拆迁还建无家可归的情况反映

第一篇：拆迁还建无家可归的情况反映

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拆迁还建无家可归的情况反映

xx市委、市政府：

我们是xx市xx办事处xx村村民，因政府改造拆迁，我们自家房屋被拆除，有的投亲靠友临时借住、有的靠出租，已过去一年多了，我们三十多户人家一百多人流离失所、无家可归，现以书面文字的形式向政府领导反映，希望给我们一个说法。

近年来，xx市招商引资如火如荼，成绩大家都看在眼里乐在心里，由于其他城郊已几乎无地可占了，xx村地处城市周边，近两年也成为一些投资商看好的地块。去年，xx办事处、xx村多次挨家挨户做工作，要求对我们祖居数十年有产权的房屋进行拆迁，理由是配合招商引资和新农村建设。诚然，对于招商引资，我们百姓应该大力支持，这些年，没有党的富民政策，没有地方党组织，我们群众富不了，更谈不上安居乐业。新农村建设，可以改变城乡面貌，改变我们生活环境。经过反复的思想斗争，我们还是接受了拆迁还建的要求。

2011年3月10日，xx村出具一份拆迁还建协议书，要求我们在拆迁范围内的三十多家户主签字画押。从此之后，我们便按协议迅速搬迁，只等着招商引资项目在我们村里早日落户，也盼着还建房早日竣工，让我们回到宽敞明亮的新房。

可是，我们在签字画押一年有余，看着房子遥遥无期，我们100多号人的心里真不是滋味。因为，协议中明确指出，“甲方交付新建房屋时间为全部拆迁完后10个月内竣工，验收合格后交房。”但他们违

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背承诺，房屋要求我们限期搬出，迅速拆迁，可至今还没有动工，连一个地脚也未下；此间，我们也多次找过xx村和办事处领导，他们说需要等待手续批准才能动工。可他们就怎么没有想到，我们这些搬迁户作出了巨大的牺牲：我们租住其他地方，每天要像上班一样，从大老远坐车赶到xx村种地忙活；有的家庭孩子要结婚，没有房子居住；有的老弱病残，长期租住，出行不便„„

请问地方父母官：为了招商引资和新农村建设，我们作出了让步，情愿拆掉自己苦心为伴几十年的房子而游走他处，而你们怎么就不能为我们农民考虑考虑：要我们搬迁，只要短短几天时间，晚一天，罚300！而你们办几个手续，就需要一年多还不能办下来吗？我们找谁罚去？难道招商引资、新农村建设，就一定要以牺牲群众利益为代价吗？

从中央到地方，都一再强调“关注民生、重视民生、保障民生、改善民生”，这与真正的新农村建设也是不谋而合的，这样的精神，我们农民听了，既心怀激动又温暖人心，这是我们党全心全意为人民服务宗旨的体现，是人民政府关心我们老百姓、构建和谐社会的英明之举。请问：新农村建设，就一定要苦了我们老百姓，长期影响我们百姓的生活吗？

由此，今天特联名上书政府领导，提出如下意见：

一、请xx办事处、村委会务心于

天内给我们一个明确答复，并再次公开作出承诺，重新拟定协议书；

二、督促相关单位加大工作力度，尽快落实各项手续，早日还我们一个有正规手续的房子；

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三、如果上述两条都不能给予答复，我们保留进一步集体向上级政府机关、新闻媒体诉求及寻求法律援助的权力！

