解析关于深圳市中级人民法院评估、拍卖委托工作细则

第一篇：解析关于深圳市中级人民法院评估、拍卖委托工作细则

深圳市中级人民法院评估、拍卖委托工作细则

(广东省深圳市中级人民法院 2003年6月20日)

为规范我院评估、拍卖委托工作，促进司法公正、廉洁、高效，加强管理与监督，依据有关法律法规及上级法院的有关规定，并根据本院《督导工作暂行规定(试行)》，结合本院审判工作实际情况，制定本细则。

第一章 总则

第一条 本院评估、拍卖的委托工作，严格按照法律法规的规定，并切实遵循公开、公正、公平的原则进行。

第二条 评估、拍卖的委托工作应提高效率，确保质量，降低诉讼成本，维护当事人的合法权益。

第三条 本院对评估、拍卖工作实行定点委托，统一管理。任何部门和个人不得擅自指定委托机构或办理委托事项。

第四条 督导室是本院评估、拍卖委托工作的管理、监督部门，负责定点评估、拍卖机构的选定和具体委托的指定工作。

委托评估、拍卖的具体事务由各业务部门负责办理。

第五条 本院的定点评估、拍卖机构，采取公开申请、择优选定的方式确定，每年选定一次。

第六条 具体委托实行拍卖和评估相分离的原则，同一财产的评估和拍卖工作，不得委托有利害关系的机构办理。

第七条 本院对受委托而进行的评估、拍卖活动进行监督，严肃处理评估、拍卖工作中的违法违规行为。评估、拍卖机构违法违规的，依法予以处理或向有关部门提出司法建议，并取消其接受本院委托的资格。造成损害后果的，依法承担民事责任。

第八条 本院工作人员在委托评估、拍卖活动中，必须坚持公正执法，严禁以委托评估、拍卖谋取私利。本院工作人员不得参与本院委托拍卖物品的竞买活动。如违反本规定，追究其纪律责任或法律责任。

第二篇：深圳市中级人民法院评估、拍卖委托工作细则

【发布单位】深圳市 【发布文号】

【发布日期】2003-08-01 【生效日期】2003-08-01 【失效日期】 【所属类别】地方法规 【文件来源】中国法院网

深圳市中级人民法院评估、拍卖委托工作细则

为规范我院评估、拍卖委托工作，促进司法公正、廉洁、高效，加强管理与监督，依据有关法律法规及上级法院的有关规定，并根据本院《督导工作暂行规定（试行）》，结合本院审判工作实际情况，制定本细则。

第一章 总 则

第一条第一条 本院评估、拍卖的委托工作，严格按照法律法规的规定，并切实遵循公开、公正、公平的原则进行。

第二条第二条 评估、拍卖的委托工作应提高效率，确保质量，降低诉讼成本，维护当事人的合法权益。

第三条第三条 本院对评估、拍卖工作实行定点委托，统一管理。任何部门和个人不得擅自指定委托机构或办理委托事项。

第四条第四条 督导室是本院评估、拍卖委托工作的管理、监督部门，负责定点评估、拍卖机构的选定和具体委托的指定工作。

委托评估、拍卖的具体事务由各业务部门负责办理。

第五条第五条 本院的定点评估、拍卖机构，采取公开申请、择优选定的方式确定，每年选定一次。

第六条第六条 具体委托实行拍卖和评估相分离的原则，同一财产的评估和拍卖工作，不得委托有利害关系的机构办理。

第七条第七条 本院对受委托而进行的评估、拍卖活动进行监督，严肃处理评估、拍卖工作中的违法违规行为。评估、拍卖机构违法违规的，依法予以处理或向有关部门提出司法建议，并取消其接受本院委托的资格。造成损害后果的，依法承担民事责任。

第八条第八条 本院工作人员在委托评估、拍卖活动中，必须坚持公正执法，严禁以委托评估、拍卖谋取私利。本院工作人员不得参与本院委托拍卖物品的竞买活动。如违反本规定，追究其纪律责任或法律责任。

