房地产园林景观设计管理流程及管控要点（小编推荐）

第一篇：房地产园林景观设计管理流程及管控要点（小编推荐）

管理流程

(一)、景观设计启动阶段

一、启动时间：规划开始即介入 成果：

1、参与确定规划设计总图。

2、景观设计启动报告（确定样板区范围、景观设计客户敏感点、竞争楼盘景观分 析、设计风格意向、景观建造成本）

3、确定设计公司、签订设计合同（附设计任务书）。管控要点：

1、参与确定规划设计总图： 充分挖掘的项目价值，实现项目价值最大化。充分挖掘项目可利用、保留、改 造的资源，规划与景观密切结合。

2、景观设计启动报告： 与营销讨论确定最利于体验、感受项目价值的样板区范围；根据项目定位、产 品业态和客户定位明确客户敏感点；考察、分析竞争楼盘景观优缺点，提出本 项目景观 设计建议；根据以上分析确定景观风格意向及建造成本。

3、设计公司的选择： 目标：寻找与项目定位、风格相匹配的设计单位和主设 标准：项目业绩；设计能力；企业文化、合作意愿；档期；设计服务态度及收 费标准。步骤：设计单位收集、设计单位考察、设计单位比选、合同谈判。、景观概念设计

（二）景观概念设计、1、景观概念设计文本及电子文件。

2、景观彩色总平面图及设计说明。

3、景观设计各类分析图（包括：现状分析图、道路交通分析图、功能分析图、景 点布置分析图、空间关系、竖向分析图、视线分析图等）。

4、反映设计效果的说明图片若干张。

5、绿化布置意向图及植栽效果意向图。

6、重要景观场地设计意向图片及场地剖面。

7、成本分析。

管控要点：

1、概念设计风格意向与项目的契合度；

2、景观概念与营销的结合；

3、概念的可实施性；

4、交通组织、景观功能空间的合理性；

5、关键节点的意向； 景观方案设计

（三）景观方案设计（4-6 周）成果：

1、方案设计文本及电子文件。

2、设计理念文字说明（中文）。

3、总平面彩图及主要分区图。

4、总体竖向设计图及各种分析图（功能、空间、交通等）。

5、重点轴线剖面图，重要节点放大平面图及剖面图。

6、灯光配置图、给水点布置图

7、方案阶段方向性植物布置平面图（乔木位置、灌木位置、草坪位置）

8、不同空间植物组合意向图片及文字说明。

9、小品或雕塑设计意向草图。

10、主要节点景观彩色透视效果图。

11、主要物料样板及装饰小品示意尺寸图片。

12、技术经济指标。

。管控要点： 景观方案设计与景观概念的延续性；景观空间布局的合理性；景观方案设计图纸与意 向图片意境的吻合度；关键节点的空间效果和体量关系；景观技术经济指标的 合理性。

（四）景观扩初设计（3-5 周）

成果：

1、总平面图

2、局部放大平面图

3、坐标定位放线图

4、竖向总图

5、景观给水排水和水景的布置图

6、景观照明布置图（含灯具具体技术参数，质感要求等）

7、各节点大样索引图

8、节点大样详图

9、景观构筑物、小品的平、立、剖面图

10、铺装大样图（平、剖面若干张）

11、植物布置平面图及分区放大图（按乔木、灌木和地被分开）成果：

12、植物列表

13、技术经济指标 管控要点： 各种系统性设计合理性、优美度、经济性；详图设计的深度；技术经济指标

（五）景观施工图合图阶段、需要提供的资料： 建筑底层平面、建筑雨水管网、建筑电气平面、原始地形竖向图、地下室范围、地下室顶板覆土厚度、地下室车库及人行出入口位置、通风采光井位置及大小等与景 观相关的最终建筑及工程相关资料。

成果： 景观施工图总平面图及竖向设计图、综合管网设计图(反提资给建筑）管控要点： 明确景观与建筑、室内、综合管网的详细关系，提前解决矛盾冲突，使图纸完整 正确的表达与现场场地的情况，为下一步的施工图制作提供正确的指导。

