第一篇：北京地铁五号沿线楼盘及配套市场调
北京地铁五号沿线楼盘及配套市场调
地铁五号线有望今年建成通车，这条贯穿崇文、东单、安贞、亚奥、立水桥五个区域的轨道交通北起昌平区太平庄北站，南达丰台区宋家庄，极大地拉近了南北城市的距离，周边项目的升值不言而喻，随着通车时限的临近，越来越多的购房人关注起周边有哪些可选择的项目，焦点网区域报告系列对地铁五号沿线楼盘进行搜索－－
目前地铁5号线沿线楼盘多集中在亚奥及其北部区域，二环以内磁器口、崇文门一带分布了个别新盘，宋家庄站附近有少量新盘供应。
一、立水桥――交通枢纽，商业聚集，价格有优势，但教育、医疗配套欠缺 沿五号线由北往南，因北部天通苑区域目前商品住宅多为别墅，普通住宅聚集的第一站便是立水桥板块。
因地铁五号线与地铁13号线在此交汇，立水桥成为北京最大的轨道交通和公交系统的连接中心之一。这样的轨道交通枢纽带动了该区域房地产以及商业配套的开发。来到这里，可以看到在五号线施工的同时，周边在建项目供应较多，一片热火朝天，处处是施工景象。而又由于位于奥运森林公园和清河旁边，立水桥的地理位置极具升值潜力。
配套：
该区域现在已经有24万平米的荣德广场、5万平米北方明珠、近2万平米东亚奥北中心商业和10万平米明天商业中心等，商业体量到目前为止接近50万平米，未来一段时间还会有大面积的商业放量，有望成为奥北新的商业中心。
目前具体的商业设施有家乐福、百安居、世纪华联超市、京客隆超市、苏宁电器、大中电器，物美超市、家福特建材超市、家和超市等。
在商业配套聚集之时，教育、医疗的配套却显得不足。除了北苑家园有重点中学分校（和平街一中分校）外，立水桥的学校仍处于短缺状态。天通苑成熟之后，将10多所医院、学校进驻。
交通：
地铁五号线、地铁十三号线交汇，30余条公交线路云集于此，交通网络十分发达。立水桥北站有多条线路通达：358、358（支）、323、417、417（支）、629、727、727（支）、713、758、751、752、803、803（支）、850、851、852、836、849、858、966、984、985、912、运通111、小
22、小35等。
楼盘扫描： 顶秀青溪：目前在售的为6号楼、1、2号楼。6号楼为14.5层板楼，户型面积89平方米一居、104、125平方米两居、123、152平方米三居，均价8300元/平方米，2007年8月入住。
1、2号楼户型面积89平方米一居、104、110、126、130、140平方米两居、123、152平方米三居，均价8000元/平方米，2007年8月入住。
北京北：目前在售的是复式户型，单层 112平米，单价11900元/平米，单套１３３万左右。标准户型板楼预计明年一季度开盘，此前销售均价８０００元/平米。
旭辉奥都：预计2007年5月初开盘销售，均价预计7500元/平方米.9、10号楼为10-19层塔楼，全部为精装小户型，开盘价格预计8500元/平方米左右，2008年10月入住。
公园2008：目前在售的是103号楼，为25层塔楼，户型面积70平方米一居至130平方米三居，均价9000元/平方米，2008年3月入住。
二、亚奥板块――区域成熟、房价飞涨
地铁五号沿线再往南，穿越亚奥板块，接近北五环有傲城、上元几个项目。这里的周边配套虽然不如北四五环之间成熟，但居住密度降低，南部和西部是广达13000多亩的永久性国家级森林公园，舒适度提高，且社区建筑规模大，如傲城，总建筑面积约180万平方米，分五期开发，社区内部的生活、娱乐配套相对完善。由于距离北五环较近，交通便利，拥堵情况也尽可能避免。