第二章 评估、拍卖机构的选定

第九条第九条 本院定点评估、拍卖机构的选定工作，由督导室负责组织实施。

第十一条第十一条 本院选定定点评估、拍卖机构，通过新闻媒体发布公告，提出具体要求，公开接受申请。评估、拍卖机构可在公告规定的期限内向我院递交申请书及相关材料。

第十二条第十二条 评估、拍卖机构提交的申请材料必须真实，如有虚假不实，一经发现，本院将不接受其申请或取消其接受本院委托的资格。

第十三条第十三条 申请接受本院评估、拍卖委托的机构应具备下列基本条件：

（1）营业执照和税务登记证；

（2）拍卖机构的特种经营许可证；

（3）专职专业人员；

（4）固定的经营场所；

（5）拍卖文物、文化艺术品等国家规定专营物品的专营许可证。

（6）符合行业要求的其他条件。

第十四条第十四条 由督导室对评估、拍卖机构的基本条件和本院接受申请的具体要求，进行审查和选定。

第十五条第十五条 督导室经审查后，依据择优原则确定预选名单，提交院长办公会讨论决定，并予以公布。

第十六条第十六条 被选定的评估、拍卖机构应向本院签订承诺书，主要内容包括：

（1）严格遵守法律法规及本院的有关规定，遵循客观、公正、公开、公平的原则；

（2）评估、拍卖机构的工作人员不得在评估、拍卖活动中为自己或他人谋取非法利益，与委托事项有利害关系的评估、拍卖机构的工作人员应当主动回避；

（3）拍卖机构及其工作人员，不得以赠送财物，或以其他方式贿赂本院工作人员；

（4）严格按照委托书的要求进行评估或拍卖，接受本院监督；

（5）评估机构必须承担出庭作证的义务；

（6）申请时所提交的有关材料真实无误；

（7）其他应当承诺的事项。

违反承诺的取消接受本原委托的资格并依照有关法律法规作出处理。

第十七条第十七条 定点机构选定后，以抽签方式确定其排列顺序。

第三章 评估的委托

第十八条第十八条 评估由本院业务部门决定。凡本院委托拍卖的财产，必须进行评估。

第十九条第十九条 当事人协商一致选择评估机构且不违法的，经本院业务部门审查后可予照准。但选定的评估机构，须在本院的定点机构范围内。

第二十条第二十条 当事人明确表示无法协商选定评估机构的，由本院按本《细则》的规定予以指定。

第二十一条第二十一条 诉讼中当事人申请进行评估的，由提出申请的当事人预交评估费。由法院决定进行评估的，由当事人预交评估费。

执行案件的评估费由被执行人支付，被执行人下落不明或暂时无支付能力的，由申请人先行支付，最后在执行款额中支付

第二十二条第二十二条 需本院指定评估机构的，由业务部门填写《委托评估登记表》一式两份送督导室。

第二十三条第二十三条 上市公司国有和社会法人股的评估按照最高人民法院的有关规定处理。

第二十四条第二十四条 督导室以定期抽签的方式确定具体委托的机构。

第二十五条第二十五条 本院指定评估机构的，当事人如有异议可在三日内向办理委托的业务部门申请更换评估机构并说明理由。

第二十六条第二十六条 本院业务部门认为需要更换评估机构的，应填写《更换评估机构登记表》一式两份送督导室。

第二十七条第二十七条 督导室经审查同意更换评估机构的，依本《细则》第二十四条的规定重新确定评估机构。不同意更换评估机构的，签署意见后将登记表退回审判业务部门一份。

当事人一般不得对重新指定的评估机构提出异议。

第二十八条第二十八条 评估机构确定后，由业务部门向评估机构发出委托书，并将委托评估所需资料交评估机构。

第二十九条第二十九条 评估委托书的内容应包括：评估标的名称、计量单位、数量、评估的具体要求、评估时限、评估费用及支付方式、违约条款等。

第三十条第三十条 评估机构无正当理由不接受委托，或在五日内不明确表示接受委托的，更换评估机构重新委托，并取消原受委托机构接受本院委托的资格。

第三十一条第三十一条 委托书送达后，业务部门应告知申请人或当事人在五日内预交评估费用至本院指定帐户。

第三十二条第三十二条 评估费用的标准应按照国家及广东省高级人民法院的规定执行。

经评估需拍卖的财产，如本院认为存在明显提高评估价格以收取较高评估费用问题的，以最后处理评估标的物的价格支付评估费用。

第三十三条第三十三条 评估机构应对评估标的进行调查或现场勘查。评估机构请求本院协助调查或现场勘查的，本院业务部门应给予支持。

第三十四条第三十四条 评估机构超过委托时限未做出评估报告，经两次催办无正当理由仍未做出的，更换评估机构重新委托，原评估机构不得收取评估费用，并取消其接受本院委托的资格。

第三十五条第三十五条 评估报告完成后，业务部门应及时送达当事人。如当事人对评估结论提出异议，可在收到评估报告之次日起七日内提出复议申请并说明理由。评估机构应在十日内对评估报告进行修正或做出书面答复。

第三十六条第三十六条 评估机构对评估异议经本院两次催办不作答复的，视为未作评估，更换评估机构重新委托。原评估机构不得收取评估费用，并取消其接受本院委托的资格。

第三十七条第三十七条 当事人对评估结论或答复结论有异议，且经庭审或审查有证据证明评估结论确有错误的，该评估结论无证据力或不作为拍卖依据，更换评估机构重新委托，原评估机构不得收取评估费用。

第三十八条第三十八条 属当事人责任造成评估结论或复议结论有误的，可由原评估机构重新进行评估，并由负有责任的当事人承担评估费用。

第三十九条第三十九条 评估结束后，审判业务部门应填写《委托评估备案表》，送督导室备案。

当事人协商选定评估机构的，亦应在委托办结后填写《委托评估备案表》，送督导室备案。

第四十条第四十条 评估标的物在外地，必须委托外地评估机构评估的，由各业务部门自行办理。但具体的评估工作必须按照本《细则》的规定执行。评估结束后，应填写《委托评估备案表》，送督导室备案。

