温室工程有限公司（合集）

第一篇：温室工程有限公司

寿光市浩铭温室工程有限公司

打造现代农业新模式

浩铭通过系统探索和数代技术创新，形成独立设计、技术和工程体系，开发出成熟的现代农业园区解决方案。

提供现代农业园区规划、设计、建设大棚构造及运营整天解决方案。

寿光浩铭温室工程有限公司是太阳能光伏综合利用与大棚结合解决方案服务商，公司现有工人1000多人，完美的后勤保障，负责的建设理念，强大的工程团队，为您免去后顾之忧。

寿光浩铭温室工程有限公司是太阳能光伏综合利用与农业大棚结合解决方案的服务商，根据高耗能企业建筑厂房、大型公共建筑等耗能体的不同特点及闲置地块、农用地块，规划、设计满足其特殊需求并网光伏智能发电系统。我们的优势：（1）一流的工程设计能力。（2）高效的工程建设能力。（3）专业的系统维护能力。（4）强大的组建研发制造能力。（5）创新的光伏系统工程设计能力。（6）高标准的建棚队伍。

分布式光伏屋顶电站（公司合作单位）作为太阳能光伏综合利用与农业大棚建设的解决方案服务商，浩铭温室工程有限公司根据高耗能企业建筑物厂房、大型公共建筑等耗能体的不同特点及农用、闲置地块，规划、设计满足其特殊需求的并网光伏智能发电系统。

分布式光伏屋顶电站是充分利用建筑物屋顶，采用光伏组件，将太阳能直接转换为电能的分布式发电系统，是一种新型的、具有广阔发展前景的发电和能源综合利用方式，也是目前应用最为广泛地分布式光伏发电系统。

项目特点：

1.是建在城市建筑物屋顶的光伏发电项目，应用范围广泛。2.遵循就近发电，就近并网，就近转换，就近使用的原则，降低电力耗损。

3.在发电过程中，没有噪声，也不会对空气和水产生污染。

光伏农业科技大棚是一种与农业生产相结合，棚顶太阳能发电、棚内发展农业生产的新型光伏系统工程，是现代农业发展的一种新模式。它通过建设棚顶光伏电力工程实现清洁能源发电，最终并入国家电网，同时在棚下将光伏科技与现代物理农业发展有机结合，发展现代物理高效农业，探索农作物生产安全高效新模式，有效的利用有限的资源、空间，提高单位土地经济效益。

项目特点：

1.促进现代设施农业规模化发展。2.提高土地综合收益。3.有利于促进新农村建设。

浩铭在全国推广光伏农业科技大棚，从棚顶光伏发电系统设计、项目EPC工程总包、电站运营管理方案，到大棚建设、棚内种植、品种规划、种植方案、股换和农业运营管理规划，浩铭将光伏发电与现代农业完美结合，提供整体光伏系统工程解决方案。

光伏农业科技大棚

1.强大的组件研发制造能力：创新的研发设计了具有透光分光性能的特殊光伏组建，在实现光电转换的同时，满足了棚内种植物生长的需要，还可过滤紫外光，起到物理法杀虫作用，对生产无公害绿色蔬菜起到积极促进作用。

2.高效的工程建设能力：拥有一支强大的工程技术团队，工程技术人员近五十人，在全国筹建多项光伏农业科技大棚项目，积累了丰富的经验。

PART01 技术创新

Technological Innovation

我们的特色是利用几字钢、C型钢温室大棚骨架，该骨架以优质热镀锌带钢卷板为原料，通过专业轧制成型，厚度为1.5-2.0mm，分为单、双两种产品，大棚具有抗压力强、无焊点、无立柱、寿命长、安装方便、采光条件好、外形美观等优点，深受广大用户的信赖和好评。

我们始终坚持“以人为本，诚实务实”的企业精神，秉承诚信经营的原则，倡导节能温室新概念，坚持经济使用原则，研制符合与我国国情及气候特点的日光温室大棚系列产品，加速高效节能现代化农业发展的步伐，科技创新为本，力争为每一个客户量身打造最优的农业生产设施，成为您科学研究、生产致富的得力助手。

PART02 业务模式创新

Business Model Innovation

文洛式智能温室简介：

现代化经济的迅速发展，促使人们对机械智能化的强烈认识。现代化智能温室也称作自动化温室，是指配备了由电路系统控制的可移动苗床等自动化设施，基于农业温室环境的高科技“智能”温室。

主要特点：将智能化控制系统应用到大棚种植上，利用最先进的生物模式技术，模拟出最合适棚内植物生长的环境，采用温度、湿度、CO2、光照度传感器等感知大棚的各项环境指标，并通过微机进行数据分析，由微机对棚内的水帘、风机、遮阳板等设施实施监控，从而改变大棚内部的生物的生长环境。

PART02 业务模式创新

Business Model Innovation

玻璃智能温室：

玻璃温室指以玻璃作采光材料的温室，属于温室大棚的一种，在栽培设施中，玻璃温室作为使用寿命最长的一种形式，适合于多种地区和各种气候条件下使用。行业内以跨度与开间的尺寸大小分为不的建设型号，又以不同的使用方式分为：蔬菜玻璃温室、花卉玻璃温室、育苗玻璃温室、生态玻璃温室、科研玻璃温室、立体玻璃温室、异形玻璃温室、休闲玻璃温室、智能玻璃温室等等。

