现场消防安全管理制度[推荐5篇]

第一篇：现场消防安全管理制度

XXXXXXXXXX工厂店

消防与现场安全管理制度

编制：

日期：2014年8月25日

XXXXXXXX工厂店

消防与现场安全管理制度

（一）消防与安全教育、培训制度

1、定期组织现场施工人员进行学习消防法规和各项安全施工规章制度，做到提前消除隐患。

2、各部门应针对岗位特点进行消防与安全教育培训。

4、对现场配备的消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。

5、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。

（二）防火与现场安全的巡查、检查制度

1、落实逐级消防与现场安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。

2、消防与现场安全管理人员每日对现场进行防火与安全的巡查。每周进行一次防火检查与现场施工安全进行问题复查的追踪和改善。

3、检查中如发现消防与安全的隐患，检查人员应填写检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。

4、检查人员应将检查情况及时通知现场负责人，并对消防与安全检查情况通知，对隐患问题应及时整改。

5、对检查中发现的隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。

（四）消防设施、器材维护管理制度

1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。

2、现场的消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。

（六）火灾隐患整改制度

1、安全管理人员对施工现场存在的火灾隐患应当及时予以消除。

2、在防火安全检查中，应对所发现的火灾隐患进行逐项登记，并将隐患情况书面下发各部门限期整改，同时要做好隐患整改情况记录。

（七）施工现场安全与用火、用电安全管理制度 1 施工现场安全生产管理：

(1)成立由公司质安部安全生产负责人为首，各分公司安全生产负责人参加的“安全生产管理小组”，组织实施各项目施工现场的安全 生产管理工作。

(2)施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律，法规。第11条进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽，并系下颌带。戴安全帽不系下颌带视同违章。

(3)从事2米以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须系安全带。安全带应高挂低用，不得低挂高用，操作中应防止摆动碰撞，避免意外事故发生。

(4)参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，并复印证件上报公司质安部备案。

(5)管理者不得违章指挥，操作者不得违规作业，抵制违章指挥，制止他人违规作业，执行互相监督制。

(6)施工现场各类标牌和警示标志齐全醒目（电子版本可以到总公司质安部拷贝）。

(7)施工堆料不得占用楼道内的公共空间，封堵紧急出口；室外堆料应遵守甲方规定，避开公共通道、绿化地、化粪池等市政公用设施；工程垃圾宜密封包装，并放在指定垃圾堆放地；应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染及危害。(8)每月定期由公司质安部负责人和分公司安全生产负责人组织相关人员对施工现场进行安全生产检查。

(9)对采取新工艺、特殊结构的工程，都必须先进行操作方法和安全教育，才能上岗操作。

(10)管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步进行的应在饰面层施工前完成1、施工现场

2、用电安全管理：

(1)严禁随意拉设电线，严禁超负荷用电。(2)电气线路、设备安装应由持证电工负责。(3)各部门下班后，该关闭的电源应予以关闭。(4)禁止私用电热棒、电炉等大功率电器。

3、用明火安全管理：

（1）严格执行动火审批制度，确需动火作业时，作业施工人员应按规定向消防工作归口管理人员申请“动火许可申请”。

（2）动火作业前应清除动火点附近5米区域范围内的易燃易爆危险物品或作适当的安全隔离，并向保卫部借取适当种类、数量的灭火器材随时备用，结束作业后应即时归还，若有动用应如实报告。

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2014 年8 月25 日

第二篇：现场消防安全管理制度及措施

消防安全管理制度

现场消防安全管理制度

1.总则

为了认真贯彻“预防为主、防消结合”的指导方针，使每个职工懂得消防工作的重要性，增强群众防范意识，把事故消灭在萌芽状态，根据《中华人民共和国消防条例》及其实施细则，结合施工现场实际情况，特制定本制度。2.施工现场防火的安全管理