第四十一条第四十一条 评估费在业务部门收到评估报告后十日内支付给评估机构。

第四章 拍卖的委托

第四十二条第四十二条 拍卖由本院业务部门决定。

当事人协商一致选定拍卖机构且不违法的，经本院业务部门审查后可予照准。但选定的拍卖机构，须在本院的定点机构范围内。

当事人不能协商一致选定拍卖机构的，由本院指定。

第四十三条第四十三条 本院业务部门需要委托拍卖的，应填写《委托拍卖登记表》一式两份送督导室。

第四十四条第四十四条 上市公司国有和社会法人股的拍卖按照最高人民法院的有关规定处理。

第四十五条第四十五条 督导室以定期抽签的方式确定具体委托的机构。

第四十六条第四十六条 当事人可在三日内向业务部门申请更换拍卖机构并说明理由。

第四十七条第四十七条 业务部门认为需要更换拍卖机构的，应填写《更换拍卖机构登记表》一式两份送督导室。

第四十八条第四十八条 督导室经审查同意更换拍卖机构的，依本《细则》第四十六条的规定重新确定拍卖机构。不同意更换拍卖机构的，签署意见后将登记表退回业务部门一份。

当事人一般不得对重新指定的拍卖机构提出异议。

第四十九条第四十九条 拍卖机构确定后，由业务部门向拍卖机构发出委托书，并将委托拍卖所需资料，交拍卖机构。

第五十条第五十条 拍卖委托书内容应包括：拍卖标的名称、计量单位、数量、拍卖底价、拍卖方式、拍卖时限、拍卖佣金率、拍卖定金及拍卖款的支付、违约条款等。

第五十一条第五十一条 拍卖机构无正当理由不接受委托，或在五日内不明确表示接受委托的，更换拍卖机构重新委托，并取消原受委托机构接受本院委托的资格。

第五十二条第五十二条 拍卖佣金的收取应按照国家和广东省高级人民法院的规定执行，必要时本院可提出低于国家标准的意见。

第五十三条第五十三条 对接受本院委托而举行的拍卖会，委托的业务部门应当派员到场监督。

第五十四条第五十四条 业务部门应监督拍卖机构履行下列义务：

（1）严格依照《拍卖法》的规定，进行拍卖活动；

（2）在举行拍卖会七日之前，按《拍卖法》第四十六条规定的要求，在深圳特区报、深圳商报或深圳法制报上的显明位置刊登拍卖公告，并在拍卖会前将公告资料送交本院业务部门备案；

（3）向竞买人如实展示拍卖标的及其有关资料；

（4）按拍卖委托书约定的拍卖方式、底价和时限要求进行拍卖；

（5）不得泄露拍卖保留价；

（6）不得与竞买人或其他关系人恶意串通，压价拍卖。

（7）本院要求的其他义务。

第五十五条第五十五条 本院业务部门发现拍卖机构违反本《细则》前条规定的，应取消委托并以书面形式报督导室，经督导室审查后，取消其接受本院委托的资格。已拍卖成交的，业务部门应依照法律规定予以处理。

第五十六条第五十六条 拍卖成交前，审判业务部门发现有下列情形之一的，可视情况中止或暂缓拍卖：

（1）上级法院指令中止或暂缓执行的，或依法定程序须中止执行的；

（2）案外人对被执行财产提出异议的；

（3）拍卖财产权属不清或共有人份额不清的；

（4）被拍卖的财产依法不能流通的；

（5）财产的权属正在诉讼或仲裁，其结果可能影响财产权属确定的；

（6）法院之间就拍卖财产的执行有争议的；

（7）被执行人在委托拍卖过程中履行了债务、提供了担保或与申请人达成和解协议的；

（8）拍卖机构的拍卖活动违法违规的；

（9）因其他情形本院认为需要中止或暂缓拍卖的。

第五十七条第五十七条 中止或暂缓拍卖的，应由业务部门书面通知拍卖机构。

第五十八条第五十八条 拍卖机构在收到通知后，必须立即停止相关拍卖活动。强行拍卖的，由拍卖机构承担因此而产生的一切法律责任。

第五十九条第五十九条 中止或暂缓拍卖的原因消失后，由业务部门通知拍卖机构恢复拍卖。

业务部门决定终止拍卖的，撤销委托。

第六十条第六十条 被拍卖财产经过两次拍卖无法成交的，经本院业务部门同意，可降价拍卖。

经降价拍卖仍无法成交的，可按最后确定的保留价变卖给债权人。

第六十一条第六十一条 拍卖成交后，拍卖机构须告知买受人将拍卖标的价款全部汇入本院指定的帐户，并将成交确认书送交本院业务部门。

第六十二条第六十二条 买受人将价款全部汇入本院帐户后，方可向买受人交付拍卖标的物。需办理产权过户手续的，下达裁定书。

第六十三条第六十三条 财产交付完毕或产权过户手续办理完毕后，依法处理拍卖标的价款。但因买受人责任未能办理产权过户手续的除外。

第六十四条第六十四条 拍卖结束后，拍卖机构应在五日内向本院业务部门提交拍卖报告，内容应包括公告情况、竞买情况、拍卖结果（附拍卖笔录）等。经两次催办仍不按期提交报告的，取消其接受本院委托的资格。

第六十七条第六十七条 拍卖佣金须在拍卖成交、收取全部拍卖价款、拍卖标的交付、产权过户及拍卖机构提交拍卖报告后，从拍卖价款中支付。拍卖机构不得预收拍卖佣金。

第六十六条第六十六条 拍卖结束后，业务部门应填写《委托拍卖备案表》，报督导室备案。

当事人协商一致选定拍卖机构的，亦应在委托办结后填写《委托拍卖备案表》，报督导室备案。

第六十七条第六十七条 拍卖标的物在外地，必须委托外地拍卖机构拍卖的，由各业务部门自行指定拍卖机构，但具体的拍卖工作必须按照本《细则》的规定执行。拍卖结束后，应填写《委托拍卖备案表》，报督导室备案。

第五章 附 则

第六十八条第六十八条 本《细则》经院长办公会讨论通过并于2003年6月20日起公布实施，原《深圳市中级人民法院评估、拍卖委托工作细则（试行）》即行废止。

本内容来源于政府官方网站，如需引用，请以正式文件为准。

第三篇：深圳市中级人民法院评估、拍卖委托工作细则发展与协调

公

司诉 讼

理由

是什么？

深圳市中级人民法院评估、拍卖委托工作细则

(广东省深圳市中级人民法院 2003年6月20日)

为规范我院评估、拍卖委托工作，促进司法公正、廉洁、高效，加强管理与监督，依据有关法律法规及上级法院的有关规定，并根据本院《督导工作暂行规定(试行)》，结合本院审判工作实际情况，制定本细则。

