网络视频的现实土壤 与法律纠纷解读

第一篇：网络视频的现实土壤 与法律纠纷解读

网络视频的现实土壤 与法律纠纷解读

拍案

因为较高的技术含量和经济附加值，ＩＴ注定是一个法律纠纷繁多的领域。从某种意义上讲，法律纠纷贯穿了整个科技史。几乎每个月，我们都能听到科技巨头被告上法庭的消息。出现这种情况也许是必然结果，因为每家电信、计算机和互联网公司都希望占据市场垄断位置，而垄断从来都是法律打击的对象。

另一方面，ＩＴ也是一个知识产权问题集中出现的领域。新创意经常会引发法律纠纷，高新技术也常常遭遇模仿抄袭，而因免费共享精神得到繁荣的互联网产业更是知识产权问题的敏感地带……在这其中，中国企业由于核心技术的缺乏和模仿创新中的经验不足，经常遭遇国际巨头的起诉。但可惜的是，很多企业并非有意触雷，只是由于相关知识储备不足。

随着产业发展，新的法律问题正在不断地出现着。因此，我们特别寻找了一些发生在业界的经典案例，并找寻到专门的法律界和业界人士对其进行分析解读，以求对业界起到良好的警示作用。

案例

６月１８日，有媒体报道，因为未经英国有关方面的允许而擅自转播欧洲联盟杯等赛事，郑州盒族直播网的老板牛某将面临１０万元以下的行政处罚。面对郑州市版权局稽查大队提供的铁证，盒族直播网的老板牛某承认了自己的侵权行为。

此前，英国伦敦Ｎｅｔｒｅｓｕｌｔ知识产权保护有限公司通过中国保护知识产权网向中方投诉：服务器位于河南郑州的盒族网，在没有获得其客户欧洲联盟杯、国家篮球协会（ＮＢＡ）、ＦｏｒｍｕｌａＯｎｅ－Ｆ１一级方程式赛车组织授权的情况下，在其网站上在线直播ＮＢＡ篮球比赛、欧洲联盟杯、英超、意甲和Ｆ１一级方程式赛车等国际赛事，侵犯了其客户的信息网络转播权，因此要求此网站立即停止侵权行为。

据了解，国家版权局、公安部、工业和信息化部日前曾表示，从６月１３日至１０月１５日，联合开展为期４个月的网络侵权盗版专项行动，目的就是防止对奥运赛事及相关活动的非法转播行为，加强奥运版权保护，对未经许可通过互联网非法转播奥运赛事及相关活动的行为进行重点打击。

精彩的体育赛事，是一种文化商品，具有商品的价值。其外延可以延伸到赛事的转播、广告及相关的服装、鞋帽、杂志、玩具、标识等，而且这些商品往往价格不菲。就如在所有商店里陈列的所有商品一样，谁需要，谁就要拿出钱来购买，且要你情我愿，你买我卖，银货两讫，各有所得，公平合理。

像NBA篮球比赛、欧洲联盟杯、英超、意甲和F1一级方程式赛车等国际最著名体育赛事的转播，其转播费是以亿来计算的。谁要转播，就要花巨款购买转播权，这已经是常识性的问题了。

郑州盒族直播网的牛老板，可能抱着“偷一次是偷，偷一百次也是偷”的心态，可能还抱有“偷一次没被发现，偷一百次也不会被发现”的侥幸心态。故他的动静越弄越大，偷播的范围越弄越广，最终被举报、被查实、被查处、被曝光，落得个“偷鸡不成蚀把米”的可悲下场。

而令人担忧的是，目前我国的网络从业人员，抱有牛老板心态的为数不少，虽然不一定发生实际的侵权行为，但是忽视知识产权的权威，忽视《著作权法》，将网络侵权看成“小事一桩”的人还是为数不少。

对此，我们迫切需要弄清楚的几个问题是：我国视频行业发展现状和知识产权保护之间的关系是怎样的？是不是在疯狂侵权下才能够得以发展？如果被追究起责任来后事如何？视频行业的著作权应该如何保护？这里的侵权行为如何界定？责任如何划分？有没有可能既保障营业收入，又巧妙地规避侵权行为？

视频转播是个新生事物，随着奥运的临近也是热点问题，届时很可能将出现一些法律纠纷。这里，我们通过两名知识产权律师对案例的解读和引申，希望能够完满回答以上问题，为行业发展提供参考。

律师点评

北京市德权律师事务所律师

曾军周

有关数据显示，中国已取代美国成为世界上网民最多的国家，网络视频在我国获得越来越多的网民的青睐，由此也迎来了网络视频产业发展的春天；另一方面，奥运赛事也引发了各类人群对网络视频的关注。

网络视频作为新型内容产业代表，一般可分为以下几类：一是分享视频，以用户自创制作的短片为主；二是点播视频，即采用流媒体播放技术将视频节目以数据流的形式用编解码器在线播放；三是直播视频，对节目内容进行实时采集压缩传输，在网络上实现对电视节目或重大赛事的同步播放；四是下载视频，网络视频运营商在网站上提供免费或付费的视频内容，供用户下载到本地硬盘后观看；五是搜索视频，通过搜索技术将视频内容进行聚合、分类，并通过技术手法在每个视频内容中提取数秒关键帧，以供用户在未打开视频内容时可以提前观看。

按照著作权的性质来划分，网络视频可分为三类：一是原创分享视频，这类一般来说很少引发著作权纠纷；二是已过著作权保护期的作品，这些作品可以免费使用，只需注明作者即可；三是还未过著作权保护期的作品，如受著作权保护的影片、电视节目等。网友上传的分享视频及点播、直播、下载和搜索视频中，这种作品占绝大多数，所以视频网站生存发展依托的基础力量便是这类作品，这也是网络视频著作权纠纷引人关注的“雷区”。各种侵权、内容合法性等问题正成为困扰网络视频产业进一步发展的“瓶颈”。

