工程施工阶段监理项目作业指导书（最终定稿）

第一篇：工程施工阶段监理项目作业指导书

监理项目作业指导书

通信工程施工阶段监理项目作业指导书

经工程项目业主单位评审，确定本工程由贵单位负责完成建设任务，我公司受业主单位的委托对本工程项目进行施工阶段的工程监理工作。

依据开展监理工作“四控制、两管理、一协调”的原则，我监理公司特制定本《作业指导书》。就通信工程施工阶段中项目承包单位与监理单位的责任及义务（包括填报相关文字表格）已做较为详细的说明，请相关施工、监理人员参照本《作业指导书》开展本通信工程的建设任务。

根据通信工程施工的特点，本《作业指导书》分为以下几个部分：

1、工程准备阶段：

1.1 项目承包单位、监理单位确认工程项目，通过设计会审（交底）熟悉并掌握工程设计文件及相关规程规范。

1.2 项目承包单位编制《施工组织设计（方案）》，填写《A2 施工组织（方案）报审表》、《A3 分包单位资格报审表》（若存在分包项目）报监理单位。监理单位审查项目承包单位所填报的文件，同时编制《监理规划》、《监理细则》，后汇总报业主单位审批。

1.3 项目承包单位按照已批准的《施工组织设计（方案）》进行施工材料、施工人员、工（器）具的筹集，进行工程开工准备。完成工程开工准备后填写《A1 开工/复工报审表》报监理单位。监理单位审核《A1 开工/复工报审表》后，会同业主单位及时颁发《B0 工程开工令》。

2、工程建设实施阶段： 2.1项目承包单位：

2.1.1 严格按照相关规程（规范）、工程设计文件、《施工组织设计（方案）》进行工程施工，进行开箱验货工作后填写《A9 工程材料/购配件/设备报审表》报监理单位。

2.1.2 开展对工程施工质量的自检、自查及互检、互查工作；应自觉接受、配合业主单位及监理公司的监督检查。对业主单位及监理单位提出的口头整改意见应在规定的时限内开始进行整改；若以《B1监理工程师通知单》

监理项目作业指导书 的形式通知进行整改时，必须按时、按量整改完毕并以《A6 监理工程师通知回复单》的形式进行回复。否则，监理单位有权下达《B2 工程暂停令》，要求停工整改。

2.1.3 依据通信线路工程的建设特点，严格按照施工程序进行工程施工。对每个已完成的施工工序，必须向监理单位提交《A4××工序报验单》。经监理单位检查认可后，方能进行下一工序的施工。否则，监理单位有权下《B2 工程暂停令》。通信设备安装工程施工工序一般分为：机房施工环境检验，天线铁塔检验，电（光）缆走道（槽道）安装，设备安装，线缆布放，天线、馈线安装，设备测试。

2.1.4 由于客观条件限制需对工程提出变更时，应及时填写《C2 工程变更单》（如有必要，还应填写《C6 商洽记录单》、《C7 备忘录》）。待业主单位、设计单位批准后，方可按工程变更后的施工方案进行施工。

2.1.5 由于客观条件导致工程建设需进行暂停工或延期时，应提前填写《A11 工程暂停工申请表》或《A7 工程临时延期申请表》交监理单位进行审查、核实。如因暂停工或延期造成经济损失，可按施工合同的相关条款向业主单位进行索赔，并填写《A8 费用索赔申请表》。

2.1.6 工程施工任务初步完成、清理施工现场后，应及时填报《A10 工程竣工报验单表》、《完工报告》、《建筑安装总表》、《C8工程量明细表》、《工程材料移交清单》。

2.1.7 工程中对监理工程师意见有异议时，可通过《C1 监理工作联系单》进行协商。若有重大异议而协商未果时，可向监理单位投诉，直至向业主单位进行投诉。

2.2监理单位：

2.2.1 严格按照相关规程（规范）、工程设计文件、《监理规划》、《监理细则》以“守法、诚信、公正、科学”的宗旨进行工程施工阶段的监理工作。

2.2.2 现场监理应以自觉、积极、认真、负责的态度进行施工现场实物工作量的审核、抽查、巡视、旁站工作并做详细的检查记录《C10 旁站监理记录表》及认真填写《工程监理日记》；监理工程师不定期进行巡视、抽查工作并做详细的检查记录《C4 工程检验记录》；同时针对每周工程建设、监理项目作业指导书

监理情况填报《C10 工程监理周报》。对需整改的部分现场监理应及时以口头通知的形式通知承包单位及时开始进行整改；若承包单位未及时开始进行整改，则监理工程师以《B1监理工程师通知单》的形式要求承包单位在限期做出整改；若在限定的期限内承包单位还未进行整改，则有权下达《B2 工程暂停令》，要求承包单位停工整改，并函告业主单位。

2.2.3 在项目承包单位完成某个建设工序，按相关专业提交《A4××工序报验单》后，应及时对本工序进行检查、复查，并签署意见。以便承包单位进行整改或进行下一道工序的建设。对隐蔽工程的检查由业主单位随工代表或监理工程师签认《C3 随工/隐蔽工程检验记录》。

2.2.4 由于客观条件限制，业主单位、设计单位或项目承包单位提出工程变更时，应及时现场调查情况，组织相关单位进行协商。以《C6 商洽记录单》、《C7 备忘录》的形式进行记录，并将协商结果通知与会各方。

2.2.5 若项目承包单位由于客观条件导致工程建设需进行暂停工或延期、同时要求进行索赔时，应客观、及时审查、核实暂停工、工程临时延期的原因。并向业主单位转报项目承包单位提交的《A11 工程暂停工申请表》、《A7 工程临时延期申请表》或《A8 费用索赔申请表》。待业主单位审核、批复后，及时将审批意见以《B2 工程暂停令》、《B4 工程临时延期审批表》、《B5 工程最终延期审批表》、《B6 费用索赔审批表》的形式函告项目承包单位。

2.2.6 项目承包单位提交《A10 工程竣工报验单表》、《完工报告》、《建筑安装总表》、《C8工程量明细表》、《工程材料移交清单》后，审查、核实其提交的文件、资料的准确性和可靠性。

2.2.7 在实施监理过程中出现的分歧，可通过《C1 监理工作联系单》与业主单位、设计单位、项目承包单位进行协商。若与设计单位、项目承包单位有重大异议而协商未果时，可向业主单位申请仲裁。

2.2.8 若在工程实施过程中出现质量事故，则必须在发生质量事故后6小时以内填写《C5 工程质量事故报告表》上报业主单位。

3、工程建设实施完毕阶段：

3.1 项目承包单位：

监理项目作业指导书

3.1.1 整理、编制、出版工程竣工文件。保证文件资料的准确性及可靠性。3.1.2 向监理单位提交工程竣工文件。3.2 监理单位：

3.2.1 编制、出版工程施工阶段监理总结。保证文件资料的准确性及可靠性。32.2 向业主单位提交工程施工阶段监理总结。

至此，本期工程建设任务结束。工程处于完工待验阶段。

XXXX通信工程监理有限公司

X分公司 二O一三年四月

第二篇：监理作业指导书

现场监理作业指导书

1． 岗前教育：

监理人员进场后正式开展工作前，由工程部或总监（项目负责人）组织进行岗前教育，包括监理工作具体要求、各种管理制度、职业道德、廉政建设等。以后其他陆续进场、根据需要调整的监理人员，也应该进行岗前教育。岗前教育作为业务建设内容，成文、归档。2． 监理规划：

监理规划是监理工作的重要指导文件，也是归档的重要资料。监理规划一般包括监理规划、安全监理规划和监理应急预案等。监理规划在监理人员进场后正式开展监理工作前编制完成。监理规划一般可参照相关的范本文件编写，最强调的是针对性。监理规划至少包括监理规范明确的14项主要内容，不得缺失。

监理规划由总监理工程师组织编制、报审，公司总工程师审批，公司盖公章，否则为无效文件。监理规划现场监理部存放，供内部学习和各级检查。

监理规划要求组织内部交底，要求填写《监理工作内部交底记录表》。3． 监理实施细则：

监理实施细则是监理工作实施阶段重要的具有可操作性文件，也是归档的重要资料。监理实施细则要分阶段在各个不同的专业工程施工前编写完成。监理实施细则一般可参照相关的范本文件编写，主要是具有可操作性。监理实施细则至少包括监理规范明确的4项主要内容，不得缺失。

