12.精装饰装修分部工程评估报告

第一篇：12.精装饰装修分部工程评估报告

合肥体育中心主体育场 装饰装修分部工程

质量评估报告

建设单位：合肥政务文化新区开发投资有限公司 监督单位：合肥建筑工程质量监督站 设计单位：北京建筑设计研究院

深圳市城源建筑设计有限公司。深圳市文业装饰设计工程有限公司

监理单位：浙江江南工程建设监理有限公司 施工单位：中建一局建设发展公司

深圳市建筑装饰（集团）有限公司

深圳市文业装饰设计工程有限公司

编制单位：浙江江南工程建设监理有限公司 编制时间：二00六年 十一 月

编制人 审核人 批准人

江江南工程管理股份有限公司 合肥体育中心主体育场项目监理部2006年11月 20 日

合肥市体育中心主体育场 装饰装修分部工程质量监理评估报告

一、工程概况：

工程名称：合肥体育中心主体育场。建设地点：合肥政务文化新区。参建单位：

建设单位：合肥政务文化新区开发投资有限公司。监督单位：合肥建筑工程质量监督站。设计单位：北京建筑设计研究院。

深圳市城源建筑设计有限公司。深圳市文业装饰设计工程有限公司。

监理单位：浙江江南工程建设监理有限公司。总承包单位：中建一局建设发展公司 精装单位：深圳市建筑装饰（集团）有限公司

深圳市文业装饰设计工程有限公司。

合肥体育中心主体育场总建筑面积101523平方米，在东北、西北、东南、西南面有主场四个入口，二层为观众休息和集散平台及观众用公共卫生间，三层设办公室和包厢，四、五层主要为展览大厅、卫生间，三段3—5层为宾馆客房。看台部位东西面为上下层，南北面为单层。

精装范围包括：一段贵宾休息室、新闻发布室、大小会议室、贵宾大厅、颁奖大厅、展览大厅、三段宾馆等。新闻发布室及大小会议

贵宾大厅、颁奖大厅、展览大厅由深圳建筑装饰集团施工，宾馆部分建筑面积1.2万平米，首层大堂、中餐及包房、歌舞厅、三——五层客房由深圳文业装饰集团施工。

普装范围包括：一段三层办公区域、三层包厢、公共卫生间、运动区域、公共走道、楼梯、设备机房、辅助用房。办公室、包厢、四段三-八层。

二、评估依据：

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。

2、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50201-2001。

3、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002。

4、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001。

5、北京设计院主体育场工程的施工图。

深圳市城源建筑设计有限公司设计图纸、设计变更。

6、装饰装修分部工程各检验批、各分项工程已验收合格，质量控制资料基本完整。

三、施工企业工艺标准执行情况，其质量管理体系的运行情况，施工 合同履约情况：

开工前监理审核了施工单位现场质量管理机构的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系资料，施工单位的施工技术标准基本齐全，施工质量控制措施和工程质量检查制度和施工企业工艺标准管理标准基本健全，但在运作上由于总包对分包管理经常失控，在施工过程中三检制度不能完全贯彻到各个层次，致使总包的质保体系和质检

制度不能正常运行，工程资料存在管理填报不及时的问题。经过业主和监理坚持不懈的督促和帮助以及在质量跟踪和验收过程控制中，严格的签字手段，促使总包和分包在落实三检制度加强了管理，质量控制措施得以落实，质量目标基本实现。从开工至完工，未发生质量安全事故。

四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况：

本工程普装部分由中建一局施工，精装部分由深圳市建筑装饰（集团）有限公司、深圳市文业装饰工程有限公司施工，有关资质均报审通过。监理部根据总承包管理合同与专业分包单位的合同对现场的质量和安全进行控制，质量自检时有失控现象发生，监理及时下发通知单对影响观感效果的部位均返工处理，直至业主满意为止。

