第一篇：建筑工程施工质量处罚细则
建筑工程施工质量处罚细则
为强化工程质量施工管理，促进企业的振兴和健康发展，树立“公司兴旺、人人有责”的企业理念，牢记“百年大计、质量第一”的质量方针，认真落实、执行质量法律法规的管理规定，进一步提高施工质量管理水平，使企业的工程质量再上一个新台阶，特制定本细则。
第一条 对工程质量事故的处罚
1、工程质量发生一般事故（经济损失50000元以下）对该项目部处以2000-5000元罚款。
2、工程质量发生严重事故的（经济损失5-10万元）对该项目部处以10000-50000元的罚款。
3、工程如发生重大质量事故（经济损失10万元以上）对该项目部处以5-10万元的罚款，并追究相关责任人的法律责任。
4、对质量事故隐瞒不报或拖延不报者，一经查处，对直接责任人处以5000元罚款。
5、已竣工但仍在保修期限内的工程，发生质量投诉，给企业造成严重不良影响的，对责任单位按以下规定予以处罚，投诉到公司的，罚款5000元；投诉到区主管部门的，罚款8000元；投诉到区级以上的，罚款15000元；造成媒体曝光，对公司声誉带来极坏影响的，罚款20000元以上。
6、上级主管部门及公司巡回检查或拉网大检查，下达的质量隐患，项目部未按要求限期整改并回复报告，或整改不彻底的，罚款500-2000元。
7、因质量隐患，受到上级批评，给企业造成不良影响的工程，公司将视情节轻重给予停工整顿处理，并对项目部处以5000-20000元罚款，并在
公司内部给予通报批评。
8、在工程质量方面被媒体曝光而给企业造成负面影响，视其情节轻重给予20000元以上的罚款。
9、地基、基础与主体等分部工程，经质量监督机构验收不合格，地基、基础分部罚10000元，主体分部罚20000元，主体结构抽检存在问题，罚款5000元。
10、出现一次质量事故或受到上级主管部门的通报批评，受到投诉的单位，年终评选先进单位和个人，一票否决。
第二条 对违反公司内部验收制度的处罚
1、各工序、检验批未经项目部验收合格（询问并查资料）擅自进入下一道工序，除要求停工外，罚款500元/批；隐蔽工程未经隐蔽验收合格（询问并查资料），除要求停工外，罚款500元/项。
2、各分部工程完工后，（基槽、基础、主体、装饰装修、屋面、安装工程、路基、路面、绿化、工程竣工）必须按公司要求，申请办理内部验收，经内部验收合格后，上报上级主管部门进行验收，未经内部验收合格而私自上报质监站验收的分部工程，给予5000元的罚款。
3、防水工程：屋面、厨房、卫生间、淋浴间等防水工程施工完毕，必须上报公司进行蓄水试验验收，未经验收而进行面层施工的工程或面层施工完毕未做24小时蓄水试验的，均给予1000元的罚款处理。
4、样板领路：分项工程施工前未进行样板领路或样板验收不合格而进行大面积施工的，罚款1000元。
5、严格执行建筑工程质量通病控制措施，每发现一处质量通病，罚款
1000元。
6、未及时上报上级主管部门各种资料的，罚款1000元/次，对公司造成影响的，按照一般质量事故处理。
7、不实行建筑工程质量标准化管理的项目处以5000元以上的罚款。
8、工程所用材料未上报供应商资料、供应商未经公司考察擅自用于工程的，罚款5000.00元/次。
第三条 对施工现场存在质量问题的处罚
1、砌体工程
1.1进场原材料质量合格证明必须齐全有效，复试报告齐全，砂浆配合比齐全，如原材料未经复试或无砂浆配合比报告即开始砌筑施工，每发现一次罚款200元。
1.2现场未按配合比进行计量或计量器具虚设，罚款200元/次。1.3设计要求的洞口、管道、沟槽应在砌筑时正确留出或预埋，如未经设计同意私自打凿墙体或在墙体上开凿水平沟槽，每发现一处罚款300元。
1.4未按规定留置砂浆试块或试压不合格的，每出现一次罚款200元，试块上无标识或标识错误的，每组罚款100元。
1.5非承重墙体与砼交接处灰缝砂浆要饱满，钢筋网片设置要到位，否则，发现一次罚款100元，并进行重做。
1.6脚手架眼、支模孔的嵌填必须采用细石砼分层捣实堵严，（也可采用细石砼掺膨胀剂堵严）否则，每发现一处罚款100元。
1.7在砌筑前要提前对砖进行浇水湿润，如发现有干砖上墙，每发现一次罚款200元。
1.8砌体砂浆饱满度、横竖灰缝要符合规范要求，否则，每查出一次罚款100元。
1.9在墙体转角处、楼梯间内外墙交接处，按照图纸标高要求正确设置皮数杆，不设置每查出一处罚款100元。
1.10墙体的平整度、垂直度要符合规范要求，发现一处不符合要求的，罚款200元。
1.11砖砌体不按规定留槎，组砌方法不正确，发现一处罚款300元。1.12不按规定留置墙体拉结筋，漏设或设置位置不当，每处罚款200元。
1.13烟道、通风道必须严格按照设计要求组织施工，所采用的成品烟道、通风道，必须在基础验收前到质监站办理备案手续，否则，罚款1000元。
2、模板工程
2.1模板表面不清理，不刷隔离剂，模板内有杂物的，每处罚款100元。2.2标高、轴线应严格按要求施工，发现有超规范规定的每一处罚款1000元。
2.3梁、柱、墙同板接口歪斜变形，用杂板、水泥袋、胶带等乱填塞，造成砼表面凹凸不平，严重影响观感质量的，每发现一处罚款200元。
2.4楼梯踏步不方正（横向或竖向）超过8mm的、相邻踏步高超过8mm的，罚款200元/处。
2.5梁柱、现浇板支撑排架的搭设间距，必须严格按技术要求设置，否则，罚款200元/处。
2.6现浇板支设无木垫板（垫板厚度≥5cm，宽度≥20cm,长度≥3m或者等于房间净尺寸。）或支设不符合要求，基础未夯实，支设在冻土上，罚款300元/处。
2.7模板钢管架等搭设不符合要求，存在质量隐患，罚款200元/处。2.8高度在4m以上的模板支撑系统无合理计算和设计，罚款1000元；高大模板（高度超过6.5米；跨度超过15米。）无经过专家论证合格的专项方案，罚款5000-10000元。
3、钢筋工程
3.1钢筋的品种、规格、型号必须符合设计要求，不得私自变更或代换，否则查出一处罚款1000元。
3.2钢筋无出厂合格证明，或材料证明不合格，罚款200元/种；未按进场的批次抽取试样复试或复试不合格即使用，罚款200元/种。
3.3钢筋连接未做试样检验和抽取钢筋机械连接、焊接头试件作力学性能检验的，罚款300元/种。
3.4梁、柱节点、主次梁交接处的箍筋数量和设置方式必须符合设计要求，否则，每查出一处罚款100元。
3.5基础、柱、梁、板受力钢筋保护厚度不符合设计及规范要求的，垫块数量不足的，罚款100元/块。
3.6框架柱端箍筋的加密区长度不符合设计要求，罚款100元/根。3.7未按有关规定设置后植拉结筋或植筋未做检测的，罚款200元/根。3.8钢筋锚固长度、搭接长度不按设计规范、规定留置的，罚款300元/根。
4、混凝土工程
4.1未按规定留置同条件、标准养护试块或试块未及时送检的、试块上无标识或有误的，罚款200元/处。