要解决网络视频的著作权纠纷问题应从两个方面努力：

一是应当加强并推动相关的立法。一方面，利用宽松的现行法律制度加快网络视频的发展，另一方面积极研究网络视频的出现给传统著作权带来的新挑战，推动相关立法的发展。

二是鼓励视频网站直接购买版权和营造双赢合作模式。从我国相关立法来看，准许 “接通知，断链接”的做法，即如果网友上传的是受著作权保护的作品，网站在接到权利人的通知后删除该作品即可。从避免著作权纠纷的操作层面来看，以下几种途径正在视频产业界获得广泛应用：

一、直接向著作权人购买著作权。即视频网站花钱从著作权人处获得无瑕疵的授权。但是这样做成本很高，需要一定的前期投入，目前风投公司对此领域的投资又日趋谨慎，也并不是所有视频网站都能得到相当资金解决内容枯竭的问题。在现有的视频网站中，一些资金雄厚的网站充分整合内容提供商，由他们高价从著作权人处获得授权，然后各视频网站再以较低价格通过与整合内容提供商的合作获取正版资源。也就是形成了以整合内容提供商为龙头，以众多视频网站为发行终端的虚拟院线，使视频产业池泛起层层涟漪，引发了新一轮财富热潮的角逐。

二、合作形式的多样化。在互联网环境下复制变得易如反掌，再妄图把所有著作权牢牢控制在自己手中已不现实，“版权开放”不失为一种合理有益的探索，它强调向最终消费者让渡版权作品的首次传播带来的复制权利益，通过二次销售（如广告）、衍生产品的开发（如音乐制品的手机彩铃）而获得相关的著作权收益。这种方法不仅使得视频网站获得了正版授权，而且使其盈利空间也向纵深发展。电视台也获得了一个在互联网上扩大其节目影响力的途径，还会通过其提供的节目中的嵌入式广告得到不菲的收入。这种方式很可能会成为视频类网站与电视台等著作权人合作的主流方式。

然而，网络视频的发展未来仍然有一个“身份核定”的问题存在。自2008年1月31日起施行的《互联网视听节目服务管理规定》，第八条规定，申请从事互联网视听节目服务的应具备法人资格，为国有独资或国有控股单位，且在申请之日前三年内无违法违规记录。这反映了新办视频网站必须具有“国资”背景，政府有关部门收紧了对视频网站的监管。这一规定在净化了行业发展环境的同时，也加剧了行业内各竞争主体的优胜劣汰。

律师点评

上海中汇律师事务所知识产权律师

游云庭

目前的“网盗”通过公司化的做法相对于过去可以说收敛了很多，由于版权人通过版权投诉，或上法院起诉要求赔偿的胜诉率很高，而侵权公司多次侵权多次赔偿后经济上得不偿失，所以公司侵权比以前大为减少。

然而，目前个人侵权的现象仍比较多。比如在自己博客或个人网站上粘一段侵权的视频或其他侵权作品等等。由于侵权人目标小，赔偿能力有限，版权人就算胜诉后也难以执行到位，此等案件往往不了了之。

借助于视频网站进行侵权的也不少。比如将偷录偷播的视频上传到土豆网、优酷网等网站。由于内容是用户上传，视频网站的义务一般是收到版权人侵权通知后删除，同时，用户上传一般较难取证，因此，利用此“版权避风港”的人不少，虽然网站不一定构成侵权，但上传者侵权的性质是不会改变的。

此外，通过迅雷等网站提供的搜索功能，也能够搜索到很多的热门影视作品的视频。用户下载后再传给他人观看，也是一种变相的盗播；还有通过论坛形式发布下载链接的，比如在TLF、影视帝国，这种现象也比较多。

以上种种侵权方式，到底有多少数量，范围有多广，性质有多严重，由于看不到各方面的后台数据，所以难做评判。

网络传播是新生事物，社会各界一般都抱着宽容的态度，对于侵权往往是能忍则忍，故导致了“劣币驱逐良币”的现象。盗版网站盗播成本低，无经济负担，又能吸引大量客户，进而获得大量广告或其他利益，使其发展很快。而买正版或播放权却处于相对不利的境地，处处花钱处处受限，故做正版的利益驱动力很低。这样的现状发展下去，做盗版的得心应手，做正版的反遭淘汰。目前我国正加大对知识产权侵权的打击力度，打击的深度和广度都可谓前所未有，良好的社会秩序正逐渐形成。

现在有些业内公司采用“正、盗”夹着做的方式，内容中既有正版，也有盗版，以正版装门面，以盗版充实内容，这也是明显的侵权行为。

很多业内公司靠维权也取得了不少收益。他们买来独家版权后，就注意寻找盗版侵权人，然后一家家起诉到法院要求赔偿，比如当年对《无极》的维权是一个成功的例子。

目前对于知识产权的保护，一般还在经济赔偿层面，侵权人被判坐牢的情况不多，而且赔偿的额度并不高。法律部门对一般的知识产权侵权的判罚还相当谨慎，毕竟对网络知识产权保护在我国还算新生事物，计算机和网络产业也还处于新生和培养阶段，需要一个从无知到成熟的过程。