（六）景观施工图设计（4-5 周）

成果：

1、硬景施工图(硬景设计说明及图纸目录总图分区索引平面图分区定位平面图平面图详图对较小的体块的表达不清的铺装需在详图中采用大样表达分区竖向设 计平面 图及排水图景观家具布置平面图总平灯具布置图主要场地节点景观剖 面图铺装详图景观构筑物、水景详图

2、软景施工图(软景设计说明及图纸目录植物布置总图分区乔木配置平面图分区 灌木、地被、草花配置平面图苗木表)

3、景观给排水施工图(景观给排水设计说明及图纸目录景观给排水设计系统图景 观给排水平面布置图景观给排水节点安装详图水景设备安装详图给排水设备 材料统计 表)

4、景观电气施工图(电气设计说明及图纸目录景观电气总平面图景观供配电系统 图景观电气节点安装详图景观电气设备材料统计表)

5、技术经济指标 管控要点： 合理控制成本、适合当地工程做法、再次审核硬景、软景、水电及管综的相互冲突、对不同材料收边收口细节进行审核；

（七）景观施工图交底及施工配合阶段 管控要点：

施工图交底：明确设计效果要求、设计的重点，实施的难点；根据交底情况完 善图纸内容。施工配合阶段：根据现场条件变化及时调整设计图；解决景观图纸与其他专业 搭接和冲突问题；根据甲乙双方共同选择确定的不同关键节点进行效 果检查，并提出修改意见。

（八）交房及移交物业阶段 管控要点： 收集交房阶段业主对于景观的意见和建议，归纳总结。

（九）正式使用阶段 管控要点： 积累使用过程中的业主、物业公司的意见和建议，归纳总结。房地产园林景观设计管理

关键点分析

（一）房地产园林景观的关键点

1、项目主出入口

2、组团、入户出入口

3、重要的通道

4、景观节点

5、周界

（二）样板区

1、样板区选址

2、项目入口

3、参观动线

4、售楼处周边

5、样板房花园

6、样板区周界

第二篇：学校园林景观设计流程

学校园区园林景观设计流程

——沈阳大伍园林景观工程有限公司

1.总面积百分比：

其中建筑面积约占总面积的35%～40％，道路面积约占总面积的15%～20％，景观面积约占3%～5％，绿化面积约占30%～35％左右，建筑包括教学楼、图书馆、体育馆、操场、停车场及配电室等。景观小品主要包括水景、广场雕塑、喷泉、景观石、湖泊、花架、还有回廊、亭子等，设计中还运用了一些国际上先进的对于学院规划上的生态、自然、环保的理念。2.主体规划思想与设计理念

主体建筑周围的绿化突出安静、清洁的特点，形成具有良好教学环境。其布局形式与建筑相协调，为方便师生通行，多采取规则式布置。在建筑物的四周，考虑到室内的通风、采光的需要，靠近建筑物栽植了低矮灌木或宿根花卉，离建筑物八米以外栽植乔木，在建筑物的背阴面选用耐荫植物。园内树种丰富，并挂牌标明树种的名称、特性、原产地等，使整个校园成为普及生物学知识的园地。

校园的绿化本着为师生服务为主的原则，力求创造景色宜人、愉悦舒适的环境，为师生以及其他职工提供学习知识、交流思想、启发智力、表达感情、休闲娱乐的人性化空间。充分挖掘校园环境特色和文化内涵，体现校园景观的文化特色，起到寓教于乐的作用，来陶冶师生的情操，培养其健康向上的人生态度。

通过建筑、小品等现代材料的应用，建筑造型等的现代化设计，体现时代特色；在景观营造上，以植物造景为主，坚持乔、灌、草多层次复式绿化，坚持环境建设和功能建设同步，创造良好的生态环境和理想的读书治学环境，体现人与自然和谐发展的时代要求。3.道路设计

整个学校规划中的园路，有自由、曲线的方式，也有规整、直线的方式，形成两种不同的园林风格。在采用一种方式为主的同时，也可以用另一种方式补充。在本方案的设计中，主要道路的设计为线形规整式道路，而所有园路均采用了自然式，园路的线型设计以方便游人游览整个游区为主，同时也满足学生们晨读和休息时的使用。