监理实施细则由专业监理工程师组织编制、报审，总监审批，盖监理部图章，否则为无效文件。监理实施细则现场监理部存放，供内部学习和各级检查。

监理实施细则要求分专业并结合本工程具体特点进行编写，并在专业工程施工前完成内部交底和向施工单位的交底，填写《监理工作交底记录表》、《监理工作内部交底记录表》。

建设工程监理实施细则除按各专业分别编制外，还要根据工程内容及要求编制资料管理、工程测量、原材料及平行检测、工程监测、远程监控、旁站监理等监理实施细则。

监理实施细则还包括安全监理实施细则的编制。安全监理实施细则包括各个专项的安全监理实施内容，根据工程强度及内容在必要时还需另编机械设备、起重施工的专项安全监理实施细则。

4． 监理工作交底（对施工单位）：

开工前或第一次工地例会，总监理工程师要组织监理对施工单位进行第一次监理工作交底，即监理规划交底。第一次监理工作交底主要介绍本工程执行的主要规范、标准；监理工作程序与基本规定；就平行检验、旁站、见证、巡视等监理方法的运用与施工单位沟通；使用的表格系统；工地例会组织及召开时间、专题会议组织及召开条件、例行检查及大检查的组织和安排、监理组织及人员、分工、通讯方式等情况。第一次监理工作交底一般要求所有监理人员、施工单位主要人员参加，并邀请业主参加。

分部工程、专业工种施工前，总监理工程师要组织专业监理工程师就监理实施细则向施工单位进行监理交底，专业监理实施细则的交底可以分专业进行，也可以分阶段进行，重点与施工单位沟通施工方案、技术支撑的交流融合，并就施工单位的全过程、每个节点的监理控制方法做出具体要求； 5． 现场监理工作内部交底：

现场监理工作要求总监理工程师、总监代表或专业组长组织对现场监理人员进行内部交底。根据现场工程的总体进度，在每一个分部、子分部工程或相关专业工序开工前，组织全体监理人员熟悉相关的图纸、相关的施工工序与施工组织设计或专项方案、相关的规范（尤其是本分部或子分部相关的验收规范中有关要求、强制性标准条文）等，明确监理工作的基本内容和控制重点。内部交底需形成书面的文字纪要，即填写《监理工作内部交底记录表》，交底人、被交底人签字确认后，归档。6． 报审资料：

进场原材料报审：进场原材料实行报审制度，监理按照有关规定检查进场原材料的质量，要求质保资料齐全、完整、有效。进场原材料必须注明品种、规格、型号、数量和拟使用的部位。监理见证取样。如有平行检测要求，监理抽查取样。进场原材料及试验按规定的表式登记，施工与监理的平行检测分开。

进场的机械设备报审：进场的机械设备、机具及其安全设施、装置等实行报审制度，监理按照有关规定检查进场机械设备、机具及其安全设施、装置的质量，要求质保资料齐全、完整、有效。移地安装的大型机械设备要求重新检测。

施组或专项方案报审：施组或专项方案实行报审制度，开工或单项工程施工前进行。总监组织专业监理工程师审查，形成书面审批及修改意见，一式两份，一份连同施组及施工方案作为第一稿存档以备公司业务考核检查，一份发还施工单位要求根据审批及修改意见修改后再报。一稿审核通过的即可在审批表格上签署审批意见发还施工单位执行落实。施组或专项方案监理审查要求认真组织，善于发现问题或不足，以保证方案的规范性、可行性，形成审核意见，存档。

组织机构、安全质量技术等管理体系和人员的报审：进场施工单位及分包单位，组织机构、安全质量技术等管理体系和人员等实行报审。人员包括管理人员和现场作业人员，尤其是特殊上岗人员，核查资格，符合要求。

分包单位报审：分包单位实行报审制度。分包单位报审应明确分包的范围和具体工作量，并附分包单位的资质、资格、安全生产许可证以及业绩等。分包单位进场前，组织机构、安全质量技术等管理体系和人员按规定报审。

安全设施等报审：各种安全设施如安全防护围栏及挂网、脚手架、大型模板工程、井架与龙门架搭设、落地施工操作平台搭设、临时用电与安全用电设施等实行报审，报审前施工单位应组织验收，监理现场检查验收后审批使用。7． 监理台帐：

现场根据业主、上级公司及有关监理工作方面的规定和要求，结合监理工程具体情况，进场后总监（项目负责人）或专业组长首先要求建立监理工作的台帐体系。监理台帐体系包括各种监理和施工资料、图纸、图书、文件以及各种、各阶段需要上墙资料等，并安排专人负责管理。监理台帐要定期自我检查、完善，并随时根据业主、上级公司的检查及时整改、落实，确保监理台帐体系及其各种资料准确、规范、完整、整齐，确保检查和验收合格。

8． 安全监理台帐：

现场根据业主、上级公司及有关监理工作方面的规定和要求，结合监理工程具体情况，进场后总监（项目负责人）协同安全监理人员首先要求建立安全监理台帐体系。安全监理台帐体系包括各种安全监理资料、安全方面的法律、法规和技术规范、文件等，并由安全监理人员专人负责管理。安全台帐要定期自我检查、完善，并随时根据业主、上级公司的检查及时整改、落实，确保安全台帐体系及每个台帐各种资料准确、规范、完整、整齐，确保检查和验收合格。9． 监理日记和安全监理日记：

监理日记和安全监理日记是每天现场监理工作的具体的、真实的反映，也是施工单位每天施工情况的具体的、真实的反映，要求每一位现场监理人员必须高度重视和认真对待，记录真实、规范，内容详实，书写整齐，参照《监理日记指导填写》和《安全监理日记填写指导》。

10． 监理巡视检查记录：

总监（项目负责人）、专业组长或专业监理工程师，根据工程特点与现场实际施工情况，每天组织现场监理工程师或自行进行N次的现场巡视检查，巡视检查后及时填写监理工作记录，并及时归档。

监理工作记录是巡视检查工作的最直接、最真实的反映。巡视检查侧重现场正在进行施工的关键工序或部位（包括隐蔽工程），如地基验槽、钢筋笼加工制作等，检查内容为设计图纸、强制性条文、施工技术规范要求的具体执行情况，并要求进行实测实量、对照核查以及施工情况详实描述等，对存在的问题及时下达处理意见或提出监理建议等

总监（项目负责人）、专业组长或专业监理工程师对于巡视检查应有策划，要有针对性，是工序或隐蔽工程检查验收前的工作，避免巡视检查流于形式或内容空洞。每个监理人员要认真做好巡视检查，记载好监理工作记录，一是为业主应对索赔与纠纷提供充分的证据，二是便于公司对个人业绩的考核

巡视检查不一定局限于关键工序或部位的施工，但一般工程的关键工序或部位的施工均要求巡视，并要求有相应的巡视记录。巡视检查内容要在项目监理日记中有所记载。11． 监理旁站记录：

关键工序和部位的施工要求实施旁站监理。旁站监理要求事先要有旁站监理实施方案，并安排监理工程师或监理员到岗履行岗位职责。旁站监理主要是针对关键工序和部位的施工质量进行控制，是否符合图纸、规范及施工技术规程的要求，是否有违反强制性条文规定的施工行为等。在旁站监理过程中，现场旁站人员要及时把旁站监理情况汇报给专业监理工程师，遇违规操作、不符合标准、规范、强制性条文规定的施工行为及重大的质量问题时，要立即制止局部施工并及时向总监理工程师报告，以便采取更进一步的监理措施进行约束。

旁站监理记录应如实记录关键工序和部位的施工情况、监理情况，并对存在的问题以及处理意见作出记载。旁站监理记录要求现场监理人员和施工单位现场质检人员等现场签署。

旁站监理记录参照《旁站监理记录填写指导》。旁站监理要在监理日记中有所记载。12． 安全监理巡视检查记录：

安全监理人员根据工程特点与现场实际施工情况，每天自行进行1～2次的现场安全状况巡视检查，巡视检查后及时填写安全监理巡视检查记录，并及时归档。

安全监理巡视检查记录如实反映巡视检查的时间段内现场进行安全状况。安全监理巡视检查要求事先要有策划，明确每次巡视检查的内容、路线和重点。安全监理巡视检查的重点包括现场施工的安全作业情况、安全设施情况、安全防护情况、安全用电情况、大型

机械设备的运行情况以及施工单位安全体系的运行情况、监理提出安全整改的落实情况等。

安全监理巡视检查可以全面巡视检查，也可以侧重一个或几个方面的巡视检查。安全监理巡视检查除常规的安全检查外，还应密切结合现场工程施工的情况。结合具体施工内容，对重点危险源因素巡视检查。

安全巡视检查应在安全监理日记中有所记载。13． 安全监理旁站记录：

危险性较大的工程项目一般要求安全监理人员进行安全旁站监理。安全旁站监理要求事先要有策划，并要求到岗履行岗位职责。

安全旁站监理主要是针对工程的重大危险源控制进行的，如大型机械设备的进场安装、起重施工、大型或重要的工作平台搭设等。对存在的安全隐患，要及时采取有效监理手段，防止事态的扩大与扩散而引起不必要的安全事故发生。

