变电所改建施工流程及注意事项1（样例5）

第一篇：变电所改建施工流程及注意事项1

变电所改建施工流程及注意事项

摘要：既有变配电所改扩建与新建变配电所施工有所不同，主要表现在：运行中的既有变配电所改扩建要边运行边施工改造，安装难度大，安全问题突出。

关键词：变电所 施工 技术 安全

随着用电量的加大以及近年来科技的发展和电网运行的需要，变电站设备改造工程势在必行。既有变配电所改扩建与新建变配电所施工有所不同，主要表现在：运行中的既有变配电所改扩建要边运行边施工改造，安装难度大，安全问题突出，调试过程复杂。针对上述情况，为保证变电站改造的顺利进行，现将改造过程中的施工组织措施分析如下： 施工内容

根据既有变配电所改造涉及面较广、工作内容复杂繁琐、施工期间有效作业时间较少等特点，须将所有工作内容细化分类，在施工准备完成以后，按照规定的施工顺序和项目进行施工。1.1 施工准备

①施工组织设计及停电申请计划等手续办理完毕；②施工技术交底书填制并下达；③各种构件已提前加工制作；④施工机械、工具、仪器仪表齐全良好；⑤施工用的水、电已得到落实；⑥认真清理检查施工现场，核实新增设备元器件及各种材料的数量和质量，所有合格

证明、出厂检验试验报告以及新型设备元件的使用说明书均齐全合格。

1.2 施工展开

在施工过程中大体分两种情况，其一是不需停电的施工项目，其二是需要停电的施工项目。不需停电的施工项目可以按照正常的施工顺序逐一安装，在此不做说明。必须停电的施工项目要在有限的停电作业时间内集中安装，按照既定施工方案施工。下面举例说明其施工程序和主要内容。

1.2.1 施工过渡 按照批准的过渡方案逐步完成所有的过渡工程并尽早投入使用，尽量减少因改扩建施工对正常生产和居民生活所造成的影响。

1.2.2 更换主变 以某变配电所为例。其施工内容包括：安装新增保护屏、改造进线高压柜及控制屏、二次接线、保护整定试验、更换主变、传动试验。

施工顺序：准备工作，本所停电邻所跨送，安装控制、保护屏，改造进出线高压开关柜和控制屏，二次接线，保护整定试验，旧主变退出、新主变就位，设备模拟传动试验，主变冲击试验，正式带电运行。

准备工作：①设备开箱检查，基础检查；②确定设备运输通道、临时摆放位置和吊装方法；③进出线母排规格尺寸检查，新增主变相序检查；④瓦斯继电器、主变及其他设备进行交接试验；⑤对更换CT及各种仪表的规格型号核对检查校验。

高、低压柜改造工作：①控制、保护屏的改造包括盘柜移位、更换继保和测量元器件等；②高压开关柜改造包括更换CT及断路器、调整或更换一次主接线等；③设备二次接线。

保护整定：①继电器、互感器等元器件特性试验；②按照设计提供的保护参数进行继电器整定试验和回路保护动作试验。

停送电工作：①停电申请计划批复并确认停电时间；②二次设备模拟传动试验，信号显示及开关动作正常；③施工完毕送电前，检查设备状态及接线情况，按设备交接验收标准的要求和程序进行主变送电试验，各项工作均合格后正式带负荷运行。

1.2.3 更换直流屏 直流屏是变配电所的后备操作电源，一般不允许长时间中断工作。因此，更换直流屏必须稳妥可靠。一般可按过渡工程的施工方法进行更换。

1.2.4 既有柜(屏)改造 变配电所因改扩建而对原有馈出回路进行调整，涉及到高压开关柜的改型和内部元器件的更换以及馈出回路负荷转移等方面的工作。

高压开关柜改型一般比较复杂。以某变配电所既有“馈出”高压柜改造成“母联”高压柜为例进行说明，其工作内容包括安装母线桥，更换母排及CT，控制、保护二次接线重新设计连接，原有馈出回路负荷转移到其他回路等。因每次停电的时间有限，施工时按照两步进行：

第一次停电进行负荷转移。施工程序为：准备工作，停电验电，拆除原有馈出线及二次接线，制作并安装新馈出线，调试，设备恢复

供电。

第二次停电进行柜内改造。施工程序为：准备工作，拆除及安装柜内元器件，制作并安装联络母线桥，二次接线，更换控制、保护屏表计，调试，设备恢复供电。

1.2.5 其他项目 能够利用其他改造项目停电时间而不需单独申请停电计划就可以进行施工的项目。如高压开关柜、控制、保护屏更换或增加个别元器件等。可以在不停电和其他设备停电安装的时间内进行。

施工安全事项

运行中的变配电所改扩建施工，安全工作极为重要，要确保设备运行安全和施工人员安全，才能顺利完成施工生产任务，获得良好的经济效益。

2.1 安全制度 施工前要制定周密的切合实际的安全制度，使施工有章可循，如持证上岗制度，工作票制度，工作许可制度，工作监护制度，工作间断、转移、终结制度等。实现安全生产有序可控、基本稳定。