第一章 总则

第一条 本院评估、拍卖的委托工作，严格按照法律法规的规定，并切实遵循公开、公正、公平的原则进行。

第二条 评估、拍卖的委托工作应提高效率，确保质量，降低诉讼成本，维护当事人的合法权益。

第三条 本院对评估、拍卖工作实行定点委托，统一管理。任何部门和个人不得擅自指定委托机构或办理委托事项。

第四条 督导室是本院评估、拍卖委托工作的管理、监督部门，负责定点评估、拍卖机构的选定和具体委托的指定工作。

委托评估、拍卖的具体事务由各业务部门负责办理。

第五条 本院的定点评估、拍卖机构，采取公开申请、择优选定的方式确定，每年选定一次。

第六条 具体委托实行拍卖和评估相分离的原则，同一财产的评估和拍卖工作，不得委托有利害关系的机构办理。

第七条 本院对受委托而进行的评估、拍卖活动进行监督，严肃处理评估、拍卖工作中的违法违规行为。评估、拍卖机构违法违规的，依法予以处理或向有关部门提出司法建议，并取消其接受本院委托的资格。造成损害后果的，依法承担民事责任。

第八条 本院工作人员在委托评估、拍卖活动中，必须坚持公正执法，严禁以委托评估、拍卖谋取私利。本院工作人员不得参与本院委托拍卖物品的竞买活动。如违反本规定，追究其纪律责任或法律责任。

第二章 评估、拍卖机构的选定

第九条 本院定点评估、拍卖机构的选定工作，由督导室负责组织实施。

第十一条 本院选定定点评估、拍卖机构，通过新闻媒体发布公告，提出具体要求，公开接受申请。评估、拍卖机构可在公告规定的期限内向我院递交申请书及相关材料。

第十二条 评估、拍卖机构提交的申请材料必须真实，如有虚假不实，一经发现，本院将不接受其申请或取消其接受本院委托的资格。

第十三条 申请接受本院评估、拍卖委托的机构应具备下列基本条件：

(1)营业执照和税务登记证;

(2)拍卖机构的特种经营许可证;

(3)专职专业人员;

(4)固定的经营场所;

(5)拍卖文物、文化艺术品等国家规定专营物品的专营许可证;

(6)符合行业要求的其他条件。

第十四条 由督导室对评估、拍卖机构的基本条件和本院接受申请的具体要求，进行审查和选定。

第十五条 督导室经审查后，依据择优原则确定预选名单，提交院长办公会讨论决定，并予以公布。

第十六条 被选定的评估、拍卖机构应向本院签订承诺书，主要内容包括：

(1)严格遵守法律法规及本院的有关规定，遵循客观、公正、公开、公平的原则;

(2)评估、拍卖机构的工作人员不得在评估、拍卖活动中为自己或他人谋取非法利益，与委托事项有利害关系的评估、拍卖机构的工作人员应当主动回避;

(3)拍卖机构及其工作人员，不得以赠送财物，或以其他方式贿赂本院工作人员;

(4)严格按照委托书的要求进行评估或拍卖，接受本院监督;

(5)评估机构必须承担出庭作证的义务;

(6)申请时所提交的有关材料真实无误;

(7)其他应当承诺的事项。

违反承诺的取消接受本原委托的资格并依照有关法律法规作出处理。

第十七条 定点机构选定后，以抽签方式确定其排列顺序。

第三章 评估的委托

第十八条 评估由本院业务部门决定。凡本院委托拍卖的财产，必须进行评估。

第十九条 当事人协商一致选择评估机构且不违法的，经本院业务部门审查后可予照准。但选定的评估机构，须在本院的定点机构范围内。

第二十条 当事人明确表示无法协商选定评估机构的，由本院按本《细则》的规定予以指定。

第二十一条 诉讼中当事人申请进行评估的，由提出申请的当事人预交评估费。由法院决定进行评估的，由当事人预交评估费。

执行案件的评估费由被执行人支付，被执行人下落不明或暂时无支付能力的，由申请人先行支付，最后在执行款额中支付

第二十二条 需本院指定评估机构的，由业务部门填写《委托评估登记表》一式两份送督导室。

第二十三条 上市公司国有和社会法人股的评估按照最高人民法院的有关规定处理。

第二十四条 督导室以定期抽签的方式确定具体委托的机构。

第二十五条 本院指定评估机构的，当事人如有异议可在三日内向办理委托的业务部门申请更换评估机构并说明理由。

第二十六条 本院业务部门认为需要更换评估机构的，应填写《更换评估机构登记表》一式两份送督导室。

第二十七条 督导室经审查同意更换评估机构的，依本《细则》第二十四条的规定重新确定评估机构。不同意更换评估机构的，签署意见后将登记表退回审判业务部门一份。

当事人一般不得对重新指定的评估机构提出异议。

第二十八条 评估机构确定后，由业务部门向评估机构发出委托书，并将委托评估所需资料交评估机构。

第二十九条 评估委托书的内容应包括：评估标的名称、计量单位、数量、评估的具体要求、评估时限、评估费用及支付方式、违约条款等。

第三十条 评估机构无正当理由不接受委托，或在五日内不明确表示接受委托的，更换评估机构重新委托，并取消原受委托机构接受本院委托的资格。

第三十一条 委托书送达后，业务部门应告知申请人或当事人在五日内预交评估费用至本院指定帐户。

第三十二条 评估费用的标准应按照国家及广东省高级人民法院的规定执行。

经评估需拍卖的财产，如本院认为存在明显提高评估价格以收取较高评估费用问题的，以最后处理评估标的物的价格支付评估费用。

第三十三条 评估机构应对评估标的进行调查或现场勘查。评估机构请求本院协助调查或现场勘查的，本院业务部门应给予支持。

第三十四条 评估机构超过委托时限未做出评估报告，经两次催办无正当理由仍未做出的，更换评估机构重新委托，原评估机构不得收取评估费用，并取消其接受本院委托的资格。

第三十五条 评估报告完成后，业务部门应及时送达当事人。如当事人对评估结论提出异议，可在收到评估报告之次日起七日内提出复议申请并说明理由。评估机构应在十日内对评估报告进行修正或做出书面答复。

