视频监控系统维护保养可行性报告资料[5篇范文]

第一篇：视频监控系统维护保养可行性报告资料

关于营院安防系统维护保养的报告

视频监控系统为安防行业所定义的内控外防、实时监控、资料保存、事件记录、协查案件等方面的系统集成；在有效的技防方面发挥着重要作用，全国内，视频监控系统的安装工程全面铺开、完善，成为了各领域保卫工作不可分割的一个部分。随着各领域业务的发展，视频监控系统需要不断进行维护、更新、升级、改造才能满足业务需要，目前原建设使用时间在2年以上的视频监控系统已逐渐老化，99%的系统已过质保期，系统的维护、保养、升级、改造等问题日益突出，随着系统折旧年限的届满（折旧年限行内基本定义为：五年，因五年后的显示效果较差、系统故障发生率太高，维护费用递增比例已与重建相差不大），监控系统剩余价值甚少，如不对系统进行专业维护，折旧期满的1-2年后，将需要对系统进行重新建造。

为协助在各行业中贯彻执行视频监控管理“定人、定责、定时、定量”的制度及实际要求，降低维护成本，减少固定资产投资浪费，视频监控系统维护保养常规化是大势所趋。我公司前期对各原建设的视频监控系统情况进行大量的调查分析，认为推行视频监控系统维护保养常规性工作是非常可取的，有利于监控系统的运行稳定及延长使用期限等作用。对这一举措提出如下分析报告，敬请建设单位领导审阅、指正。

一、视频监控系统维保常规化的定义及内容

1、定义：视频监控系统维护保养常规化是指各安防需求单位将视频监控系统的日常保养、维护等服务委托专业的技防公司负责，用户只需操作使用系统，接受委托的服务单位将采取一系列有效方法，对系统进行主动维护和定期保养，以保证监控系统一直运转良好，增强建设单位的安全防范能力，满足安全需要，节省费用开支，使建设

不再投入重建监控系统的专项费用。

2、维保常规化的服务内容：视频监控系统的维护、保养、改造升级等，不含监控联网、新增设备和其他服务等。

二、已建视频监控系统现状

1、原建设的监控系统在全局考虑的前提下，点位、设备的配置已99%的达到监控需求；

2、重建一套视频监控系统的投资额需20万元左右（按基本不太大的范围内讲，也作为后叙的基础）。

3、系统已过质保期后，原合同书虽有终生维护承诺，但维护次数越来越频繁，每年将以30%的速率增加，资金投入量将越大，而系统的使用期限未在维保中提升，按此计算，在第五年期后将需投入20万元以至更多用于系统重建。

4、监控系统建设资金都是作为固定资产投入，每年采用平均年限摊销法进行固定资产折旧，年折旧率20%，实际年折旧率是逐年递增5%-15%（第一年为质保期，暂不考虑），折旧年限5年。到期后视频监控系统投资价值剩余值接近为零。

表1视频监控系统折旧表

固定资产投入日期第1年第2年第3年第4年第5年固定资产原值20万元20万元20万元20万元20万元年折旧率0%15%20%30%35%折旧年限5年5年5年5年5年年折旧额0万元3万元4万元6万元7万元到期年限第6年第6年第6年第6年第6年

三、推行维保常规化的原因

各建设单位视频监控系统售后服务存在以下问题：

1、市场竞争日趋同质化，有的安防公司被市场所淘汰，有的安防公司改变投资方向，系统的售后服务无人接管，或维护质量得不到有效保证。

2、质保期后，许多施工单位因不受合同约束，对售后服务置之不理或者响应不及时，使监控系统不能正常运转，严重影响了保卫工作的开展。

3、从事视频监控设计、施工的公司太多，以至于售后服务管理难度大，问题没有及时、有效得到解决。容易造成难以规范视频监控系统管理，留下安全隐患。

4、设备、配件升级改造方法杂，同一型号的产品在市场难以找到，部分工程商为赚取利润，不采取有效技术措施解决问题而是以全部换新的办法来维持整个监控系统的运转，造成维护费用浪费性投入。

5、电子设备运行超过3年，逐渐老化，维护费用日趋增加，若没有专业的技术支持，系统折旧期内，不继续投入会造成初期投资额的流失，继续投入则不在专业维护人员指导下无法定时、定量控制维护费用，维护费用会如同“滚雪球”般越积越多，越滚越大。据统计，实际平均每年维护费用总和已远远超出折旧率的比例，以10%-20%的比率上涨，最高达到55%。

6、不能确保系统的持续运转，临时故障由于设备到位周期问题，造成系统停止运行的情况在后期尤其严重，时间一长有时直接导致系统报废。

7、超过折旧期1年，投资价值剩余值接近为零，如在折旧期内，3

不进行定期维护保养，系统不能持续运转，又需投入20万甚至更多进行视频监控系统建设，这样既不利于固定资产的合理化利用又会造成固定资产投资浪费。同时，在质保期满期后随着设备的老化，为保证系统正常使用，仍需对系统进行后期投入，每年需投入较大维修费用，长此以往造成恶性循环。