在北四环到北五环间另有若干新盘，如保利金泉、主场等。
配套：随着奥运的临近，近几年亚奥板块发展迅速，该区域配套成熟。大型购物场所、餐饮、娱乐休闲场所一应俱全，有第五大道、北辰购物中心、阳光广场等，亦集中了有“美食长城”之美誉的亚奥美食圈。
此外，保利金泉广场属于大型城市复合功能区，除了高尚住宅，还将建设20万平米国际商业·城市MALL。而银行、医院及健身场所也遍布其周，如北京朝阳区惠新医院，北京红十字新华医院等，北京朝阳区惠忠医院等。
价格：
也正是随着奥运概念的热炒，几年来该区域房价涨幅尤其之快，保利金泉从去年年中的８５００涨到现在１２０００的均价。但需要提醒投资者的是，对于奥运后楼市的走向特别是亚奥板块的房价走势一直以来是争议热点。
交通：
除了地铁五号线，北苑路南北方向公交发达，往西，沿科荟路、大屯路、惠忠路等可上八达岭高速，往东，经丽泽西街等上机场高速、京承高速。
楼盘扫描： 傲城媒体村：媒体村公寓为傲城五期。产品定位为精装小户型公寓，预计07年6、7月开盘销售，户型面积30-50平米；一居50-70平米；两居80-130平米；三居130-150平米，均价预计10000元/平方米左右，2008年下半年入住。
上元：C3号楼为32层板楼，2层景观高板,全封顶现房销售,奥运景观第一排,对外面向奥林匹克森林公园,对内尽享中心湖区美景.户型面积为110、137、140、160、210平方米两居、三居、四居,均价12000元/平方米，2008年4月入住。
保利金泉：近期将开3号楼、10、11号楼。3号楼户型为89-1800平方米一至四居，预计销售均价12000元/平方米。11号楼为30层塔楼共268套，四梯九户，户型面积为72-150平方米一居-三居，主力户型为100平方米左右两居。
主场：3号楼还剩少量房源，一居和三居，一居单价在14000-15000元/平米,三居7层以下10000元/平米,7层以上12000元/平米。
三、宋家庄――房价“洼地”
南城长久以来被认为是下风下水之地，京城南北开发极不平衡，尽管南城的环境、配套、交通都没有北边成熟，但其价格的优势也相当明显，目前在北京的五环内恐怕只有在南城才能找到万元以下的项目。
在五号线宋家庄站附近，新项目较少，在建的仅有建邦华府等。已建的商品房项目有政馨家园、顶欣家园、彩虹城等，然而从彩虹城经顶欣家园、政馨家园到地铁的沿线上，有很多破旧的小商铺，一片脏乱，随着地铁的建设，环境有望改善。目前该区域二手房的价格大约在8000-8500元左右。
配套：总体来说，南边的配套没有北边发达，教育配套有东铁营一中、时光小学等学校，休闲配套有光彩体育中心、方庄体育公园等，医疗配套有铁营医院、天坛医院等。大型购物中心依赖方庄区域的家乐福超市、物美、华润万家超市等。
楼盘扫描：
建邦华府：均价12500元/平米，在售的6、8号楼为7、8层板楼，户型面积为160平方米三居至340平方米四居，2008年12月入住。
四、磁器口、崇文门一带
磁器口、崇文门一带是北京老的繁华区域，这里的交通、配套极其完善，房价已经超过２万元/平米，新项目很少。
配套：周边有国内最好的三大医疗机构--同仁医院，北京医院，协和医院；同时还有众多师资水平较高的教育资源，如蓝天幼儿园，崇文小学，广渠门中学，五十中学，汇文中学等。购物休闲有：东方广场、新世界商场、搜秀城、天坛公园、龙潭湖公园、明城墙遗址公园等。交通：2号线地铁和5号线地铁交汇，周边有两广路、二环路等多条主要道路，同时公交线路发达，有8、23、39、716、807等50多条公交线路。
楼盘扫描：