五、法律、法规、工程建设强制性标准条文的执行情况：

本工程建设程序符合《建筑法》、《建设工程质量管理条例》相关规定。施工图设计文件审查符合建设（2002）41号文《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》规定。工程建设强制性条文执行贯穿于施工全工程，突出表现在对《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001中第3.0.3条的执行；尤其对涉及安全的试件及相关材料按规定进行见证取样和检测；检测单位的资质等级以及试验范围满足本工程的试验项目要求。检测报告均符合设计及相关施工规范要求。

六、勘察设计单位配合情况，设计功能指标实现情况：

设计单位能积极配合施工单位解决工程施工中遇到的实际问题，并及时针对工程实际情况下发设计变更通知。施工单位按图施工，监理单位按设计及相关规范要求进行验收，对设计图纸不明白的部位均经过业主联系设计给予书面明确。以书面的确认单进行验收，实现了设计功能指标要求。

七、监理质量控制情况：

主体育场装饰装修工程量大，装修做法种类繁多，从工程材料到装修质量控制相对面言难度较大。在施工监理的质量控制中，坚持事前、事中、事后三控制。认真审核本专项工程的施工组织设计，以及各项施工方案，主抓主控项目。所有进场材料都进行现场检查验收，及时进行见证取样，及时送检。如：所用的各类面材等均进行了复试和检测，验收过程中，对不合格的部位及时下发监理工作联系单、通知单以及工地例会、停工等手段进行了返工处理，符合设计和相关规范要求后方签认验收。

八、质量验收资料及归档：

本建筑装饰装修分部工程：总承包部分的有：地面、抹灰、门窗、吊顶、饰面板、（幕墙另行专项验收）涂饰、表糊软包、细部子分部工程。地面子分部工程分项工程检验批137 份；抹灰子分部工程分项工程检验批46份；门窗子分部工程分项工程检验批18份；吊顶子分部工程分项工程检验批56份；饰面子分部工程分项工程检验批23份；涂饰子分部工程分项工程检验批26份；表糊子分部工程分项工程检验批5份；细部子分部工程分项工程检验批27份。图纸会审和设计变更421份；隐蔽工程验收记录1320份；见证取样记录34份；

原材料进场合格证和复试报告196份。安全和功能检测验收资料有：防水试验报告6份；饰面板后置埋件拉拔试验报告1份；人员签字齐全，符合验收要求。一、四段精装部分：地面子分部工程分项工程检验批18 份；吊顶、饰面板、涂饰、表糊软包、细部等子分部工程分项工程检验批80 份；图纸会审和设计变更60份；原材料进场合格证和复试报告65份。安全和功能检测验收资料有：防水试验报告3份；饰面板后置埋件拉拔试验报告1份。人员签字齐全，符合验收要求。

三段精装部分：建筑装饰装修分部工程：抹灰子分部工程有检验批 10 份；门窗子分部工程有木门检验批有 4 份；特种门分项工程检验批 5 份；吊顶子分部有暗龙骨吊顶分项工程检验批 8 份；明龙骨分项工程有检验批 5 份；轻质隔墙子分部工程板材隔墙分项工程有检验批 1 份；骨架隔墙分项工程有检验批 4 份；玻璃隔墙分项工程有检验批 4 份；饰面板安装分项工程有检验批 4 份；饰面板子分部饰面砖粘贴分项工程有检验批 4 份；饰面石材分项工程有检验批份；涂料子分部水性涂料涂饰分项工程有检验批 4 份；溶剂型涂料涂饰分项工程有检验批 4 份；表糊与软包子分部工程裱糊分项工程有检验批 4 份；软包分项工程有检验批份；细部子分部工程橱柜制作与安装分项工程有检验批 4 份；窗帘盒制作与安装分项工程有检验批 4 份；窗台板制作安装分项工程有检验批 4 份；地脚线粘贴分项工程有检验批份；护栏和扶手制安分项工程有检验批 1 份； 陶粒混凝土垫层分项工程有检验批 4 份；大理石面层和花岗岩面层分项工程有检验批 1 份；地毯面层分项工程有检验批 4 份；板材面层分项工程有检验批 1 份；图纸会审和设计变更171份；原材料进场合格证和复试报告35份；见证复试检测报告 6 份；隐蔽工程