第三十六条 评估机构对评估异议经本院两次催办不作答复的，视为未作评估，更换评估机构重新委托。原评估机构不得收取评估费用，并取消其接受本院委托的资格。

第三十七条 当事人对评估结论或答复结论有异议，且经庭审或审查有证据证明评估结论确有错误的，该评估结论无证据力或不作为拍卖依据，更换评估机构重新委托，原评估机构不得收取评估费用。

第三十八条 属当事人责任造成评估结论或复议结论有误的，可由原评估机构重新进行评估，并由负有责任的当事人承担评估费用。

第三十九条 评估结束后，审判业务部门应填写《委托评估备案表》，送督导室备案。

当事人协商选定评估机构的，亦应在委托办结后填写《委托评估备案表》，送督导室备案。

第四十条 评估标的物在外地，必须委托外地评估机构评估的，由各业务部门自行办理。但具体的评估工作必须按照本《细则》的规定执行。评估结束后，应填写《委托评估备案表》，送督导室备案。

第四十一条 评估费在业务部门收到评估报告后十日内支付给评估机构。

第四章 拍卖的委托

第四十二条 拍卖由本院业务部门决定。

当事人协商一致选定拍卖机构且不违法的，经本院业务部门审查后可予照准。但选定的拍卖机构，须在本院的定点机构范围内。

当事人不能协商一致选定拍卖机构的，由本院指定。

第四十三条 本院业务部门需要委托拍卖的，应填写《委托拍卖登记表》一式两份送督导室。

第四十四条 上市公司国有和社会法人股的拍卖按照最高人民法院的有关规定处理。

第四十五条 督导室以定期抽签的方式确定具体委托的机构。

第四十六条 当事人可在三日内向业务部门申请更换拍卖机构并说明理由。

第四十七条 业务部门认为需要更换拍卖机构的，应填写《更换拍卖机构登记表》一式两份送督导室。

第四十八条 督导室经审查同意更换拍卖机构的，依本《细则》第四十六条的规定重新确定拍卖机构。不同意更换拍卖机构的，签署意见后将登记表退回业务部门一份。

当事人一般不得对重新指定的拍卖机构提出异议。

第四十九条 拍卖机构确定后，由业务部门向拍卖机构发出委托书，并将委托拍卖所需资料，交拍卖机构。

第五十条 拍卖委托书内容应包括：拍卖标的名称、计量单位、数量、拍卖底价、拍卖方式、拍卖时限、拍卖佣金率、拍卖定金及拍卖款的支付、违约条款等。

第五十一条 拍卖机构无正当理由不接受委托，或在五日内不明确表示接受委托的，更换拍卖机构重新委托，并取消原受委托机构接受本院委托的资格。

第五十二条 拍卖佣金的收取应按照国家和广东省高级人民法院的规定执行，必要时本院可提出低于国家标准的意见。

第五十三条 对接受本院委托而举行的拍卖会，委托的业务部门应当派员到场监督。

第五十四条 业务部门应监督拍卖机构履行下列义务：

(1)严格依照《拍卖法》的规定，进行拍卖活动;

(2)在举行拍卖会七日之前，按《拍卖法》第四十六条规定的要求，在深圳特区报、深圳商报或深圳法制报上的显明位置刊登拍卖公告，并在拍卖会前将公告资料送交本院业务部门备案;

(3)向竞买人如实展示拍卖标的及其有关资料;

(4)按拍卖委托书约定的拍卖方式、底价和时限要求进行拍卖;

(5)不得泄露拍卖保留价;

(6)不得与竞买人或其他关系人恶意串通，压价拍卖。

(7)本院要求的其他义务。

第五十五条 本院业务部门发现拍卖机构违反本《细则》前条规定的，应取消委托并以书面形式报督导室，经督导室审查后，取消其接受本院委托的资格。已拍卖成交的，业务部门应依照法律规定予以处理。

第五十六条 拍卖成交前，审判业务部门发现有下列情形之一的，可视情况中止或暂缓拍卖：

(1)上级法院指令中止或暂缓执行的，或依法定程序须中止执行的;

(2)案外人对被执行财产提出异议的;

(3)拍卖财产权属不清或共有人份额不清的;

(4)被拍卖的财产依法不能流通的;

(5)财产的权属正在诉讼或仲裁，其结果可能影响财产权属确定的;

(6)法院之间就拍卖财产的执行有争议的;

(7)被执行人在委托拍卖过程中履行了债务、提供了担保或与申请人达成和解协议的;

(8)拍卖机构的拍卖活动违法违规的;

(9)因其他情形本院认为需要中止或暂缓拍卖的。

第五十七条 中止或暂缓拍卖的，应由业务部门书面通知拍卖机构。

第五十八条 拍卖机构在收到通知后，必须立即停止相关拍卖活动。强行拍卖的，由拍卖机构承担因此而产生的一切法律责任。

第五十九条 中止或暂缓拍卖的原因消失后，由业务部门通知拍卖机构恢复拍卖。

业务部门决定终止拍卖的，撤销委托。

第六十条 被拍卖财产经过两次拍卖无法成交的，经本院业务部门同意，可降价拍卖。

经降价拍卖仍无法成交的，可按最后确定的保留价变卖给债权人。

第六十一条 拍卖成交后，拍卖机构须告知买受人将拍卖标的价款全部汇入本院指定的帐户，并将成交确认书送交本院业务部门。

第六十二条 买受人将价款全部汇入本院帐户后，方可向买受人交付拍卖标的物。需办理产权过户手续的，下达裁定书。

第六十三条 财产交付完毕或产权过户手续办理完毕后，依法处理拍卖标的价款。但因买受人责任未能办理产权过户手续的除外。

第六十四条 拍卖结束后，拍卖机构应在五日内向本院业务部门提交拍卖报告，内容应包括公告情况、竞买情况、拍卖结果(附拍卖笔录)等。经两次催办仍不按期提交报告的，取消其接受本院委托的资格。