8、质保期后工程商不提供免费服务，不负责承担后续设备的升级、迁移改造等责任。

四、推行维保常规化的基础条件

1、建设单位相关职能部门对保卫工作的高度重视，寻找一支有保证的、有售后服务经验、有相关支持的队伍来切实做好维护工作。

2、目前，必须针对系统签订监控系统维护保养合同，都应纳入建设单位对售后服务的统一规范管理范围。

3、售后维护费用在相应部门落实到位。

4、系统的稳定及折旧期的延长，只有通过维保常规化才能提高，并能保证系统一直良好运转。

五、维保常规化的前景分析

视频监控系统进行维保常规化后，售后服务问题基本得到解决，可达到如下效果。

1、切实保证了监控系统可一直良好运转，使监控系统折旧期在预定的年限上提高3-5年。提高资产利用率。

通过维保常规化，监控系统的日常维护、保养、更新、改造等一系列服务全部委托给工程商负责，用户只需操作使用系统，在分期每年投入维护费用后，系统得到专业的保养、维护，延长使用寿命，设 4

备不断更新换代，新旧设备不断替换，保证了系统一直处于良好运转状态，并能够不断满足技术发展的要求，有利于盘活固定资产，提高资产利用率，无需在折旧期满1年后再重新购建固定资产。而传统的维护方式，系统建设后，有问题才对系统进行维护，而且都是就一点而进行维修，没有达到合理化保养，折旧期满1年后，隐性故障全都暴露出来，设备由于得不到合理维护基本报废，势必要对系统进行重建，一次性投资额近20多万元或更多，另外方式是在质保期后为保证系统正常运行，每年需投入大量资金进行设备采购及维护，总投资额达到并超过20万元。采用维保常规化后，可节省投资额达50%以上，可大幅度提高设备及系统的运行周期。

2、维保常规化后，售后服务性质由被动服务变主动服务，内容得到了衍生和扩展，工程商责任心大大加强，比用户更关心设备的好坏和系统的使用状态，降低了监控系统经营费用的投入，而且避免了服务风险。

3、采用统一维保后，售后服务有章可循，有法可依。通过签订规范的售后服务合同，规范售后服务行为，提高售后服务质量，切实保证建设方的利益。

4、统一、规范建设方对视频监控的管理

维保常规化，对工程商的技术、管理能力提出了更高的要求，有利于提高工程商的服务水平和技术服务能力，优中选优，以达到统一规范视频监控的管理。同时有效落实了对视频监控系统“定人、定责、定时、定量”的管理要求。

六、推行维保常规化的分析结论

综上所述，视频监控系统维护保养常规化是降低成本，盘活固定 5

资产，提高资产利用率，规范售后服务管理的创新之举。采取有效办法解决视频监控系统售后服务质量，可以起到以点带面的推广效应。需要这种行之有效的方式优化目前视频监控系统的维护体系。

我公司坚信，以我们的诚信、以我们的服务、以我们的质量，在推行视频监控系统的维护保养常规化将对规范视频监控管理，降低运行成本上起到积极的作用。

七、我公司维护方式及费用介绍

为了做好监控设备的维护工作，我公司配备相应的人力、物力（工具、通讯设备等），负责定期对监控系统的监测、维护、服务、管理, 承担起设备的维护服务工作, 以保障监控系统的长期、可靠、有效地运行。

我公司设有由3个小组组成的售后服务部门，每个小组配备1名维护组长及3名技术人员，对日常的设备维护、维修提供技术支持，保证维护工作及时有效的进行。同时我公司在塘沽设有办事处，针对塘沽地区的各项突发事项能及时有效的作出响应及技术支持；

1.维护内容

维护内容包含监控摄像机定期清洁、检查、线路检修及其他前端设备的定期维护；后端设备定期清洁、故障排查及维护。

2.维护的基本条件

古话说的好，“巧妇难为无米之炊”，对监控系统的维护来说也是一样的道理，对监控系统进行正常的设备维护所需的基本维护条件，即做到“四齐”，即备件齐、配件齐、工具齐、仪器齐。

1)备件配件齐

我公司提供常规设备的备品备件，如摄像机、镜头、监视器等备件，电源、护罩、支架等配件。这些设备一旦出现故障就可能使系统不能正常运行，必须及时更换，且备件库的库存量根据设备能否维修和设备的运行周期的特点不断进行更新。

2)工具和检测仪器齐

我公司配置常用的维修工具及检修仪器，如各种钳子、螺丝刀、测电笔、电烙铁、胶布、万用表、示波器等等，需要时会根据需要随时添置。

3.维护方式

1）定期对设备进行除尘、清理，扫净监控设备显露的尘土，对摄像机、防护罩等部件要卸下彻底吹风除尘，之后用无水酒精棉将各个镜头擦干净，调整清晰度，防止由于机器运转、静电等因素将尘土吸入监控设备机体内，确保机器正常运行。同时检查监控机房通风、散热、净尘、供电等设施。保证图像在线率90%以上。室外温度应在－20 ℃～＋60℃，相对湿度应在10％～100％；室内温度应控制在＋5℃～＋35℃，相对湿度应控制在10％～80％，留给机房监控设备一个良好的运行环境。