安全旁站监理记录参照《安全旁站监理记录填写指导》。安全旁站监理应在安全监理日记中有所记载。

14． 监理工程师通知单、安全监理工程师通知单：

监理工程师通知单、安全监理工程师通知单是监理工程师或安全监理人员根据现场施工在质量、进度、工程管理、安全、文明施工等各个方面存在问题，以及有关部门检查、验收或业主检查时发现的问题或开出的整改单，而要求施工单位进行整改的指令文件。监理工程师通知单侧重工程质量、进度和现场管理方面，安全监理工程师通知单侧重安全、文明施工方面。

监理工程师通知单、安全监理工程师通知单填写要求要有重点，要有针对性，事由清晰，最好能提出可行性建议，处理要求明确。指令准确、规范。

监理工程师通知单、安全监理工程师通知单一般在一个工程实施过程中应多签发，发现存在问题尤其是重要的、重大的问题，则应及时、有效地签发指令文件，避免仅仅依靠口头上的、协调上的或工地会议上的轻描淡写或笼统解决。

监理工程师通知单、安全监理工程师通知单要求施工单位回复，需要处理方案的，要附有相关的处理方案及监理审批意见，监理工程师接到回复后要进行逐项复查、检查验收签认验收意见进行闭合。

监理工程师通知单、安全监理工程师通知单要建立专门文档保存，并在当天监理日记、安全监理日记中认真记载。15． 监理工作联系单：

监理工作联系单是监理单位与建设单位、施工单位、勘察设计单位及相关单位需要进行工作联系的书面正式文件。监理工作联系单有别于监理工程师通知单，它不是指令文件，禁止将监理工程师通知单处理的事项弱化为监理工作联系单的形式，不能混为一谈。16． 图片资料：

现场照片资料是归档资料的一项主要内容，要求及时取得，并及时整理、妥善保管。图片资料一般要求拍摄以下内容：

工程开工前场地面貌；

工程准备阶段完成后开工前的场地面貌； 主要机械设备进场取证； 主要原材料进场取证；

关键工序或部位隐蔽工程（模板、钢筋等）的验收取证； 脚手架等操作平台搭设及其他主要安全设施等检查验收取证； 施工质量缺陷尤其是较为明显的质量缺陷的的取证； 重要的检查验收组织记录；

重要的检查尤其是主要领导、上级单位检查的记录； 现场违章作业的取证； 工程事故及隐患的取证等等。

现场照片资料建议通过电脑制作PPT文件，及时应加入各页，并编辑编号和照片说明，工后作为电子文档和实物图片归档。17． 工程例会：

工程例会按规定的时间、程序和组织进行召开，一般由总监（项目负责人）主持。高效、务实地开好工地例会是监理工作的重要内容之一。工程例会一般包括施工单位本期情况汇报（周报形式，以文字文本，并按约定内容），重点针对上期工作情况，协调解决的问题，落实的具体工作，上期提出问题的闭合等。工程例会应达成共识，促进各项工作顺利开展，并对总监、业主的有关指示进行记载。

工程例会形成会议纪要，及时整理、下发。会议纪要要求遵循一定的格式，并作为重要的监理归档资料。工程例会要求附施工单位的本期报告。18． 专题会议：

专题会议主要是针对安全、质量、技术、施工管理等方面，根据需要召开专题会议。专题会议重点解决专题问题。

专题会议形成专题会议纪要，及时整理、下发。会议纪要要求遵循一定的格式，并作为重要的监理归档资料。专题会议根据会议内容，有的需要附有关资料、现场照片等。19． 监理的业务建设：

监理部内部要求结合工程实践，加强自身的业务建设，不断提升监理水平和业务素质，创建学习型监理部。监理部内部学习包括图纸、规范、文件的学习、讲座、交流、廉政建设、监理工作的总结等。监理部内部学习一般每月1～2次。监理部标准化建设要求内部不要认真组织各专业监理工程师结合工程的重点、难点、特点进行技术讨论、辩论，提高监理人员的素质，监理部内部学习要求有记录，并作为归档资料。20． 安全与文明施工例行检查：

安全与文明施工例行检查由安全监理人员组织，承包单位及分包单位安全员参加，对存在的问题开出安全工程师通知单。每周进行1次例行检查，形成记录，并作为归档资料。21． 安全与文明施工大检查：

安全与文明施工大检查由安全监理人员组织，监理单位主要人员、承包单位及分包单位的主要人员参加，对存在的问题开出安全工程师通知单。每月进行1次大检查，形成记录，并作为归档资料。22． 重要文件处理：

建立系统内部文件收、发文处理制度及收发文管理台帐，分类归档。凡业主、质检、安检、设计、公司来文，总监（项目负责人）要签署文件处理单，传阅及时，交办清楚，使每份文件的落实有据可查，杜绝流于形式。发文必须按照监理规范、公司制度要求，完成内部程序审核及签署，进行发文登记，详细记录序号、文件名称、编号、接收单位、接收人联系方式，要求接收人必须在签收栏签字。23． 监理程序与文件签署：

监理人员应严格遵守监理的工作程序，杜绝违规操作。在内业资料上，主要检查签字的规范性，杜绝违规签字等现象。24． 资料管理：

现场监理资料管理是监理工作的最重要内容，要有专人进行管理。本月施工的过程资料落实安排到各人签认的资料由每个人来管理，每月月报之前经月报统计完成后及时整理并上交资料员临时归档。现场监理资料应完整、规范、整齐。

现场监理资料借阅实行登记制度，阅后及时归还，禁止未经允许随便拿取或翻阅，避免遗失。

25． 监理评估报告或监理工作总结：

监理评估报告、监理工作总结等由总监或总监组织专业监理工程师编制，编排规范，内容详实，数据真实可靠，结论明确，建议不断修改，力创优秀范本。有时根据工作需要及业主要求，总监要安排专业监理工程师编制分阶段的监理工作小结，便于阶段性的工作总结和提交业主张显监理工作业绩。26． 竣工监理资料整理及提交：

竣工监理资料分城建归档和公司归档两个部分，竣工监理资料按规范和要求整理，及时提交。

27． 内业资料检查：

内业资料实行定期检查，及时补充、修改和完善。要求针对质检站或者业主制定的内业资料考核评分表对照执行，杜绝失分甚至造成考核不合格的现象。28． 现场监理考核：

按照公司有关要求执行。

监理日记填写指导

1． 一般规定：

（1）一个项目开工并开始记录监理日记时，一般要求总监（项目负责人）或专业监理工程师作监理日记的记录交底。初始记录，应有总监（项目负责人）或专业监理工程师的指导。

（2）监理日记由现场监理人员填写，每天记录，如实反映当天的施工和监理活动，内容详实、全面，一般不得出现空白项目，书写要求整齐、美观。

（3）监理日记的书写应规范，用词用语准确、严谨、恰当，简明扼要。记录应尽量采用专业术语，不用过多的修饰词语，更不要夸大其词。

（4）在监理日记中不得出现概念模糊的字眼，涉及到数字的地方，应记录准确的数字，尊重事实。

（5）禁止作假，不能为了某种目的而修改日记，不得随意涂改、刮擦或前后记录矛盾。（6）现场问题及时记录在个人监理工作记录上，避免遗忘，当天分时段汇总，记录前理清思路、文序，条理清晰，层次、时序分明，表述准确，尽量避免颠倒、杂乱、冗赘。

（7）尽量避免事后补记。

（8）不允许记录与监理工作无关的其他内容。

（9）记录问题时，对问题的描述要清楚、明了，处理措施和处理结果都要跟踪记录完整，不得有头无尾。

（10）记录人应签名。

（11）交接班时，监理日记移交，并将现场工作进行必要的交接。

（12）总监（项目负责人）或专业监理工程师应及时审查或定期审查监理日记，对存在的问题及时指正，不断提高内业资料的质量。

（13）总监定期审阅，并作出必要的批示意见。

（14）监理日记妥善保管，避免遗失，每记录完成一本及时在现场归档。2． 封面：

（1）工程项目名称：填写完整的规范的工程名称（按合同项目），如一个合同项目包含若干独立单项工程，名称后以括号内标注各独立的单项工程名称。

（2）起止时间：先填写记日记的开始时间，在一本日记完成后，最后的时间就是结束的时间。

3． 眉眼：

填写年、月、日、星期、气温、气候、风力（不清楚可查阅天气预报），不得遗漏。4． 施工情况：

（1）专业：一般多专业施工时，按专业分工填写，分时段先后记录或交替记录。不分专业的，如纯土建施工，可不填。该栏可作为自然序号填写。

（2）施工情况：

① 施工作业：准确记录当班人当班时间段内承包商施工作业的工序或部位、内容、施工作业的起止时间、工作量描述等。简要记录施工作业过程，施工力量包括机械设备、人员等投入情况。

