萍乡市住房公积金管理中心服务指南[五篇范文]

第一篇：萍乡市住房公积金管理中心服务指南

住房公积金帐户开设流程

发布日期: 2009年12月29日

发布者： admin

1、到公积金中心领取“住房公积金开户情况表”、“汇缴清册”及“汇缴清册汇总表”。

2、确定缴存公积金职工的范围、缴存基数、缴存率和职工缴交额。

3、中心审核“汇缴清册”、“汇总表”开设住房公积金单位帐号和个人帐号，打印“基数核对清册”。

4、汇缴单位审核“基数核对清册”无误后，建立本单位及个人住房公积金帐户。

5、敦促办理抵押登记事项（由委托银行落实他项权证的办理）

6、借款人与委托银行手续办结后，由中心划拨委托基金到委托银行发放贷款；

萍乡市住房公积金管理中心服务指南

发布日期: 2011年05月27日

萍公积金字〔2011〕15号

关于印发《萍乡市住房公积金管理中心服务指南（试行）》 的通知

各住房公积金建立缴存单位：

按照住房城乡建设部、财政部、中国人民银行和中国银行业监督管理委员会《关于加强和改进住房公积金服务工作的通知》（赣建金〔2011〕9号）以及江西省住房和城乡建设厅等四厅局《转发住房城乡建设部等四部委关于加强和改进住房公积金服务工作的通知》（赣建金〔2011〕3号）文件要求，经中心班子研究，特制定《萍乡市住房公积金管理中心服务指南（试行）》，自发文之日起实行。

特此通知

附件：萍乡市住房公积金管理中心服务指南（试行）

二○一一年四月二十七日

主题词：城乡建设 住房公积金 服务工作 通知

抄报机关：省住房和城乡建设厅、省财政厅、人民银行南昌中心支行、江西银监局 萍乡市住房公积金管理中心综合科 2011年4月28日印发

（共印 20份）

萍乡市住房公积金管理中心服务指南（试行）

为推动住房公积金管理中心（以下简称管理中心）服务工作规范化、标准化，促进政务公开，增强服务意识，提高服务效能，方便缴存单位和职工办理住房公积金业务，制定本服务指南。

一、缴存服务

（一）缴存登记

新设立的单位，应自设立之日起30日内办理住房公积金缴存登记。

办理场所：中心业务大厅（江西省萍乡市安源区公园路富丽大厦7楼）、湘东办事处（江西省萍乡市湘东区泉湖垅建行2楼）、上栗办事处（江西省萍乡市上栗县平安南路1号工行3楼）、莲花办事处（江西省萍乡市莲花县滨河花苑8楼）、芦溪办事处（江西省萍乡市芦溪县人民7路农业银行院内）。

办理要件：

1、填妥并加盖单位公章的《住房公积金单位开户情况登记表》、《萍乡市住房公积金汇缴清册汇总表》、《住房公积金汇缴清册》（4－2）一式三份；

2、组织机构代码证（复印件，加盖单位公章）；

3、党政机关、事业单位、社会团体或民办非企业单位出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件；企业出具营业执照副本原件及复印件；

4、单位经办人身份证原件及复印件。

办理流程：单位提供要件材料→管理中心审核→办理缴存登记。

办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。

（二）个人账户设立

单位设立或新录用职工，应自办理缴存登记之日或录用之日起20日内办理职工账户设立手续。

办理场所：中心业务大厅（江西省萍乡市安源区公园路富丽大厦7楼）、湘东办事处（江西省萍乡市湘东区泉湖垅建行2楼）、上栗办事处（江西省萍乡市上栗县平安南路1号工行3楼）、莲花办事处（江西省萍乡市莲花县滨河花苑8楼）、芦溪办事处（江西省萍乡市芦溪县人民7路农业银行院内）。办理要件：

1、住房公积金汇缴清册（单位设立时使用）；

2、住房公积金汇缴变更清册（新录入职工使用）；

3、设立住房公积金账户的职工身份证复印件。

办理流程：单位提供要件材料→管理中心审核→开立个人账户。

办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。

（三）变更登记

单位或职工个人基本信息发生变动，应提供相关证明，自发生变更之日起30日内到管理中心办理变更登记。

办理场所：中心业务大厅（江西省萍乡市安源区公园路富丽大厦7楼）、湘东办事处（江西省萍乡市湘东区泉湖垅建行2楼）、上栗办事处（江西省萍乡市上栗县平安南路1号工行3楼）、莲花办事处（江西省萍乡市莲花县滨河花苑8楼）、芦溪办事处（江西省萍乡市芦溪县人民7路农业银行院内）。

办理要件：

单位办理信息变更登记所需材料：

1、住房公积金变更登记申请表；

2、单位住房公积金经办人授权书（单位经办人变更时填写）；

3、变更单位名称，应提供新证书或单位设立批准文件或营业执照原件及复印件；变更机构组织代码的，应提供组织机构代码证原件及复印件；变更单位经办人的，应提供经办人身份证原件及复印件；变更法定代表人的，应提供法人证书原件及复印件；

4、《萍乡市住房公积金管理中心印鉴卡》所涉及的内容发生变更时，单位应到中心筹资管理科变更《萍乡市住房公积金管理中心印鉴卡》，参照中心筹资管理科对单位预留印鉴相关规定进行操作。

职工办理信息变更登记所需材料：

1、单位代办个人信息变更业务的，《个人信息变更申请表》中须有职工本人签名，并加盖单位印章；

职工本人办理个人信息变更业务的，需持本表、本人身份证原件和复印件；变更身份证号的，《个人信息变更申请表》（本表一式两份）须加盖单位印章。

办理流程：单位或职工提供要件材料→管理中心审核→办理变更登记。

办理时限：手续齐全情况下，当场办理。

（四）注销登记

单位因合并、分立、撤销、破产或者解散而终止的，应自发生之日起30日内办理注销登记。

办理场所：中心业务大厅（江西省萍乡市安源区公园路富丽大厦7楼）、湘东办事处（江西省萍乡市湘东区泉湖垅建行2楼）、上栗办事处（江西省萍乡市上栗县平安南路1号工行3楼）、莲花办事处（江西省萍乡市莲花县滨河花苑8楼）、芦溪办事处（江西省萍乡市芦溪县人民7路农业银行院内）。

