关于粮校住宅小区存在安全隐患的情况反映

第一篇：关于粮校住宅小区存在安全隐患的情况反映

关于粮校住宅小区存在问题的情况反映

延安市粮食局：

我们是粮校住宅小区的业主，入住几年来，小区发生了很多诸如侵害业主公共权益、多起室内被盗、收费不公开透明、承诺不及时兑现、业主财产废弃、物业不做为等问题。近期，在小区还流传着对局领导和有关人员的很多风言风语，影响很坏。恳求领导在百忙中，对小区存在的问题给予高度重视，并尽快敦促各方解决，给广大业主营造一个美丽、和谐、安全、舒适的居住环境。

一、恢复大门，设立门房，建立门卫管理制度。粮校住宅小区大门曾在2012年因道路拓宽而拆除后移，至今未恢复，也无人过问，加上物业服务企业未采取有效的管理措施，闲杂人员随便进出，安全隐患很多。几年来，曾发生多起业主室内被盗案件，造成了业主财产损失，影响了业主的身心健康。业主们恳求粮食局领导尽快给予解决。

另外，在恢复大门、门房时，在政策允许的情况下，能否考虑对大门附近空地进行综合规划。比如建设两层房屋，既有大门、门房，还有经营用房，在不影响业主正常使用的前提下，合理开发小区资源，使业主财产发挥最大效益。在开发利用小区资源时，要广泛征求业主意见，可采取吸收外来资金合作开发，也可由业主集资建设来完成。建成后，再商定业主财产的经营和资金使用问题。这样，既改善了小区的居住环境，排除了小区的安全隐患，又对小区空间进行了合理开发利用，产生了经济效益和社会效益。

二、盘活业主财产，增加业主收入，弥补物业管理费用，提高物业服务水平。粮校住宅小区原采用自建锅炉房集中供暖，后因负担过重，于2011年停止集中供暖，改为壁挂锅炉采暖，现锅炉房及二层房屋闲置，若不及时处置，随着时间的推移，原有锅炉将会变成一堆废铁，锅炉房将会自然废弃，给业主造成损失。应尽快将设备处置，将锅炉房改造出租经营，让业主财产发挥经济效益。同时，在房屋出租经营时，从方便业主生活的角度考虑，连同第二条提到的空闲土地建设用房统筹招商，配套一些便利店、理发店、小诊所等业主生活必需的经营机构，既方便了业主生活，又增加了收入，还能为弥补物业费用不足和提高物业服务水平奠定经济基础。

三、应协调、监督物业服务单位对小区道路、停车位、绿化、活动场地等进行合理规划，并进行有效管理，改善目前的无政府状态。小区院落面积较宽敞，但缺乏管理，乱停乱放现象严重，既不安全，又不美观。因此，建议广泛征求业主意见，统一规划，统一管理。既要保障道路、绿化合理到位，又要考虑业主停车和活动空间，还要对小区既有设施（如钢制栏杆等）进行维修养护。望局领导予以重视，责令物业服务企业尽快按物业服务的等级要求履行职责。

《物权法》已经明确了小区的道路、绿地、场地等属于业主共有，任何单位和个人都无权对上述场地进行改造、占有和处分。因此，全体业主强烈要求局领导对当前发生的事件做出明确答复，确保业主的权益不受侵害。

四、小区3号楼和2号楼东边围墙开了门，不但侵害了业主的权益，还给小区造成了安全隐患。业主强烈要求恢复原状，将门堵死。

五、要求退还办理房产证时预收的费用。2009年交房时，粮食局预收了办理房产证的费用。当时粮食局通知要求，局系统内部集资人员收取1000元/户，外来人员收取3000元/户。但在实际办理时，无任何理由地变成了局系统内部人员3000元/户、外来人员6000元/户的标准。在领取房产证收取维修资金等其它费用时，对之前收取的费用不予冲减，对其中原由只字不提。广大业主要求局领导公开此笔费用帐目，给业主一个明确的答复。