国瑞城：国瑞城A区精装公寓预计2007年5月开盘销售，首先推出精装公寓，户型为40-240平方米一至三居，价格22000元/平方米，精装修，2008年8月入住。
第二篇：气调保鲜库及配套设备简介
气调保鲜库及配套设备简介
一、气调保鲜贮藏方法介绍
气调保鲜贮藏方法是目前国际上使用最普遍、效果最好、最先进的一种保鲜技术。果蔬在彩摘前后都是活的有机体，其内部进行着一系列的生化反应，其中最重要的是呼吸作用。果蔬采后的有氧呼吸特点是分解贮藏在果蔬组织细胞中的糖、果酸等碳水化合物、产生二氧化碳、水蒸气、热量和一些芳香族化合物，这一过程中，将消耗果实机体，呼吸作用越强，消耗越快，完熟期来得越早，贮藏时间越短。
影响呼吸强度有以下几个因素：
气体成分：
氧气：贮藏空间气体中氧含量多，呼吸强度大，反之则少。
二氧化碳：贮藏空间气体中二氧化碳气体含量高有抑制呼吸、延缓果胶物质分解和叶绿降解作用，并能抑制微生物危害，但过高也会对果蔬造成其它生理危害。
温度：
贮藏空间温度降低，呼吸强度减少，反之则增加，但过低（-1度以下）则会产生冻伤。
在气调保鲜贮藏中，视不同果蔬产品设定不同的气调参数：氧含量一般控制在3-5%范围内，二氧化碳含量控制在3-8%范围内，温度一般控制在1-10度范围内，温度一般控制在80%-95%范围内。可以看出，气调保鲜技术的基本原理是：根据不同果蔬产品的生理特点，采用相应指标，通过专用测试设备和控制设备控制贮藏环境中的氧气、二氧化碳含量、温度、湿度，达到降
低果蔬呼吸温度，延缓分解过程，使其保持原有的形态、色泽、风味、质地和营养的目的。
二、气调保鲜库
一座完整的气调库由库体结构、气调系统、制冷加湿系统构成。
气调库是在高温库基础发发展起来的，它不仅有冷藏库的“冷藏”功能又有次冷藏库所没有的“气调”功能。但是为了保证库内气体分调节速度快，波动幅度小，从而提高贮藏成本，最重要的是必须保证气调库具有良好的气密性。气调库围护结构的气密材料构成的气密层来完成的。气密材料应该符合下列要求；材质均匀密实，气密性好，有足够的机械强度和韧性，可连续施工，易粘结，易检查，易修复，耐腐蚀，抗老化，抗微生物，无异味等。气密材料的类型很多，功能、特点各有不同，在不同类型的气调库中，以及库内地坪、墙、顶、门、管线穿墙处等不同部位，均应选择合适的气密材料，进行相应的气密处理。气调库建好后，都要进行气密性测试，目前，最常用的气密性检测方江是压力测试法，这种方法比较简单，测试简便，测试结果直观，因而得到了广泛应用。气密检查一般采用正压方法进行，检查限度压力值从100pa到300pa不等，用半压降时间（半压降时间是指库内压力下降到限度压力值一半所用的时间）做为检查气密程度的指标。通过气密检查的气调库可以保证气调系统的正常运行。一个标准气调库由若干个小库组成，小库相互间密封隔离。各个小库通过气路与气调系统连接，通过管线与制冷加湿系统连接。小库的多少应根据贮藏特品的种类多少，贮藏时间长短来确定。气调保鲜库按建筑方式可分为三种类型：装配式、砖混式、夹套式。装配式气调库：
围护结构多选用彩色夹心板组装而成，这种钢板具有隔热、防潮和气密三重作用。装配式气调库建筑速度快，美观大方，但造价略高，是目前国内外新建气调库最常用的类型。
砖混式气调库：
即土建库。它是用传统的建筑、保温材料砌筑而成。其优点是费用较低，但存在施工周期长，气密处理难以达到要求等问题。
来套式气调库：
它是在高温库内，用柔性或刚性的气密材料围起一个密闭的贮藏空间，接通气调管路，利用原有制冷设备降温。水果放在贮藏空间内，隔热和气密分别由原库体结构和气密材料来实现。这种库的优点是简单实用，周期短。特别适用于传统冷库改造成气调库。其缺点是气密材料需定期更换，内外温度有一定差异。