办理要件：

1、填妥并加盖单位公章的《住房公积金注销登记申请表》一式三份；

2、上级单位或主管部门批准撤销、解散或破产的文件，人民法院裁定破产清算的文件，税务注销证明，工商部门责令关闭的文件和注销工商登记等文件及复印件。

办理流程：单位提供要件材料→管理中心审核→办理注销登记。

办理时限：手续齐全情况下，3个工作日内办理。

（五）账户转移

单位调整或职工工作发生变动，单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。

办理场所：中心业务大厅（江西省萍乡市安源区公园路富丽大厦7楼）、湘东办事处（江西省萍乡市湘东区泉湖垅建行2楼）、上栗办事处（江西省萍乡市上栗县平安南路1号工行3楼）、莲花办事处（江西省萍乡市莲花县滨河花苑8楼）、芦溪办事处（江西省萍乡市芦溪县人民7路农业银行院内）。

办理要件：

1、同城转移：是指职工住房公积金账户转移，发生在本市住房公积金中心办理缴存的单位之间的转移。

(1)公积金转移通知书；

2、异地转移：是指职工调入的新单位在市住房公积金中心以外的住房公积金管理机构缴存住房公积金。

(1)单位职工住房公积金提取申请表；(2)职工身份证及调令原件及复印件；

(3)职工个人异地缴存住房公积金证明原件（经异地住房公积金管理机构盖章）；(3)个人住房公积金转移的申请。

办理流程：

职工提供要件材料→管理中心审核→办理转移手续。

办理时限：手续齐全情况下，同城转移不超过3个工作日，异地转移不超过15个工作日。注：单位或职工在申请办理转移帐户之前，应首先确定个人帐户已办理封存及转入单位的个人帐户已经设立。

（六）账户封存与启封

账户封存分为个人封存与托管封存。个人封存：职工与单位终止劳动关系或与单位保留劳动关系但停止或暂停发放工资，暂时中断缴存住房公积金，且不符合销户提取条件的，单位应到管理中心为职工办理住房公积金封存手续；

托管封存：单位破产、撤销或解散，与原单位终止劳动关系且无接收单位的职工，其住房公积金明细账户应实行托管封存管理。职工需要恢复缴存住房公积金时，应办理住房公积金启封手续。

办理场所：中心业务大厅（江西省萍乡市安源区公园路富丽大厦7楼）、湘东办事处（江西省萍乡市湘东区泉湖垅建行2楼）、上栗办事处（江西省萍乡市上栗县平安南路1号工行3楼）、莲花办事处（江西省萍乡市莲花县滨河花苑8楼）、芦溪办事处（江西省萍乡市芦溪县人民7路农业银行院内）。

办理要件：

1、个人封存：单位职工住房公积金汇缴变更清册；

2、托管封存：

(1)单位撤销、破产或解散证明，加盖清算组公章的《注销登记表》原件及复印件；(2)单位职工住房公积金汇缴变更清册；(3)单位职工住房公积金转入封存部申请表。

办理流程：单位提供要件材料→管理中心审核→办理封存或启封手续。

办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。

（七）汇、补缴

单位应于每月发放工资之日起5个工作日内，办理住房公积金汇缴手续。单位欠缴住房公积金的，或缓缴住房公积金到期的，应及时补缴住房公积金。

办理场所：中心业务大厅（江西省萍乡市安源区公园路富丽大厦7楼）、湘东办事处（江西省萍乡市湘东区泉湖垅建行2楼）、上栗办事处（江西省萍乡市上栗县平安南路1号工行3楼）、莲花办事处（江西省萍乡市莲花县滨河花苑8楼）、芦溪办事处（江西省萍乡市芦溪县人民7路农业银行院内）。

办理要件：

1、住房公积金汇(补)缴清册及电子文档；

2、若汇（补）缴金额超出中心公布的最高限额，须出具相关纳税证明。

办理流程：

单位转帐→管理中心办理汇缴手续→管理中心登记个人明细账。

办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。

（八）缴存基数调整

住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资每年调整一次，缴存基数原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。办理场所：中心业务大厅（江西省萍乡市安源区公园路富丽大厦7楼）、湘东办事处（江西省萍乡市湘东区泉湖垅建行2楼）、上栗办事处（江西省萍乡市上栗县平安南路1号工行3楼）、莲花办事处（江西省萍乡市莲花县滨河花苑8楼）、芦溪办事处（江西省萍乡市芦溪县人民7路农业银行院内）。

办理要件：

1、单位住房公积金月缴额核对表及电子文档；

2、相关纳税证明（超额汇补缴情况）。

办理流程：单位提供要件材料→管理中心审核→办理缴存基数调整手续。

办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。

（九）降低缴存比例和缓缴

缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴。待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或补缴缓缴。单位申请缓缴的期限原则上每次不超过一年。办理场所：中心业务大厅（江西省萍乡市安源区公园路富丽大厦7楼）、湘东办事处（江西省萍乡市湘东区泉湖垅建行2楼）、上栗办事处（江西省萍乡市上栗县平安南路1号工行3楼）、莲花办事处（江西省萍乡市莲花县滨河花苑8楼）、芦溪办事处（江西省萍乡市芦溪县人民7路农业银行院内）。办理要件：

1、单位住房公积缓缴（降低缴存比例）申请表；

2、经单位职工代表大会、工会或全体职工讨论通过的单位降低住房公积金缴存比例（或缓缴住房公积金）的申请报告；

3、单位最近两年的财务报表（资产负债表、损益表及其他报表）及劳动工资表。

办理流程：单位提供要件材料→管理中心审核→管委会审批或由管委会授权管理中心审批→管理中心办理降低缴存比例或缓缴手续→通知单位执行。

办理时限：手续齐全情况下，有管委会授权的，不超过15个工作日；没有管委会授权的，为管委会批准后5个工作日。

二、提取服务

（一）职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

1、购买、建造、翻建、大修自住住房；

2、偿还购建自住住房贷款本息；

3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入20%（含以上）比例的；

4、离休、退休；

5、出境定居；

6、职工死亡、被宣告死亡；

7、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；

办理场所：中心业务大厅（江西省萍乡市安源区公园路富丽大厦7楼）、湘东办事处（江西省萍乡市湘东区泉湖垅建行2楼）、上栗办事处（江西省萍乡市上栗县平安南路1号工行3楼）、莲花办事处（江西省萍乡市莲花县滨河花苑8楼）、芦溪办事处（江西省萍乡市芦溪县人民7路农业银行院内）。

办理要件：职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。提取配偶或直系亲属住房公积金的，须提供关系证明原件及复印件。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括： 1.职工购买住房的

（1）购买商品房的，应提交已登记备案的购房合同（购房合同签订时间距离支取时间在一年之内）和付款凭证（一次性付款的提供全额付款的完税发票；申请住房贷款的首付款金额不低于30%的发票；）如在中心申请住房贷款的需在贷款受理后放款时支取；在商业银行申请住房贷款的须提供银行征信报告；购买经济适用住房的还需提供《经济适用住房审批表》；