粮校住宅小区全体业主

二0一五年六月十日

第二篇：办公室存在哪些安全隐患[推荐]

办公室存在哪些安全隐患？如何预防？

1、火灾隐患。易燃物品较多，日常工作中应避免火源，并设置消防灭火设施，熟练掌握操作方法。

2、用电隐患。电气设施、线路较多，应注意绝缘及自我防护。

3、物品安全隐患。部分物品存在人身伤害隐患，工作中需强化安全意识，做到“三不伤害”。

4、环境安全隐患。工作中经常到作业现场，需佩戴齐全劳动保护用品，并注意观察安全警示标志，按规定路线通过。

5、有害因素隐患。危险化学品、煤气、炭粉等在日常工作中可能遇到，需按安全规程做好防护措施。

结合本岗位实际谈一谈安全教育对职工个人和企业生产的重要意义。安全教育是指对从业者进行安全思想（态度）、安全知识（应知）、安全技能（应会）的教育和培训，它对端正安全态度、树立安全风气、养成安全习惯、灌输安全知识、技术是必不可少的，是一项基础性非常强的工作，是确保企业实现安全生产的必备条件。

1、对职工个人的重要意义。

（1）形成正确的安全态度。安全态度的形成需要长期灌输安全理念才能达到预期的效果。实现从“要我安全”向“我要安全”、“我会安全”、“我管安全”的转化，由单纯的保护自己，发展到具有强烈的事业心，高度的责任感，自觉的参与意识，保护的不仅是自己，而是与之结成命运共同体的周围人。

（2）消除违章操作。从大量的工伤工亡事故分析中可以看出，违章违纪操作始终在各类事故原因中占有较大的比例，也就是说抓住了违章违纪也就抓住了伤亡事故的主要矛盾，而抓住违章违纪的有效途径就是安全教育。

（3）树立安全风气。安全风气是指推动安全行为的集体力量、社会力量和环境气氛，它具有一种自然强制力，强迫从业者遵守，以达到安全生产的目的。通过安全教育，以一种无形的约束力来控制从业人员的违章违纪行为。

（4）确保职工人身安全，保证家庭的幸福，社会的和谐稳定。

2、对企业生产的重要意义。

（1）安全教育是企业安全生产的必备条件，有效消除隐患，确保安全生产；

（2）是企业安全生产管理的重要环节，使安全生产管理更完善、全面；

（3）职工在职安全是企业正常生产的前提，安全不能保证则效益无从谈起；

（4）是生产安全法律法规的要求。作为负责任的企业，必须守法经营；

（5）为企业降低安全用工的风险，直接影响安全生产和经济效益。总之，安全教育是一项长期而艰巨的工作，但为创造一个安定的生产环境和稳定的社会环境，安全教育工作要持之以恒。

第三篇：住宅小区物业管理存在问题和难点

住宅小区物业管理存在问题和难点

发布: 2011-10-16 16:56 |作者: 我爱我家 |来源:

网络 |查看: 5次

总体上看，长沙县居住小区物业管理的发展是健康有序的，但随着房地产业的持续快速发展、居民生活水平的不断提高，对物业管理提出了一系列新要求，实践中也产生了不少新的矛盾和问题，突出表现在 “二难一少 ”, 即物业管理收费难、小区停车难、品牌物业管理企业少。

1、住宅小区物业管理公司收费难。

造成物业管理收费难的原因多种多样: 一是受传统思想观念的影响，一些居民物业管理消费观念还未形成；二是部分住户，受单位改制、拆迁征收等影响而未能就业，生活比较困难无法负担物业费； 三是由于一些体制的欠缺，使一些在房屋生产建设管理过程出现的问题在进行物业管理时显现出来，使得业主入住后不满而拒付物业管理费； 四是收费与服务脱节，收了费服务跟不上，或所收费用与提供的服务不匹配而使业主拒交。

