月日 文明施工协议书

建设单位：北京八达岭传奇旅游发展有限责任公司（以下简称甲方）承包单位：中国有色金属工业第六冶金建设有限公司（以下简称乙方）为明确甲乙双方的权利和义务，保障工程实施及相关作业人员的安全，依据国家和北京市相关法律法规的规定，结合工程项目建设的实际情况，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

一、甲方的权利和义务：

1、甲方有权对乙方进行安全生产教育。

2、甲方有权随时进行监督、检查，并有权责令乙方清除不安全隐患的权利。

3、甲方有权统一管理乙方驻地建设，并要求乙方维护好现场环境。

4、甲方有对乙方在施工过程中，违反国家安全生产、消防、交通、治安管理政策、法规，违反甲方安全管理规章，不服从甲方管理等行为进行处罚直至单方解除合同的权利。

5、工程开工前，甲方应履行向乙方进行安全和技术交底的义务。

6、工程开工前，甲方应向乙方提供经有关部门批准的施工用地及合格的施工设施。

7、甲方安全责任人员应检查乙方自带或外租机械设备、小型电动工具、临时用电设施以及个人防护用品

二、乙方的权利和义务：

1、在乙方施工过程中，甲方工作人员有违章指挥、强令冒险作业的行为，乙方有权制止违章行为，并提出批评、拒绝执行以及检举、控告的权利；乙方明知甲方人员违章指挥而不制止并造成损失，乙方承担责任。甲方安全交底后，因乙方自身原因导致发生事故的，由乙方承担一切相关损失。

2、因甲方过错，造成乙方人员或财产的损害，乙方有权向甲方提出索赔。乙方负责人必须履行对其招收的全体务工人员进行入场前的安全生产教育的义务。

3、乙方必须为其招收的外地务工人员办理所需的一切必要手续和证件。

4、在施工过程中，乙方必须自觉遵守法纪，遵守甲方安全管理规章制度、措施、规定。严格遵守安全操作规程。对违反本条款所造成的损失和后果，由乙方承担。情节严重的甲方有权终止合同。

5、在为甲方工作期间，乙方自带或外租的设备、设施，必须符合规范要求，经甲方安全管理人员验收合格后方可进场。凡未经验收批准，擅自投入使用，由此造成的损失，由乙方承担。

6、乙方特殊工种作业人员必须依法持证上岗。

7、乙方在施工期内，要爱护甲方的各种设施、设备。严禁偷盗、挪用、破坏施工现场的安全防护设施、警示标志、材料、机械设备以及消防器材等。凡乙方人员违反本条款，一经发现加倍处罚，严肃处理，情节严重的送公安机关处理。

8、在施工期内，乙方的生活区要符合甲方文明工地的要求，搞好并保持宿舍、食堂等处的环境卫生。

9、乙方人员必须遵守劳动纪律，在工作中按规定正确佩带和使用个人防护用品，严禁袒胸露背，穿拖鞋上岗，严禁在宿舍内私拉电线；冬季，严禁在宿舍内使用电炉子等电器设备；夏季，严禁到河塘中游泳、洗澡。凡乙方人员违反本条款规定，所造成的损失由乙方承担。