（2）在异地购房的须提供配偶或直系亲属在购房地的户口及工作证明，已付清房款的，须提供《房屋所有权证》、《契税证》和房屋交易费发票等原件；通过银行贷款购房的，申请人须提供银行征信报告；（职工跨县区购房参照此款执行）

（3）购买私房的，应提交经房屋产权交易机构核准的购房合同或协议及付款凭证、契税完税发票，以及已过户登记的产权证和土地使用证；

（4）购买房改房的，应提交《萍乡市公有住房全部产权买卖审批表》及交款凭证。

2.职工建造住房的

（1）参加单位集资建房的，应提交批准建房的有效批文和与单位签订的集资建房协议、交款凭证；

（2）自建私房的，应提供规划、建设及土地部门的批文以及工程预算书及费用支付凭证；

3.大修住房的，应提供危房鉴定书以及规划、建设部门批准的修房证明以及《房屋所有权证》；

4.终止劳动合同关系的

（1）离退休的，应提供离退休的批文或证书。

（2）完全丧失劳动能力且与单位终止劳动关系的，应提供医院证明或者劳动能力鉴定证明（劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》）以及与单位终止劳动关系的证明。（3）出境定居的，应提供公安部门出具的出境证明和户口迁出证明。

5.职工偿还购房贷款本息的，应提供购房合同（或协议）、借款合同及银行出具的借款余额证明；偿还商业银行购房贷款的须提供银行征信报告。

6.房租超出家庭工资收入规定比例的，应提供家庭工资收入证明和房屋租赁合同以及房地产行政主管部门或其委托机构颁发的房屋租赁证和支付房租凭证，同时还应提供夫妻双方单位提供的无房证明。（房租以萍乡市平均房租500元/月为标准。）

7.职工死亡或被宣告死亡时，应提供死亡诊断证明或被法院宣告死亡的法律文书和有处分权的继承人或受遗赠人的证明。以上资料，均须出示真实、有效的原件，并提供复印件一份。

（二）办理提取时限、额度及其他：

1、以上涉及提取情形第1、3种的，应在行为发生后一年内申请办理一次提取手续。且相关申请人提取总额不能超过实际发生的支出；

2、已申请住房贷款的，在贷款一年以后且住房公积金帐余额大于或等于其贷款余额时，可一次性提取其住房公积金帐户内的存储余额（保留200元）用于最后一次还清其贷款本息，但提取金额不能超过贷款余额。

3、以上涉及提取情形第4、5、6、7种的，应在个人帐户终止缴交并办理封存手续，无住房公积金贷款余额的前提下才能办理销户提取；

4、以上涉及购房所在地为异地（非本市）的，还应符合以下条件： ①必须是配偶或直系亲属户口所在地购建住房的； ②已付清房款的，须提供《房屋所有权证》、契税完税凭证及房屋交易费发票； ③通过银行贷款购买住房的，申请人须提供人民银行征信报告。

办理流程：职工提供要件材料→管理中心审核→中心支付住房公积金。

办理时限：手续齐全情况下，当场办理。需核查事项，自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。

三、贷款服务

（一）一手房贷款

缴存住房公积金的职工在萍乡市（含上栗县、芦溪县、湘东区、莲花县）购买一手自住住房资金不足时，可申请个人住房公积金贷款。办理场所：与缴存服务同。办理条件：

1、按规定连续足额缴存住房公积金12个月（含12个月）以上；

2、借款人信用良好，个人征信报告中无连续3个月或累计6个月的贷款逾期记录；

3、具有稳定的职业、经济收入和偿还贷款的能力。办理要件：

1、《萍乡市住房公积金贷款申请审批书》；

2、身份证、军官证等有效身份证明和户口簿等有效常驻证明；

3、婚姻状况证明；

4、经房地产行政主管部门备案的购买自住住房的合同；

5、已支付总价款规定比例的首付款凭证；

6、管理中心要求提供的其他证明或材料。

贷款最高额度、首付款比例、贷款期限和利率均按《萍乡市住房公积金贷款实施办法》的相关规定执行，目前执行的政策分别如下：

1、最高贷款额度：在萍乡市城区购房，最高贷款额度为25万；在莲花县、上栗县、芦溪县、湘东区购房，最高贷款额度为20万。

2、首付款比例及利率：

①首套房贷款首付比例最少为30%。首套房贷款利率：1-5年（含5年）年利率：4.2%；5年以上年利率：4.7%；

②第二套房住房公积金贷款首付比例：首付比例最少为50%；二套房贷款利率：在首套房贷款利率的基础上上浮10%，即：1-5年（含5年）年利率：4.62%;5年以上年利率：5.17%；

③停止向第三套房发放住房公积金贷款。

④如遇国家调整贷款利率：调整之日前发放的贷款，于下一年度1月1日执行新的贷款利率；调整之日后发放的贷款，执行新的贷款利率。

3、贷款期限：

第一套住房贷款期限最长为20年；第二套住房贷款最长期限为10年；（贷款期限计算到借款人法定离退休年龄）。办理流程：

1、借款人在购买楼盘处或中心领取《萍乡市住房公积金贷款申请审批书》填写，并按要求准备相关证件和材料；

2、借款人将完整的贷款资料移交中心审批；

3、受委托银行依据中心审批意见与借款人签订借款合同，同时发放贷款。办理时限：贷款申请资料齐全，中心审批时限不超过5个工作日。

（二）二手房贷款

缴存住房公积金的职工在萍乡市（含县区）购买二手自住住房资金不足时，可申请个人住房公积金贷款。

办理场所：与缴存服务同。办理条件：

1、按规定连续足额缴存住房公积金12个月（含12个月）以上；

2、借款人信用良好，个人征信报告中无连续3个月或累计6个月的逾期记录；

3、具有稳定的职业、经济收入和偿还贷款的能力。办理要件：

1、《萍乡市住房公积金贷款申请审批书》；

2、身份证、军官证等有效身份证明和户口簿等有效常驻证明；

3、婚姻状况证明；

4、交易房屋原房产证；

5、存量房交易合同；

6、房产评估报告；

7、已支付总价款规定比例的凭证；

贷款最高额度、首付款比例、贷款期限和利率均按《萍乡市住房公积金贷款实施办法》的相关规定执行，目前执行的政策分别如下：

1、贷款额度：必须同时满足以下条件：

贷款额度不超过房屋成交价格和评估价值两者中低值的比例为：50%。

2、首付款比例及利率：

①首套房贷款利率：首套房贷款利率：1-5年（含5年）年利率：4.2%；5年以上年利率：4.7%；

②第二套房贷款利率：在首套房贷款利率的基础上上浮10%，即：1-5年（含5年）年利率：4.62%;5年以上年利率：5.17%； ③停止向第三套房发放住房公积金贷款； ④如遇国家调整贷款利率：调整之日前发放的贷款，于下一年度1月1日执行新的贷款利率；调整之日后发放的贷款，执行新的贷款利率。

