房地产项目综合策划咨询顾问合同

第一篇：房地产项目综合策划咨询顾问合同

房地产项目综合策划咨询顾问合同

甲方（房地产公司）：_______________

乙方（策划顾问公司）：_______________

鉴于：

1、甲方在 QQ 市开发的 MM 房地产项目已基本进入立项审批阶段，拟聘任乙方专家团队为甲方开发的房地产项目提供综合策划咨询顾问服务。

2、双方在互惠互利、真诚合作的基础上，就本项目所涉及的整体定位与发展战略、项目启动区定位及物业发展建议、项目营销战略与策略等顾问咨询事宜的具体履行订立如下合同书。

一、开发项目简介

1、项目名称：QQ 市 MM 房地产项目（以下简称为“本项目”）

2、本项目位置：___________________

3、占地面积：_____________________

4、规划概况：_____________________

5、拟定开发期限：____年___月___日至____年___月___ 日

6、本项目计划总投资：________________________

二、甲方声明和保证

甲方向乙方承诺和保证，签署本合同时及本合同有效期限

内：

1、甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规

定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力；

2、甲方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。

三、乙方声明和保证乙方向甲方承诺和保证，签署本合同时及本合同有效期限内：

1、乙方系在中国正式成立和登记的法人、有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力；

2、乙方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。

四、综合策划顾问工作内容甲方委托乙方对本项目提供的综合策划顾问的工作内容具

体如下：

1、本合同的工作内容以双方确认的《MM 房地产项目系列报告》（以下简称为系列报告）内容为乙方的工作内容和成果。

2、乙方向甲方提交的系列报告以本合同附件一所约定的内容为准，应当包括以下内容：

★《项目整体定位及发展战略报告》

★《项目启动区定位和物业发展建议报告》

★《项目启动区营销战略与策略报告》以上三个报告统称为工作成果。

3、在本合同有效期内，甲方若需增加系列报告以外的工作内容，须经甲、乙双方协商另行确认。

五、甲方责任和义务

1、在本合同订立后，甲方应及时向乙方提供以下资料： ★乙方向甲方提交的《资料清单》（本合同附件三）中所列的资料；

★甲方认为乙方完成本项目顾问咨询工作所必需的资料。

2、甲方应指定专人负责协调各有关方面的工作，并根据乙方要求提供相应的工作协助。

3、除非合同终止或不可履行，甲方应按照合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方支付顾问咨询费。

4、甲方指派____（身份证号为：_________）作为甲方履行本合同的业务负责人。

六、乙方责任和义务

1、指派乙方负责本项目的项目经理，并由该项目经理负责与甲方指派的业务负责人就顾问咨询工作事宜进行沟通、联系与推动，组织专业人员形成顾问咨询专案小组，制定详细的顾问咨询工作执行计划并安排实施。

