精品酒店消防设计合同（共5篇）

第一篇：精品酒店消防设计合同

建设工程二次装饰消防设计合同

工 程 名 称： 徽乡食镇汤池东片区小镇商业项目50#、51#楼（精品酒店）

二次消防设计

工 程 地 点：合 肥 市 庐 江 县 汤 池 镇

设计证书等级：建 筑 装 饰 装 修 工 程 设 计 与 施 工 壹 级

发 包 人：合 肥 南 山 美 食 公 园 投 资 有 限 公 司

设 计 人： 江 苏 飞 龙 装 饰 工 程 有 限 公 司

二零一八年五月

室内装饰设计合同条款

甲方： 合肥南山美食公园投资有限公司(以下简称甲方)乙方： 江苏飞龙装饰工程有限公司(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《工程勘察设计收费标准》和有关法律、法规规定，结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况，本着精益求精、精诚合作的原则，甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议：

一、工程概况：

1．工程地点： 汤池镇军二路同心路交口西南角 2．建筑面积： 5452.2平方米（50#、51#楼共计6010.5平方米，其中50#楼一层商业558.3平方米）

3．使用性质：酒 店

4．房屋结构：框 架

二、设计内容：

1.最终确定平面方案设计;向甲方提交消防设计文件，消防水电设计，消防报验资料，需标明尺寸、材质、材料型号（包含不仅限于）；提交符合规范的盖章签字版的全套消防设计图纸、全套室内装饰设计图纸及当地消防大队要求相关的其它材料，供甲方报送当地消防大队审核备案，如有反馈意见，免费修改直至通过审核。

2.图纸名称：徽乡食镇汤池东片区小镇商业项目50#、51#楼（精品酒店）3.份 数： 8份图纸及整套图纸资料文件电子文档 4.提交时间： 7个工作日

5.《装修施工图》为AUTOCAD文件且应达到施工队依图施工之深度;

三、设计程序：

1.甲乙双方经协商设计费按建筑面积计算，总计¥：60000 元,(人民币陆万元整）。

2.设计协议签订后，即由甲方付与乙方设计首批款，须付总设计费的 10 %，即 6000 元(人民币陆仟元整）。

3.在甲方确认平面方案图后，乙方在 7 个工作日完成施工图。

4.施工图完成后七日内付总设计费的 40 %，即¥ 24000 元(人民币贰万四仟元整）。5.通过当地消防大队审核备案完成后七日内付总设计费的 40 %，即¥ 24000元(人民币贰万四仟元整）

6.竣工结束后七日内付总设计费的 10 %，即 6000 元(人民币陆仟元整）。

四、双方责任：

<一>甲方责任：

1.甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。

2.在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

3.事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。

4.对未经甲方确认的，或未付设计进度费用的图纸均不能外带。

5.施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。6.甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权按设计费双倍收取违约金。

7.凡甲方在设计图纸上签字或付清设计进度费用后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。

8.甲方项目负责人：郭翔，联系方式*** <二>乙方责任：

1.乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。

2.乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方 除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费;由于设计人员错误造成的返工、工程质量事故，根据损失严重程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为

实际工程直接损失金额，但赔偿总额不大于该阶段设计费总额。

3.合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金。4.乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。

5.乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计文件，并对设计的正确性、适用性负责，保证施工图的可操作性，负责协助甲方解决技术上的疑难问题。

6.乙方对甲方提供的文件资料及最终的设计成果文件负有保密的义务。7.乙方不得将本合同赋予乙方的权利让给第三方，或转由第三方设计。8.未经甲方书面同意并确认，乙方不得擅自变更本合同的设计工作。9.乙方按合同规定的内容、进度及份数向甲方交付设计文件。

10.发包人每次付款前，设计方须向发包人提供足额的增值税专用发票（增值税率6%，同时提供相应的发票联和抵扣联，非工程所在地企业还需提供完税证明）并加盖公司发票专用章；发包人支付结算款（即质保金前一笔款项）前，设计方应开具包括保修款在内的100%工程结算款增值税发票（增值税发票金额不能扣除罚款及违约金金额部分）；若设计方开具、提供的增值税发票违反国家法律法规或相关政策，或因发票虚假、无效、不规范、基础信息错误、种类错误、迟延送达等，无法通过税务部门认证或不能抵扣的，在符合国家法律法规规定下设计方应当重新开具增值税发票，由此造成发包人损失的，设计方应全额赔偿发包人损失。