⑴施工现场负责人应全面负责施工现场的防火安全工作，施工单位对建设单位、政府职能部门在防火检查中查出的事故隐患应引起足够的重视，并立即采取措施整改；

⑵施工现场要建立、健全防火检查制度，发现火险隐患，必须立即消除，一时难以消除的隐患，要定人员、定时间、定措施限期整改；

⑶施工现场发生火警或火灾，应立即报告公司主管部门，并组织力量扑救；

⑷根据“四不放过”的原则，在火灾事故发生后，项目部应作好事故现场的保护工作，并会同消防部门、安全部门等相关部门进行现场勘察工作。对火灾事故的过程及处理意见报公司安全部，并积极落实整改工作；

⑸施工单位在承建工程项目签定的“工程合同”中，必须有防火安全的内容，会同建设单位共同搞好防火工作；

⑹项目部在编制施工组织设计、安全施工方案、施工总平面图时应考虑防火的要求； ⑺施工现场应明确划分用火作业，易燃可燃材料堆场、仓库、易燃废品堆放站和生活区等区域；

⑻施工现场夜间应有照明设备，保持消防车通道畅通无阻，并要安排力量加强值班巡逻； ⑼施工作业期间需搭设临时性建筑物，必须经项目技术负责人批准，施工结束后及时拆除。不得在高压线下面搭设临时性建筑物或堆放可燃物品；

⑽施工现场应配备足够的消防器材，指定专人管理、维护、定期更新，保证完整好用，消防器材必须登记；

⑾在土建施工时，应先将消防器材和设施配备齐全，并视工程规模和施工现场条件做好消防水管；

⑿焊、割作业点，氧气瓶、乙炔评、易燃可燃物品、易爆物品的距离应符合有关规定，如达不到要求的，应执行动火审批制度，并采取隔离措施进行隔离；

⒀施工现场的焊割作业，必须符合防火要求，并严格执行“电焊十不烧”规定； ⒁施工现场用电，必须严格执行上级有关文件和公司《施工现场防火管理规定》的要求，加强电源管理，防止发生电气火灾；

⒂冬期施工采用保温加热措施时，应进行安全教育；施工过程中，应安排专人巡逻检查，发现隐患及时处理。3.施工现场防火检查制度

⑴项目经理部每月定期组织有关人员进行一次防火安全专项检查，每周一次定期安全检查中对防火安全进行检查；

⑵检查以宿舍、仓库、木工间、食堂、脚手架为重点部位，发现隐患及时整改，并作好防范工作；

⑶宿舍内严禁使用电炉，检查时如有发现，除没收器物外，罚款50元；

⑷木工间不得吸烟、木屑刨花每天做好落手清，如堆积不能及时清运的，将依据公司《安全生产奖惩考核条例》进行罚款；

⑸按规定时间对灭火器进行检查，发现药物过期、失效的灭火器，应及时更换，以确保灭火器处于正常可使用状态。4.临时设施及宿舍防火管理

⑴施工现场所有搭建临时设施都必须按防火有关要求搭建，具体要求如下：

①临时建筑的围篦和骨架必须使用不燃材料搭建，厨房、茶水房、易燃易爆危险品仓库必须单独设置，用砖墙或轻钢结构材料围篦。施工现场材料宜搭建在保卫值班室旁； ②临时建筑必须整齐划一，牢固，远离火灾危险性大的场所，每栋临时建筑占地面积不宜大于200m2，室内地面要平整，其四周应当修建排水明渠；

③每栋临时建筑的居住人数不准超过14人，并有可以出入的门口，门的宽度不得少于1.2米，临时建筑的高度不得小于3米，门窗要往外开；

④搭建两栋以上临时宿舍共用同一疏散通道，其通道净宽不少于5m，临时建筑与厨房、变电室之间的防火距离不少于3米；

⑤储存、使用易燃易爆危险品的设施要独立搭建，并远离其他临时建筑； ⑥临时建筑不要修建在高压架空电线下面，并距离高压线的水平距离不少于6m； ⑵施工现场宿舍必须作好如下防火工作

