第一篇：4.维修和更新改造方案
物业共用部位共用设施设备维修、更新、改造或增设方案
一、小区概况
小区由 开发建设，坐落于，结构为，共有 幢 户，总建筑面积平方米，年 月竣工并验收合格。
二、申请使用物业专项维修资金的原因
据业主反映和我们现场勘察，（蓝牌号地址、幢号及共用部位共用设施设备名称）存在 的情况，已影响业主正常使用，且此部位已超过保修期，需要申请物业专项维修资金进行（维修、更新、改造或增设）。
三、维修、更新、改造或增设的内容、施工工艺及主要材料。
四、维修、更新、改造或增设费用
经查询，本次申请使用物业专项维修资金的（蓝牌号地址及幢号），共有专项维修资金余额 元，户。
工程预算费用为 元，涉及 户、平方米，每平方米分摊费用为 元。根据工程预算费用分摊统计，物业专项维修资金专户可支付费用为 元，资金缺口为 元，资金缺口由业主委员会向相关业主或责任单位归集。此方案经物业专项维修资金列支范围内专有部
分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主书面同意后，维修（更新、改造或增设）费用从相关业主分账户中核减。
五、维修、更新、改造或增设组织方式
本次维修（更新、改造或增设）工程以 招标方式选聘施工单位；（聘请/不聘请）监理单位对工程进行全程监理；（委托/不委托）专业中介机构对工程造价进行审计。
授权业主委员会（社区居委会）对维修项目的工程管理、工程结算、质量评定等事项进行验收。
工程竣工后，由业主委员会（或社区居委会）组织施工单位、监理单位对工程进行验收，并共同签署《工程竣工验收报告》；区小区办对工程进行实地查验，并出具《实地查验核实报告》。
拟于 年 月 日起，以 方式对维修、更新、改造或增设方案进行业主书面确认。
六、结算费用约定
结算费用未超过工程预算金额的 %时，业主视为同意，最终按照结算费用进行分摊，并从相关业主分账户中核减。
业主委员会或社区
居委会主任（签字）：
业主委员会委员或社区 居委会工作人员（签字）：
业主委员会（社区居委会）
（公章）
年 月 日
第二篇：2014设备更新改造计划
华蓥市老岩湾煤业有限公司
2014设备更新改造计划
随着我矿技改工程的开展，在此过渡时期，随着各项配套工程不断完善，为使设备更好的服务于安全生产，同时进一步推进降耗工作和设备管理现代化工作，依靠技术进步提高矿井技术装备水平，选用新设备、新技术，提高设备综合效益，我矿将根据设备的使用情况，有计划的逐步对其更新改造，使之达到标准化建设的要求。今年，我矿将对以下设备进行更新改造。
一、成立矿井机电设备更新领导小组:
组长：杨朝兵
副组长：熊家富
成员：熊和强、杨朝忠、钟万宗、惠庆洪、黄学海
机电设备更工作由矿机电科负责，日常业务工作由熊家富负责。
工作职责：
1、编制机电设备更新计划，并组织实施。
2、筹集所需更新设备的资金，并建立专款帐户和专款使用情况记录；做到专款专用。
3、对于国家明令淘汰禁止使用的设备必须立即更换。
二、机电设备更新计划：
1、按设计要求进行新安装FBCDZ-4-No13A-2×30KW抽风机两台。责
任人：刘志文、孙可福、邓兴洪、付相顺、王勇。
完成日期：2012年5月25日
2、按设计要求进行新安装125D25×9多级排水泵（功率为75KW）2台。责任人：刘志文、孙可福、邓兴洪、付相顺、王勇。
完成日期：2012年5月20日
3、安装KJ23人员定位系统一套。
责任人：刘志文、孙可福、邓兴洪、付相顺、王勇。
完成日期：2012年7月10日
4、按设计要求进行新建井下中央变配硐室。井下中央变配电硐室内新购进并安装2台KBSG-500/10/0.69型矿用隔爆型干式变压器，供井下所有设备用电。另安设1台KBSG-200/10/0.69矿用隔爆型干式变压器，做各掘进工作面局部通风机两回路的“三专”电源。
责任人：刘志文、孙可福、邓兴洪、付相顺、王勇。
完成日期：2012年5月20日
5、按设计要求井口变电所新增设1台S9-400/10/0.4,型变压器, 和1台S9-500/10/0.4,型变压器。