验收记录 68 份。

建筑装饰装修分部工程有关安全及功能的检测资料：有防水要求的地面蓄水试验记录 6 份，饰面板后置埋件的现场拉拔强度报告 1 份、室内环境检测报告 1 份。人员签字齐全，符合验收要求。

九、工程观感质量监理评估建议：

经现场实物观感质量检查，各类验收资料的审核，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50303-2001）、设计图纸、其他有关规定的要求，同时在建期间未发生质量安全事故。主体育场建筑装饰工程质量监理评估结论：质量等级为合格。观感质量较好。

浙江江南工程管理股份有限公司 合肥体育中心主体育场项目监理部

2006年11月28日

第二篇：装饰装修工程评估报告

贵阳铁路枢纽（南明段）农民拆迁安置房赖头冲安置点工程

D区4号楼

装 饰 装 修 工 程 质 量 评 估 报 告

建设单位：贵阳南明暹达国有资产投资经营有限公司 监理单位：深圳市恒浩建工程项目管理有限公司 施工单位：贵州建工集团有限公司

设计单位：贵州中建建筑科研设计院有限公司 地勘单位：化工部遵义地质工程勘察院

报告编制：

审核（总监理工程师）

批准（单位技术负责人）：

****年**月**日

贵阳铁路枢纽（南明段）农民拆迁安置房赖头冲安置点工程

D

区4号楼

装饰装修分部工程质量（监理）评估报告

一、工程概况

本工程为贵阳铁路枢纽（南明段）农民拆迁安置房赖头冲安置点工程D区4号楼，地处贵阳市南明区二戈村赖头冲，由贵阳南明暹达国有资产投资经营有限公司投资兴建，贵州中建建筑科研设计院有限公司设计，总建筑面积：32740.47平方米，商业建筑面积：4582.72平方米, D-4#楼住宅部分建筑面积：28157.75平方米,由一层地下室；一层商场及三～二十一层住宅组成；建筑物总高度 61.5米，建筑结构：框支剪力墙结构。

二、监理工作情况

为了有效控制本工程的施工质量，监理项目部根据工程建设程序，本着对工程质量全面监督、检查与控制，除制定专业工程的项目监理机构文件外，还进行了以下工作：

1、审查进入施工现场的施工单位的资质证明文件，控制工程施工质量有可靠的技术保障措施；

2、施工前，组织专业监理工程师对施工方提交的施工方案进行审核，使其符合设计、施工操作规范要求，切实保证施工质量要求、工期安排；

3、审批承包单位提交的有关工程材料、构配件质量证明文件，确保工程质量有可靠的物质基础；

经监理项目部对本工程建筑装饰装修施工阶段施工质量进行控制，整个施工过程施工单位能够按照设计要求和质量验收规范进行施工，较好地执行相关

第三篇：03装饰装修分部工程

03装饰装修分部工程

C1 施工管理文件 第一卷 管 理 制 度 施工现场质量管理检查记录 第二卷 企 业 资 质 文 件 建筑企业资质证书

第三卷 专 业 人 员 岗 位 证相关专业人员岗位证书 第四卷 分 包 资 质 文 件 分包单位资质报审表 第五卷 见 证 取 样 文 件 有见证取样和送检见证人备案书有见证试验送检计划 取样见证记录 有见证试验汇总目录 第六卷 施 工 日 志 施工日志

