第一篇：2010年土地登记代理人《地籍调查》预测试卷-中大网校
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2010年土地登记代理人《地籍调查》预测试卷(2)总分：100分
及格：60分
考试时间：120分
一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
(1)界址点编号以（）为单位，按顺时针方向以阿拉伯数字表示。
(2)在土地登记中，变更地籍调查的面积（）初始地籍调查的面积。
(3)在对调查区进行初始地籍调查技术总结时，应针对技术路线、成果资料的质量、工作中的问题等加以总结分析，以便今后更好地开展地籍调查工作，并作为（）保存。
(4)土地使用权初始登记宗地权属状况调查时，调查人员应将调查核实的结果等填写到（）上。
(5)初始地籍调查工作的技术方案应由（）负责编写。
(6)农村土地调查一般以（）为基本单位。
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(7)在集体土地所有权界线调查中，（）个以上的权属界线的交叉点，必须在工作底图上标注界址点，并作界址点注记。
(8)大型工程用地，例如水库库区、大型线状工程等的土地勘测定界可以采用（）作为工作底图。
(9)多用途地籍，又称（），是税收地籍和产权地籍的进一步发展。
(10)从内容看，（）地籍是产权地籍的子集。
(11)编号为2、3、4和5号的宗地的一部分合并成一宗时，合并后的宗地编号为（）。
(12)测定界址点的位置主要有两种方法，即（）法和勘丈法。
(13)地籍调查按区域范围分为城镇地籍调查和村庄地籍调查。村庄地籍图的比例尺一般为（）。
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(14)首级地籍控制网的精度，要保证四等以下各等级控制点相对于上级控制点的点位中误差不超过（）cm。
(15)初始地籍调查成果评定中总分大于（）分为优。
(16)农村土地地类调查的依据是（）。
(17)地籍信息发布子系统是在地籍管理信息系统数据库的基础上，基于（）生成相应信息的。
(18)下列各项不属于农民集体所有的土地是（）。
(19)初始地籍调查成果中，某文字资料符合的条件有：技术设计方案具体，质量保障措施严格，语言规范具体且技术报告中总结了对技术工作有指导意义的经验教训，提出了合理化建议，它应该属于（）。
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(20)界址未发生变化，宗地不需到实地进行变更调查时，不需重新绘制（）。
(21)土地权属不发生转移的条件下不可能发生的变更情形是（）。
(22)下列各项不属于初始地籍调查工作程序的有（）。
(23)图斑划分主要是依据（）的调查。
(24)下列各项不属于城市土地利用结构合理性主要指标的是（）。
(25)下列各项属于变更权属调查特点的有（）。
(26)（）是描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的图件。
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(27)地籍管理系统管理的数据最小单元是（）。
(28)下列各项不属于地籍调查的基本技术依据的是（）。
(29)控制网平差的主要环节是（）。
(30)地籍数据的（）要求能完整地描述、忠实地记录每一宗地的来龙去脉。
(31)《城镇地籍调查规程》规定，解析法测定城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点位置时，界址点相对邻近图根点的点位中误差为（）厘米。
(32)专题图在制作时要将重点放在（）的确定及用聚类分析划分专题地图表示级别上。
(33)对界址发生变化的宗地进行界址点检查中，利用原控制点或新布设的控制点，用（）原测量精度的方法，测量被检测的界址点坐标。
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(34)初始权属调查的（）是查清行政辖区内申请登记的全部宗地的权属、用途等。
(35)如图3-1，已知A(100m，100m)、B(200m，200m)，方位角α0=45°。测量A点到P的水平距离D=38m，观测水平角度=52°。由极坐标法计算界址点P的坐标，其结果是（）。
(36)地籍图测量方法中，模拟法和数字法的主要区别在于（）。
(37)下列关于城镇土地利用现状与潜力调查的说法错误的是（）。
(38)农村土地调查中，确定基本农田保护区是以乡镇为单位划区定界，由（）会同同级农业行政主管部门组织实施。
(39)采用公式
计算间距中误差，间距较差允许误差是间距中误差的（）倍。
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(40)勘测定界外业测量的工作内容不包括（）。
(41)下列各项不属于初始地籍调查成果评定内容的是（）。
(42)下列各项可以保证地籍资料现势性和准确性的是（）。
(43)勘测定界图是利用放样后复测的界址点坐标及调查成果，在（）上编绘或直接测绘的区域性专用图。
(44)对新增宗地的变更地籍测量，若利用原勘丈资料，应对原勘丈资料进行（）。
(45)下列各项中，不属于初始地籍调查成果的控制测量优等品的评定标准的是（）。
(46)当用电磁波测距仪或电子全站仪测量导线的边长时，导线总长允许放宽，但这时导线全长绝对闭合差不得大于（）cm。
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(47)在进行初始权属调查前应收集调查范围内的图件制作工作用图，在工作图上划分地籍（）、街坊和宗地。
(48)土地权属来源情况、使用权类型调查的内容不包括（）。
(49)经审核后，一般按土地使用现状确定界址的宗地包括没有权属文件的宗地和（）。
(50)调查人员在接收土地登记人员转来的划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权变更申请文件后，应（）核实宗地原土地登记情况。
(51)（）是土地勘测定界调查工作用图，是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的基础图件。
(52)土地不仅具有自然特性，还具有（）经济特性。
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(53)我国国有土地所有权的主体是（）。
(54)土地自然分类系统主要依据（）的相同性和差异性对土地进行分类。
(55)地籍管理信息系统建立元数据的作用不包括（）。
(56)权属调查的基本单元是（）。
(57)在规划实施阶段，利用地籍调查成果的（），可以随时知道项目是否按规划要求进行建设，准确地监察违章建筑、违法用地的现实情况，并进行及时处理。
(58)有一矩形宗地，宗地界址点J1(7，1)、J2(3，4)，界址边长J2J3=12，J2J4=13，则宗地的面积为（）。
(59)土地使用权抵押权初始登记时，抵押人为股份制企业的，申请人提交的权属来源证明材料为（）。
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(60)关于地籍调查表的填写要求，下列表述中错误的是（）。
二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
(1)地籍调查成果为城市规划服务，具体体现在（）。
(2)地籍调查成果的间接应用包括（）。
(3)地籍变更的类别包括（）。
(4)地籍管理信息系统中最基本的空间实体有（）。
(5)根据地籍要素的特性，地籍编号系统应遵循的原则有（）等。
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(6)下列关于地籍图件变更的说法正确的是（）。
(7)关于农村土地调查，下列说法错误的有（）。
(8)下列各项属于土地争议原由书内容的有（）。