玻璃温室，高透光性，非常适合于高光作物的种植。采用单层玻璃覆盖的温室称为单层玻璃温室，采用双层玻璃覆盖的温室称为双层中空玻璃温室。

技术参数：长度为100米，种植面积为10米，8米为一跨，4米一开间。

参考价格为：1000-1200元每平米。

PART02 业务模式创新

Business Model Innovation 阳光板智能温室：

阳光板温室多为文洛型（也可采用圆拱形），多采用一跨多顶，结构稳定，形式美观大方，视觉流畅，保温性能卓越，透光率适中，多雨槽，大跨度，排水量大，抗风能力强，适合于风力与雨量较大地区。阳光板温室，具有透光度好，热传导系数低，由于阳光板分量轻，寿命长，拉伸强度大，通过简单的钢骨结构就能满足抗风、抗雪的要求，并且寿命长，美观大方，减少重复建设及投资，是目前替代原始的塑料薄膜温室与玻璃温室的首选产品。在栽培设施中，PC板温室作为新型覆盖材料形式广受用户欢迎，适合于多种地区和各种气候条件下使用。

参考价格为350-600元每平米。

PART02 业务模式创新

Business Model Innovation

连栋充气膜温室：

连栋充气膜温室采用热镀锌钢制骨架、顶部及四周采用双层高保温长寿无滴塑料膜，是温室中一种简单的保温节能形式。它有保温性能良好、操作简便等优点，适合于花卉种植、种苗繁育、花卉市场、科研、教学等，是以后温室节能保温技术的一个发展应用方向。充气膜温室有着显著的节能效果，结构简单，造价低廉，从运行效果看，虽然充气膜温室的透光率较玻璃温室有所降低。充气膜连栋温室工程，结构简单，安装方便、经济实惠、实用，连栋设计，棚室空间大，单位面积土地利用率高。

参考价格为120-126元每平米。

PART02 业务模式创新

Business Model Innovation

阴阳棚：

在传统日光温室的北侧，借用（或共用）后墙，增加一个同长度但采光面朝北的一面坡温室，或者共同形成阴阳型日光温室。采光面向阳的温室称为阳棚，采光面背阳的温室称为阴棚，是近年来兴起的新型蔬菜栽培设施，比传统日光温室土地利用率提高35.4%，温室面积增加93%，节省建筑材料50.2%,造价降低32%，既有效提升了与城市蔬菜产业档次，又引领开启了一种新型蔬菜种植模式。

技术参数：长度为100米、种植面积10米计算，墙高2.6-2.8米，顶高4-4.3米，全钢架无立柱 参考价格：

1.土墙阴阳棚每延米1500-1700元 2.37砖墙阴阳棚每延米1750-1950元 3.70砖墙阴阳棚每延米2100-2300元

4.C型钢架无隔断阴阳棚每延米1400-1650元

PART02 业务模式创新

Business Model Innovation

冬暖式日光温室：

日光温室大棚统称为节能型日光温室，在我国有些地区又称它为冬暖式大棚。它主要是利用太阳光给温室增加温度，从而实现冬季喜温性蔬菜生产的目的，一般不进行人工补温。用日光温室大棚种植蔬菜，既丰富了冬季蔬菜的市场供应，又增加了菜农朋友们的经济收入，已成为农民致富增收的一条有效途径。

特点:土墙保温效果强，成本低，收益快。

技术参考：长度为100米，种植面10米，墙高3-3.5米，顶高4.5-5米。参考价格：

1.有立柱单管日光温室每延米700-850元

2.无立柱全钢架3m一架M梁，一米一架单管每延米900-1100元 3.无立柱全钢架每延米一架M梁，1200-1400元

PART02 业务模式创新

Business Model Innovation

砖混高标准无立柱日光温室：

温室的结构主要是由墙体、后屋面、前屋面三个大部分构成。其中墙体又分为后墙和两面山墙。后墙指平行于日光温室屋脊，位于日光温室北侧的墙体。山墙指垂直于日光温室屋梁的两侧墙体。墙体主要有三方面的功能：一是保温，二是蓄热，三是支撑后屋面和前屋面。后屋面主要是指后墙与屋脊之间的斜坡，又称后坡，它是利用保温性能比较好地材料铺制而成，后屋面的主要功能是保温。前屋面主要是指由屋脊至温室前沿的采光屋面，又称采光屋面。它主要是由骨架、透明覆盖物和不透明覆盖物三部分构成。骨架主要起支撑作用，透明覆盖物主要用于采光，不透明覆盖物主要用于夜间，保持棚内合理的温度与湿度。

技术参数：长100米，种植面积10米，墙高2.6-2.8米，顶高4-4.6米。参考价格: 1.37墙体全钢架无立柱1400-1600每延米 2.50墙体全钢架无立柱1700-1900每延米 3.70墙体全钢架无立柱2100-2450每延米

PART02 业务模式创新

Business Model Innovation

春秋棚：

春秋大棚也称冷棚，属于单栋设计，造价低，施工方便，结构简单，一般情况下冬季不加温，只起到“春提前，秋延迟”的错季节效果。拱棚的建造类型很多，主要依据建筑材料不同而异，有全竹竿拱棚、钢架竹竿拱棚、全钢管拱棚、双梁架拱棚、几型刚拱棚等。

其特点：1相对投资小，建造成本低。2.种植拱棚蔬菜风险小，成功率高。3.拱棚蔬菜管理简单，用工少。4.拱棚防风管理方便，菜苗不宜疯长。

技术参数：长100米，宽8-10米，肩高1.6-1.8米，顶高3.6-4米。参考价格：每平方45-85元

PART02 业务模式创新

Business Model Innovation

智能温室生态餐厅：

是综合运用建筑学、园林学、设施园艺学、生态学等相关学科知识进行规划、设计和建设，以设施调控技术、农艺栽培及管理技术来维护餐厅的优美环境，形成以绿色景观植物为主，蔬、果、花、草、药为辅的植物配置格局，结合假山、瀑布、小桥流水、竹木亭阁等园林景观，全方位立体展现绿色、优美、宜人的就餐环境。