增值税专用发票备注栏必须注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称，开具格式如下：

项目名称：合肥南山徽乡食镇项目二期工程

工程名称：徽乡食镇汤池东片区小镇商业项目50#、51#楼（精品酒店）室内二次消防设计

项目地址：合肥市庐江县汤池镇

增值税发票收款人、复核人、开票人应填写具体人名，不得空白。开具增值税发票信息如下：

公司名称：合肥南山美食公园投资有限公司 纳税人识别号：91340124MA2MQQ660B 公司地址 ：安徽省合肥市庐江县汤池镇政务区（政务大道与二军路交叉口）公司电话 ：0551-63639886

公司开户银行名称：中国银行合肥南城支行 公司银行帐号：***9 11.乙方项目负责人：倪浩，联系方式：***

三、乙方可向甲方提供以下服务，并由此负担自己一切费用：

在施工过程中，乙方可以全程监理施工的工艺、用材、质量。在施工监理中乙方需保证图纸的完善性，前期需给甲方进行房屋检测（水 电 窗 墙 地 顶），开工前设计师需到工程建设地点向甲方及施工方进行全面系统的施工技术交底；施工中出现问题，乙方负责到现场指导和解决施工图设计中的相关问题；木制作时设计师须到施工现场二次以上，同时做好隐蔽工程验收，应配合甲方进行施工验收及竣工验收，并协助发包人取得竣工证明等。

四、其它

1.本合同已甲方第一次付款时间为合同起始点，由于甲方未按时间节点付款乙方可以停止，耽误的时间由甲方负责，同时时间节点按付款时间顺延。

2.本合同的图纸节点以甲方确定图纸的时间为准，由于甲方未按时间节点确定图纸，耽误的时间由甲方负责，同时图纸时间节点顺延。

3.本合同中所称室内装修设计系解决功能，艺术性的“形”的设计，而不含原有建筑构造的安全鉴定，及其构造变更后的加固和技术措施。若业主需要应另行委托设计。4.凡本设计在实施前甲方或施工企业均应按规定办理有关审批手续，并应遵循相关规范与要求。若有差异均应以规范或审批结论为准，否则乙方不承担责任。甲方或施工企业在实施前均应与设计师进行图纸交底，凡未会审交底而进入施工所产生的一切问题均与乙方无关。

5.本套设计在施工过程中设计师须到现场技术交底不少于三次，并积极配合甲方做好施工中的技术处理。

6.对甲方提出的有违反设计规范的建意及要求，乙方有权不予采纳，如甲方要求乙方强制采纳设计的，乙方不承担由此引起的一切后果。

7.本合同在履行过程中发生纠纷，委托方与设计方应及时协商解决。协商不成的，可向合肥市仲裁委员会仲裁。

8.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。9.本合同一式六份，甲方四份，乙方两份，本协议履行完后自行终止。

甲方名称（签字盖章）： 乙方名称（盖章）： 甲方代表： 电话：0551-64666567 电话： 代表人：

公司帐号：

签订日期： 签订日期：

第二篇：消防设计工程合同

消防工程合同

建设单位 ：承包单位 ：工程名称 ：工程地点 ：签订日期 ：签订地点 ：

年 月 日

建设单位：

（以下简称甲方）承包单位：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国消防法》的有关规定，结合本工程实际情况，双方经充分协商，签订本协议，共同遵守。