4.2无砼浇注记录，砼塌落度无检测，冬季施工无测温记录的，发现一次罚款100元。
4.3擅自提前拆模，造成粘模，混凝土缺陷的，每处罚款200元。4.4砼构件不按规定进行养护的，罚款200元/处。
4.5砼表面产生蜂窝、麻面、孔洞、漏筋的，现浇板出现裂缝的，罚款200-1000元/处。
4.6砼表面不平整，几何尺寸超标的，负弯矩钢筋保护层厚度超出要求的，根据情况罚款200-1000元/处。
4.7砼拆模后，整体歪斜、轴线位移等偏差超标，观感质量差的，根据情况罚款500-1000元/处。
4.8砼浇筑完结后，未及时进行养护，罚款200元/批次。
4.9现浇钢筋砼楼梯施工缝应留置正确接缝处，平整无夹渣，否则，罚款500元/处。
4.10楼梯现浇平台板严禁在墙体留凹槽后浇筑施工，否则，罚款1000元/处。
4.11在砼强度未达到1.2Mpa前，不得有踩踏行为，严禁在楼板上倾倒施工材料。否则，罚款1000元/批次。（春季施工，混凝土达到1.2Mpa一般需要30小时，夏季施工一般需要20小时。）
4.12砼的施工缝、后浇带、伸缩缝必须严格按照设计要求及规范规定
留置，否则，罚款500-1000元/处。
4.13砼冬期施工，必须有施工方案和保温措施，并报公司审批后严格实施，否则，罚款500元。
4.14未经主管部门批准，私自现场搅拌混凝土，停工改正，罚款5000-10000元。
5、抹灰工程
5.1抹灰层裂缝、空鼓的，每查出一次罚款200元。
5.2抹灰面不平整、不垂直，阴阳角不方正、不顺直，每查出一项罚款200元。
5.3外墙突出立面部分，外窗口上悬应设滴水线、滴水槽而没设的或设置不合格的，罚款200元/处。
5.4室内净高最大负偏差不得超过20mm，极差不得超过20mm，室内净开间尺寸极差不得超过20mm，否则，罚款500-2000元。室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现象，否则，每处罚款500元。
5.5装饰装修施工采用“样板领路制度”，样板间、样板套（住宅工程采用样板套间，其他工程要选择有代表性的样板间）的施工，要求：装修、装饰及安装工程必须在选定的样板间、样板套中进行，每个分项结束后，必须经过公司质量技术处进行验收，未经公司验收私自进行大面积施工的，每次罚款2000元。
5.6外墙保温、外门窗必须严格按照设计要求的保温节能措施进行施工，设计无要求时，必须在窗上下弦及侧面抹保温砂浆，不得擅自降低外墙外保温要求，否则，罚款500元/处并返工。
6、门窗工程
6.1门窗产品现场必须具备合格证，抽样检验报告，进厂验收记录，五金配件、密封材料的合格证及质量监督站的备案证，否则，罚款200元/种。
6.2门窗出现渗漏，罚款500元/处。
6.3门窗框同墙体连接处未注胶或注胶不严密的，罚款200元/处。6.4门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条安装不好有脱槽、卷边、断裂等现象，罚款200元/处。
6.5门窗要严格按设计及规范要求施工，未进行空气渗透性能、雨水渗透性能和风压变形性能检验的，罚款500元，所用硅酮结构胶资料不齐全的，罚款500元。
6.6不得随意将设计要求的中空或双层玻璃的外门窗改为单玻门窗，否则，罚款2000元。应为安全玻璃，未设置合格的安全玻璃，罚款2000元。
6.7门窗安装固定点应距窗角、中横框、中竖框150-200mm，固定点间距不应大于600mm；塑钢门窗拼樘料内衬增强型钢应与型材内腔紧密吻合，两端比拼樘料长出10-15mm且必须与洞口固定牢固，否则，每项每处罚款300元。
7、防水工程
7.1屋面、卫生间、厨房、淋浴间，有防水要求的房间等发生渗漏，每发现一处罚款1000元。
7.2防水材料要有产品质量合格证明、复试报告、质监站备案证明文件，每缺一项罚款200元。
7.3天沟、檐沟、烟囱、出气口根部要做附加层，未按要求加设，罚款
500元/处。
7.4防水层起鼓，每处罚款300元；防水层卷材出现开裂、脱缝、剥离等现象，罚款300元/处。
7.5水泥砂浆保护层、细石砼保护层表面开裂起鼓，罚款200元/处。7.6保护层未按规范规定设置分割缝或分割缝设置不合格的，罚款200元/条。
8、楼地面工程
8.1楼地面起鼓面积超标的，罚款300元/处。
8.2楼地面起砂、脱皮等缺陷的，罚款200元/处。大面积出现起砂、脱皮的罚款500-1000元/处。
8.3楼地面出现不规则裂缝，罚款200元/处。
8.4楼梯栏杆、外落地窗防护栏杆的高度、立杆间距等必须符合设计及强制性条文规定，否则，罚款1000元/处。
9、电气安装工程
9.1无产品合格证、生产许可证、技术说明书和检测试验报告，罚款200元/项。材料试验不合格，罚款1000元/项。
9.2穿线管弯曲半径太小，出现弯瘪、弯皱、三层以上叠放、管子转弯不按规定设置过渡盒的，罚款500元/处。
9.3开关插座标高、位置不符合设计及规范要求的，罚款200元/处。9.4管子埋墙、埋地深度不够，现浇板面上敷管交叉太多，影响土建施工，或集中、叠加，影响结构安全的，罚款300元/处。
9.5灯具安装位置、高度不符合设计及规范要求的，罚款200元/处。
9.6各种电线管壁薄，强度差，镀锌层质量不符合要求，耐折性差，罚款500元/处。
9.7管子通过结构伸缩缝、沉降缝无补偿措施，罚款500元/处。
10、给排水、采暖工程
10.1建筑给排水及采暖工程使用的管材、配件、卫生器具、散热器等必须具有质量合格文件，并要有复试报告，缺一项资料罚款200元。材料不合格罚款1000元/项。
10.2横竖立管距墙间距超出规范要求，管卡不按规定设置的，罚款200元/处。
10.3管道的坡度，卫生器具、暖气片、检查口、地漏等的位置和施工必须符合设计及规范要求，否则，每发现一处罚款200元。
10.4管子通过结构伸缩缝、沉降缝无补偿措施，罚款500元/处。10.5管道穿墙套管不符合要求，罚款200元/处。
11、路基工程
11.1土方开挖不符合规范要求，罚款200元/处。11.2土方回填不符合规范、设计要求，罚款200元/处。11.3路基碾压不符合规范、设计要求，罚款200元/处。11.4沉降缝上下不贯通、不直顺，罚款200元/处。
12、垫层、稳定层工程
12.1进场原材料质量合格证明必须齐全有效，复试报告齐全合格，否则罚款200元/种。
12.2现场无配合比报告，罚款200元/份，无计量或计量器具虚设，罚
款200元/次。
12.3级配不符合要求，粗细骨料分离，罚款500元/处。12.4整平、摊铺、碾压不符合要求，罚款200元/处。12.5碾压出现“弹簧现象”，罚款1000元/处。
12.6雨季施工无专项方案，或措施落实不到位，造成积水、浸泡损失等，罚款500元/处。