2.2 安全措施 运行中的变配电所改扩建施工，涉及技术及管理方面的安全措施是保证施工顺利进行的必要条件。具体为：①作业指导交底书和工作票的填制。②安全防护用品的配备及检验。③应急照明灯具的安装。④方案合理，技术过硬，施工精心。⑤施工过程中的安全控制。⑥一切工作均按照既定程序办。安装调试

施工安装的过程也是对设计进行优化的过程，对于一定的保护装置而言，除保护组成元件的质量和运行维护水平外，调试水平的高低也是直接影响保护装置动作可靠性的重要因素。

3.1 要求 在规定的保护范围内发生故障时，保护装置不应拒动；保护范围外发生故障和正常运行时，保护装置不应误动。要确保保护装置的动作选择性、灵敏性和可靠性。

3.2 程序步骤 ①依据设计单位提供的保护整定参数对各个继电器进行试验整定；②根据设计功能要求进行单个回路的二次设备传动试验；③用大电流(电压)发生器进行单个回路的模拟传动试验；④全所停电进行系统联动试验；⑤带负荷进行设备交接传动试验。3.3 问题及处理意见 在安装调试时，应对控制及保护装置的选择性、灵敏性和可靠性进行认真分析，仔细核对检验元器件的质量，除按照设计意图实现控制及保护功能以外，还应根据实际情况提出优化设计建议，提供给设计和运营单位人员参考。施工注意事项

在变配电所改扩建施工过程中应注意以下几点：①根据设计原理和柜内接线图，对照实物逐一检查测试，排除供货单位因同一种元件不同型号而导致接线错误。②停电计划中确定每次停电时间应充分考虑停电、施工、调试、送电等因素，根据计划工作内容，测算各工序的作业时间。一般当天停电应当天恢复供电。有时还要根据实际停电时间长短及时调整作业计划。③在进行开通调试时，应认真审核施工图纸，理解各部分保护和控制电路的功能含义，准确模拟各种故障，按照规定程序操作，避免误操作对设备造成的损坏。④掌握电力系统参数，复核各保护装置整定值，确保本级保护不会对上级保护造成冲击。⑤电流互感器的二次侧不允许开路。如果不停电拆装仪表等，必须将电流互感器二次侧绕组或端子排短路后再进行拆装。⑥电压互感器二次侧不允许短路。如果不停电拆装仪表等，必须将电压互感器二次侧绕组或端子排经过电阻并联后再进行拆装。⑦选取熔断器的熔丝电流值，应注意断线闭锁装置中电压互感器二次回路熔断器的额定电流必须大于或等于电压互感器二次回路可能出现的最大负荷电流的1.2倍至1.5倍，而且熔断器熔断时间必须小于继电器的动作时间，以保证断线闭锁装置可靠地闭锁。⑧有些元件接点和开关触头接触不良引起的故障时有发生，安装调试时应及时发现，请生产厂家来人处理，必要时进行更换，接线时也应注意连接线与接点的可靠，避免接触不良或线头松动，使保护装置误动或拒动，乃至接点发热而损坏。⑨新设备投运时，操作人员对新上设备的工作原理、操作要领的掌握以及异常情况的处理方面会有些欠缺，不能在较短的时间内熟练掌握新设备的运行与维护。为了避免上述现象发生，就要加强操作人员的岗前培训，提高操作人员的业务素质和技能水平。随着新设备投人运行，对操作人员在业务技能方面提出了更高的要求，因此我们更要加强实践培训，使工作人员在时间较短的情况下，尽快掌握新设备的原理、运行维护和管理，保障新投入设备安全、可靠运行。小结

运行中的变配电所改扩建涉及方方面面的工作，不同变配电所其

改造内容和复杂程度也不一样，施工时要具体问题具体分析。本文是笔者通过实践对变配电所改扩建工程施工过程的总结，供同行人士讨论和参考。参考文献：

[1]孙秀文.城市电网建设与改造工程中变电所的设计模式[J].黑龙江电力,2002,(6).[2] 2011年全国二级建造师执业资格考试用书 建设工程施工管理[M].中国建筑出版社,2011.[3] 2011年全国二级建造师执业资格考试用书 机电工程管理与实务[M].中国建筑出版社,2011.[4]中华人民共和国能源部.进网作业电工培训教材[M].沈阳,辽宁科学技术出版社,1993.