10、夜间施工服从甲方统一管理，做到不扰民。

11、在施工过程中，发现文物古迹时，要立即保护现场，并及时报告。严禁破坏、私自收藏、倒卖或隐瞒不报。

12、在施工过程中，发生交通、施工、机电、消防等安全事故，要立即抢救伤者，采取措施减少财产损失，保护现场，积极主动的配合甲方处理事故。

13、严格遵守国家法律法规的要求。

三、因乙方的过错，造成甲方或他人财产或人身损害或甲方被处罚，乙方应负赔偿责任。

四、施工现场的要求：

1、施工现场必须采用硬隔离围挡封闭，围挡板外挂设广告布且要求平整美观，围挡外侧摆放反光锥筒。

2、材料构件等物品分类码放整齐，拉运材料、运输土方，沙石等必须按照要求做好防护措施，避免沿途遗洒。

3、施工中产生的建筑垃圾必须整理成堆，每天及时清运，做到场清地净。

4、在场区内或施工现场的施工人员及管理人员必须统一着装且保持整洁、必须佩带安全帽、严禁吸烟和随地大小便。

5、现场施工人员必须按规定正确使用安全防护用品。施工现场需粘贴安全施工标牌。

6、科学合理地安排施工程序，避开游人高峰期。要求施工单位每天（17:30点-次日8:00点）运送主要或批量的建筑材料。

7、做好原有建筑物、构筑物和林木的保护工作。

8、施工中做好地下管线的保护工作。

9、施工现场需使用明火作业的，必须到相关部门办理动火许可证。

五、甲、乙双方约定的其它事项：

1、在施工期间未按规定佩戴安全帽，每人次罚款伍佰元。

2、在场区内吸烟、大小便，每人次罚款伍佰元。

3、破坏场区内林木，每棵罚款贰仟元。

4、破坏场区内文物，每次罚款贰万元；情节严重者，每次处以伍万元以上，壹拾万元以下（含壹拾万）罚款。

5、破坏场区内地下管沟、电缆等，每次罚款伍万元。

6、施工现场材料堆放混乱，清运渣土时沿路遗洒的，每次处以伍佰元罚款。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。建设单位（盖章）承包单位（盖章）

建设单位（签字）×××承包单位（签字）×××

第四篇：工程总承包单位对分包管理制度

工程总承包单位对分包单位的管理制度

一、工程项目质量总承包负责制度

建筑工程总承包单位将总承包工程中的部分工程（除主体工程外）分包，其分包单位应有相应资质条件。但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。单位工程不得层层转包，施工总承包中的建筑工程主体结构的施工由总包单位自行完成。建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的应当对分包工程的质量与分包单位承当连带责任，分包单位必须接受总承包单位的质量管理。

总包单位应监督管理各分包单位认真遵照现行有关规范进行施工，并按照《建筑工程施工质量验收统一标准》对所承建的检验批、（子）分部工程的质量进行验收，其验收结果和资料统交总包单位。

总包单位应组织各分包单位认真学习，了解总包单位的各项管理规章制度。总承包单位有权对违反质量管理制度的分包单位进行处罚。各分包单位对总包单位定期召开的项目部例会不得无故缺席。为便于质量及安全管理，各分包单位的施工进度计划均应考虑交叉施工的配合问题，如出现异议，应由总包单位统筹安排。各分包单位应认真配合总包单位做好成品、半成品保护。如分包单位需在结构上打洞、开槽、预埋铁件一定要经过结构施工总包单位的技术负责人认可，重要部位要报设计单位认可。预应力结构上不得开槽、凿孔。

分包单位应当对施工质量负责，对总包单位负责，必须服从总包单位质量目标。

二、工程项目总包与分包单位的责任划分

总包单位对分包单位换的发包形式有两种：一是分包单位实行包工、包料、包管理的全额承包的分包形式；二是分包单位提供劳动力，只进行劳务用工结算的分包形式。本项目工程采用第一种分包形式。安全生产责任划分： １、采取全额承包的分包形式时，分包单位的人员发生的机械设备和人员伤害事故，均由分包单位负责，并进行事故报告、统计和调查处理。

2、采取只包劳务的分包形式时，分包单位的人员发生的机械设备和人员伤害事故，不论主要责任属于哪一方，均由总包单位负责，并进行事故的报告、统计和调查处理。３、凡涉及到两个或两个以上单位的机械设备和人员伤寒伤害事故，由伤亡人员所属单位负责报告，由劳动保护监察机关根据事故情况确定《职工死亡、重伤事故调查报告书》的填写单位（即事故的主要责任单位）。