第二篇：人工智能的历史、现实与未来解读

人工智能的历史、现实与未来

计科、090213 引言

人类梦想发明各种机械工具和动力机器，协助甚至代替人们从事各种体力劳动。18世纪第一次工业革命中，瓦特发明的蒸汽机开辟了利用机器动力代替人力和畜力的新纪元。此后，显著减轻体力劳动和实现生产过程自动化才成为可能。人类同样梦想发明各种智能工具和智能机器，协助甚至代替人们从事各种脑力劳动。20世纪40年代计算机的发明和50年代人工智能的出现开辟了利用智能机器代替人类从事脑力劳动的新纪元。此后，显著减轻脑力劳动和实现生产过程智能化才成为可能。然而，人工智能的发展远远说不上完善，它仍然在发展，在成长，在前进。因而，我们今天来关注它的过去，现在，以及未来。

1.人工智能的概念

人工智能分为“人工”和“智能”两部分，其中“人工”的概念不难定义，至于“智能”这涉及到其它诸如意识（CONSCIOUSNESS）、自我（SELF）、思维（MIND）（包括无意识的思维（UNCONSCIOUS_MIND）等等问题。人唯一了解的智能是人本身的智能，这是普遍认同的观点。但是我们对我们自身智能的理解都非常有限，对构成人的智能的必要元素也了解有限，所以就很难定义什么是“人工”制造的“智能”了。因此人工智能的研究往往涉及对人的智能本身的研究。其它关于动物或其它人造系统的智能也普遍被认为是人工智能相关的研究课题。2.人工智能的历史

1950年英国数学家图灵（A.M.Turing,1912—1954）发表了《计算机与智能》的论文中提出著名的“图灵测试”，形象地提出人工智能应该达到的智能标准；图灵在这篇论文中认为“不要问一个机器是否能思维，而是要看它能否通过以下的测试；让人和机器分别位于两个房间，他们只可通话，不能互相看见。通过对话，如果人的一方不能区分对方是人还是机器，那么就可以认为那台机器达到了人类智能的水平。这算是对人工智能最初的定义。而“人工智能”一词最初是在1956 年在达特茅斯大学召开的DARTMOUTH学会上提出的。

1956年夏季，年轻的美国学者麦卡锡、明斯基、朗彻斯特和香农共同发起，邀请莫尔、塞缪尔、纽厄尔和西蒙等参加在美国达特茅斯大学举办 了一次长达2个多月的研讨会，热烈地讨论用机器模拟人类智能的问题。会上，首次使用了 “人工智能”这一术语。这是人类历史上第一次 人工智能研讨会，标志着人工智能学科的诞生，具有十分重要的历史意义。

从1956年正式提出算起，50多年来，人工智能学科取得长足的发展，成为一门广泛的交叉和前沿科学。

“人工智能”的目的是模拟人类的思维，当计算机出现后，人类开始真正有了一个可以模拟人类思维的工具，在以后的岁月中，无数科学家为这个目标努力着。

20世纪60年代以来，生物模仿用来建立功能强大的算法。这方面有进化计算，包括遗传算法、进化策略和进化规划（1962年）。1992年Bezdek提出计算智能。他和Marks（1993年）指出计算智能取决于制造者提供的数值数据，含有模式识别部分，不依赖于知识；计算智能是认知层次的低层。今天，计算智能涉及神经网络、模糊逻辑、进化计算和人工生命等领域，呈现多学科交叉与集成的趋势。

专家系统在90年代兴起, 模拟人类专家解决领域问题,知识库的改进与归纳是其重点。从功能上可分为解释、预测、诊断、设计、规划、监视、控制、调试、教学、修理等专家系统。从原理上可分为基于规则、基于框架、基于模型的专家系统。新型专家系统分为分布式和协同式。驱动方式有控制驱动、数据驱动、需求驱动，事件驱动等。诸多模型中，人工神经网络模型的应用最为广泛。

自动规划是一种问题求解技术，从某个特定的问题状态出发，寻求一系列行为动作，并建立一个操作序列，直到求得目标状态为止。发展的技术有分层规划、长度优先搜索、应用最小约束策略、准则法等。已发展了HACKER系统 STRIPS规划系统、PULP-Ⅰ机器人规划系统（有学习能力）、问题求解系统NOAH等。

AI的发展促进自动控制向智能控制发展。从1960年以来，神经网络已成功应用于自动控制研究。这是因为神经网络适于实时控制和动力学控制；可实现非线性控制；可进行信息熔合处理，特别适于复杂的、多变量大系统的控制。原理方面，1965年，傅京孙引入AI的启发式推理规则，1977年，Saridis引入运筹学的概念智能控制，提出分级（组织级、协调级和执行级）递阶智能控制方法。之后，蔡自兴再引入了信息论。

正是在一代代各学科专家的努力下，人工智能从最初的一段幻想、一个假设，变为了一个策划、一段程序，一个出现在了地平线上的现实。

3.人工智能的现在

如今人工智能已经不再是几个科学家的专利了，全世界几乎所有大学的计算机系都有人在研究这门学科，学习计算机的大学生也必须学习这样一门课程，在大家不懈的努力下，如今计算机似乎已经变得十分聪明了。例如，1997年5月，IBM公司研制的深蓝（DEEP BLUE）计算机战胜了国际象棋大师卡斯帕洛夫（KASPAROV）。

大家或许不会注意到，在一些地方计算机帮助人进行其它原来只属于人类的工作，计算机以它的高速和准确为人类发挥着它的作用。人工智能始终是计算机科学的前沿学科，计算机编程语言和其它计算机软件都因为有了人工智能的进展而得以存在。现在，研究和应用从实验室到工业现场、从家电到火箭制导，已经广泛用于武器控制、机器人规划与控制、（制造业采矿业等的）自动加工系统的智能控制、故障检测与诊断、飞行器的智能控制医用智能控制、智能仪器等。