2、乙方提交的顾问咨询报告应具有科学性、合理性、准确性及适用性。

3、乙方自收到甲方支付的首期顾问咨询费有效付款凭证三日内，即应组织顾问咨询服务项目小组到甲方办公地或项目所在地开展现场工作。

4、乙方以书面形式向甲方提交顾问咨询服务的项目小组成员资料介绍（按本合同附件二的格式填写），并向甲方保证该项目小组成员具有为本项目提供相关服务的能力。

5、乙方每阶段的工作成果以打印文本一式肆份及电子文 本一份的形式提交给甲方。6-

6、乙方为本项目指派的项目经理为_____（身份证号为：

_________）。

七、提交成果及工作时间

1、乙方应于本合同订立后_____日内向甲方提交第一阶段的《项目整体定位及发展战略报告》。

2、乙方应于本合同订立后_____日内向甲方提交第一阶段的《项目启动区定位及物业发展建议报告》。

3、乙方应于本合同订立后_____日内向甲方提交第一阶段的《项目营销战略与策略报告》。

4、若因甲方原因造成工作延误的，则乙方工作时间相应顺延。

5、乙方未按本合同 7-

1、7-

2、7-3 条款的约定，逾期向甲方交付工作成果的，应按如下约定向甲方支付违约金：

7-5-

1、逾期时间在 15 日以内的，乙方每日按本合同总价款的万分之五向甲方支付违约金；

7-5-

2、逾期时间在 15 日至 30 日的，乙方每日按本合同总价款的千分之二向甲方支付违约金；

7-5-

3、逾期时间在 30 日以内的，乙方每日按本合同总价款的千分之八向甲方支付违约金；

7-5-

4、逾期时间超过 50 日的，甲方有权单方解除本合同，乙方应全额返还甲方已支付给其的合同价款，并按本合同总价款的百分之三十向甲方支付解除合同之违约金。

八、顾问咨询费及支付方式

1、顾问咨询费共计：人民币_____万元整（小写：￥____

元）。

2、第一阶段顾问咨询费：人民币_____万元整（小写：￥____元）。

8-2-

1、自本合同签订后三日内，甲方即支付乙方第一阶段

40%顾问咨询费计人民币_____万元整（小写：￥____元），作为乙方开展项目前期工作的费用。

8-2-

2、乙方将通过第一阶段的报告初稿提交给甲方后三日内，甲方即支付乙方第一阶段 30%顾问咨询费计人民币_____万元整（小写：￥____元）。

8-2-

3、甲方对报告初稿提出书面修改意见，经乙方修改形成报告正稿并通过甲方书面认可签收后三日内，甲方即支付乙方第一阶段其余 30%顾问咨询费计人民币_____万元整（小写：￥____元）。

3、第二阶段顾问咨询费：人民币_____万元整（小写：￥____元）。

8-3-

1、自甲方下达书面任务书后三日内，甲方即支付给乙方第二阶段 40%顾问咨询费计人民币_____万元整（小写：￥____

元），作为乙方开展项目前期工作的费用。

8-3-

2、乙方将通过第二阶段的报告初稿提交给甲方后三日内，甲方即支付乙方第二阶段 30%顾问咨询费计人民币_____万元整（小写：￥____元）。

8-3-

3、甲方对报告初稿提出书面修改意见，经乙方修改形成报告正稿并通过甲方书面认可签收后三日内，甲方即支付乙方第二阶段其余30%顾问咨询费计人民币_____万元整（小写：￥____元）。

4、第三阶段顾问咨询费：人民币_____万元整（小写：￥____元）。

8-4-

1、自甲方下达书面任务书后三日内，甲方即支付乙方 第三阶段40%顾问咨询费计人民币_____万元整（小写：￥____元），作为乙方开展此阶段工作的前期费用。

8-4-

2、乙方将通过第三阶段的报告初稿提交给甲方后三日内，甲方即支付乙方第三阶段30%顾问咨询费计人民币_____万元整（小写：￥____元）。

8-4-

3、甲方对报告初稿提出书面修改意见，经乙方修改形成报告正稿并通过甲方书面认可签收后三日内，甲方即支付乙方第三阶段其余30%顾问咨询费计人民币_____万元整（小写：￥____元）。

5、在履行顾问咨询合同期间，乙方为甲方提供顾问咨询服务所发生之食、宿、差旅费用，已包含在本费用中，不再另外计取。8-

6、甲方应按本条8-

2、8-

3、8-4款所约定的时间，将每期应支付的顾问咨询费用汇至如下乙方银行帐户：

公司全称：______________________________ 银行帐号：______________________________ 开户银行：______________________________

九、保密义务

1、甲、乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满或终止之日起的3年内应严格保守对方商业秘密。未经双方书面同意不得将保密信息对外发布或披露、提供给任何第三方。