道路绿化以遮荫为主，行道树主要选用国槐、椿树等。4.分区景观规划设计

根据整体景观布局以及局部景观设计的要求，先整体后局部，逐步设计，形成独特的景观效果。

学校出入口是学校绿化的重点，在主道两侧，种植绿篱、花、灌木及树姿优美的常绿乔木，使入口主道四季常青，也可种植开花美丽的大乔木，间植常绿灌木。

校园主入口区面临着城市主要干道。主要包括主校门、入口水幕、主教学楼前的中心广场与喷泉、主景花坛、玻璃花房等。因此处是学校向外界展示自我风采的窗口，所以整体绿化采用规整式布局，体现学校庄严的风格。

教学区的设计因考虑到此处为学生的主要学习场所，所以在此处设计了一个假山叠水的小广场与一座单排花架，不仅满足了学生们的学习，也可以使他们在闲暇之际，一边休息一边学习。山水的结合，前面加上植物的种植，给学生一种学而不累的景致。教学楼前的景观设计是采用了中国古典自然式的布局形式，宽阔的广场为的是学生们在学习之后可供学生们和老师们学习、娱乐、聊天等 林区的设计采用了多种树种的组合，微地型的设计与亭子其结合，让亭子的位置提高，边上的绿化设计上主要是采取了乔灌木的结合，整个小林区的规划设计通过路分成了不同的景区，分别有丁香园、柳园等。各个游园有机相融，构成一幅亮丽的风景。在图书馆与体育馆之间种植了很多的白杨树、泡桐，目的为了起到一定的隔音效果，使图书馆这样的学习区与活动区有一定分隔。林区内主要选用了一些乔木类树种，种植比较密集，使学生在运动之后不会感到闷热，还可以在此休息学习。

5.绿地规划设计

突出绿地的功能实效性。校园作为学生学习、生活的场所，特定的因素和使用主体决定了环境的基本特点。作为总体环境的一部分，校园休闲绿地除满足基本要求之外，其功能的实效性值得关注。通过分析不难看出，一般来说校园内的休闲绿地不会承担诸如大型集会、观光、儿童活动等功能，学生对其要求无外乎能够满足举行以班级为单位的小型聚会、小型活动、交流、读书、休憩等。因此，在平面布局设计上就注重分析这些因素，立足实际，以学生为本，创造出不同要求的多样空间，真正达到美观、实用，如教学楼前的广场设计等。6.植物选择

植物的选择与配置绿地的绿化效果主要靠植物来实现，为创造出舒适优美的校园环境，植物选择与配置就显得尤为重要，在本设计中主要遵循以下几点

以绿为主，采用常绿树与阔叶树、速生树与慢生树、乔木与灌木相结合，不同花期的草花与木本花卉相结合，使绿地一年四季都有良好的景观效果。植物栽植要避免了过于杂乱，有重点、有特色，在统一中求变化，在丰富中求统一。

植物的选择要注意适合当地条件，便于日后管理。选择了病虫害少，有地方特色的乡土树种，如国槐、白蜡、银杏、毛白杨、国槐、垂柳、女贞等。草花选择了宿根生及自播繁殖能力强的，如美人蕉、波斯菊、虞美人、葱兰等，这样在价格上也低。在立体绿化面利用地锦、紫藤、爬山虎等。使它们在形状、色彩、质感、季相变化、生长速度、生长习性、配置效果相匹配。