2）根据监控系统各部分设备的使用说明，定期检测其各项技术参数及监控系统传输线路质量，处理故障隐患，协助监控主管设定使用级别等各种数据，确保各部分设备各项功能良好，能够正常运行。

3）对容易老化的监控设备部件定期进行全面检查，一旦发现老化现象应及时更换、维修，如视频头等。

4）对易吸尘部分定期清理一次，如监视器暴露在空气中，由于屏幕的静电作用，会有许多灰尘被吸附在监视器表面，影响画面的清晰度，要定期擦拭监视器，校对监视器的颜色及亮度。

5）对长时间工作的监控设备定期维护一次，如硬盘录像机长时间工作会产生较多的热量，一旦其电风扇有故障，会影响排热，以免硬盘录像机工作不正常。

6）对监控系统及设备的运行情况进行监控，分析运行情况，及时发现并排除故障。如：网络设备、服务器系统、监控终端及各种终端外设。桌面系统的运行检查，网络及桌面系统的病毒防御。

7）定期对监控系统和设备进行优化：合理安排监控中心的监控网络需求，如带宽、IP地址等限制。提供定期的监控系统网络性能检测，包括网络的连通性、稳定性及带宽的利用率等；实时检测所有可能影响监控网络设备的外来网络攻击，实时监控各服务器运行状态、流量及入侵监控等。对异常情况，进行核查，并进行相关的处理。根据用户需要进行监控网络的规划、优化；协助处理服务器软硬件故障及进行相关硬件软件的拆装等。

8）提供定期信息服务：维护完毕后，将抢修、维修、维护、保养记录表汇总并以电子文档的形式报送监控中心负责人。

9）若遇突发故障，做到接到建设方报修电话后及时作出响应，并派专人、专车在2-3小时内到达现场提供现场技术支持。

3.维护费用简介

维护费用包含监控摄像机清洁、检查、线路检修及其他前端设备的维护；后端设备清洁、故障排查及维护。

1）室内定点摄像机：设备的清洁维护及线路检修，年维护费用为

2）室内动点摄像机：设备的清洁维护及线路检修，年维护费用为 3）室外摄像机：设备的清洁维护及线路检修，高度低于3米年维护费用为，高度高于3米低于6米年维护费用为，高度高于6米年维护费用为。

4）机房内后端设备：设备的清洁、故障排查及维护，年维护费用为。

八、我公司维护案例

1.天津经济技术开发区应急监控室外设备维护

工作内容：室外球机、枪击的镜头、护罩、云台清洁保养，保证各种标识的清晰，定期清洁时检查设备安全、防水、防腐和磨损情况，及时更换球机护罩等设备。所有点位取电线路故障检查及修复，保证监控点位的正常供电。

2.天津市南疆治安分局滨海地区监控系统维护

工作内容：室外球机、枪击的镜头、护罩、云台清洁保养，保证各种标识的清晰，定期清洁时检查设备安全、防水、防腐和磨损情况，及时更换球机护罩等设备；所有点位取电线路故障检查及修复，保证监控点位的正常供电；车牌识别系统定期清洁维护及信息整理。

室内公安系统（涉密）监控设备定期维护、调试,监控机房设备定期清洁、整理、调试、升级等。3.天津滨海快速视频监控系统维护

工作内容：室内监控系统设备定期清洁、维护及取电线路检修。4.天津港务集团有限公司机房维护

工作内容：机房内后端设备及管理平台维护、整理，如各监管企业上传视频图像时出现问题，我公司与其及时沟通并反馈给临港港务集团，保证所有监管区域图像正常，达到监管需求。

第二篇：视频监控项目可行性报告

随着社会的进步,科学技术的不断发展,闭路电视监控系统越来越多的应用于各行各业，闭路电视监控系统是安全技术防范体系中的一个重要组成部分，是一种先进的、防范能力极强的综合系统，它可以通过遥控摄像机及其辅助设备（镜头、云台等）直接观看被监视场所的一切情况，可以把被监视场所的情况一目了然。同时，电视监控系统还可以与防盗报警系统等其它安全技术防范体系联动运行，使其防范能力更加强大。视频监控在中国主要应用在政府项目、金融以及通信行业，2007--2009年这三大行业的营业额分别为59亿、47.1亿和28.1亿，各自占到市场总额的20.9%、20.6%和16.7%，这三者总共占到市场总份额的58%。据发改委相关报道，未来5年内，视频监控将主要引用在政府单位 事业单位平安城市等重要公共场合，政府也会加大这块投资，受益于平安城市、全国预警项目、科技强警、奥运安保和其他政府项目工程，中国视频监控市场近年来取得了较快增长。2007年市场总额达到了238.4亿元，2008年市场总额预计达到了282.1亿，同比增长了29.2%。市场预测，中国视频监控市场将在今后几年以超过20%的速度持续增长。