② 巡视检查：记录当天监理巡视检查部位、发现的问题等（专业监理工程师等每天应组织针对现场施工情况的定向巡视检查），包括安全方面的问题等。

③ 旁站监理：记录当天旁站监理的情况，包括旁站监理关键工序或部位，该工序或部位施工的情况等。

④ 质量验收：记录当天监理组织的各项质量验收的情况，是否符合图纸、规范以及施工方案的要求，施工过程是否正常。

⑤ 进出场机械设备登记：进场主要机械设备的名称、型号、数量、时间等，是否报验或计划报验情况等；主要机械设备的出场记录。

⑥ 进场材料登记及取样试验情况：进场材料名称、数量、拟使用部位，报验情况；见证试验情况；监理平行检测情况等。⑦ 测量复核。

⑧ 特殊或异常情况：当天发生某些特殊或异常情况应作出记录。⑨ 其他：施工过程中其他需要载明的监理活动等事项。5． 存在问题：

① 施工作业：施工作业存在违规、违章等现象。② 机械故障或事故。

③ 施工质量：巡视、旁站和检查验收存在的质量问题作出记录。④ 安全或质量隐患、事故等。

⑤ 安全违章、违规：如有，简要载明，在安全日记中详细体现。⑥ 文明施工。⑦ 特殊或异常情况。

⑧ 工程进度：因故影响工程进度记录。⑨ 其他需要载明的存在的问题。6． 处理情况：

① 记录针对上述存在问题的处理情况，如现场提出整改，下发通知单等指令整改，或针对事件召开的现场会议或专题会议等情况。② 联系单：针对解决某些特定问题，发出的联系单等。7． 其他：

① 当天其他监理活动记录：

a)当天其他监理活动如技术交底、工程例会、内部学习、专题会议、例行检查、大检查等情况。b)当天签证情况。

c)当天各级工地视察、检查等。d)当天与承包商协调事宜等。e)当天收到文件、上级的通知或指示。

② 对已往提出问题或整改指令的复查：记录对已往提出问题的跟踪检查情况、问题的处理结果等，监理日记必须闭合。

③ 合理化建议。针对工程施工、技术、方案、施工单位、业主、监理部或监理公司等提出的合理化建议（不得随意填写，应有监理组负责人、总监代表或专业监理工程师把关和汇总）。④ 其他需要载明的事项。8． 总监签署：

① 总监有关指令或要求。② 总监对当天监理工作评述。

③ 总监对当天监理记录质量、安全问题的处理意见，对当天出现的问题必须封闭。④ 建议或意见及其他。9． 其他说明：

① 本指导书不限于以上填写内容。

② 本指导书根据监理项目特点和实际情况可以适当调整，进一步完善。

安全监理日记填写指导

1． 一般规定

（1）安全监理日记由安全监理人员填写，是安全监理人员日常巡视检查工作的真实记录。书写要求整齐、美观。

（2）安全监理人员要求熟悉和了解安全管理和安全监理方面有关规范，针对检查部位或目标，要求检查到位，突出重点，要素把握，使用的规范准确。

（3）安全监理重在对危险性较大作业实行安全监理监控，通过巡视检查来实施。（4）安全监理重在通过组织参见单位安全管理者或负责人，定期举行例行检查、大检查，集中查处和解决安全方面存在的问题，最大限度的消除安全隐患。

（5）安全监理日记的书写应规范，用词用语准确、严谨、恰当，简明扼要。记录应尽量采用专业术语，不用过多的修饰词语，更不要夸大其词。

（6）在安全监理日记中不得出现概念模糊描述，涉及违反规定之处，应记录准确。禁止作假，不能为了某种目的而修改安全监理日记，不得随意涂改、刮擦，避免前后矛盾。

（7）现场问题及时记录在个人手册上，避免遗忘，记录前理清思路、文序，表述准确，尽量避免颠倒、杂乱、冗赘。

（8）不允许记录与安全监理工作无关的其他内容。

（9）记录问题时，对问题的描述要清楚、明了、正确，处理措施和处理结果明确、指令准确。

（10）安全监理日记要求安全监理人员签名，总监或安全总监审阅后签名。

（11）总监（项目负责人）或专业监理工程师应及时审查或定期检查安全监理日记，对存在的问题及时指正，不断提高内业资料的质量。

（12）安全监理日记妥善保管，避免遗失，每一本记录完成后及时在现场归档。2． 安全监理的主要工作内容：

（1）每天安全施工状况巡视检查，重点检查施工过程中的危险性较大工程作业情况。每周组织1次例行检查，每月组织不少于1次大的全面检查，重点是安全生产、文明施工的责任落实情况，安全与文明施工措施是否到位等。

（2）督促施工单位完成安全管理体系报审，安全专项方案的报审。

（3）进场机械设备、机具的报审，按要求核查施工现场施工机械、机具及其安全装置的合格手续等。

（4）人员报审，并不定期抽查现场施工管理人员到岗和特种作业人员持证上岗情况。（5）各种安全设施如安全防护围栏及挂网、脚手架、大型模板工程、井架与龙门架搭设、落地施工操作平台搭设、临时用电与安全用电设施等报审及使用状况。

（6）检查施工现场各种安全标志和安全网架设、临时用电设备、“五小”设施等安全防护、文明施工措施是否符合有关工程技术标准规范及法规、文件要求，并定期检查。

（7）督促施工单位进行安全技术交底和三级安全教育制度的落实，并对施工单位进行检查、抽查。

（8）施工中重大安全源巡视检查与监理控制。（9）施工中规范作业的巡视检查。

（10）参加建设单位组织的安全生产专项检查。

（11）消防、平安工地、文明工地建设等其他安全监理活动。（12）监理台帐。3． 施工内容

（1）简要记录当天施工作业的内容、起止时间、工作量描述等。（2）简要记录施工力量投入情况，包括机械设备、人员等投入情况。（3）进场机械设备报审情况以及出场记录等。

（4）进场人员报审情况，尤其特种人员资格的审查情况。

（5）当天施工作业安全体系落实贯彻情况，尤其是安全管理人员的到位和履行岗位的情况。

（6）针对重大危险源的施工控制的巡视检查和旁张监理的情况。（7）现场突发事件或工程隐患的有关具体情况。（8）各种安全设施搭建的检查验收情况。（9）基坑开挖令和开挖任务单的执行情况。（10）动火作业令的执行情况。（11）安全用电情况。

（12）现场安全巡视检查情况等。（13）安全与文明施工例行检查情况。（14）安全与文明施工大检查情况等。（15）上级有关部门检查。

（16）安全专题会议等其他安全监理的有关活动。4． 安全状况：

（1）针对以上施工内容和安全监理的主要内容，记录当天安全与文明施工存在的主要问题。

（2）现场安全巡视检查和旁站监理中发现存在的主要问题记录。（3）安全与文明施工例行检查存在的主要问题记录。（4）安全与文明施工大检查情况存在的主要问题记录。（5）存在的安全隐患或工程事故。

（6）已作安全处理的复查情况与闭合检查等。5． 处理情况：

（1）主要记录针对上述安全状况尤其是针对存在的各种安全问题的处理情况，包括现场口头提出整改、签发安全监理通知单、约见施工单位安全员或项目经理、专题会议、专题汇报、通知总监处理等。

（2）上级各种检查对存在问题的处理意见。

（3）现场处理的结果或针对上期处理的闭合复查情况。

旁站记录填写指导

1． 一般规定

（1）旁站记录针对关键工序和部位，按照监理项目有关规定和《监理规划》、《监理实施细则》有关要求，设置需要旁站的关键工序和部位。明确旁站监理范围和具体工作内容，进行旁站监理前的策划。在没有事先进行策划的情况下，盲目的进行旁站监理，其结果往往达不到预期的质量控制目标要求。

（2）总监对旁站监理人员应进行详细业务交底，明确旁站监理人员的具体职责及要求。旁站监理人员认真熟悉相关施工图及了解熟悉所旁站的工程关键部位或工序的施工方案，施工工艺和工程建设强制性标准要求。

（3）总监根据周施工进度计划及旁站监理方案编制本周旁站监理计划（内容包括旁站监理部位、内容日期时间、旁站人员、施工单位及质检员等），关键部位或工序在施工前24小时内施工方出书面通知监理单位，监理单位根据书面通知，安排旁站监理人员按时到施工现场进行旁站监督活动。

（4）作为原始资料的旁站记录，就必须如实、准确、详细，具有可追溯性。工程竣工后，作为监理依法行使有关签字权和重要依据存档备查。

（5）旁站记录采用标准的表式，如有针对性的修改表式，更有利于指导旁站监理工作，也可采用。

（6）旁站人员要求跟踪旁站的关键工序和部位的施工全过程。旁站记录由现场旁站监理人员填写，如实、全面反映关键部位或关键工序的施工全过程的有关情况，书写要求整齐、美观。