(9)在用解析法检查界址点坐标时，下列说法错误的是（）。
(10)下列关于土地权属的描述错误的有（）。
(11)以地(市)级行政区为单位开展初始地籍调查，地籍编号分为四级，其中必须用阿拉伯数字表示的为（）。
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(12)地籍测量的基本功能有（）。
(13)关于地籍编号的变更，下列说法中正确的有（）。
(14)初始地籍调查的特点包括（）。
(15)地籍信息系统中，宗地的资料包括（）。
(16)利用地籍控制点起算数据和实地观测的（）的数据，按公式计算界址点的坐标是解析法测定界址点位置的方法。
(17)初始地籍测量的工作程序包括（）。
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(18)地籍管理信息系统中，空问数据描述的空间实体类型包括（）。
(19)下列数据库在国土资源管理行业应用较多的是（）。
(20)现阶段我国地籍管理研究的主要内容包括（）。
答案和解析
一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）(1):D(2):D 变更地籍调查的工作程序与初始地籍调查的工作程序相似，而变更地籍调查的面积要远远小于初始地籍调查。(3):C 在对调查区进行初始地籍调查技术总结时，针对技术路线、技术方法及成果资料的质量、工作中的问题等加以总结分析，以便今后更好地开展地籍调查工作，并作为技术档案保存。初始地籍调查技术总结应对调查成果的质量作出评价。(4):C 土地使用权初始登记宗地权属状况调查时，调查人员在接收土地登记人员转来的申请文件后，应调查土地使用者名称、单位性质、通讯地址、联系电话、上级主管部门、法定代表人等，调查土地使用权类型，初步核实土地权属来源证明材料是否齐全、合法及与实际情况是否一致。现场核实宗地坐落的道路名称、门牌号码与申请书是否一致，现场核实宗地实际用途与批准用途是否一致。将调查核实结果、有关文件名称、文号及批准日期等填写到地籍调查表上。(5):D 初始地籍调查技术方案不但指导着开展调查的工作程序，而且还指导着怎样开展调查。方案中大网校
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制定的合理与否，直接关系着整个初始地籍调查的质量。初始地籍调查技术方案一般由承担调查任务的实施单位负责编写。(6):C 农村土地调查以县级行政区域为基本单位，按照统一的技术标准，开展土地权属调查、土地利用现状调查和基本农田调查等。(7):A 在集体土地所有权界线调查中，两个以上权属界线的交叉点，必须在工作底图上标注界址点，并作界址点注记。重要的界址点应设置界桩，在土地权属调查表中记录标志类型和界址注记。权属调查应对重要界址点和主要权属界线走向作文字注记。(8):D(9):C 多用途地籍又称现代地籍，是税收地籍和产权地籍的进一步发展，其目的不仅是为课税或产权登记服务，更重要的是为土地的有效利用，为全面、科学地管理土地提供信息服务。(10):D(11):A 编号为2、3、4和5号的宗地的一部分合并成一宗，合并后的宗地编号为2-1，2、3、4和5号剩余部分宗地相应变为2-
2、3-
1、4-
1、5-1。(12):D 测定界址点的位置有两种方法，即解析法和勘丈法。解析法测定界址点位置是利用地籍控制点起算数据(坐标、方位角)及实际观测数据(角度、距离)，按公式计算界址点的坐标。勘丈法是利用量取界址点之间、界址点与其邻近地物点的关系距离在图上确定界址点位置，界址点的坐标可以在图上图解获得。(13):A 村庄地籍调查是指对农村居民点用地按城镇地籍要求进行的地籍调查，对村庄地籍测量的精度要求较城镇地籍测量低，村庄地籍图的比例尺一般为1：1000或1：2000。(14):D 首级地籍控制网的精度，要能保证四等网中最弱相邻点的相对点位中误差，以及四等以下各等级控制点相对于上级控制点的点位中误差不超过±5cm。(15):A 初始地籍调查成果评定中，各单项得分之和便为验收的最后总分。总分大于95分为优；总分大于85分为良；总分大于80分为合格。(16):B 《土地利用现状分类》标准是农村土地地类调查的依据。农村土地调查中，由于调查比例尺所限，城镇等建设用地内部调查将无法全面使用《土地利用现状分类》标准。因此，为了适应农村土地调查需要，可以将《土地利用现状分类》有关建设用地进行归并。(17):B 地籍信息发布子系统是在地籍管理信息系统数据库的基础上，基于查询统计和输出功能，生成相应的统计报表、图件或需要发布的地籍管理信息，通过Intemet/Intra．net、大屏幕和触摸屏等方式向社会公众以及单位内部进行发布。(18):B 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。京沪高铁所占用的土地是由国家通过征收后得到的，属于国有土地。(19):A 初始地籍调查成果分为优等品、良等品和合格品三个等级，题中的描述是优等品的条件。良等晶的标准包括：①技术设计规范，内容齐全，设计精细，文字清楚，语言通顺简练；②技术报告对调查成果的技术分析和质量评价全面、准确，技术问题的处理方法科学有效，文字语言规范简练；③工作报告能准确反映整个工作过程的组织、计划、统计结果，报告语言简练、经验教训分析深刻。(20):D 界址未发生变化宗地不需到实地进行变更调查时，不重新绘制宗地草图，在室内依据变更土地登记申请书修改原宗地草图，并在修改处加盖“变更”字样的印章。(21):B 土地的使用面积发生变化，反映在一整宗土地上可知其土地权属发生部分变化。土地使用者名称变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人名称或姓名的改变而进行的变更。地址变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人住址的改变而进行的变更。(22):D 初始地籍调查的工作程序包括准备工作、初始权属调查、初始地籍测量、文字总结、资料整中大网校
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理、检查验收等。(23):A 线状地物是地类调查的重要内容，是图斑划分的重要依据。线状地物包括河流、铁路、公路、管道用地、农村道路、林带、沟渠和田坎等。(24):A 城市土地利用结构合理性的主要指标有：城市土地利用数量结构指标、城市土地利用空间结构指标、城市土地利用强度指标及城市土地利用潜力指标等。(25):E 变更权属调查是国土资源管理部门日常性调查工作。其特点是：针对性及政策性强、调查范围小且发生频繁、任务急。(26):B(27):A 地理信息系统中不可再分的最小单元现象称为实体，地籍信息就是对地籍管理中所涉及实体的描述，是一个较为复杂的信息体系。(28):D 地籍调查的基本技术依据除ABC三项外，还包括：①《城镇变更地籍调查技术规定》(试行)；②《中华人民共和国土地管理法》；③《土地利用现状分类》；④《确定土地所有权和使用权的若干规定》；⑤其他相关政策、法规、政策性文件，有关部门规范性文件、批复、答复、函；⑥地方制定的政策及技术标准的补充规定。(29):C 控制网坐标计算是控制网平差的主要环节，一般由计算机软件自动计算完成。(30):B 地籍数据时态性要求能完整地描述、忠实地记录每一宗地的来龙去脉，不仅要求可以实现历史数据的回、恢复，也可针对历史数据进行查询、统计及分析，甚至还提出了基于历史数据的预测未来的要求。(31):A 根据《城镇地籍调查规程》的相关规定，解析法测定城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点位置时，界址点相对邻近图根点点位中误差为±5cm，界址点相对邻近图根点点位允许误差为±10cm。(32):B 在土地利用现状数据统计分析的基础上，研究、采用适当的专题制图方法，准确、清楚地表现出研究区域整体的土地利用现状空间分布特征。其重点应放在网格大小的确定及用聚类分析划分专题地图表示级别上。