闭路监控系统能在人们无法直接观察的场合，却能实时、形象、真实地反映被监视控制对象的画面，并已成为人们在现代化管理中监控的一种极为有效的观察工具。由于它具有只需一人在控制中心操作就可观察许多区域，甚至远距离区域的独特功能，被认为是保安工作之必须手段。因此闭路电视监控系统在现代建筑中起独特作用 , 也是现代建筑的必需品，成为建筑智能化中必不可少的一部分，闭路监控的含义并不局限于对一个商业中心各类银行中心职员及储存仓库的监督和管理，它的用途还相当广泛。例如：用于医院的监护室，同时观察若干病人的病情；用于交通中心，监测高速路、港口或地铁的交通流量以及用于学校，保障学生体育运动的安全等。在危险的环境中以及在光线昏暗的条件下，这种监视仍可正常进行。闭路电视监控系统（CCTV）能提供某些重要区域近距离的观察、监视和控制。系统符合国家有关技术规范。一般在系统应设置电视摄像机，以实现全方位监控。系统的主要设备应配置电视监视器、时滞录像机和画面处理器等，使用户能调看任意一个画面和遥控操作任意一台有遥控功能摄像机的云台和变焦功能。

视频监控在中国经历了三个主要发展阶段：模拟、数字和联网监控。第一代视频监控技术——模拟监控受其图像质量因素的影响，过去三年里市场份额迅速下降。中国安防市场需求极大，但是市场发展并不均衡，模拟监控以其价格低廉且操作简单的优势在农村地区仍然被广泛应用。在今后很长一段时间内，模拟监控并不会被效果更好但是价格昂贵的数字监控替代。

第二代视频监控——数字监控在图片质量、存储容量及稳定性上远远优于模拟监控，同时数字监控能够提供更为有效的视频解决方案。凭借这些优势，数字监控自然而然占据了中国视频监控的主流市场。与此同时，联网监控因其覆盖范围广、监控点多、能够集中管理等优势开始大受欢迎。2007年联网监控市场总额为26.4亿，并且有望在2011年达到86.6亿元。也就是说，这四年的平均年增长率为38%。

总之，当政府机构不再有诸如平安城市这样的安保项目出现时，商业机构将成为视频监控市场的主要客户，尽管目前它仅仅只占到很小的市场份额。随着视频监控产品价格的不断下降，也会有越来越多的家庭用户来安装视频监控设备.根据用途选择合适的系统配置，CCTV 监控系统能够满足您多方面的需求：

室外云台：除具备室内云台所有的功能外还具有防水、防爆功能 半球形彩色 / 黑白摄像机：吊顶式安装，外形美观，适用于各种场合

彩色监视器：用于显示前端 彩色摄像机的视频画面

时序切换系统：在一台监视器上依次切换显示多个摄像机的图像，可以进行重点的切换画面显示，切换时间可以调整。即使摄像机数量增加，监视器也不必增加，所以该系统可以节约成本，非常经济。数字分割系统：把一台监视器的画面多分割以同时显示 4 个到 16 个摄像机的图像，只需一人就能够同时监视多个场所的现场情况。所有摄像机图像可以编程成组或切换在 1 台高清晰度监视器上同时分割显示，也可以自由切换选择按顺序单独显示或设置为 4 分割或 9 分割等显示状态。系统中的重点摄像机图像送入一台 16 画面处理器并由一台 24 小时录像机使用一盒普通 180 分钟录像带实时录像，录像可以回放，以便为管理提供证据。

远距离操作摄像机放大系统：全方位旋转云台彩色 32 倍变焦摄像机，通过系统控制键盘的操作可以实现摄像机图像自上下左右旋转扫描，对摄像机云台转向、镜头焦距、镜头光圈等进行遥控操作，远距离捕捉现场物体的全景和放大后的细节，放大倍数可以预定。各类镜头汇总：电动变焦镜、自动光圈镜头、手动光圈镜头

数字式彩色摄像机：具有自动电子快门、自动跟踪、白平衡、背光补偿、彩色还原准确等功能。闭路监控系统主要由下列几部分组成：

1、产生图像的摄像机或成像装置；

2、图像的传输与控制设备；

3、图像的处理与显示设备。

闭路电视监控系统的技术要求主要是：摄像机的清晰度、系统的传输带宽、视频信号的信噪比、电视信号的制式、摄像机达到较高画质和操作的功能以及系统各器件的环境适应度。画面处理器：

画面处理器，能够同时在一台显视器上显视一至十六个画面，用一台录像机录完一至十六个画面的信号 专业录像机：

具有 24 小时的长延时录像功能，回放画面清晰 视频切换器： 自动视频切换器，用于视频信号的顺序切换 保护罩 支架 云台镜头控制器 矩阵系统键盘 矩阵系统主机 解码器

闭路电视监视系统广泛应用于社会各个部分，是当今最为有效的安全设施之一。安众网向顾客普及从简单的家庭用小型监视设备，机关、厂矿、学校、商场的中型监视系统；同时安众网以雄厚的技术实力为后盾，有能力为金融机构、公路、机场等大型场所，提供要求更高的综合性、网络化的监视系统。

