闲置非居住房屋临时改建宿舍的规定(试行)

第一篇：闲置非居住房屋临时改建宿舍的规定(试行)

[上海市]闲置非居住房屋临时改建宿舍的规定（试行）

2012-03-11 12:19:02 来源： 点击： 收藏本文

上海市人民政府关于印发闲置非居住房屋临时改建宿舍规定（试行）的通知

沪府发〔2007〕40号

各区、县人民政府，市政府各委、办、局：

现将《闲置非居住房屋临时改建宿舍的规定（试行）》印发给你们，请按照执行。

上海市人民政府 二○○七年十一月十二日

闲置非居住房屋临时改建宿舍的规定（试行）

为规范闲置厂房、仓库等非居住房屋（以下称“非居住房屋”）

临时改建宿舍的行为，根据本市规划、建设、消防和房屋管理的有关要求，制订本规定。

一、非居住房屋临时改建宿舍，应遵循以下原则：

（一）严格实行总量控制。非居住房屋临时改建宿舍应有利于合理利用闲置非居住房屋，有利于解决境内来沪务工人员的租住需求。

（二）符合城市规划和优秀历史建筑的保护要求。凡位于本市规划的工业（园）区内、规划建成区内未经规划调整，环境污染较严重和有毒有害、易燃易爆的区域内，或属于优秀历史建筑的非居住房屋，均不得临时改建为宿舍。

（三）切实保障租住人员生命与财产的安全。非居住房屋临时改建宿舍后，生活区域和生产区域应予分开，不得将宿舍与生产车间、仓库等非居住用房置于同一防火分区内。

（四）非居住房屋临时改建宿舍，不得改变原建设用地规划性质和房屋使用性质，使用年限不得超过5年。使用期间需按城市规划要求拆除的，按临时改建前的房屋用途和建筑面积予以拆迁补偿。

二、临时改建宿舍的非居住房屋，必须是依法建造的，钢结构、钢筋混凝土结构、钢筋混凝土和砖墙混合结构的多层或高层非居住房屋，其结构必须符合建设部颁发的《房屋完损等级评定标准（试行）》规定的“基本完好标准”，即承重结构无明显损害，基本牢固。

三、非居住房屋临时改建宿舍的，其建筑耐火等级、防火分隔、安全疏散以及消防设施等，均应符合国家和本市相关的消防技术规范、标准。

四、非居住房屋改建时，不得进行加层、搭建、扩建或利用层高设置插层，不得“拆落地”改建或拆除重建。改建后，应符合以下使用条件：

（一）每间（户）住宿人数不超过8人，人均建筑面积不小于6平方米，或使用面积不小于4平方米；

（二）配备相应的卫生盥洗设施，其中每层超过10间（户）的，配备的卫生盥洗设施不少于2处。如设有厨房，应在建筑内部靠外墙集中设置，不得在每间（户）单独设置，并符合规定的采光、通风及安全要求。

五、非居住房屋临时改建宿舍，应按下列程序办理：

（一）房屋产权人向房屋所在地的区（县）经委提出改建申请，由区（县）经委组织安全生产监管、建设、规划、消防、房地、环保、卫生等部门对改建方案是否符合相关技术标准、规范进行核查，并提出可行性研究意见。

申请时，应提交以下材料：

1、申请报告；

2、房地产权证或其他合法权属证明（复印件）；

3、改建方案和相关的初步设计图纸；

4、市房地资源局推荐的房屋质量检测单位出具的房屋结构检测合格证明（复印件）；

5、抗震鉴定书（复印件）。

（二）可行性研究通过的，房屋产权人应将可行性研究意见、改建方案等相关材料提交委托设计单位，由委托设计单位进行施工图设计，并按规定向房屋所在地的区（县）消防部门办理建筑工程消防设计审核手续。其中：

1、需变动房屋主体承重结构的，应委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位进行施工图设计，并向区（县）规划部门申请《建设工程规划许可证》；

2、投资额在人民币30万元以上或建筑面积在300平方米以上的，还应向区（县）建设部门办理施工许可和工程质量监督手续。

（三）改建完成后，房屋产权人应向区（县）经委提交竣工验收报告，由区（县）经委牵头组织相关部门进行验收；验收通过后，方可对外出租。

六、根据“谁拥有、谁负责，谁出租、谁负责”的原则，临时改建的宿舍在出租前，应确定并落实消防安全责任，由房屋产权人负责成立相应的房屋租赁和物业管理机构，并配备专职管理人员。

