2015黑龙江公务员考试热点：不动产登记不该“借机设局”大全

第一篇：2015黑龙江公务员考试热点：不动产登记不该“借机设局”大全

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2015黑龙江公务员考试热点：不动产登记不该“借机设局”

2月28日上午，“广西壮族自治区国土资源厅不动产登记局”在国土厅正式挂牌。该局的主要职责，包括拟订不动产确权、登记、争议调处的制度并监督指导执行，会同有关部门调处重大不动产权属争议，以及不动产证件发放等工作。(3月1日《南国早报》)

不动产登记是我国实施的一项重大的管理举措，加强对这些工作的管理是需要的，只有重视了这些工作，才能让不动产登记不流于形式。但是，对一项工作是不是重视，体现在各个方面。为了抓好一项工作而设立一个局的做法值得商榷，很容易被滥用了手里的权力。

广西的这个“不动产登记局”，虽然只是属于“一个单位两块牌子”，但是，可以想见的是，既然设立了一个局，就有可能会增加人员。比如说，是不是会增加局长、副局长?比如说，是不是还可能以这个理由增加编制和人员?

笔者在网上搜索了一下，发现已经有好几个地方成立了“不动产登记局”。不知道他们设立“不动产登记局”采用的是不是广西的“一个单位两块牌子”的做法。但是，也可以想见的是，必然会有地方专门成立一家新的单位。如果是这样的话，无疑就增加了社会管理成本。甚至，会让“不动产登记局”成为安排人员的地方。

不动产登记很重要，却没有必要再设立个“不动产登记局”。首先来说，不动产登记只是一个阶段性的工作。据《经济参考报》3月1日报道，按照国务院的要求，不动产登记工作自3月1日开始，计划用半年的时间完成全国不动产的登记工作。也就是说，工作的时间也就几个月。此轮不动产登记完成之后，今后的不动产登记就非常简单了。一个阶段性的工作有没有必要成立一个局?

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其次来说，所谓的不动产原本就有着管理部门，比如说国土部门可以管理，比如说房产局也可以管理，比如说住建局也能管理。在实施不动产登记的时候，完全可以把这项工作交给当地的一个部门来负责。他们原本就具有监管职能。

在笔者看来，搞不动产登记“借机设局”会出现很多问题：有可能会有人借机会安排人员上班;有可能借机会提拔干部;还有一个问题，不动产登记毕竟是一个阶段性的工作，这轮集中登记完成之后，这个局是保留还是取消呢?

重视一项工作，未必需要成立一个局。如果按照这种理论来说的话，我们是不是还要成立“雾霾局”，防治雾霾不是环保局的职责吗?我们是不是还要成立“禽流感局”，防治禽流感不是卫生部门的职责吗?我们是不是还要成立“二胎生育局”，生育的问题不是有计生局吗?我们是不是还要成立“困难户救助局”，救助困难户不是有民政局吗?我们是不是还要成立“网络假货局”，打击假货有众多的部门都可以执法。

2月28日，广州市也成立了一个新的局，在全国是第一家，叫“城市更新局”。其作用就是改造城市项目，目的是节约土地。节约土地有必要成立这个局吗?国土局或者是住建局不能承担吗?

不动产登记不该“借机设局”。而“借机设局”的地方还很多，这和减员增效的机构改革方针显然是背道而驰的。

第二篇：公务员考试热点：不动产统一登记能否促楼市退烧

公务员考试热点：不动产统一登记能否促楼市退烧

在2014年全国国土资源工作会上，国土资源部副部长徐德明表示，国土部将尽快协调有关部门，建立部际联席会议制度，加快组建不动产登记局。

据新华社报道，不动产统一登记以土地为核心，包括房屋、草原、林地、海域等不动产的统一登记职责。根据全国国土资源工作部署，今年将出台不动产统一登记条例，为全面开展不动产统一登记提供法规依据。

不动产统一登记能否逼出部分存量房，一些官员名下来历不明的商品房能否被精准查出？这一制度是不是要为以后开征的房产税做准备？这些问题成为社会广泛关注的热点。

建立不动产统一登记制度，有利于将此前分散的信息整合起来。这么一来，对政府提高行政效率、改善社会环境、完善市场功能十分有利。不仅如此，对房价的影响也不容忽视，这一制度提供的全面房产信息将有效提高楼市调控的精准度，为以后开征房产税做准备。