三、技术资料管理制度

分包项目的分包人应按质量验收标准的规定检验工程质量，并把检验结论及资料交承包人。总包人按总包职责对分包技术资料检查并汇总。四、三检制度 一）、自 检

1、分包单位严格督促操作人员在操作过程中必须按相应的分项工程施工质量验收规范进行自检，并经班组长验收后，方准继续进行施工。

2、分包单位对所施工分项工程，在施工过程中应检查班组每个成员的操作质量，并认真填写自检记录。

3、分包单位应督促班组长自检，应为班组创造自检条件（如提供有关表格，协助解决检测工具等）要对班组操作质量进行中间检查。二）、交接检

1、工种间的互检，上道工序完成后下道工序施工前，班组长应进行交接检查，填写交接检查表，经双方签字，方准进入下道工序。

2、分包间交接检，交方应按分包的要求认真办理总包交接检查表、有关资料和进行交接签证等工作，否则不得进入下道工序施工。

3、上道工序出成品后应向下道工序办理成品保护手续，而后发生成品损坏，污染，丢失等问题时由做下一道工序的单位承担后果。三）、专检

1、所有分项工程：特殊部位、隐检、预检项目，必须按程序，作为一道工序，提请专检人员进行施工质量验收。

2、专检人员要核定分项工程质量时，必须按施工质量验收标准严格控制，严格把关。核验人员在核验评定时会同班组长共同进行，并应达到专检人员预定的单位质量标准(内控质量标准)。

五、各级岗位职责

一）班组长的质量责任

1、对班组的操作质量负直接责任。

2、认真执行总包单位及项目部质量管理制度，设立班组兼职质量员。

3、组织本班组按图施工，向全体施工人员进行施工交底。

4、参加QC小组活动。参加工种质量检查，严格做好自检工作。

5、组织职工参加职工学校学习。二）、操作工人的质量责任

1、操作工人是质量的直接责任者，应对自己的工作质量负责。

2、了解本项目本工种的质量目标、质量要求。

3、爱护原材料、设备、成品。

4、自觉接受专业质量员的检查监督。

5、对造成质量事故的现象自觉负责赔偿。

6、自觉参加职工学校培训、教育。三）、班组长的安全责任

1、班组长应遵守安全生产、劳动保护、环境卫生的各项规章制度，带头并督促本班组职工认真学习安全技术操作规程和各项安全生产管理制度。

2、负责本班组职工的安全教育，对职工的安全、环保负有直接管理责任。

3、坚持做好“三上岗”“一讲评”的班组活动。上岗前根据每个职工的思想动态、技术素质、作业部位、环境因素等进行安全技术交底和安全教育，新工人在未掌握操作技能和未熟悉工作环境前，严禁上岗。特种作业人员和机械操作人员必须做到持证上岗。

4、经常检查本班组职工的作业场所和相关部位，不得违章指挥。职工在有安全隐患的部位作业，应及时进行整改，同时应制止职工违章作业。

5、教育本班组职工爱护各种安全设施和警示标志，督促职工对照《职工安全生产责任书》要求进行施工，积极向项目部提出改善安全管理的合理化建议。

6、发生意外事故，负责组织应急抢救，保护现场，同时及时向上级报告并参与事故调查。

四）、操作工人的安全责任

1、认真学习本岗位的安全技术操作规程，切实遵守各项劳动纪律和安全制度及规定，无条件服从各级管理人员的安全监督。

2、进入现场必须统一着装，戴好安全帽，扣好帽带。

3、项目部提供给每个职工的必需个人防护品，每个职工必须正确使用，妥善保管。

4、每个职工在上岗前检查一下自己或他人有否违章，冒险作业，遇到有严重人身危险而无措施保证的作业，职工有权拒绝施工。

5、各种机械、电气设备非经允许不得使用、不得擅自拉照明电线，禁止不用插头而将电线直接插入插座。

6、工地内禁用灯泡、碘钨灯烘衣服或用明火取暖，应严格遵守工程所在地有关防火、社会治安的规章制度。工地严禁吸烟，违章项目部处罚条例处罚。

7、文明施工，不要乱倒剩菜剩饭，不得随地大小便，不准打架斗殴；努力搞好个人卫生及室内外场所的环境卫生。

8、严禁酒后操作，操作中思想集中，不准开玩笑，做私活。操作中应坚守岗位。

六、总包单位对分包单位的各项管理制度及处罚条例 一）、项目部例会管理制度

1、例会时间安排：

①每月逢10日、20日、30日上午9点整准时召开项目部例会。

②每周逢星期

一、星期四上午9点整准时召开项目部质量例会。③每月逢星期一上午10点整准时召开项目部安全例会。

２、例会参加人员：各管理人员、工种责任人及班组长、工种安全员、质量员。３、例会地点：项目部会议室。４、例会持续时间：一个小时左右。５、例会程序： 第一步：由各相关管理人员及各班组长总结上旬计划任务书落实情况，提出过失或失误及失策等问题和原因并且拿出针对性的纠正措施，定人定时进行果断的整改，不断提高项目部整体管理水平；