我们以以下原则为贵单位设计了视频监控系统： 1)开放性原则

设计的现场总线结构是开放性系统，实现与未来设备的更多互连和互操作，且能方便地融于全球信息网络中。2)先进性

综合楼监控系统应尽量采用先进技术产品设备，只有采用先进技术设备，才能保证系统先进性。监控系统就具有这种先进性。3)可靠性

系统的可靠性是第一位的，在方案设计中必须充分考虑系统的安全，依照安全国家标准采取安全管理措施，保证网路的安全可靠运行。4)经济性

系统的经济性是一个重要因素，使系统具有良好的性能价格比是监控系统设计的一个重要原则。5)可扩展性 在系统需要扩展时，前端设备数量将灵活增加，不改变系统的运行方式，以保证用户的投资安全。6)实用性：

采用高科技手段，进行智能化设计，尽量减少系统操作的复杂性，并作到系统工作稳定可靠，维护简单；软件使用界面友好，完全达到智能化控制。

根据以上原则改系统具有以下特点： 1.可靠性高

采用复合式DVR作为编码存储设备，是该系统的核心设备，其优秀性能既可帮助用户改造旧有模拟监控系统，又可建造全新的数字网络监控系统。DVR压缩录像，录像码流不受网络通、断、波动的影响，确保录像文件完整性。DVR平均无故障时间超过2万小时，内置大容量高速高可靠性的SATA硬盘作为存储介质。中心控制室部署IPSAN对重要监控点进行备份录像。技术成熟可靠，经大量工程项目验证为目前稳定性最优秀的解决方案。2.高解析度

摄像机采用高性能CCD感光芯片，具备极高地解析度、色彩还原度、饱和度，最高可选择540线超高解析度。第三代网络DVR采用 DSP高性能压缩芯片和CPU控制芯片，以先进的H.264压缩算法确保网传和录像的画面有较高的画质。后端海康威视解码器（或解码服务器）支持输出最高Full D1画质。

从画面采集、压缩编码（网传、存储）、解码上墙整个系统而言，各部分均保证了画质，做到了真正地高画质采集记录和还原。3.流控分离

业界首创的双码流技术（预览流与存储流分离技术），主码流和子码流的码流类型、分辨率、帧率、位率上限、图像质量、位率类型均独立可调。借此在用户网络质量下降时，选用子码流进行网传，主码流进行录像，既满足录像文件的优秀画质，又确保远程预览得以进行。

同时，根据多年来对监控行业的深度认知，超过80%的录像为无用数据，我们提供事件录像机制：7*24小时常规录像设置为低码率、低帧率、CIF画质进行录像，而移动侦测、报警量触发的录像采用高码率、全帧率、高画质进行录像。这种方式既保证重要录像的高清性，又大大减小了录像文件的容量，能很好地契合用户的使用需求。

视频流与控制流分离技术。因视频流数据量较大，并发访问数量增加将增大DVR CPU处理负荷以及出口带宽压力，利用流媒体快速复制分发的特点，解除DVR并发访问路数限制，稳定网口处理速度。而因控制流数据量小，实时性要求高，不穿越流媒体服务器，在传输线路上减小延迟（小于300ms）。4.维护便捷

管理中心智能检测前端设备，自动判断设备运行状态是否正常，异常情况将以图示和文字提示的形式显示在管理界面上。指示维护人员快速定位异常设备，并进行针对性处理，提高系统故障修复响应速度。

设备自身具备异常报警机制，包括视频错误、视频恶意遮挡、网络掉线、硬盘出错等现象，均会主动上传中心控制室提醒安保人员，维护人员至设备间可利用设备蜂鸣器的声音快速找到出错设备。5.兼容完美

所有设备均基于同一套SDK开发包，保持纵向和横向兼容。即同一型号不同软件版本的设备均可无缝接入监控平台，此外无论是DVR还是解码器均可接入同一平台。向友商提供全套SDK（API函数）用于集成开发。

所以。该系统解决了以后的升级的问题，避免了重复投资，符合了安防方面的需求，响应了相关部门的政策要求

第三篇：视频监控系统及门禁系统维护方案（定稿）

视频监控系统及门禁系统维护方案

由XX有限公司设计承建的XX厂内视频监控系统及门禁系统由于长期运行，部分设备及线路已经老化。为了更好的服务客户，体现本公司的服务至上，客户至上的服务宗旨，结合本工程维护实际情况，特拟定以下维护方案。

监控系统系统及门禁系统故障大致可以分为以下几点：

1.由于设备本身质量问题造成的故障

2.设备经长期使用，元件自然老化导致的设备损坏故障

3.在运行过程中，由于电流电压的不稳定导致的设备损坏故障

4.由于线路受损导致的信号传输故障

5.由于前端采集设备附近，环境变化造成干扰等图像，信号传输故障

6.由于施工质量或未采取防雷措施等造成的施工质量故障等。

本项目需维护的监控门禁设备数量达上百台，且分布范围较广，自然环境较恶劣。维护难度较大，为确保本公司的维护能及时完成，请业主方保持相关备件的完好并充足。

一．摄像机

摄像机包含定期维护及日常维护，按需维护。具体内容如下：

1.定检维护：对各输煤塔内的摄像机镜头镜片，外观清洁卫生为每周星期四进行打扫

2.日常巡检：对其它区域摄像机镜头镜片，外观清洁卫生为每日巡检常规打扫

3.按需维护：对有特定需求区域的摄像机镜头镜片，外观清洁卫生按业主需求进行 二．云台

对云台维护一般采用定期维护方法，维护期为每季度一次。

1.对球形云台一般采用定期检查，检查包括：内置散热系统是否工作，解码板上的元件是否因温度过高出现发黄，电容爆裂的现象

2.对于重型云台如果是如果是内置解码器的，看摄像机的视频线，信号线，电源线是否因长时间操作而出现绕圈现象。一些重型云台底盘下面有限位开关的，查看是否有因氧化有脱落的迹象。