责任人：刘志文、孙可福、邓兴洪、付相顺、王勇。
完成日期：2012年3 月3日
老岩湾煤矿
2013年12月20日
第三篇：设备更新改造计划
XXXXX煤业设备更新改造计划
为使我矿设备更好的服务于安全生产，同时进一步推进节能降耗和设备管理现代化工作，依新装备的 技术进步提高矿井技术装备水平，选用新设备、新技术,提高设备综合效益，有效控制机电运输事故。我矿 将根据设备的使用情况，有计划的逐步对其更新改造，使之达到标准化建设的要求，特制定2018年设备更 新改造计划。
一、成立矿井机电设备更新改造领导小组: 组
长: 副组长: 成员:
机电设备更新工作由机电科负责，各队组配合，日常业务工作由冯小平、王科负责。工作职责:
1、根据矿大型设备使用情况编制2018机电设备更新改造计划,提交机电部门领导审核，提前上报 材料计划，做好更新改造项目时间安排，并组织实施。
2、定期组织开展设备更新工作进展情况专题会议，总结上一阶段工作，布置下一阶段工作任务。
3、做好各项改造项目施工期间间安全技术措施，保证更新改造质量和施工过程中中的安全因素。
4、对于国家明令淘汰禁止使用的设备必须立即更换。
二、工作计划
1、在机电矿长的领导下，全面负责全矿机电设备更新改造工作的开展。
2、针对本矿井情况制定出相应的各种更新改造管理制度和执行细则，督促贯彻执行。
3、机电科长协助机电矿长管理全矿的机电设备更新改造工作，重点抓好好机电更新改造技术管理和质量 达标工作。
4、全面掌握机电设备更新改造技术，处理更新改造中出现的技术问题。
5、组织矿井机电设备更新改造工作计划、技术措施、统计和有关资料料的编制审查、修订等管理工作。
6、在机电矿长的领导下,认真抓好设备更新改造工作,确保各项机电系统和环节的经济、技术指标和 机电计划的制定和落实,做到管理有序、组织严密、制度健全、措施到位、责任落实。附：更新改造计划表
二O一八年一月
xxx煤
业
第四篇：设备更新改造计划
金沙县新化乡金鸡煤矿
设备更新改造计划
编
制：
矿
长：
总工程师：
机电矿长：
生产矿长：
安全矿长：
日
期：20 17 年6月 15 日
金鸡煤矿设备更新改造计划
根据我矿设备使用状况，实施更新和改造，积极推进设备管理现代化，依靠技术进步提高矿井技术装备水平，选用新设备、新技术，提高设备综合效益，以适应我矿安全生产发展的需要，特制定本机电设备规划，20 16 年计划投入资金总额 1050 万元，其中更新设备投入 790 万元，改造设备投入 260万元。
一、设备更新情况
轨道下山巷一台JTK-55型提升绞车，由于使用年限长，提升状况较差，设备老化，安全状况差，故障率高，计划20 16年第三季度更换成一部JTBP1.2X1.2型提升绞车。另需在2902工作面安装一台SGZ764/500刮板机和一部MG-250/600采煤机，预计投入资金 4000 万元，并于20 17 年 7 月 1日投入运行。2902运输巷原来真空电磁型号为QJZ-400启动器与采煤机不配套，不能满足供电需要，更换为QJZ-315X4组合开关2台，KBZ-630真空馈电开关两台，2902顺槽刮板机电机增加一台，电压等级为1140V。2902回风巷原来JD-11.4绞车为国家命令淘汰设备，更换为JD25绞车两台。
二、设备改造
1、井下六联巷水泵房排水泵现使用D46-30*6型，每次排水需开启两台排水泵方可将水仓抽排完，计划10月份配置3台MD85-46*6排水泵来满足井下排水能力。
5、井底水泵房双回路馈电开关使用年限过长，现计划采购设备改造，计划9月底完成改造。
三、设备报废
依据国家煤矿安全生产监管总局下发的《禁止井下煤矿使用的设备》要求，报废没有煤矿安全标志及安全状况较差的运输提升设备。
根据矿上设备更新改造计划，各单位做好设备更新改造前期准备工作，设备及材料到矿后，根据矿上安排，按时完成设备的更新改造计划。
四、指导原则：
1、机电矿长负责全矿机电设备更新改造的全面管理工作。