3、贷款期限：第二套住房、购买二手房或大修自住住房贷款最长期限为10年；（贷款期限计算到借款人法定离退休年龄）。办理流程：

1、借款人在中心领取表格并填写，准备相关证件和材料；

2、房屋买卖双方到中心办理贷款申请手续；

3、房产评估公司对交易房产进行评估，并出具评估报告；

4、中心将审批通过后的贷款资料移交受委托银行;

5、房屋买卖双方到房地产交易中心办理房产过户、抵押手续；

6、受委托银行依据借款人名下房产的他项权证办理放款手续。办理时限：贷款申请资料齐全，中心审批时限不超过5个工作日。

（三）提前还贷、缩短贷款年限和变更还款方式

借款人可在贷款发放一年后申请提前归还个人住房公积金贷款。提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金的方式。在还款期内，借款人可申请缩短借款年限和变更还款方式。

住房公积金贷款的还款方式分为等额本息。办理场所：与缴存服务同。办理要件：

1、提前还贷、缩短贷款年限和变更还款方式申请表；

2、借款人身份证件；

3、借款人收入证明（缩短贷款年限时须提供）； 办理流程：

1、一次性归还本息：借款人提供要件材料→管理中心或受委托银行审批→到受委托银行办理结清手续；

2、提前部分还贷：借款人提供要件材料→确定提前还贷金额、剩余贷款的还款计算方式、提前还款日→管理中心审批→与管理中心或受委托银行签订变更合同→办理还款手续；

3、缩短贷款年限及还款方式：借款人提供要件材料→管理中心审批→到受委托银行办理变更手续。

办理时限：变更申请资料齐全，中心审核时限不超过5个工作日。

四、信息查询

查询渠道：我中心为广大缴存职工提供形式多样、内容丰富的公积金账户查询方式，主要包括业务大厅柜台查询、客户服务热线（6829808）语音查询、中心网站（http://www.xiexiebang.com）网上查询平台及单位网上业务平台等。查询内容： 柜台查询：职工持有效身份证件到中心业务大厅筹资科柜台当场即可查询个人账户余额、缴存明细;信贷科柜台查询贷款记录等所有账户情况，并可开具《公积金开户证明》、《公积金贷款情况表》等有关账户信息的证明文件；

网上查询平台：通过网站职工可在线实时查询个人公积金账户当前余额、账户状态、自开户以来的缴存、提取及结息明细、当前及历史贷款还款记录等信息；

6829808服务热线：拨打热线6829808，按照语音提示，输入身份证号码（密码可自行设置）通过身份验证后可实时查询公积金账户；余额；当月缴存；每月历史明细；贷款总额、年限；当前未还本金查询；已还金额查询；已还利息查询；每月历史还款明细。网上汇缴业务平台：将于今年上线的单位网上业务平台将实现单位资料变更、缴存基数调整、人员增减等单位汇缴业务的网上办理，职工也可通过这一平台在单位联网查询个人账户的当前余额、缴存基数及缴存明细等基本信息。

五、政策咨询

咨询渠道：萍乡市富丽大厦七楼住房公积金管理中心营业厅或驻各县（区）办事处。咨询热线：0799-6852303（信贷科）0799-6866975（计财科）0799-6866976（筹资科）0799-7043188（芦溪办事处）0799-7058935（上栗办事处）0799-7229673（莲花办事处）0799-3434838（湘东办事处）

六、投诉建议

投诉渠道：业务大厅柜台意见箱和意见簿、投诉热线（0799－萍乡市6814053、芦溪7043199、上栗7058925、湘东 3434638、莲花7226872）。

反馈时限：管理中心收到投诉建议后，在第一时间与投诉人沟通，一般5个工作日内将办理结果反馈投诉人，疑难问题最长不超过15个工作日。

主办：萍乡市住房公积金管理中心

中心地址： 萍乡市安源区公园路富丽大厦7楼

第二篇：成都住房公积金管理中心住房公积金服务指南

成都住房公积金管理中心

住房公积金服务指南

一、缴存服务

（一）缴存登记。

新设立的单位，应自设立之日起30日内办理住房公积金缴存登记。

办理场所：中心指定窗口。办理要件：

1.《成都住房公积金单位缴存登记表》。2.组织机构代码证副本原件及复印件。

3.党政机关、事业单位、社会团体或民办非企业单位出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件；企业出具营业执照副本原件及复印件。