2015.3.19

大伍园林景观

第三篇：园林景观设计基本流程（范文）

园林景观设计基本流程

一、项目合同签订

二、项目现场勘查

1、熟记现场地理位置与环境

2、现场图片资料收集

3、业主对现场和整个项目落地的要求记录

三、预付款

四、方案阶段

1、方案设计（具体设计内容和要求）

2、方案汇报

3、方案书面确认

五、扩初设计阶段

1、扩初阶段设计（具体设计内容和要求）

2、扩初阶段汇报

3、扩初阶段书面确认

六、施工图阶段

1、施工图阶段设计（具体设计内容和要求）

2、施工图阶段汇报

3、施工图阶段书面确认

4、施工图出蓝图

5、施工图交底

七、后期服务

八、尾款

九、注意事项

1、每个项目和业主的要求不一样，具体情况具体安排。

2、每个阶段的设计要求及时和业主沟通，以便于项目顺利进行。

3、每个项目或者项目的设计阶段要按时并有质量的完成。

4、每个环节，每处细节均要服务到位。

第四篇：园林景观设计个人简历要点

园林景观设计个人简历范文

基本信息

姓

名：diyifanwen.com 性

别：女 出生年月：1987-2-5 民

族：满族 最高学历：本科

现居住地：重庆市-重庆市 工作年限：应届毕业生 联系电话：*** 求职意向

应聘类型：全职

应聘职位：其它职位,城市规划与设计,CAD制图,施工员,园艺设计·园林设计·景观设计

应聘行业：教育/培训/学术/科研,房地产开发/房地产中介/建筑与工程 期望工作地区：河北省 期望月薪：

自我评价

1.热爱景观规划，园林设计工作，有敬业精神.2.较强的团队意识，在工作中能与同事之间相互协助、友好交流，更高效的完成工作.3.较好的表达能力与沟通能力；工作积极主动，能尽心尽责地完成本职工作，具备较强的学习与创新能力.4.具有一定的社会交往能力，具有优秀的组织和协调能力。在学习中，我注重理论与实践的结合，己具备了相当的实践操作能力。具有很强的事业心和责任感，使我能够面对任何困难和挑战。

5.计算机能力：

熟练操作Autocad、photoshop、sketchup等软件 获得全国计算机等级考试二级合格证书

6.外语能力：

获得大学英语四级、英语六级证书、英语口语熟练 工作经历

最近任职公司名称保密2011-7至2011-8：景观设计助理 所在部门：景观设计部

工作描述：2011年7月，在河北邯郸市大环园林设计公司进行为期一个月的专业实习，参与了多个游园和大型公园的设计工作。教育背景

2011-9至 至今学校名称：重庆西南大学 专业名称：城市规划（风景园林）取得学历：本科

校内活动职务描述

1．2011年—2011年参加北碚区天生小学的义务支教活动

2．2011年8月，参加森源公司的工作，吃苦耐劳，积极工作，顺利完成了工作任务，培养了自己的社会实践能力

3.2011年8月，参加了河北平泉县团委组织的农村义务支教活动，在偏远农村扎根10余天，为小学三年级到六年级学生英讲授英语、数学课程，深受当地领导、家长和学生的好评。

4.2011年7月，在河北邯郸市大环园林设计公司进行为期一个 在校获奖情况

2011-5 获得“国家励志奖学金”

2011-5 获得“青年志愿者先进个人”的荣誉称号 2011-5 获得了学校三等奖学金。

2011-5 获得了“自立自强先进个人”的荣誉称号 2011-5 获得了学校三等奖学金。

在校实践

2011-5至2011-5实践公司名称：北碚天生桥小学 所在部门： 所任职务：教师

实践描述：年参加北碚区天生小学的义务支教活动

IT技能

技能描述：计算机二级资格证书（VB）操作能力：

1.熟练掌握Autocad软件,利用软件熟练制作设计方案的平面图。

2.熟练掌握Photoshop软件，利用软件进行平面图渲染，渲颜色。

3.熟练掌握sketchup软件，能够利用该软件进行简单的制作平面图的效果图，进行立体三维表现其效果。

4.掌握3Dmax 简单制作的动画和模型效果，进行立体三维模型表现

5.熟练操作Word , Excel, PowerPoint等系列办公软件，熟悉其操作程序和编辑。

语言技能

外语语种：英语 外语水平：六级

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第五篇：加油卡管理管控流程

加油卡管理管控流程

1、加油卡由行政部专人统一保管，加油卡办理3张，行政部、销售部、售后部各专用一张，行政部加油卡用于办公用车、总经理用车及项目经理用车加油；销售部加油卡用于试乘试驾车、商品车加油；售后部加油卡用于售后救援车、售后试车加油；

2、各部门要使用加油卡须至行政部领，填写《加油登记表》注明使用原因，签字领取。

3、员工加油时，须记录加油时公里数，加油完毕打印加油小票；

4、加油卡使用完成后，应立即归还行政部，填写《加油登记表》记录加油车辆、公里数、加油金额、日期，并提供加油小票；

5、行政部负责加油卡金额的预存、圈存，并在每月末进行加油记录、加油小票、发票的核对，并将加油记录、付款单报财务部核销。