3.对于全球型云台，一般打开护罩检查内里连接路线是否因温度过高有烧毁保护层迹象，摄像机电机转动是否有异响。三．解码器

针对外围云台的解码器一般采用日常观察，定期维护方法，期限为每季度一次。

1.查看外围解码器防水，外围连接线是否有松动，断裂等

2.检查设备外壳是否带电，接地是否完好。3.检查各连接线是否有松动

4.检查内置绕线是否因长期绕圈出现保护皮破损 四．供电设备

1.对于摄像机，云台，解码器前端的各供电连接点，在日常巡检，定期维护，按需维护时检查是否有松动，保护绝缘层是否因高温有损坏脱落现象

2.对于集供中心，在做控制室巡检，维护时检查供电系统线路是否正常，是否有松动脱落，保护绝缘层是否因高温有损坏脱落现象 五．控制设备

控制设备指中心总端各种控制设备，包含，平衡传输分配器，工控硬盘录像机，显示器，键盘，鼠标，控制键盘，机柜等。

对控制中心的维护一般采取定期维护和按需维护，定期维护为每月一次

1.对各控制设备的外观清洁卫生进行打扫 2.检查散热系统是否正常

3.检查电源线，跳线，主板是否有松动

4.对工控硬盘录像机，机柜如有前置过滤网的，每月对过滤网进行清洗

5.每季度对设备进行断电重启以查看主机是否正常

第四篇：视频监控维护保养协议

视频监控系统工程维护保养

协 议

书

甲方：

乙方：信息科技有限公司

为了确保视频监控系统在保质期外处于正常、良好的运行状态，通过对设备进行维护保养工作，努力降低设备故障率，减少维修费用，有效发挥技防设备作用，经甲、乙双方友好协商，就甲方视频监控系统设备维修、保养事宜达成以下协议：

一、合同范围: 乙方为甲方八个小区外围安装的视频监控（共计190个摄像头）、所有硬件、软件提供质保期的维修及保养服务。

二、主要内容: 服务内容主要分为系统维护保养和设备检查更换两部分

1、系统维护保养

1）摄像机、监视器、光端机、主控台等视频监控、安防系统设备保养：乙方每一个季度对视频监控系统进行巡检，并且制作巡检记录，对有灰尘摄像机表面，电视墙及显示器等设备进行清洁、除垢。

2）硬盘录像机及矩阵主机保养：乙方每半年对硬盘录像机、矩阵主机进行一次整机除尘。

3）系统保养：乙方每半年对系统进行一次全面的检测保养，软件故障排除及恢复、硬盘垃圾清理、系统安装调试与维护、系统恢复等。

4）其它保养：对立杆、设备箱等设施的损坏和自然锈迹在必要时进行修复和表面翻新。检查线路、连接设备的可靠性和牢固性及其它相关设施的保养。

2、设备故障诊断和检查更换

1）故障响应：提供7*24小时的响应热线，乙方在接到甲方电话或书面的维修通知后，必须指定技术人员24小时内到达故障现场。

2）故障修复：前端设备24小时内修复，后端设备48小时内修复，如8小时内解决不了问题，及时用备机替换，确保系统正常工作，并出具书面报告，说明原因。彻底修复后应请甲方相关人员确认。

3）设备更换：乙方在维修及维护保养时，如确因设备器件损坏且无维修价值需更换时，甲方告知乙方更换需求，完成设备更换并确保正常运行后，乙方填写《监控设备维护单》并经甲方签字确认。

三、甲方的责任和义务：

1、提供保养维修服务时，甲方应积极协助、配合。

2、甲方应在维护保养与维修时做好停机的登记工作。

3、甲方应在维护保养时，对更换备件及费用进行监督与确认。

4、甲方应协助乙方履行本协议项下的各项义务。

四、乙方的责任和义务

1、乙方必须由一支有相关知识组成的专业技术队伍，提供7*24小时服务，并将相关人员的通讯方式告知甲方。

2、乙方对每次检修、保养工作认真做好记录，并交甲方相关人员签字确认。

3、对于现场无法修复的设备，乙方应提供备用设备暂时替换，直至原设备修好后方可换回替用设备。

五、合同价款和支付方式

1,合同价款：捌万陆仟伍佰元整 小写 86500元。2，支付方式：合同签订7日内支付合同金额百分之五十即43250元，到2017年12月1日，支付合同金额的剩余百分之五十即43250元，由乙方一次性开具全额劳务费发票。支付方式为电汇或者现金支票形式。