4.法人（或负责人）和单位经办人身份证明复印件。

办理流程：单位提供要件材料-中心审核-办理缴存登记。

办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。

（二）个人账户设立。单位设立或新录用职工，应自办理缴存登记之日起20日内办理职工账户设立手续。

办理场所：中心指定窗口和受委托银行指定窗口。办理要件：

1.《成都住房公积金中心个人账户设立清册》。2.设立住房公积金账户的职工身份证复印件。3.受委托银行根据个人账户开户管理相关规定，要求的其它证明材料。

办理流程：单位提供要件材料-中心审核-去受委托银行开立个人账户。

办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。

（三）变更登记。

单位或职工个人基本信息发生变动，应提供相关证明，自发生变更之日起30日内到管理中心办理变更登记。

办理场所：中心指定窗口。办理要件：

单位缴存登记事项变更： 1.单位名称变更。

（1）企业单位名称变更应提供：

①《成都住房公积金缴存单位变更登记申请表》一式三份，加盖变更后的单位公章。②工商管理部门出具的“企业名称变更核准通知书”复印件一份，加盖变更后的单位公章。

③变更后单位新的营业执照（副本）和单位组织机构代码证（副本）复印件各一份，加盖变更后的单位公章。

④单位住房公积金业务印章使用授权书一份，加盖变更后的单位公章。

（2）机关、事业单位名称变更应提供：

①《成都住房公积金缴存单位变更登记申请表》一式三份，加盖变更后的单位公章。

②机构编制委员会批准的单位名称变更批准文件复印件一份，加盖变更后的单位公章。

③变更后单位新的组织机构代码证（副本）复印件一份，加盖变更后的单位公章。

④单位住房公积金业务印章使用授权书一份，加盖变更后的单位公章。

2.单位法定代表人（或负责人）变更。

（1）《成都住房公积金缴存单位变更登记申请表》一式三份，加盖变更后的单位公章。

（2）变更后新单位的组织机构代码证（副本）复印件一份，加盖变更后的单位公章。（3）变更后新单位的法人（或负责人）身份证复印件一份，加盖变更后的单位公章。

3.单位注册地址变更。

提供单位加盖公章的《成都住房公积金缴存单位变更登记申请表》一式三份和变更后的单位设立证明文件和组织机构代码证（副本）复印件各一份。

4.单位授权使用部门印章变更。

应提供单位加盖公章的《成都住房公积金缴存单位变更登记申请表》一式三份和单位印章使用授权书一份、法人身份证复印件一份。

职工信息变更登记：

1.《成都住房公积金个人信息变更申请表》。2.职工身份证原件及复印件。3.单位经办人身份证原件。

4.因职工姓名、身份证号码变化办理信息变更登记的，需提供公安机关出具的相关变更证明原件。

办理流程：单位或职工提供要件材料-中心审核-办理变更登记。

办理时限：手续齐全情况下，当场办理。

（四）注销登记。

单位因合并、分立、撤销、破产或者解散而终止的，应自发生之日起30日内办理注销登记。办理场所：中心指定窗口。办理要件：

按单位注销住房公积金登记的原因不同，提交的资料如下：

1.单位注销(撤销)。

（1）企业注销登记：单位需提供工商管理部门出具的“注销核准通知书”和证明企业已经注销的文件原件及复印件一份。

（2）机关、事业单位撤销：单位需提供机构编制委员会的批准的撤销文件原件及复印件一份。

2.单位合并、分立。

（1）企业合并：单位需提供工商管理部门出具的企业合并文件原件及复印件一份。

（2）机关、事业单位合并：单位需提供机构编制委员会批准的合并文件原件及复印件一份。

3.企业破产：单位需提供国有资产部门的批准文件或法院出具的“企业破产清算法院裁定书”(或破产公告)。

4.单位公积金账户双账户合并：单位需提供双账户合并情况说明（包括形成原因、缴交情况、申请合并时间等）。5.单位代缴：单位需提供上级主管部门出具的代缴证明文件。

6.中介机构代缴：单位需提供中介机构出具的代缴证明、代缴住房公积金的协议书。

办理流程：单位提供要件材料-管理中心审核-办理注销登记。

办理时限：手续齐全情况下，当场办理。

（五）账户转移。

单位调整或职工工作发生变动，单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括内部转移和外部转移。

办理场所：中心和受委托银行指定窗口。办理要件：

1.住房公积金转移申请书或异地转移申请书。2.转移职工身份证复印件。办理流程：

1.内部转移：单位或职工提供要件材料-受委托银行审核-受委托银行办理内部转移手续。

2.外部转移：职工提供要件材料-转入地向转出地中心出具新账户证明及异地转移联系函-转出地中心转账或电汇-转入地中心登记个人明细账。办理时限：手续齐全情况下，内部转移不超过3个工作日，外部转移不超过15个工作日。

（六）账户封存与启封。

单位破产、撤销或解散；职工与单位终止劳动关系，或与单位保留劳动关系但停止或暂停发放工资，暂时中断缴存住房公积金，且不符合销户提取条件的，单位应到管理中心和受委托银行为职工办理住房公积金封存手续；与原单位终止劳动关系，且无接收单位的职工，其住房公积金明细账户应实行集中封存管理。职工需要恢复缴存住房公积金时，应办理住房公积金启封手续。

办理场所：中心和受委托银行指定窗口。办理要件：

1.《成都住房公积金汇缴变更清册》。2.管理中心要求提供的其他材料。办理流程：

封存业务：单位提供要件材料-管理中心审核办理。

启封业务：单位提供要件材料-管理中心审核-受委托银行办理启封手续。

办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。

（七）汇缴。单位应于每月发放工资之日起5个工作日内或按与管理中心约定的日期，办理住房公积金汇缴手续。

办理场所：受委托银行指定窗口。办理要件：

1.单位缴存人员无变化，提供《成都市住房公积金汇、补缴书》原件。

2.单位缴存人员有变化，提供《成都市住房公积金汇、补缴书》和《成都住房公积金汇缴变更清册》原件。

3.付款票据。办理流程：

单位提供要件材料-管理中心或受委托银行审核-到受委托银行办理缴款手续-管理中心登记个人明细账。

办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。

（八）补缴。

单位欠缴住房公积金的，或缓缴住房公积金到期的，应及时补缴住房公积金。

办理场所：中心和受委托银行指定窗口。办理要件：

1.异地中心转入补缴。单位需提交异地中心转出的电汇凭证（含电子汇划补充报单、银行特转凭证，同城中心转出的收款凭证为银行进账单）。

2.以前少缴、欠缴的补缴。（1）单位补缴申请一份。

（2）《成都住房公积金补缴清册》（公积金归集表7）一式三份。

（3）跨补缴需单位出具能证明职工入职时间的相关文件。

3.托管户补缴。

单位需提交按要求填制的《成都住房公积金补缴计算表》和《成都住房公积金汇缴变更清册》。

4.职工个人新开户滞后产生的以前月份补缴。单位需提交按要求填制的《成都住房公积金补缴计算表》和《成都住房公积金汇缴变更清册》。

5.单位基数调整产生的差额补缴。

单位需提交按要求填制的《成都住房公积金补缴计算表》和《成都住房公积金补缴清册》。

6.更正职工个人缴存基数产生差额补缴。

当内单位暂未办理基数调整，发现个别职工基数有误的，可通过单位整体办理基数调整一并更正及补缴。单位当内已办理了基数调整的，需更正个别职工的基数及补缴，由于目前系统的原因，须到中心进行审批。

7.启封个人账户滞后产生的以前月份补缴。单位需提交《成都住房公积金补缴清册》和《成都住房公积金汇缴变更清册》。

8.错误封存产生的补缴。

单位需提交《成都住房公积金补缴清册》和《成都住房公积金汇缴变更清册》。

9.缓缴补缴业务。

单位需提交按要求填报的《成都住房公积金补缴清册》

办理流程：单位提供要件材料-中心审核-到受委托银行办理补缴手续。

办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。

（九）缴存基数调整。

住房公积金缴存基数按照职工本人上一月平均工资每年调整一次，缴存基数原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一职工月平均工资的2倍或3倍。每年调整时间由中心提前对外公告。

办理场所：中心指定窗口。办理要件： 1.《成都住房公积金缴存基数、比例调整申请表》。2.《成都住房公积金缴存基数调整清册》。办理流程：单位提供要件材料-管理中心审核-办理缴存基数调整手续。

办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。

（十）降低缴存比例和缓缴。

缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴。待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或补缴缓缴。