2、本条在本合同终止或解除后仍继续有效。

十、违约责任

1、甲方如未按合同约定的时间向乙方支付顾问咨询费，应向乙方支付延迟付款部分的违约金，该违约金以延迟部分顾问咨询费金额为基数,按每日万分之三的标准计算。

2、任何一方违反本合同其它条款之规定，应赔偿给对方造成的直接和间接经济损失。

第十一条、不可抗力

1、如果一方在履行本合同时直接受到某一不可抗力事实的影响、迟延或阻碍，该方应在不可抗力事件发生后的十天内通知另一方并提供有关的详细信息。

2、对不可抗力事件造成的未履行或延迟履行义务，任何一方均不承担责任。受不可抗力事件影响的一方须采取适当措施以减少或消除不可抗力的影响，并尽快恢复履行受不可抗力事件影响的义务。

3、本合同所称不可抗力事件指无法克服、无法预见、超出一方或双方合理控制范围且妨碍双方完全履行合同义务的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然灾害、暴动、战争、内乱、爆炸、火灾、洪水。

第十二条、合同终止

1、经甲、乙双方协商一致，同意终止合同；

2、甲方如与乙方就乙方提供的上述第七条所载明的报告成果达不成共识，经过乙方修改后仍达不到甲方要求，甲方应在收到乙方的报告初稿或报告正稿之日起计五个工作日内以书面形式陈述理由并送达乙方，经与乙方协商一致可终止合同；如在五个工作日内未提出则视为接受。

3、乙方如欲终止合同，需提前十天以书面形式通知甲方，未经双方协商同意，乙方不得终止合同。

第十三条、争议的解决

1、双方就本合同的解释、有效性、终止或执行方面有任何问题，应尽最大的努力协商解决有关问题。

2、双方不能协商解决与本合同有关的或由本合同引致的任何问题，任何一方均可将争议提交QQ仲裁委员会予以裁决。

3、在发生任何争议和在任何争议正在进行仲裁时，除了所争议的事宜外，双方应继续完成其各自在本合同项下的义务。

第十四条、通知

1、本合同规定的任何通知应采取书面形式，以专人亲自向收件方送递，或以传真、挂号邮件、特快专递等方式送达本合同封面载明的对方地址或传真。

2、任何一方的接收地址或电话等事项发生变更，应在变更后三日内书面通知对方。

3、在本条前两款规限下，在无证据证明通知或其他通讯已经收妥时，该通知或其它通讯应在下述情况下视为正式送达：

14-3-

1、以专人送交，以抵达本条第1款、第2款注明的地址或乙方项目代表签收为准；

14-3-

2、以传真发出，发件人收到发件确认书时视为送达。

第十五条、适用法律

本合同的效力、解释和执行受中国公布的有关法律法规管辖。第十六条、附件本合同的下列附件构成合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