更重要的，统一登记制度对反腐也将起到积极的作用。近期媒体曝出的腐败案件中，贪官的背后往往隐匿着多处房产。统一登记制度形成的数据系统有助于让房产公开透明化，为反腐提供信息依据。这对一些官员将产生一定程度的震慑作用，甚至可以逼出部分违规存量二手房，增加楼市供应，稳定房价。

毋庸讳言，建立不动产统一登记制度会触及一些人的利益，并遭遇一定的阻力。此前住建部曾提出将全国40余城市个人住房信息统一联网查询，由于阻力太大，这一工程目前近乎陷入停滞的状态。下一步，相关部门在推进不动产统一登记制度的过程中，要以更大的决心和勇气，排除阻力、加强监管，并不断完善相关法律法规，切实保证不动产统一登记制度取得实效。

第三篇：2014公务员考试最新时事整合不动产登记职责

2014公务员考试最新时事：整合不动产登记职责 改变多头登记现状

时事政治：全国人大代表孙宪忠曾表示，目前我国执行不动产登记的部门至少有九个。中国实行房、地分开登记：国有建设用地使用权在土地管理部门登记，其上房屋则在房产管理部门登记。此外，耕地、草原、林地、海域使用权等又分散在不同部门，至少涉及国土、住建、农业、林业、铁道部、军队等多个部门。

在土地和房屋交易过程中，交易方需要向相应的部门缴纳登记费用。这种多头登记一方面增加交易成本，一方面也造成信息分散不易查询、重复登记、数据不统一等问题，有违物权登记初衷。

不动产统一登记制度在2007年实施的《物权法》中作为原则被明确。今年3月10日，国务院机构改革和职能转变方案明确提出：建立不动产统一登记制度。孙宪忠认为，首先要解决的问题就是将登记功能统一到哪个部门，而昨天的会议首先解决了登记功能统一到同一部门的问题。

房产税进程或加速

中原地产研究部总监张大伟分析认为，不动产登记系统及房屋价值动态评估系统，是房产税全面开征的两大必要技术前提。目前，一二线城市的房屋价值动态评估系统在网签后逐渐完善，如果不动产登记系统能够建立，房产税的推进将会明显加速。另外，建立全社会房产数据统一平台，推进部门信息共享，也会对部分灰色房源存量有威慑作用，可能会出现部分抛售，可能带来一定的存量供给。

据新华社电国务院总理李克强昨天主持召开国务院常务会议，通过关于依法公开制售假冒伪劣商品和侵犯知识产权行政处罚案件信息的意见，决定整合不动产登记职责。

会议指出，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，是国务院机构改革和职能

转变方案的重要内容，对于保护不动产权利人合法财产权，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企业、方便群众，具有重要意义。

会议决定，将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，理顺部门职责关系，减少办证环节，减轻群众负担。一是由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。行业管理和不动产交易监管等职责继续由相关部门承担。各地在中央统一监督指导下，结合本地实际，将不动产登记职责统一到一个部门。二是建立不动产登记信息管理基础平台，实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享，消除“信息孤岛”。三是推动建立不动产登记信息依法公开查询系统，保证不动产交易安全，保护群众合法权益。

>>打击造假制劣

及时曝光假冒侵权案件信息

昨天召开的国务院常务会议指出，公平竞争是发展市场经济的基本要求。依法对假冒、侵权行政处罚案件实行信息公开，接受人民群众监督，是促进质量提升和产业升级、增强消费者信心、保护知识产权、鼓励创新创业的一剂“良方”，有利于维护公平竞争的市场秩序、保护消费者权益、提高执法公信力。罚劣是为了奖优，要让恶意造假制劣特别是损害人民群众生命健康的违法者付出高昂代价，让守法经营者路路畅通、受到褒奖，让广大科技人员大胆创新、放心创业。

会议要求，要把假冒侵权行政处罚案件信息公开作为政府信息公开的重要内容。除涉及商业秘密和个人隐私外，适用一般程序查办的假冒侵权行政处罚案件信息应当主动公开。行政执法机关要在作出处罚决定或处罚决定变更之日起的规定时间内，依法公开案件信息，包括违法违规的主要事实、处罚种类、依据和结果等，做到公开透明，并及时回应社会关切。将行政处罚案件信息纳入社会征信体系，使假冒侵权者因信用不良“处处受限”。行政执法机关要严格依法裁量、履行职责。各级政府要加快建立健全管理、考核等制度，加强监督检查。对不履行信息公开义务、不及时公开或更新信息内容、违规收取费用等行为，要坚决纠正并严肃问责，让执法行为受到社会监督。

第四篇：辽宁公务员考试时政热点：不动产依法登记何需解释？

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辽宁公务员考试时政热点：不动产依法登记何需解释?