办理场所：中心指定窗口。办理要件：

1.单位申请住房公积金缓缴前两年财务报表或申请降低比例缴存上年财务报表原件。

2.单位上年职工工资清册。

3.单位职工代表大会或工会讨论通过，形成的缓缴或降低缴存比例缴存住房公积金的决议书一份（需参会代表和单位法定代表人签字）。

办理流程：单位提供要件材料-管理中心审核-管委会审批-中心办理降低缴存比例或缓缴手续-通知单位执行。办理时限：管委会批准后5个工作日。

二、提取服务

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金： 1.购买自住住房，包括商品房，二手房，单位房改存量房，单位集资建房，经济适用房和拆迁安置房。

2.建造、翻建或大修自住住房。3.偿还个人购房贷款本息。4.职工离退休。

5.职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系。

6.职工出国定居。

7.职工纳入本市城镇居民最低生活保障范围。8.职工死亡或被宣告死亡（继承人办理相关手续）。

9.职工本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难。

10.与单位终止劳动关系两年内未就业且家庭生活严重困难。办理场所：中心指定窗口。

办理要件：职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括： 1.购买商品房：房管部门备案登记的商品房买卖合同、购房款发票或收据。

2.购买二手房：房屋交易过户后的房屋产权证、房屋交易契税完税凭证、房屋交易手续费发票。

3.购买单位房改房或集资经济适用房：房改部门鉴章的购房合同或经济适用房购房合同、房改部门鉴章的专用收据。

4.购买拆迁安置房：房屋拆迁补偿安置合同或协议、被拆迁房屋权属证明、购房款发票或收据。

5.职工建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的，应提供下列证明材料：

建造自住住房：国土、规划、建设管理部门出具的建房批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票。

翻建自住住房：原房屋所有权证、国土、规划、建设管理部门出具的翻建批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票。

6.大修自住住房：房屋所有权证、房地产行政主管部门出具的房屋安全鉴定文件（经鉴定为危房需大修）、支付大修款或购买建筑材料发票。

7.职工偿还个人购房贷款本息提取住房公积金的，应提供下列证明材料：购房合同、住房贷（借）款合同、住房抵押合同、银行打印的当期已还贷明细。部分或全部提前偿还住房贷款的，还应提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。

8.职工离、退休提取住房公积金的，应提供离、退休证或县级以上劳动部门相关审批手续。

9.职工完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取住房公积金的，应提供县级以上劳动部门出具的职工完全丧失劳动能力的鉴定证明和职工与单位终止劳动关系的证明。

10.职工出国定居或到港、澳、台定居提取住房公积金的，应提供公安部门出具的户籍注销证明（注销原因为出境定居）。

11.职工纳入城镇居民最低生活保障范围提取住房公积金的，应提供当年民政部门颁发的《低保金领取证》。

12.职工本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难，应提供医院出具的符合医保部门规定的重大疾病证明(病情诊断书)、医疗治疗费用发票、职工所在单位或户口所在地的社区居委会或乡镇政府（街道办事处）出具家庭生活严重困难的证明、提取申请人与患者之间配偶或直系亲属关系的证明（重大疾病包括恶性肿瘤、肾功能衰竭、肾移植后抗排斥治疗、慢性白血病、再生障碍性贫血、帕金森氏症、红斑狼疮、肝硬化、精神分裂症九类）。

13.与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的；与单位终止劳动关系的男性已满50周岁、女性已满45周岁，未再就业，且家庭生活困难的，应提供职工与单位终止劳动关系的证明、职工失业证明、户口所在地的社区居委会或乡镇政府（街道办事处）出具的家庭生活严重困难的证明。

14.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人提取住房公积金的，应提供职工死亡或被宣告死亡证明以及具有法律效力的继承书、遗赠书或人民法院作出的判决书、裁定书或调解书。

办理流程：职工提供要件材料-中心审核-受委托银行支付住房公积金。

办理时限：手续齐全情况下，当场办理。需核查事项，自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。提取申请人对中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。

三、贷款服务

（一）贷款办理。

职工在购买本市行政区域内普通自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。办理场所：管理中心贷款服务大厅。办理要件： 购买商品房

1.夫妻双方（若有共同借款人，还应提供共同借款人）身份证明原件及复印件（第二代身份证需复印正反两面）。户口簿原件及复印件（含户口首页及本人所在页），如为军人，只需提供军官证作为其身份证件，不需提供户口薄。

2.婚姻状况证明：结婚证/离婚证原件及复印件，如未婚，请到公证处作相关声明。

3.已备案的购房合同以及补充协议原件、复印件，备案表复印件。

4.首付款凭证原件及复印件；（刷卡支付需提供POS单，现金支付需提供现金交款单）。

5.夫妻双方（若有共同借款人，还应提供共同借款人）资信状况证明原件及复印件；（请在中心网站www.xiexiebang.com）、自助查询终端等。

查询内容：单位和职工可查询住房公积金账户信息及缴存、提取、贷款明细。查询所需要件：

1.职工只能查询本人的住房公积金，申请查询时须出示本人的身份证原件；委托他人代为查询的，须出示委托人和代办人身份证原件。

2.缴存单位申请查询本单位及职工的住房公积金，须提交单位出具的介绍信，出示经办人的身份证原件。

3.通过客户服务热线、自助查询终端或网上政务大厅查询的，职工应输入公积金客户号或联名卡号及密码，单位经办人员应输入单位客户号及密码。

查询时限：通过柜台、客户服务热线、自助查询终端、网上政务大厅申请查询的，应当场予以答复；单位或职工对查询结果有异议的，可向管理中心申请复核，复核结果应在15个工作日内反馈申请人。