①每间宿舍必须设立一名防火责任人，负责宿舍日常的防火工作； ②严禁躺在床上吸烟，乱丢烟头；

③严禁在宿舍内烧香拜佛和使用蜡烛照明；

④严禁乱拉乱接电线和使用电炉，不准使用电热器具，电线上不得挂衣物； ⑤保持宿舍道路畅通，不准在宿舍通道、门口堆放物品和作业； ⑥严禁携带易燃易爆危险品进入宿舍和在宿舍内存放摩托车。⑶搭建临时建筑必须先报建，经有关部门批准后建设； 5.消防器材安全管理制度

⑴在防火要害部位设置的消防器材，由该部位的消防职能人负责维修及保管；

⑵对故意损坏消防器材的人员，按照项目部《安全生产奖惩考核制度》对相应责任人进行处罚；

⑶器材保管人员，应懂得消防知识、正确使用器材，工作认真负责； ⑷器材保管人员，应懂得消防知识，正确使用器材，工作认真负责。6.现场动用明火审批制度

⑴施工现场动火实行三级审批制度，一级动火为可能发生一般火灾事故的，由施工现场安全员报项目经理批准；二级动火为可能发生重大火灾事故的，由项目经理报分公司安全部批准；三级动火为可能发生特大火灾事故的，由分公司报总公司安全部批准； ⑵动火前必须作到“八不”，即 ①防火、灭火措施不落实不动火； ②周围的易燃杂物不清除不动火；

③附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火； ④盛装过油类等易燃液体的容器、管道，未经过处理的不动火； ⑤盛装过气体受热产生爆炸的未经过处理不动火； ⑥存储有易燃物体的仓库未采取防范措施不动火； ⑦在高处进行电焊作业时下面的易燃物品未处理的不动火； ⑧未配备相应的灭火器材不动火。⑶动火中要作到“四要” ①动火前要指定现场负责人；

②现场安全负责人和动火人要随时注意动火情况，发现不安全苗头要立即停止动火； ③发生火灾要及时采取措施，按照《应急救援预案》进行处理； ④动火人员要严格按照操作规程动火。⑷动火作业前后要告知相关责任人；

⑸装修工程施工期间，在施工范围内不准吸烟，严禁油漆及木工制作与动火作业同时进行；

7.材料仓库防火管理制度

⑴施工现场材料仓库的安全防火有材料仓库负责人全面负责； ⑵对进入仓库的易燃物品要按类存放，并挂设好警示标志和灭火器；

⑶经常注意季节性变化情况，高温期间如气温超过38OC以上时，应及时采取措施，防止易燃品自燃起火；

⑷工地其他易燃材料不得堆放仓库边，如需要堆放时，离仓库保持6米以外；并挂设好灭火器；

⑸仓库间电灯要求吸顶，离地面不得低于2.4ｍ，电线敷设规范，夜间要按时熄灯； ⑹严格检查制度，作好上下班前后的检查工作。8.木工间防火管理制度

⑴木工间由木工组长负责防火工作，对本组作业人员开展经常性的安全防火教育，增强防火意识和灭火技术；

⑵使用机械必须严格检查电器设备，安全防护装置及随机开关，破损电线及时更换； ⑶木工间严禁烟火，如发现作业人员抽烟或作业场所内有烟蒂将按照《安全生产奖惩考核条例》进行处罚；每天作到手清工作；

⑷木工间的灭火器，经常检查，发现药物及压力表失效时，及时与工地安全员取得联系更换；

⑸按照天津市有关标准配置安全警示标志，作好防火安全检查工作，发现隐患及时整改； ⑹木工间非作业人员严禁停留，一旦发生人为火灾事故，应追究相关责任人的责任； 5.防火管理责任制 ⑴消防负责人防火责任制

项目消防负责人是工地防火安全的第一责任人，负责本工地的消防安全，履行以下职责： ①制定并落实消防安全责任制和防火安全管理制度，组织编制火灾的应急预案和落实防火、灭火方案以及火灾发生时应急预案的实施； ②拟订项目经理部的消防工作计划；