村民代表联名签字：

反映人：xx办事处xx村村民 联系电话：

2012年6月5日

第二篇：拆迁还建协议书

拆迁还建协议

甲方：李店社区组居民。

乙方：湖北梦都建筑集团有限公司。

为顺应集贸市场发展的规划建设，甲方愿将位于的私房（间层或平、瓦房）交由乙方

整体拆除后开发还建。为明确双方权利义务，本着互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议。

一、甲方房屋概况：房屋占地面积平方米，用地性质：；总建筑面积平方米（详见土

地证和房产证）；房屋结构为；房屋装修为。

二、房屋还建方案：乙方全部建一间三层的门面房。甲方房屋交付乙方拆除后，乙方为甲方安排还建相

应面积的房屋，建筑面积为平方米。其中：

1、按楼层上下面积不变采取面积还面积，针对

各楼层还建所超出的面积则按市场售价补给乙方。

2、是平、瓦房屋的则还建底层门面1间，超出部

分在楼上还建，楼上还建匀有多的面积，按市场售价补给乙方。

3、不是拆迁门面房的住户，所还面

积在二层以上，还建匀有多的面积，按市场售价补给乙方。底层门面房则按按市场售价买给乙方。

4、超出三层以上的拆迁面积不予还建。涉及甲方搭建的临时伙房、厕所、猪圈、杂屋等一律无偿拆除。

三、甲方腾退房屋时间：协议签订后，甲方必须在天内将房屋内所有物品搬迁完毕，腾退出空房交

付给乙方拆除。在房屋拆除及项目建设期间，因甲方原地界与相邻地界引起的纠纷由甲方协调解决。

四、办证情况：甲方凭《拆迁还建协议书》和自己的原老土地证和房产证到乡土地所和城建所办理改扩

建手续，更换新的土地证和房产证，没有原证件的则按新建报建办理，不管是办改扩建还是新建其

规费均有甲方自理。

五、乙方交付房屋时间：乙方在协议签订后内交付房屋。在此期间，乙方不承担甲方租房费用。

延时逾期，乙方承担甲方租房时日的50%费用，直至交房为止。发生不可抗拒的灾害延时除外。

六、其他条款事项：

七、本协议未尽事宜，由双方共同协商解决，如有单方违约而解决不了的到法院申诉解决。

八、本协议壹式贰份，甲、乙双方各自执有。双方签字后生效。

甲方（盖章或签名）：乙方（盖章或签名）：

年月日

第三篇：拆迁还建合同书

拆迁还建合同书

甲方：城市建设开发公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为改善职工居住条件，美化、亮化城市环境，经公司研究同意，将位于车站路两栋宿舍区及生活区进行改造开发。本着公平、平等、自愿、诚信的原则，经双方共同协商，就有关事项签订本协议书：

一、拆除两栋现有旧楼，小区重新规划改造开发。甲方以乙方现有房产证为依据，按乙方现有面积100%还建。乙方如对原房改房面积有异议，经公司核实可到房产局换新证。个别房改房产权证未到房产局换新证的或未办证的房屋，可依据上、下楼层大小相同确定面积。

二、在拆迁范围内一栋原户型正房m，坡屋及院内面积m，经双方协商，还建一套商品房，即栋单元边m。

三、房价按平均价3000元/m，楼层高低依次递增递减。商品房涨价或跌价双方不再提出找价要求。

四、水电费、办证费由甲方承担，公共维修基金、契税由乙方承担。

五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

甲方签字：乙方签字：

年月日 2222

第四篇：拆迁还建协议书

拆迁还建协议书

甲方:

乙方：

经甲、乙双方协商一致，乙方同意将本人的房屋转交给甲方办理相关合法手续后用于还建及房地产开发，现就具体拆迁还建事项签订如下协议。

一、转交房屋位置：位于......二、转交房屋面积：转交房面积平方米，分摊部分面积平方米，[土地使用证号：房产证号：第号、契证]。

三、拆迁还建方式：

1、甲方无偿还建乙方住宅面积：以房产证数据为准，按比例还建。超出或少于房产证面积的按元／平方米多退少补。

2、甲方支付乙方搬家费元，补偿乙方还建期间租房费元／月，一直到新房交付日止。协议签订后乙方搬家时甲方预付元，交房后多退少补。

3、还建房按现房产格局还建，楼层和朝向不变，需调换大小、楼层的双方协商解决。

四、原房屋产权证（含土地证，房产证，契税证）交甲方办理相关手续，新房屋产权证（含土地证，房产证，契税证）由甲方办理并交付给乙方，一切税费由甲方承担。

五、甲方应在还建房验收合格交付使用后年内办理房产证（含土地证，房产证，契税证）并交给乙方。

六、还建房设计以设计院蓝图为准，按正规规划手续报建，还建房必须符合国家环保要求及房屋高度。甲方提供防盗门、塑钢窗带沙窗、电和闭路电视、宽带线路安装到户，预留空调线及室外机洞口，水要进到户内厨房，卫生间．天然气开户费（以燃气公司发票为准）由乙方承担。房屋质量以建管处监督和监理公司为准。