1、附件一：

QQ市MM房地产项目报告内容；

2、附件二：乙方专案团队成员简介；

合同订立时间：_______年____月_____日

合同订立地点：______________________ 附件一：QQ市MM房地产项目报告内容

说明：以下仅为项目研究方向和报告的常规性内容，根据项目面临的具体问题，在双方深入沟通的基础上，报告大纲可能会进行适当调整。

第一阶段、《项目整体定位及发展战略报告》

第一部分

基础资料研究

一、研究背景

1、客户战略思考

2、项目限制条件

二、宏观背景分析

1、总体经济与区域经济

2、总体规划与区域规划

3、总体房地产市场与区域房地产市场

三、成功项目开发案例借鉴

内容要点：开发模式、规划模式、成功经验等

1、项目发展背景

2、项目总体定位

3、项目功能构成与布局

4、项目核心区的功能与发展

5、项目的标志与形象

6、项目的交通与对外联系

7、项目发展的关键成功因素

8、项目开发的启动模式

9、项目发展资源分析

四、项目条件与地块解析

五、内容要点：

1、项目区位及区域概况

2、地形地貌

3、对外交通

4、项目规模

5、项目资源分析

6、区域发展的机会与面临的问题等第二部分

项目定位及发展战略

一、发展方向初步判断

1、项目竞争分析

2、总体发展战略

3、分期开发策略

二、项目整体定位 内容要点：

1、形象定位

2、客户定位

3、产品定位

三、功能分区及功能比例划分内容要点：

1、规划指标

2、项目核心区的位置与规模

3、项目的功能布局

4、资源利用等

四、经济评价

第二阶段、《项目启动区定位和物业发展建议报告》

第一篇、项目定位与发展战略回顾

内容要点：

1、项目定位

2、项目发展战略

3、项目分期发展策略

第二篇、启动区项目发展定位内容要点：

1、启动区位置

2、启动区规模

3、产品定位

4、客户定位

5、价格定位

第三篇、启动区物业发展建议

内容要点：

1、规划设计要点

2、建筑设计要点

3、建筑风格及外立面建议

4、环境、景观设计要点建议

5、社区服务及物业管理要点

6、配套设施建议

7、其它相关事项

第三阶段、《项目启动区营销战略与策略报告》

第一篇、具象消费者价值取向研究 内容要点：

1、消费者细分类型

2、消费者AIO量表

3、价值取向与项目价值点衔接

4、消费者价值主张

第二篇、房地产市场销售特征

内容要点：

1、项目营销分析

2、房地产市场销售阶段特征

3、营销之市场事件利用

4、主流促销手段

5、营销通路特征与利用点

第三篇、项目卖点整合与营销SWOT分析第四篇、营销案例借鉴

第五篇、营销总战略形成内容要点：

1、消费者价值取向与项目价值点衔接

2、营销通路与市场事件利用或创造

3、主流促销手段

4、项目卖点整合与营销SWOT分析

5、营销的成功要素

6、项目形象定位

7、阶段营销主题与目标

8、项目命名

9、卖场规划

10、品牌价值主张

11、入市时机

第六篇、启动区营销策略

内容要点：

1、媒体策略

2、事件创造

3、卖场规划

4、形象推广策略

5、户外广告策略

6、促销策略

7、时间计划第七篇、营销费用预算附件二：乙方专案团队成员简介

1、项目执委会成员介绍

2、项目经理介绍（签订正式合同时提供）

3、项目小组成员介绍（签订正式合同时提供）

附件三：乙方向甲方提交的《资料清单》

第二篇：房地产项目顾问咨询服务合同（精选）

房地产项目顾问咨询服务合同

房地产项目顾问咨询 服务合同 委托方甲方XXX物业投资有限公司 服务方乙方XXXX地产投资咨询有限公司 签订日期 年 月 日

房地产项目顾问咨询服务合同 委托方甲方XXX物业投资有限公司 服务方乙方XXX地产投资咨询有限公司 甲方委托乙方承担“XXX地块项目”暂定名称规划设计顾问咨询服务工作经协商一致签订该项目规划设计和项目、企业品牌建立发展战略的顾问咨询服务合同以下简称“本合同”。甲、乙双方同意进行密切配合并按照合同规定履行各自的责任。

一、项目规模 本项目总占地面积约 亩

二、服务边界 在合同有效期内乙方应对甲方本项目的规划设计给予专业顾问咨询的支持具体工作内容如下

1、对本项目项目用地概念性规划暨总图设计全程顾问咨询 ⑴对项目规划设计的定位提出专业意见 ⑵对项目规划设计的总体布局提出专业意见 ⑶对项目规划设计的功能分布及空间布置提出专业意见 ⑷对项目规划设计的各项经济指标及户型配比提出专业意见 ⑸对项目规划设计的配套设施规划的合理、完整性提出专业意见 ⑹对项目规划设计的建筑风格提出专业意见 ⑺对项目规划设计的住宅及商业规划提出专业意见 ⑻对项目规划设计的园林规划提出专业意见 ⑼对项目规划设计的路网布局提出专业意见