③配备灭火器材，落实定期维护、保养措施，改善防火条件，开展消防安全检查，及时消除活现隐患；

④管理本工地的义务消防队和灭火训练；

⑤对职工进行消防安全教育，组织消防知识学习，使职工懂得安全动火、用电和其他防火、灭火知识，增强职工消防意识和自防自救能力； ⑥组织火灾自救，保护火灾现场，协助火灾原因调查。⑵现场电工防火责任制

①电工必须持安全生产监督管理局颁发的《电工安全操作证》上岗操作； ②要按照有关规定安装检修电气线路和电器设备；

③配合技术人员正确计算配电线路负荷，配线正确，对配电线路指定专人负责和维修，不得擅自增加用电设备，不得随便乱装乱用；

④严禁使用铜丝、铁丝代替熔丝，按容量正确选用熔丝；

⑤要经常检查电气设备运行情况，对超负荷和擅自加大熔丝容量等隐患，及时向有关部门提出整改意见；

⑥积极主动向用电人员宣传安全用电常识，组织职工进行电器知识讲座，制止违章用电行为；

⑦配合消防负责人对电器进行检查；

⑧要掌握排除电气故障的方法，并会使用灭火电气火灾。⑶木工防火责任制

①禁止在木工间和木工作业场所内吸烟； ②禁止在木工间使用明火；

③在操作各种木工机械前，仔细检查电器设备是否完好；

④在工作完毕和下班时，清理现场，将木歇、刨花对方到安全地点，并切断电源，关闭门窗；

⑤要积极参加消防活动，掌握防火灭火知识。⑷仓库管理人员防火责任制 ①不准携带火种进库；

②不准在库房内使用电加热器具和燃气具； ③不准在库房内设置办公室和工场间；

④不准在库房内临时架设电线和使用白芷灯，使用具有镇流器的灯具，应将镇流器安装在库房外；

⑤不准在库房内存放仓库人员使用的油棉纱、油手套等物品；

⑥要将各类物资分类、限额存放；堆放的物资留出顶、灯、墙、柱等防火间距； ⑦认真检查物资堆放安全情况，离开仓库时切断电源，并关闭门窗；

⑧掌握储存物资性质和防火灭火知识，发现火灾后能熟练使用灭火器材，及时扑救。⑸焊工防火责任制

①有<电焊工操作证>，实习人员没有正式焊工在现场指导，不准从事焊割作业； ②凡属于一、二、三级动火审批范围内的焊割作业，未办理动火审批手续和落实防火、防爆措施之前，不准焊割；

③不了解焊割现场和周围的安全情况，不准焊割。不了解焊割件内部是否安全时，不准焊割；

④盛装过可燃、易燃气体、液体的各种容器、管道、仓间、罐柜等，未经清洗和测爆，没有安全保障时，不准焊割；

⑤在用可燃材料作保温、冷却、隔声、隔热、装饰的部位，未采取切实可靠的防火安全措施，不准焊割；

⑥有压力或密封的容器、管道、不准焊割；

⑦焊割部位附近堆有易燃、易爆物品，在未作彻底清理或采取切实有效的措施之前，不准焊割；

⑧因火星飞溅、导体传热和感应能引起焊割部位毗连的物体，建筑物起火或爆炸的，未采取安全措施，不准焊割；

⑨有与明火作业想抵触的情况，不准焊割。⑹油漆工防火责任制 ①禁止火种进入工作现场；

②禁止使用明火加温或在密闭状态下溶解漆料； ③禁止乱倒剩余漆料溶剂；

④随领随用油漆溶剂，剩料要及时加盖，注意储存安全； ⑤经常清除工作场地的油漆沉淀物，并要注意工作场地的通风； ⑥掌握防火灭火知识，熟练使用灭火器材。⑺门卫防火责任制

①严格执行值班制度，对违反防火规定的行为要及时劝阻和制止； ②严禁任何人擅自将易燃、易爆危险物品带入施工现场；

③要加强夜间巡逻，认真检查火源，火种和电源等重点部位的防火安全，并作好值班记录； ④要掌握单位内重点部位生产储存物资的性质和灭火器材的分布情况，会使用灭火器材扑灭初起火灾；