第二篇：装修施工阶段、流程及材料选购注意事项

装修施工阶段、流程及材料选购注意事项

纤手破新橙 发表于 焦点房产网 北京业主论坛 北京华侨城论坛 2010-08-16 15:37:49

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[转载] 装修施工阶段、流程及材料选购注意事项。

1.装修施工大致可以分为以下几个阶段：

（1）土建阶段

①进场，拆墙，砌墙。

②凿线槽，水电改造并验收。

③封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。④卫生间、厨房贴墙地面磁砖。

（2）基层处理阶段

①木工进场，吊天花板，石膏角线。

②包门套、窗套，制作木柜框架。

③同步制作各种木门、造型门及平压门。

④木制面板刷防尘漆（清油）。

⑤窗台大理石台面找平铺设。

⑥木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。

⑦墙面基层处理，打磨，找平。

⑧家具，门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。

（3）细部处理阶段

①墙面刷漆最少三遍。

②家具油漆进场，补钉眼，油漆。

③处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。

④灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。

⑤清理卫生，地砖补缝，撤场。

⑥装修公司内部初步验收。

⑦三方预约时间正式验收，交付业主。

2.施工的一般流程及工种

（1）首先是办理入场手续。一般来说，办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件，还有装修押金，当然办理之前还需具体询问一下业主所在的房屋管理处。

（2）接下来是敲墙。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸，上面有关于房屋所有详细的各种数据。记得在敲墙之前将要敲墙的面积量好，要知道敲墙可是按面积算价钱的。

（3）敲完墙后，垃圾清理完毕，泥水工应该进场了。泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。砌墙和批灰都要用到水泥砂浆，区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥水工的前期工作，做完这两项后，泥水工会自己先量好砌墙、批灰的实际面积，然后他会和业主复量这些尺寸。另外，一个房间内瓷砖最好由一个人来贴，如果由两个人来做的话，因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差别的。

（4）泥水工砌墙之后批灰之前，水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要工作

有水电定位、打槽、埋管、穿线。

①水电改造的第一步是水电定位，也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。②水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线，而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明，记得对照水电图，看是否一致。

③水路改造时，注意周围一定要整洁。水路改造订合同时，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小，外接下水管的管子最好和原下水管匹配。④电路改造中，应注意事先要想好全屋的灯具、电器装在什么地方，以便确定开关插座的位置，同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。门铃最好买无线门铃。

最后要注意的是，最好在合同中注明务必等水电改造完成后木工进场，这样做的好处是：用户不用同时关注两样事情，水电改造是装修中一项很重要的工作，也是装修公司利润的大头。而且水电改造隐蔽性很大，如果木工同时进场施工，会分散你的注意力而不会全心关注水电改造。

（5）水电改造完成后木工进场，做木工要注意：

①拿到设计师的图纸时，最好自己在签字前仔细地复核一下尺寸。

②木工应自带工具箱、工作台、空气压缩机等常用工具，特别是工作台一定不要让装修工人用用户买的木材订做。在装修前一定要跟装修公司或装修队工头讲清楚。

③木工进场前，板材先进场，仔细看一下进场的板子是否与合同相符，是否是正品。在南方的有些地方装修还要记得让白蚁公司来防白蚁。

和水电工一样，木工也是装修队利润的来源大头,同时也是装修中的甲醛来源大头。要控制这一点，除了板子要符合国家环保规定外，用的木器漆也要选好。

（6）油漆工进场要在泥水工批完灰墙面干透之后进场批腻子，也就是进度表中所说的油漆第一阶段，如有装石膏线的，也同时在这个时候装，装石膏线是油漆工的事。

装修刷漆如果是一遍底漆两遍面漆，那么必须用砂纸打磨墙面三次。第一次打磨是在批完腻子开始刷第一遍底漆前，务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍；第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前，这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸标号高一些；第三遍是在刷完第一遍面漆且干透后刷第二遍面漆之前，这时务必用高标号的砂纸打磨墙面，只有这样才可以保证墙面的涂刷效果。否则的话，你的墙面涂刷完之后，十有八九会出现摸上去像面粉的那种手感。

还要说的一点是油漆加水的问题，每一种油漆的加水比例都有一定限制，应注意要严格按施工说明施工。

装修前的准备工作

选择是包清工还是包工包料

包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司，由对方统一报出材料费和工费。包清工就是自己来买材料，由工人来施工，工费付给装饰公司或施工队，材料费由户主自己负担。

包清工的优点是支出透明，由于是亲自购买，每种材料具体花多少钱业主很清晰。弊端

是用户需要花费很大的精力和时间，如果购买材料不及时，容易延误工期。最主要的是业主对装饰材料的质量难以把握，对材料的质地、用途了解甚少，而且因为一次购买的数量少，往往买不到批发价格。一旦工程质量出现问题，不易分清是工艺质量问题，还是材料质量问题。

包工包料的优点是省时省力，可以省去客户很多麻烦。但是价格一般很高！比自己装修要多花很多钱！装饰公司常与材料供应商打交道，都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段，因此很少买到假冒伪劣的材料。装饰公司对于常用材料都会大批购买，因此能拿到很低的价格。就供料商来讲，也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。因为供料商很清楚，在目前买方市场的形势下，能保住一个固定的大客户是相当不容易的，稍有不慎就会丢失一个客户，所以非常注重诚信经营。