七、临时改建的宿舍只能出租给与上海的企事业单位签订劳动合同或劳务合同的境内来沪务工人员。出租时，应严格执行以下规定：

（一）房屋租赁和物业管理机构认真查验境内来沪务工人员的身份证明和其所持有的劳动合同或劳务合同，并按规定签订房屋租赁合同。租赁年限以劳动合同或劳务合同约定的用工时间为准，但不得超过该非居住房屋临时改建宿舍的规定年限。

（二）房屋租赁合同签订后，房屋租赁双方按规定共同办理居住房屋租赁合同登记备案。该房屋租赁和物业管理机构还应督促和配合境内来沪务工人员及时办理居住登记手续，领取临时居住证。

本规定自印发之日起执行。在本规定印发前已改建出租的非居住房屋，应在本规定印发后的30日内，向房屋所在地的区（县）经委备案，由区（县）安监部门和经委会同建设、规划、消防、房地、环保、卫生等部门进行检查，对不符合本规定的，由相关部门提出整改要求。逾期不备案或经整改仍不符合规定的，一律不得继续出租。

第二篇：上海市非居住房屋改建临时宿舍和施工工地临时宿舍安全使用管理规定

上海市非居住房屋改建临时宿舍和施工工地临时宿舍安全使用管理

规定

（2011年3月30日上海市人民政府令第61号公布）

第一条（目的和依据）为了加强对闲置厂房、仓库等非居住房屋改建的临时宿舍和施工工地临时宿舍的安全使用管理，维护社会公共安全，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条（适用范围）

本市行政区域内闲置厂房、仓库等非居住房屋改建的临时宿舍和施工工地临时宿舍的安全使用管理，适用本规定。

第三条（管理部门）

市公安局负责非居住房屋改建的临时宿舍和施工工地临时宿舍的治安、消防监督管理工作。

市建设交通委负责施工工地临时宿舍的安全使用等监督管理工作。

住房保障房屋管理、规划、经济信息化、安全生产、环保、卫生等部门按照各自职责，配合做好相关管理工作。

第四条（日常监管）

公安部门应当加强对非居住房屋改建的临时宿舍和施工工地临时宿舍安全使用情况的监督检查，发现存在治安、消防隐患的，应当督促有关单位或个人及时整改。

第五条（非居住房屋改建的临时宿舍的信息报备）

非居住房屋改建的临时宿舍的管理单位应当将临时宿舍的下列信息，报所在地公安派出所备案：

（一）房屋产权人的姓名或者名称、住所；

（二）管理单位的名称、住所；

（三）房屋坐落地点；

（四）临时宿舍使用总面积。

第六条（施工工地临时宿舍的信息报备）

施工工地设置临时宿舍的施工单位应当将临时宿舍的下列信息，报所在地公安派出所备案：

（一）施工单位的名称、住所；

（二）施工工地地点；

（三）临时宿舍使用总面积。

第七条（临时宿舍的房屋安全要求）提供使用的非居住房屋改建的临时宿舍和施工工地临时宿舍，应当符合下列要求：

（一）配备必要的生活设施、消防设施；

（二）保持房屋出入口、通道的畅通；

（三）人均居住面积标准符合本市有关规定；

（四）法律、法规、规章规定的其他要求。

第八条（施工工地临时宿舍的住宿对象）

施工工地临时宿舍只能用于本工地工作人员住宿。

第九条（对临时宿舍住宿人员的要求）

非居住房屋改建的临时宿舍和施工工地临时宿舍的住宿人员应当合理使用临时宿舍；使用过程中发现安全隐患的，应当及时通知非居住房屋改建的临时宿舍的管理单位或者施工工地设置临时宿舍的施工单位进行处理。

临时宿舍的住宿人员不得有下列损害公共利益及他人利益的行为：

（一）破坏或擅自改变临时宿舍结构；

（二）堵塞、占用消防通道；

（三）私拉乱接电线或者超负荷使用电器；

（四）将违禁物品、危险物品带入临时宿舍；

（五）私自留客住宿；

（六）法律、法规和规章禁止的其他行为。

第十条（临时宿舍的责任人）

非居住房屋改建的临时宿舍的管理单位负责人和施工工地设置临时宿舍的施工单位负责人是非居住房屋改建的临时宿舍和施工工地临时宿舍安全使用的责任人。

第十一条（对非居住房屋改建的临时宿舍的管理单位和施工工地设置临时宿舍的施工单位的要求）

非居住房屋改建的临时宿舍的管理单位和施工工地设置临时宿舍的施工单位应当建立并落实治安、消防管理制度，配备专职管理人员，督促专职管理人员定期对临时宿舍进行安全检查，发现安全隐患的，应当及时处理。