自然科学方面，AI与其它学科相互交叉、相互渗透和相互促进。AI向其它学科提供了工具和方法，如知识表示和推理机制、问题求解和搜索算法，模糊逻辑推理和非单调推理技术，以及计算智能技术等，可以解决从前难以解决的问题。而其他学科的重要概念，在AI研究中也得到发展。如计算机系统的分时系统、编目处理系统和交互调试系统等[2]。

社会科学方面也是如此。在需要使用数学－计算机工具解决问题的学科（如经济学），AI带来的帮助不言而喻。

更重要的是，AI反过来有助于人类最终认识自身智能的形成。在重新阐述知识历史的过程中，AI有望解决知识的模糊性，消除知识的不一致性。这将导致逻辑和哲学等等方面的改善,影响到心理学、认知学的核心理论，对于哲学社会学方面的理论也将带来彻底的变革。

此外，综合应用语法、语义和AI的形式知识表示方法，有可能改善知识的自然语言表达形式与此同时，潜在的知识，直感灵感等等也能够阐述为适用的AI形式。从而扩大知识的领域，以及对现有知识进行提纯。

AI应用领域甚广，专家系统更深入各行各业，带来巨大的宏观效益。

4.人工智能的未来

如果说生物计算机、量子计算机、光子计算机是未来计算机硬件系统的发展方向，那么实现人工智能就是日后计算机软件的努力目标，但是，从某种意义上来说，人工智能的发展目标却是脱离计算机，不再作为一个独立的子系统来存在。它将渗透入我们社会的方方面面，润物无声。

可以预见，随着人工智能的完善，它将对人类整体的文明产生巨大冲击，事实上，这个冲击已然产生，只是它的步步推进不足以产生爆炸性的效果，因而，注意者并不包括大多数人。（1）人工智能对经济的影响

成功的专家系统能为它的建造者、拥有者和用户带来明显的经济效益。在信息爆炸的知识经济时代，优秀的信息处理便是财富，它会为部分人的经济效益做出极大贡献。同时，尽管人工智能的发展目标是脱离计算机，成为独立的应用，但未来很长一段时间内，它还会依托于计算机存在，越来越优秀的人工智能对计算机的软硬件都提出了新的要求，这将会成为计算机行业的一个推动力。（2）人工智能对社会的影响

人工智能和机器人行业几乎是亲密无间，在欧美，工业过程控制系统、智能机器人系统和智能化生产系统开始起步。我国也从无到有，出现了机械手生产厂家，机器人产业的雏形已经形成，在10～20年后有望形成规模，脱离自动化而形成独立的产业。这却带来了劳务就业

问题。由于AI 在科技和工程中的应用，能够代替人类进行各种技术工作和脑力劳动，将迫使人们工作方式的巨大改变，甚至造成失业，数字巨大的失业者将成为社会的不安定因素。（3）人工智能对人类思维的影响

伴随着机器变得越来越“聪明”，人们越来越相信智能机器的判断和决定。这在某种程度上会导致人类失去对问题及其求解任务的责任感和敏感性。进而致使认知能力下降，思维变得懒惰。通俗来说，就是变蠢。人类用了200万年进化成现在的智慧生物，在人工智能的“帮助”下，这一逆过程或许不需这么久。

至于所谓的“人工智能失控”、“智能机器人反噬人类”，好莱坞已经做出了太多猜测，但不得不说，所谓的“阿西莫夫三定律”真的能永远束缚机器人（狭义上的人工智能）吗？这很难说。自然是难以揣测的，两个原子的偶然碰撞擦出了生命的第一缕火花，那无数个0、1的组合难道没有那灵光一闪的瞬间吗？混沌机制向来是上帝的领域，数字生命无穷小的诞生概率在数学上可以被认为为零，但现实中却存在可能。

但我们不能因噎废食，人工智能已经——或正在——或即将证明它在人类社会中的的巨大作用，对于人工智能的未来发展，我们应当持乐观态度。我们相信人工智能有个更加美好的未来；尽管这一天的到来，需要付出辛勤劳动和昂贵代价，需要好几代人的持续奋斗。一代代科学家为我们提供了巨人的肩膀，正是为了让我们立于其上，继往开来。

参考文献：

[1] 《人工智能及其应用》，第四版，蔡自兴，徐光祐．本科生用书．清华大学出版社，2010 [2] 《Artificial Intelligence: A New Synthesis》.N.J.Nilsson.Morgan Kaufmann, 1998;机械工业出社，1999 [3] 《人工智能及其在决策系统中的应用》．蔡自兴．国防科技大学出版社，2006 [4] 《专家系统》，蔡自兴，John Durkin，龚涛．原理、设计与应用．科学出版社，2005 [5]人工智能与智能机器人探析.数字制造网