2、住宅小区停车难。

随着城市建设的发展和居民生活水平的不断提高，拥有私家车的家庭越来越多，停车位数量无法适应汽车增长的需求。目前长沙县县城住宅小区停车位比大多只有1:0.6左右,远不能满足现在私家车增长速度对车位的需求。加之，部分车主为了避免支付地下车库租金或为了图一己之便，不将车停入地下车库，导致部分小区地下有车位，地上停满车的现象。另外还有部分车主存在占行车道、人行道、小区走道、绿地停车和违章停车等行为，造成了各方的利益冲突和纠纷投诉，加剧了交通拥挤、恶化了生活居住环境，给防灾、安全带来一定的隐患。

3、物业管理企业的运作机制不规范、服务水平和队伍素质不高。

物业管理与城市发展、居民生活水平提升之间还存在不小差距。一是多数企业尚未实现物业管理的规模化、社会化、专业化，总体上仍处于家庭式的粗放型经营状态。二是小区物业管理服务水平难以满足不同层次居民服务要求。三是物业管理队伍的素质有待提高，部分企业缺乏必要的设备和一支懂经营、通技术、业务精的物业管理专业化队伍。从业人员现状与行业发展的要求相比还不适应，因而导致物业管理服务不到位。

推进物业管理行业发展的对策

发布: 2011-10-16 16:57 |作者: 我爱我家 |来源:

网络 |查看: 3次

物业管理是一项涉及部门众多、专业技术要求高的综合性工作，关系到老百姓的日常生活和切身利益，管理难度相当大。尤其是现阶段，物业管理矛盾百出、纠纷不断的现实状况下，迫切需要创新思维，加大力度，推进改革。

1、加快提高物业管理水平，强化行业队伍建设。物业管理行业要提高其社会化、市场化和专业化的程度。目前，多数小区仍停留在“谁开发、谁管理 ”的局面，没有形成物业管理市场竞争机制。因此必须完善目前的物业公司准入机制，通过市场竞争，优胜劣汰来促使物业管理业的健康发展，实现物业管理服务的专业化。物业管理企业应打破统包统揽的经营模式，可将保安、清洁、绿化等专项业务承包给专业的公司。专业化分工使各项服务更加优质, 并使成本费用降至最低，从而让消费者、物业公司、专业公司都成为赢家。针对县城物业管理从业人员实际情况，建议主管部门加强对物业管理人员的资格审查，严格执行物业管理人员持证上岗制度，同时注重对企业员工的岗位培训。

2、建立有效机制，切实解决收费难问题。

面对物业管理收费难，应采取多种措施提高物管费的收缴率。一是要规范收费标准，增加收费透明度。收费标准应根据各小区实际情况制定，并报物价部门核准，应以不同档次物业的平均成本支出为基准，适当考虑物业管理企业的利润。同时，提高物业管理资金使用的透明度。这既可加强监督，促使物业管理企业节约成本，提高资金使用效益；也可让业主了解物业管理的难处，理解和支持物业管理工作，提高缴费的自觉性。二是广泛宣传物业管理相关知识、法规，促使广大居民转变思想观念，正确认识物业管理的有偿服务性，使居民接受并且积极配合，提高物业费收缴率。三是提高物业管理服务质量，提高收费和服务的对等性，在解决收费难中，物业管理企业也要从自身的服务进行审视。四是对于经济实在有困难的家庭, 实行费用减免、补贴等方式解决。

3、整合县城区域停车场资源, 有效解决居住小区停车难问题。

随着经济的发展，人民生活水平的提高，停车难的矛盾将日益突出。要解决这一问题，一是对已建有停车场的小区应充分利用，小区地面或附近的道路上取消划定的停车线或设置防护栏等障碍，这样，既发挥建设效益，又可保证路面畅通；二是要清理已建小区和高楼配建的车场,对移作他