气调系统：
对一个气调库来说，气调系统是气调库的核心。它由制氮机、空气压缩机、二氧化碳脱除机或乙烯脱除机（视所贮藏果蔬要求而定）、气调门、气调袋、气体检测设备及阀门管线等组成。
制氮机和空气压缩机：
目肖国内外气调库常用中空纤维膜制氮机做为降氧气段。具有体积小，效率高，运行可靠的特点。制氮机主要指标为产氮量，如天津森罗公司生产的CA-45型制氮机，其指标为在氮气纯度95%时（氧气含量5%）每小时可生产45标准立方米的氮气。CA-60为在氮气纯度为95%时（氧气含量5%）每小时可生产60标准立方米的氮气。制氮机产气纯度是可以调整的，纯度升高，产气量下降。如CA-45型制氮机氮气纯度升为97%时（氧含量3%）每小时产氮量降为33标准立方米，CA-60型则降为44标准立方米，用户选型时应注意这一特点。
空气压缩机是制氮机的原料气源，应与制氮机的压力和气耗相匹配。空气压缩机分为螺杆式和活塞式二种。前者工作可靠性高，压力波动小，但价格
较高；后者有一定压力波动，需配贮气罐，但价格较低。无论那种空压机与制氮机配用时都应选用无油型，有冷干机更好。
二氧化碳脱除机：
主机用于控制气调库中二氯化碳的百分比含量，其主要指标为二氧化碳脱除量或内部装填量。如天津森罗公司生产的CNTT-110D型脱除机，其指标含义为：在3%浓度条件下，每24小时可脱除二氧化碳气体110公斤，D为单缸。CNTT-220S其指标含义为：在3%浓度条件下，每24小时可脱除二氧化碳气体220公斤，S为双缸。用户在选用设备时，应该注意所贮果蔬产品的二氧化碳气体呼出量，一般情况下可向专业人员咨询。
乙烯脱除机：
乙烯是果蔬在成熟过程中自身释放的一种气体，有催熟作用。在一些特殊水果贮藏中（如弥猴桃）应将乙烯去除。乙烯脱除机主要指标为空气流量，如天津森罗公司生产CNQX-130乙烯脱除机每小时处理气体为130立方米，CNQX-210每小时处理气体为210立方米。
气体检测设备：
气体检测设备分为检测控制设备和便携式检测两大类，它的主要作用为：对气调库内氧气、二氧化碳气体进行连续检查测量和显示，以确定是否符合气调技术指标要求，并进行自动（人工）调节，使之处于最佳气调参数状态。在自动化程度较高的现代气调库中一般都使用自动检测控制设备，它由气体检测仪、单片微型计算机、显示、控制等电路组成。系统工作时，气体分析仪检测各库的氧气和二氧化碳值并与设定值进行比较，如果库内二氧化碳值大于设定值，则由控制部分发信号启动二氧化碳脱除机开机工作，直至与设定值相同才停机。由天津森罗公司研制的CNJK检控计算机，除具有上述功能外，还有显示、装订、输出等功能。在加装温度传感器后，还可以实现对温、湿度测量，运行曲线显示及数据记录等功能。
便携式测试仪主要用于对各气调库气体参数进行抽样检查，人工控制气调设备的开启转换，也可用于与检控设备互相参照对比。天津森罗公司生产的CNO-102便携式测氧仪、CNOT-201便携式氧和二氧化碳一体化测试仪采用进口电化学氧传感器和红外二氧化碳传感器，可分别对氧和二氧化碳进行测量，分辩率为0.1%，测试精度为0.2%电池工作3小时以上，可满足一般气调库使用。
其它：
一座完整的气调库除上述气调设备外，还需要有专用的气调门、补偿气袋、管线、各种阀门等。其中气调库门又分为大、中、小三种类型，大型库门可通行电瓶铲车，中型库门可通行手推车，小型库门只能人工搬运。用户可根据需要选型，但不论何种库门都要符合气密要求。
制冷加湿系统：