⑽对项目规划设计的目前及未来市场风险规避、后续项目发展提出专业意见

2、项目用地的建筑方案设计全程顾问咨询服务 ⑴对项目规划设计的各项经济指标提出专业意见 ⑵对每期项目建筑方案的建筑形式、建筑单体外立面的造型、色彩组合、使用材质等提出专业意见 ⑶对每期项目建筑方案的户型配比及户型设计提出专业意见 ⑷对每期项目建筑方案的商业规划细化提出专业意见 ⑸对每期项目建筑方案的环境景观设计提出专业意见 ⑹对每期项目规划设计的路网布置提出专业意见 ⑺对每期项目规划设计的安防消防布置设计提出专业意见 ⑻对每期项目规划设计的交通消防分布设计提出专业意见

3、项目成本控制 根据本项目用地概念性规划暨总图设计和建筑方案设计的内容从该项目区域发展和项目营销策略角度结合品质要求提出对项目成本控制的专业意见。

4、项目形象和企业品牌建设 通过该项目规划的后续发展及甲方企业发展对土地的规划需求编制并提交 ⑴项目形象品牌建设发展策略的专业建议 ⑵甲方以此项目为契机的企业品牌发展策略的专业建议。

5、其它方面 ⑴参加甲方组织的各类针对性考察学习⑵参加关于项目的有关会议及讨论 ⑶提交甲方要求的各类报告及建议书。备注以上服务工作所提交的成果应根据该项目开发节奏、强度视阶段性不同针对性地提出相应的调整和修改以支撑项目的顺利推进。

6、顾问咨询服务工作要求 ⑴乙方应对顾问咨询工作持有专业服务态度对各提案或方案提出专业可行参考意见发挥为甲方项目稳定良性运作的参谋支持作用 ⑵乙方提出的专业建议需附带以下内容以供甲方对乙方提出建议的可行性进行论证 ①该建议相关的规划知识及政策法规支持 ②该建议在规划报批通过的经验或技巧 ③该建议在市场或同行业可借鉴的先进范例、经验或新信息支持。⑶乙方需准时参加甲方通知的各类会议 ⑷乙方需按照甲方要求及时间规定准时提交各类书面报告及建议书。

四、服务目标 对本项目的规划设计和项目、企业品牌建立发展战略进行全程顾问咨询为甲方该项目在规划设计、成本控制、风险规避、项目形象建立、后续发展、企业品牌建设等方面起到参谋、顾问作用使本项目实现甲方社会效益、经济效益、品牌效益最大化发展。五、服务费用

1、在本合同范围内本项目全程顾问咨询服务费共计人民币XX万元整XXX元该费用包括乙方人员的各种工作过程中产生的费用包含乙方应纳各项税费。

2、双方约定如因以下情况出现的费用由甲方承担 1由甲方指定的非广西本省范围内的专项考察的出差费用。2乙方在顾问咨询作业过程中应甲方要求派出人员赴非本项目所在城市与外协机构沟通的出差费用。六 付款方式

1、项目全程顾问咨询费用以分阶段方式支付具体分期如下 ⑴在双方签定合同后X天内甲方支付乙方项目全程顾问咨询费预付款人民币XXX万元整XXX元。⑵甲方本项目完成项目用地概念性规划暨总图设计并通过甲方和合作单位审定后XXX天内甲方支付乙方项目全程顾问咨询费第二笔款人民币伍万元整50000元。⑶甲方本项目完成每期项目用地的建筑方案设计后并通过甲方和合作单位审定后十五天内甲方每期支付乙方该期项目全程顾问咨询费人民币XXX万元整XXX元/每期。⑷其余款项在甲方完成该项目全部建筑方案设计后并通过甲方和合作单位审定后半年内逐步支付完成。