技术参数：4米开间。8米单跨，肩高4米，顶高5.8-6.3米。参考价格：每平方米1200-1650元

PART03 工程案例

The Project Case

项目名称：太阳能光伏小镇

梁家荒村已经切实感受到太阳能产业发展带来的利好。目前，该村已安装太阳能路灯200多盏。村内居民光伏用电改造也已完成，年均总发电量超过1玩千瓦时，每户每天可发电4千瓦时，每年每户可节省几百元的电费。

PART03 工程案例

The Project Case

项目名称：华盛508太阳能农庄

PART03 工程案例

The Project Case

项目名称：小镇20MW光伏农业项目

PART03 工程案例

The Project Case

公司承建的东营市砖混高标准日光温室项目

PART03 工程案例

The Project Case

公司承建的淄博柳春园智能拱棚项目

PART04 参考图

A Delegation

白色棉被

黑色棉被

薄膜

棉被卷帘机

第二篇：温室建设工程合同书

温室建设工程合同书

单位：寿光市农业技术服务站联系人：桑经理 电话：***

一、工程名称：温室（立柱钢架结构）承包方式：乙方包工包料。

二、施工地点：

三、工程总造价：万元（税前；税后）。

四、大棚承包单价：万元（按实际价目表）。

五、施工标准：工程使用的材料以施工图纸为准，施工质量按行业标准或按当地执行标准施工。注（附有材料报价表和温室施工图纸）

六、甲方权力及义务：

（1）、在施工过程中，甲方有权监管工程质量，材料标准及工程进度。

（2）、保证水电路三通，并无偿提供使用，施工地段场地平整。

（3）、负责棚区内的社会关系协调及治安安全，确保施工人员安全。

（4）、按合同及时拨付工程款，确保工程进度不受影响。

（5）、因场地水多无法施工时，甲方负责排水。

（6）、分布分项验收，以免完成工后发生质量纠纷。

七、乙方权力及义务：

（1）、必须按规定的材料规格、施工标准进行施工。

（2）、乙方对工程质量全面进行负责。

（3）、在正常情况下不能按期交工，给甲方造成的损失由乙方负责。

（4）、如果出现工程款拖付及拒付时，乙方有权停工，并追回由此造成的乙方的经济损失。

（5）、一年内如出现质量问题，乙方负责维修。注（天灾、大风、暴雪、洪水浸泡和不可抗力等因素除外，甲方使用和维护温室不当出现问题除外）。

八、付款方式：

1、签订合同甲方支付给乙方定金1%

2、机械进入场地，甲方付工程款总造价的30%

3、买大棚材料钱付30%

4、挖完墙体时付20%

5、卷帘机安装前付15%

6、完工后扣4%作为维修费，一年内五质量问题时，甲方一次性付清。

7、施工日期：开工年月日，到主体完成年月日；注：（阴雨天气、停水、停电、大风等恶劣天气工期可须延）。

8、温室头小屋、场地排水等工程甲方负责，不在乙方工程量之内；本合同签订后，即受法律保护，双方出现争义时可协商解决。协商不成时到市县人民法院伸裁。

9、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

代表人（签字盖章）代表人（签字盖章）

年月日

第三篇：温室大棚建设工程安装合同

项目建设安装合同

发包方（甲方）：河南大川聚氨酯实业有限公司

承包方（乙方）：内蒙古田邦农业生物科技股份有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,发包方(以下简称甲方)和承包方(以下简称乙方)，经协商同意签订本合同。

一、工程项目

1、工程地点：郑州市中原区须水办事处马庄

2、承包范围：包工包料

3、工程承包面积约48420平方米（按工程实量单结算）总价款：5800万元，大写：伍仟捌百万元整

4、安装垃圾的清理与外运：

二、施工准备

（一）、甲方

1、负责产品运输进场，选择合适的堆放地点。

2、为乙方进场提供方便和施工技术指导。

（二）、乙方

1、负责进场前道路、运输设备及施工用电的协调准备工作。

2、组织施工人员、配件、施工机具的进场，提供收货人并到甲方备案，持乙方《身份证》及时验收安装材料。

3、编制人员计划及施工计划，如实提供工人数量，填写《职工情况登记表》

4、负责给工人办理安全保险，送甲方备案。

5、提供工地需要的证件及材料。

三、工程期限

1、根据工程需要，商订总工期为510天（日历天），自2010 年07月10日开工至2011年12月12日止;

2、甲方根据工程进度和质量要求按周对乙方进行考核，如达不到甲方要求，甲方有权责令乙方限期整改、罚款50～500元、直至解约清退。

3、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

（1）按施工准备，不能提供产品进场的；

（2）不属包干系数范围内重大设计变更的；

（3）在施工中，因停电、停水或间歇性停电、停水3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工的。

（4）未按照合同规定拨付进度款，影响工程进度的；

（5）人力不可抗拒的因素而延误工期的。

四、工程质量

（一）本工程质量经双方研究要求到

（二）乙方必须严格按照施工图纸、建筑工程规范和标准及甲方要求施工，并接受甲方派驻代表的监督考核。

（三）乙方在施工过程中必须遵守下列规定：

１、乙方在安装过程中，如遇到产品堆放位置的确定，吊运方式、器械利用有关事宜的协调，均由乙方自己负责。

２、甲方除产品提供给乙方外，不提供任何配件、工具，乙方自理的配件必须合格，经甲方代表认可后方可使用。

３、乙方严格按《施工方案》组织施工，并根据甲方要求及时与工地负责人联系逐层验收，并将工地认可的《临时结量单》送到甲方备案，作为拨付进度款的依据。工程完工时，应会同甲方进行验收，并在甲、乙双方认可的工程结量单上签字，作为结款依据。