(33):D 在界址发生变化的宗地的界址点检查中，利用原控制点或新布设的控制点，用不低于原测量精度的方法，测量被检测的界址点坐标，用新测量的坐标与原坐标数据比较。(34):D 初始权属调查即调查人员对县及县以上某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况。(35):C 根据界址点坐标的计算公式计算如下：XP=XA+D²COS(α0+β)=95.37m；YP=YA+D²sin(α0+β)=137.73m。(36):A 地籍图测量方法分模拟法和数字法两种，这两种方法的主要区别在于测绘地籍图所采用的方法不同。数字法测绘地籍图是指从野外数据采集及数据组织到绘制地籍图都由计算机等电子设备辅助完成；模拟法测绘地籍图基本靠手工完成。(37):A 城镇土地利用现状与潜力调查主要是在城镇地籍调查及城镇变更调查的基础上，对已有城镇地籍调查成果进行补充、完善，进一步调查城镇土地利用现状、各类用地分布状况、城镇闲置土地状况、建筑密度、建筑容积率等土地利用状况，编制相应的城镇土地利用现状图。通过分析研究，提出城镇土地利用中存在的问题，确定目前城镇土地利用的潜力，总结调查经验，并进一步完善城镇地籍调查及变更地籍调查。在分析基础上制定挖掘城镇土地利用潜力的措施，为城镇土地资源的规划、管理、保护和合理利用提供依据。A项为初始权属调查的定义。(38):C 基本农田保护区是指对基本农村实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域，是以乡(镇)为单位划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。(39):B 中大网校
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检查界址点与邻近界址点或邻近地物点的距离，用检测数据与原勘丈数据或原坐标反算数据比较，问距较差允许误差是间距中误差的2倍。(40):C 土地勘测定界外业测量是指根据项目用地的初步设计图或规划用地范围图实地放样界址点，然后对用地界址点(包括权属界址点、行政界址点)进行解析测量，并埋设界址桩及实施放线。土地勘测定界外业测量工作程序一般是：平面控制测量、界址点放样、界址点测量、实施放线。(41):B 初始地籍调查成果的评定，由文字材料、权属调查、控制测量、地籍要素测量、地籍原图及着墨二底图等五部分材料组成。(42):C 变更地籍调查不仅可以使地籍资料保持现势性，还可以提高地籍成果精度，逐步完善地籍内容。(43):A 勘测定界图是利用放样后复测的界址点坐标及调查成果，在地籍图或地形图上编绘或直接测绘的区域性专用图。利用现有的地籍图或地形图时，应检查其现势性，发现有变化的，应及时进行修测或补测。没有现势性较好的地籍图或地形图时，应在勘测定界前直接测绘地形图，作为调查工作底图及编绘底图。(44):C(45):B 初始地籍调查成果中，控制测量优等品的评定标准有：①控制点布设均匀、密度合适，图形结构良好，利于扩展；②觇标结构密合稳固，外形端正，修饰正规；③观测条件掌握严格；④三角形闭合差和极条件自由项均小于限差的1/3，导线测量的条件自由项均小于限差的1/2；⑤上交资料整饰美观。(46):D 当用电磁波测距仪或电子全站仪测量导线的边长时，导线总长允许放宽，但这时导线全长绝对闭合差不得大于±22cm，而相对闭合差，一级地籍图根导线不得大于1/5000，二级地籍图根导线不得大于1/3000。(47):C 在进行初始权属调查前应首先确定调查的范围，收集调查范围内的相关图件制作工作用图，在工作图上划分地籍街道、街坊和宗地，根据宗地的划分情况给每宗地的土地权利人发送调查通知，并根据调查范围的大小及时问进度要求，成立若干个初始权属调查小组。(48):C 土地权属来源情况、使用权类型调查是指调查人员现场调查核实宗地的土地权属来源情况、土地使用权类型，初步核实土地权属来源证明材料是否齐全、合法及与实际情况的一致性，将调查核实结果填写在地籍调查表上，并收集各种权属来源证明材料，作为土地登记审查依据。(49):B(50):D 调查人员在接收土地登记人员转来的划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权的变更申请文件后，应现场核实宗地原土地登记情况，调查划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权手续的行为及过程是否符合法律规定，调查、核实各种情况，并将相关信息填写到地籍调查表上。(51):A 工作底图是指土地勘测定界调查工作用图，是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的基础图件。土地勘测定界工作，从准备到外业调绘、内业转绘，都是在工作底图上进行。勘测定界所用工作底图应是用地范围内的现势性较好的地籍图、地形图或标准分幅土地利用现状图。(52):A 土地不仅具有自然特性，还具有社会经济特性。根据土地的特性及人们对土地利用的目的和要求不同，形成了不同的土地分类系统。(53):B(54):A 土地自然分类系统主要依据土地自然属性的相同性和差异性，对土地进行分类。一般按地貌、土壤、植被为具体标志进行分类。目的是揭示土地类型的分异和演替规律，遵循土地构成要素的自然规律，最佳、最有效地挖掘土地生产力。(55):C 中大网校
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建立元数据的作用是可以通过它检索、访问数据库，可以有效利用计算机的系统资源，从而满足社会各行各业的用户对不同类型数据的需求以及交换、更新、检索、数据库集成等操作。(56):A 权属调查基本单元是宗地。凡被权属界址线封闭的土地为一宗地，包括集体土地所有权宗地和国有土地使用权宗地。(57):C(58):B (59):B A项，以划拨土地使用权抵押的，申请人需提交土地行政主管部门批准抵押文件和处置时应交付的土地出让金数额；C项，以共有土地使用权抵押的，申请人需提交其他共有人同意抵押证明；D项，以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，申请人需提交《房屋所有权证》。(60):B B项，填写各项内容不得涂改，同一项内容划改不得超过两次，全表不得超过两处，划改处应加盖划改人员印章。
二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）(1):A, B, C, E D项，在规划实施阶段，利用地籍调查成果现势性，可以随时知道项目是否按规划要求进行建设，准确地监察违章建筑、违法用地的现实情况，并进行及时处理。(2):A, B, C, D 地籍调查成果的间接应用有两种方式：其一为对地籍调查成果加工后才能应用；其二为在地籍基本调查成果的基础上附加其他信息的背景式应用。第一种需要对地籍调查成果进行数理统计分析和空间分析，并制作各种表册和图形后加以运用，运用的部门主要有国家级、省级、市级、区县级的行政决策部门等，包括土地利用规划的编制、城市规划尤其是详细规划和工程规划的编制、土地供应计划的编制、房地产市场管理等。E项为直接应用的方式。(3):A, B, E 地籍变更可分为三大类，即：①宗地图形变更，伴随着属性变化，如宗地合并、分割和公共边界的变更；②宗地属性发生变更，而宗地图形本身未发生变化，如因权利的转让，名称变更、用途变更等原因产生的变更登记；③前两者的变更全部都包含的变更。(4):A, C, D 地籍管理信息系统中最基本的空间实体——界址点、界址线和宗地可以用结点(Node)、弧段(ArC)、多边形(Polygon)来代表，并可利用GIS技术建立起界址点、界址线、宗地等实体之间的空间位置及其拓扑关系。(5):B, C, E 根据地籍要素的特性，地籍编号系统应遵循的原则有：①适应性，指各要素的编号释义性强，符合人们的一般习惯，易于掌握使用，同时使得现有某些编号不必做过大的改动；②唯一性，指编号中所采用任何名称和术语的定义，在概念上应是唯一的；⑧统一性，指在全国范围内，无论什么地区、什么地点，无论是农村还是城镇地籍，其编号定义应是统一的；④可扩展性，指编号应留有扩展余地，当增加某些事物进入编号系统时，不能破坏原有的完整性；⑤可更新性，指当发生地籍变更时，地籍要素的编号势必发生变化，这种变化不允许破坏原有编号系统的安全性能；⑥实用性，指各地籍要素的编号在结构上应尽可能地简捷，具有较强的可识别性，并便于地籍图、宗地图及各专题图的图面注记以及计算机信息管理(贮存、查询、检索、更新等等)，便于工作人员记忆和操作使用。(6):A, B, C, E 二底图复制件上，一宗地变更两次或全图变更数量超过1/3时，应重新绘制二底图。(7):A, B, E A项，由调查的继承性原则可知，对以往调查形成的成果经核实无误的可继承使用；B项，中大网校