装修知识：建材选购

建材归纳分类大致有如下几种：电线(强电线、弱电线)；给水管道(冷水管、热水管)；木材(木方材、木板材)；瓷砖(墙砖、地砖；外墙砖、内墙砖)；油漆、涂料；家电(灶具、灯饰、智能设备、空调等)；部品设备(厨房、卫生间器具)；紧固件材料(化学黏结剂、五金紧固件)；装饰五金配件、玻璃、镜面等。

购买时关键是要抓住主要问题。很多消费者选择材料首先就考虑价格，但价格并不是主要问题，更重要的是要考虑以下几个方面：考虑材料及部品的使用功能性及使用场所；考虑装修后使用时的方便性和耐用性；考虑今后维修、调换的可能性和便捷性。

" 首先，除了请行家一同前往购买，或加强学习、学会辨别外，对于消费者来说，购买建材一定要去正规的家装市场和规范经营、信誉较好的经销店。

其次，要向经营者索取发票或购货凭证。必须要求经销商在发票或购货凭证上特别注明所购建材产品的名称、规格、等级、品牌等，注明店铺名称、购物时间，并索取质量责任单。这样，若日后发现所购建材产品有质量问题，也有凭证可依。

第三，消费者在看产品的检测报告时，要看抽检报告而不要看委托报告。检测报告上应有检测单位的印章，复印件无效。有必要的话，还可以要求商家出示“绿色”环保证书。第四，要注意看清产品包装上的日期，保质期模糊不清的，可就要多个心眼了。此外，还要注意产品标识、厂名、净含量等是否齐全。

第五，有的商家在给消费者看证书时，可以拿出一大堆，消费者应该注意这样一个细节，比如说，证书上如写着“该产品符合国家地板革类GB18586-2001标准”，就一定要验证一下产品的包装盒上是否印有同样的文字。有的经销商在证书上敢制假，但却不敢在包装上作假，主要是怕被消费者抓住把柄投诉。

装修知识：材料陷阱

一些施工队就往往在此家装材料的成色、品牌、价格方面作文章，以劣代优；以低价报高价；以次品报正品来欺瞒业主。这种手法在包工包料的形式中多会出现。

材料采购陷阱：

家庭装修涉及采购多种材料。市场上各种品牌、各档价位的商品令人眼花缭乱，不同材质的材料，虽然外观差别不大，但质量、价格却相差很远。有的装修公司与建材商“唱双簧”，以高价向房主推销低档建材。装修公司将房主推荐到“放心”的建材商店，给建材商介绍“业

务”的装修公司要以心安理得地拿到提成。

装修知识：装修中的欺诈表现方式

以不赚钱为名，招揽业务。家庭装修也应有一个造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取一口报价或低于别人报价的作法承揽业务。

偷漏工程项目。利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。虽有看似详细的报价单，但在计算施工面积的数量时有意加大面积。如重复计算施工面积（该剔除的不剔除），或不规则处按最大尺寸计算面积。材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固处理，楔头全部变成钉子连接，乳胶漆加水比例不对等。用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。装修前竭力吹嘘，承揽业务，装修竣工后，出现质量问题便逃之夭夭，质量和维修成了大问题。

防止欺诈行为

不能因贪图小便宜而放弃原则。

要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目。

认真选择一家有信誉有实力的装修公司，尊重其劳动所得的合理利润。

检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价。

注明增减项目等有关事宜。

施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件。

装修知识：工程预算方法

1、直接费用 +（直接费用 X 各项综合系数）= 总造价

直接费用： 材料总价： 辅材总价： 运费： 人工费： 合计：

设计取费： 利润： 管理取费： 税金： 综合系数指数：

总价格：

2、单项工程包工包料造价相加的总和 = 总造价

提示：可对照家装材料表使用。

使用方法：此表对照方式设计图核查完的基础上后划“√”

关键提示：直接费用包括：材料、设备辅料、运费和人工费等。市内运费一般为1.5%。综合系数包括：利润、各种施工收费、税金费，一般为20%左右。其中税金约3.8%，管理费约7—10%左右，各项费用情况不一。用户与装修公司进行确定。

第三篇：改建商铺施工工程施工方案

改建商铺施工工程施工方案

工程名称：

珠海佳兆业君汇上品项目营销中心改建商铺施工工程

工程承包范围：

包括拆除部分及改建、修复部分，包括但不限于：工程涉及原有地面铺装铲除、室内外抹灰铲除、水电管线拆除（含报废材料回收）、原有栏杆拆除（含保护性拆除或报废材料回收）、门窗拆除改造工程（含保护性拆除或报废材料回收）、结构开洞、结构植筋、结构加固、墙体砌筑、加建墙、柱、梁、板结构、室内外抹灰、防水修复工程、内外墙及新旧墙体不平整修复、结构新旧交接处不平整修复、原有水管电管与新做管道的接驳（亦含接驳前的凿槽施工）、水管电管及盒的预埋工程、套管预埋及安装工程、原有门窗恢复安装、外墙涂料及装饰工程、其他专业分包工程施工完成后的修补、收边、收口、平整、施工用电梯的开梯及维护、临时设施工程、成品保护工程等，其他为满足工程需要实施的措施项目，为其他分包单位提供现场施工管理及配合服务等，具体施工范围详见工程量清单及施工图纸。