（7）旁站记录的书写应规范，用词用语准确、严谨、恰当，简明扼要。记录应尽量采用专业术语，不用过多的修饰词语，更不要夸大其词。

（8）在旁站记录中不得出现概念模糊的字眼，涉及到数字的地方，应记录准确的数字，尊重事实。

（9）禁止作假，不能为了某种目的而修改旁站记录，不得随意涂改、刮擦，或前后矛盾。（10）现场问题及时记录在个人手册上，避免遗忘，记录前理清思路、文序，表述准确，尽量避免颠倒、杂乱、冗赘。

（11）不允许记录与监理工作无关的其他内容。

（12）记录问题时，对问题的描述要清楚、明了，处理措施和处理结果明确、指令准确。（13）旁站记录要求旁站监理人签名，施工单位项目经理经理签名，双方盖章。（14）总监（项目负责人）或专业监理工程师应及时审查或定期检查旁站记录，对存在的问题及时指正，不断提高内业资料的质量。

（15）旁站记录妥善保管，避免遗失，每一记录完成及时在现场归档。

（16）旁站时间较长应实行倒班，实行交班，旁站人全部签署。2． 基本内容填写

包括工程名称、编号、日期及气候、工程地点、旁站监理的部位或工序、旁站监理开始时间、旁站监理结束时间等。3． 施工情况

（1）旁站监理人员到达施工现场首先检查施工单位现场施工人员、机械设备、材料设备等到位情况，是否满足施工进度和强度需求。检查施工单位的施工方案，施工工艺及上一道工序质量报验是否已经监理审批等。在旁站监理过程中，自始至终要认真进行旁站监督。

（2）关键部位或关键工序基本数据：如执行的图纸编号、标高、尺寸、材料数量、工程量等。完成的工程量应写清准确的数值，以便为造价控制提供依据。

（3）关键部位或关键工序的施工过程情况：主要记述关键部位或关键工序的施工方法、施工工艺及施工前施工单位制定的质量保证措施的执行情况。如电渣压力焊旁站记录应记述焊接时的电流、电压、通电时间及防止出现轴线偏移而采取的矫直钢筋端部、正确安装夹具和钢筋、避免过大的顶压力等质量保证措施的执行情况。施工环境：天气、气候变化、施工条件变化等是否对工程质量存在不利影响。

（4）试验与检验情况：主要记述旁站过程中所做的与旁站有关的试验与检验情况，如人工挖孔灌注桩砼塌落度的测定、砼试块的取样、砼原材料的计量、钢筋焊接件的取样等。

（5）机械设备使用情况：主要记述施工时使用的主要设备名称、规格、数量，与施工单位报验并经监理工程师审批的设备是否一致，施工机械设备运转是否正常。

（6）材料使用情况：主要记录关键部位或关键工序实用的主要材料的名称、型号、厂家、实用数量及其与施工报验并经监理工程师审批的材料是否一致，如砼旁站记录“材料使用情况”应写清水泥生产厂家、强度、等级、出厂编号、使用数量，若采用外加剂，还应写清外加剂名称、生产厂家、掺量；地下室防水工程旁站记录“材料使用情况”应写清防水材料的名称、生产厂家、规格、使用数量、出厂编号，若是防水卷材还要写清使用的胶粘剂名称、厂家。

（7）质量保证体系运行情况：主要记述旁站过程中施工单位质量保证体系的管理人员是否到位，是否按事先的要求对关键部位或关键工序进行检查，是否对不符和操作要求的施工人员进行督促，是否对出现的问题进行纠正。

（8）施工环境：天气、气候变化、施工条件变化等是否对工程质量存在不利影响。

（9）有关其他旁站监理活动的情况。4． 监理工作情况

包括旁站过程中监理人员发出的指令，施工单位提出的问题及监理人员的回复，各方指示，包括建设单位、总监理工程师或专业监理工程师对旁站监理人员的指示都要记录在旁站记录中。

施工过程是否存在质量、安全事故隐患，对较大的质量安全隐患旁站人员可用拍照和现场记录留下证据，并记录在案。

旁站监理人员在监督中及时发现问题，并提出处理意见，督促施工单位立即整改，消除隐患，并记录整改情况及结果。

当发现施工中已经或可能能严重危及工程质量或安全的，应及时向总监报告，由总监下达局部暂停施工指令或采取其他应急措施。

针对突发事件或工程隐患监理的控制措施等。5． 发现问题

① 施工作业存在违规、违章等现象。② 机械故障或事故。③ 施工质量。

④ 安全或质量隐患、事故等。⑤ 特殊或异常施工情况。⑥ 其他需要载明的存在的问题。6． 处理意见：

① 处理意见一般应征求专业监理工程师意见后书写，不能乱写或没有一定的针对性，杜绝处理意见错误现象。

② 记录针对上述存在问题的处理情况，如现场提出整改，下发通知单等指令整改，或针对事件召开的现场会议或专题会议等情况。③ 监理专题会议等。

④ 监理建议或监理提出解决方案等。

监理工作记录（巡视检查）填写指导

1．一般要求：

（1）监理巡视检查记录是总监（项目负责人）专业监理工程师巡视工地的记录。巡视检查是针对每天施工作业的抽样检查，重点针对关键工序或部位施工质量。

（2）巡视检查根据现场施工作业情况事先要求进行策划，明确巡视检查的点（施工的部位）、设计具体检查的内容和巡视路线、记录巡视检查的起止时间等。

（3）巡视检查一般每天要求不少于1～2次，或分上下午进行。

（4）巡视检查一般是指一个时段的随机过程，而不是针对一个施工的全部过程，因此不可能有持续较长的巡视检查时间。

2． 检查项目：

（1）检查施工的工序、部位是否符合设计图纸的要求。（2）检查强制性标准的执行情况。

（3）检查施工作业是否符合有关技术要求。（4）检查施工作业是否符合有关规范要求。3． 检查记录：

（1）检查的实测数据记录。（2）检查的有关情况描述。（3）其他异常情况或质量隐患等。4． 处理意见：

（1）针对检查中存在的质量问题（不符合设计要求、规范要求等）提出的处理意见。（2）针对其他异常情况或质量隐患等提出的处理意见。

（3）针对问题的严重程度，及时采用监理的手段，如下发通知单、约见承包商、现场专题会议等。

安全监理工作记录（巡视检查）填写指导

1．一般要求：

基本同监理巡视检查记录要求。安全巡视检查侧重：1）重大危险源作业项目的巡视检查；2）关键工序、部位作业面施工的安全状况；3）起重作业；4）大型机械设备安装、拆解；5）大型机械设备运行情况；6）安全设施的搭建及使用安全；7）安全与文明施工例行检查；8）安全与文明施工大检查等。

正常的安全巡视检查一般要求每天1次，宜安排在危险性较大的作业初始阶段或每天的上午进行。安全巡视检查事先要求进行策划，以确保安全巡视检查工作的质量和记录的针对性、有效性。

2． 安全巡视检查内容及范围：

（1）现场施工单位专职安全员、监护人员、施工管理人员到位情况及安全体系、措施的落实情况。

（2）关键工序与部位施工作业面的安全状况。（3）起重吊装施工的安全状况。

（4）各种安全防护围栏及挂网搭设及安全使用状况。（5）大型机械设备安全使用状况。（6）施工机具安全使用状况。（7）脚手架搭设及安全使用状况。（8）大型模板工程搭设及安全使用状况。（9）井架与龙门架搭设及安全使用状况。（10）落地施工操作平台搭设及安全使用状况。（11）临时用电与安全用电设施安全使用状况。

（12）安全体系和措施的现场落实情况及安全专职人员的到岗情况。（13）危险性较大的重大风险源控制情况。（14）有关其他安全监理活动的情况。5． 检查记录：

施工违章作业情况；安全设施未经验收的使用情况；违章用电；机械故障或事故；安全或质量隐患、事故等。6． 处理意见：

（1）针对检查中存在的安全问题（主要违章作业情况；安全设施的验收及使用安全；违章用电；机械故障或事故等）提出的处理意见。

（2）针对其他重大安全隐患、事故等提出的处理意见。

（3）针对问题的严重程度，及时采用监理的手段，如下发通知单、约见承包商、现场专题会议等。

第三篇：监理工作总结作业指导书

前 言

监理工作总结应分为三种形式：工程竣工后的监理工作总结、年终工作总结及阶段性（或专题）工作总结。

监理工作总结的编写是一项很重要的工作，它既要反映出《监理合同》的履行情况和监理工作的成效，同时也要全面的总结工作经验（年终工作总结与阶段性工作总结要提出下一步工作建议和要求）。