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对于权属有争议的土地，不得划人任何宗地，待争议调处后划人相关宗地或单独划宗；E项，同一所有者的集体土地被铁路、公路，以及国有河流、沟渠等线状地物分割时，原则上应分别划分宗地。(8):A, B, C, E 对双方有争议的权属界线，要填写土地争议原由书一式三份，权属单位双方及国土资源管理部门各执一份。其内容包括：①标清各方自认界线拐点及界线的附图；②说明拐点及权属界线的真实位置、争议理由及提供凭证的文字说明；③双方代表及调查人的签字盖章等。(9):A, B, D 在用解析法检查界址点坐标时，检查结果满足精度要求的，保留原勘丈数据。检查结果不满足精度要求的，如果对原勘丈数据有把握肯定是明显错误的，或经分析这是由于原勘丈值精度低造成的，则可用红线划去原数据，以新勘丈数据为准。(10):A, C, D 根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》，军事用地、被开发利用的国有土地和根据国家征用土地需要，农民集体全部或部分转为非农业人口，其未征用的土地均归国家所有。(11):C, E 以地(市)级行政区为单位开展初始地籍调查，地籍编号分为四级，即：区(县)一街道(乡、镇)一街坊(村)一宗地。区(县)、街道(乡、镇)可以用文字表示，也可以用字母和数字表示，街坊(村)、宗地必须以阿拉伯数字表示。(12):A, C 地籍测量具有三个基本功能：法律功能、社会经济功能及系统功能。(13):A, B, C D项，界址未发生变化的宗地，除行政区划变化引起宗地档案的变更外，所有地籍号不变更；E项，界址发生变化的宗地，无论宗地分割或合并，原宗地号一律不得再用；宗地合并、分割、边界调整时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号，旧宗地号将作为历史，不复再用，新宗地赋予新号。(14):A, B, D, E 初始地籍调查工作涉及到司法、税务、财政、规划、房产等多方面，规模大，范围厂，内容浩繁而复杂、费用巨大。(15):A, B, C, E 宗地的资料包括地籍调查表、审批表、登记卡、归户卡、土地证等，存储文件应为宗地图，宗地草图供地籍调查时使用。(16):A, C 测定界址点是地籍细部测量的核心工作。测定界址点的位置有两种方法，即解析法和勘丈法。解析法测定界址点位置是利用地籍控制点起算数据(坐标、方位角)及实际观测数据(角度、距离)，按公式计算界址点的坐标。(17):B, C, D, E Ω初始地籍调查工作中，初始地籍测量的工作程序包括：①地籍控制测量；②测定界址点；③测绘地籍图；④制作宗地图；⑤面积量算。(18):A, B, C, D 地籍管理信息系统中，空间数据通常以点状、线状、面状(包括多边形和各种规则几何图形)三种空间实体类型进行描述，在GIS软件中可分别用结点(Node)、弧段(ArC)、多边形(Polygon)来描述。(19):B, C, E 数据库是地籍管理信息系统中主要的存储管理工具。在国土资源管理行业应用比较多的有ORACLE、SQL SERVER、ACCESS、XBASE数据库等。(20):B, C, D, E 现阶段我国地籍管理研究的主要内容包括：土地权属调查、地籍测量、土地登记、土地统计、地籍档案与信息管理等。权属调查和土地登记是地籍管理研究体系的主体内容；权属调查和地籍测量是地籍管理的基础性工作；地籍档案与信息管理是土地登记、土地统计的后续工作，是地籍管理各项工作成果的归宿，并为土地管理各项工作提供参考和依据。
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第二篇：2010年土地登记代理人《土地登记相关法律知识》预测试卷-中大网校
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2010年土地登记代理人《土地登记相关法律知识》预测试卷(4)总分：100分
及格：60分
考试时间：120分
一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
(1)某服装厂与某纺织厂签订了一份购销合同，约定纺织厂向服装厂供给纯毛衣料100万米，按纺织厂提供的样品交货。纺织厂交货经服装厂验收后，服装厂即将衣料加工成农服销售。后购买衣服的消费者反映衣料的质量有问题。经过检验，纺织厂提供的样品是含有8％涤纶的衣料，纺织厂亦是按照样品向服装厂交货。本案属于（）。
(2)下列行为中，属于代理行为的是（）。
(3)1991年1月1日晚，张某被人袭击打成重伤。经过长时间的查访，于2009年6月30日张某掌握确凿的证据证明将其打伤的人是李某。这时张某要得到法律保护，应当在（）前向李某提出赔偿要求。
(4)刘某出海打鱼，因遇台风下落不明。现其妻王某向法院申请宣告刘某失踪。因刘某失踪后，王某与他人姘居，并与姘夫合用家中财产，在确定刘某的财产代管人时，刘某父母与王某发生争议。本案中法院应依法指定（）为财产代管人。
(5)甲与乙公司签订了一项纺织品买卖合同，约定甲公司于5月1日前向乙公司交货30吨，每吨单价10万元，但因棉花价格上涨，该纺织品价格迅速上涨，5月1日，甲公司表示无意履行该合同，此时同类产品市场价格为每吨12万元，乙公司未予理睬。6月1日，乙公司以甲公司违约为由诉至法院，此时市场价格已涨至每吨14万元，乙公司遂要求甲公司赔偿因此所交的40万元损失；7月1日，该产品市场价格已达16万元/吨，乙公司遂追加做出请求，要求赔偿60万元，甲公司应赔偿乙公司（）。
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(6)民法上的期限分为（）。
(7)张某、李某、钱某三人共同出资成立一合伙企业，根据合伙协议，三年以后，张某将退出合伙企业，其合伙企业份额由李某享有。该民事行为属于（）。
(8)某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（）。
(9)按照甲与商场间的合同，甲需要为商场制作数据库，以方便商场管理进货、客户名单以及商品入库等事务。甲如约向商场提供了数据库软件，下列选项错误的是（）。
(10)李某于2006年1月向张某借款1000元，约定2007年1月偿还，嗣后张某于2007年1月又向李某借款1000元，约定2年后偿还。2009年1月，李某向张某表示，各自都不用偿还债务了，张某表示同意，这产生的法律后果是（）。
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(11)甲乙双方在合同中约定：“本合同满一年后，任何一方都有权解除合同”。据此，一年后，如果甲请求解除合同，该合同解除属于（）。
(12)根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为法定物权和意定物权。下列属于意定物权的是（）。
(13)当履行债务的当事人一方，在有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情况下可以中止履行其债务。但是当事人没有确切证据中止履行的，应当承担（）。
(14)李某因病医治无效而死亡，这在民法上属于（）。