3、上述各阶段付款均以转帐或现金形式支付。银行资料如下 户 名 帐 号 开户行 七 合同终止

1、如出现在乙方已完成本合同所约定的部分全程顾问咨询服务作业因甲方责任非正常终止甲方应根据乙方实际工作进度情况给予乙方相应的补偿。

2、如出现在乙方已完成本合同所约定的部分全程顾问咨询服务作业因乙方责任非正常终止乙方根据项目的实际工作进度情况给予甲方相应补偿。

3、如经甲方评估乙方的工作确未按本合同要求完成或完成情况未能推动本项目进程甲方有权终止合同甲方不需承担违约责任同时甲方不需再支付未付余款。八 其他

1、本合同的订立、生效、解释、履行、变更或争议均应根据现行法律和有关规定办理。

2、本合同书如需增订或删除必须经双方授权代表协商并同意后签订补充合同。

3、其它未尽事宜另以补充协议合同条件为准。

4、本合同一式肆份双方各持两份具同等法律效力双方签字盖章后即日生效。委托方甲方 法定代表人或委托签名人签署 单位地址 邮编 电话 传真 服务方乙方 法定代表人或委托签名人签署

单位地址 邮编 电话 传真 合同签定时间 年 月 日

第三篇：顾问咨询合同

管理顾问咨询合同

项目名称：******管理咨询

委托方(甲方)：武汉****市场管理有限公司

受托方(乙方)：**

签约时间：2009年12月日

管理顾问咨询合同正文

委托方（以下称甲方）：

甲方法人（负责人）：

受托方（以下称乙方）：**

身份证：

甲乙双方经过协商，甲方同意委托乙方，乙方同意接受甲方委托，依下列条件进行有关管理咨询活动。

1． 咨询项目名称：

武汉****市场管理咨询

2． 咨询项目内容：

管理咨询活动是配合企业发展所进行的一种有针对性的管理变革的计划与辅助实施行为。本咨询项目主要是为了配合企业的目标而确立的企业的管理提升行动，其目标将基于企业的发展目标而确立。