⑤要熟悉火灾、救护、公安报警和上级主管部门的电话号码，发生火灾，要及时报警。

施工现场消防保卫

一、施工现场消防保卫组织机构组成

1.成立以项目经理为组长的防火领导小组和社会治安综合治理领导小组，负责施工现场消防、保卫全面工作，具体设置如下： 组长：苏会全 副组长：张小攀

2.现场对分包单位实行总承包责任的保卫工作制度，各分包单位应接受总包单位的统一领导和监督检查，双方要签定明确的消防安全协议书。

3.现场必须配备专职消防保卫人员，持证上岗，统一着装。该组织定期召开例会，每月召开一次，遇重大问题应随时召开会议，并有会议记录。

二、消防保卫措施

1.库房及木工棚等重点防火部位，每处布置不少于2具5KG干粉灭火器，制定具体防火制度，并有明显标志。

2.库房等重点防火部位设烟火警告标志，严格领料制度，照明线路安装符合防火制度。3.电气焊、喷灯等明火作业，操作前必须办理用火手续，开用火证，准备可行的措施，有专人看火，清理周围易燃物，各项措施落实后再动工。

4.施工现场严禁吸烟，木工棚内刨花、锯末等未及时处理，废料清运到指定地点。5.建筑物内不准随意堆放物料，不准随意在内居住，油类、气类等易燃物，下班时带出，放回库房。

6.乙炔瓶与氧气瓶必须分开保管，使用时两瓶间距不得小于5米，两瓶与用火点间距不得小于10米。

7.现场大门左侧设门卫室，任何人出入现场必须出示证件。8.非施工人员未经工地主管领导批准，不得在现场留宿。9.现场严禁赌博、酗酒、嫖娼，严禁使用淫秽物品和打架斗殴。

三、用火用电管理

1.电气焊工经专门培训，掌握焊割消防安全技术，并经考试合格后，持上岗证进行操作，禁止非焊工进行作业。

2.进行电气焊作业前，必须由现场消防保卫人员或防火负责人指定的专人办理用火审批手续，用火地点变更后，应重新办理用火审批手续，用火证当日有效。

3.进行电气焊作业时，要选择安全地点，认真落实有针对性的防火措施，必须派人进行监视，随身携带灭火用具。

4.氧气瓶，乙炔瓶不得接近热源，夏季不得在日光下曝晒，搬运时禁止滚动撞击，氧气瓶不得接近油脂。

5.电气焊停止作业时，应切断电气源，焊钳、焊枪使用完不得放在可燃物上及周围，焊条头不得随便乱扔。

6.电气焊禁止与木工、油漆、防水等同时间、同部位、上下交叉作业，遇有五级以上大风时，应停止露天及高空的焊割作业。

7.用电管理执行施工现场安全用电实施细则和《施工现场临时用电施工组织设计》的有关规定，使用电热器具，必须经过批准设专人负责管理，冬季施工保温，取暖大面积采用电热设备时，应制定详细方案，报消防保卫部门备案。

8.施工现场内根据实际情况设置一定数量的吸烟室，贴明显管理要求和标志，配备烟头容器和灭火器材，吸烟应到吸烟室，现场禁止吸烟。

9.施工现场禁止用炉火取暖，在施工程内不许采用炉火保温。

四、暂设支搭、料库管理

1.暂设支塔符合施工组织设计要求，经消防部门审批后支设。施工现场的生活、加工、仓储、办公库房与在施工程分开设置。

2.施工现场采用不燃材料作临设，距高压线水平距离不小于6米。3.在施工程内不宜住人，办公、施工现场禁止家属及非施工人员居住。

4.露天存放物品分类、分垛，留出必要的防火间距，高压线下方水平距离6米内不准存放易燃、可燃材料。

5.现金、票证、贵重物品、稀有材料等重点部位，位置选择要适当，房屋门窗要安全牢固。

五、警卫护场及人员管理

1.施工现场围档应坚固耐用，围档高度2.5米。2.施工现场东北角设大门，宽度为8米。3.施工现场警卫室采用轻钢结构，设门卫。

4.门卫工作区域内，不准停放车辆及大型物体，任何人不得干扰门卫人员执行任务。5.工程进入装修阶段，配足成品保护人员，变、配电室等重点部位设专人管理。6.施工人员进场前必须进行遵纪守法教育，进入现场后要定期进行遵纪守法教育。7.现场管理人员一律佩带胸卡，穿工作服，戴管理人员安全帽。