一、墙体拆除

（一）施工准备

1.现场准备 ：清理施工场地，保证运输道路畅通； 接引好施工用临时电源、水源。保证施工时水电畅通。

2.拆除原则

1)遵循“安静生产、清洁施工”的环保方针，选择低噪声、低扬尘的施工方法，减小噪声。

2)保证保留结构与被拆除结构间的无损伤分离且将构件拆除时和拆除后对保留结构的影响降低到最小。

3)保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分离后，其安全性和稳定性，并顺利将其破碎拆除。

（二）施工方案

拆除工程施工管理

1)本工程采用手动工具进行人工拆除，先标示出所拆墙体，切割所拆墙体的边界，防止损坏其他墙体及批荡层脱层空鼓，施工程序应从上至下，分别拆除。

2)根据装修图纸，对现场要拆除的墙体进行标识，以免在拆除过程当中出错。

3)拆除过程当中，相关人员现场进行监督，通常按照自上而下的顺序进行拆除。

4)拆除时要注意对被拆物品的保护，现场能够利用的材料尽量利用，最大限度的降低工程成本。

5)进行拆除前，技术人员要细心研究图纸，确定好拆除量和位置，严禁多拆、少拆。进行墙面拆除时一定要注意不要伤害到墙体结构层和楼板结构层。拆除施工时一旦发生类似情况要及时通知甲方、监理，制定切实可行的施工方案由设计确认后进行补救。

6）拆除的建筑垃圾统一推放在甲方指定的位置。

二、砖墙砌筑

砌筑工程

1、砌块排列时，必须根据设计图纸和砌块尺寸、垂直灰缝的宽度等计算砌块的皮数和排列，以保证砌体的尺寸。

2、砌体的上下皮砌块应互相错缝搭砌，搭接长度不宜小于砌块长度的三分之一。

3、凡砌体中需固定门窗或其他构件、以及搁置过梁、搁板等部位，应尽量采用大规格和规则整齐的砌块砌筑，不得使用零星砌块砌筑。

4、砌筑前应试摆，在不够整砖处，如无半砖规格，可用普通粘土砖补砌。

5、砌墙顶面与上层结构的接触处，宜用侧砖或立砖挤紧，待砖墙砌筑一段时间后，大部砌砖沉实后，再砌顶部斜砖。

6、砌体施工前，应先将基底清理干净。砖应提前浇水湿润。

三、抹灰工程

1、严格控制抹灰厚度，内墙不得大于20mm。

2、抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线找平、立线吊直、弹出准线及踢脚板线。

3、相差细微处用石膏找平，刮腻子。

四、清扫卫生

对施工区域进行清扫，保证施工面清洁，将垃圾清理外运，撤出工地等待验收。

第四篇：危建房改建要求及流程

危 旧 房 改 建 要 求

1危房改建的要求

根据文件规定，经鉴定“c级”、“D级”房屋符合申请改建的条件。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。2房屋安全鉴定程序，受理时间，办结与收费

当事入应首先向所在街道办事处(有关乡政府)城建部门提出申请，由所在街道办事处(有关乡政府)城建部门对房屋进行现场勘察，提出初步勘察意见后，由市房屋安全鉴定部门按照有关程序进行房屋危险性等级鉴定，提出危房改造意见。（详细如下）

房屋安全鉴定机构对危房鉴定主要有以下程序：

(一)受理当事人申请；(二)进行初始调查；(三)现场勘查测试，记录各种损坏数据和状况；(四)检测验算、整理技术资料；(五)全面分析，论证定性，作出综合判断；(六)签发鉴定报告。

一般说来，从受理当事人房屋安全鉴定申请到办结签发鉴定报告需10个工作日。房屋安全鉴定以幢为鉴定单位，按建筑面积进行计量收费，住宅2元坪方米，非住宅3元／平方米，不足100平方米，按100平方米计量收费。居民在领取房屋安全鉴定报告后还不行进行改建。房屋安全鉴定部门签发的“房屋安全鉴定报告”只是办理《建设工程规划许可证》的基础材料，居民在进行房屋安全鉴定，并取得鉴定报告后，应及时向市建委申请《建设工程规划许可证》。根据《各地人民政府关于城市规划区内禁止个人自建住房严格控制零星建设住房的通告》发布以前，未办理《建设工程规划许可证》已改建的居民危房市房屋安全鉴定部门如何进行勘察认定.对于申请鉴定报告之前已改建的居民危房可由房屋产权人提出书面申请报告，填写危房改建申请审批表，所在街道办事处(有关乡政府)城建部门签署意见，市房屋安全鉴定部门通过查阅有关房产档案，进行现场勘察，航拍图等工作，对已改建房屋的建筑年代、建筑面积、建筑层数、建筑结构等基本情况进行勘察认定，签发认定报告，作为补办危房改建审批手续的基础材料。翻改建项目针对已鉴定的危房，并且根据危房的危险程度分先后次序进行翻建。（除部分危房将根据需要纳入拆迁范围外，经鉴定为不得使用的危险房屋严禁出租。）3办理所需的材料