在编写作业指导书时应根据本工程的实际情况和特点以及实际的工作情况进行编写。

目 录

一、工程基本情况

二、监理组织机构形式及监理人员配备情况

三、《监理合同》的履行情况及监理费的支付情况

四、关于“三控”、“两管”、“一协调”的情况

一、工程基本情况： 1.工程名称： 2.工程地点：

3.工程性质：（新建、改扩建、装修）4.建筑面积及结构类型

4.1.建筑面积应写清总的建筑面积及各单位工程的建筑面积 4.2.结构类型包括框架、框剪、砖混结构。4.3.层数（地下、地上）基础类型（檐高、层高）。5.设计使用年限

6.抗震设防烈度及抗震等级。7.各参见单位的全称。

包括：建设单位、地勘单位、设计单位、施工单位、监理单位、监督单位（质监、安监）。

（必要时可写明建设单位与施工单位的基本情况）8.工期

8.1计划工期（年月日——年月日）8.2实际工期（年月日——年月日）9.工程总造价 9.1计划投资。9.2实际投资。

10.工程质量的受奖情况 10.1工程质量（合格/不合格）10.2受到国家、地方奖励情况。10.3是否评为安全文明示范工地等。

二、建立组织机构形式及监理人员配备 1．监理项目部组织机构形式（可用表格形式）2.项目总监及执行总监。3.各专业监理人员。

三、《监理合同》的履行情况及监理费的支付情况。1.《监理合同》全部履行。

2.《监理合同》部分履行，（部分履行的原因应叙述清楚）3.建设单位全部（或部分）支付监理费。4.部分支付监理费的原因。5.监理费追加数额及收缴情况。

四、关于“三控”、“两管”、“一协调”情况 1.质量控制 1.1 对原材料的控制

严把原材料进场关，不合格的原材料禁止使用，进场原材料的质量证明文件齐全并且与材料相符，不合格的原材料必须退出施工现场，有复检要求的必须按规定进行见证取样，并经有资质的试验单位进行检测，合格后方可使用到拟定部位。

到目前为止（或本工程）共复检钢材、水泥、砂石料、防水、保温材料等各多少批次，合格率为百分之多少，不合格的产品的处理方法等。通过对原材料质量的严格把关，本工程所使用的材料全部达到合格要求，从根本上保证了本工程的质量。

1.2 对设备的检查与质量把关

随着我们监理工作范围的扩大，设备安装监理工作已经普遍化，如通风与空调工程、电梯工程、污水处理工程等。

必须坚持设备进场报验程序，实行“三单四查制” “三单”：设备进场开箱单、设备报验单、设备性能检测单。“四查”：设备招标文件、厂家承诺、合同内容、质量标准是否符合验收标准。

设备验收时同建设单位共同进行，依据招标文件和采购合同的要求标准，我们对进场设备从质量到数量，从机械到电器原材料，随机部件，检修工具，合格证，使用说明书等一一进行检查。【对检查结论叙述清楚，不合格产品的检查办法及最终结果】。

1.3 对施工程序（过程）的检查及结果的验收。

1.3.1巡视检查，在巡视检查中发现的问题及解决的办法。应包括以下几方面的内容： a.对测量放线成果的符合验收

b.对钢筋加工、安装工程的检查及验收。c.对模板安装、拆除工程的检查验收。d.对砼外观及尺寸偏差的检查及验收。e.对砌体工程的检查及验收。f.对装饰装修工程的检查与验收。以上内容在叙述时应依据《监理规范》、《施工统一标准》以及《监理规划》、《施工组织设计方案》等。（有代表意义可举例说明）

做到了上道工序不合格，不允许进入下一道工序的施工。1.3.2 旁站监理：在实施旁站监理中发生过什么样的问题，解决的办法，最后的结果。（有代表意义的可举例说明）

应包括以下几个方面： a.土方回填。b.砼浇筑。c.外墙保温。

d.屋面防水室内防水。

e.其他重点部位，重要工序以及合同中有特殊要求的部位。1.4.2 会议制度

利用监理例会解决施工中的质量问题。

随着召开个专题的监理会议，发现问题及时解决。到目前为止（或本工程）共召开例会X次，专题会议X次，解决质量上存在的问题X件。（有代表意义的可列举）。

1.4.3 利用下发监理工程师通知单的形式解决了多少件质量问题。共下发了多少份，回复情况。

1.4.4 有无重大质量问题，如存在重大或较大的质量问题应及时向建设单位领导（或驻工地代表）进行书面汇报，并写明解决的办法及达到了什么样的目的。1.4.5 施工资料真实有效，且与师公同步，对实体的验收与资料的签认同步进行。

1.4.6 检验批，分项，分部工程的验收情况。

符合《建设工程验收统一标准》和《施工组织设计》要求以及合同中所约定的内容，达到了合格的标准。

1.4.7 竣工验收情况，四方验收结论，质检站监督检查情况及最终意见，应书写清楚，内容完整。

2、进度控制。

进度控制是我们监理工作的主要内容之一，也是建设单位尽快发挥投资效益的主要因素。

我们监理项目部依据招标文件中的工期要求以及承包单位与建设单位签订的《施工合同》中的工期要求，对该工程的施工进度进行控制监理。

到竣工之日（或到目前为止）本工程的施工进度与计划工期相比，基本相符（或施工进度滞后于计划进度）。

我们在进度控制中所采取的做法：

2.1 要求施工单位按合同工期制定合理的工程进度计划，我们根据其计划对工程进行掌控，同时对不合理的计划要求其进行修正。

2.2 当施工进度滞后于计划进度时，要求施工单位在保证质量的前提下加大投入，加班加点调整不合格施工程序等以2加快施工进度。2.3 利用监理例会或专题会议的形式，帮助施工单位找出滞后的原因，并要求其采取了【那些】有效的措施。

2.4 定期或不定期的向建设单位汇报工种进度情况，召集施工单位与建设单位等有关方面参加的会议，共同分析进度滞后的主客原因，并采取有效的解决方法，以确保工期。

如施工进度滞后于计划进度较多，应分析滞后的原因： a.客观原因，如长时期风、雨、停水、停电等。b.不可抗拒原因。c.建设单位资金不到位。

d.施工单位的素质低，与投标资质不符等。

e.工期不合理（如施工单位为中标在投标中把工期压缩到不现实的程度）。f.设计方面的原因。

3、投资控制。

3.1 我们依据国家批准的工程概算，设计图纸及变更，地区的预算定额，取费标准，承包合同，投标承诺，对本工程的总投资进行控制。

3.2 在没有大的变更的前提下，实际投资不超过计划投资。

3.3 我们在投资过程中所采取的方法： 3.3.1 以中标价进行总价控制。

3.3.2 在支付工程进度款时，按先质量、再计量的支付原则，按实际完成量的百分比支付工程款。

3.3.3 有无 情况 3.3.4 取得了什么样的成效。

4、安全监管。

我们监理项目部始终把安全监管工作放到重要的位置，安全工作无小事，把安全监管工作贯彻到整个工作的始终。由于我们的严格要求和监管，本工程未发生重大安全问题，把所有的安全隐患都消失在萌芽状态之中【故该工程获得全国、地方政府等表彰、或安全文明示范工地】。

在安全监管工作中，我们的具体做法是：

4.1 首先对施工机具和设备进行检查，合格后方可投入使用，重大施工机具、设备（塔吊、升降机等）需经当地安全检测部门检测合格后方可使用，配料机等必须取得计量部门的使用许可证。

4.2 特种行业、特殊工种的从业人员必须持有效上岗证，方可进行上岗工作。

4.3 利用监理例会，专题会议和通知单的形式，强制性要求安全施工。

4.4 定期不定期的对施工现场进行安全文明施工情况进行检查，发现安全隐患和问题及时处理。

4.5 对施工现场存在或可能发生的安全问题及时向建设单位汇报，取得他们的支持。4.6 会同建设单位及当地安监部门共同对施工现场进行安全检查，以避免安全问题的发生。

4.7 鼓励（支持）施工单位争做安全文明示范工地。4.8 项目部除指派专人负责安全监管工作外，所有人都是安全监管人员，做到齐抓共管。要有安全监管工作总监负责制。

5.合同管理。

对《委托监理合同》，《施工合同》等进行登汇，并按《施工合同》及各分包合同进行审查，杜绝分包中的虚假合同，经常不断的检查《施工合同》及各分包合同的履行情况，以确保各参见单位的合法利益。

有好的经验可详写，并举例说明。

6、信息管理。

信息管理和收集是我们监理工作内容之一。编写总结时应叙述以下几点： 6.1 各种资料的收集情况。6.2 各方来往文件的登汇造册情况。6.3 各种会议精神和内容的学习和记录。