六、现场检查

1.消防保卫人员每天都对施工现场、生活区、仓储区用火，用电情况进行巡查，每旬参加一次文明施工检查，做到掌握工程进度情况，问题认定准确，隐患及时整改。

2.开用火证人员，在开用火证前，应对施焊、用火地点周围，上下进行检查，并设专职看火人员。

3.各部门领导及业务部门经常对所管区域进行检查，对违反消防保卫规定的行为，各级消防保卫人员有权进行批评和劝阻，对存在重点火灾隐患，严重违章行为，有权停止其作业或实施经济处罚。

第三篇：KTV现场消防安全

KTV现场消防安全

一、防火安全检查制度

1.实行防火安全责任制、确定岗位的消防安全责任人。2.针对本KTV的线路特点进行防火知识教育。3.组织防火检查，及时消除火灾隐患。

4.按照国家有关规定配置消防设施和器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保消防器材完好、有效。

5.保障疏散通道，安全出口畅通，并设置国家规定的消防安全疏散标志。

二、消防设施、器材维护管理制度

1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。

2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。

3、消防设施和消防设备定期测试：

1）烟、温感报警系统的测试由消防工作归管理部门负责组织实施，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。

2）消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。3）正压送风、防排烟系统每半年检测一次。4）室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。

5）其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。

4、消防器材管理：

1）每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。2）派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。

3）对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报领导。4）各部门的消防器材由本部门管理，并指定专人负责。

三、用火、用电安全管理制度 用电安全管理：

1.严禁随意拉设电线，严禁超负荷用电。2.电气线路、设备安装应由持证电工负责。3.各部门下班后，该关闭的电源应予以关闭。4.禁止私用电热棒、电炉等大功率电器。

四、电气设备的检查和管理制度

1、应按规定正确安装、使用电器设备，相关人员必须经必要的培训，获得相关部门核发的有效证书方可操作。各类设备均需具备法律、法规规定的有效合格证明并经维修部确认后方可投入使用。电气设备应由持证人员定期进行检查(至少每月一次)。

2、防雷、防静电设施定期检查、检测，每季度至少检查一次、每年至少检测一次并记录。

3、电器设备负荷应严格按照标准执行，接头牢固，绝缘良好，保险装置合格、正常并具备良好的接地，接地电阻应严格按照电气施工要求测试。

4、各类线路均应以套管加以隔绝，特殊情况下，亦应使用绝缘良好的铅皮或胶皮电缆线。各类电气设备及线路均应定期检修，随时排除因绝缘损坏可能引起的消防安全隐患。

5、未经批准，严禁擅自加长电线。各部门应积极配合安全小组、维修部人员检查加长电线是否仅供紧急使用、外壳是否完好、是否有维修部人员检测后投入使用。

6、电器设备、开关箱线路附近按照本单位标准划定黄色区域，严禁堆放易燃易爆物并定期检查、排除隐患。

7、设备用毕应切断电源。未经试验正式通电的设备，安装、维修人员离开现场时应切断电源。

8、除已采取防范措施的部门外，工作场所内严禁使用明火。

9、使用明火的部门应严格遵守各项安全规定和操作流程，做到用火不离人、人离火灭。

10、场所内严禁吸烟并张贴禁烟标识，每一位员工均有义务提醒其他人员共同遵守公共场所禁烟的规定。

第四篇：现场管理制度

【同泽·新时代】

钢运置业-博顿地产GY-BDMJ-2009-7.30 重庆博顿美锦房地产顾问有限公司现场管理制度

第一章 总 则

第一条 为进一步规范销售中心管理制度，完善和健全公司组织机构，培养和丰富企业文化，特依据《中华人民共和国劳动法》及有关规定，制定本制度。

第二条 第三条 第四条 第五条 第六条 第七条 第八条 第九条 本制度所称之员工，是指本公司案场销售人员包括正式录用及试用期新员工。遵守公司各项规章制度，坚决行公司政策方针，服从领导。