申请时需提供申请表（居委会签署意见）、申请人身份证复印件、房屋所有权证、土地使用证或有关部门的批文、红线图或执照、房屋安全鉴定书、户口簿复印件或派出所证明书及其他需提供的材料。4其他要求

a申请私危房翻建改建的书面申请书（应写明房屋的来历、建造时间、房屋的现状、要维修的部位、将采用的建材和颜色等情况）；b申请人和产权人的身份证复印件，申请人原则上应为房屋产权人或持有产权人的书面委托书；c房屋所有权证、国有土地使用证或其他可以证明房屋产权归属的有效证件；d与房屋地址相一致的户口簿复印件；e对周边住户通风采光有影响的，需提供和周边住户协商一致的书面材料；f体现房屋四面外墙状况的照片；g翻改建的应提供厦门市房屋安全鉴定所出具的《房屋安全鉴定书》（C、D级危房才允许翻建）；h土地部门出具的符合“一户一宅”的证明材料；i维修若涉及到房屋外观，应提供拟维修的立面效果图，不得随意改变原房屋建筑风格；j需要提供的其它文件、资料。5审批依据

（一）国务院批准的《城镇个人建造住宅管理办法》；

（二）《各地市城市规划条例》；

（三）《各地市房屋安全鉴定和防治管理规定》

（四）各地市实施的《各地市房屋安全鉴定和防治管理规定》的若干规定；

（五）其他相关法律法规规章：

私危房翻改建实行两级管理。三层以下（含三层）私危房直接向区建设局申办具体规划审批手续；三层以上危房由区建设局提出初步审核意见，报市规划局（规划分局）批准后，再由区建设局发放《建设工程规划许可证》。

a私危房翻改建面积控制标准：国有土地使用权私人住房翻改建的建筑规模按原性质、原基地、原规模、原层数、原高度控制标准审批，但最大建筑总面积不得超过360平方米；集体土地私房新建、翻改建的面积按原红线面积、三层标准审批，但最大建筑总面积不得超过360平方米，住房总面积不足人均30平方米的给予适当增容审批。b对已列入近期规划改造、征用的地段（尚未发布拆迁公告的），根据具体情况需对危房翻改建的，应报区政府常务会研究同意。c对于被认定为风貌建筑或历史文物古迹建筑（包括构筑物）的翻改建、修缮，按历史风貌建筑保护的相关规定经由区建设行政主管部门及其主管领导签署意见后，报市规划局（规划分局）审批。6审批管理程序

（一）初审：审查申请人提交的相关材料，符合申请条件的，发给《各地区私房建设申请表》；

（二）复审与勘察：复审申请人交回的《各地区私房建设申请表》，会同有关人员进行现场勘察，并通知申请人委托有资质的测绘单位和设计单位进行测量和设计；

（三）核查与报批：核查设计单位资质、所报图纸及分层面积等是否国家相关规范和城市规划设计要求；根据现场勘察、测绘及设计结果经集体研究，提出审批意见；

（四）办理《建设工程规划许可证》：对房屋的建设进行全程管理，对符合许可要求的并提供施工单位资质后给予办理《建设工程规划许可证》。

（五）审批时限：20个工作日（从受理时间到发放审批意见书，但不含申请人委托测量时间及现场勘察后需补交材料时间）

（六）监管办法：

1、在区建设局办件服务大厅应将私房审批规划管理审批须知（含审批对象、审批条件、审批依据、审批原则、审批程序、审批时限）、审批程序流线图、审批结果以及申请书示范文本等进行公示；

2、公开具体承办人、负责人姓名，工作人员上岗时配证、置身份牌。

3、《建设工程规划许可证》发放前，须在申请人所在村（居）政务公开栏及区行政服务中心公示栏公示7天，公示内容包括申请人姓名、房屋地址、拟批准的翻建改建面积等，群众无异议的，方予发放。

第五篇：牵引变电所变电施工技术

一、简介

1、任务来源

随着我国铁路运输的发展，传统的铁路电力供（配）电网和调度模式已经很难满足铁路运输发展的要求。基于计算机、通信、自动化等信息技术的电力远动监控技术开始在铁路电力供电和牵引供电中应用，电力远动监控系统能够极大地提高铁路电力调度的自动化程度，有效的保障区间信号中继站及车站供电。“十一五”是中国大规模铁路建设最关键的阶段，续转和新安排建设项目达200多个，其中客运专线项目28个，建设总投资12500亿元人民币。2006年客运专线项目新开工13个、续建11个。“十一五”期间，中国将完成9800公里客运专线建设任务，其中时速在300公里以上的达5457公里。