六、其他：

1、本协议的履约期为 2017 年7月 1 日始到 2018年6 月30日止

2、本协议其他未尽事宜，经双方协商解决。

3、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

此合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

法定代表人或授权代理人（签字）：

日期： 年 月 日

乙方：信息科技有限公司

法定代表人或授权代理人（签字）： 日期： 2017 年 7月 1日

第五篇：视频监控可行性研究报告

【引言】

视频监控系统发展了短短二十几年时间，从最早模拟监控到前些年火热数字监控再到现在方兴未艾网络视频监控，发生了翻天覆地变化。在IP技术逐步统一全球今天，我们有必要重新认识视频监控系统发展历史。从技术角度出发，视频监控系统发展划分为第一代模拟视频监控系统(CCTV)，到第二代基于“PC+多媒体卡”数字视频监控系统(DVR)，到第三代完全基于IP网络视频监控系统(IPVS)。

监控是各行业重点部门或重要场所进行实时监控的物理基础，管理部门可通过它获得有效数据、图像或声音信息，对突发性异常事件的过程进行及时的监视和记忆，用以提供高效、及时地指挥和高度、布置警力、处理案件等。随着当前计算机应用的迅速发展和推广，全世界掀起了一股强大的数字化浪潮，各种设备数字化已成为安全防护的首要目标。数码监控报警的性能特点是：监控画面实时显示，录像图象质量单路调节功能，每路录像速度可分别设置，快速检索，多种录像方式设定功能，自动备份，云台/镜头控制功能，网络传输等。

目前，视频监控系统正处在数控模拟系统已发展非常成熟、性能稳定，在实际工程中得到广泛应用，数字系统迅速崛起但尚不完全成熟的数字和模拟混合应用并将逐渐向数字系统过渡的阶段。

在国内外市场上，主要推出数字控制的模拟视频监控和数字视频监控两类产品。前者技术发展已经非常成熟、性能稳定，在实际工程应用中得到广泛应用，特别是在大、中型视频监控工程中的应用尤为广泛；后者是新近崛起的以计算机技术及图像视频压缩为核心的新型视频监控系统，该系统解决了模拟系统部分弊端，但仍需进一步完善和发展。【目录】