6.4 有价值或重要价值的信息有几条，向公司反馈情况。6.5 各种信息要分类立卷。

7、关于协调工作编写的要点。

与各方面建立良好的工作关系，是做好我们监理工作的重要保障。7.1 与建设单位的关系。

我们进场后，首先与建设单位领导及驻工地代表进行沟通，把我们工作的主要内容、方法等向其交底，使其明白我们是代表建设单位在《合同》的范围之内工作，维护建设单位的合法权益，取得其在工作上的支持。（这一点非常重要）。

7.2 与施工单位的关系。

首先向施工单位做好监理交底工作，明确告知我们的职责和权限范围，检查验收的程序，旁站部位的工序，报验的程序和时效等，以便施工单位能够较好的配合我们的工作。

7.3 与当地建设主管单位的关系。

与当地建设主管部门搞好工作关系。（尤其是驻外项目部非常重要）以便得到他们（城建局、质检站、安监站）在工作上的支持，及时了解和掌握当地地方政府在建筑方面的地方规定和各种新的精神和信息。

7.4 协调好建设单位与施工单位的关系以及各参建单位之间的关系也是我们协调工作的内容之一。（做了哪些工作，取得了什么样的成绩，可简述）

7.5 项目部内部的协调工作。

各专业之间要相互配合把该工程的监理工作做好。（根据实际情况 简述）

7.6 协调工作是总监的主要工作之一，其他人也要积极主动的做好此项工作。

五、监理工作的主要成绩：

在公司领导和各业务部门的指导下，我们项目部在本工程（本）取得了较大成绩（主要有以下几方面和要点）

1.合同的履行情况。2.监理费收缴入库情况。

3.获得奖励情况（国家、地方、行业的奖励，安全文明工地的等级，以及当地建设主管部门的表彰、表扬）4.解决（或处理）了哪些重大质量问题和安全隐患。

六、经验

在监理本工程中，我们取得以下几条好的经验，（编写重点）1． 由于协调工作做得好，建设单位和建设主管部门对我们的工作非常支持，各参建单位对我们的工作积极配合。

2． 在“三控”和安全监管方面取得了（哪些）行之有效的办法和措施，确保了本工程的质量，进度，投资全部达到招标文件的要求，未发生大的（重大的）安全事故。

3． 项目部内部建设的经验，人员精干，业务精通，作风过硬的团队所 的成绩。

4． 严格执行法律、法规及公司的规章制度方面的措施和经验。

5． 项目部平时要注重总结工作经验并做好记载，本作业指导书未列到但在工作中取得的有代表意义的经验都应写在工作总结中。

七、存在的问题（未完工程应写出今后工作的建议）编写重点。

1.质量方面的问题与原因.2.进度方面的问题与原因 3.投资方面的问题与原因 4.安全方面的问题与原因 5.建设单位的问题 6.施工单位的问题 7.各参建方的问题 8.其他

第四篇：建筑工程施工阶段的监理质量控制措施

建筑工程施工阶段的监理质量控制措施

摘要：本文以建筑工程施工阶段的监理质量控制三过程为主线，分别从事前控制、事中控制及事后控制详细论述了施工阶段监理质量控制措施。

关键词：建筑工程，施工阶段，监理，质量控制

Abstract: this paper in the construction engineering construction stage of quality control process supervision three as the main line, respectively, course control on the control and afterwards, discusses the control construction stage supervision quality control measures.Keywords: building project, stage of construction, supervision, and quality control

中图分类号：O213.1文献标识码：A 文章编号：

1、前言

建筑工程的质量控制问题对我国经济的健康稳定发展有着直接而重大的影响，做好建筑工程施工的质量控制工作，是一个复杂的系统工程，需要所有建筑工程的参与者不断努力，才能不断提升建筑工程施工监理水平，从而达到提高建筑工程质量的目的。

2、建筑工程质量监理的表现形式

建筑工程施工质量是建筑工程质量好坏的最关键环节。监理作为工程质量监督的一个重要体系，是加强工程质量的重要保证因素。不同阶段的监理工作其表现形式有所不同。在各单项工程、分部工程或分项工程开工之前，驻地监理工程师要求承包人提交单项工程开工报告及施工组织设计含施工技术方案、进度计划等并进行审批。单项工程开工报告应表明材料、机械设备、劳力及现场管理人员、其它施工条件等的准备情况，并提供放样测量、标准试验、施工工艺图等必要的基础资料。

3、质量监控事前预防，施工操作事先指导

3.1对工程所需的原材料、半成品的质量进行检查和控制，首先要求施工单位在人员配备、组织管理、检测程序、检测方法、检测手段等各个环节上加强管理，明确对材料的质量要求和技术标准。针对钢筋、水泥等材料要进行多源头、多渠道验收，对进场的每批钢筋、水泥做到“双控”（即要有质保书、合格证，还要有材料复试报告），未经检验的材料不允许用于工程，质量达不到要求的材料，及时清退出场。将钢筋焊接半成品的质量检查作为监理工作的重点，采用目测和检测相结合，首先从外观上对轴线位移、弯折角度、裂纹凹坑等进行检查，然后随机抽取焊接试件进行试验，合格后方可进行验收。对于工程使用最普遍、工程量较大的混凝土工程中的材料质量监理细则要求施工单位保证水泥、砂、石、水、外加剂等均满足质量要求，有试验报告的前提下，再审核混凝土的配合比是否正确，校核各种计量表具、量具是否准确、齐全。浇筑的施工方案和施工程序是否可行。

3.2加强质量意识，实行“三检”制。在工程施工前，监理方召开由施工单位技术负责人、质监员及有关各工程队组长质量会议，加强质量管理意识，明确在施工过程中，每道工序必须执行“三检”制，且有公司质监部门专职质监员签字验收。然后经监理人员验收、签字认定，方可进行下道工序的施工。如果施工单位没有进行“三检”或专职质监员签字，监理人员拒绝验收。

3.3严格把好隐蔽工程的签字验收关，发现质量隐患及时向施工单位提出整改。在进行隐蔽工程验收时，首先要求施工单位自检合格，再由公司专职质检员核定等级并签字，并填写好验收表单递交监理。然后由监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。现场检查复核原材料保证资料是否齐全，合格证、试验报告是否齐全，各层标高、轴结也要层层检查，严格验收。要求施工单位质检员签字不能只流于形式，要真正去检查验收，再由监方检查。监方发现问题及时以书面通知施工单位，不能口头讲，待施工单位处理或返工完后，还要再进行复检，严格检查把关，保证质量。

4、动态控制，事中认真检查

在工程施工过程中进行质量控制，是现场监理与质监部门的重要不同之处。对工程监理工作认识不多的同志往往认为监理工程师只是在现场转一转、看一看，验收时检查工程是否按图纸、规范、标准进行施工。这样往往使一些质量问题已经出现，甚至还要返工。我们在质量控制中是改静态检查变为动态控制。主要抓住以下几方面：

4.1加强管理力度，全天候旁监。对于每一位现场监理人员在监理工作中要求做到“五勤”：即眼勤，要经常到现场了解施工情况，多看施工图，熟悉设计哪些是重要部位；手勤，发现问题要常记，处理哪些问题要有记录；腿勤，常到现场转转；口勤，对于施工队容易出现的质量隐患要常提醒，对施工队要经常交底；脑勤，熟悉图纸，动脑筋想措施来保证工程质量。在工作方式、深度上要求做到“严”（严格按施工规范要求施工，严格检查把关）、“准”（处理问题要果断、准确，要以数据为说话依据）、“细”（工作中细心，自理事情要细致）、“实”（做到一件事要实实在在，亲自去做，去检查，遇到质量问题要做实质性处理，不能找理由推脱，要为建设单位、施工单位解决实质性的技术难题）。对于重要部位或有特殊工艺要求的部位施工过程中，监理人员须全天候的、24小时跟班旁监，发现问题及时处理。每次浇砼时，监理工程师及监理员都亲自在施工现场旁站监理，检查砼浇筑质量，试块抽取、制作是否符合要求，甚至还要亲自取样；监督后料台上料的计量，工人的操作是否符合标准。发现质量问题，及时通知施工队整改，消灭质量隐患。

4.2工程中抓“第一”、“重点”、“临界”项目。根据工程项目的规模，工程特点和技术要求，从实际需要出发，确定监理理由要管理的项目。当施工现场浇筑第一根框架柱，绑扎第一道梁筋，砌筑、粉刷第一面墙体，绑扎第一道柱、梁钢筋，支第一根柱模时，监理人员要到现场去检查，复核轴线及标高，测量构件、结构的尺寸，称计配合材料重量等，对于工程重点部位，如框架梁柱节点处，悬挑结构，结构层标高、偏轴线等部位，要认真细致检查，严格按施工规范和设计要求验收。对临界项目，则要求施工队进行“三检制”，实行对工序交接检查，避免不同工序、工种交接时，将质量问题和隐患带入下一道工序中。