用的，要限期退出，恢复停车功能。同时在不干扰正常道路交通运行的前提下，设置一定数量的路内停车位，实行有偿停车，缓解停车压力；三是要鼓励引导动员机关、团体和企事业单位自用和公共建筑配建的停车场对外开放。

4、加强政府监管，规范物业管理企业行为。

政府应将小区物业管理作为城市管理工作的重要组成部分来抓，构建包括物业管理主管部门、公安、工商、税务及物价等部门组成的物业管理机构。严格按照法律法规的要求，加强对物业管理企业的管理，依法行政，严格规范物业管理企业的行为。进一步规范物业管理市场，促使物业管理企业提供质价相符的服务。

物业管理问题不仅是一个经济问题, 也是一个社会问题。物业管理行业发展水平的高低不光会影响房地产业的发展，更会影响到老百姓日常生活，进而会影响到社会稳定和发展。因此，政府、物业管理企业和居民都应从自身角度出发，妥善处理和解决物业管理中存在的矛盾和问题，提高小区生活品质，构建幸福和谐小区。

第四篇：存在的安全隐患及整改措施

存在的安全隐患及整改措施

1内一科，住院病人相对较多，夜班护士（尤其上夜护士在B区执行医嘱，不易听到呼叫声）从而导致患者或家属的不理解，为医疗安全埋下隐患。

整改措施；

1、开通B区呼叫器，有利于值班护士监听。

2、加强值班医护人员的协助精神。相互照应。

3、加强值班护理人员工作责任意识。加强夜班巡视。

4、增加夜班值班护士，或请示报告。

2，急诊科对危重病人及疑难病人未进行及时的抢救和诊治，缺乏相关辅助检查，因此导致危重病人失去抢救时机，疑难病人误诊率高，进一步造成医患关系紧张，病员及家属的误解。整改措施；

1、加强病人首诊负责制和急诊科医师职责的学习和落实。

2、加强急诊科医师专业技术人学习，加强责任意识。

3、建立有效的急诊与相关临床科室的会诊制度。

4、建立和完善辅助科室的快速检查与急诊报告制度。

5、建立和完善急诊科危重病人抢救流程和预案。

3，危重及疑难病人转院体系不健全，很多病人到成都后上级医院不接收，导致病人及家属不理解，医务人员尴尬。

整改措施；

1、建立有效的信息体系，2根据病情需要及病员要求，先联系，避免盲目先转，再联系。4入院处经常把病人名字、性别、年龄写错。科室又不能修改。

整改措施；1入院处应严格核对病人的相关信息。

2，入院处放置病人基本信息表，让病人或家属自己填写。

5检验科，1出示的检验报告不规范，2开展的检验项目单一，导致临床业务拓展不开。

3检验结果置疑（临床医师、病人、及消费者）

6，护理工作，临床一线护理人员年轻化，以老带新不健全，表现为1基本操作差，责任心不强，查对不严。2法律意识和自我保护意识淡薄。3液体配制和加液不规范。整改措施；

1、加强三基三严培训，2、强化护理核心制度学习，3、严格执行医嘱，特殊用药和贵重药品，应随配随加，并向病人或家属有所交代。如上下组液体有配伍禁忌或化学反应时，应对前组液体输完后，输液器进行冲洗或更换输液器。

建议；夜班新收病人，如病情需要应做皮试，以保证病人的及时救治，同时又防止抗生素的乱用。

7培训工作，参加人员少，职工积极性不高。

整改措施；1严格执行考核，对代签者重处。

2,培训对象明确，尤其是副高级以下人员有相应的规定（奖惩）并拿入院部年终考核及学分认定。

3对未参加者必须有书面说明，经科主任或护士长签字认可备案。

8，临床一线医务人员非常辛苦，非常敬业，1急待需要进修学习（院部有重外不重内的观念），2有专业资质的临床医师缺乏，3二类科室无资质人员仍然是主要力量，4临床科室工作目前还是仅仅局限于日常工作，新的项目开展少，尤其是疑难、危重病人诊治方面没有新的突破。加之辅助检查跟不上，导致临床工作难以突破，大量病人流失。患者对医院的信任度下降。