读书的好处

1、行万里路，读万卷书。

2、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。

3、读书破万卷，下笔如有神。

4、我所学到的任何有价值的知识都是由自学中得来的。——达尔文

5、少壮不努力，老大徒悲伤。

6、黑发不知勤学早，白首方悔读书迟。——颜真卿

7、宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来。

8、读书要三到：心到、眼到、口到

9、玉不琢、不成器，人不学、不知义。

10、一日无书，百事荒废。——陈寿

11、书是人类进步的阶梯。

12、一日不读口生，一日不写手生。

13、我扑在书上，就像饥饿的人扑在面包上。——高尔基

14、书到用时方恨少、事非经过不知难。——陆游

15、读一本好书，就如同和一个高尚的人在交谈——歌德

16、读一切好书，就是和许多高尚的人谈话。——笛卡儿

17、学习永远不晚。——高尔基

18、少而好学，如日出之阳；壮而好学，如日中之光；志而好学，如炳烛之光。——刘向

19、学而不思则惘，思而不学则殆。——孔子

20、读书给人以快乐、给人以光彩、给人以才干。——培根

第三篇：《劳动合同与法律纠纷处理》学习心得

《劳动合同与法律纠纷处理》学习心得

首先，感谢老师开了这门选修课，让我们理工科的学生也有机会走进法律的课堂，给了我们用法律的方式思考问题的机会。让我们更进一步走近法律，而不是怒气冲昏头脑后的大打动手，意气用事，抑或采取自虐的手段与这个本不公平的社会斗争而不顾法律的威严。也请让我感谢老师的付出，表面上看，这只是一门在有些自以为是的大学生看来可上可逃的课，殊不知，老师在为我们不成为法盲而努力；在为我们未来步入社会而努力。

从前总觉得合同是个多么遥远的事情，如今才意识到一年后的十一月就是我们准备合同的时刻。幸运的是，现在我已具备审视合同是否合理的知识，知道合同必须包含的六条内容：期限、岗位内容、劳动条件、报酬的发放方式、劳动纪律以及劳动约定。虽然这些条件完全可以从书上学到，可是老师用具体案例分析使我们在知道内容的基础上，注意了劳动合同内容背后公司所使用的手段。通过老师的讲解，才知道岗位的具体内容、报酬按什么方式发放、公司的规章制度及违反劳动合同应承担的责任的约定，都是签订合同时必须明白清楚的，否则很容易跳入那些钻法律空子公司的圈套。劳动法指出，大学生在拿到毕业生之前不是劳动者，但却可以和公司建立毕业协议书，它和劳动合同不相上下，合同的内容是必须具备的，但其中涉及到培训费及违约金的协议是必须慎重考虑的，也是选修课让我知道了劳动仲裁部门是解决与公司纠纷的部门。

现在的社会，除了劳动关系，最普遍的就是人事管理关系，也是和我们大学生关系最大的，不管在学校还是出去找兼职做都是要和事业单位建立雇用或劳务关系的，那也是受劳动法保护，与劳动关系不同的不用劳动合同约束关系，两者的区别在于劳动关系是为企事业单位工作，而人事关系是为自己工作。人事关系中，雇佣与劳务的不同在于前者受雇主指挥，后者则包办整个人物，雇主只验收其劳动成果。通过老师的言传身教，我才知道，在雇佣关系中，被雇者在工作中出现人身事故，雇主须负全责；而在劳务关系中，雇主不需负任何责任。我想，具备这些知识后，身在大学的我们会更清楚自己的权利，更能很好地维护自己的权益，处理好自己与单位的关系。

选修课让我知道了进入单位后劳动者应该如何维护自己合法权益。在试用期内，单位解除劳动合同必须说出具体理由，仅仅以“不符合劳动条件”不可解除，相反，劳动者可以随时走人。以前不知道所谓的童工到底在什么年龄范围内，终于知道劳动工作部门不允许录用小于十六岁的童工，且使其工作量大、不同工同酬时就构成犯罪。用法律的眼光看待周围的世界，才发现社会还存在太多有待解决的问题。

以前总以为员工的工资、以及公司的规章制度都是在发展中约定成俗的，通过老师的讲解，终于知道了单位在劳动法的范围内有用人自主权、自主调配权和自主制定工资和制度的权利，而员工则有结社权、劳动保护权、隐私权和劳动权，依法被保护。以前总以为员工是要完全服从公司安排的，如今才清楚地知道劳动者所拥有的权利。原来，员工还有约束公司规章制度的权利，并不是只有顺从和忍受的义务，也并不是公司单方面所成，如此便教会我们进入社会后用法律的手段维护自己的权利。

课堂上的所讲内容之精，不能一一列出，其中所受裨益绝非几时学时之短，老师教会的是我们看待这个社会的方法，是我们在这个竞争激烈的世界好好生存下去的方法，是作为劳动者受益终生的。在上课的时候，老师还讲了跳槽，也使我们很感兴趣的一方面。才知道，跳槽并不像玩游戏，想走就可以甩手走人的，那是一个人的人格与责任所在，是必须在法律的约束下满足所要遵循条件的。特别是跳槽要保守的商业秘密是法律规定的内容，多谢老师给我们打这些预防针，才让我们有了进入社会的足够准备。

通过12课时的学习，我懂了作为未来劳动者的我们，运用法律为自己维权，用法律的手段争取本该属于自己的机会，而不会因为不懂劳动法而被骗在社会的入口处。通过观看一个个发生在身边的案例，让我们有机会用法律的眼光看待身边发生的事，让我们对学校外边的充满劳动者的社会有更多更清晰的认识。

最后，还是要感谢老师不辞辛苦的教导，这门劳动权益维护与纠纷处理课确实让我受益匪浅，希望老师能保持对这门课的热情，把法律的知识普及到每一个大学生的知识范围，因为在进入社会之前，我们真的很需要这些知识来武装自己。

第四篇：法律纠纷与处理(地产法务)

常见房产法律纠纷与处理

1、什么是房地产纠纷？ 答：房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。房地产纠纷：按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。

民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等等。行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷，经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议由批准拆迁的房屋主管部门裁决后不服向人民法院起诉的。公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议经县级或乡级人民政府处理后不服向人民法院起诉的等等。

2、产生房屋纠纷到法院打官司需交纳哪些费用？

答：当事人提起诉讼，必须先交纳一定的诉讼费用，一般情况下由原告方预交，败诉方承担。依据《人民法院诉讼收费办法》，房屋诉讼的案件受理费的收费标准，按照争议的性质及争议财产的价值(或金额)，实行依比率递减的原则计算收取。