第一条 工程项目

（一）工程名称：

（二）工程内容：

（三）工程地点：

（四）工程内容和要求： 根据消防部门的管理要求，另行委托具有化工类及消防专项设计资质的企业进行工程设计、出图，由乙方协助甲方对化工厂进行消防报建及验收。

（五）承包方式： 包设计、出图费及消防报建、验收的劳务费。不包括任何消防系统未能达标的工程整改费用及有关管理部门的行政收费等其他费用。

第二条

设计及报建、验收费用：上述两项费用为人民币: 大写：

小写：

第三条

工作期限：本合同所承包的工期定为

天，起始日期自本合同签定并支付第1期服务费之日起计。

第四条 图纸质量要求及修改

（一）工程图纸应具备图纸目录、系统说明、生产场所化工危险品定性、主要材料设备表、平面图、系统图并符合现场消防系统实际情况。

（二）施工期间因消防部门要求的图纸修改，责任属于乙方，乙方不得另行收取设计费。

第五条 费用支付及结算

协议签订后 3 天内，甲方向乙方支付费用的50 %即￥：

元作为预付款，当设计、报建完毕后3天内，甲方向乙方支付30%即￥：

元的进度款，验收合格后10天内，甲方向乙方一次性付清余款20%即￥：

元。

第六条 双方责任

（一）甲方责任 1． 在设计出图前甲方负责向乙方提供相关技术资料、安全管理制度、生产流程图、化工原材料构成、厂房总平面图、原建筑平面以及消防设计图。2． 3． 1． 2． 3．

第七条 不可抗力因素：在协议执行期间，如因不可抗力因素而影响协议执行或造成损失的，甲乙双方各负其责。

第八条 其它条款： 工程报建验收完毕后10天内，乙方向甲方移交竣工图纸一式三份。

第九条 甲乙双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应友好协商解决；若协商不成的，应上诉法院裁决。甲方委派专人为项目联络人，监督检查设计质量、进度，负责按协议规定的条款，及时付清有关款项，不得拖欠。组织专业人员根据国家规范要求及工程现状进行设计出图； 积极主动配合甲方办理有关报建验收手续。收取工程设计费及报建验收劳务费。甲、乙方沟通和项目报建验收的资料准备事宜。

（二）乙方责任 第十条 甲乙双方就本协议的条款如有增删，可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。协议未尽事项，参照《中华人民共和国合同法》的规定。

第十条

本合同自甲乙双方签章之日起生效，有效期为

****年**月**日至

****年**月**日。

第十一条

本合同一式二份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力

甲

方（签章）：

地

址：

签约代表：

联系电话：。

乙

方（签章）：

地

址：

签约代表：

联系电话：

第三篇：颐家婢酒店消防工程施工合同

颐家婢酒店消防工程改造安装合同

甲方：成都颐家婢酒店有限公司

乙方：四川恒胜消防工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，为明确甲、乙双方权利、义务，共同努力，确保施工安装任务的顺利完成，结合本工程实际情况，经双方协商，达成如下协议： 第一条

工程概况

1、工程名称：颐家婢酒店消防工程

2、工程地址：成都市金堂县赵镇汇龙路129号 第二条

工程内容

1、本工程的火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统等消防工程改造及安装的全部内容，含电气配管、电气配线、感烟探测器、手动报警按钮、声光报警器、消防端子箱、消防电话、灭火器、消防管道、阀门、水流指示器、消火栓箱、喷头等内容的安装及调试。