(15)当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，（）。
(16)甲企业与乙银行签订借款合同，借款金额为10万元人民币，借款期限为1年，由丙企业作为借款保证人。合同签订3个月后，甲企业因扩大生产规模急需资金，遂与乙银行协商，将贷款金额增加到15万元，甲和乙银行通知了丙企业，丙企业未予答复。后甲企业到期不能偿还债务。下列关于该案件中的保证责任如何承担的说法正确的有（）。
(17)张三与李四约定，待张三母亲去世后，张三将自己的一套房屋卖给李四，双方签订了书面合同。该合同是（）。
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(18)甲与乙订立借款合同，约定甲从乙处借款20万元，一年后还本付息，利息按银行同期利率计算。甲找来丙作保证人，丙与乙订立保证合同，合同约定“甲不能履行还款付息义务时，丙只对20万元借款承担保证责任”。一年后，甲拒不履行义务，乙为了实现自己的债权花去费用1000元，那么乙可以（）。
(19)下列关于定金正确的是（）。
(20)甲住A市，乙住B市，甲听说B市水果比较便宜，于是委托乙代其购买一批菠萝，后乙发现自己对菠萝市场不太熟悉，经过甲同意，转而委托丙购买菠萝。乙的该行为称为（）。
(21)李某为国家公务员，其妻苏某下岗后利用自己婚前的个人积蓄开了家食品店，所获利润均用于供其儿子上小学，现因苏某经营不善，欠下巨额债务，则应以（）财产偿还。
(22)关于违约责任，下列说法正确的是（）。
(23)当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，由（）向债权人承担违约责任。
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(24)下列关于时效的说法，正确的是（）。
(25)关于抵押权的性质，说法正确的是（）。
(26)赵某的父亲病重，急需钱医治，赵某为筹措资金，决定将自家的房屋卖掉。遂对王某说：“我父亲病重，没有办法，这个房屋价值30万元，现在15万元卖给你吧。”王某欣然同意。后来赵某后悔，诉至法院。下列陈述中正确的是（）。
(27)关于承诺的撤回，说法正确的是（）。
(28)根据我国《合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该规定采用的民事责任的归责原则是（）。
(29)甲撞伤乙致乙死亡，为此甲赔偿乙的家属36万元。乙的家属料理后事后，分割了乙的财产、引起上述侵权损害赔偿关系和财产继承关系产生的法律事实分别是（）。
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(30)根据合同法的规定，下列合同中有效的是（）。
(31)合同成立的根本标志在于（）。
(32)甲与乙订立了合同，随后乙希望退出合同关系，但又担心甲不愿意，于是便找到了丙，与丙签订合同，将自己在合同中的全部债权、债务均转移给丙，那么，乙与丙间的合同（）。
(33)对于表见代理，（）可以主张无效。
(34)甲超市拟从乙生产厂家购买100张办公桌，双方约定签订书面合同，自双方在合同上签字时合同生效。据此，甲乙之间的行为属于（）。
(35)建筑物上的搁置物发生脱落致人损害的，它的所有人或管理人应当依照（）承担民事责任。
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(36)乙公司向甲公司发出要约，旋即又发出一份“要约作废”的函件。甲公司的董事长助理收到乙公司的要约之后，很快又收到了“要约作废”的函件，但其忘记将“要约作废”的函件交给董事长。第三天甲公司董事长发函给乙公司，提出只要将交货日期推迟两个星期，其他条件都可接受。后甲、乙公司未能缔约，双方缔约没能成功的原因是（）。
(37)关于取水权，下列说法不正确的是（）。
(38)下列属于诺成合同的是（）。
(39)根据引起时效发生的事实状态不同以及由此导致的法律效果的不同，时效分为（）。
(40)商品生产者、经营者发挥积极性、主动性，自由计算、谋取合法利益的最佳调整机制是（）。
(41)甲与乙订立了一份买卖合同，价款100万元，甲要求乙向其支付15万元定金，同时约定，任何一方违约，应支付对方10％的违约金。因甲不能履行合同，引起违约，乙向甲要求返还数额最多应为（）。
(42)（）的代理权产生的根据决定了其在诉讼中属于与被代理人相类似的地位。
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(43)（）原则反映了民事法律关系本质特征，它同时是我国民法的核心原则之-。
(44)下列权利适用取得时效的是（）
(45)下列主体中，可以作为宅基地使用权的权利主体的是（）。
(46)依据民事权利的相互依赖关系，民事权利可分为（）。
(47)李某于2008年9月签订合同从王某处购买西服一套，价值三千元，但因李某对两服的尺码作了错误理解，该服装太小李无法穿上，但李直到2009年10月才发现这一问题。此时，该买卖行为（）。
(48)甲、乙两人共同出资，成立一个有限合伙企业，按照约定，甲是普通合伙人，乙是有限合伙人。某日，乙收到客户订单，当时甲正在出差，于是乙擅自以合伙企业的名义与客户签订了一买卖合同，最终由于机器设备毁损，导致无法向客户按时履行债务，给客户造成重大损失。根据规定，此损失由（）承担。
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(49)赵某和钱某经口头协议，在闹市区租门面房合伙经营服装店。不久，房主孙某同意将门面房折价两万元加入合伙，但不参加经营，只每半年收取经营收益的10％。后赵某独自决定进了一批童装，销售情况不佳，童装厂催款。下列说法正确的是（）。
(50)下列各种类型的法人中，具有意思机关的是（）。
(51)建设用地使用权的划拨须经（）依法批准。
(52)代理的特征之一是（）。
(53)下列合同中，属于实践合同的是（）。
(54)代理的概念有广义代理与狭义代理之分，我国现行民事立法采用（）。
(55)甲某17岁，在某高中读书，其参加全国绘画大赛获奖3万元。甲欲拿出1万元购买一台电脑用于学习，根据我国民事法律规定，甲应当（）。
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(56)2006年3月，张某将他与李某共有的一辆汽车出卖得款20000元。李某在外地得知后即来信要求分得10000元，张某未给。2009年1月，李某回到本地再次向张索要，张给了10000元。2月，张某得知诉讼时效已过仍向李某索回10000元，李拒绝，张起诉。法院应（）。
(57)取得时效适用的物的范围必须是（）。
(58)杨某15周岁，智力超常，大学三年级学生。杨某因有某项发明，而与刘某达成转让该发明的协议。该转让协议的效力是（）。
(59)依我国法律规定，下列关于留置权的说法不正确的有（）。
(60)甲、乙、丙三人依法成立一合伙组织，并一致推举甲为负责人，则其他合伙人的经营活动（）。
二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
(1)民事法律关系的消灭包括绝对的消灭和相对的消灭，下列选项中属于相对消灭的有（）。
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(2)下列物权的取得不以登记为生效要件的有（）。
(3)民事法律行为可以采取（）等形式。
(4)非违约方请求违约方继续履行的，应当满足以下（）要件。
(5)相对于自然人和其他社会组织，法人具有以下（）等特点。
(6)下列关于民事主体的说法正确的有（）。
(7)物权的法定性包括（）。
(8)根据民事责任的方式可以将民事责任分为财产责任与非财产责任，下列选项中属于财产责任的有（）。
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(9)下列关于民事法律关系的说法，正确的有（）。
(10)下列合同中属于效力待定合同的有（）。