加湿器主要用于保持气调库内气体湿度，防止果蔬水分蒸发，保持果蔬的含水量。加湿器分为超声波加湿和离心加湿两大类，前者利用超声波技术产生超微粒子，可直接喷雾，扩散蒸发速度快、效果好，但对水质要求高；后者容易产生水滴，但对水质要求不严，用户可根据自身情况选用。
三、气调设备选型参考表
天津森罗公司气调设备有CA系列中空纤维膜制氮机、CT及CNTT系列二氧化碳脱除机、CNQX系列乙烯脱除机、CNJ、CNJK系列检测控制计算机和CNOT系列二氧化碳分析仪、氧气分析仪和配套产品系列，共6大系列80多个型号，已先后应用于：山东、山西、河北、河南、陕西、甘肃、福建、上海、云南、新疆等地气调库项目，现将不同储量库房气调配置建议列表如下：
储量（吨）制氮机型号二氧化碳除机型号气体检测仪型号
5-50CA-8CNOT-201
50-100CA-10CT-100CNOT-201
100-200CA-15CT-140CNOT-201
200-300CA-20CT-140CNOT-201
300-500CA-30CT-200CNOT-201或CNJ500-1000CA-45CT-300或CT200SCNJ或CNJK1000-2000CA-60CT-300S或CT-400SCNJK或CNJ注：
1、此建议表仅限一般参考用，不作设备选型的依据。
2、选型时应参考具体储存物品的气调参数以及每个单间的库房容积等综合条件。
四、结尾
由于气调保鲜库可以延长果品贮藏时间（一般比传统冷藏长一倍左右）提高贮藏后的果品质量，从而提高了果品的市场战友有率和竞争性，因此在国外得到迅速推广。据统计，欧美国家中，果蔬产品的气调贮藏已占总量的60%。在我国虽然气调贮藏尚不足总产量的1%，但是它的特有优势也引起了有关部门和集中产区的注意。在国家大力推广农业产业化和加强农业科技化的催动下，在中国即将加入WTO，优势果品出口的巨大商机引导下，中国气调库建设将进入快速发展阶段。我公司愿与各位同仁一起为尽快壮大中国的气调保鲜事业做贡献。
第三篇：关于咸阳楼盘市场的调查分析及预测
关于咸阳楼盘市场的调研与分析
受广大网友和QQ群里众多刚需的委托，小编在5月份走访了咸阳部分在售项目，为大家带来了最新的咸阳商品房市场调研报告：2011年5月的咸阳的商品房市场大体分为六个区域：城北文林路区域、城东东风路区域、城西区域、世纪大道区域、沿咸阳湖区域、人民路城中心区域
一，城北文林路区域，此区域目前共有在售楼盘四家，分别是华宇景观天下、文林佳苑、日月星城和紫韵东城。其中日月星城以其固有的相对优越的地段和楼盘品质以及模效应领跑文林路的楼盘价格，其最高价达到5300元每平米，均价也在5000元每平米左右，而且目前的销售率已经达到95%以上。而紫韵东城和景观天下盘子的均价也都在4200元以上，且目前房源已不多，而文林佳苑目前暂无房源。
二，城东东风路区域，此区域楼盘较少，以亨星·锦绣城以其优越的地理位置为代表，此项目均价达到5000元每平米，其余项目的均价也都在4000以上。
三，城西区域，城西区域楼盘较多，尤以玉泉路和渭阳西路为代表，此区域楼盘品质参
差不齐，导致楼盘的销售价格也存在较大差异，玉泉西路的均价都在4400元以上，而渭阳西路区域的楼盘均价也都在4200元以上。
四，世纪大道区域，世纪大道区域的楼盘大致以陈阳寨转盘为节点，分为东西两部分，东部的均价都在五千元以上，尤以怡水花园花园为代表，在24日得开盘当天的成交均价更是达到了5600元左右，最高价达到了6100多。而西面以先和国际社区、华府御园、宇宏·健康花城等盘为代表，均价也都达到了4500元以上。