非居住房屋改建的临时宿舍的管理单位和施工工地设置临时宿舍的施工单位在临时宿舍发现违法犯罪活动或者犯罪嫌疑人员的，应当立即报告公安部门。

第十二条（房屋征收范围内空置房屋的管理要求）

房屋征收范围内被征收人已完成搬迁的空置房屋不得住宿。

房屋征收实施单位应当对房屋征收范围内被征收人已完成搬迁的空置房屋采取关闭、封闭等措施，并定期巡查。发现在空置房屋内住宿或者在房屋征收范围内搭建临时窝棚住宿的，应当劝其搬离；对不听劝阻的，应当立即报告公安部门。

第十三条（住宿人员信息的登记、报备）非居住房屋改建的临时宿舍的管理单位应当登记临时宿舍住宿人员的有效身份证件信息，并将登记信息定期报所在地公安派出所备案。

施工工地设置临时宿舍的施工单位应当登记临时宿舍住宿人员的有效身份证件信息，并将登记信息定期报所在地公安派出所备案。

第十四条（对相关法规有规定的违法行为的处罚）

违反本规定相关条款的行为，法律、法规、规章有处罚规定的，由相关行政管理部门依照其规定处罚。

第十五条（对未按规定报备临时宿舍信息的处罚）

违反本规定第五条、第六条规定，非居住房屋改建的临时宿舍的管理单位、施工工地设置临时宿舍的施工单位未按照规定报备临时宿舍信息的，由区（县）公安部门责令限期改正；逾期不改正的，处1000元以上5000元以下罚款。

第十六条（对施工工地有非本工地工作人员住宿的处罚）违反本规定第八条规定，施工工地临时宿舍有非本工地工作人员住宿的，由区（县）公安部门责令施工工地设置临时宿舍的施工单位限期改正；逾期不改正的，处1000元以上5000元以下罚款。

第十七条（对未按规定落实相关制度或履行报告义务的处罚）违反本规定第十一条第一款规定，非居住房屋改建的临时宿舍的管理单位和施工工地设置临时宿舍的施工单位未按照规定落实相关制度的，由区（县）公安部门责令限期改正；逾期不改正的，处1000元以上5000元以下罚款。

违反本规定第十一条第二款规定，非居住房屋改建的临时宿舍的管理单位和施工工地设置临时宿舍的施工单位在临时宿舍发现违法犯罪活动或者犯罪嫌疑人员，未立即报告公安部门的，由区（县）公安部门处200元以上500元以下罚款。

第十八条（对未按规定登记、报备住宿人员信息的处罚）违反本规定第十三条规定，非居住房屋改建的临时宿舍的管理单位、施工工地设置临时宿舍的施工单位未按照规定登记、报备住宿人员信息的，由区（县）公安部门责令限期改正；逾期不改正的，处1000元以上5000元以下罚款。

第十九条（施行日期）

本规定自2011年5月1日起施行。

第三篇：上海市非居住房屋改建临时宿舍和施工工地临时宿舍安全使用管理规定



上海市非居住房屋改建临时宿舍和施工工地临时宿舍安全使用管理规定

上海市人民政府

上海市非居住房屋改建临时宿舍和施工工地临时宿舍安全使用管理规定（市政府令第61号）

上海市人民政府令第61号

《上海市非居住房屋改建临时宿舍和施工工地临时宿舍安全使用管理规定》已经2011年3月28日市政府第101次常务会议通过，现予公布，自2011年5月1日起施行。

市长 韩正

二○一一年三月三十日

上海市非居住房屋改建临时宿舍和施工工地临时宿舍安全使用管理规定

（2011年3月30日上海市人民政府令第61号公布）

第一条（目的和依据）

为了加强对闲置厂房、仓库等非居住房屋改建的临时宿舍和施工工地临时宿舍的安全使用管理，维护社会公共安全，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条（适用范围）