“十一五”铁路跨越式发展将实现快速客运初步成网的目标。建设京沪、京广、京哈、沈大、陇海等客运专线，列车时速达到200至300公里；建设京津、沪宁、沪杭、宁杭、广深、广珠等大城市群的城际轨道交通系统，列车时速达到200公里以上；继续推进既有线提速，在13000公里提速干线实现客车时速200公里。在此基础上，再经过5年左右的努力，中国铁路将形成客运专线、城际客运铁路和既有线提速线路相配套的32000公里的快速客运网络。这一快速客运网络，能够辐射中国70％的50万以上人口城市，覆盖人口达到7亿多，满足人们快速便捷出行的要求。

从2008年开始，中国客运专线将陆续投入运营。今年中国将在引进和掌握时速200公里以上动车组技术平台的基础上，着眼时速300公里客运专线建设需要，组织开发时速300公里动车组。

近日，随着浙赣线电气化改造工程的开通，标志着我国电气化铁路总里程已突破24000公里，成为继俄罗斯之后世界第二大电气化铁路国家（俄罗斯现有电气化铁路44526公里，位居世界第一位，德国现有电气化铁路21102公里，位居中国之后）。

目前，我国铁路电气化率已经达到27％，承担着全铁路43％的货运量，初步形成了布局合理、标准统一的电气化铁路运营网络，特别是胶济、大秦、京沪等线的电气化，是加快我国铁路现代化的重点工程项目，也是铁道部实施铁路跨越式发展的重点工程。胶济、大秦、京沪电气化改造工程都是实行施工总承包模式完成的，从而提高了我国电气化铁路的技术水平和管理水平，缓解了运输瓶颈的制约。因此，有关方面对京沪线电气化改造工程给予了很高的评价。铁道部有关领导指出，京沪线电气化改造工程有“五个创举”，并将会成为“四个之最”：京沪线电气化改造工程是既有线工程改造的创举，工程总承包模式是个创举，一年完成是个创举，多项工程同步进行是个创举，工程和运输紧密配合是个创举；京沪线经过改造是既有线综合技术装备水平最高的线路，是综合能力和运输效率最高的线路，是既有线经济效益最好的线路，是生产力布局调整最见效的线路。浙赣线电气化改造工程也被有关方面给予了很高评价。

1879年，世界上有了第一条电气化铁路。120多年来，全世界已经有68个国家和地区修建电气化铁路25万公里，承担铁路总运量的80%以上。我国从1958年开始修建宝鸡—凤州电气化铁路，到1978年，20年间建成电气化铁路1033公里，年均仅51公里。“九五”期间，我国电气化铁路运营里程突破1万公里，“十五”期间，电气化铁路运营里程突破2万公里。今年先后建成京沪、武嘉、郑徐、胶济、沪杭、浙赣等电气化铁路，截至9月底，我国共建成开通49条电

气化铁路。

国内外的经验告诉我们，电气化铁路在现代综合交通运输体系中有着显著的优越性。第一，电气化铁路运输能力强，电力机车功率大、加速快，有利于提高列车牵引定数、缩短区间运行时间。第二，电力机车使用的电能可以从煤炭、水力、核能等多种初级能源中取得，并且有着60％至70％的热效率，电气化铁路能源消耗少。第三，电力牵引能够减少机车维护工作量，延长检修周期，可以降低电气化铁路的运营成本。第四，电气化铁路环境污染较小，电力机车本身不产生污染。此外，电气化铁路可以减少铁路对石油资源的依赖。铁路采用电力牵引，将对国家消费结构的调整、产业发展政策的执行产生积极的影响。

可以看出，电气化将成为铁路牵引动力的发展方向。铁道部十分重视电气化铁路的发展，据铁道部有关信息显示，未来几年，电气化铁路的建设和改造将继续加速。在实施第六次大提速的重要干线上，将开行时速200公里的动车组，形成快速电气化铁路网。到2020年，全国电气化铁路总里程要达到5万公里。这种建设速度和规模在世界铁路发展史上也是罕见的。正在建设中的京津、武广、郑西等客运专线，在最高运行速度、供电负荷等方面，都达到世界一流水平。今后，电力牵引将承担铁路的主要运输任务。根据《中长期铁路网规划》，到2020年，电气化铁路总里程将会达到全国铁路营业里程的一半，承担的铁路运量比重将超过80％。

2、研究目的项目的技术关键是掌握“电力远动”系统与常规铁路的不同点和主要项目的施工工艺和方法；由于现阶段铁路客运专线“电力远动”系统还没有统一的标准和制式，目前批准建设的几个客运专线项目有可能引进国外的成熟技术和经验，还需进行大量的调研和学习。

掌握“电力远动系统”的工作原理、设备基本构成、安装、调试方法和标准、施工技术、故障诊断、改进建议等，将为我公司今后客运专线电力工程施工奠定良好的基础，编制通用的安装与调试工法指导书。锻炼施工队伍，总结经验，提高施工能力和管理水平，为今后施工类似工程和拓展公司的施工领域奠定基础。