在合同约定的时间内，通过乙方的管理咨询活动，帮助甲方进行以下五部分内容的咨询活动：

2.1公司的战略目标、发展规划及组织构架：

帮助甲方确立公司的战略目标、发展规划，建立公司管理构架和公司及各主要职能部门的工作规划；

2.2公司管理流程及管理文件：

指导并协助甲方建立管理公司各部门的管理工作流程及必要的管理文件。

2.3公司CIS系统导入：

公司MI（理念系统）梳理、VI（视觉识别）系统设计、BI（企业行为）员工培训；

2.4公司合同期内对外宣传：

合约期内企业一切对外宣传的创意（包括电视脚本、电台脚本的创意及指导制作）和平面设计工作（不包括每日对报纸媒体的平面排版）；

2.5企业活动策划：

每月一次针对提升公司业绩的会员活动策划，每次策划活动根据目标需要提交不少

于两个的策划方案，并协助执行；

3． 合同期限、合同酬金和支付方式：

3.1 本合同期限为2009年12月2010年12月

3.2 本合同咨询顾问费为人民币贰拾万元整（人民币：￥200,000）；

3.3 合同签订后甲方于3日内付给乙方本合同总金额60%的款项，计人民币拾贰

万元整（人民币：￥120,000）；

3.4 剩余的40%甲方分四次支付给乙方，甲方分别于2010年的3月日、6

月日、8月日、10月日每次支付给乙方本合同总额的10%的款

项，计人民币贰万元整（人民币：￥20,000）；

3.5 除本合同咨询顾问费外，甲方负责乙方咨询顾问以履行合同为目的的旅费和

在当地的酒店住宿费用。费用于每次咨询顾问到达目的地期间实报实销。

4． 咨询项目的进行：

4.1 甲方需指定一名管理者代表为此项目的专职负责人，负责项目的协调、联络。

4.2 甲方有权对乙方为咨询项目所做工作进行监督检查，乙方同意在咨询项目进

行过程中接受甲方的监督检查。

4.3 乙方应如实将咨询项目的进行情况以及在项目进行中遇到的问题和取得的进

展及时向甲方做出书面报告，并给予建议。

4.4 甲方有义务为乙方的咨询工作提供必要的、真实的相关资料。

4.5 甲方有义务为乙方及项目小组提供必要的工作环境和在有必要的情况下的项

目小组需要的会议及培训场地和设备。

4.6 甲方为乙方咨询顾问提供咨询工作期间的工作餐饮。

4.7 乙方顾问人员进行企业调研访谈时，应严格遵守维护企业利益的原则，不应

发表任何不利于企业利益的言论。

5． 知识产权及保密条款：

5.1在甲方未向乙方付清全部咨询顾问费之前，本咨询项目的成果及其前期的一切

权益归双方所有，未经双方的书面认可，任何一方均不得私自使用或向任何第三人泄露本咨询项目的成果及一切相关资料。

5.2本咨询合同完成之后，咨询项目的成果及其所附的一切权益，包括著作权等

一切权益归甲方所有，乙方不得将其用于任何权利之注册或登记。不得以任

何形式泄露给第三方。

5.3乙方因进行本咨询项目而知悉、持有或获得之任何甲方内部的商业信息或资

料文件，未经甲方事先书面许可，不得引用、发表或提供给任何第三方。

5.4乙方应告知并以适当方式要求其参与本咨询项目之雇员遵守本条规定，若参

与本咨询项目之雇员违反本规定，乙方应承担连带责任。

5.5甲乙双方已签订的商业资料保密协议对双方依然有效。

6． 保证条款：

6.1乙方保证在为甲方提供服务时，除非得到甲方书面同意，否则不把该咨询项目的全部或部分工作委托第三方。

6.2乙方保证提交甲方之数据、资料及任何信息没有侵犯任何第三方的知识产权及

其它权益。

6.3甲方确保提供给乙方的资料是真实、可靠的。乙方将不对由于甲方提供资料的失实而造成本咨询项目结果的不准确性承担责任。

6.4乙方承诺，在本合同结束起叁年内，将不为与甲方同行业或有竞争性质的企业

提供相关内容的咨询服务。

6.5本咨询项目的结果是一系列建议方案，因此将不对甲方的任何商业决策负责任。

7． 争议的解决：

因本合同引起的一切争议，双方首先应当友好协商解决，协商不成，可向

有管辖权的法院提起诉讼。

8． 生效及其它事项：

8.1本合同壹式两份，甲乙双方各执壹份。

8.2本合同于签订之日生效。

9.5未尽事宜由双方友好协商解决。

甲方：武汉****市场乙方：**

代表人签字：代表人签字：

日期：日期：

第四篇：房地产项目营销策划顾问服务合同(范本)

房地产项目营销策划顾问服务合同

甲方： 乙方：

甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方营销策划顾问服务事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条 项目概况及委托内容

1、甲方委托乙方对甲方在 开发的（以下简称该项目），负责项目的营销策划顾问服务工作，该项目可售住宅 套，商铺 间，车位约 个。

2、乙方负责针对该项目提供营销策划顾问服务。甲方承担该项目各类销售物料、道具、广告印刷、制作发布及各项销售活动所产生的所有费用。

第二条 营销策划顾问主要服务内容

1、项目定位营销策划

市场调研分析/项目SWOT分析/项目资源整合定位/项目市场形象定位/项目附加值挖掘定位/项目总体宣传策略/项目主题广告语/项目卖点发掘。

2、项目营销策略制定

营销策略与总体思路制定/整体营销推广策略/项目推广时机/分阶段营销策略/促销策略/项目阶段操作思路制定/项目销售价格阶段建议/项目推盘策略。

3、各阶段营销推广方案

项目各阶段销售计划/项目各阶段营销节点SP公关活动策划/推广阶段划分/分阶段推广战略/分阶段推广主题/项目媒介组合战略制定/媒介投放频率与媒介分布组合。第三条 本合同期限