本市行政区域内闲置厂房、仓库等非居住房屋改建的临时宿舍和施工工地临时宿舍的安全使用管理，适用本规定。

第三条（管理部门）

市公安局负责非居住房屋改建的临时宿舍和施工工地临时宿舍的治安、消防监督管理工作。

市建设交通委负责施工工地临时宿舍的安全使用等监督管理工作。

住房保障房屋管理、规划、经济信息化、安全生产、环保、卫生等部门按照各自职责，配合做好相关管理工作。

第四条（日常监管）

公安部门应当加强对非居住房屋改建的临时宿舍和施工工地临时宿舍安全使用情况的监督检查，发现存在治安、消防隐患的，应当督促有关单位或个人及时整改。

第五条（非居住房屋改建的临时宿舍的信息报备）

非居住房屋改建的临时宿舍的管理单位应当将临时宿舍的下列信息，报所在地公安派出所备案：

（一）房屋产权人的姓名或者名称、住所；

（二）管理单位的名称、住所；

（三）房屋坐落地点；

（四）临时宿舍使用总面积。

第六条（施工工地临时宿舍的信息报备）

施工工地设置临时宿舍的施工单位应当将临时宿舍的下列信息，报所在地公安派出所备案：

（一）施工单位的名称、住所；

（二）施工工地地点；

（三）临时宿舍使用总面积。

第七条（临时宿舍的房屋安全要求）

提供使用的非居住房屋改建的临时宿舍和施工工地临时宿舍，应当符合下列要求：

（一）配备必要的生活设施、消防设施；

（二）保持房屋出入口、通道的畅通；

（三）人均居住面积标准符合本市有关规定；

（四）法律、法规、规章规定的其他要求。

第八条（施工工地临时宿舍的住宿对象）

施工工地临时宿舍只能用于本工地工作人员住宿。

第九条（对临时宿舍住宿人员的要求）

非居住房屋改建的临时宿舍和施工工地临时宿舍的住宿人员应当合理使用临时宿舍；使用过程中发现安全隐患的，应当及时通知非居住房屋改建的临时宿舍的管理单位或者施工工地设置临时宿舍的施工单位进行处理。

临时宿舍的住宿人员不得有下列损害公共利益及他人利益的行为：

（一）破坏或擅自改变临时宿舍结构；

（二）堵塞、占用消防通道；

（三）私拉乱接电线或者超负荷使用电器；

（四）将违禁物品、危险物品带入临时宿舍；

（五）私自留客住宿；

（六）法律、法规和规章禁止的其他行为。

第十条（临时宿舍的责任人）

非居住房屋改建的临时宿舍的管理单位负责人和施工工地设置临时宿舍的施工单位负责人是非居住房屋改建的临时宿舍和施工工地临时宿舍安全使用的责任人。

第十一条（对非居住房屋改建的临时宿舍的管理单位和施工工地设置临时宿舍的施工单位的要求）

非居住房屋改建的临时宿舍的管理单位和施工工地设置临时宿舍的施工单位应当建立并落实治安、消防管理制度，配备专职管理人员，督促专职管理人员定期对临时宿舍进行安全检查，发现安全隐患的，应当及时处理。

非居住房屋改建的临时宿舍的管理单位和施工工地设置临时宿舍的施工单位在临时宿舍发现违法犯罪活动或者犯罪嫌疑人员的，应当立即报告公安部门。

第十二条（房屋征收范围内空置房屋的管理要求）

房屋征收范围内被征收人已完成搬迁的空置房屋不得住宿。

房屋征收实施单位应当对房屋征收范围内被征收人已完成搬迁的空置房屋采取关闭、封闭等措施，并定期巡查。发现在空置房屋内住宿或者在房屋征收范围内搭建临时窝棚住宿的，应当劝其搬离；对不听劝阻的，应当立即报告公安部门。

第十三条（住宿人员信息的登记、报备）

非居住房屋改建的临时宿舍的管理单位应当登记临时宿舍住宿人员的有效身份证件信息，并将登记信息定期报所在地公安派出所备案。

施工工地设置临时宿舍的施工单位应当登记临时宿舍住宿人员的有效身份证件信息，并将登记信息定期报所在地公安派出所备案。

第十四条（对相关法规有规定的违法行为的处罚）

违反本规定相关条款的行为，法律、法规、规章有处罚规定的，由相关行政管理部门依照其规定处罚。

第十五条（对未按规定报备临时宿舍信息的处罚）

违反本规定第五条、第六条规定，非居住房屋改建的临时宿舍的管理单位、施工工地设置临时宿舍的施工单位未按照规定报备临时宿舍信息的，由区（县）公安部门责令限期改正；逾期不改正的，处1000元以上5000元以下罚款。

第十六条（对施工工地有非本工地工作人员住宿的处罚）

违反本规定第八条规定，施工工地临时宿舍有非本工地工作人员住宿的，由区（县）公安部门责令施工工地设置临时宿舍的施工单位限期改正；逾期不改正的，处1000元以上5000元以下罚款。