五、政策咨询

咨询渠道：公积金业务办理柜台或咨询台、客户服务热线（96319）、网上政务大厅（www.xiexiebang.com）等。

答复时限：柜台、咨询台及客户服务热线咨询当即答复，疑难问题或网上回复时限不超过5个工作日。

六、投诉建议 投诉渠道：公积金业务办理柜台、意见箱和意见簿、投诉热线（86279298）、网上政务大厅（www.xiexiebang.com）等。

反馈时限：管理中心收到投诉建议后，在第一时间与投诉人沟通，15个工作日内将办理结果反馈投诉人。

服务公示

1、住房公积金服务热线96319

服务时间：人工服务时间为周一至周日8:30-20:30，自动语音应答服务时间为全年365天24小时。

2、分中心、管理部服务时间、网点地址、联系电话

城区管理部：成都市人民中路一段28号 86279227（缴存）

86279531（提取）

服务时间：周一至周五 上午9：00-12:00 下午13.00-17:00 周六上午9:00-12:00

铁路分中心：成都市一环路北二段32号 86436775

新都区管理部：新都区桂湖东路58号 83011255

温江区管理部：温江区东大街1号 82728061

龙泉驿区管理部：龙泉驿区驿都东路1146号 84853388

青白江区管理部：青白江区华金大道二段270号 83307191

双流县管理部：双流县东升镇顺城街27号 85815585

金堂县管理部：金堂县赵镇金中路27号 84997702

郫县管理部：郫筒镇东大街65号 87864707

大邑县管理部：大邑县晋原镇西街建行五楼 88281325

彭州市管理部：彭州市天彭镇新康路113号 83885794 崇州市管理部：崇州市蜀州南路58号 82313871

蒲江县管理部：蒲江县鹤山镇鹤山北路42号 88554265

新津县管理部：新津县五津镇五津北路1号 82523108

邛崃市管理部：邛崃市东街109号 88764330

都江堰市管理部：都江堰市幸福大道256号水电花园综合办公 楼二楼 87290123

服务时间：周一至周五 上午9：00-12:00 下午13.00-17:00

3、受委托银行服务网点地址、服务时间、联系电话

建行一支行：青羊区东城根街中138号 86266499

建行二支行：青羊区玉沙路161号 86937520

建行三支行：锦江区红星路二段118号 86751426 建行四支行：金牛区金仙桥路7号 87652213

建行五支行：青羊区人民中路二段86号 86201992

建行六支行：青羊区童子街2号 86613951 建行七支行：锦江区东风路7号 84466514

建行九支行：武侯区人民南路三段17号附1号 85442328

建行金河支行：锦江区东御街16号 86725256

建行铁道支行：金牛区五丁桥路9号 68003801

建行新都支行:新都区桂湖东路58号一楼 83971255

建行温江支行：温江区东大街1号 82723469

建行龙泉驿支行：龙泉驿都东路1146号 84856289

建行青白江支行：青白江区建设路8号 83301486 建行双流支行：双流县东升镇顺城街27号 85821751 建行金堂支行：金堂县赵镇复兴街54号 84981063

建行郫县支行：郫县东街76号二楼

87864039

建行大邑支行：成都市大邑县大西街49号 88292733

建行彭州支行:彭州市西大街107号 83889960

建行崇州支行：崇州市崇阳镇大东街153号 82272209

建行蒲江支行：蒲江县鹤山镇鹤山北路3号 88522560

建行新津支行：新津县五津北路1号 82523105

建行邛崃支行：邛崃市临邛镇南街中段 88792766

256号水电花园综合楼 87132990 大道工行西区支行：金牛区金科南路1号 87506276

工行金牛支行：金牛区沙湾路258号附1号 87651187

工行草市支行：青羊区草市街64号 86915303 工行青龙支行：青羊区青龙街25号 86632359

工行春熙路步行街支行：锦江区春熙路北段50号 86664001

工行滨江支行：锦江区滨江西路12号 86123976-1007

工行芷泉支行：锦江区一环路东五段103号 84446932

工行东大支行：武侯区一环路南一段57号 85431095

工行沙河支行：成华区一环路东二段108号 84332555

工行高新支行：高新区芳草街28号 85142466

工行新都支行:新都区小北街１巷２号 83972070 工行温江支行：温江区东大街29号 82722796

工行龙泉驿支行：龙泉驿区东街68号 84859884

工行青白江支行：青白江区青江中路157号 83301815

工行双流支行：双流县东升镇丛桂街71号 85832407

工行金堂支行：金堂县赵镇幸福横路8-10号 84982930

工行郫县支行：郫县东街65号一楼营业厅

87862713

工行大邑支行：成都市大邑县大东街124号 88292753

工行彭州支行:彭州市大北街67号 83872221

工行崇州支行：崇州市崇阳镇蜀州北路228号 82208757 工行新津支行：新津县武阳中路37号 82522043

工行邛崃支行：邛崃市临邛镇南街126号 88791791 成都银行金河支行：武侯区上南大街51号 86112528

兴业银行人南支行：武侯区人民南路四段11号 85210971

4、投诉电话：86279298

受理时间：周一至周五 上午9：00-12:00 下午13.00-17:00

5、管理中心的服务项目均不收费，涉及办理住房公积金贷款

业务相关的收费项目：

堰大道104号 87269810

一手房住房公积金个人贷款

担保费

1、担保手续费：100元/户。

2、担保服务费：公积金贷款（含组合）按贷款金额的3‰收取。

收费依据：一手房贷款由住房置业担保公司承担阶段性担保责任。

收费单位：成都市住房置业担保公司。代抵押登记机关收取费用

1、预告登记费：80元/户。

2、抵押预登记：手续费50元/户+登记费80元/户。

此费用标准仅限于所购楼盘位于成都市五城区及高新区，其他区市县楼盘以当地房管局标准收取。

收费单位：成都市住房置业担保公司。公证费（市区）

授权委托书公证（办理领证和抵押登记）：根据各地公证处标准收取。

收费依据：借款申请人授权办理领证和抵押登记。收费单位：各公证处。

再交易住房公积金个人贷款

担保费

1、担保手续费：100元/户。

2、担保服务费：公积金贷款（含组合）按贷款金额的3‰收取。

收费依据：再交易住房贷款由住房置业担保公司承担全程担保责任。

收费单位：成都市住房置业担保公司。代抵押登记机关收取费用

抵押登记费：按贷款金额的1‰+80元/户。此费用标准仅限于所购房屋位于成都市五城区及高新区，所购房屋位于其他区市县，以当地房管局标准收取。

收费单位：成都市住房置业担保公司。评估费

由评估公司按所购房屋评估价格收取。

收费依据：再交易住房价值应当以专业房地产评估机构评估的房屋价值为准。

收费单位：评估公司。

第三篇：住房公积金管理中心

×××住房公积金管理中心：

我叫×××，在×××单位工作，已婚，月收入×××元人民币.为了提高住房待遇，我在××××购住房一套，约××平方米，价值约××万元。因本人靠拿工资维持家济，多年来，仅有十多万元积蓄，资金不能达到购住房的需要。为此，特向贵中心申请贷款××万元，分××年还清。请领导审批，以解燃眉之急，不胜感谢！