1、本合同有效期：自合同签订之日起共计180个日历天；

2、合作期限结束时，双方可根据具体情况，按需要洽谈延长合作期限。

第四条 甲方权利与责任

1、向乙方提供该项目合法的售楼详细图纸、资料、文件等，并承担所提供的一切资料的合法性与准确性的法律责任。

2、甲方应及时提供乙方营销策划所需的合理资料，乙方须对甲方的资料进行保密。

3、甲方负责审定乙方报送的销售策划及宣传推广方案，并严格按照商定的计划或方案负责实施。

4、甲方有权对乙方所提交的营销策划方案及建议等提出修改意见或建议。

5、甲方负责按本合同的约定按时向乙方付款，以保证乙方正常工作的开展。

第五条 乙方权利与责任

1、乙方负责该项目的营销策划顾问工作，负责制定该项目的各个阶段的营销推广方案。

2、乙方负责出具该项目的所有电子版的策划方案、各个阶段的宣传推广、营销方案等。

3、乙方尽职尽责为甲方服务，按时按量完成各项营销策划等工作。乙方应根据项目的销售情况及时提供科学分析及对应策略。并对销售人员提供培训建议以及对营销的日常工作提供指导建议，及时反馈在售楼中存在的问题。

4、认真、准确并及时完成合作协议约定的工作内容。

5、与甲方保持密切的沟通，并对甲方所提建议进行及时的调整与反馈。

6、乙方采取专案小组的工作方式为甲方提供系列服务，专案小组包括市场调研人员、策划人员、营销指导人员等，负责该项目总体策划

以及项目营销推广的顾问工作，定期每周至少与甲方召开一次工作会议，集体向甲方提供服务。第六条 费用及付款方式

1、经甲乙双方友好协商，双方均同意乙方收取的营销策划顾问服务费用为人民币 万元整/月。

2、付款方式：自本合同签订之日起7日内，甲方支付乙方营销策划顾问服务费人民币 万元整。

3、甲方自 年 月 日开始，于每月15日前按月支付乙方当月的营销策划顾问服务月费人民币 万元整，直至本合同期满结束，乙方开具收据确认。第七条 合同的终止及违约责任

2、甲乙双方应共同遵守本合同内的所有约定，双方如需解除合同，须以书面形式提前30个日历天通知对方，经双方友好协商后可解除合同。

3、本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何法律责任，但甲方未按本合同的约定向乙方支付应付费用的除外。甲方必须在按本合同的约定支付完乙方的应付款项后，双方解除合同。

4、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第八条 其他事项

1、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同的合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3、在履约过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决，商议不成时，双方可通过诉讼等方式解决。

甲方：

代表签字：

乙方：

代表签字：

签署日期：

****年**月**日

第五篇：企业咨询顾问合同

企业咨询顾问合同

甲方：XXX咨询公司 乙方：

一、甲方为乙方提供以下服务：

每月定期进行1－2次（每次5小时以内）交流合作事宜。内容包括： ① 为乙方企业进行市场营销基础、人力资源管理、企业文化、企业管理、企业战略、企业策划讲座等内容。② 协助乙方企业进行市场预测、策划。

③ 为乙方现有物业进行环境勘测及调整，并为乙方即将置办、建造的物业进行策划设计提供参考意见，续签合同者，根据时空变化对乙方环境作进一步策划调整。

二、乙方为甲方提供以下服务： ①根据规模，每年向甲方支付顾问费: 中小企业合作费用，以年费为主，10万/年,重大投资项目另行商榷，如果按季度交费3万元/季度，如果企业是两个独立机构加价50%/年。大企业合作费用:每年50万元,重大投资项目另行商榷.单项咨询：中小企业每次3000元，大企业每次5000元起步。②甲方在为乙方服务过程中产生的差旅费等费用由乙方承担。

三、合作原则：

本着双方互利互惠的原则，双方达成满意意见。

四、付款方式： ①本合同经双方签字之后生效，自合同生效起一周内，乙方一次性付清甲方顾问费。

②本合同一年一签，期满可续签，甲方保留调整价格权利。

五、保密条款

①本合同建立在甲乙双方相互信任的基础上。对于乙方的商业机密及个人的隐私，甲方严格保密。

②乙方不得打听甲方其它客户的保密信息，否则甲方有权拒绝服务。③合作期满以后，甲方有保留公布案例的权利。

六、其他未定事宜:

甲方签字：年 月 日

乙方签 字:年 月 日