第六十五条 拍卖佣金须在拍卖成交、收取全部拍卖价款、拍卖标的交付、产权过户及拍卖机构提交拍卖报告后，从拍卖价款中支付。拍卖机构不得预收拍卖佣金。

第六十六条 拍卖结束后，业务部门应填写《委托拍卖备案表》，报督导室备案。

当事人协商一致选定拍卖机构的，亦应在委托办结后填写《委托拍卖备案表》，报督导室备案。

第六十七条 拍卖标的物在外地，必须委托外地拍卖机构拍卖的，由各业务部门自行指定拍卖机构，但具体的拍卖工作必须按照本《细则》的规定执行。拍卖结束后，应填写《委托拍卖备案表》，报督导室备案。

第五章 附则

第六十八条 本《细则》经院长办公会讨论通过并于2003年6月20日起公布实施，原《深圳市中级人民法院评估、拍卖委托工作细则(试行)》即行废止。

第四篇：深圳市委托拍卖合同

合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________年_________月_________日

委托人（简称甲方）：_________

拍卖人（简称乙方）：_________

根据《深圳市动产拍卖暂行规定》和其他有关法规，甲乙双方经协商一致，签订本合同。

第一条　甲方愿就下述拍卖物委托乙方依法公开拍卖：

1．拍卖物名称：_________。

2．品种规格：_________。

3．数量：_________。

4．质量：_________。

5．包装：_________。

6．存放地：_________。

第二条　拍卖物的交付方式：_________。

第三条　拍卖物的估价和底价：_________。

第四条　拍卖方式：_________。

第五条　拍卖期限：_________。

第六条　双方的权利和义务

1．甲方应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向乙方供有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。必要时，乙方可随时向甲方要求提供咨询，甲方不得拒绝。

2．甲方可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价；乙方不得以低于该底价的价格进行拍卖，但因此而造成不能成交的，由甲方承担责任。

3．甲方在交付拍卖物时，应向乙方指出其知道或应当知道的拍卖物瑕疵。否则，由此造成的后果由甲方负责。

4．甲方应向乙方预付受理费_________元，用于对拍卖物进行估价，仓储保管、运输、保验和公告、广告等项费用开支，由乙方按实际开支多退少补。《深圳市动产拍卖暂行规定》第十八条，十九条和二十条规定情况的，由乙方先行垫付；其金额在拍卖成交后，从所得价款中扣除。

5．根据《深圳市动产拍卖收费规定》，甲方应按成交总金额的_________％向乙方支付佣金；该款项也可由乙方从拍卖所得价款中扣除。

6．乙方应对拍卖物的底价保密，不得委托或代理他人参加竞价；亦不得委托他人进行拍卖。

7．乙方对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知甲方；确因乙方的过错而造成拍卖物损失的，由乙方负赔偿责任。

8．拍卖过程结束，乙方在收齐全部应收款项后，应通过其银行帐户，将拍卖所得价金一次全部付给甲方，不得延误。

9．对需要征税的拍卖物，由甲方交付税金；经税务机关同意，税金可以从拍卖所得价款中取得。

10．拍卖成交后，由乙方按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。

第七条　有关拍卖程序的中止和终止问题，根据《深圳市动产拍卖暂行规定》第四十二条、四十三条之规定予以处理。

第八条　合同经双方签字后生效，不得违约。否则，由违约方向他方按拍卖物底价的_________％支付违约金。因合同履行产生纠纷时，任何一方均可向深圳市经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

第九条　其他需要约定的事项：_________。

第十条　本合同有效期自_________年_________月_________日始，至_________年_________月_________日止。

委托人（盖章）：_________拍卖人（盖章）：_________

代表（签字）：_________代表（签字）：_________

开户银行：_________开户银行：_________

帐号：_________帐号：_________

第五篇：对外委托评估、拍卖、变卖流程

对外委托评估、拍卖、变卖流程

本院审判管理办公室承办全院对外委托评估、拍卖和变卖工作。在工作中严格程序，规范操作，及时依法办理。严格审查评估、拍卖中介机构资质。按照公平、公正、公开的原则对待当事人和评估机构。

对外委托评估、拍卖事项应建立较为完善的登记制度，各种手续齐全、完备。同时作好报表上报，数据统计、分析工作。

一、对外委托评估

1、本院承办的各类诉讼和执行案件需要进行资产评估的由本院审判管理办公室统一对外委托评估，各审判业务庭不得自行对外委托。

2、需要进行司法评估的案件，当事人应当向人民法院提出书面申请，并提供身份证明以及委托评估资产所需的相关资料。案件承办法官要对案件资产的质量、数量、所在地点、证照手续、权属等相关内容进行审查，符合规定的，填写《评估决定表》，一式四份送审判管理办公室。

3、审判管理办公室在接到承办庭送交的《评估决定表》后，应审查所提供的标的物是否准确，是否符合相关规定。符合要求的，应及时签收，并注明签收时间，同时将《评估决定表》三份交还承办法官、一份存入对外委托司法拍卖档案。