五，沿咸阳湖区域，应该说此区域是一个比较特殊的区域，此区域是集合了众多区域的优点，不管是交通、还是绿化、还是空气质量等都是咸阳独一无二的，所以此区域的房价也是咸阳市最高的，甚至超过了城中心区域的房价，此区域大体有湖滨一号、聆水居和国润翠湖三个楼盘，均价都在5700以上。
六，人民路城中心区域，此区域由于独特的商业氛围和交通，使此区域有无可替代的优
越性，目前均价在5500元左右每平米。
总结：
由于今年国家限购令政策的发布，不同的区域都出台了相关的限购令，导致各个一线城市和二线城市的房源的成交量吃紧，西安市也是其中一部分，但是由于西咸一体化的巨大推进以及泾渭新区和沣渭新区的有序建设，许多原本打算在西安购房的人群都选择了在咸阳购房，导致世纪大道的房价房价因为限购令的发布不降而升。如4月23号开盘的怡水花园2期，去年开盘的一期均价4000元左右，而2期开盘价即为5600，部分户型价格达到6000。世纪
大道西段的华府御园，去年11月的1期尾盘均价3700，现在2期价格卖到了4400甚至更高。世纪大道的房价在飞涨，城中各个项目也不甘示弱：玉泉路的丽彩.怡和润源项目，去年年底报价4800，目前在售的所谓楼王单位起价5500；文汇路的裕塬.城市人家项目，去年10月1期开盘价格4000，4月23号开盘的2期价格即为4600起价，以上项目仅仅是小编列举的一些案例之一，实际上咸阳各个区域的房价都在快速上涨之中。
网友‘花开月夜’在QQ群里的一段话，引来众多网友的同病相怜：去年我去看某项目的时候，价格是3600.我当时没买，今年4月去看，价格已经变成4600，我说考虑下，第三天再去的时候，价格就变成4800了……
第四篇：2012年会计继续教育企业内部控制配套指引讲解第四号及第五号答案
第四讲
企业创造利润或者实现股东财富最大化是企业发展的唯一目标，承担社会责任则是政府的事情。(判断题)
正确
错误（√）
企业履行社会责任总能给企业带来正面的社会形象(判断题)
正确（√）
错误
企业履行的社会责任包括哪些内容(多选题)
安全生产
产品质量
促进就业
树立企业形象
下列各项哪一项不属于企业的售后服务(单选题)
三包
保修
打折（√）
召回
企业承担环保责任有哪些要求(多选题)
实现清洁生产和循环经济 开发可再生资源
完善考核体系
加强日常监控
企业对于压力过重的员工，应如何缓解其紧张的心里，确保其身心健康(多
选题)
给予员工充分的休假
建立内部员工热线
加强工会建设
加强员工的培训
企业对外公布社会责任报告，应聘请独立第三方出具意见，或者聘请大中型会计师事务所进行审验并出具审验声明或报告，但是有特殊情况的时候，可以由企业自身出具报告(判断题)正确
错误（√）
第五讲企业文化
企业文化在促进企业发展战略实现中的作用有哪些(多选题)
企业文化建设为企业提供精神支柱
企业文化建设提升企业核心竞争力
企业文化建设为内部控制提供有效保证
企业文化建设为企业带来不可估量的经济效益
设计企业的核心价值观要满足哪些要求(多选题)
与企业最高目标相结合与社会主导价值观相适应
充分反映企业家价值观
与员工个人价值观结合如何打造优秀的企业文化(多选题)
塑造企业核心价值观 打造以主业为核心的品牌
充分体现以人为本的理念
强化企业文化建设中的领导责任
企业实施并购重组后，要进行跨文化的管理，其主要包括四个步骤，及识别文化差异、控制和利用文化差异、防范文化差异带来的冲突、进行文化整合，其中核心的步骤是哪一步(单选题)
识别文化差异
控制和利用文化差异
防范文化差异带来的冲突
文化整合（√）
第五篇：天门市家具(建材)市场市调总结报告
市场调查总结报告
市调时间：2014年7月1日
9：30-17：00 市调对象：天门市相关家居市场