４、工程竣工后乙方按照规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。

５、严格按照工地的规定，出现安全、偷盗等问题乙方自己承担。

６、施工过程中出现违反操作规程或不服从管理的，甲方有权制止或经济处罚，严重者甲方有权将直接责任人清除出场。

五、建筑材料、设备的供应、验收和差价处理

1、有发包方供应以下材料、设备的实物和指标

略

2、除甲方供应之外的其他材料和设备由乙方自己采购。

3、由乙方提供的产品必须符合质量要求，不符合质量的要求的，应按照有关规定处理，其复验费用由提供材料、设备方承担。

六、工程价款的支付与结算

1、施工期间乙方凭工地签字的《临时结量单》向甲方申请工程进度款，工程进度款支付合同价款的80%，此款乙方应优先支付工人工资且自觉接受甲方的监督（乙方申请工程进度款应付

《工程款分配表》），中途不支付任何进度款。

2、工程完工后工程价款达到80%，剩余20%的工程款年底前逐步支付给乙方。在交工验收后，滞留20%的质量保证金，待保修期满后一次性支付给乙方。

3、甲方恶意拖欠工程进度款，严重影响工程进度，造成乙方重大损失的，由甲方承担。

七、工程验收

1、竣工工程验收，以相关部门制定的竣工验收规定及施工图纸、说明书、施工技术文件为依据。

2、工程竣工后，在保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修并负全责。

八、违约责任

（一）、乙方责任

1、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工；

2、工程不能按照合同的工期交付使用的，应赔付甲方30%的违约金。

（二）、甲方责任

1、未能按照合同履行自己应负的责任，除竣工日期须顺延外，还应支付乙方的实际损失。

2、不能按照合同规定拨付工程款，按合同规定赔付乙方30 %的违约金。

九、纠纷解决办法

双方协商解决。双方协商不成，应按以下第（2）项方式解决：

1、向劳动仲裁机关申请仲裁；

2、向人民法院起诉。

十、附则

1、本合同一式4份。甲乙双方各执正本2份。

2、本合同自甲乙双方代表签字（加盖双方公章或合同章）认可后生效，工程竣工验收符合要求，结清工程款后自动终止。

3、合同签订后，甲、乙双方提出修改时，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同附件。

4、乙方在施工中发生一切安全事故与甲方无关。

发包方（盖章）：承包方（盖章）：

年月日年月日

第四篇：大宇舜龙温室工程有限公司简介

寿光市舜龙农业--旗下寿光市大宇舜龙农业装备技术服务有限公司、寿光农业技术员协会，是寿光市农业产业化重点龙头企业，位于蔬菜之乡”寿光市原市政府办公楼2楼”

公司集规划设计承建技术指导于一体，实现了产品、技术、市场的多元化发展，是国内同行业中最有实力的温室建设及成套设备制造的诚信知名企业。随着公司科研及创新能力的不断提升，目前公司已在几字钢温室设计建造、太阳能电池板发电种植一体化温室、无土栽培种植等领域拥有多项国家专利。

舜龙农业大型示范园区内连栋温室、冬暖式日光温室、拱棚等近20种棚体模式可供参观考察，同时配备自主研发的大棚设备自动化生产车间，是寿光唯一一家拥有温室设备自主生产权的农业公司。大宇舜龙以其过硬的产品质量、高效的实施能力和贴心的售后服务赢得了国内广大市场，并逐步向国外拓展，成为华人在国外投资的信赖企业。

大宇舜龙公司以造福天下百姓，畅领农业技术最前沿为使命，在温室规划建设的同时为温室发展地区提供种植技术员常驻指导、学员培训、视频诊断、种子种苗农资产品配送及蔬菜销售等后期整体配套的人性化服务，解除新发展地区的后顾之忧，使其快速走上成熟发展的致富之路。

舜龙农业作为农业行业的龙头企业，始终坚持诚信经营技术领先服务第一的企业经营理念，业绩卓越，享誉全国。客户在接受我们服务的同时，分享我们的最新成果。有您的支持我们有信心有能力迎接每一次挑战，期待与您创造事业共赢的新起点。

第五篇：淮安市农业技术推广中心温室工程监理规划

B12 淮安市农业技术推广中心温室 工程

监理规划

2013 年 6月 15 日 至 2013 年 8 月 14日

内容提要： 工程概况 监理范围、内容

监理依据、机构、岗位职责及程序

安全监理

监理工作制度

监理单位（章）：

总监理工程师：

公司技术负责人：

日 期：

江苏省建设厅监制

淮安市农业技术推广中心温室工程

监 理 规 划

江苏卓越建设项目管理有限公司

二Ｏ一三年六月

目 录

一、工程概况……………………………………………………………1

二、监理范围、内容……………………………………………………1

三、监理依据、机构、岗位职责及程序………………………………4

四、工程质量要求………………………………………………………4

1、土方工程…………………………………………………… 5

2、道路、渠道和生态林种植工程…………………………… 6

3、电力控制…………………………………………………… 6

4、管道工程…………………………………………………… 7

5、大棚工程…………………………………………………… 7

五、施工安全……………………………………………………………12

六、监理工作制度………………………………………………………15 一.工程概况：

1.1建设单位：淮安市农业技术推广中心

1.2工程名称：淮安市菜篮子工程高效节能日光能温室综合体试验展示项目

（一）、（二）及现代农业产业园区观赏蔬菜智能温室展示项目

1.4工程地点：淮安市清浦区盐河镇王元村蔬菜示范园 1.5工程投资：约310万元

工程规模：五栋双层内保温高效节能日光能温室、三连栋簿膜温室工程及九连栋簿膜温室。

1.6施工单位：郑州市长通农业技术开发有限公司 1.7监理单位：江苏卓越建设项目管理有限公司 1.8开工日期：2013年6月 15 日 1.9竣工日期：2013年8月14日