(11)在法定代表人和法人的关系的问题上，下列表述正确的是（）。
(12)下列合同可适用同时履行抗辩权的有（）。
(13)关于民法的基本原则，下列说法正确的有（）。
(14)下列协议中，不能适用合同法规定的有（）。
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(15)下列关于民法基本原则的说法中，正确的是（）。
(16)下列选项属于我国法律规定的用益物权的种类的是（）。
(17)人身伤亡保险合同属于（）。
(18)关于违约损害赔偿，下列说法正确的有（）。
(19)下列属于合同责任的有（）。
(20)下列对于取得时效的构成要件，说法正确的有（）。
答案和解析
一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）(1):A 《民法通则意见》第七十一条规定，行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。(2):C 中大网校
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代理是代理人依据被代理人的委托或者法律规定以及人民法院或有关单位指定，以被代理人的名义，在代理权限内所实施的民事法律行为，这种行为产生的法律后果直接由被代理人承受。(3):B 20年的最长诉讼时效是从权利受侵害时起算。但是本案中涉及的身体受到伤害的诉讼时效为1年，从发现或者应当发现权利被侵害时起算。而且“发现或者应当发现权利被侵害”应当包括知道“加害事实”和“加害人”两个方面。1年的起算点为2009年6月30日，最后的截止日期就是2010年6月30日，没有超过20年的最长期限。(4):C 根据《民法通则意见》第三十条规定，人民法院指定失踪人的财产代管人，应当根据有利于保护失踪人财产的原则指定。(5):D 根据《合同法》第一百一十九条的规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。(6):A 民法上所称的期限，是指民事权利义务关系产生、变更和终止的时间。期限分为期日和期间。期日，是指不可分割的特定时间点。期间，是指由某一时间点到某一时间点的特定时间段。(7):C “张某退出合伙企业、李某获得张某的份额”事实的发生是确定的，该事实属于期限而不是条件。期限到来，约定的法律事实就开始生效，该民事行为属于附始期的民事行为。(8):C 《物权法》第一百三十一条规定，承包期内发包人不得收回承包地。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，若土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让而未经登记的，不得对抗善意第三人。(9):B 甲按照合同约定向商场作出给付，此为清偿，也为债务履行，而非抵销。甲的债务因清偿而消灭，使合同终止。根据《合同法》第九十二条规定，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。因此，甲应当承担保密义务。(10):B 李某与张某分别订有两份借款合同，彼此互为债权人、债务人，且合同标的物属于同一种类，均为金钱。2009年1月，两个人的债务均到期，李某向张某所作的表示属于行使抵销权的行为，使双方的债权债务数额均消灭1000元，从而使双方的借款合同消灭。(11):B 根据我国法律的规定，合同解除的类型主要包括协议解除和基于解除权的解除两种，基于解除权解除合同的包括约定解除和法定解除两种形式。约定解除与协议解除是不同的，约定解除属于事先的约定，即在导致合同不能履行或没有履行必要的情况出现之前就事先予以约定解除合同的条件；而协议解除属于事后的约定，是在导致合同不能履行或没有履行必要的情况出现之后由当事人达成解除合同的协议。本题中合同解除条件在合同成立之前就已经存在，属于约定解除。(12):A 法定物权是基于法律的直接规定发生的物权；意定物权是指依当事人的意思而发生的物权。留置权和法定抵押权是法定物权。(13):D 根据《合同法》第六十八条第(四)项规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形的，可以中止履行，但是当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。(14):D 事件是指与人的意志无关，能够引起民事法律后果的客观现象。判断某个法律事实究竟是事件还是行为，只是看它本身是否以当事人的意志作用为要素，而不考虑其发生原因是否有当事人的意志。人的出生、死亡、自然灾害等都能引起特定的民事法律后果，且与当事人的意志无关，李某因病医治无效死亡属于民事法律事实中的事件。(15):A 根据《担保法》第十九条规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。(16):B 中大网校
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《担保法》第二十四条规定，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。但《担保法解释》第三十条第一款规定，保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。该条规定实际上修改了《担保法》第二十四条，使未经保证人同意的主合同变更并不一律无效，而只是加重债务人债务的部分无效。(17):B 人终会死亡，张三母亲去世的事实终会发生，所以，该合同所附约款为期限而非条件，该买卖合同为附期限的合同。(18):B 保证债务的范围，就是保证人保证担保的范围，是指保证担保效力所及的范围。保证效力范围分为有限保证和无限保证。有限保证是保证人与债权人在保证合同中明确约定保证债务范围的保证。有限保证中，保证人仅于当事人约定的范围内承担保证债务，对于超过约定范围的债务，保证人不负保证责任。(19):C 定金数额须在法定的数额以内。当事人自由约定的，不能超过法律规定的最高限额。我国《担保法》规定定金数额不得超过主合同标的额的20％，超过的部分无效。定金合同是从合同，定金所担保的合同为主合同。从合同的效力决定于主合同的效力。因此，主合同无效或被撤销时，定金合同也就不能发生效力。另外，定金合同是实践合同，虽当事人有关于定金的约定，但未实际交付的，定金担保尚不能成立。(20):A 复代理，也称再代理，是指代理人将代理事务的一部分或全部转而委托他人所进行的代理。(21):B 根据《民通意见》第四十三条的规定，在夫妻关系存续期问，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，债务亦以夫妻共有财产清偿。(22):D 根据《合同法》第一百一十二、一百一十四、一百一十六条的规定，我国《合同法》允许各种补救措施与赔偿损失并用，但不允许同时并用违约金与损害赔偿金，定金与违约金。另外，从第一百一十四条之规定来看，《合同法》赋予了违约金补偿性，对惩罚性违约金，当事人可申请法院予以减少。(23):B 《合同法》第六十五条规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。(24):A 我国现行民事立法没有规定取得时效制度，《民法通则》只规定了诉讼时效制度。法律关于时效的规定为强制性规定，但是，当时效发生法律效果后，当事人放弃时效产生的利益，则是法律所允许的。(25):D 抵押权的设定通过两种方式，即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立。依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权，基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权。在实践中。法定抵押的情况较少，现实生活中的抵押权主要是意定抵押权。(26):D 《民法通则意见》第七十条规定，一方当事人乘对方处于危难之机，为牟取不正当利益，迫使对方做出不真实的意思表示，严重损害对方利益的，可以认定为乘人之危。(27):C 只有以书面形式作出的承诺才有可能撤回，面对于口头形式的承诺是无法撤回的，这是因为口头形式的承诺一经作出，就因即刻到达要约人而生效，所以口头承诺是不能撤回的。(28):C 严格责任原则，又称无过错责任原则，是指一方当事人不履行或者不适当履行合同义务，就应当承担违约责任。严格责任原则有两个特点：第一，属于客观归责原则，不以违约方的主观过错作为承担违约责任的依据；第二，不同于过错推定责任原则，即只有法定的抗辩事由可以作为免责的事由，违约方没有过错不能作为免责的依据。(29):B 甲的行为属于侵权行为，属于法律事实中的行为；而财产继承则是由于乙的死亡引起的，而乙的死亡无论由于什么原因导致，对于财产继承关系的发生来说，属于法律事实中的事件。中大网校