13、路面工程
13.1进场原材料质量合格证明必须齐全有效，复试报告齐全合格，否则罚款200元/种。
13.2沥青施工严禁雨天作业，否则罚款1000元/次。13.3配合比、级配不符合要求，罚款500元/项。13.4摊铺、碾压不符合要求，罚款200元/处。
13.5胀缝缝壁垂直，上下贯通，缝隙内无连浆和杂物；缩缝切割符合设计要求；传力杆符合设计要求。否则，每项罚款200元/处。
13.6路面厚度不符合要求，罚款1000元/处。
13.7路面出现脱落、掉渣、裂缝、烂边、蜂窝麻面、空鼓等现象，面层和路沿石、井盖框等衔接不平实，每项罚款200元/处。
14、人行道和附属工程
14.1材料的规格、质量不符合要求，罚款1000元/种。14.2路沿石基础不稳定，罚款500元/处。
14.3路沿石不顺直，安装不符合要求，罚款200元/处。14.4道板基础不平整、不结实，罚款500元/处。
14.5道板纵、横缝不顺直；缝隙不均匀；灌缝不饱满；道板裂角或断块；有积水或翘动现象。以上各条单项罚款200元/处。
14.6管井内壁不平整，或有空鼓、裂缝、缺漏等质量缺陷，罚款200元/处。爬梯、积水坑不符合要求，罚款500元/处。
14.7管道不顺直；管道固定不牢；管道坡道有误；管道与井壁不齐平。以上各条单项罚款500元/处。
15、绿化工程
15.1苗木质量不符合要求，罚款树木200元/棵，罚款灌木、草坪200元/平方米。
15.2苗木起苗包装、运输不符合要求，罚款1000元/次。15.3种植土不符合要求或基肥不足，罚款100元/平方米。15.4苗木种植不规范，对苗木生长造成质量隐患，罚款500元/次。15.5浇水不足、不及时或追肥不足、不及时，均罚款500元/次。15.6除草、清除杂物不及时，防治病虫害不及时、不得当，均罚款500元/次。
15.7使用的农药不符合要求，或喷洒不得当，罚款500元/次。
16、施工技术资料及其它
16.1施工技术资料要有针对性、实效性，签字盖章齐全有效，否则，罚款200元/项/次。
16.2严禁代签字现象存在，否则查出一项罚款100元/个。
16.3无合格（经审批）的施工组织设计，罚款1000元；无合格的专项施工方案，罚款500元/项；无合格的技术交底，罚款200元/项。
16.4单项工程竣工后，须将城建档案复印件（能提供原件的提供原件）交集团公司综合办公室存档，不交集团公司综合办公室存档的、存档内容不全的罚款2000元以上。
第四条 附则
1、在公司检查中提出的隐患整改，项目部必须组织人员按限期进行整改，并将整改报告按时上报公司质量技术处，若未按时上报的罚款200元/次；复查过程中仍达不到合格要求的，罚款500-2000元/次，情节严重的给予停工处理。
2、所有开出的罚单，经部门负责人签字后，交分管经理签字、总经理签字由财务部从工程款扣除。
3、公司质量技术处负责定期通报检查情况。
4、受罚项目部如对处罚持有异议，须在罚款通知单签发之日起三日内向公司主管领导反映。
5、集团公司对项目部检查进行罚款过程中项目经理拒不签字，且无正当理由的，由集团公司财务审计处从所拨付的工程款加倍扣除。
6、各项目部要根据本处罚细则规定，分解质量责任，把质量责任落实到每一施工环节、工序、岗位、个人，在制度上做到有章可循，生产过程中的质量管理工作要具有可追溯性。
7、各项质量隐患必须由项目部维修或返工至合格。
8、本细则未含盖内容参考本细则类似条款处罚。
9、本细则最终解释权归质量技术处。本办法自下发之日起实行。
二〇一五年二月二十日
第二篇：浅议建筑工程施工质量策划
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浅议建筑工程施工质量策划
作者：陈伟
来源：《现代装饰·理论》2012年第03期
建筑工程项目质量策划是项目施工质量管理工作中的一项重要内容，一方面它直接关系到质量体系在项目上运行的成败，另一方面，质量策划包括了制定并实现项目质量方针、质量目标、质量计划等等工作内容。项目施工的质量策划工作在工程建设具有重要作用。
一 质量策划的步骤
开展建筑工程项质量策划一般可以分总体策划和细节策划两个步骤进行。
1、总体策划——宏观层面上的策划
总体策划由公司负责人主持进行。对大型、特殊的建筑工程，应该有公司质量经理、总工程师和相关职能部门的负责人等参与策划。（1）确定选聘项目经理、项目工程师。应挑选有相应资格、有工程施工管理经验的人员，任命为项目经理、项目总工程师，并要求持证上岗。同时根据工程特点、施工规模、技术难度等情况确定项目部配备的人员及数量，确保项目部工作能够高效地运转；（2）确定项目总体质量目标。依据合同条款的要求，确定项目的总体质量目标；（3）确定项目进度目标。施工工期应依据公司生产任务量和资源供应量综合考虑。在保证满足本工程项目的合同要求，又不影响其它工程施工的前担下，下达工期承包指标；
（4）确定项目目标成本。所有工程项目均应进行承包，执行“多劳多得”的原则。根据分项、分部的工程量、人工费，加上一定比例的管理费和不可预见费，核算出本项目的成本目标，并以此作为项目承包的依据；（5）物资供应。应依据工程的规模、工地位置的远近、工程材料的种类等，确定好各种材料的供应方式。只有控制好材料，质量、效益才有保证；（6）项目部的临时设施建设。对项目部的现场办公、生活区域，施工生产区域的建设，应该在经济适用的原则指导下予以规划。这样才有利于消除施工安全隐患，降低材料浪费，保证工程质量，提高生产效率。
2、细节策划——微观层面上的策划
接受任命的项目经理、项目总工程师应迅速到位，熟悉施工现场和图纸，建立各种沟通联系渠道，同时组织临建施工。待项目部所有人员到位后，项目经理组织项目总工程师、质量安全、成本核算、材料设备等方面的负责人根据总体策划进行细部策划，主要包括以下内容：
（1）分部、分项工程策划。项目部应按国家标准的规定，统一划分分部分项工程，为质量目标分解、分项承包、成本核算等管理上提供方便；（2）质量目标的分解。项目的总体质量目标虽然已经明确，但还必须依靠分部、分项工程来实现。项目部应该对工程分部、分项逐一确定质量等级。以便当实际完成效果有偏差时尽快调整和部署，确保项目总体目标实现；（3）项目质量、进度目标的控制方法。项目质量控制虽已有质量体系文件规定，但其中有许多是概
述性的内容。这在策划时需要做出具体的规定。工程进度控制在施工进度图中，确定关键路线和关键工序，从而安排施工顺序，通过人力、物力、合理调动，保证进度符合规定的要求；当安全、成本与之发生冲突时，应该怎样协调，也是质量策划的一项重要内容。（4）文件、资料的配备。与工程有关的标准、规范、质量体系文件等都是施工必备的文件。怎样获得这些有效的适用文件，还缺哪些文件，项目部还应补充编制哪些内部的技术性文件和管理办法等，都应明确规定。（5）施工人员、材料和机械的配备。根据工期、成本目标及工程特点，策划出本项目各阶段的施工机械、劳动力和主要物资的详细需要量计划，提交给项目部的上级主管部门，以便其提前为项目部配备各种资源。