第十七条（对未按规定落实相关制度或履行报告义务的处罚）

违反本规定第十一条第一款规定，非居住房屋改建的临时宿舍的管理单位和施工工地设置临时宿舍的施工单位未按照规定落实相关制度的，由区（县）公安部门责令限期改正；逾期不改正的，处1000元以上5000元以下罚款。

违反本规定第十一条第二款规定，非居住房屋改建的临时宿舍的管理单位和施工工地设置临时宿舍的施工单位在临时宿舍发现违法犯罪活动或者犯罪嫌疑人员，未立即报告公安部门的，由区（县）公安部门处200元以上500元以下罚款。

第十八条（对未按规定登记、报备住宿人员信息的处罚）

违反本规定第十三条规定，非居住房屋改建的临时宿舍的管理单位、施工工地设置临时宿舍的施工单位未按照规定登记、报备住宿人员信息的，由区（县）公安部门责令限期改正；逾期不改正的，处1000元以上5000元以下罚款。

第十九条（施行日期）

本规定自2011年5月1日起施行。

第四篇：租赁非居住房屋合同

租赁非居住房屋合同

租赁非居住房屋合同1

合同当事人：甲方(出租人)：________________

乙方(承租人)：________________

根据(上海市房屋租赁条例)及有关规定，经双方当事人协商一致，订立本合同。

一、甲方将坐落于区／县路弄／新村____号___室________部位的房屋出租给乙方使用。

二、该出租房屋建筑面积__________平方米。房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况，由双方在附件中列明。

三、该房屋用途为＿，乙方应按上述用途合理使用房屋，不得擅自改变用途。

四、该房屋月租金合计为___________元。(大写：_____万_____千_____佰_____拾_____元整)

乙方应当于每月_______日前，以_______方式将租金交付甲方。

五、租赁合同的期限为_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。

六、甲方应当于_____年_____月_____日将出租房屋交付乙方／甲方已经将房屋交付乙方。

七、租赁期限届满后，乙方需继续承租该房屋的，应当提前三个月向甲方提出书面要求，除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外，甲方应予同意。

八、甲方应当定期对房屋进行养护，保证房屋处于正常的可使用状态。乙方应当合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施、设备，发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的，应当及时向甲方报修。

甲方对乙方的报修，应当按规定的修理范围及时进行修理。

九、甲方养护、维修房屋时，应当采取措施减少对乙方使用房屋的影响。乙方应予自给，不得借故阻挠。

十、乙方装修房屋或增设附属设施的，应当事先书面征得甲方同意。对增设的附属设施，由双方另行约定产权归属及维修责任。

十一、乙方需改建、扩建房屋的，应当事先书面征得甲方同意。改建、扩建后的'房屋所有权归甲方所有，房屋的维修责任、租金等由双方另行约定。

十二、经双方商定，甲方向／不向乙方收取租赁保证金。保证金的数额为＿元(大写：_______万_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

甲方收取保证金后应当开具收据。租赁关系终止后，租赁保证金除用于抵充合同约定应当由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。

十三、乙方需转租房屋的，应当事先征得甲方书面同意。转租期间，乙方应当继续履行本合同，并向甲方支付转租收益，转租收益的标准由双方另行约定。

十四、违约责任

(一)甲方未按约定时间交付房屋的，应当退还乙方已付租金。

并支付给乙方延期交付房屋期间租金＿％的违约金。

(二)乙方延期支付租金的，应当支付相当于拖欠租金额＿％的违约金。逾期不支付租金累计超过六个月的，甲方可以解除租赁合同。

(三)乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的，甲方可以解除租赁合同。

(四)甲方对乙方报修的房屋及其附属设施、设备自然损坏未能及时修复，造成乙方或他人财产损失、人身伤害的，甲方应负责赔偿。

(五)因乙方原因造成的房屋损坏，乙方未及时修复，造成甲方或他人财产损失、人身伤害的，乙方应负责赔偿。乙方造成房屋主体结构损坏的，甲方可以解除租赁合同。

(六)一方按规定解除租赁合同的，另一方应当依法承担赔偿责任。

十五、当事人约定的其他事项。

十六、其他有关房屋租赁事宜及违约责任，甲乙双方愿意共同遵守(上海市房屋租赁条例)及有关规定。

十七、本合同一式__________份。甲乙双方各执__________份，交易中心___________份。

甲方：________________

住址：________________

代理人：______________

乙方： _______________

住址：________________

代理人：______________

签约日期：____________

租赁非居住房屋合同2

甲方：___________(出租人)