还需交纳其他诉讼费用，即指人民法院在审理房屋纠纷案件中实际支出的，且依法应当由当事人支付的费用、如鉴定费、评估费。

法律文书生效后，负有义务的一方未自觉履行义务时，另一方向人民法院申请强制执行的，应向法院预交执行费，执行费按规定由被执行方承担。

委托代理律师进行房地产诉讼，还需向代理律师所在的律师事务所支付律师代理费。

3、当事人订有仲裁协议的，还可向人民法院起诉吗？

答：我国《仲裁法》规定：当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的，人民法院不手受理，但仲裁协议无效的除外。

当事人在房地产案件诉讼过程中享有哪些权利和承担哪些义务? 当事人在房地产案件诉讼过程中享有以下权利：

有请求司法保护并获得公正裁判的权利、申请回避权。

有收集证据、查阅、复制与本案有关材料、法律文书的权利。有辩论权，可委托律师代理诉讼、行使委托代理权。

有处分实体权，包括承认、放弃、变更民事权利，进行和解、调解，提起上诉的权利，有反驳对方的请示及反诉权。

有对生效的法院民事判决、裁定书、调解书等申请强制执行权。当事人在享受权利同时，必须履行如下义务：

必须依法行使诉讼权利，不能滥用诉权，同时履行诉讼义务。必须遵守诉讼秩序和法庭秩序。

必须履行生效的判决书、裁定书、调解书。

4、当事人怎么聘请律师打房地产官司？

答：当事人可以聘请具有房地产专业知识和诉讼技巧的房地产专业律师为其服务。

当事人聘请律师作为诉讼代理人，应提供自己的身份证件和有关资料。

当事人聘请律师代理诉讼，应与律师所在的律师事务所签订委托代理合同，合同应包括委托事项、授权范围、双方的权利和义务、收费标准、违约责任等。当事人应当签发授权委托书。授权委托书应载明受托人、受托人的基本情况，委托事项与权限。委托权限有一般代理和特别代理。

除法律援助案外，委托律师代理的当事人应向律师事务所交纳有关代理费用。双方可约定采取按比例收费、协商收费、风险代理收费或计时收费等收费方式。

5、法律对房地产案件的诉讼时效是怎么规定的？ 答：当事人向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。从知道或应该知道自己的权益受到侵害之日起计算。但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。

如果是建筑物或者其它设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落等原因使身体受到伤害要求赔偿的。延付或拒付房屋租金的诉讼时效为1年。

6、房地产纠纷产生后，如何写民事诉状？

答：民事起诉状是原告向人民法院提起诉讼的书面依据。主要应写明下列事项：

当事人的情况。写明原告、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所、联系电话等等。当事人是法人或其它经济组织的，应写明该法人或其它经济组织的名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系电话等等。有诉讼第三人的应写明第三人的基本情况。

请求事项。写明诉讼请人民法院依法保护其合法权益的要求，请求事项应写得具体明确。诉讼请求所依据的事实和理由。主要应写清楚民事法律关系存在的事实、发生争议的焦点，起诉依据的法律法规名称及具体条款。

结尾部分应写明受诉人民法院的名称，并由当事人签名或盖章，注明起诉的年月日。证据和证据来源。即起诉依据的产权证、公证书、契税凭证、合同、往来信函、视听资料等等一切能证明客观事实的材料。

7、房地产纠纷产生后，应向哪级人民法院起诉？

答：房地产属于不动产，依据我国民事诉讼法的相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。为此房地产纠纷产生后，根据纠纷涉及的标的大小，当事人可以向房地产所在的基层人民法院或中级人民法院或高级人民法院提起公诉。

8、房地产纠纷仲裁程序

答：(一)当事人申请仲裁应当符合下列条件：

①有仲裁协议；

②有具体的仲裁请示和事实、理由； ③属于仲裁委员会受理范围。

(二)当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料。

仲裁委员会受理后，根据当事人选定(或委托仲裁委员会主任指定)仲裁员组成仲裁庭(各方当事人可各自选定一名仲裁员)。(三)开庭和裁决。(四)申请法院强制执行。

9、房屋拆迁、补偿安置等发生争议如何解决？

答：拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先于执行。

拆迁入与被拆迁入或者拆迁人、被拆迁入与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁入的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内做出。

当事人对裁决不服的可以自裁决书送之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁入依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

被拆迁入或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

实施强制拆迁前，拆迁入应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关输证据保全。

10、房屋有质量问题，是否可以要求退房或赔偿损失？

我于去年从房产公司购买了一套期房，于去年5月1日交付，当时未发现有质量问题，到10月份发现阳台墙上有一处很细的裂缝，到了12月发现裂缝增粗。因为质量有问题，装修一拖再拖。我向房产公司交涉，他们来人看过是墙身开裂，但因其它楼层未发现此类情况，故找不出开裂原因，房产公司人员讲帮我补好，防止雨水渗漏，但装修后说不定墙砖会因裂缝增大而破裂。我是工薪阶层，全家人一生心血才买了这套房子，这条裂缝影响了我的居住环境，假如日后想出售，这样的质量也会使房价贬值，请问：我这套房子是不是属于严重质量问题?我是否可以向房产公司要求退房或赔偿损失?假如房产公司提出这房子是通过质检的而不理睬我怎么办? 答：如果所称属实，可断定房屋存在质量问题，您可与开发商就此问题进行协商，也可以申请仲裁或向法院提起诉讼。房屋质量问题的起因、严重程度及补救措施，在不能协商一致的情况下，应由当事人或法院或仲裁机构委托有资质的中介机构进行鉴定。按规定在一般情况下，如果房屋质量属于结构性缺陷，房产公司应负责退房或调房并赔偿损失。如果是非结构性缺陷，房产公司应负责维修并赔偿相应的损失。另外，房子通过“质检”，不是房产公司拒绝维修、赔偿及退房的法定理由。