3、质量策划文件
通过项目质量总体策划和细节策划，最后将策划的结果形成项目管理文件。包括：项目质量计划、施工组织设计、项目承包成本责任书、质量责任书、关键工序和特殊工艺的施工方案、冬雨季施工措施等等。
二 质量策划的实施
1、落实责任明确质量目标。建筑工程项目施工质量策划的目的就是要确保工程项目质量目标的实现，项目经理部是质量贯彻落实的基础。首先要组织精干、高效的项目领导小组，特别是选派训练有素的项目经理，围绕项目质量管理目标组成一个优秀的项目团队。通过对项目团队的绩效管理，来充分保证质量体系持续有效的运行。其次，对质量策划的工程总体目标，实施分解，确定工序质量目标，并落实到班组和个人。
2、重视采购工作，保证原材料的质量。工程材料的质量直接影响到建筑工程质量，只有高品质的原材料，才能建造出优质工程。从材料计划的编制、采购到进场后验收、复检等，每个环节都要进行严格规定和控制。项目部必须严格按采购程序并做好进货检验记录。对“三无产品”坚决不能验收入库，杜绝不合格材料进入施工现场，危及工程质量。
3、加强过程控制，保证工程质量。过程控制是工程施工管理工作的一项重要内容。只有保证施工过程的质量，才能确保最终建筑产品的质量。过程控制可以从以下几个方面入手：
（1）认真落实技术交底制度。每个分项工程施工前，项目部专业人员都应按技术交底的要求，各向直接操作的班组做好有关施工规范、操作规程、注意事项的交底工作，并按规定做好技术交底记录；（2）对关键工序和特殊工艺要求制定相应的作业指导书，设置质量控制点，从人员、机械、材料、方法、环境等多方面实施连续的监控。必要时，针对建筑物特定的部位和分部工程开展QC小组活动，进行质量攻关；（3）贯彻执行样板制度。大面积施工之前，必须先做样板间、样板房等，在对样板检查合格后，再全面展开施工，确保工程质量。
4、加强检查控制。质量检查是及时发现和消除不合格工序的主要手段。质量检查的控制主要是从制度上加以保证。如技术复核制度、进货制度、自检、互检和交接检制度、隐蔽工程
验收制度、样板制度、质量联查制度和质量奖惩办法等。通过这些检测控制，有效地防止不合格工序的转序，并能制订有针对性的纠正和预防措施。
5、落实质量策划，验证实施效果。对项目质量策划实施情况的检查重点应放在对质量计划的监督检查上。公司质检部门要围绕质量计划不定期地对项目部进行监督和指导，项目经理要经常对质量计划的落实情况进行符合性和有效性的检查，发现问题，及时纠正。在质量计划考核时，应注意证据确凿，奖惩分明，使项目部的质量管理体系有效运行。
第三篇：建筑工程施工质量评价标准
建筑工程施工质量评价标准检查内容
一、施工现场质量条件评价
1、施工现场应具备基本的质量管理及质量责任制度：
（1）现场项目组织机构健全，建立质量保证体系有效运行；（2）材料、构件、设备的进场验收制度和抽样检验制度；（3）岗位责任制度及奖罚制度；
2、施工现场应配置基本的施工操作标准及质量验收规范：（1）建筑工程施工质量验收规范的配置；
（2）施工工艺标准【企业标准、操作规程】的配置；
3、施工前应制定较完善的施工组织设计、施工方案。
4、施工前应制定质量目标及措施。
二、地基及桩基工程质量评价
1、地基及桩基工程性能检测
（1）地基强度、压实系数、注浆体强度；（2）地基承载力；
（3）复合地基桩体强度【土和灰土桩、夯实水泥土桩测桩体干密度】；（4）复合地基承载力；（5）单桩竖向抗压承载力；（6）桩身完整性；
2、地基及桩基工程质量记录
（1）材料、预制桩合格证【出厂试验报告】及进场验收记录及水泥、钢筋复试报告；（2）施工记录；
1）地基处理、验槽、钎探施工记录；
2）预制桩接头施工记录；
3）打【压】桩试桩记录及施工记录；
4）灌注桩成孔、钢筋笼及砼灌注检查记录及施工记录；
5）检验批、分项、分部【子分部】工程验收记录；（3）施工记录
1）各种地基材料的配合比试验报告；
2）钢筋连接试验报告；
3）砼强度试验报告；
4）预制桩龄期及强度试验报告；
3、地基及桩基工程尺寸偏差及限制实测
（1）天然地基基槽工程尺寸偏差及限制实测应检查的项目包括： 基底标高允许偏差-50 mm；长度允许偏差+200mm、-50mm。（2）复合地基工程尺寸偏差及限制实测检查项目：
桩位允许偏差：振冲桩允许偏差小于等于100mm；高压喷射注浆桩允许偏差小于等于0.2D；水泥土搅拌桩允许偏差小于50mm；土和灰土挤密桩、水泥粉煤灰碎石桩、夯实 水泥土桩的满堂桩允许偏差小于等于0.4D。注：D为桩体直径或边长。
（3）打【压】入桩工程尺寸偏差及限制实测检查项目【详细内容见相关规范】
4、地基及桩基工程观感质量
（1）地基、复合地基：标高、表面平整、边坡等；（2）桩基：桩头、桩顶标高、场地平整等；
三、结构工程质量评价
1、结构工程性能检测应检查的项目包括：（1）砼结构工程
1）结构实体砼强度；
2）结构实体钢筋保护层厚度；【允许偏差：梁类构件为：+10mm，-7mm;板类构件为：+8mm，-5mm】（2）钢结构工程
1）焊缝内部质量；[全焊透的一、二级焊缝应采用无损探伤进行内部缺陷的检验]
2）高强度螺栓连接副紧固质量；【高强度螺栓连接副终拧完成1h后，48h内应进行紧固质量检查】
3）钢结构涂装质量；【钢结构涂装后，应对涂层干漆膜厚度进行检测】（3）砌体工程
1）砌体每层垂直度；
2）砌体全高垂直度；（4）地下防水层渗漏水。
2、结构工程质量记录应检查的项目包括：（1）砼结构工程
1）材料合格证及进场验收记录：砂、碎【卵】石、掺和料、水泥、钢筋、外加剂等材料出厂合格证【出厂检验报告】、进场验收记录及水泥、钢筋复试报告；
预制构件合格证【出厂检验报告】及进场验收记录；
预应力筋用锚夹具、连接器合格证【出厂检验报告】、进场验收记录及锚夹具、连接器复试报告。2）施工记录
预拌砼合格证及进场塌落度试验报告；
砼施工记录；
装配式结构吊装记录；
预应力筋安装、张拉及灌浆记录；
隐蔽工程验收记录；
检验批、分项、分部【子分部】工程质量验收记录 3）施工试验记录
砼配合比试验报告；
砼试件强度评定及砼试件强度试验报告；
钢筋连接试验报告；
2（2）钢结构工程
1）钢结构材料合格证【出厂检验报告】及进场验收记录；
钢材、焊材、紧固连接件材料合格证【出厂检验报告】、进场验收记录及钢材、焊接材料复试报告；
加工构件合格证【出厂检验报告】及进场验收记录； 防腐、防火涂装材料合格证【】及进场验收记录。
2）施工记录