2、本工程的防火门处理、并按消防要求在部分通道增加安装防火门，并达到消防验收要求。

3、包含本工程的电气工程材料（电线、开关、插座、灯具等）的消防电气试验检测费用。

4、本工程改造的施工图纸设计及审查。

5、包含本工程的消防报审、验收及材料检测费用等全过程的资料编制及相关费用。

第二条：工程质量

1、按本工程施工图纸和技术要求进行改造施工，工程质量达到国家验收规范及消防部门验收的有关标准。

2、本工程施工完成后，进行综合调试检测，达到正常使用条件后，由乙方协助甲方报请消防主管部门进行验收，并取得消防验收合格文件。

/ 4

3、如因乙方施工质量问题或原材料质量问题而造成甲方装修工程损坏的，由乙方负责赔偿甲方因此而造成的经济损失。第三条：工程期限

本工程的工程期限为：60天，乙方于2013年7月5 日进场施工，（根据甲方进度要求可进行调整）。如发生不可抗力事件，工期可顺延。第四条：工程计价

本工程暂估合同金额为人民币：271862元（大写：贰拾柒万壹仟捌佰陆拾贰元整）。最后以实际竣工结算价为准。第五条：工程价款支付

1、合同签订生效后三日内乙方设备及主要材料到场，甲方支付工程总价款的30%给乙方。

2、工程完工具备验收条件三日内，甲方支付工程总价款的40%给乙方。

3、经消防主管部门验收合格，并取得验收意见书后三日内，甲方支付工程总价款的27%给乙方。

4、预留工程总价款的3%作为工程质保金，自工程经消防主管部门验收合格之日起一年期满后三日内甲方一次性支付给乙方。第六条：甲、乙双方的责任

本合同在施工期间，甲方委派王启明为现场代表，乙方委派雷波（电话：***）为现场代表，共同监督本合同的履行事宜。

一、甲方责任：

1、甲方负责施工中的协调工作，提供施工用水、用电及材料堆场。

2、甲方向乙方提供办理消防报审、验收所需的相关资料，但不包括应由乙方提供的有关资质、工程质量等方面的资料。

3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。

4、按照合同约定，按时足额向乙方支付工程款。

二、乙方责任：

1、乙方按照设计图纸及技术资料的要求，按期、保质、保量的完成本工程

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内容。

2、乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》、《企业资质等级证书》、《安全生产许可证》等有效证件。

3、乙方必须遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受甲方安全检查人员和主管部门依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。必须与每个施工人员进行安全施工技术交底工作并签字确认后方可上岗，否则为乙方安全措施不力和管理不当，所发生的安全事故，一切法律责任和因此发生的经济损失，概由乙方承担。

4、在工程竣工验收交付甲方使用前，乙方负责消防工程成品保护，遗失损坏均由乙方负责赔偿。第七条：违约责任

1、若乙方未按合同规定日期开工，逾期超过十天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付工程总价款的3%作为违约金。但经双方协商后的日期（以书面签章有效）为新的施工有效期。

2、乙方未按期交付工程，除继续完成施工任务外，还应向甲方按日支付工程总价款的3％作为违约金。

3、甲方应按本合同约定支付款项，否则乙方有权终止本合同，并向乙方支付工程总价款的3%作为违约金。第八条：质量保证

1、本工程的保修期为一年，自本工程经消防主管部门验收合格交付甲方使用之日起开始计算。

2、本工程验收合格后，由乙方派专人对甲方指定的人员进行消防设备运行及操作方面的培训。第九条：其它

1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决，如协商不成，任一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

2、本合同自签定后即生效，至全部工程作业内容竣工验收、工程价款结清后即失效。

/ 4

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商另订补充协议。本合同壹式肆份，双方各执贰份。

甲方：

甲方代表：

2013年 7 月 5 日

乙方：

乙方代表：

2013年 7 月 5 日 / 4

第四篇：消防维修保养合同

消 防 改 造 费 用

甲 方：

乙 方：

为了加强和落实市防火安全工作，确保

消防系统工程正常运行，保证消防设施、设备安全可靠，经双方协商，甲方委托乙方 宝鸡市秦峰消防器材有限 公司 进行维护及保养，为明确双方责任，特签订以下合同，以期共同遵守。

第一条

费用及付款

1、保养维护费年共计 15000元整。第二条

工作内容及标准 2.1 工作内容

2.1.1 定期（以维护保养收费表上所列次数为准，下同）检查消防控制室、水泵房运作环境及火灾报警控制主机、感烟探测器、感温探测器、火灾联动报警按钮、警铃、声光报警器、模块、火灾显示盘、消防泵、喷淋泵、泵控柜、洒水喷头、阀门等设施是否处于正常完好运作状态。

2.1.2 当所维保的系统发生故障时，及时到达现场排除故障。

2.1.3 在维保过程中发现有损坏设备维保方应尽力修复。如确实不能修复，维保方应告知业主方，确定更换后由维保方购买，支出款额报至业主方结算。2.1.4 对所维保的系统提供技术咨询及合理的讲授。

2.1.5 协助业主处理好被维保系统运行中所产生的相关技术疑难问题。2.2 工作程序

2.2.1 每季度正常检查日期：由双方确定整个维保期的具体检查日期，在双方维保合同中得到体现，有特殊变化更改需经双方提前三天确认。

2.2.2 所维保的系统发生故障时，由物业或业主方及时通知维保方，维保方及时派人员到现场，维保方人员在工作时应出示维保工作单，在工作结束后，应由物业或业主方代表对其所做的工作单签署意见。