11、解决房地产纠纷的途径有哪些？

答：公民、法人或其它组织关于土地、房屋等权益发生了争议，可以选择以下解决途径：

自行协商解决：争议发生后，争议各方通过自行协商解决纠纷。

非诉讼调解：泛指不通过诉讼、仲裁解决当事入之间民事争议的一种方式，在我国通常是指在有关部门主持下，争议双方自愿达成协议解决纠纷。

仲裁：争议各方根据签订的仲裁协议，向协议选定的仲裁机关申请仲裁。生效的仲裁裁决，一方若不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

诉讼：争议各方将争议的房地产纠纷向有管辖权限人民法院提起诉讼。

12、拒交物管费是否有理？

答：在目前的物业管理纠纷中，有不少是由于业主拒交物业管理费引起的。当然，业主拒交管理费各有原因，但官司打完，业主败诉的却不少。为使大家能够正确处理物业管理纠纷，特选择了实践中几类最有代表性的案件，希望您能从中得到启示。

案例一：张某被拆迁安置到某小区居住，但对被安置房屋的地点和面积始终不满，他多次找拆迁单位要求重新安置，但未能解决。因此，张某自从住进小区后就一直不愿交纳物业管理费。当物业公司将张某诉诸法庭后，法院判决张某败诉，令其补交拖欠的费用。此案的关键在于，拆迁安置与物业管理费二者属于两个不同性质的法律关系，两个法律关系所涉及的权利义务内容和各自对应的主体不同，前者对应的是拆迁单位，后者对应的则是小区的物业管理部门，因此不能混为一谈，应该分别解决。本案中，张某人住小区后，已经享受了物业管理部门为其提供的服务，不能不以不满拆迁单位为其安置的结果，作为拒绝交费的理由。对拆迁安置问题，张某应当通过其它合法途径与拆迁单位另行解决。

案例二：崔某居住在一层，物业管理企业将供暖用煤堆放在他家的窗户外，冬天刮风时，崔某家的地板、家具和床褥常被刮进的煤灰染黑，崔某认为，物业的这些行为已严惩干扰了自己的正常生活，故拒绝交纳物业管理费。

从事实来看，崔某拒绝交费似乎确实有一定道理，但从法律角度讲，如果物业管理企业已在受委托范围内履行了其相应的管理义务，那么住户就应当按照委托合同的约定交纳相应的管理费用，如果拒不交纳，就构成了违约。而本案所出现的物业管理企业在崔某窗外堆放煤灰污染其户内环境是由于物业管理企业不当行为侵犯了住户的合法权益，崔某完全可以另行起诉物业管理部门，要求法院判令其排除妨碍，并赔偿损失，而不应以拖欠物业管理费方式解决。

13、离开单位后工作关系仍保留，公积金如何缴纳？

我请教一个问题，我爱人已离开原单位，但工作关系仍然留在原单位，请问住房公积金应如何缴纳? 如何把工作关系拿到人才市场，又如何缴纳呢? 答：住房公积金如您爱人所去的新单位可以办理的，则需要新单位开具住房公积金的帐户给您爱人的原单位，即可将住房公积金转入新单位开立的住房公积金帐号。如果工作关系在人才市场，只要人才市场有建公积金帐户，则办理手续同上。

14、哪些房地产纠纷不属于人民法院受理范围？

答：因落实政策而引起的房屋纠纷，应由各级政府主管部门解决。因行政指令而调整划拨、机构撤并等引起的房地产纠纷。

因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷。

当事人订有有效的仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。

法律法规规定须先行裁决的房地产纠纷，未经有关行政机关先行裁决，向人民法院起诉的，人民法院不予受理。

15、哪些房地产纠纷须先行裁决，当事人不服才可向人民法院起诉？ 答：土地所有权和使用权争议纠纷，须经有关人民政府处理后，当事人对此处理决定不服，可以在接到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。

拆迁纠纷、拆迁人与被拆迁入对拆迁补偿、安置等达不成协议，由批准拆迁的房屋主管部门裁决，仍不服此裁决，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。

公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议必须经县级或乡级人民政府处理，当事人对此处理仍不服，可以在接到处理决定之日起1个月内向人民法院起诉。

16、哪些房地产纠纷仲裁委员会不予受理？ 答：根据我国《仲裁法》，下列房地产仲裁委员会不予受理：

涉及婚姻、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产案件。依法应当由行政机关处理的房地产行政纠纷。

法律法规规定不能申请仲裁的其他案件。

其他：①人民法院已经受理或已经审结的房地产案件。②涉及落实政策的房地产纠纷。③因公证机关公证而发生争议的房地产纠纷。④机关、团体、企业、事业单位内部分房的纠纷。⑤军队内部的房屋纠纷。

17、内部认购不受法律保护

答：现在有些开发商在领取销售许可证前，就开始搞内部认购。内部认购时的价格往往比开盘时是低几十元至上百元。内部认购是建设部《商品房销售管理办法》明令禁止的行为。所以有些购房者即使与开发商签订了认购书，甚至签订了正式的《商品房买卖契约》，也不能到房地产主管部门登记备案。内部认购时，利益与风险并存，购房者不能因小失大，一旦发生危险，购房者将吃大亏。