自觉维护公司利益和声誉，严守公司机密，未经批准，不得向外界传播公司重要事项和文件资料。树立全局观念，团结互助，密切协作。不得拉帮结派，搬弄事非，互相扯皮。开展积极竞争，反对损人利己，损公肥私。

克已奉公。不得利用职权或假借公司名义贪污、受贿、挪用公款、私自收取佣金。努力学习，积极进取，不断提高自身素质和业务水平。注意仪表，统一着装。待人热情，举止文明。

博顿美锦地产顾问——品牌地产服务商

【同泽·新时代】

钢运置业-博顿地产GY-BDMJ-2009-7.30 5）协助销售中心管理人员对销售现场员工进行录用、晋升考核。6）负责销售中心管理人员的考核工作。7）项目负责人岗位职责

※销售经理岗位职责

1）严格遵守和？行公司制订的规章制度及方针政策。

2）负责销售中心的总体销售工作，确保销售工作的顺利开展及销售目标的实现。3）负责与开发商就具体销售工作进行协调和沟通工作。

4）日报表每日上报，周报表于每周日6：00前上报，制定阶段性销售目标和月度工作总结，于每月26日前报送项目销售负责人。

5）每月与置业顾问进行至少一次谈话，了解个人生活、工作进展。

6）负责置业顾问的监督管理和综合评审工作，于每月26日前将月绩效考核表报送项目销售负责人。7）定期或不定期向项目销售负责人汇报工作进展和及时反映情况。

博顿美锦地产顾问——品牌地产服务商

【同泽·新时代】

钢运置业-博顿地产GY-BDMJ-2009-7.30 2）负责客户接待、跟进及努力促成交易工作。

3）及时对客户来访及电访情况进行登记，紧密跟进客户，与客户保持良好沟通和融洽关系。4）每日对当天接待和成交客户作个人小结，并于当日例会进行发言讨论。5）负责认购书和正式习卖合同的签订工作。6）协助客户办理付款、按揭等手续。

7）在成交当天及时填写成交报表，提交予销售经理。8）定期或不定期制定工作总结和建议，报予销售经理。

第三章 考勤制度

第一条 工作时间安排

置业顾问及销售现场管理人员于周一至周五实行轮休一天，休假时间安排表需于上周日的上午12：00前报项目销售负责人处备案，并不得擅自更改，如有更改必须及时通知备案。

第二条 就餐时间安排

博顿美锦地产顾问——品牌地产服务商

【同泽·新时代】

钢运置业-博顿地产GY-BDMJ-2009-7.30 顺序接待客户，不可擅自逾越接待；若轮到的置业顾问正在接待客户或有其他事情暂无法接待，由后一位代替其接待。原置业顾问接完老客户后，自动轮为A位补上排位。后按正常排位进行。老客户与新客户同时到来时，A位也可选择接新客户，老客户由主管或经理协助接待，如个人原因漏接的，不予追补，自动轮空。如A位正在接待新客户时，老客户来了，可交予现场主管或经理代为接待，完成新客户接待工作后，再接手老客户的后续工作。

第二条 置业顾问按接待客户不可挑拣或拒绝，对任何客户均应保持热情礼貌态度；接待客户、接听来电后及成交后须填写《销售中心客户登记》、《销售中心来电登记表》、《成交报表》。接听电话时必须讲普通话，面带微笑，语速、语气适中，如不按要求接听罚款5元。

第三条 A位置业顾问应准备必要资料站立门口等待客户上门，客户快进门时及时通知其它轮位的置业顾问客户快到，能及时的补位，A位将客户引领进门，不可任由客户等待而无人上前，？位及时补位，其它置业顾问应面带微笑。