2.2.3 遇有需更换配件材料或当日不能修复的系统，维保人员应及时将系统修复的

工期、材料清单及维保方案告知物业或业主方。

2.2.4 对被维保系统所产生的非维保范围的故障问题，如：人为损坏、自然损坏等，维保方人员应在事先及时将情况告知业主或物业方，并取得业主方或物业方的书面确认后，方可再行修复和排除故障。

2.2.5 业主方或物业方对所维保的系统、维保人员有意见或分歧时，可打投诉电话与维保单位联系、解决。2.3 工作标准

2.3.1 火灾报警系统各设施故障排除工作流程

2.3.1.1 火灾报警控制主机：先进行自检、排故。从报警故障原因、消音、复位、火警信号、报警记忆、备用电池等功能测试一遍，然后再检查线路或其它方面的故障原因。

2.3.1.2 探测器检查：采用专用检测仪器对探测器作模拟火灾响应试验和故障报警试验，并检查环境情况，找出病因，然后做出排故方案。

2.3.1.3 信号回路检查：采用专用检测，对回路电压、回路运作电阻、回路对地电阻进行测试（只针对回路所控制的范围），找出病因，然后排除故障。

2.3.1.4 手动报警按钮检查：进行模拟火灾响应试验和故障报警试验，抽检5%查看损坏或环境情况。

2.3.1.5 警铃检查：进行模拟火灾响应试验和故障报警试验，抽检5%查看损坏或环境情况。

2.3.1.6 线路检查维护：针对性对管线、接线箱（盒）等线路进行检查，对不需更换材料的管线及时修复，并告知结论。

2.3.1.7 当业主或物业对所维保的系统故障确认并通知维保方后，维保方应在24小时内赶到现场抢修，并及时修复。特殊情况无法及时到达或修复时，维保方应及时告知业主或物业方情况并取得业主方的谅解。

2.3.1.8 对应清洗的探测器，及时告知业主方组织清洗及方法。2.3.1.9 工作结束后，应告知业主或物业方相关注意事项。2.3.2 消火栓系统

2.3.2.1 定期检查消防泵房的工作环境、消防栓泵、稳压设备、消火栓泵控柜、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态。

2.3.2.2 消防泵房现场手动启动、停止消火栓主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。

2.3.2.3 消防控制中心远程手动启动、停止消火栓主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。

2.3.2.4 利用消火栓箱内的消火栓按钮远程联运启动、停止消火栓主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。2.3.2.5 用最不利点消火栓放水启动消火栓稳压泵，检查管网压力和水质，定期进行全样检测。

2.3.2.6 检查室内消火栓箱及内部配件情况，每月按安装总量30%抽样，定期进行全样检测。

2.3.2.7 检查室外消火栓安装、外观是否完好，定期进行全样检测。2.3.2.8 工作结束后，应告知业主或物业方相关注意事项。2.3.3 自动喷水灭火系统

2.3.3.1 定期检查消防泵房的工作环境、喷淋泵、稳压设备、喷淋泵控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、洒水喷头、水力警铃、水流指示器、末端放水装置、水泵接合器、储水设备是否正常完好状态。

2.3.3.2 消防泵房现场手动启动、停止喷淋主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。

2.3.3.3 消防控制中心远程手动启动、停止喷淋主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。

2.3.3.4 用末端放水装置进行放水试验，启动自动稳压泵及喷淋主、备泵，并在消防控制中心观察其运行反馈信号，同时观察湿式报警阀、水流指示器、水力警铃报警功能是否正常，定期进行全样检测。

2.3.3.5 检查喷淋泵接合器外观、周围等否处于完好状态，定期进行全样检测。2.3.3.6 工作结束后，应告知业主或物业方相关注意事项。2.3.4.5工作结束后，应告知业主或物业方相关注意事项。2.3.5 消防联动控制系统

2.3.5.1 定期检查消防联动控制台上的各种控制按钮、信号灯、消防电源及切换设备是否处于正常完好状态。

2.3.5.2 定期试验消防电梯的迫降功能是否正常，以及被联运的其它消防设施功能是否正常。

2.3.5.3 定期试验消防电源的末端切换功能是否正常。2.3.5.4 定期进行切断非消防电源切断试验。

2.3.5.5 工作结束后，应告知业主或物业方相关注意事项。2.4 注意事项

2.4.1 所维保范围的系统设施，特别是控制室以外的被维保消防设施。任何人不得擅自移动或拆毁。若需移动或拆毁，应先经得业主或物业方、并通知维保单位经确认后方可实施。