自去年11月28日国土资源部不动产登记中心正式成立后，不动产统一登记的功能一直被部分媒体解读为“反腐”和“降房价”。对此，专家认为，不动产登记旨在确认和保护产权，推进不动产信息的公开透明，并着力打造高质量的全国统一的不动产信息管理平台，登记本身并不影响楼市供求基本面，反腐一说也是坊间过度演绎。

中华人民共和国《不动产登记暂行条例》已经李克强总理签署公布，将于2015年3月1日起施行。至于建立不动产登记的目的、意义等，《条例》中已有述及，相关部门、单位只需研究制定登记操作细则即可，完全没有必要再进行过多的解释。特别是作为相关专家，更不应该出面解释其与房价、反腐是否有关，坊间如何演绎就由他们去。

进行不动产登记，是对《中华人民共和国物权法》的完善和补充，是依法治国的重要步骤，也是为了更好的保护人民群众的合法财产，于国于民皆有利，理应受到最广大人民群众的欢迎和肯定。即便有人会有异议或者反对，也是极少数心中有鬼之人，正如俗话所说：“听到几声蛤蟆叫，难道农民就不种田了?”

改革开放之初，邓小平同志曾说过：“让一部分人通过诚实劳动和合法经营先富起来”。这其实也是社会主义的本质要求、是中国共产党曾对人民的庄严承诺。那么，人们用辛勤劳动积攒起来的财富或购买的不动产，辽宁公务员 | 国家公务员 | 事业单位 | 政法干警 | 公安招警 | 村官三支一扶 | 党政公选 | 医学考试 | 教师招聘 | 银行招聘信用社 | 选调生 | 军转干

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理应受到法律的保护。依法进行登记确权，正是国家走向文明化、法制化道路的重要举措，是社会发展进步的必然要求，也是历史的必然。

当然，这会触及一部分人的敏感神经，特别是那些手中握有大量不动产，却又说不清、道不明合法来源者;他们会因为确权登记而不知所措，吃不香、睡不着。本来并非为了反腐的立法，如果能够起到一定的反腐效果，那是“搂草打兔子——顺带”，有何不可?不是有人主动向纪委廉政帐号存钱，主动上交红包吗?如果不动产登记能够出现主动向纪委上交不动产的情况发生，那不是一件极好的事吗?

所以，在笔者看来，不动产登记按照《条例》相关规定，按部就班实施即可;那是依法行事，无需向谁解释。真正需要向党和政府以及民众解释的，是那些拥有大量来历不明财物的一干人等。

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第五篇：2014村官考试申论热点解读：不动产统一登记

2014村官考试申论热点解读：不动产统一登记

2014广州公务员 公务员考试 公务面试 公务员笔试

据国土资源部网站消息，我国不动产登记进入倒计时。从2014年开始，用3年左右时间能够全面实施不动产统一登记制度，用4年左右时间能够运行统一的不动产登记信息管理基础平台，形成不动产统一登记体系。

目前，总的考虑是，2014年建立统一登记的基础性制度，2015年推进统一登记制度的实施过渡，2016年全面实施统一登记制度，2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。

在统一登记制度建立过程中，要保持工作的稳定和连续性，在机构尚未建立、职责和资料整合尚未完成的情况下，各部门仍按原有的工作模式正常开展日常登记工作，不影响百姓顺利办理产权证书。

在实施统一登记后，新证书投入使用，原来已经颁发的各类证书继续有效，不会强制换证，而是逐步替换旧证书，确保不增加企业和群众负担。

国土资源部有关负责人指出，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容，是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求，也是贯彻落实十八届三中全会提出的“完善产权保护制度”“赋予农民更多财产权利”“健全自然资源资产产权制度”的一项基础性工作，对于保护不动产权利人合法财产权，提高政府治理效率和水平，方便企业、方便群众，尤其是对进一步健全归属清晰、责权明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度，夯实社会主义市场经济基础具有重要意义。

据悉，国土资源部将围绕登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台“四统一”，着力法制建设，在法律法规、规章政策、技术规范等诸多层面全面搭建制度框架。着力搭建信息共享平台，实现各类不动产审批、交易和登记信息实时互通共享，提高政府行政效能，方便社会依法查询，提供有效服务。逐步拓展信息平台应用领域，为建立健全社会征信体系和国家自然资源资产管理体制创造条件。