七、乙方需与原物业结清所有费用，在开工前日内搬迁完毕。

八、违约责任：

1、还建房出现质量问题甲方付全部责任，并赔偿乙方所有损失。

2、乙方未在约定期限内搬迁完毕的，由乙方一次支付甲方违约金 万元。

3、在本协议履行过程中发生争议时，甲、乙双方应有好协商解决，协商不成时，任何一方都可向司法机关申诉。

九，因政策性原因致使甲方无法办理合法手续开工或其他不可抗因素致使拆迁后还建无法进行的，全部责任由甲方承担。

十，本协议未尽事项，可由双方约定签订补充协议，补充协议具有同等法律效力．补充条款与本协议发生冲突的以补充协议为准．

十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证处一份．自签订之日起生效。

甲方(签章)：乙方（签字）：

第五篇：危房拆迁还建方案

危房拆迁还建方案

笔架办事处领导:

我们是原荆州钢厂三生活区二栋十八户居民，因住房旧危，经共同商议，计划拆除重建，现将还建方案报批，并请报市政府领导批准，(方案如下)

一、还建方案

1、还建房计划占地面积为540平米（40×13.5），比原占地面积扩大16平方米（40×13.1=524平方米）

2、还建房计划朝向不变，由于与北面居户较近，按规划局要求，计划向南整体移动4米，长度不变。

3、还建房计划层高为四加架，比原房增加一防潮层及一居住层(因其它住房地基高出很多)，户均居住面积为88平方米左右，在规划局檐口限高15.5米的范围内确立层高。

4、还建房的基础处理为承台构筑、上部为砖混结构、油毡防水，坡形屋面防水隔热，外墙处理同类。

5、还建办法

联系有资质的建筑商(已有三人)采取包工、包料、包质量、包安全的办法进行。

与建筑商签订书面承也合同。

聘请业主办事处及居委会领导监督管理。

住户代表监督管理。

6、还建房总造价约264万元，每平方米1500元左右，因户平面积基本相等，户平为13.2万元（应以实际面积为准）资金来源以自筹为主，报请上级政府减免规费，按棚户区改造项目的办法给予资助，恳请有关主管局给与人力物力支持，我们将万分感谢。

7、我们负责做好，旧房拆除及还建房的防尘、防噪、防护保安全工作。

8、主动做好周边居住户的工作。

二、资金筹集

1、户平筹资13万元，分次交纳(5+5+3二13万元)。

2、资金管理：社区管存折，推选代表管密码，社区主要负责人和推选代表一致同意后给予支付。

3、资金支付：由办事处指定建筑商、社区负责人、居住代表分期评估共同确认后分期给予建筑商转账支付。

4、资金补充，如需追缴，由办事处指定领导人居民代表统一核算后，一次付清。

三、危房拆除方案

1、选择有资质的拆除单位，保证顺利实施。

2、采用书面合同，保证安全实施。

3、采用以拆养拆，适当补偿，保证高质量的实施。

4、尽量减少对周边居民的损害，保证和谐实施。

四、搬迁公约

1、为保证还建顺利实施，经市政府批准后，由各住户主动交清还建款项后，按规定时间主动搬出。

2、所属十八户居民的搬迁房由自己租、借。租借的房款由自己出资。

3、原住房的活动财产，一律按规定时间搬出。

4、旧房上的有值物，不得自行拆除或出售。

5、还建房因特殊原因推迟搬入，不予经济补偿。

6、搬迁后的房地任何人不得重新使用(指还建中)

7、代表实行记事影像管理。

8、所有公用设施及外搭电线水设施由代表出面处理。

十八户居民表示：如违反以上公约，愿为还建无偿出资一万元。

恳请批准以上方案!

原荆州钢厂居民代表签字:

原荆州钢厂十八户居民

2013年8月2日