2.4.2 对非维保系统所产生的自身问题和故障，维保方酌情收取成本费，每人次不低于300元。

2.4.3 物业方或业主方对管理、所维保系统的物业人员在发生异动或变更时，应与接手人做好任内的书面交接纪录，特别是技术方面记录，必要时应向维保方出示。2.4.4 对平日消防等职能部门提出的消防方面检查或整改意见，业主或物业方在收到后，应及时告知维保方，以便及时处置。未及时告知，贻误维保时间，应由贻误方承担损失责任。

第三条 其他

1、本合同有效期 十 年，合同期满后，双方可续签，本合同自 年 月 日起执行。

2、保养期自 年 月 日至 年 月 日止。

2、合同一式肆份，各执贰份，具同等法律效力。

3、合同未尽事宜，由双方本着友好合作的态度协商解决。

甲 方： 乙 方：宝鸡市秦峰消防器材有限公司

代 表： 代 表：

日 期： 日 期：

第五篇：消防合同

呼伦贝尔伊敏220kV开闭站工程

消防工程专业分包合同

发包方：国网山西送变电工程公司 承包方：深圳市广安消防装饰有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，结合本工程实际情况，甲乙双方遵循平等、自愿和诚实守信的原则协商一致，为明确双方职责，订立以下条款共同执行。第一条

工程概况：

1、工程名称：呼伦贝尔伊敏220kV开闭站工程

2、工程地点：内蒙古自治区鄂温克旗伊敏河镇 第二条

工程承包范围和工程期限

1、工程承包范围：呼伦贝尔伊敏220kV开闭站工程消防

包括呼伦贝尔伊敏220kV开闭站火灾报警系统施工及其它消防设施采购安装；全站消防系统的调试、报建、报审、验收、消防系统检测费、配套设施费、竣工验收、提交消防部门下发的验收合格证书及质保服务及其他协调费等全部工作内容。

2、工程承包内容：包工、包料、包设备。

3、工程期限：2013年8月1日至2013年9月30日 第三条

合同价款的支付与结算

1、合同价款支付以本合同约定为准，若有变更，乙方必须出具明确的书面授权。

2、合同价款结算

本合同价款采用固定总价承包方式，合同总价款为人民币：179590元整（大写：壹拾柒万玖仟伍佰玖拾元整）。

（1）本合同价款已充分考虑施工图工程量与实际施工工程量存在的差异，结算时不再调整。

（2）以上承包价包括为本工程施工准备、施工和维护发生的所有费用，包括但不限于发生的人工、材料、机具、施工现场安全文明施工、环境保护费、脚手架搭拆费、运输费、有害身体健康增加费、夜间施工费、二次搬运及完工清理费、已完未完工程及设备保护费、冬雨季施工增加费、利润、管理费、税金、赶工措施费、停窝工损失费、返工费、交叉施工配合费、测量费、保险、与外界的协调费用和风险、责任等所有费用。

3、合同价款的支付：

合同签订后支付合同价款40%作为预付款，本合同工程施工验收合格并办理消防部门下发的验收合格证书后，剩余合同价款一次性付清。第四条

甲方权利义务

1、负责对进驻施工现场的乙方进行统一管理。

2、负责组织图纸会检和交底。

3、负责按本合同约定时间和额度支付乙方工程款。

4、负责监督、检查、考核乙方施工过程中的安全文明施工以及所有人员的入场安全培训。

5、如乙方不能满足甲方对工程进度的要求，甲方有权要求乙方采取措施加快施工进度，乙方无权因采取这些措施要求甲方支付任何附加费用，如乙方未采取措施或采取措施后仍达不到甲方进度要求，甲方有权委托第三方来完成乙方未完成的工作量，相关费用按合同价和工作量从乙方合同价款中扣除。同时，因乙方未满足甲方进度要求的行为造成甲方必须委托第三方来完成乙方未完成的工作量，给甲方造成损失，乙方的费用按乙方实际完成工作量结算价款的80%进行支付，剩余20%作为乙方对甲方损失的赔偿。第五条