参会人员：李淼
孙亚丽
符玫
许银川
袁骁
张持恒
李然
张婧
唐雨
李佳
市调目的：根据计划，及时了解仙桃市周边（天门）家具市场，对市场的规模、品牌、布局、销售情况租赁情况进行分析统计，同时对部门人员进行现场锻炼学习，充分懂得家具品牌及相关分类及功能，最大化理解并领悟市场行情！
市调情况：
2014年7月1日9：30-17：00，按计划要求，家具管理部共计10人进行了对天门家具（建材）的市场调查，主要针对天门市最大家具卖场天门官路家居广场（新、旧）、天门新东方建材市场、掌上明珠专卖店、好风景家私专卖店进行了市调工作，从市场的规模、品牌、布局、销售情况及经营模式进行了分析对比，具体调查情况如下：
一、天门官路家具广场（新、旧）
1、天门官路家居广场位于湖北省天门市钟惺大道6号，分为新旧两个家具广场（相邻，新家具广场为后期扩建），占地面积约4.5万平米，实际经营面积约2万平米； 由地方村委开发建立管理，主要以经销商租赁模式为主，类似于仙桃皇朝家居运营模式；
2、此次市调主要以新天门官路家居广场为主，其一楼主要经营建材，包括厨卫、灯饰、门业等，共计约20个品牌，二楼、三楼主要经营家具品项，共计16个品牌（二楼10个、三楼6个），其中A家家具和德胜-布兰卡沙发为同一老板经营；
3、新天门官路家具广场共计有家具经销商16家，均为一线品牌或知名品牌，如：左右沙发、品上家具、我的e家、红苹果、顾家家具等，售价上普遍较高，与市场地气不结
合，因此经销商销售暗淡；
4、在管理方面较差，无专业促销策划组织团队，据侧面了解，经销商活动的宣传及操作均为自己同几个商家操作，从促销活动的宣传方面就可看出管理较差（活动日期已结束但宣传仍未及时拆除更换）；
5、老天门官路家居广场目前主要经营双虎家具及金虎家具的专卖场及其他相关建材品牌（前期部分经销商搬入新官路家具广场），管理方面较差；目前主要以新天门官路家具广场为主。
二、天门新东方建材市场、掌上明珠专卖店、好风景家私专卖店
1、天门新东方建材市场分仓储区、住宅区及休闲娱乐区等，建设面积4万多平方米，是
专业建材市场，主要经营陶瓷、洁具、板材、五金电器、门窗、窗帘布艺、地板、灯饰、家具、家居用品等；主要以租售模式为主；
2、作为建材专业市场，天门新东方建材市场管理较差，品类无具体布局规划及宣传策划，整体销售状况较为暗淡，对比仙桃市恒迪建材市场各方面均较差；
3、掌上明珠专卖店、好风景家私专卖店在新东方建材市场相邻，面积均为3000平米左右，为旗下几个品牌共同组建销售，整体销售情况较差，员工管理及运营标准较差，均在建材广场二楼，租金金额约为15-20元/㎡;综合情况分析：
1、此次市调主要对天门市最大家具卖场天门官路家居广场（新、旧）、天门新东方建材市场、掌上明珠专卖店、好风景家私专卖店进行了市调，其中天门官路家居广场家具经销商共计16家，均为一线品牌或知名品牌，市场销售情况总体较差，主要原因为家具产品为一线品牌或知名品牌，不接地气，与当地市场消费能力不符；
2、整体家居市场均无合理布局规划及标准管理，对比仙桃市恒迪建材市场及皇朝家私无论从销售还是管理上均较差；
3、天门市目前发展状况较好，在商业领域有沃尔玛、大润发、苏宁等大型商家进驻运营，品牌管理落位及整体商业规划均强于仙桃市。
相关资料：
天门市家具市场调
查统计表.xls x
以上不足之处请领导指导，谢谢！
天门市家具（建材 阿特莱斯家居管理部
2014年7月1日）市场市调情况.pptx
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