2、工作中必须认真贯彻执行党和国家的路线、方针、政策和法令；认真贯彻执行上级和上级主管部门的有关规定、决议，善于结合本矿实际作好矿井机电设备更新改造管理工作。
3、针对本矿情况制定出相应的各种更新改造管理制度和执行细则，督促贯彻执行。
4、每年组织修订完善一次各种管理制度及细则。
5、机电科长协助机电矿长管理全矿的机电设备更新改造工作，重点抓好机电更新改造技术管理和质量达标工作。
6、贯彻执行党和国家的路线方针、技术政策，落实上级有关机电更新改造规章制度。
7、全面掌握机电设备更新改造技术，处理更新改造中出现的技术问题。
8、对大型固定设备及主要供电系统的技术性能、图纸资料的准确性负责。
9、组织矿井及月度机电设备更新改造工作计划、技术措施、统计表报和有关技术资料的编制审查、修订等管理工作。
10、矿井机电科，具体负责矿井固定设备和供电系统的机电管理、矿井机电设备的安装、运行、检修、技术改造和设备资产管理等工作。
11、机电副矿长主持全科工作；科长协助机电副矿长抓好分管工作。
12、在机电副矿长的领导下，认真抓好矿井主提升系统、供电系统、排水系统、主通风机系统、主压风机系统和锅炉的更新改造安全运行工作，确保各项机电系统和环节的经济、技术指标和机电计划的制订和落实。做到管理有序、组织严密、制度健全、措施到位、责任落实。
13、认真抓好机电设备更新改造管理工作，建立、健全各项设备管理制度，至少每年对机电科管辖范围的各种管理制度和实施细则组织一次修订完善，并负责督促落实。
14、确保设备的购、管、发、收、修、报废等环节符合上级要求和制度规定；确保对矿提供优质、完好设备；确保设备不流失，新度系数不降低。
15、组织编制机电工作计划及设备检修计划、设备购置租赁计划和大修计划，待批准后组织实施。
第五篇：更新改造水电设施请示
关于要求更新改造水电设施的请示
招商局物流集团有限公司：
安徽储运有限公司始建于一九九五年，公司占地69069平米，生产用地39882平米，非生产用地20030平米，未开发空地9184平米；公司拥有大型双跨仓库19654平米，露天货场6400平米，固定资产总值1189万元。仓储是我公司的主营业务，现阶段主要存放卷烟厂的烟叶和少量的轮胎、电器、食用油，这些商品对仓库的安全要求较高。
目前企业存在着严重的安全隐患，主要表现在供电线路、变压器、供水管道、水泵等水电设施等方面，这些设施作为组建仓库时的配套工程一直使用至今，因公司财力所限，近十几年未做大规模的更换和维修，其陈旧老化程度可想而知。这种情况严重制约了公司的发展，至使部分客户到公司考察后，因安全方面的担忧而合作不成。
由于水电设施建设于上世纪九十年代，水电设计的远瞻性不足，供电线路、变压器、供水管道、水泵等设施的负载能力已远不能满足如今生产和消防需要，且室内外供电线路绝缘层因老化而剥落，供水管道因材质落后造成锈蚀堵塞，这些都给人生安全和生产安全构成极大的威胁，具体分析：水泵老化及供水管道锈蚀堵塞引起的后果将是有可能在火灾发生时因故障不能及时供水；电线老化绝缘层的剥落极易引起短路引发火灾，老化裸露的电线也容易断落造成人身伤害事故；变压器功率较小跟不上公司发展的需求。
近十几年来对水电设施能做的只是日常维护和小修小补，目前因有些设备已属淘汰产品，连更换零配件都成了极难的事情。
从我公司的发展前景考虑，恳请上级领导能给予上述情况以关注，同意我公司对水电设施进行更新改造，帮助我公司从根本上解决安全生产方面存在的隐患。此项工程经有关方面估算约需资金60万元，而我公司自有资金仅能负担约10万元，其中线路改造包括更换电线杆29万元，变压器16万元，更换水泵、供水管道及改造泵房15万元。资金缺口较大，因此非常希望得到上级领导的支持。
特此请示，盼复。
安徽储运有限公司
二零一零年二月二十三日
附：图片说明 图片说明：
图片1-3： 老化的电线
图片4：
因地下管道锈蚀穿孔引起的渗水 图片5：
消防管道锈蚀 图片6：
供水管道锈蚀
图片7-9：
水泵、阀门老化、锈蚀 图片10：
简易破损的线盒
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