二、监理范围、内容

根据本工程项目委托监理合同及有关法规，本公司主要进行本工程项目施工阶段的质量、进度、投资控制及信息管理，内容如下：

1、质量管理

1.1 制定质量监理程序。

1.2 确定本工程项目的质量标准和要求。

1.3 审核施工单位的施工组织组织设计及施工技术安全措施。1.4 审核施工单位的资质及质量保证体系。1.5 审核材料、成品、半成品及设备的质量。

1.6 检查施工质量，参加重要部位及工序的隐检，检查分部工程质量，并进行工程的签证及竣工预检。

1.7 主持、审核工程质量事故的处理。

2、投资管理

2.1 制定投资控制监理程序 2.2 审核工程概预算

2.3 发现投资不合理时，提出合理化建议，以节约项目投资。2.4 验收工程数量、质量、签署工程付款凭证。

3、进度管理

3.1 制定进度控制监理程序 3.2 协助业主审核承建方开工报告 3.3 进度控制

3.3.1 审核批准承建单位提交的施工进度计划及年、季、月的实施计划，提出修改意见。

3.3.2 严格控制关键线路上的关键工序，关键分部工程控制工期的实施。

3.3.3 督促、检查承建单位严格执行工程承包合同。3.3.4 定期检查承建单位的实际进度与计划进度是否相符，提出施工进度计划修改意见，以保证按期完工。

3.3.5 协调各承建单位之间的施工安排，尽可能减少相互干扰，以保证项目顺利实施。3.3.6 控制材料、物资按计划供应，以保证施工计划的实施。3.3.7 定期向业主提交工程进度报告，组织召开进度协调会议，解决进度控制中的重大问题，签发会议纪要。

4、信息管理

4.1 负责本工程项目各类信息的收集、整理和保存。4.2 建立工地会议制度，整理各类会议资料。

4.3 督促施工、材料及设备供应单位及时整理并提供工程技术、经济资料。

三、监理依据、机构、岗位职责及程序

1、监理依据

1.1 建设单位与监理单位签定的工程监理合同及建设单位向施工单位提交的监理委托书。

1.2 建设单位与施工单位签定的工程施工承包合同。1.3 工程设计文件（图纸、技术说明、会审纪要、变更设计等）。1.4 与本工程有关的国家和地方现行的工程技术标准及施工验收规范。

1.5 上级政府颁发的有关政策和规定。

2、监理机构

根据本工程规模、特点，我公司拟派3名工程监理人员组成项目监理部，监理机构采用直线职能式组织，徐铭任总监理工程师全面负责本工程的监理工作，徐乾为现场监理，雍文宇为见证员。

3、各级监理人员岗位职责 3.1 总监理工程师岗位职责 3.1.1 全面负责本工程的监理工作。3.1.2 组建监理机构，任免监理人员。

3.1.3 编写本工程监理规划、监理程序、监理制度，指导现场监理工作。

3.1.4 审核现场监理工程师的报告、文件。3.1.5 发布有关监理指令。

3.1.6 不定期与业主联系，汇报监理工作情况。3.2 现场监理人员岗位职责 3.2.1 负责现场的旁站监理工作。

3.2.2 审查承建单位主要管理人员、主要施工机械设备、施工工艺、重要施工方案等。

3.2.3 核实工程所需材料的采购情况，检查进场材料是否符合要求，审查成品、半成品及设备的质量。

3.2.4 检查承建单位的施工机械、设备、检查其质量保证体系。3.2.5 检查承建单位分部工程施工，对施工质量、工程量进行确认或拒绝。

3.2.6 对施工中发现的质量缺陷下达现场指示。

3.2.7 搞好信息管理，包括监理日记、现场记录、档案资料管理。

4、质量监理程序 为全面保证工程质量，加快施工进度，避免和减少返工浪费，特制定本监理程序。

4.1 按程序进行监理，是提高和保证工程质量的根本措施，要求各级监理人员充分认识其重要性，并严格按照监理程序进行工程监理。

4.2 所有各项工程的施工监理程序均按“准备—施工—自检—监理检查—合格签证”顺序进行。

4.3 上道工序完成并由施工单位自检合格后填写工程报验单并附质量检验自评表，报监理工程师复验并签字认可后，才能进行下道工序施工。

4.4 不合格的工序，未经补救或返工合格前，绝不允许进行下道工序的施工，并拒绝认证其施工工程质量。

4.5 监理接到施工单位检验工程通知后，尽快会同施工单位质检人员到现场检验，检验时间最晚不迟于24小时。

四、工程质量要求

1、土方工程

监理主要控制：高程点、平整度及工程量计量。

1.1.按照《土地开发整理标准》以及项目规划设计书、招标文件技术条款所确定的建设标准进行施工。

1.2项目技术负责人、质检员参加，按设计图示、结合地形实际情况，因地制宜，由测量人员划线栽桩，同时预估和统计施工土方量，经监理认可后方可施工。1.3田块边界确定后，利用建设单位提供的地形现状图或测量基准点，采用经纬仪确定施工平面标高。确定的田块标高必须依据地势和有利于排水原则，沿排水方向田块依次降低。在施工过程中，采用水准仪监控田块坡度、平整度，保证田块坡度、平整度满足项目规划设计要求。