C2 施工技术（准备）文件 第一卷 施 工 组 织 文 件 工程资料管理与实施方案 施工组织设计（方案）报审表 施工组织设计

文 件 书 第二卷 施 工 方 案 交 底 文 件 施工组织设计交底

第三卷 施 工 技 术 交 底 文 件 施工技术交底

第四卷 会 审、变 更、洽 商 文 件 图纸会审记录 设计变更记录 工程洽商记录

C3 施 工 物 质 文 件 第一卷 通 用 表 格 文 件 材料、构配件进场检验记录 材料试验报告

第二卷 出 产 质 量 证 明 文 件 工程材料/构配件/设备报审表

板材、石材、饰面砖、玻璃、防火、涂料、粘结材料等各种 物质出厂证明文件（合格证、质量保证书、商检证等）第三卷 检 测 文 件

105、保温材料、板材、石材、饰面砖、涂料、玻璃、防火涂料、粘结材料等理化性能和有害物含量检测报告 防火材料性能检测报告

材料污染物含量检测报告（执行GB 50325-2001）第四卷 复 试 文 件 水泥、外加剂、防水材料等进场复验报告 铝塑板复试报告 C4 施 工 记 录 第一卷 隐 检 记 录 工程隐蔽检查记录 第二卷 预 检 记 录 预检记录

第三卷 施 工 检 查 记 录

施工检查记录（对隐检和预检不适用的其他重要工序）第四卷 交 接 检 查 记 录 交接检查记录 施工新技术 新型建筑材料

C5 施 工 试 验 记 录 第一卷 试 验 汇 总 文 件 施工试验记录 试验报告汇总表 第二卷

木结构胶缝试验报告

木结构构件力学性能试验报告 木结构防护试验报告 C6 施 工 质 量 验 收 记 录 第一卷 通 表

210、分部/子分部工程施工报验表

211、验收记录

第二卷 分 项 工 程 文 件

214、分项工程质量验收记录 检验批质量验收记录表

第四篇：装饰装修分部工程小结

装饰装修分部工程小结

一、工程概况

工程名称：菊城建华花园（乡村别墅区）尚礼居

工程地点：中山市小榄镇建华花园内

设计单位：广州市番禺建筑设计院有限公司

广东建科建筑设计院

勘察单位：中山市第二建筑设计院有限公司

建设单位：中山市建华发展有限公司

监理单位：深圳市恒浩建工程项目管理有限公司

施工单位：中山市建华基础建筑工程有限公司

本工程为框架结构单体三层别墅，7度三级抗震设防设计，使用年限为50年，结构的安全等级为三级。装饰装修工程内外墙采用水泥灰砂浆批塑，涂内墙水性涂料；外墙贴外墙砖，饰面板，涂外墙涂料等；阳台安装铁栏杆，及门窗的安装。

二、装饰装修工程

本工程严格按设计及施工质量验收规范要求进行施工，装饰装修部位施工的抹灰工程、涂料工程、贴砖工程、安装工程等准时、严格；按相关质量验收规范规定要求进行验收，质保资料齐全。各分项工程验收符合设计要求及施工质量验收规范规定，自检自评从装饰装修分项分部质量评定为优良，其中包括抹灰工程、涂料工程、贴砖工程、安装工程分项等。

装饰装修工程从定位、放线、抹灰，粘贴、涂饰等施工部位工序及工艺的施工都符合设计及施工规范要求。在施工过程中，严格控制每层抹灰，粘贴、涂饰、安装工程平水，垂直度、工艺外观质量，各施工部位都符合设计及施工规范要求。

装饰装修内外墙采用1：2的水泥砂浆批塑，内墙涂2厚水性涂料；外墙首层至三层采用94㎜*45㎜外墙粘贴，首层采用黄麻石板粘贴，安装GRC构件及涂外墙水性涂料；阳台安装铁栏杆，门窗安装铝合金门窗及玻璃。各种材料进场均有合格证，产品说明书，检验报告，材料质保资料齐全。

施工单位（盖章）：中山市建华基础建筑工程有限公司

第五篇：装修装饰分部工程总结

装修装饰分部工程总结

我公司承建的东莞市金铭电子有限公司12号宿舍是由东莞市金铭电子有限公司兴建，广东广信建筑工程监理有限公司监理，深圳奥意建筑工程设计有限公司设计，建筑面积为8685.78m²，共6层，基础为天然基础，主体为框架结构。