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(30):D A项合同为可撤销合同，BC两项合同均为无效合同。D项为可撤销合同，甲在撤销权行使的法定期间经过后未撤销合同，从而使该合同成为确定有效的合同。(31):A 根据合同意思自治原则，当事人通过意思表示一致而达成合意，即当事人就合同主要条款达成合意，合同即告成立。我国《合同法》对合同形式采用非要式合同为原则、要式合同为例外的原则，合同成立一般不需要履行特定的缔约形式。(32):B 当事人一方经对方同意，可以通过概括移转的方式将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。因为乙丙之间的权利义务的概括转移将直接涉及到甲的利益，故乙将其在与甲的合同中的全部权利、义务转移给丙，应当得到甲的同意，否则合同将无效。(33):A 对表见代理，被代理人不得主张无效，但第三人可以主张无效。即使是善意，被代理人也不可主张表见代理无效。(34):C 甲乙双方签订一买卖合同，买卖双方均享有权利、履行义务，属于双方、双务法律行为；另双方约定自合同签订之时合同生效，而不以交付标的物为合同生效要件，不属于实践性法律行为；双方约定必须采取书面形式签订合同，应当属于要式法律行为。(35):D 根据《民法通则》第一百二十六条规定，建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。据此，这种责任的确立，适用过错推定的方法。被告可以通过证明自己没有过错而免除责任。(36):B 在要约到达受要约人后受要约人作出承诺之前，要约人有权撤销要约，题中乙公司的撤销要约的通知是在甲公司收到要约后作出承诺前做出的，产生撤销要约的效力。(37):B 只要是在我国领域之内，无论地上水还是地下水，也无论是咸水还是淡水，都一律属于我国国家所有，都是取水权的客体。(38):D 诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同。实践合同，是指除当事人双方意思表示一致以外尚需交付标的物才能成立的合同。根据我国《合同法》的规定，保管、定金合同和自然人借款合同均属于实践合同，只有赠与合同为诺成合同。(39):D 时效分为两种类型：取得时效和诉讼时效(消灭时效)。我国现行民事立法没有规定取得时效制度，《民法通则》只规定了诉讼时效制度。(40):C 我国民法统一调整平等主体之间的财产关系，民法是私法、任意法的固有属性，决定了它是商品生产者、经营者发挥积极性、主动性，自由计算、谋取合法利益的最佳调整机制。(41):A 根据我国《合同法》第一百一十六条规定，当事人既约定了违约金，又约定了定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金罚则。本题，如果适用违约金，那么甲应付给乙10万元，再加上返还的定金15万元，应该一共是25万元。如果适用定金罚责，那么甲应该给乙15×2=30万元，因此，本题，乙最多向甲要求返还30万元。(42):B 在法定代理中，不存在被代理人本人的意思，法律直接为无民事行为能力和限制行为能力人设定代理。(43):D平等是指当事人在民事活动中的地位平等。平等原则是我国民法的核心原则之一，反映了民事法律关系的本质特征。(44):D 撤销权、解除权和以一次给付为标的的债权等属于一次行使即归于消灭的权利，而取得时效必须存在一定的事实状态，并且该事实状态还要持续达到一定的期间才可以适用，只有D项满足取得时效的成立要件。(45):C 宅基地使用权的主体是公民，而且主要为农村集体经济组织的成员。(46):C 主权利与从权利之间是依赖关系，主权利不存在，从权利也不存在；没有从权利，主权利也无从谈起。(47):B 中大网校
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《民通意见》第七十三条规定，变更权、撤销权存在的除斥期间为一年，该期间是从当事人知道或应当知道撤销事由起计算。(48):B 有限合伙企业由普通合伙人执行合伙事务。但是有限合伙人未经授权以有限合伙企业名义与他人进行交易，给有限合伙企业或者其他合伙人造成损失的，该有限合伙人应当承担赔偿责任。(49):A 《民法通则意见》第四十六条规定，公民按照协议提供资金或者实物，并约定参与合伙盈余分配，但不参与合伙经营、劳动的，或者提供技术性劳务而不提供资金、实物，但约定参与合伙盈余分配的，视为合伙人。《民法通则》第三十四条规定，个人合伙的经营活动，由合伙人共同决定，合伙人有执行和监督的权利。合伙人可以推举负责人。合伙负责人和其他人员的经营活动，由全体合伙人承担民事责任。(50):A 股份有限公司具有意思机关，意思机关是法人的决策机关或者说权力机关。财团法人无意思机关。(51):B 建设用地使用权的划拨指县级以上人民政府依法批准，在建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该土地交付其使用，或者将建设用地使用权无偿交付给建设用地使用权人的行为。(52):C 代理行为有如下法律特征：①代理人必须是以被代理人的名义进行活动；②代理人在被代理人授权范围内独立作出意思表示；③代理行为必须是具有法律意义的行为。(53):C 实践合同以标的物的交付为合同成立的要件，本题中只有保管合同为实践合同，保管物交付时合同成立。(54):A 我国《民法通则》所指的代理系狭义的代理，仅指直接代理。但《合同法》第二十一章第四百零二条与第四百零三条规定了有关间接代理的内容。可见我国现行民事立法采广义的代理概念，既包括直接代理也包括间接代理。(55):B 根据《民法通则》第十一条第二款规定，十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。《民法通则》第十二条规定，十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理或者征得他的法定代理人的同意。(56):B 《民法通则》第一百三十八条规定，超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制，理论上称之为自然债务。《民通意见》第一百七十一条规定，过了诉讼时效期间，义务人履行义务后，又以义务超过时效反悔的，不予支持。(57):C 取得时效适用的物的范围必须是占有人具有权利能力的物和可以流通的物。占有人有权利能力的物，是指依法可以成为占有人权利客体的物，占有人无权利能力的物不能适用取得时效取得所有权。占有人占有可流通物适用取得时效，如果占有禁止流通物则不能适用取得时效取得所有权。(58):B 《合同法》第四十七条规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。转让专利的行为不仅标的额较大而且专业技术要求很高，是与限制民事行为能力人的年龄、智力、精神健康状况不相适应的。(59):A 留置财产限于动产。《物权法》第二百三十条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。第二百三十一条规定，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。第二百三十五条，留置权人有权收取留置财产的孳息。(60):B 《民法通则》第三十四条第二款规定，合伙人可以推举负责人。合伙负责人和其他人员的经营活动，由全体合伙人承担民事责任。