1.4田块施工顺序按照从高标高田块到低标高田块顺序进行，这样有利于土方方量的合理调配使用。用推土机、铲运机、拖拉机将保存在一边的耕作土均匀覆盖田面，并再次整平。如果部分田块存放的耕作土不能满足规划设计要求时（耕作土覆盖厚度≥50cm），还需从其余田块施工现场搬耕作土，并再次平整，以满足规划设计要求。

1.5修建田坎要求美观大方，以有利于水土保持为原则。1.6田块竣工后，采用水准仪检查各田块坡度、平整度和标高，按比例绘制各工作面平面图，并按比例绘制到地形图或现状图上。

1.7施工工艺流程

检查施工设备→划分工作面→划界栽桩→确定田块边界、标高、坡度→检查验收→挖填土方→推平压实→覆盖耕作土→推平→修整田坎→检查验收。

2、道路工程

严格按招标文件规定的建设标准进行施工。监理控制要点：道路压实度及平整度。

。2.1道路的开挖宽度和深度达到招标文件和设计图纸的规定，然后整修碾压。铺设均匀，碾压。平整度不大于1cm，纵横断面厚度误差±2cm。铺设厚度达到设计要求，洒水后待表面稍干时，才可碾压，严格控制碾压速度。平整度±5cm，厚度±10%。纵断±2cm，横断±0.5cm。

2.2采用挖掘机配合人工开挖排水沟及路基，轧路机轧实路基；生产路采用人工配合机械平整路基，人工夯实路面和修整边坡；道路采用自卸车配合人工回填素土垫层，整平轧实；自卸汽车配合人工铺设三合土路面，压路机碾实，人工修整边坡。

3、电力控制

按电业部门要求及相应的电力技术规范施工。

监理控制要点：电缆质量、电缆支加制作及安装、电缆的敷设。3.1 材料控制：进场材料必须有出厂合格证、材质报告、测试报告、不合格材料及证件不齐全材料不准进入施工现场。

3.2 安装、铺设控制：高低压架空线铺设时，导线弛度应符合要求，线杆栽设时，埋设深度应符合设计要求。档距应遵守电力施工规范，导线限距及横担占平称应符合电力技术规范要求。

3.3 零、配件控制：所需零、配件采用如绝缘子、拉线、横担等必须有合格证。

3.4 施工工艺流程

放线定位→安装变压器→栽设线杆、开挖沟槽→架设高低压线、埋设地埋线→安装附属设备、回填沟槽。

4、管道工程 4.1材料控制：进场材料必须有出厂合格证，耐压试验报告，不合格材料及证件不齐全的材料不准进入施工现场。

4.2安装控制：安装前清除杂物，焊接要牢固，灌水试验应符合规范要求。

4.3 施工工艺流程图

放线定位→管制安装→通水试验。

5、大棚轻钢结构工程 5.1材料控制： 5.1.1材料

进场材料必须有出厂合格证，检测报告等质保资料，和是否符合设计图纸要求，不盲目下料。5.1.2矫正

对弯曲、变形的材料须进行校正，以确保材料的外观和质量控制。

5.1.3放样

按照图纸的制作下料的用的样板和样杆，样板和样杆必须经技术人员检查复核。

5.1.4下料

按照施工钢结构及部件图，对各种组合件进行编号，列表，并注明每件的数量，准备就绪后，按表依次用样板划线下料。下料时100mm以内的型钢用砂轮切割机下料。下好的材料必须除尽氧化铁，堆码整齐，注明编号和数量 5.2质量控制 5.2.1组装

钢架的组装是保证本工程质量的关键，该项工作必须在钢板平台上进行，首先在钢平台上按设计图放出放样，并按规定起拱，然后按地样设置胎模具，胎模具必须水准仪测平，并加以固定，使整个钢架在模具里按规定成型。5.2.2焊接变形的予防和矫正

钢架和其它构件在组合过程中，由于局部焊接加热，随着焊缝的收缩，会产生焊接变形。为了保证桁架的几何精度，在焊接过程中必须采取一些必要的措施，把焊接变形控制在最小的范围。

第一种方法采取刚性固定法，把整个构件用卡兰，倒勾或其它模胎具固定在钢平台上，不让构件有曲绕的余地，（但必须能让焊缝收缩，以减小内应力）达到减小变形的目的。

第二种方法采取合理的焊接顺序和正确的施焊方法，所谓合理的焊接顺序，应先焊腹杆与节点板之间的焊缝，再焊上、下弦与节点板之间的焊缝，焊接次序不应集中，应从中间节点开始向两边节点间隔跳开焊接，在进行几个面的立体焊节时应对称施焊，以达到减小焊接变形和焊接应力的目的。所谓正确的施焊方法是指焊工在施焊时，为减小焊接变形，要根据构件具体情况和焊缝长短来采用不同的焊接方式，如对称焊法、分段退焊法、跳焊法等等。并且在施焊时在保证焊缝质量的前提下，采用适当的电流，快速施焊。第三种方法，采取反向变形措施，即在钢架点焊成形后，先将钢架人为的向焊接变形反向弯曲一点，以达到消除焊接变形的目的。但此种方法尚无法提供确切数据，焊工如无把握可不采用。