第二步：提交下旬的工作计划任务书及落实措施（须具可行性、科学性）； 第三步：每旬对各工种班组的现场工作进行检查后考评奖罚制，每月一次对管理人员进行业绩考核，考核结果直接与经济利益相挂钩。

６、例会过程中，所有参加人员必须关闭手机（或设置成震动），以免影响会议进展，并且及时做好会议记录，记录会议主题精神及对号入座的重点性、针对性工作。

７、每次例会各相关人员必须无条件准时参加，不迟到、不早退。迟到5分钟者处罚50元；迟到10分钟者，罚款100元；迟到30分钟者，罚款200元；迟到60分钟者罚款300元；若缺席会议者，又无向项目部事先请假者，罚款300元。凡早退者，一律罚款100元。各工种责任人如有请假而不参加的，处罚100元/次，罚款执行力度视当天具体情况减轻、加重或免除处罚。８、以上条款望各相关人员积极遵守，违者必按实处罚。二）、职工宿舍卫生管理制度

为了确保项目部职工住宿条件更安全、更保洁、更洁净，特定以下条例：

1、宿舍内必须保持清洁卫生，衣服、脸盆、鞋统一摆放整齐，不得乱堆乱放。

2、床单棉被摆放整齐。

3、严禁在走廊宿舍内凉衣倒废水，不准在彩钢板上乱敲乱画，不得破坏公共财物。

4、严禁在楼上往下仍烟蒂、纸品、瓜果皮等，倒废水和任何杂物，违者罚款100元，家属50元，如发生意外追究责任。

5、宿舍内严禁使用电炉、电炒锅、热得快、煤气灶，违者每次罚款100元，如发生火灾追究刑事责任。三）、质量管理处罚条例

1、每个分项工程保证项目超出施工规范要求的罚款2000元。

2、每个分项工程基本项目不合格的罚款1000元。

3、分项工程允许偏差项目实测实量不合格的罚款500元。

4、分包单位专职质量员的质量技术交底在班组作业人员未落实的罚款400元。

5、交底针对性不强的罚款100元；交底不全面的扣50元。

6、交底无签字手续或代签的罚款100元。

7、三检手续不履行或认真执行的罚款100元。

8、发现质量事故隐患和问题不及时解决并上报的罚款500元。

9、出现质量事故（视情节轻重）的罚款500元。

10、分包单位专职质量员不参加检查、验收的罚款100元/次。三）、工地治安综合管理奖惩制度 为了进一步加强两个文明建设，不断提高职工队伍素质，健全工地治安的综合管理，使工地生产顺利进行，使工地内的生活纳入正常轨道，特制定此制度：

1、全体职工都必须遵守襄樊市文明市民守则，做一名合格职工。

2、每个职工必须热爱自己所在单位，安心工作，服从领导，听从指挥如发现不服从项目部管理人员指挥，故意刁难、打骂管理人员的罚本班组10000元。并责令其写书面检讨。后果严重者送交公安机关处理，并清退本工地。

3、职工之间，班组之间要互敬互爱，团结友好，发生矛盾时，大家都要互相尊重，互相让步，以共同方便施工作业为原则。解决不了时，要及时报请班组长或上级领导协调解决，严禁轻易发生骂人、打人等粗暴行为。打架者要根据动手先后，是非程度及认错态度好坏，视情处以1000——2000元的罚款。对团伙性的群架行为，带头闹事者处在1000—5000元的罚款，并对所在班组的班组长进行经济处罚，情节恶劣者，呈报公安部门处理。