3、主要达到的指标

掌握“电力远动系统”的施工技术，将为我公司今后客运专线电力工程施工奠定良好的基础，编制通用的安装与调试工法指导书。

二、工程概括

浙赣线位于浙江、江西、湖南三省境内，东起浙江省杭州市，向西经浙江省义乌、金华、江西省的上饶、横峰、贵西、鹰潭、向塘、萍乡至湖南省的株洲市，大致呈东西走向。全线总里程942公里。

浙赣线是我国铁路网“八纵八横”主通道及“四纵四横”快速客运网的重要组成部分，其东端与沪杭、宣杭、萧甬线相接，西端与京广、湘黔线相连，并与京

九、鹰厦、皖赣、横南、金温等干支线相交，担负着华东与华南及西南地区的物资、人员交流任务，按照铁路跨越式发展的思路，对浙赣线按200km/h速度目标值进行电气化改造十分必要。改造后的浙赣线可以适应客货运量日益增长的需要，对加强东西部之间、华东与华南、华东与华中之间及华东地区内部的联系，促进沿线及相关地区的经济发展，对实施西部大开发战略，缩小东西部之间的差距等方面，都具有重要的意义和作用。

浙赣线广铁（集团）公司管辖段位于湖南省株洲市的醴陵市、株洲县、芦淞

区，起止里程为K886+700~K944+546，全长54.876公里。此次电气化提速改造由铁道第二勘测设计院勘测设计。

浙赣线广铁管段原有车站6个（含株洲枢纽站），其中有专用线、支线接轨的车站2个（醴陵东、醴陵），有货场的车站4个（株洲、姚家坝、醴陵东、醴陵）。提速改造完成后管段计有4站，既株洲枢纽站、五里墩站、东冲铺站和醴陵站。

标段范围内新建的桥梁有双线特大桥2座，新建大桥1座，新建中桥5座。新建双线隧道3座分别为羊石隧道、周里冲隧道、石关隧道。

我公司承建的DH-4标段电化施工任务自局界（K889+670）至株洲（K944+546），既有正线长55.60km。引入株洲枢纽相关工程，五里墩至株洲正线长7.846km。

原合同工期因外资定货、设计等因素制约。广铁（集团）公司浙赣铁路电气化提速改造工程建设指挥部仅口头通知暂定为2005年6月18日至2006年9月30日。但综合各方面信息，竣工日期可能提前至2006年3月。

改造后的速度目标值，老关至五里墩200km/h，其中：醴陵至醴陵东0.8km，限速140km/h，五里墩至株洲限速80～120km/h。

全线牵引供电系统采用工频交流单相25kV.50Hz，带回流线的直接供电方式，分别在醴陵、姚家坝设牵引变电所，板杉铺、株洲客设分区所。接触网正线采用THJ-95+CTHA-120，站线采用GLJE-30/50+TCG-85全补偿简单链形悬挂。

由于设计出图滞后，截止2004年11月11日，可明确接触网工程量为区间接触网线路99.89条/公里。杯型基础1024个，拉线基础（各型）269处，各型支柱1445根。

其余工程量还包括：新建牵引变电所2所（因铁道部压缩投资，标段内原有2个牵引变电所合并为一所[设东冲铺]，但因设计暂未到位，此项建设指挥部暂未明确），改建牵引变电所1所，新建分区所2所，新建醴陵网工区1座及远动系统1套。生产及办公房屋4857平方米，给排水管道16.89公里。

2.3.施工条件

标段境内多为丘陵山地，水系发达。线路多走行于水田、丘陵之间。沿线人烟稠密、村镇密集。除浙赣铁路外，平行铁路的还有320国道、莲易高等级公路等骨干道路及与之相接的县乡公路和乡村机耕道可资利用。外来料可以通过火车，直接运至醴陵东站。

湖南省内电力供应紧张，主要依靠水电。株洲地区到了冬季枯水季节和夏季用电高峰期，会频繁出现拉闸限电情况，且供电质量不能保证。城镇自来水均以入户，施工用水可就近选择河渠、湖泊，水质可以满足要求。

铁路沿线手机信号基本覆盖，市话入户。对极个别的地段，手机信号不能覆盖的，选择车载电台进行联络，但需事先到电信部门进行登记。

2.4.工程特点及施工难点

既有浙赣铁路行车密度极大，日平均行车对数为46对，行车速度120公里/小时，利用行车间隙施工几乎不可能。天窗点由建设指挥部协调安排，但需考虑天窗不能保证或被压缩的情况。超正常施工与保运输矛盾突出。

全线杯型基础和拉线基础交由站前单位施工，很大程度上减少了施工中的扯皮和纠纷，为提前进场创造了可能。

DH-4标段工期有可能提前至2006年3月竣工，确切时间尚未敲定，加之物资招标尚未进行，设计、图纸滞后等，无形中压缩了接触网工程的施工周期。若按

2006年3月竣工计，工期仅有一年，剔除雨季、黄金周、春运影响，工期不足300天，压力不言而喻。