第四种方法，利用钢架翻面对称施焊来纠正变形，其实这也就是一个合理的焊接次序问题。第一面焊接第一遍后即翻面焊另一面。

如采用了以上的办法后，构件仍有一些弯曲就得用千斤顶配合卡具来进行矫正，千斤顶每个能力必须要达到施工要求。

除了用机械办法，还可以用火焰来矫正，用两把大号焊枪把焊接变形相对部位的金属局部加热到热塑性状态。

5.2.3安装控制

钢构件吊装前，应对钢构件的质量进行检查。钢构件的变形、缺陷超过允许偏差时，应进行处理。

吊装采用一台汽车吊进行。钢结构的柱、钢架安装就位后应立即进行校正、固定，当天安装的钢构件应形成稳定的空间体系。

吊装时要做好轴线和标高的控制。5.2.4质量控制

1）焊缝的外观检查

对完成的焊缝必须用肉眼或低倍放大镜进行外观检查，不允许有下列缺陷存在：

⑴裂纹； ⑵严重咬边； ⑶未焊透； ⑷焊瘤及焊肉高低不平； ⑸表面沙眼及灰渣；

⑹焊缝断面尺寸不符合图纸要求。

2）各构件的组合尺寸偏差按下列数值检查：

⑴钢架的跨度偏差，从两端支承处最外侧的距离不得超过+3～-７mm。

⑵钢架跨中高度允许偏差不得大于±１０mm。⑶钢架跨中拱度偏差：为+１０～-５mm。

⑷钢柱 安装允许偏差：柱脚底座中心线对定位轴线的偏移为５.０mm；柱基准点标高+5.0～-8.0mm；挠曲矢高H/1000（15.0mm）；柱轴线垂直度为10.0mm。

⑸杆件轴线对节点，中心的偏移不得大于3mm。

5.3质量保证措施

1、设置专职的质量检验员，由质检员负责复核各放样尺寸的准确性，以及复查焊缝位置。电焊工必须有国家特种作业资格证书，持证上岗，严禁无证人员进行焊接施工。

2、工程技术员和检验员必须按GBJ50205-95国家施工验收规范指导生产和检验产品。

3、焊工必须持证操作，必须对自己所焊焊缝质量进行自检，并做出标记，以落实责任。

4、施工前对本工程所使用的所有钢尺进行一次监定。按《钢直尺检定规程》和《钢卷尺标定规程》进行校验，不合格的一律不用。

5、主体在吊装之前，由质检部再进行一次质量检查。

6、建筑材料的审查

6.1钢材：购买钢材时必须执行《钢筋混凝土热轧带肋钢筋》GB/1499-1998标准，圆钢执行《低碳钢热轧圆盘条》GB/T701-1997标准，进场材料必须有出厂合格证，材质报告使用前要对钢筋性能进行试验合格后方可使用。

6.2水泥：执行《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-1999标准，进场水泥每200T或三个月取样试验，并必须有出厂合格证及各项性能试验分析报告。水泥进场后要按照防潮要求保管，超期、受潮硬化、不合格水泥严禁用于本工程，使用时必须有试验室出具的复试报告方可使用。

6.3砂执行《普通混凝土砂质量标准及检验方法》JCJ52-92标准，进场砂必须经试验合格并过筛后方可使用。

6.4碎石执行CJ53-92标准，进场粗骨料必须按照规定批量试验合格后方可使用。

6.5砖必须有合格证、检测报告，生产厂家必须经过国家有关部门确认，其产品必须符合国家有关部门的节能新产品推广确认材料。

6.6其它各种成品材料变压器、线杆、电线、井管、管道、等要有出厂合格证并按要求送有关部门试验，合格后方可使用于本工程。

五、施工安全

1、安全监理的原则

1、建设工程安全监理，必须坚持“以人为本”、“安全第一、预防为主”的方针。

2、实施建设工程安全监理应遵循“谁主管、谁负责”的原则。

3、以国家现行安全生产法律、法规、规范、工程建设强制性标准及承包合同为依据，监督承包单位全面实施项目合同约定的安全目标。

4、建设工程安全监理属于管理工作范畴，在实施安全监理时，根据《安全条例》要求，须遵守“该审的审、该查的查、该管的管、该报的报”的工作原则。

5、对工程项目施工阶段的人、机、料、环、法等因素进行全面的安全监理，监督施工单位的安全生产保证体系和安全责任制落实到位。

6、安全生产贯穿工程施工的全过程，安全监理应实行过程监管，采用“事前预控，事中监督，事后总结”的工作方法。

7、“安全生产，人人有责”，监理人员发现现场存在不安全因素或安全事故隐患时，应要求施工单位立即整改，不整改的不准继续施工。

2、监理人员安全守则

1、进入施工现场工作的监理人员必须经过安全教育，树立安全观念和自我保护意识。

2、认真学习国家、地方和行业有关安全生产的法律、法规、规范、标准，掌握安全监理工作要点，严格履行安全监理责任。

3、进入施工现场必须佩戴安全帽，并正确使用个人劳动保护用品。

4、严禁赤脚、穿拖鞋、高跟鞋、背心进入施工现场，不准穿硬底或带顶易滑的鞋等高。

5、禁止攀爬脚手架，上下脚手架，应注意跳板是否牢固、安全、防滑，并注意头顶、脚下，防止碰头、滑倒或坠落。

6、凡遇高处作业不得停留或穿行。

7、现场巡视、跟踪检查过程中，进入暗处工作或夜间工作须带手电筒或照明工具。

8、攀高作业或在高处旁站监理应由防护措施和个人保护用品。

9、重视现场安全防火，不在禁烟区内吸烟，不乱扔烟头或明火，不在办公室内存放易燃、易爆物品。

10、严禁办公室内使用电炉，外出或下班时应切断所有用电设备的电源。

11、凡患有恐高症、眩晕、严重贫血症、高血压、心胀病等人员不宜从事施工现场监理工作。发生疾病，及时就医，不应勉强进入施工现场工作。

3、安全员的岗位职责

1、审核施工单位负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员的资格证，以及电工、焊工、架子工、及指挥人员等特种作业人员资格证。