4、审判管理办公室对确认的司法评估事项，应及时通知相关的各方当事人到场选定评估机构。

各方当事人协商一致，选定同一评估机构的应予准许； 各方当事人经协商不能达成一致或一方当事人明确表示放弃选择的，采用随机摇珠产生的方式确定评估机构。

当事人下落不明缺席的，采用随机摇珠产生的方式确定评估机构。

审判管理办公室在当事人选定评估机构后，应在七个工作日内出具评估委托书并办理完成对外委托评估的相关事项和手续（外地机构除外）。经办人员在送达委托时应要求接受委托的评估机构在送达回证上签字并批注签收时间。

当事人在接到评估机构缴费通知后，拒绝交纳或延迟交纳评估费用的，按终结评估处理。

5、当事人对评估机构作出的评估报告有异议要求重新评估的，案件承办法官及所在审判业务庭应认真审查，是否准许，应及时依法作出决定。对重新申请评估的，其办理程序和要求按本条第2、3、4项的规定执行。

二、对外委托拍卖和变卖

1、本院执行变现权中涉及对外委托司法拍卖和变卖工作统一由审判管理办公室负责，审判管理办公室应严格按照最高人民法院、重庆市高级人民法院的相关规定和司法解释执行，依法进行对外委托司法拍卖工作。本院委托司法拍卖，应当要求拍卖机构进入重庆联合产权交易所渝东分所拍卖。

拍卖采取电子竞价方式或传统拍卖方式，并以电子竞价方式为主，传统拍卖方式为辅。保留价在10万元以上的标的物的拍卖，应当采用电子竞价方式。

本院审理的企业破产案件，需拍卖破产财产的，按本办法执行。

2、审判、执行部门审理和执行案件，需要以拍卖方式变价处理财产的，应当制作《拍卖决定表》一式四份，报部门负责人审批后，移送审判管理办公室。

《拍卖决定表》应当包含案号、案由、承办法官及联系电话、拟拍卖标的物、当事人及其代理人的姓名（或名称）、联系方式等基本情况。

以下材料，作为《拍卖决定表》附件，一并移送司法技术部门：

（一）据以执行的生效法律文书；

（二）拍卖标的物的司法评估报告；

（三）拍卖标的物的权属证明；

（四）当事人及其代理人身份证明材料、授权委托书；

（五）拍卖标的物现状情况调查资料，包括标的物的名称、型号、规格、数量、范围、地点；标的物新旧程度、外观状况、瑕疵情况、归属及占有使用情况；已知的担保物权人、优先购买 权人或者其他优先权人的基本情况及联系方式；

（六）拍卖的具体要求，包括拍卖标的物保留价、保证金数额、是否完整或分零拍卖、拍卖方式（电子竞价或传统拍卖方式）、拍卖费用的支付、拍卖佣金限额、成交价款支付期限、标的物交付期限、特殊资产竞买人资格条件要求、优先权人权利保障要求等；

（七）其他因拍卖需要应当移送的材料。属国有资产的应在备注栏注明。

3、审判管理办公室对《拍卖决定表》及其附件，应当进行审查，符合要求的，应及时签收并对拍卖相关事项进行登记。

4、审判管理办公室对外委托司法拍卖工作人员在受理《拍卖决定表》后，应按照重庆市高级人民法院渝高法发（2010）42号关于《重庆市高级人民法院关于司法拍卖工作的补充规定

（一）》制作《选择司法拍卖机构申报表》，通过法院OA办公系统发送至市高法院司法技术部门内勤邮箱。由市高法院司法技术部门组织选择确定司法拍卖机构。

5、审判管理办公室在收到市高法院司法技术部门《选择司法拍卖机构通知书》后，应当及时向委托拍卖机构出具拍卖委托书，移送相关资料，并同时向重交所渝东分所发送拍卖委托书副本，函告其委托拍卖情况。

拍卖委托书应当包括以下内容:

（一）委托法院名称、联系人和联系电话，受托拍卖机构名 称、案由；

（二）拍卖标的物名称、型号、规格、数量、新旧程度、外观状况等；

（三）是否整体或分零拍卖、拍卖保留价、拍卖公告媒体及要求、拍卖的时限要求；

（四）竞买登记手续办理方式，竞买保证金数额和交纳方式；

（五）拍卖方式（电子竞价方式或传统拍卖方式）；

（六）标的物的交付时间和方式；

（七）拍卖佣金、成交价款的支付方式、期限；

（八）拍卖标的物涉及的过户税费、欠缴的规费等费用的承担者及其支付方式；

（九）其他需要明确的事项。

6、拍卖成交的，拍卖机构应当当场与买受人签订拍卖成交确认书，并于3日内，将拍卖成交报告提交审判管理办公室。审判管理办公室应及时将拍卖成交报告送达审判、执行部门。

拍卖未成交的，拍卖机构应当于3日内将拍卖流标报告提交给审判管理办公室，审判管理办公室应及时将拍卖流标报告送达审判、执行部门。由审判、执行部门审查决定是否进行第二次、第三次拍卖。经过第二次和第三次拍卖仍然流标的、债权人不同意以物抵债的，由审判管理办公室依法对资产进行变卖处臵。

7、拍卖的暂缓、中止或撤回 因拟拍卖标的物发生法律或者事实障碍不宜继续拍卖的，委托法院执行部门决定司法拍卖暂缓、中止和撤回的，应当在拍卖会召开三日前，将决定司法拍卖暂缓、中止和撤回事项报市高法院执行局审批。确因情况紧急，无法在三日前报批的，应当在拍卖会召开前报批。未经批准，不得暂缓、中止和撤回司法拍卖。委托法院报请司法拍卖暂缓、中止和撤回，应当附理由说明和相关证明材料。