18、人民法院受理房地产案件的条件是什么？

答：原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其它组织有明确的被告。

有具体的诉讼请求和事实、理由。

属于人民法院受理范围和受诉人民法院管辖。

19、入住多年没拿到房产证，应如何维权？

我家1999年3月买了一套商品房，到现在还没拿到房产证，应该怎么办?我们想和发展商打官司，要求其赔偿并提供房产证。答：首先，应根据您的商品房买卖合同中约定的争议解决方式来决定是采取诉讼还是采取仲裁的处理方式。其次，是否能得到赔偿和产权证，要看商品房买卖合同的具体约定和你所购买的房屋的具体情况如何，并根据不同的情况采用不同的处理方式和提出不同的要求。

20、商品房预售合同的登记备案问题

答：商品房预售合同签订之日30日内开发商应将该合同上报主管部门登记备案。置业者没有将商品房预售合同上报登记备案的义务。商品房预售合同未经登记备案的，并不影响商品房预售合同的法律效力，但政府主管部门可以按规定对开发商进行处罚。

21、涉外房屋纠纷在诉讼程序上有哪些特殊规定？

答：涉外房屋纠纷指具有涉外因素的房屋纠纷。涉外因素包括主体涉外和内容涉外。主体涉外指当事人一方或双方是外国人、无国籍人、外国法人或组织。内容涉外指引起房屋法律关系产生、变更或消灭的法律事实存在国外。对于涉外房屋案件，有下列特殊规定： 涉外房屋纠纷诉讼应遵循以下原则：

①适用我国《民事诉讼法》原则。

②国家主权原则。房屋纠纷属不动产纠纷，当事人只能向我国人民法院提起诉讼，不允许当事人协议选择外国法院管辖。当事人进行诉讼时，必须使用中国的语言、文字。凡委托律师代理出庭诉讼的，必须委托中华人民共和国律师。

③司法豁免原则。

④适用我国缔结或参加的国际条约的原则。

涉外房屋诉讼中，在我国领域内设有住所的当事人的答辩期、上诉期均为30日。涉外房屋纠纷在提起诉讼前或提起诉讼的同时及诉讼过程中可申请财产保全。在诉讼前提出财产保全的，申请应提供担保并在30日内提起诉讼。逾期不起诉，人民法院应解除财产保全，但保全不当给对方当事人造成损失的，申请入应赔偿损失。

对在我国设有住所的当事人送达诉讼文书可按以下方式送达：

①按照受送达人所在国与我国缔结或共同参加的国际条约规定的方式送达。②通过外交途径送达。③对具有我国国籍的受送达人，委托我国驻受送达人所在国的使邻馆送达。④向有权代其接受送达的诉讼代理人送达。

⑤向受送达人在我国领域内设立的代表机构或者有权接受送达的分支机构、业务代办人送达。⑥受送达人所在国的法律允许邮寄送达的，可以邮寄送达。

⑦不能用以上方式送达的公告送达，自公告之日起满6个月，即视为送达。

22、不能办理房产证的原因有哪些？

答：不能办理房屋产权证既有开发商的原因，也有购房者的原因。对于开发商而言，不能办理产权证的主要原因有：

①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。

④没有销售许可证又无产权证的房屋。⑤未经验收或验收不合格的房屋。⑥土地或房屋未解除抵押的。⑦开发商未交纳相关税费的。

⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。对于购房者而言，不能办理房屋产权证的主要原因有：

①购房者没有交纳相关税费。

②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的，等等。

第五篇：网络视频学习心得

网络视频学习心得

在本次的网络视频学习中，我对教师这个职业有了更深刻的认识。作为教师，不仅要专业知识，还要有爱心和责任心，更要学会跟孩子沟通，跟家长沟通，多了解孩子需要什么，不能站在自己的角度去看问题。

一、教师要有足够的专业知识。看看华应龙等名家的课，大气，旁征博引，令人倾倒。这无不说明这些名师具有足够的专业知识，否则无法驾驭课堂。

二、教师要有爱心。教育是爱的事业，冰心老人曾说过：“情在左，爱在右，走在生命的两旁，随时撒种，随时开。”其实，当老师的，总是想当个好老师，都知道要对学生付出爱心。我要能够用爱滋润每一个孩子的心田。

三、教师要有责任心。有人说，教师工作是一个“无底洞”，有看不见的深度，摸不着的广度。这就要求一个有志于教育事业的教师，为了实现自己的职业理想，必须爱岗敬业，树立教书育人的社会使命感责任感。要热爱教师职业，把它看成是一种事业，这样才会为教育事业不懈努力，并在工作中时时感到苦中有乐，时时有一种幸福感，这样才能保证所任教的学科取得优异的成绩，让同学们学得舒心，家长满意，领导信任。

四、教师要学会与孩子及家长沟通。贾真老师在《专题十四：教师职业生活中的人际和谐》中说得好：要把教育看成是生命与生命的交流。我们要学会站在家长的角度去看待孩子，因为我们与孩子是社会关系，所以内心有一定的标准，规则，会理性的去看待问题。但家长与孩子却是亲缘关系，是以情感为准则的，他们为了孩子，什么都可以但当。所以，我们在与之沟通的时候，可能会出现问题，这时候，作为老师，要学会改变与家长沟通的视角，要从同理性的角度与之看待问题，去了解我们的孩子需要什么，家长最关注的其实不是孩子的成绩，而是孩子的生命，孩子的健康成长。

总之，通过这次学习，我认识到自己存在很多不足，在今后的教学工作中，我会多学习、多研究，不断提高自身素质，用爱与责任引领学生健康成长。