第五篇：电厂存在的安全隐患

电厂安全隐患整改通知书

经检查电厂存在以下安全隐患和问题 ：

一、加压站

1、机房二号机和三号机正在安装中周围无盖网并且无警戒线有高空坠物及人员坠落的隐患，四号机正在安装中而五号机已开始运行之间无警戒线有非工作误操作的隐患。

2、机房一层地面管道排放混乱、杂物、易燃物较多，地面未预制，高低不平。存在火情和人员伤害的安全隐患。

二、化水车间

1、所有电机无防护罩，存在操作人员伤亡的隐患。

2、车间内部分地沟无盖板和盖板不规则，存在人员坠落和跌倒的隐患。

3、配电室北侧窗户无窗玻璃，当阴雨天气时存在雨水刮入配电室造成电路短路及电子元件损坏的隐患。

4、化水车间东边蓄水池的东侧两阀门盘根漏水、蓄水池北侧、东侧、南侧池体均存在渗水，蓄水池四周及化水车间东侧配电室南侧基础长期浸泡在水里，存在水资源浪费和建筑基础沉降的隐患。

5、化水车间内无灭火器，当发生突发火情时不能在第一时间内进行处理。

6、化水车间反洗水直接排放并且排放量大，水资源浪费严重，经公司化验室和污水化验室，化验反洗水COD和氨氮均为0，PH值7至8之间属于可直接回收利用资源。

三、发电机组

1、发电机组周围和配电室内部分地沟无盖板及配电室门口无挡鼠板，存在造成人员坠落、跌倒及触电的隐患。

2、三号、四号机组施工现场电缆乱拉及临时使用的管道无序连接现象严重，存在造成人员触电、设备短路及人员跌倒的隐患。

3、机组水泵房内有大量积水，部分水泵及管道存在跑冒滴漏现象，泵房内施工设备、易燃施工材料及待安装的设备摆放混乱，存在人员滑到、水资源浪费、发生火灾的隐患。

4、机组现场无任何警示牌及警戒线，因外来施工人员众多混杂各个施工队伍交叉施工存在人员伤亡的隐患。

5、分汽包保温不到位，存在人员烫伤的隐患。

6、发电机组周围排污地沟内有大量油污并且地沟内排污、排废气管道无接地，存在火灾、爆炸的隐患。

四、柴油罐及泵房

1、泵房内所有泵无防护罩，存在人员伤亡的隐患。

2、泵房内只有一个八公斤灭火器数量不足，存在当发生突发火情时不能在第一时间内得到控制。

3、泵房内强制通风机没有接电源，存在当发生柴油蒸发气浓度过高时，不能及时进行放散，存在人员中毒、燃爆的隐患。

4、柴油罐围堰过管道口没有及时封堵，存在当发生柴油泄漏时不能及时进行封堵易发生火情蔓延的隐患，柴油围堰到泵房管道地沟没有盖板，存在人员坠落、跌倒的隐患。

五、电厂厂区

1、所有地下雨水管道口没有盖板，存在人员坠落、跌倒、淹溺的隐患。

2、厂区内各种废料及待用的材料摆放混乱并且管理混乱，存在人员伤害、材料浪费的隐患。

3、电厂所有压力容器未按照规定办理开工告知和检测检验手续。

4、蒸汽产生量大不加利用而直接经安全阀排放，噪音大、浪费严重、对安全阀周围生产工段正常生产造成严重影响。

5、厂区内动火作业混乱，动火作业人员对现场情况不熟悉，对厂区内危险危害因素不清楚。

对上述存在的问题，请立即安排整改，整改情况务于四月二十六日前报安环部，不能按时整改完成的要协调有关部门及施工单位作出施工方案并且汇报公司相关领导并与一个月之内完成整改。

接收人签字：

安环部 2012年03月26日