第四条 带客户参观时一定要按标准销售流程操作，讲普通话统一说词，不得用不恰当的言词表达产品以及开发商和公司，介绍产品时按公司要求销售进度推荐产品，并努力完成销售任务，如发现不按进度推荐产品以及博顿美锦地产顾问——品牌地产服务商

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第五章 客户登记管理条例

第一条 客户登记必须是以全名、有联系电话为确认依据，否则无效。第二条 不论之前是否有到访，未登记客户均算新客户。

第三条 客户登记以客户到售楼处登记为准，所有客户登记由销售主管当天审核确认。第四条 客户登记本由销售主管统一保荐及管理，客户登记不得涂改和销毁。第五条 来电咨询一侓不准做客户登记。第六条 客户登记有冲突的，以先登记为准。

第七条 任何置业顾问不得在客户面前抢客户，否则，取消接待资格。

第八条 新客户登记的，如置业顾问一个月后没有回访客户，此客户自动轮为新客户。第九条 如出现不属于以上情况，客户的归属由销售经理统筹安排处理。

第六章 认购胶销售管理条例

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第七章 员工离职相关管理条例

第一条 员工离职主要分类包括自动辞职和被要求离职两在类，其中：

自动辞职包括：经理同意即时离职、未经经理同意下离职、无故失踪、给予足够通知期离职。

被要求离职包括：劝退及解雇。第二条 自动辞职

其中经理同意即时离职、经经理同意下离职（如给予足够通知期离职，其通知时间一般为提前一个月递交申请书）两种情况，必须做好相应的交接工作并凭交接清单按？公司财务相关管理规定发放工资及相应提成；

其中未经经理同意下离职、无故失踪的，以及只递交辞职书而未做交接的等相关类似的情形，则不予发放工资及相应提成。

第三条 被要求离职

其中，属劝退情形的，则按？公司财务相关管理规定发放工资及相应提成。

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钢运置业-博顿地产GY-BDMJ-2009-7.30 ●未事先获准请假，无故矿工一天以上； ●委托他人代为签到或代他人签到； ●毁坏公司声誉造成不良后果；

●在员工中散布谣言，私下与同事以及客户讨论工资、提成，影响团结，造成不良后果；●员工之间发生争？且不服从上司调解，使现场无法正常动作； ●现场不服从上司一切安排； ●与客户发生争？导致客户投诉；

●确实因个人失误引起客户投诉，给公司造成经济或名誉损失；

处罚制度分为口头警告、书面警告、降级处分、劝其离职或辞退 1）口头警告：犯甲类过失，罚款10-50元，并予以口头警告；

2）书面警告：犯乙类过失或第二次犯甲类过失，罚款100-200元，并予以书面警告； 3）降级处分：累计三次书面警告处分，则降一级；

4）劝其离职或辞退：严重违反公司相关规定且无悔改者，须劝其离职或辞退。

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第五篇：现场管理制度

现场管理制度

为维护施工现场的安全和管理秩序，特制定本制度，本经理部员工须遵照执行。

一、进出场管理

1、进入现场的施工人员须带安全帽等必要的安全

防护用具，并佩戴本经理部胸卡、统一着装，胸卡上应贴有本人照片，写有本人单位、姓名及职务。无胸卡人员一律不准进入现场。

2、本经理部自有的设备、材料进出场的出门证由

副项目经理审批。没有出门证，本经理部门卫不予放行。

二、现场人员注意事项

1、施工人员宿舍内要保持清洁，被褥及洗漱用具

要摆放整齐。未经批准，严禁使用电炉、电褥子。搞好环境卫生和个人卫生，维护公司整体形象。

2、施工现场内严禁随地大小便、乱仍果皮杂物和

烟头，严禁有赌博行为和打架斗殴现象发生。

3、严禁留宿非本单位人员，如有特殊情况，需经

本单位领导批准。

4、未经批准，各种材料和机具严禁带出工地，如

发现按偷盗行为交公安机关处理。

5、本经理部计算机上，在上班时间严禁玩游戏，应加强计算机工程软件的学习，达到熟练使用。

三、罚则

本经理部员工违反本规定任何一条款，每一次罚款50元至100元。