4、严禁在工地内赌博，或以娱乐为借口的变相性赌博活动，否则，一经查实，无论赌博程度大小，一律没收其赌具、赌资，并视情处以50—500元的罚款。

5、为了确保工地内和生活区的用电安全，全体职工都不得使用电炉、煤气灶，否则，一经查实，一律没收，并视态度好坏处罚款50—500元。

6、严禁使用钢锯条等土制品接电烧开水，违者，一经查实，处以当事人罚款100—500元，若出现问题，一切后果自行负责。

7、本工地内和生活区的任何临时用电，必须有本工地的固定值班电工负责安装，任何人都不得私接乱拉电线及私装灯头或插座，如特殊情况需临时装用，须经项目部批准后，由项目部派人安装，违者，视情处当事人罚款20—200元，如出现任何问题，一切后果都由当事人自负。

8、严禁在灯头上或电线中段上挂钩用电，违者每次给当事人处罚100元，如出现问题，一切后果自行负责。

9、在新建高层楼梯间及其它通道的照明灯泡，除本工地固定值班电工外，任何人都不得随意摘取，违者每次处罚款100—200元。

10、每个职工都要爱护工地和他人的财物，对偷窃工地和他人财物者，处以偷窃价值10倍的罚款，情节严重者，送公安部门处理并逐出工地。

11、全体人员都要有高度的集体主义思想，公私分明，严禁把工地材料随意拿做它用或私做家具和个人用具，违者视情处罚50—200元，严重者加倍处罚。

12、全体人员都要爱护安全防护、防盗设施，破坏本工地防盗及安全防护设施者，视情节轻重处以罚款50—300元，情节恶劣者，呈报公安部门处理。

13、本工地全体人员，应为本工地的工程施工、工程材料及工程安全尽心尽力，如和工地外社会上的流浪人员里应外合进行盗窃者，或给工程施工造成不利后果者，除按本制度第十条规定处理外，再视情处罚款300—1000元。情节严重者，呈报公安部门处理。

14、本工地职工无论是在工地内或在工地外，都要遵纪守法，如在工地外社会上违法乱纪，兄弟单位或司法部门查至本工地，除一切后果由当事人承担外，本工地也要视情按本工地的有关规定人相应的处罚。

15、安全帽是职工用来防护安全用的，任何人都不得随意借给外来人员使用，如因借戴本工地的安全帽而后混入工地的外来人员，一经查实，视情处理出借安全帽的本工地当事人罚款100元。

16、全体人员都有责任做好工程的成品保护工作，如破坏已粉刷好的内墙、踏步、门窗及玻璃、已安装好的各种管子，已穿好的各种电线及其它，一经查实，除损坏的材料和人工工资由其当事人承担外，再视情况罚款50—200元，情节严重者送公安机关处理。

17、为了确保每个职工的正常就餐秩序，买饭、菜应自觉排队，严禁插队、拥挤等不文明行为，否则视情节严重处罚款50—200元。

18、严禁无关人员随意动用机械设备，擅自开动或损坏机械设备者每次处罚款10—50元，损坏者照价赔偿，态度较差者视情重罚。

19、为了确保工地和宿舍区的防火安全，严禁在楼内烧柴火做菜做饭，或用明火及小太阳灯取暖，违者每次罚款30—100元，或视情处罚。20、严禁在男（女）大宿舍内男女混住，甚至过夜，违者处当事人罚款每次20—50元，造成严重影响者严加惩处。