乙方权利义务

1、乙方在施工现场的一切活动，都必须服从甲方的统一管理协调。

2、按照甲方要求，及时组织人员、材机、设备进场。

3、做好认证培训工作，人员持证上岗。与现场其他到位协调配合，照顾全局。

4、按照甲方要求的时间和格式填写相关资料，提供相应的竣工资料，配合竣工资料的移交。

5、乙方必须向甲方提供施工组织设计、质保服务措施等相关文件和资料，不得以任何理出隐瞒。

6、乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装、不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。

7、乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工，否则后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予赔偿。

8、乙方必须遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准进行施工，发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告。

9、乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程施工完毕但未通过消防验收之前及验收合格后未移交甲方前，乙方应负责整个消防系统的维护和保管。消防验收合格后，乙方必须主动向甲方提供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。

10、试行期间乙方应实行24小时值班制度，当甲方值班人员发现问题通知乙方后，乙方人员应在2小时内赶到甲方进行处理，并做好处理记录。

11、乙方负责为甲方培训维护人员，直至完全独立操作为止。

12、乙方负责为自己人员提供食宿。第六条

安全文明施工

1、双方必须按照各自的安全文明施工权利和义务认真履行安全文明施工、环境保护管理责任。

2、乙方必须严格执行国家、地方、电网公司、省公司、建设单位和甲方有关安全工作的法律法规、规程规范及标准制度，必须达到甲方提出的本工程的安全文明施工目标和安全文明施工要求。

3、甲方有权对乙方工作现场和安全管理进行监督管理和检查考核。对不服从甲方安全管理、野蛮作业、管理混乱的、甲方有权责令其停工整改，直至通过甲方对其整改的认可方能复工；对拒不整改的，甲方有权中止合同；甲方有权对乙方人员在作业中违反有关安全生产规程制度的行为予以制止、处罚，或要求乙方将其撤离本项目工地。

4、乙方必须严格执行甲方编制的安全技术措施，确保安全施工和文明施工。乙方必须接受上级单位或部门及甲方在安全文明施工方面的监督管理和检查考核，服从甲方对施工现场的安全生产管理，服从甲方人员的指挥，就作业现场安全和文明施工向甲方负责。

第七条

质量标准与要求

1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。

2、乙方应向甲方提供企业资质等文件资料，所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验、化验报告单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标准。甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进行化验、检测，不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。

3、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007、《机械设备安装工程施工及验收规范》、《建筑电气工程施工质量验收规范》及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。

4、乙方交工前应做48小时的试运行试验。

5、对施工中由于乙方原因出现的工程质量问题，乙方必须无偿返工：造成甲方经济损失的，乙方必须对甲方给予赔偿。若乙方的施工质量达不到验收规范规定，不能保证工程质量，质量管理不符合甲方要求，甲方有权中止合同。由于乙方原因造成返工的损失，乙方应予赔偿。

6、施工质量保修期为1年，在保修期内发现隐患及时整改。第八条

违约责任

1、甲方不按合同规定履行义务，承担违约责任。

2、由于乙方提供的材料、设备的质量、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事故等，乙方承担由此造成的一切损失。

3、工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府消防主管部门的验收，乙方承担由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过消防验收。

4、因乙方原因不能按期完工，乙方每项每逾期1天，向甲方支付1000元的违约金。限额为合同结算价的10%。

5、乙方发生如下情况之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失：

（1）不服从甲方管理的；

（2）野蛮作业，不能保证安全和质量的；

（3）乙方内部管理混乱，且乙方不能控制局面的；（4）乙方无正当理由自行退出施工现场的。

6、合同签订后，如乙方单方解除合同，乙方赔偿由此给甲方造成的所有损失。第九条

禁止转包或再分包

乙方不得将本合同项下的工作内容转包或再分包给别人。如发现有次行为的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿甲方的所有损失。第十条 合同纠纷解决方法

因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，应向太原市小店区人民法院起诉。第十一条

其他约定

1、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商签订补充协议。

2、若因工程实际需要，甲乙双方通过充分协商可变更承包范围，另行签订补充协议。第十二条 附则

1、本合同必须经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖合同专用章生效。

2、本合同一式捌份，甲方执陆份，乙方执贰份。

甲方：国网山西送变电工程公司 乙方：深圳市广安消防装饰有限公司

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