2、督促施工承包单位做好逐级安全技术交底工作，监理应参与技术交底并记录交底情况。

3、督促检查施工承包单位开展经常性的安全教育活动、培训工作和安全生产费用计划落实情况。

4、制定安全监理工作文件，建立岗位责任制，进行安全监理工作交底。

5、检查施工承包单位安全生产保证体系的运作及专项安全生产管理人员的到刚和工作情况。

6、监督施工承包单位按照国家有关法律、法规、工程建设强制性标准和经审查同意的施工组织设计或专项施工方案组织施工，制止违规作业。

7、检查施工承包单位施工机械、安全设施的合格证、检测、验收、准用手续，对手续不完备的不准投入使用。

8、督促施工承包单位定期进行安全生产自查工作（班组检查、项目部检查、公司检查）。

9、在定期召开的监理会议上，将安全生产列入会议主要内容之一，评述现场安全生产现状和存在问题，提出整改要求，制定预防措施，使安全生产工作落到实处。

10、对高危作业，易发生安全事故源和薄弱环节等作为安全监理工作重点，宜采取旁站监理、跟踪检查和平行检验等手段，加大监督力度。

优化人机环境，实现安全生产管理。

六、监理工作制度

1、工地会议制度 1.1 工地会议的目的

工地会议是监理工程师对合同工程进行全面管理的重要手段之一，在检查、督促承建单位执行工程承包合同的情况，协调各方之间的关系，促进各方认真履行工程承包合同规定的职责、权利和义务。

1.2 工地会议分类和参加人员

工地会议分第一次工地会议和施工过程中的例行工地会议两种（后者称为工地例会），两种工地会议均要求监理单位的监理人员，施工单位和建设单位参加，还可邀请其它有关人员参加。

工地会议由总监或总监代表主持，也可由甲方召开，并于会前将会议时间、地点通知有关人员。

1.3 第一次工地会议内容

1.3.1 甲、监、乙三方参加会议，监、承双方介绍各自组织机构，主要人员及其职责。

1.3.2 监理单位介绍监理工作程序，监理工作方法及对承建单位的要求等有关问题。

介绍监理机构设置和监理人员名单、职务、岗位及其职责。介绍监理工作程序

介绍各种监理表格样本，主要有工程报验单，监理工程师通知，自检评定表等。1.3.3 由承建单位详细介绍施工组织设计，工程总进度计划和质量保证体系，并提交如下资料：

—承建单位机构设置和主要人员名单、职务及职责 —施工组织设计

—工程进度计划及计划

—全面质量保证体系及检验使用仪器设备情况 —施工准备情况 —施工设备及设施情况

1.3.4 协商确定工程中有关例行工地会议及其他事宜。1.4 工地例会

1.4.1 原则上每周召开一次，时间由各方商定。1.4.2 检查前次工地会议决定的落实情况。

1.4.3 承建单位报告本周进度，工程质量和合同规定有关要求的情况。

1.4.4 分析研究有关管理、变更、技术方面问题，通报投资完成情况。

1.4.5 承建单位提交下周工程实施计划，包括上周未完成计划或质量要求的调整计划和措施。

1.4.6 如需召开例行工地会议以外的会议，由监理单位将会议的时间、地点、内容通知有关人员。

1.5 其它 1.5.1 每次工地会议均要求进行记录或录音，重要事情要形成工地会议纪要，与会各方代表签字后即产生合同效力，并连同会议记录一并存档。

2、监理记录及档案管理办法

监理记录及档案管理是对合同实行有效监督的重要措施，同时也是对工作进行正确评价，处理各种合同纠纷和索赔的依据，对监理记录应妥善整理、编册和存档。

2.1 会议纪要要求：会议纪要应包括以下内容： 2.1.1 会议地点及时间 2.1.2 出席者姓名、职务及单位

2.1.3 会议中发言的姓名及其发言主要内容

2.1.4 问题讲述的主要内容，分歧点以及问题解决的程度（情况）。

2.1.5 最终形成的决议 2.1.6 上次会议决议的执行情况 2.1.7 未解决的问题及其原因 2.2 工地现场记录

现场监理人员必须每天以日志的形式记录工地上所发生的情况，以供查阅，现场监理人员在现场遇到工程施工中不得不采取紧急措施而对承建单位所发出书面指令监理工程师通知，应尽快报上一级领导，以征得其确认或修改指令。2.2.1 现场监理人员对所辖工程范围内的机械、劳力的配备和使用应做详细记录；承建单位现场人员和设备的配备是否同计划所列的一样；工程进度和质量是否因某级职员或某种设备不足而受到影响，其程序如何；是否缺乏专业技术人员和专用施工设备，承建单位有无替代方案。

2.2.2 记录承建单位每天的工作范围、完成的工程量、工作时间及出现的技术问题，采取了怎样的措施进行处理，效果如何？能否达到技术规范的要求等。

2.2.3 对工程施工中每道工序完成后的情况作简单描述，此工序是否已被认可，对缺陷的补救或变更情况作详细记录，特别注意对隐蔽工程的检查和验收。

2.2.4 记录现场材料供应和储备情况，每一批材料的到达时间、来源、数量、质量、储存方式和材料的抽样检查情况。

2.2.5 参与必须在现场的试验，应有现场监理人员记录，并分类保存，定期汇总存档。

江苏卓越建设项目管理有限公司 2013--06--10