21、要保护楼内的清洁卫生，严禁在楼内随地大小便，违者小便每次罚款30元，大便每次罚款100元，并清扫所有大便。不听劝阻，屡教不改，态度恶劣者严加惩处。

22、禁止随地乱倒剩饭剩菜及其它废水、废物，严禁 在阳台或窗口往外泼水及倒废物，违者每次罚款20—50元，态度恶劣者加倍处理。

23、家用电器，如电炒锅、电饭锅、电水壶、电热杯、热得快等，未经审批，严禁使用，擅自使用者发现后，视情处罚款50—200元。

24、严禁持假菜票在食堂买菜，违者每次罚款10—200元，假菜票没收或视情处理。

25、严禁用饮用开水洗脸、洗脚等不正常的随意乱用开水现象，违者每次处罚款10—30元，或视情处罚。

26、每个职工都必须严格遵守本工地的作息时间，宿舍内无特殊情况，每晚十一点必须关灯，否则，一经查实，每次处同室人各罚款5—30元。

27、严禁翻大门或翻围墙进入工地，违者每次罚款50元，情节严重者交治安部门处理。

28、临时来本工地探亲访友人员未经门卫许可，私自进入的被访人应及时把来访人带到门卫保安登记，办好手续后再进入，否则一经查实，视情处被访人罚款20—50元，或视情处理。

29、非本工地施工人员严禁进入施工现场，不听劝阻者视情论处。

30、女工及本单位职工的家属，须经项目经理批准后方可进入单位。否则劝其退场或视情处理。

31、未成年人，原则上不予进场，特殊情况要求进场者，必须由法定监护人上报安全监护书或保证书，经项目经理批准后，方可进入本工地。

32、女工、家属及未成年儿童，未经审批而班组长自行接收者，一切后果由接收班组长承担。职工自己擅自叫其进场者，视情处罚或责令其退场。

33、班组长应模范贯彻执行各项规章制度，在职工中以身作则，做好表率作用，积极支持，主动配合项目部的各项工作。

34、班组长要努力履行自己的职责，在职工中特别的新收职工中及时传达本工地各项规章制度和条例，使工地的各项规章制度人人皆知。

35、班组长如发现自己班组的职工有违法乱纪现象要及时制止或纠正。如有违经事实，职工中又不愿供出违纪人，则处违纪的有关人员、同组人员或同室人每人罚款50—500元，或视情违纪程度大小酌情处理。

36、各班组长必须按公安部下达的社会治安综合治理的要求，管好自己的人，办好自己的事，及时安全圆满地完成工程师下达的各项施工指标及任务，否则，将按有关规定给予经济处罚。

37、班组长如触犯本工地的有关规章制度，除按有关规定处罚外，再视认识态度好坏，另外罚款30—100元，情节严重，造成重大后果者，呈报司法机关，追究其刑事责任。

38、全体人员必须积极支持，主动配合门卫保安、炊事员、固定值班电工、项目部清洁工的工作。干扰其正常工作或与其无理取闹者，按本条例第三条规定处理外，再视情处理。

39、对检举揭发的举报人员进行打击报复者处罚款300元，或视情送公安机关处理。40、全体人员都要养成做好人好事的良好风气，要有敢于同坏人坏事作斗争的勇气，对检举揭发或抓获坏人坏事的有功人员，项目部要按其功绩大小，给予相应的经济奖励和精神奖励。

41、奖励细则：

抓获破坏防盗及安全设施者，发给奖金30—100元或视情奖劢。

抓获偷窃工地材料者，奖给被偷窃价值的20%，不足30元的以30元计发。抓获偷窃私人财物者，奖给被价值的50%（以新品计价），不足20元的以20元计发。

抓获破坏工程成品（如已砌好的主体，已粉刷好的内外墙，已做好 的地坪，已装好的门窗玻璃等）者，发给奖金30—100元或视情奖励。抓获破坏工程水电成品设施者（如已穿好的各种电线、各种管子和各种接线盒及其它），发给奖金30—100元或视情奖励。抓获破坏已做好的油漆成品者，发给20—50元的资金或视情奖励。抓获破坏机械设备者，发给奖金30—100元，或酌情奖励。发生火灾时能积极投入灭火，成绩显著者，发给奖金50—200元，或酌情重赏。在外来扰人员或工地内职工争吵及打架时能积极劝阻，效果显著者，发给奖金30—200元，或酌情重赏。