委托法院决定司法拍卖暂缓、中止和撤回，并报市高法院审批同意的，应当在拍卖会召开前制作《司法拍卖暂缓（中止、撤回）通知书》，写明暂缓、中止和撤回拍卖原因，送达受托拍卖机构和渝东所。确因特殊原因，无法在拍卖会召开前制作并送达的，应当及时制作并送达。

受托拍卖机构和重交所在收到委托法院《司法拍卖暂缓（中止、撤回）通知书》后，应当按委托法院的要求及时暂缓、中止和撤回拍卖，并向竞买人做好解释说明工作。

发生下列情形之一的，人民法院应当决定暂缓或中止拍卖：

（一）上级法院暂定暂缓或中止拍卖的；

（二）案外人提出执行异议，人民法院认为需要审查的；

（三）人民法院发现执行依据可能错误，需要按相关法律程序处理的；

（四）发现拍卖标的物有以前未发现的重大瑕疵，需要调查核实的；

（五）拍卖机构的拍卖行为违反法律法规规定和人民法院要 求的；

（六）拍卖会现场发生影响拍卖正常进行情况的；

（七）竞买人串通拍卖的；

（八）政府行政主管部门依职权认为不宜拍卖，人民法院认为需要审查的；

（九）其他应当暂缓或中止拍卖的情形。

发生下列情形之一的，人民法院应当决定撤回拍卖；

（一）执行过程中申请执行人或者其他执行债权人撤回执行申请，或者被执行人已经自动履行了生效法律文书确定的标的物的；

（二）执行过程中申请执行人和被执行人达成和解协议，不需要拍卖标的物的；

（三）人民法院经审查认为案外人对拍卖标的物提出的异议理由成立；

（四）据以执行的生效法律文书被撤销的；

（五）拍卖机构与竞买人之间恶意串通的；

（六）拍卖机构不在人民法院规定期限内进行拍卖又未能及时书面申请延长期限的；

（七）拍卖机构因经营行为违法或者违纪，收到行政制裁的；

（八）其他应当撤回拍卖的情形。

8、拍卖公告应当交委托法院执行部门和审管办共同审查确定。竞买须知、竞买协议书、拍卖成交确认书等相关文书应当在 拍卖会召开前报委托法院备案。

拍卖公告、竞买须知、竞买协议书、拍卖成交确认书等相关文书在报委托法院审查确定或备案前，拍卖机构应当商渝东所共同确定。

9、人民法院受理的破产案件，需要委托拍卖机构通过拍卖方式对破产财产变现的，受理破产案件的法院应当向市高法院报送《委托选定拍卖机构申报表》，由市高法院采取随机方式在重庆法院拍卖机构名册中随机选定拍卖机构，并将选择结果书面通知受理破产案件的法院，由受理破产案件的法院通知破产管理人，再由破产管理人委托拍卖。

破产管理人委托拍卖，确定的拍卖佣金具体数额低于《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条规定标准的50%的，应当报受理破产案件的法院审查，受理破产案件的法院拟同意的，应当报市高法院审批。

破产财产拍卖，拍卖保证金应当交至人民法院拍卖保证金专用账户。

对司法拍卖流拍财产进行变卖，由人民法院审管办组织实施。

10、对司法拍卖流拍财产进行变卖，除本规定另有规定外，参照司法拍卖实施。

对司法拍卖流拍财产进行变卖，人民法院应当委托重交所渝东分所采取电子竞价和先到者得相结合的方式实施。

对司法拍卖流拍财产进行变卖，重交所可以在报刊上刊登提 示性变卖公告，但应当在重交所网站全文发布变卖公告。

司法变卖公告期为六十日。自变卖公告之日起第二十日采取电子竞价方式变卖；采取电子竞价方式变卖未成交的，采取在剩余变卖公告期内先到者得的方式变卖。

前款规定的先到者得方式，以变卖保证金到账先后作为认定先到后到的标准。

对司法拍卖流拍财产的司法变卖结束后，重交所应当于三日内向委托法院提交变卖成交报告或变卖未成交报告。

变卖成交报告应当附有竞买人交纳变卖保证金到账先后的证明材料。

司法变卖成交的，每一宗标的物应当向重交所支付2000元变卖成本费用；司法变卖未成交的，每一宗标的物应当向重交所支付1000元变卖成本费用。

除前款规定外，重交所不得向委托法院、当事人和买受人等收取其他费用。

11、拍卖的职责分工：

审判、执行部门和审判管理办公室在司法拍卖中共同负责以下事项：

（一）监督拍卖活动；

（二）审查拍卖机构草拟的拍卖公告、竞买须知、竞买协议书文本、拍卖成交确认书等相关法律文书；

（三）确定拍卖公告刊登范围和媒体；

（四）决定司法拍卖的暂缓、中止与撤回；

（五）审查对竞买人资格提出的异议，确认其是否具有竞买资格；

（六）决定将拍卖标的物结成“资产包”拍卖；

（七）其他应当共同负责的事项。

审判、执行部门在司法拍卖中负责以下事项：

（一）确定或裁定委托拍卖事项；

（二）确定拍卖标的物权属，查明标的物状况和有无瑕疵等；

（三）移送标的物权属证明及相关材料；

（四）确定拍卖保留价、整体或分零拍卖方式、拍卖成交价款支付期限；

（五）通知当事人、担保物权人、优先购买权人、其他优先权人或者其他利害关系人拍卖相关事项；

（六）裁定和办理标的交付；

（七）拍卖成交价款管理。

审判管理办公室在司法拍卖中负责以下事项：

（一）办理委托拍卖相关事项；

（二）协调拍卖机构和重交所开展拍卖工作；

（三）通知拍卖机构、重交所、竞买人等拍卖相关事项；

（四）督促买受人按要求支付成交价款，协助完成标的物交付；

（五）做好与审判、执行部门的衔接与协调。