4.3现场巡视，量测检查，数据说话。监理工程师通过现场巡视，实地测量结果和数据，来检查和判断工程质量，以所测数据来评定质量等级。如轴线、标高有误差，轴线偏多少，标高低了还是高了；钢筋绑扎有没有缺少，规格绑错，砼浇筑完后蜂窝、孔洞各多少，蜂窝多大、孔洞多深，在什么部位等等。提前以书面通知施工单位并附上所测的数据，使施工单位对于质量问题不能遮掩，不能马虎处理，避免今后出现类似质量问题。

5、事后验收，及时处理质量问题

5.1质量控制中最后的补救措施是事后验收。通过事后验收对施工中存在的质量缺陷或重大质量隐患，通过总监理工程师及时下发工程暂停令，要求施工单位停工整改。并配合有关单位及时提出解决的方案，将问题处理。从而达到既保证工程质量又不影响工程进度，避免了不必要的经济损失。

5.2针对重要分部项工程同工序根据施工工艺存在的和操作要求画出流程图，如浇筑柱、梁板砼的流程图，标明施工顺序，便于验收时出现质量事故时进行原因分析。产生质量事故或事后问题，监理工程师只对质量问题进行实质性处理，及时提出合理可行的处理意见或方案，而不去强调事故的责任的原因。这样使施工单位和施工人员愿意接近监理人员，不讳疾忌医，及时暴露出监理工程师忽视的地方，与监理方密切配合，共同提高工程质量。

6、结语

在施工全过程中，要建立符合技术要求的工艺流程标准体系、操作规程，监理严格的考核制度，不断改进和提高施工技术和工艺水平。确保工程质量、建立严密的质量保证体系和质量责任制。各分部、分项工程均要实施全面的管理，督促施工单位要根据自身情况和工程特点、质量通病，确定质量目标和公关内容，明确实施内容、方法和检查效果。得出的结论、经验应转化成今后质保措施，并成为日后质量管理的预控目标。

参考文献：

[1] 张检身，工程质量管理指南[M]，北京，中国计划出版社，2001（2）

[2] 朱式敏，浅谈建筑施工监理[J]，民营科技，2008（11）

[3] 赵儒春，建筑工程施工质量的监理与验收[J]，科技资讯，2009（10）

第五篇：717防水工程施工作业指导书

防水工程施工作业指导书

一、编制依据：

1、河北省广电局七一七发射台及卫星地球站搬迁工程施工图纸。

2、本工程施工组织设计。

3、《屋面工程质量验收规范》 GB50207-20024、《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-20025、有关施工质量验收规范、操作技术规程、施工工艺标准；标准图集、国家及地方法规、条例等。

二、工程概况：

该工程为河北省广电局建设的河北省广电局七一七发射台及卫星地球站搬迁工程，建设地点为河北省石家庄市元氏县殷村镇，建筑面积5686平方米。

本工程屋面为倒置式上人屋面，本工程保温层为80厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，防水为SBS卷材和三元乙丙卷材两道防水。其中发射机房和卫星地球站防水等级为Ⅰ级，采用冷粘一道SBS改性沥青防水卷材+2道三元乙丙丁基橡胶防水卷材；办公楼、宿舍楼、水泵房、柴油发电机房屋面防水等级为Ⅱ级，采用冷粘一道SBS改性沥青防水卷材+1道三元乙丙丁基橡胶防水卷材。

三、施工准备：

1、材料准备

SBS改性沥青防水卷材、三元乙丙丁基橡胶防水卷材、密封膏、汽油等，材料需提前进场，进场后首先进行外观检查，再经监理工程师现场取样后送检，合格后方可允许使用。

2、机具准备

喷灯、铁抹子、滚动刷、钢卷尺、剪刀、笤帚、小线等。

3、人员组织：

施工队伍必须具有施工资质证，操作人员必须经过培训，经考试合格，持证上岗。

四、作业条件

1、将找平层表面的尘土、杂物彻底清除干净，坡度符合设计要求，表面顺平，阴、阳角及管根部位做成圆弧形，表面必须干燥，含水率不大于9%。

2、卷材必须验收合格、规格、技术性能符合设计要求及施工标准规定。

3、施工前，找平层经监理验收合格。

五、施工工艺和要求

1、工艺流程：

基层清理→涂刷基层处理剂 →附加层施工→卷材与基层表面涂胶→卷材铺贴→卷材收头粘结→蓄水试验→做保护层

a、清理基层：施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净。不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。

b、涂刷基层处理剂：涂布聚氨酯底胶。

c、涂刷聚氨酯底胶：大面积涂刷前，用油漆刷蘸底胶在阴阳角、管根、水落口等细部复杂部位均匀涂刷一遍聚氨酯底胶。然后用长把滚刷在大面积部位涂刷。涂刷底胶（相当于冷底子油）厚薄应一致，不得有漏刷、花白等现象。

d、附加层施工：阴阳角、管根、水落口等部位必须先做附加层。e、卷材与基层表面涂胶：

①卷材表面涂胶：将卷材铺展在干净的基层上，用长把滚刷蘸胶滚涂均匀。应留出搭接部位不涂胶，边头部位空出100mm。涂刷胶粘剂厚度要均匀，不得有漏底或凝聚块类物质存在；卷材涂胶后10～20min静置干燥，当指触不粘手时，用原卷材筒将刷胶面向外卷起来，卷时要端头平整，卷劲一致，直径不得一头大，一头小，并要防止卷入砂粒和杂物，保持洁净。

②基层表面涂胶：已涂底胶干燥后，在其表面涂刷胶，用长把滚刷蘸胶，不得在一处反复涂刷，防止粘起底胶或形成凝聚块，细部位置可用毛刷均匀涂刷，静置晾干即可铺贴卷材。

③卷材铺贴：卷材及基层已涂的胶基本干燥后（手触不粘，一般20min左右），即可进行铺贴卷材施工。

④卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向，长边及端头的搭接宽度，满粘时，均为80mm。

⑤卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。

⑥铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉得过紧，且不得有皱折、空鼓等现象。

⑦防水层蓄水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求，应做蓄水试验，确认不渗漏水，方可施工防水层保护层。

⑧保护层施工：在卷材铺贴完毕，经隐检、蓄水试验，确认无渗漏的情况下，施工C20细石混凝土垫层，再施工保护层：25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，上铺8-10厚地砖，铺平拍实（施工工艺详见装饰装修地面工程）。

1.6、蓄水试验：屋面工程施工完毕，进行蓄水试验，蓄水深度以浸满防水层为准，然后48小时观察是否渗漏。

2、安全、环境技术措施

在操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求，机具是否完好牢固，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后方可施工。

使用龙门架运输料具时不得超载，必须经常检查，发现问题及时修理。

人工垂直往下或往上传递材料工具时，要搭架子，架子的站人板宽度不小于60cm。

检查找平层的施工质量是否符合要求，不得出现局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝以及预埋件不稳等情况。

检查找平层含水率是否满足铺贴卷材的要求：将1平米塑料膜在太阳（白天）下铺放于找平层上，3~4小时后，掀起塑料膜检查无水印，即可进行防水卷材施工。

六、检验和试验方法

1、材料进场要求有材料合格证，并进行现场取样、复检，合格后方可进行使用。

2、施工完毕后，进行蓄水试验，蓄水深度全部覆盖水平面防水卷材，48小时后检查有无渗漏现象，发现渗漏及时进行检查修补，达到无渗漏即为合格。

七、质量标准要求

1、主控项目

1.1、卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。

1.2、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。

1.3、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。

2、一般项目

2.1卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有褶皱、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。

2.2卷材防水层上的撒布材料保护层应铺撒均匀，粘结牢固。

2.3卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。

七、成品保护

1、已铺贴好的卷材防水层，采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输。

2、屋面水落口等处，施工中进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管口内畅通。

3、施工中严禁污染PVC出气口等。

4、已施工完的防水层，尽量避免其他人员踩踏、磕碰，必须有其他人员施工时，安排专人负责看护，以免防水层遭到破坏。

八、应清意的质量问题

1、屋面不平整：找平层不平顺，造成积水，施工时应找好线、放好坡，施工中拉线检查，做到坡度符合要求，平整无积水。

2、空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处出现空鼓，铺贴时掌握基层含水率，不符合要求不施工，铺贴时应平、实、压边紧密、粘结牢固。

3、渗漏：多发生在细部位置、铺贴附加层时，从卷材剪配粘贴操作，应使附加层紧贴到位、封严、压实，不得有翘边等现象。