抓获在楼内大小便者，发给奖金20—52元。拾金不昧者酌情奖励。

对其它违纪行为或案件，能及时制止或及时举报者，经组织核实，若确有其事，能按本细则对口的即对口奖励，不能对口的，则按其案件大小或对工程及损失程度酌情奖励。

所有罚款及奖励金按有关规定，办理手续报经理签字，由财务室从每月工资款中扣加。

四）、安全生产、文明施工处罚条例 为了本项目在文明施工、安全生产中更上一个新的台阶，为适应襄樊市的日新月异的施工环境，把项目部工程质量、安全生产、文明施工环境争取走在同行前列，为此制定本奖罚办法望分包单位严格遵照执行。

（一）、文明施工

1、施工现场分包单位必须分规格堆放整齐，下班必须做到工完场清，做到落手清，建筑垃圾的归类堆放及时清除，保证施工现场整洁，施工机械管理人员，在完工时对机械要进行清理保养，切断电源，违反以上者各项罚200元。

2、夜间施工必须遵照有关规定办理夜间施工许可证，未办理夜间施工许可证时，各班组必须遵守有关规定，被项目部人员发现或有关部门查获的罚500元（不包括有关部门的罚款）。

3分包单位指定负责人负责临时职工宿舍，宿舍内应按制度规定做到清洁，摆放整齐，不得在室内晾衣服，应有值勤人员，并要选一名寝室长管理宿舍。违反以上规定除责令整改外罚每室100元。

4、所有职工不得随便大小便，乱扔垃圾、烟蒂、违者罚100元。

5、施工现场、厕所、浴室清洁人员，每天必须及时的清扫，保持工地清洁，违者罚款50元。

6、分包单位应拒绝家属、小孩和无关作业人员进入施工现场，违者罚200元。

7、所有职工应挂胸牌上岗，管理人员应起示作用，管理人员不佩带者罚20元/次，职工罚10元/次。

（二）、安全生产

五）、施工进度管理处罚条例 为了提高自身的管理条例，充分发挥员工的主观能动性与工作积极性，为确保施工进度计划的顺利完成，特制订如下条例：

1、项目部按照施工组织设计，计划施工进度年计划、季度计划、月计划和旬计划，每逢十召开项目部工作例会，检查、总结上旬施工进度计划的执行情况和计划落实下旬施工进度计划。项目部由书面通知班组，班组接到进度计划书24小时后无异议，现已认可该施工进度计划。

2、各班组必须强制按进度计划完成。如由于某班组、分包单位原因而造成工期延误，达不到计划指标，主要责任班组根据施工进度计划每延误一天计罚500元，如由项目部原因，由相关责任人承担责任。

3、其它分项部位的计划，根据计划安排。如各施工部位内的材料清理、拆模、凿砼、材料堆放及建筑垃圾的清理和工程内其它部位的工程量，若没有按规定的时间内完成，按100元/天计算，超出3天以后的按200元/天计罚，以此推算。如岗位职能人员失职而发生时，由职能人员承担责任。

4、各工种各分部分项工程，项目部检查质量、安全，有书面整改通知及整改日期，未按期完成的，项目部将以100元/天的经济处罚。

5、根据计划安排，如各施工部位内的材料清理、堆放及建筑垃圾等，项目部检查质量、安全有书面整改通知及整改日期内未完成任务的，项目部有权插手安排劳动力进行整改，大、小用工按50元/天计算，从班组工程款结算中扣除。

6、①每月逢10日、20日、30日上午9点整准时召开项目部例会。

②每周逢星期

一、星期四上午9点整准时召开项目部质量例会。③每月逢星期一上午10点整准时召开项目部安全例会。如无特殊情况不再另行通知。例会时间一般一个半小时左右。项目部管理人员及各分包工种责任人、质量员、安全员必须准时到会，如缺会、迟到，项目部将按照例会管理制度处罚。

江苏富安建设有限公司 1#、2#、3#、4#车间项目部

2017年7月 10日

第五篇：施工总承包单位安全总责承诺书

附件六：《施工总承包单位安全总责承诺书》格式（仅供参考）

施工总承包单位安全总责承诺书

致：广州市重点公共建设项目管理办公室：

项目实施期间，我司承诺严格执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。

特此承诺。

投标人：（盖章）

法定代表人或委托代理人(签名或盖章)：

日期：年月日