一、建筑装修装饰设计：

1、建筑地面工程：砖面层楼地面；

2、内墙：一般抹灰，溶剂型涂料涂饰面层、砖面层；

3、外墙：一般抹灰，外墙砖面层；

4、门窗：钢门、防火门、铝合金窗；

二、建筑装修工程施工概况：

1、建筑装修装饰工程自顺利完成了主体结构分部施工之后，建筑装修装饰

工程与屋面工程同时展开施工。于2011年4月份开始施工2011年8月份顺利完成，经各方检查，均符合国家标准及施工规范的要求。

建筑装修装饰分部工程各项工作任务：

为了确保建筑屋面分部工程保质、保量地按期完成，我公司针对装修装饰分部工程施工技术要求高，细部工序交接容易出问题，随时公出现质量事故而影响屋面层的使用功能等重要环节。我公司依照中华人民共和国国家GB/T19001——200《质量管理体系》，在施工组织管理和安全生产管理等方面，建立了QC网络活动管理体系，严格执行岗位责任制，做到分工合作，逐层管理，落实各项经济指标、项目经理责任制，并统辖全队的行政、财务、技术等方面权力；质安员负责工程质量、安全及现场监督综合管理工作；施工员负责工程的技术操作规范及现场管理，层层落实，严把安全、质量大关。

一、工程质量管理：

1、在建筑装修装饰分部的各分项工程施工过程中，我公司制定了一系列严

密的质量合格证计划，以保证严格执行国家相关标准和工程施工验收规范，并满足所有图纸设计设计要求。技术负责人、质安员首先对施工人员进行班前质量技术交底。使之明白该工程的质量要求，控制交接难点及施工过程中主要轴线、标高、截面容易偏移的控制。

2、从图纸设计——材料供应——制作安装——质量验收等各个重要环节，实行全过程的质量管理。

3、公司从上层到各级管理部门，到具体施工人员，人人都为提高工程质量，为加强质量、安全管理尽职尽责，即全员参与质量安全管理。

4、全体员工树立上工序保下道工序，道道工序保质量的指导思想。

5、坚持预防为主，检验相结合的方针，工程质量是设计制作安装出来的，在这个过程中发现质量异常及时分析并排除，同时主管质量的工程人员要严格把好质量关。

6、在各个分项工程的制作、安装过程中，采用精密的测量仪器，全过程中

操作和监控，严格执行质量技术操作规程，并使各分项工程都达到检验标准。同时有了一支技术过关的施工队伍，按照图纸设计和工程施工质量验收规范进行施工，既保证了工程质量，又提高了工人的技术素质。

二、材料的使用及检验：

1、按照现行的材料检验规定

① 材料进场时，应按现行国家标准，质量必须符合标准规定。② 材料安装时，品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。

三、安全生产保证措施：

1、施工现场建立安全生产保证体系，确保安全生产。建立安全生产责任制，分工合作，逐层管理，成立以项目经理为组长的安全生产领导小组，全面负责和领导本工程项目的安全责任制，实行班前安全交底，履行签字手续，以及特种部位的具体操作规程，严格执行工地安全管理条例，该工程项目自开工至完工，没有发生过安全事故及安全隐患。

2、本工程自开工到完工，得到了各有关单位、部门、上级领导的监督和指

导，以及本公司各班组、工种的全体施工人员的积极配合下，本着“安全第一”的主导思想，无论在施工安全、生产管理、工程质量等方面都取得更大的实践经验，不足之处不断改过、完善、总结经验。

四、分部工程质量安全评价：

1、建筑装修装饰施工全过程都能安全施工，无发生过安全事故。

2、建筑装修装饰施工质量、分部分项质量评定均为合格。

广东兆达建筑工程有限公司

金铭电子工程项目部2011年8月30日