有标准表格，按项填写即可。

继续追问：

你给我一份提取原因就行了

补充回答：

提取公积金的条件一般有购房、装修、还贷、离开本地工作、转入集中封存户满两年、出国定居、死亡等。

继续追问： 你给我一份提取原因好吗？

补充回答： 这要看你符合哪种条件

继续追问： 装修吧 我老家现在要装修

补充回答： 一般房屋大修可以提取公积金，具体需要提供何材料，需要咨询你那里的公积金中心。

继续追问：

我问了他叫我写一份申请书你帮我写写

补充回答： 那你就写一写姓名、身份证号、公积金帐号、何时开始在什么单位缴纳公积金，现公积金账户余额，提取公积金用于房屋装修，装修范围，预计花费金额等。

申请

我叫XXX, X年X月入职。根据有关规定，我已具备购买住房公积金的条件，故特申请缴纳住房公积金，望有关负责领导审阅并批准我购买住房公积金为盼！此

礼

申请人XXX

2011年6月24日

申请书

清远市住房公积金管理中心：

本人XX（姓名）于X年X月购买住房一套，位于XXXXXXX（房屋地址）。

为购买该房，本人向XX银行借款XX元(借款合同号为:XX),现申请支取本人住

房公积金XX元。

特此申请。

申请人签名：

联系电话：

申请日期：

这样就可以了，希望能帮到你：）

住房公积金的提取方式

提取住房公积金需到职工公积金缴存开户的管理部进行办理，并提供职工身份证

及复印件、个人储蓄卡到其所在单位开取《住房公积金提取申请书》，加盖单位

预留印鉴并提供相应的提取材料。

职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供：

1、购房合同或协议原件及复印件；

2、购房全款发票或收据原件及复印件；

3、职工身份证原件及复印件；

4、住房公积金提取储蓄卡。

职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供：

1、借款合同的原件及复印件；

2、购房首付款发票的原件及复印件；

3、身份证原件及复印件；

4、住房公积金提取储蓄卡。

职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：

1.买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证；

2.房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易的发票；

3.如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件。

4.身份证原件及复印件；

5.住房公积金提取储蓄卡。

第四篇：住房公积金管理中心工作计划

住房公积金管理中心工作计划

根据市政府电子政务管理办公室《关于认真做好政府门户网站政务公开专栏内容保障的通知

》（怀电政办[xxxx]x号）文件要求，xxxx年，中心将在市委、市政府的正确领导下，科学谋划，突出重点，强化督查，狠抓落实，推进中心各项工作再上新台阶。

一、工作计划

（一）以“两个服务”为总揽，进一步加快事业发展步伐。

聚焦“两个服务”，主动服务全市经济社会发展、服务缴存人，努力完成全年各项任务指标。

（二）以改革创新为抓手，进一步提升制度普惠面和资金使用率。

创新方式抓扩面提标，立足实际抓业务政策完善，盘活资金抓资金使用增收益。

（三）以数据资金安全为目标，进一步深化精细化管理。

持续推进精细化管理，强化各项制度和信息化建设，全面推行“管运分离”模式和账户零余额管理制度。

（四）以优质服务为核心，进一步提升群众满意度。

树牢优质服务理念，严格落实服务制度，完善创新服务方式，改善优化服务环境。

（五）以清正廉洁为重点，进一步强化队伍建设。

强化廉政教育，狠抓作风建设常态化，强化责任落实，强化人员培训和人力资源管理。

二、目标任务

新增建缴人数x.x万人，归集资金xx.xx亿元（不含结息），增长x%；发放个贷xx亿元，新增个贷余额x亿元，个贷逾期率控制在x.xx%以内；实现增值收益x.xx亿元，增长xx.xx%。

三、保障措施

1.加强组织领导，健全各项制度，真正做到制度全覆盖、执行无折扣；

2.持续完善目标考核管理，确保各项工作依法、规范、有序开展。

3.讲求工作实效，转变工作职能，改进作风，提高效能。

第五篇：阜阳住房公积金管理中心

阜阳市住房公积金管理中心

权力清单和责任清单

一、行政审批 共（0）项

二、行政处罚 共（1）项

（一）项目名称：不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续、逾期不缴或者少缴住房公积金的处罚。

1、子项：无

2、实施依据：《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）第三十七条 违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

第三十八条 单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

等其他违反《住房公积金管理条例》的情形。

3、实施对象：机关、企事业单位、社会组织

4、前置条件：无

5、承办机构：住房公积金管理中心稽查科

6、收费标准及依据：无

以下情形的，单位及相关工作人员应承担相应责任：

（1）不具备行政执法资格实施行政处罚的；

（2）没有法律依据和违法事实实施行政处罚的；

（3）违反规定超出住房公积金管理条例的处罚种类、违反法定程序进行处罚的；

（4）符合听证条件、相对人要求听证，应予组织听证不组织听证的；

（5）在行政处罚过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的；

（6）其他违反法律法规规章文件规定的行为。

三、行政征收 共（0）项

四、行政给付 共（0）项

五、行政奖励 共（0）项

六、行政强制 共（0）项

七、行政确认 共（2）项

（一）项目名称： 住房公积金调整缴存比例、缓交或补缴、缴存、变更、注销登记

1、子项：无

2、实施依据：《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）第十三条

单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

5、承办机构：住房公积金管理中心归集科

6、收费标准及依据：无

7、责任事项：

（1）受理阶段责任：在办公场所应当提交申请的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。

（2）审查阶段责任：调整缴存比例、缓交或补缴、缴存、变更、注销登记材料审核（单位机构代码证、法人身份证、五险收据、变更、注销、调整缴存比例各种申请表等资料）。

（3）决定阶段责任：作出决定（不予受理的应当告知理由）；按时办结；法定告知。

（4）其他法律法规规章文件规定应履行的责任。

8、追责情形：因不履行或不正确履行住房公积金调整缴存比例、缓交或补缴、缴存、变更、注销登记项目职责，有下列情形的，相关工作人员应承担相应责任：

（1）对符合受理条件的行政认定申请不予受理的；（2）未严格按照相关政策、法律、法规履行审核义务，对应当予以认定的不予认定，或者对不应认定的予以认定；

（3）从事住房公积金管理的工作人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的；

（4）从事住房公积金管理的工作人员索贿、受贿，谋取-5住房公积金管理中心至受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

3、实施对象：缴存职工

4、前置条件：无

5、承办机构：住房公积金管理中心归集科、信贷科

6、收费标准及依据：无

7、责任事项：

（1）受理阶段责任：在办公场所应当提交申请的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。

（2）审查阶段责任：贷款材料审核（包括身份证、户口本、婚姻证明、所在单位出具的稳定的经济收入证明、近期三个月的工资明细、购房合同、房产证、开发商开户行及账户等）。

提取材料审核（包括购房合同、契税发票、购房发票、首付款收据、身份证、结婚证、房产证、地税发票、房产局业务受理单等）。

（3）决定阶段责任：作出决定（不予受理的应当告知理由）；按时办结；法定告知。

（4）其他法律法规规章文件规定应履行的责任。