乙方：___________(承租人)

乙方向甲方租赁非居住房屋作为办公使用，经双方协商一致，并按《上海市房屋租赁条例》及其实施细则签订协议如下：

一、自20xx_____年_____月_____日甲方将徐汇区4号建筑面积为576平方米房屋出租给乙方承租使用。

二、乙方愿意租赁上述房屋，并同意按月缴付房租。每月租金元，并以转账方式于每_____年_____月_____日前结付。(一年结付一次)在租赁期内，本市租金标准作新的调整，按调整后的标准执行。

三、乙方应按合同约定的用途使用，不得擅自改变。

四、乙方应爱护房屋及其设备、附属设施，不得擅自改变和拆除，如发现房屋及其设备、附属设施的自然损坏，应及时向甲方报修，甲方应按规定的时间及修理范围进行修理。对影响房屋及人生安全的，甲方应立即采取措施。

五、甲方对房屋进行修理，乙方应予配合。

六、乙方经甲方同意，在公有房屋内自费添置的设备及装修，产权属乙方所有的，应由乙方自行负责修理，当影响甲方修理时，乙方应自行拆除。

七、合同的期限为五年，自20xx年4月1日起至20xx年3月31日止。合同期满三个月前，如乙方需继续租赁的，可向甲方提出书面申请，甲方应予同意。

八、违约责任：

1、甲方不按时提供房屋的.，应退还乙方已付的租金，并偿付延期交付房屋期间租金额20%的违约金；

2、乙方不按合同约定的时间付租，应按规定支付未交租金额20%的违约金；

3、乙方擅自将承租的房屋转租或变相转租给他人的，甲方可解除租赁关系，收回房屋；

4、因甲方对乙方报修属于自然损坏的项目不及时修理，造成乙方或他人人身财物损失的，甲方应负责赔偿；

5、产权属乙方所有的设备及装修，因乙方不及时修理，造成甲方或他人人身财物损失的，乙方应负责赔偿。

九、其他事项：

十、其他有关房屋的租赁事宜以及违约责任，甲、乙双方愿意共同遵守《上海市房屋租赁条例》及其实施细则。

十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，并经双方单位盖章代表签字后生效。

甲方____________乙方____________

代表____________代表____________

签订日期年______月______日

第五篇：临时宿舍管理规定

临时宿舍管理规定

1、本公司员工及家属必须经申请批准后方可入住公司临时宿舍。

2、行政部监督宿舍的清洁卫生、用水、用电及员工生活住宿情况。

3、宿舍区内要保持清洁卫生，不得随地吐痰、乱丢烟头纸碎或在楼上倒水倒杂物到楼下。公共走廊每天有人清扫，但宿舍个人垃圾必须放到楼下公共垃圾池内。

4、严禁在宿舍卫生间放置垃圾，如因此造成厕所阻塞，清理厕所所有费用，由该宿舍员工负责。

5、严禁在集体宿舍内私自安装插头，乱拉接电线，不得乱用消防设施。

6、凡损坏宿舍门窗、热水器等设施者，一律照价赔偿。

7、个人用具要摆放整齐，不得乱拉绳索，打铁钉，严禁在墙上乱写乱画，不得在床上抽烟或燃烧腊烛。

8、休息时间严禁在宿舍内大声喧哗、嘻戏或放高音音响扰乱他人休息。

9、凡在本公司住宿的员工必须自觉办理暂住证、流动人口计划生育证。被当地公安机关查获，一切责任由本人承担。

10、严禁使用员工饮用热水洗衣服，洗碗筷，违者记警告一次。

11、员工进入宿舍区必须按规定佩戴厂牌，如有遗失应及时补办，否则保安或宿舍管理员有权拒绝其进入宿舍区。

12、公司免费补助每房间照明用电10度、自来水每人3吨，如超出部分，由各宿舍员工共同承担。

13、房间分配原则上是经理、工程师每房安排2人；车间主管每房安排3人；组长、技术员、文员每房安排4人；员工每房安排6人。

14、按公司房间分配原则安排入住的人员，每人每月支付20元房租。凡申请夫妻房的，必须提供合法的结婚证明，单职工的每月支付150元房租，双职工每月支付100元房租。

15、违反宿舍管理制度，依有关规定处理。

16、公司正式宿舍落成入住后本规定即作废。

台山市恒生五金家具有限公司

二0一0年二月七日