焊接施工记录；构件吊装记录；预拼装检查记录；高强度螺栓连接副施工扭矩检验记录；焊缝外观及尺寸检查记录；柱脚及网架支座检查记录；隐蔽工程验收记录；检验批、分项、分部【子分部】工程质量验收记录。
3）施工试验
螺栓最小荷载试验报告；高强螺栓预拉力复试报告；高强度大六角头螺栓连接副扭矩系数复试报告；高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数检验报告；网架节点承载力试验报告。
（3）砌体结构工程
1）材料合格证【出厂检验报告】及进场验收记录； 水泥、外加剂、砌体等材料合格证【出厂检验报告】、进场验收记录及水泥、砌块复试报告。
2）施工记录
砌体砂浆使用记录；隐蔽工程验收记录；检验批、分项、分部【子分部】工程质量验收记录。
3）施工试验
砂浆配合比试验报告；水平灰缝砂浆饱满度检测记录；砂浆试件强度评定及砂浆试件强度试验报告。
4）地下防水层
防水材料合格证、进场验收记录及复试报告；防水层施工及质量验收记录；防水材料配合比试验报告。
四、结构工程尺寸偏差及限制实测【见建质评标P30】
五、结构工程观感质量
1、结构工程观感质量应检查的项目包括：
（1）砼结构工程观感质量检查项目
露筋；蜂窝；孔洞；夹渣；疏松；裂缝；连接部位缺陷；外形缺陷；外表缺陷。（2）钢结构工程观感质量检查项目 焊缝外观质量；普通紧固件连接外观质量；高强度螺栓连接外观质量；钢结构表面质量；钢网架结构表面质量；普通涂层表面质量；防火涂层表面质量；压型金属板安装质量；钢平台、钢梯、钢栏杆安装外观质量。
（3）砌筑留槎；组砌方法；马牙槎拉接筋；砌体表面质量；网状配筋及位置；组合砌体拉接筋；细部质量【脚手眼留置、修补、洞口、管道、沟槽留置、梁垫及楼板顶面找平、灌浆等】；
3（4）地下防水层
表面质量；细部处理。
六、屋面工程质量评价
1、屋面工程性能检测应检查的项目包括：屋面防水层淋水、蓄水试验；保温层厚度测试。
2、屋面工程质量记录：
（1）材料合格证【出厂检测报告】及进场验收记录
1）瓦及砼预制块出厂合格证【出厂试验报告】及进场验收记录；
2）防水卷材、涂膜防水材料、密封材料；材料合格证【出厂试验报告】、进场验收记录及复试报告；
3)保温材料合格证【出厂试验报告】及进场验收记录。（2）施工记录
1）卷材、涂膜防水层的基层施工记录；
2）天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法施工记录；
3）卷材、涂膜防水层和附加层施工记录；
4）刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层施工记录；
5）隐蔽工程验收记录；
6）检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录。（3）施工试验记录
1）细石砼配合比试验报告；
2）防水涂料、密封材料配合比试验报告；
3、屋面工程尺寸偏差及限值实测------见P37
4、屋面工程观感质量（1）卷材屋面：
1）卷材铺设质量；
2）排气道设置质量；
3）保护层铺设质量及上人屋面面层；（2）金属板材屋面金属板材铺设质量；（3）平瓦及其他屋面铺设质量；（4）细部构造。
七、装饰装修工程质量评价
1、装饰装修工程性能检测应检查的项目包括：
（1）外窗传热性能及建筑节能检测【设计有要求时】；
（2）幕墙工程与主体结构连接的预埋件及金属框架的连接检测；（3）外墙块材镶贴的粘结强度检测；（4）室内环境检测。
2、装饰装修工程质量记录应检查的项目包括：（1）材料合格证及进场验收记录
1）装饰装修、节能保温材料合格证、进场验收记录；
2）幕墙的玻璃、石材、板材、结构材料合格证及进场验收记录，门窗及幕墙抗风压、水密性、气密性、结构胶相容性试验报告；
3）有环境质量要求的材料合格证、进场验收记录及复试报告；（2）施工记录
1）吊顶、幕墙、外墙饰面板（砖）、各种预埋件及粘贴记录；
2）节能工程施工记录；
3）检验批、分项、分部【子分部】工程质量验收记录。（3）施工试验
1）有防水要求的房间地面蓄水试验记录；
2）烟道、通风道通风试验记录；
3）有关胶料配合比试验单
3、装饰装修工程尺寸偏差及限值实测------见P43
4、装饰装修工程观感质量应检查的项目包括：
地面、抹灰、门窗吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰工程、裱糊与软包、细部工程、外檐观感、室内观感。
八、安装工程质量评价
（一）建筑给排水及采暖工程
1、建筑给排水及采暖工程性能检测的项目包括：（1）生活给水系统管道交用前水质检测；（2）承压管道、设备系统水压试验；
（3）非承压管道和设备灌水试验及排水干管管道通球、通水试验；（4）消火栓系统试射试验；
（5）采暖系统调试、试运行、安全阀、报警装置联动系统测试。
2、建筑给排水及采暖工程质量记录：（1）材料合格证及进场验收记录
1）材料及配件出厂合格证及进场验收记录；
2）器具及设备出厂合格证及进场验收记录；（2）施工记录
1）主要管道施工及管道穿墙、穿楼板套管安装施工记录；
2）补偿器预拉伸记录；
3）给水管道冲洗、消毒记录；
4）隐蔽工程验收记录；
5）检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录。（3）施工记录
1）阀门安装前强度和严密性试验；
2）给水系统及卫生器具交付使用前通水、满水试验；
3）水泵安装试运转。
3、建筑给排水及采暖工程尺寸偏差及限值实测
（1）给水、排水、采暖管道坡度按设计要求或下列规定检查：
生活污水排水管道坡度：铸铁为5~35，塑料的为4~25；给水管道坡度：2~5；采暖管道坡度为：气（汽）水同向流动为2~3，气（汽）水逆向流动为不小于5；散热器支管的坡度为1%，坡向利于排气和泄水的方向。
（2）箱式消火栓安装位置，按设计安装高度安装允许偏差：距地-20mm~+20mm，垂直度3mm。
（3）卫生器具按设计安装高度安装允许偏差-15mm~+15mm；淋浴器喷头下沿高度允许偏差-15mm~+15mm。
4、建筑给排水及采暖工程观感质量应检查的项目包括：（1）管道及支架安装；
（2）卫生洁具及给水配件安装；（3）设备及配件安装；
（4）管道、支架及设备的防腐及保温；
（5）有排水要求的设备机房、房间地面的排水口及地漏。
（二）建筑电气安装工程
1、建筑电气安装工程性能检测应检查的项目包括：（1）接地装置、防雷装置的接地电阻测试；（2）照明全负荷试验；
（3）大型灯具固定及悬吊装置过载测试。
2、质量记录：
（1）材料、设备出厂合格证及进场验收记录
1）材料及元件出厂合格证及进场验收记录；
2）设备及器具出厂合格证及进场验收记录。（2）施工记录
1）电气装置安装施工记录；
2）隐蔽工程验收记录；
3）检验批、分项分部（子分部）工程质量验收记录。