第一部分 视频监控系统项目总论

总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

一、视频监控系统项目概况

（一）项目名称

（二）项目承办单位介绍

（三）项目可行性研究工作承担单位介绍

（四）项目主管部门介绍

（五）项目建设内容、规模、目标

（六）项目建设地点

二、项目可行性研究主要结论

在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

（一）项目产品市场前景

（二）项目原料供应问题

（三）项目政策保障问题

（四）项目资金保障问题

（五）项目组织保障问题

（六）项目技术保障问题

（七）项目人力保障问题

（八）项目风险控制问题

（九）项目财务效益结论

（十）项目社会效益结论

（十一）项目可行性综合评价

三、主要技术经济指标表

在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。

四、存在问题及建议

对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

第二部分 视频监控系统项目建设背景、必要性、可行性

这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

一、视频监控系统项目建设背景

（一）国家产业政策鼓励视频监控系统行业发展

（二）项目发起人发起缘由

（三）视频监控系统市场需求强劲

二、视频监控系统项目建设必要性

（一）进一步扩大我国视频监控系统供应

（二）进一步提升我国视频监控系统工业技术水平

（三）进一步优化我国视频监控系统产品质量

（四）……

三、视频监控系统项目建设可行性

（一）经济可行性

（二）政策可行性

（三）技术可行性

（四）模式可行性

（五）组织和人力资源可行性

第三部分 视频监控系统项目产品市场分析

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

一、视频监控系统项目产品市场调查

（一）视频监控系统国际市场调查

（二）视频监控系统国内市场调查

（三）视频监控系统价格调查

（四）视频监控系统上游原料市场调查

（五）视频监控系统下游消费市场调查

（六）视频监控系统市场竞争调查

二、视频监控系统市场预测

市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。

（一）视频监控系统国际市场预测

（二）视频监控系统国内市场预测

（三）视频监控系统价格预测

（四）视频监控系统上游原料市场预测

（五）视频监控系统下游消费市场预测

（六）视频监控系统项目发展前景综述

第四部分 视频监控系统项目产品规划方案

一、视频监控系统项目产品产能规划方案

二、视频监控系统项目产品工艺规划方案

（一）工艺设备选型

（二）工艺说明

（三）工艺流程

三、视频监控系统项目产品营销规划方案

（一）营销战略规划

（二）营销模式

在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。

1．投资者分成 2．企业自销

3．国家部分收购

4.经销人代销及代销人情况分析

（三）促销策略

……

第五部分 视频监控系统项目建设地与土建总规

一、视频监控系统项目建设地

（一）视频监控系统项目建设地地理位置

（二）视频监控系统项目建设地自然情况

（三）视频监控系统项目建设地资源情况

（四）视频监控系统项目建设地经济情况

（五）视频监控系统项目建设地人口情况

二、视频监控系统项目土建总规

（一）项目厂址及厂房建设

1．厂址

2．厂房建设内容

3．厂房建设造价

（二）土建规划总平面布置图

（三）场内外运输

1．场外运输量及运输方式

2．场内运输量及运输方式

3．场内运输设施及设备

（四）项目土建及配套工程

1．项目占地

2．项目土建及配套工程内容

（五）项目土建及配套工程造价

（六）项目其他辅助工程

1．供水工程 2．供电工程 3．供暖工程 4．通信工程

5．其他

第六部分 视频监控系统项目环保、节能与劳动安全方案

在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

一、视频监控系统项目环境保护方案

（一）项目环境保护设计依据

（二）项目环境保护措施

（三）项目环境保护评价

二、视频监控系统项目资源利用及能耗分析

（一）项目资源利用及能耗标准

（二）项目资源利用及能耗分析

三、视频监控系统项目节能方案

（一）项目节能设计依据

（二）项目节能分析

四、视频监控系统项目消防方案

（一）项目消防设计依据

（二）项目消防措施

（三）火灾报警系统

（四）灭火系统

（五）消防知识教育

五、视频监控系统项目劳动安全卫生方案

（一）项目劳动安全设计依据

（二）项目劳动安全保护措施

第七部分 视频监控系统项目组织计划和人员安排

在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

一、视频监控系统项目组织计划

（一）组织形式

（二）工作制度

二、视频监控系统项目劳动定员和人员培训

（一）劳动定员

（二）年总工资和职工年平均工资估算

（三）人员培训及费用估算

第八部分 视频监控系统项目实施进度安排

项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告中的一个重要组成部分。所谓项目实施时期亦可称为投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间。这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有些是同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。

一、视频监控系统项目实施的各阶段

（一）建立项目实施管理机构

（二）资金筹集安排

（三）技术获得与转让

（四）勘察设计和设备订货

（五）施工准备

（六）施工和生产准备

（七）竣工验收

二、视频监控系统项目实施进度表

三、视频监控系统项目实施费用

（一）建设单位管理费

（二）生产筹备费

（三）生产职工培训费

（四）办公和生活家具购置费

（五）其他应支出的费用

第九部分 视频监控系统项目财务评价分析

一、视频监控系统项目总投资估算

二、视频监控系统项目资金筹措

一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：

（一）资金来源

（二）项目筹资方案

三、视频监控系统项目投资使用计划

（一）投资使用计划

（二）借款偿还计划

四、项目财务评价说明&财务测算假定

（一）计算依据及相关说明

（二）项目测算基本设定

五、视频监控系统项目总成本费用估算

（一）直接成本

（二）工资及福利费用

（三）折旧及摊销

（四）工资及福利费用

（五）修理费

（六）财务费用

（七）其他费用

（八）财务费用

（九）总成本费用

六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算

（一）销售收入

（二）销售税金及附加

（三）增值税

（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算

七、损益及利润分配估算

八、现金流估算

（一）项目投资现金流估算

（二）项目资本金现金流估算

第十部分 视频监控系统项目不确定性分析

在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。

根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。

（一）盈亏平衡分析

（二）敏感性分析

第十一部分 视频监控系统项目财务效益、经济和社会效益评价

在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明

一、财务评价

财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。

（一）财务净现值

财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。

如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行。

（二）财务内部收益率（FIRR）

财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。

财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。

一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。

（三）投资回收期Pt

投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例：

（1）计算公式

动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：

Pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值

（2）评价准则

1）Pt≤Pc（基准投资回收期）时，说明项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的；

2）Pt＞Pc时，则项目（或方案）不可行，应予拒绝。

（四）项目投资收益率ROI

项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（EBIT)与项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。

ROI≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，项目在财务上可考虑接受。

（五）项目投资利税率

项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为：

投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%

投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，项目在财务上可考虑接受。

（六）项目资本金净利润率（ROE）

项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。

项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。

（七）项目测算核心指标汇总表

二、国民经济评价

国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要，也可计算经济净现值（ENPV）指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现值（ENPV），经济换汇成本或经济节汇成本。

三、社会效益和社会影响分析

在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。

第十二部分 视频监控系统项目风险分析及风险防控

一、建设风险分析及防控措施

二、法律政策风险及防控措施

三、市场风险及防控措施

四、筹资风险及防控措施

五、其他相关风险及防控措施

第十三部分 视频监控系统项目可行性研究结论与建议

一、结论与建议

根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：

1．对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见

2．对主要的对比方案进行说明

3．对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

4．对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

5．对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见

6、可行性研究中主要争议问题的结论

二、附件

凡属于项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。

1．项目建议书（初步可行性报告）

2．项目立项批文 3．厂址选择报告书 4．资源勘探报告 5．贷款意向书

7．需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告 8．需要的市场预测报告

9．引进技术项目的考察报告 10．引进外资的名类协议文件

6．环境影响报告

11．其他主要对比方案说明

12．其他

三、附图

1．厂址地形或位置图（设有等高线）

2．总平面布置方案图（设有标高）

3．工艺流程图

4．主要车间布置方案简图

5．其它

中国产业竞争情报网研究成果《视频监控系统项目融资商业计划书》