3、施工试验
1）导线、设备、元件、器具绝缘电阻测试记录；
2）电气装置空载和负荷运行试验记录。
4、尺寸偏差及限值实测-----见P54
5、观感质量验收项目：（1）电线管（槽）、桥架、母线槽及其支吊架安装；（2）导线及电缆敷设（含色标）；（3）接地、接零、跨接、防雷装置；（4）开关、插座安装及接线；
（5）灯具及其他用电器具安装及接线；（6）配电箱、柜安装及接线。
（三）通风与空调工程质量评价
1、性能检测应检查的项目：
6（1）空调水管道系统水压试验；（2）通风管道严密性试验；
（3）通风、除尘、空调、制冷、净化、防排烟系统无生产负荷联合试运转与调试；
2、质量记录应检查的项目：
（1）材料、设备出厂合格证及进场验收记录；
1）材料、风管及部件出厂合格证及进场验收记录；
2）仪表、设备出厂合格证及进场验收记录。（2）施工记录
1）风管及部件加工制作记录；
2）风管系统、管道系统安装记录；
3）防火阀、防排烟阀、防爆阀等安装记录；
4）设备（含水泵、风机、空气处理设备、空调机组和制冷设备等）安装记录；
5）隐蔽工程验收记录；
6）检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录。（3）施工记录
1）空调水系统阀门安装前试验；
2）设备单机试运转及调试；
3）防火阀、排烟阀（口）启闭联动试验。
3、尺寸偏差及限值实测：（1）风口尺寸允许偏差：圆形直径小于等于250mm，0~-2mm；直径大于250mm,0~-3mm。矩形，边长小于300mm,0~-1mm；边长300mm~800mm,0~-2mm；边长大于800mm，0~-3mm。
（2）风口水平安装水平度偏差小于等于3/1000；风口垂直安装垂直度偏差小于等于2/1000。
（3）防火阀距墙表面的距离不宜大于200mm。
4、观感质量检查项目：（１）风管制作；
（２）风管及其部件、支吊架安装；（３）设备及配件安装；（４）空调水管道安装；（５）风管及管道保温。
（四）电梯安装工程质量评价
1、性能检测应检查的项目：
（1）电梯、自动扶梯（人行道）电气装置接地、绝缘电阻测试；（2）层门与轿门试验；
（3）曳引式电梯空载、额定载荷运行测试；（4）液压式电梯超载和额定载荷运行测试；（5）自动扶梯（人行道）制停距离测试。
2、质量记录检查项目：
7（1）设备、材料出厂合格证、安装使用技术文件和进场验收记录
1）土建布置图；
2）电梯产品（整机）出厂合格证；
3）重要（安全）零（部）件和材料的产品出厂合格证及型式试验证书；
4）安装说明书（图）和使用维护说明书；
5)动力电路和安全电路的电气原理图、液压系统图（如有液压电梯时）；
6）装箱单；
7）设备、材料进场（含开箱）检查验收记录。（2）施工记录
1）机房（如有时）、井道土建交接验收检查记录；
2）；
3）机械、电气、零（部）件安装施工记录；
4）分项、分部（子分部）工程质量验收记录。（3）施工试验
1）安装过程的机械、电气零（部）件调整测试记录；
2）整机运行试验记录。
3、尺寸偏差及限值实测
（1）层门地坎至轿厢地坎之间水平距离；（2）平层准确度；
（3）扶手带的运行速度相对梯级、踏板或胶带的速度允许偏差。
4、观感质量检查项目（1）曳引式、液压式电梯
1）机房（如有时）及相关设备安装；
2）井道及相关设备安装；
3）门系统和层站设施安装；
4）整机运行。
（2）自动扶梯（人行道）
1）外观；
2）机房及其设备安装；
3）周边相关设施；
4）整机运行。
（五）智能建筑工程质量评价
1、性能检测应检查的项目：（1）系统检测；
（2）系统集成检测；（3）接地电阻测试。
2、质量记录：
（1）材料、设备、软件合格证及进场验收记录
1）材料出厂合格证及进场验收记录；
2）设备、软件出厂合格证及进场验收记录；
3）随机文件：设备清单、产品说明书、软件资料清单、程序结构说明、安装调试说明书、使用和维护说明书、装箱清单及开箱检查验收记录。（2）施工记录
1）系统安装施工记录；
2）隐蔽工程验收记录；
3）检验批、分项、分部（子分部）工程验收记录。（3）施工试验
1）硬件、软件产品设备测试记录；
2）系统运行调试记录。
3、尺寸偏差及限值实测检查项目：
（1）机柜、机架安装垂直度偏差小于等于3mm；
（2）桥架及线槽水平度小于等于2mm/m；垂直度小于等于3mm；
4、观感质量检查项目：
（1）综合布线、电源及接地等安装；（2）机柜、机架、配线架安装；（3）模块、信息插座等安装。
第四篇：建筑工程施工质量验收资料
建筑工程竣工质量验收资料
（TJ土建部分：工程竣工验收资料）
（一册）
工程名称： 开沙岛集居区F标段E2#楼
建设单位： 通州区五接镇开沙岛拆迁安置办
施工单位： 南通市江北建筑安装工程有限公司
江苏省建设工程质量监督站编印
二0一一年六月
第五篇：建筑工程施工质量评价标准
建筑工程施工质量评价标准检查内容
一、施工现场质量条件评价
1、施工现场应具备基本的质量管理及质量责任制度：
（1）现场项目组织机构健全，建立质量保证体系有效运行；
（2）材料、构件、设备的进场验收制度和抽样检验制度；
（3）岗位责任制度及奖罚制度；
2、施工现场应配置基本的施工操作标准及质量验收规范：
（1）建筑工程施工质量验收规范的配置；
（2）施工工艺标准【企业标准、操作规程】的配置；
3、施工前应制定较完善的施工组织设计、施工方案。
4、施工前应制定质量目标及措施。
二、地基及桩基工程质量评价
1、地基及桩基工程性能检测
（1）地基强度、压实系数、注浆体强度；
（2）地基承载力；
（3）复合地基桩体强度【土和灰土桩、夯实水泥土桩测桩体干密度】；
（4）复合地基承载力；
（5）单桩竖向抗压承载力；
（6）桩身完整性；
2、地基及桩基工程质量记录
（1）材料、预制桩合格证【出厂试验报告】及进场验收记录及水泥、钢筋复试报告；
（2）施工记录；
1）地基处理、验槽、钎探施工记录；
2）预制桩接头施工记录；
3）打【压】桩试桩记录及施工记录；
4）灌注桩成孔、钢筋笼及砼灌注检查记录及施工记录；
5）检验批、分项、分部【子分部】工程验收记录；
（3）施工记录
1）各种地基材料的配合比试验报告；
2）钢筋连接试验报告；
3）砼强度试验报告；
4）预制桩龄期及强度试验报告；
3、地基及桩基工程尺寸偏差及限制实测
（1）天然地基基槽工程尺寸偏差及限制实测应检查的项目包括：
基底标高允许偏差-50
mm；长度允许偏差+200mm、-50mm。
（2）复合地基工程尺寸偏差及限制实测检查项目：
桩位允许偏差：振冲桩允许偏差小于等于100mm；高压喷射注浆桩允许偏差小于等于0.2D；水泥土搅拌桩允许偏差小于50mm；土和灰土挤密桩、水泥粉煤灰碎石桩、夯实水泥土桩的满堂桩允许偏差小于等于0.4D。
注：D为桩体直径或边长。
（3）打【压】入桩工程尺寸偏差及限制实测检查项目【详细内容见相关规范】
4、地基及桩基工程观感质量
（1）地基、复合地基：标高、表面平整、边坡等；
（2）桩基：桩头、桩顶标高、场地平整等；
三、结构工程质量评价
1、结构工程性能检测应检查的项目包括：
（1）砼结构工程
1）结构实体砼强度；
2）结构实体钢筋保护层厚度；【允许偏差：梁类构件为：+10mm，-7mm;板类构件为：+8mm，-5mm】
（2）钢结构工程
1）焊缝内部质量；[全焊透的一、二级焊缝应采用无损探伤进行内部缺陷的检验]
2）高强度螺栓连接副紧固质量；【高强度螺栓连接副终拧完成1h后，48h内应进行紧固质量检查】
3）钢结构涂装质量；【钢结构涂装后，应对涂层干漆膜厚度进行检测】
（3）砌体工程
1）砌体每层垂直度；
2）砌体全高垂直度；
（4）地下防水层渗漏水。
2、结构工程质量记录应检查的项目包括：
（1）砼结构工程
1）材料合格证及进场验收记录：砂、碎【卵】石、掺和料、水泥、钢筋、外加剂等材料出厂合格证【出厂检验报告】、进场验收记录及水泥、钢筋复试报告；
预制构件合格证【出厂检验报告】及进场验收记录；
预应力筋用锚夹具、连接器合格证【出厂检验报告】、进场验收记录及锚夹具、连接器复试报告。
2）施工记录
预拌砼合格证及进场塌落度试验报告；
砼施工记录；
装配式结构吊装记录；
预应力筋安装、张拉及灌浆记录；
隐蔽工程验收记录；
检验批、分项、分部【子分部】工程质量验收记录
3）施工试验记录
砼配合比试验报告；
砼试件强度评定及砼试件强度试验报告；
钢筋连接试验报告；
（2）钢结构工程
1）钢结构材料合格证【出厂检验报告】及进场验收记录；
钢材、焊材、紧固连接件材料合格证【出厂检验报告】、进场验收记录及钢材、焊接材料复试报告；
加工构件合格证【出厂检验报告】及进场验收记录；
防腐、防火涂装材料合格证【】及进场验收记录。
2）施工记录
焊接施工记录；构件吊装记录；预拼装检查记录；高强度螺栓连接副施工扭矩检验记录；焊缝外观及尺寸检查记录；柱脚及网架支座检查记录；隐蔽工程验收记录；检验批、分项、分部【子分部】工程质量验收记录。
3）施工试验
螺栓最小荷载试验报告；高强螺栓预拉力复试报告；高强度大六角头螺栓连接副扭矩系数复试报告；高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数检验报告；网架节点承载力试验报告。
（3）砌体结构工程
1）材料合格证【出厂检验报告】及进场验收记录；
水泥、外加剂、砌体等材料合格证【出厂检验报告】、进场验收记录及水泥、砌块复试报告。
2）施工记录
砌体砂浆使用记录；隐蔽工程验收记录；检验批、分项、分部【子分部】工程质量验收记录。
3）施工试验
砂浆配合比试验报告；水平灰缝砂浆饱满度检测记录；砂浆试件强度评定及砂浆试件强度试验报告。
4）地下防水层
防水材料合格证、进场验收记录及复试报告；防水层施工及质量验收记录；防水材料配合比试验报告。
四、结构工程尺寸偏差及限制实测【见建质评标P30】
五、结构工程观感质量
1、结构工程观感质量应检查的项目包括：
（1）砼结构工程观感质量检查项目
露筋；蜂窝；孔洞；夹渣；疏松；裂缝；连接部位缺陷；外形缺陷；外表缺陷。
（2）钢结构工程观感质量检查项目
焊缝外观质量；普通紧固件连接外观质量；高强度螺栓连接外观质量；钢结构表面质量；钢网架结构表面质量；普通涂层表面质量；防火涂层表面质量；压型金属板安装质量；钢平台、钢梯、钢栏杆安装外观质量。
（3）砌筑留槎；组砌方法；马牙槎拉接筋；砌体表面质量；网状配筋及位置；组合砌体拉接筋；细部质量【脚手眼留置、修补、洞口、管道、沟槽留置、梁垫及楼板顶面找平、灌浆等】；
（4）地下防水层
表面质量；细部处理。
六、屋面工程质量评价
1、屋面工程性能检测应检查的项目包括：屋面防水层淋水、蓄水试验；保温层厚度测试。
2、屋面工程质量记录：
（1）材料合格证【出厂检测报告】及进场验收记录
1）瓦及砼预制块出厂合格证【出厂试验报告】及进场验收记录；
2）防水卷材、涂膜防水材料、密封材料；材料合格证【出厂试验报告】、进场验收记录及复试报告；
3)保温材料合格证【出厂试验报告】及进场验收记录。
（2）施工记录
1）卷材、涂膜防水层的基层施工记录；
2）天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法施工记录；
3）卷材、涂膜防水层和附加层施工记录；
4）刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层施工记录；
5）隐蔽工程验收记录；
6）检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录。
（3）施工试验记录
1）细石砼配合比试验报告；
2）防水涂料、密封材料配合比试验报告；
3、屋面工程尺寸偏差及限值实测------见P374、屋面工程观感质量
（1）卷材屋面：
1）卷材铺设质量；
2）排气道设置质量；
3）保护层铺设质量及上人屋面面层；
（2）金属板材屋面金属板材铺设质量；
（3）平瓦及其他屋面铺设质量；
（4）细部构造。
七、装饰装修工程质量评价
1、装饰装修工程性能检测应检查的项目包括：
（1）外窗传热性能及建筑节能检测【设计有要求时】；
（2）幕墙工程与主体结构连接的预埋件及金属框架的连接检测；
（3）外墙块材镶贴的粘结强度检测；
（4）室内环境检测。
2、装饰装修工程质量记录应检查的项目包括：
（1）材料合格证及进场验收记录
1）装饰装修、节能保温材料合格证、进场验收记录；
2）幕墙的玻璃、石材、板材、结构材料合格证及进场验收记录，门窗及幕墙抗风压、水密性、气密性、结构胶相容性试验报告；
3）有环境质量要求的材料合格证、进场验收记录及复试报告；
（2）施工记录
1）吊顶、幕墙、外墙饰面板（砖）、各种预埋件及粘贴记录；
2）节能工程施工记录；
3）检验批、分项、分部【子分部】工程质量验收记录。
（3）施工试验
1）有防水要求的房间地面蓄水试验记录；
2）烟道、通风道通风试验记录；
3）有关胶料配合比试验单
3、装饰装修工程尺寸偏差及限值实测------见P434、装饰装修工程观感质量应检查的项目包括：
地面、抹灰、门窗吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰工程、裱糊与软包、细部工程、外檐观感、室内观感。
八、安装工程质量评价
（一）建筑给排水及采暖工程
1、建筑给排水及采暖工程性能检测的项目包括：
（1）生活给水系统管道交用前水质检测；
（2）承压管道、设备系统水压试验；
（3）非承压管道和设备灌水试验及排水干管管道通球、通水试验；
（4）消火栓系统试射试验；
（5）采暖系统调试、试运行、安全阀、报警装置联动系统测试。
2、建筑给排水及采暖工程质量记录：
（1）材料合格证及进场验收记录
1）材料及配件出厂合格证及进场验收记录；
2）器具及设备出厂合格证及进场验收记录；
（2）施工记录
1）主要管道施工及管道穿墙、穿楼板套管安装施工记录；
2）补偿器预拉伸记录；
3）给水管道冲洗、消毒记录；
4）隐蔽工程验收记录；
5）检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录。
（3）施工记录
1）阀门安装前强度和严密性试验；
2）给水系统及卫生器具交付使用前通水、满水试验；
3）水泵安装试运转。
3、建筑给排水及采暖工程尺寸偏差及限值实测
（1）给水、排水、采暖管道坡度按设计要求或下列规定检查：
生活污水排水管道坡度：铸铁为5~35，塑料的为4~25；给水管道坡度：2~5；采暖管道坡度为：气（汽）水同向流动为2~3，气（汽）水逆向流动为不小于5；散热器支管的坡度为1%，坡向利于排气和泄水的方向。
（2）箱式消火栓安装位置，按设计安装高度安装允许偏差：距地-20mm~+20mm，垂直度3mm。
（3）卫生器具按设计安装高度安装允许偏差-15mm~+15mm；淋浴器喷头下沿高度允许偏差-15mm~+15mm。
4、建筑给排水及采暖工程观感质量应检查的项目包括：
（1）管道及支架安装；
（2）卫生洁具及给水配件安装；
（3）设备及配件安装；
（4）管道、支架及设备的防腐及保温；
（5）有排水要求的设备机房、房间地面的排水口及地漏。
（二）建筑电气安装工程
1、建筑电气安装工程性能检测应检查的项目包括：
（1）接地装置、防雷装置的接地电阻测试；
（2）照明全负荷试验；
（3）大型灯具固定及悬吊装置过载测试。
2、质量记录：
（1）材料、设备出厂合格证及进场验收记录
1）材料及元件出厂合格证及进场验收记录；
2）设备及器具出厂合格证及进场验收记录。
（2）施工记录
1）电气装置安装施工记录；
2）隐蔽工程验收记录；
3）检验批、分项分部（子分部）工程质量验收记录。
3、施工试验
1）导线、设备、元件、器具绝缘电阻测试记录；
2）电气装置空载和负荷运行试验记录。
4、尺寸偏差及限值实测-----见P545、观感质量验收项目：
（1）电线管（槽）、桥架、母线槽及其支吊架安装；
（2）导线及电缆敷设（含色标）；
（3）接地、接零、跨接、防雷装置；
（4）开关、插座安装及接线；
（5）灯具及其他用电器具安装及接线；
（6）配电箱、柜安装及接线。
（三）通风与空调工程质量评价
1、性能检测应检查的项目：
（1）空调水管道系统水压试验；
（2）通风管道严密性试验；
（3）通风、除尘、空调、制冷、净化、防排烟系统无生产负荷联合试运转与调试；
2、质量记录应检查的项目：
（1）材料、设备出厂合格证及进场验收记录；
1）材料、风管及部件出厂合格证及进场验收记录；
2）仪表、设备出厂合格证及进场验收记录。
（2）施工记录
1）风管及部件加工制作记录；
2）风管系统、管道系统安装记录；
3）防火阀、防排烟阀、防爆阀等安装记录；
4）设备（含水泵、风机、空气处理设备、空调机组和制冷设备等）安装记录；
5）隐蔽工程验收记录；
6）检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录。
（3）施工记录
1）空调水系统阀门安装前试验；
2）设备单机试运转及调试；
3）防火阀、排烟阀（口）启闭联动试验。
3、尺寸偏差及限值实测：
（1）风口尺寸允许偏差：圆形直径小于等于250mm，0~-2mm；直径大于250mm,0~-3mm。矩形，边长小于300mm,0~-1mm；边长300mm~800mm,0~-2mm；边长大于800mm，0~-3mm。
（2）风口水平安装水平度偏差小于等于3/1000；风口垂直安装垂直度偏差小于等于2/1000。
（3）防火阀距墙表面的距离不宜大于200mm。
4、观感质量检查项目：
（１）风管制作；
（２）风管及其部件、支吊架安装；
（３）设备及配件安装；
（４）空调水管道安装；
（５）风管及管道保温。
（四）电梯安装工程质量评价
1、性能检测应检查的项目：
（1）电梯、自动扶梯（人行道）电气装置接地、绝缘电阻测试；
（2）层门与轿门试验；
（3）曳引式电梯空载、额定载荷运行测试；
（4）液压式电梯超载和额定载荷运行测试；
（5）自动扶梯（人行道）制停距离测试。
2、质量记录检查项目：
（1）设备、材料出厂合格证、安装使用技术文件和进场验收记录
1）土建布置图；
2）电梯产品（整机）出厂合格证；
3）重要（安全）零（部）件和材料的产品出厂合格证及型式试验证书；
4）安装说明书（图）和使用维护说明书；
5)动力电路和安全电路的电气原理图、液压系统图（如有液压电梯时）；
6）装箱单；
7）设备、材料进场（含开箱）检查验收记录。
（2）施工记录
1）机房（如有时）、井道土建交接验收检查记录；
2）；
3）机械、电气、零（部）件安装施工记录；
4）分项、分部（子分部）工程质量验收记录。
（3）施工试验
1）安装过程的机械、电气零（部）件调整测试记录；
2）整机运行试验记录。
3、尺寸偏差及限值实测
（1）层门地坎至轿厢地坎之间水平距离；
（2）平层准确度；
（3）扶手带的运行速度相对梯级、踏板或胶带的速度允许偏差。
4、观感质量检查项目
（1）曳引式、液压式电梯
1）机房（如有时）及相关设备安装；
2）井道及相关设备安装；
3）门系统和层站设施安装；
4）整机运行。
（2）自动扶梯（人行道）
1）外观；
2）机房及其设备安装；
3）周边相关设施；
4）整机运行。
（五）智能建筑工程质量评价
1、性能检测应检查的项目：
（1）系统检测；
（2）系统集成检测；
（3）接地电阻测试。
2、质量记录：
（1）材料、设备、软件合格证及进场验收记录
1）材料出厂合格证及进场验收记录；
2）设备、软件出厂合格证及进场验收记录；
3）随机文件：设备清单、产品说明书、软件资料清单、程序结构说明、安装调试说明书、使用和维护说明书、装箱清单及开箱检查验收记录。
（2）施工记录
1）系统安装施工记录；
2）隐蔽工程验收记录；
3）检验批、分项、分部（子分部）工程验收记录。
（3）施工试验
1）硬件、软件产品设备测试记录；
2）系统运行调试记录。
3、尺寸偏差及限值实测检查项目：
（1）机柜、机架安装垂直度偏差小于等于3mm；
（2）桥架及线槽水平度小于等于2mm/m；垂直度小于等于3mm；
4、观感质量检查项目：
（1）综合布线、电源及接地等安装；
（2）机柜、机架、配线架安装；
（3）模块、信息插座等安装。
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