二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选中大网校
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项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）(1):B, E 民事法律关系的消灭，是指一定的民事权利义务关系的终结。它包括绝对的消灭和相对的消灭。绝对的消灭，是指民事法律关系主体的权利义务因客体的消灭而不复存在；相对的消灭，是指原有民事法律关系主体的权利义务因转移给其他主体而消灭。本题中只有BE两项属于权利义务主体的变更，属于相对消灭。(2):B, C, D, E 生产、继承、征收和判决引起物权变动时，都不需要以登记为生效要件。(3):A, B, C, D 公证形式属于特殊的书面形式。(4):A, B, C, D 《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行的违约责任。据此可知，继续履行是法定违约责任的形式，不需要约定就可以直接适用。(5):A, B, C, D 因其性质和设立目的不同，法人之间的民事权利能力也是不同的，各个法人受到法律和自己章程的约束，其权利能力的内容也不相同，法人的权利能力被称为特殊的权利能力。(6):A, B, C, D近代民法以来自然人人格平等，当然都可以成为民事法律关系的主体；社会组织属于基于社会经济生活发展需要由法律赋予其主体资格；国家参与民事活动时具有民事主体资格，与其他民事主体地位平等；民事法律关系作为人与人之间的社会关系，总是要有双方或者多方参加。(7):A, B, C, E 物权法定主义是物权法的基本原则之一，物权的种类、内容、效力、行使方式等均是由法律明确规定的，不允许当事人任意创设或以协商的方式随意加以改变。(8):A, B, C 财产责任，是指违法行为人依法应当承担的财产上的不利益，民法通则中所规定的排除妨碍、消除危险、返还财产等都属于财产责任方式。非财产责任，是指内容无法用金钱衡量的责任，如民法通则所规定的消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等责任方式。(9):A, B, C, E 民事法律关系是法律关系的一种，是由民事法律规范所调整、确认和保护的社会关系。社会关系只有经过民事法律规范的调整，才能形成民事法律关系。(10):A, D, E A项合同属于狭义无权代理而订立的合同，为效力待定合同；B项合同为表见代理而订立的合同，为有效合同；C项合同属于因欺诈而订立的合同，为可撤销合同；D项合同为限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同，为效力待定合同。E项属于无权处分他人财产而订立的合同，为效力待定合同。(11):A, B, D 法定代表人的代表权源于法律和章程，而不是源于法人的授权。法定代表人原则上由法人单位的行政正职负责人担任，但是也可以由其他人担任。法定代表人是法人机关的一种，是法人的执行机关，法定代表人履行职务的行为，就是法人的行为，而非代理法人的行为。(12):B, D 同时履行抗辩权只能在双务合同中适用，单务合同不得使用。A项行政合同不属《合同法》调整；C项一般认为自然人之间的借款合同是单务合同，因此，不适用同时履行抗辩权。(13):A, B, C, D 民法的基本原则，是贯穿于整个民事立法，对各项民事制度和全部民法规范起统率和指导作用的基本准则。民法的基本原则，是民事法律制度所特有的并区别于其他法律部门的立法精神与灵魂，因而不同于所有法律部门所共有的原则。婚姻自由原则仅仅适用于《婚姻法》，属于婚姻法的原则，不属于民法的基本原则。(14):A, B, C, E 婚姻、收养等属于有关身份关系的协议，不适用合同法的规定；有关计划生育的协议不具有民事权利义务的内容，不属于合同法调整的范围。(15):A, C, E 现代民法更加重视实质意义上的平等，对于劳动者及消费者的保护是对形式意义平等原则的中大网校
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发展。诚实信用原则在民法领域的适用范围不断扩大，1907年《瑞士民法典》首次把诚实信用原则确立为民法的基本原则，适用于整个民事领域。市场交易道德和非市场交易道德在民法上的体现分别为诚实信用原则和公序良俗原则。公平原则不能单纯根据等价有偿与否判断，因为对于自愿失去不均衡的情形就不存在公平与否的问题，因为“对心甘情愿者不存在不公正”。(16):B, C, D 在我国，用益物权的种类主要包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、国家集体自然资源使用权、探矿权、采矿权、取水权、渔业养殖捕捞权等。永佃权和典权也属于用益物权，但是我国现行法律中未加以规定。(17):A, C, D, E 人身保险合同应当以书面形式订立，属于要式合同。保险合同属于双务合同，一方负有缴纳保险费的义务，另一方负有支付保险金的义务。另外由于保险行业的专业性、复杂性，在订立合同时，投保人只能与保险公司签订其已经预先制定好的、并且反复使用的合同，被动地服从、接受或拒绝保险方所提出的条件，同时根据保险合同的商业属性，其属于有偿合同。合同双方当事人意思表示一致合同即可成立，因此，保险合同属于诺承性合同，而不是要式合同。(18):C, D, E 损害赔偿是对由于违约行为所造成的对方当事人利益损失的赔偿，它属于一种违约责任。损害赔偿的目的主要是弥补或填补因违约行为造成债权人的利益损失，由于违约行为造成损失的，受损失的当事人可以要求赔偿，如果只有违约行为但没有造成损失的则不能要求违约方承担赔偿损失的责任，因此损害赔偿责任具有补偿性而不具有惩罚性。(19):A, B, C 合同责任以合同关系的存在为前提，包括违约责任，因合同变更、解除所产生的民事责任、保证责任、以及非违约方未尽到防止或者减轻损害的义务所应负的责任。非合同责任，是指因非合同关系所产生的民事责任，包括缔约过失责任、侵权民事责任、不当得利返还民事责任等。(20):A, C, D 自己所有的物或无主物不适用取得时效的规定；占有必须是善意且无过失。
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第三篇：2010年土地登记代理人《土地登记相关法律知识》预测试卷-中大网校
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2010年土地登记代理人《土地登记相关法律知识》预测试卷(2)总分：100分
及格：60分
考试时间：120分
一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
(1)某市国有资产管理部门决定将甲、乙两个国有独资公司撤销，合并成立甲股份有限公司，合并后的甲股份有限公司仍然使用原甲公司的字号，该合并事项已经有关部门批准。该事例中发生的现象是（）。
(2)由于第三人的原因导致合同一方违约的，未违约方应当向（）主张承担违约责任。
(3)债务人将其债务全部转移给第三人的，应当采取（）方式通知债权人。
(4)甲委托乙代签合同，乙因病并征得甲同意后又委托丙代签合同，则乙丙之间为（）。
(5)甲与乙互负同种类债务，且都已届清偿期，现甲主张抵销，抵销自（）。
(6)解除权的行使期限在性质上属于（）。
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(7)在我国，对于机关法人的设立采取的是（）。
(8)甲因出国留学，将自家一幅名人字画委托好友乙保管。在此期间乙一直将该字画挂在自己家中欣赏，来他家的人也以为这幅字画是乙的，后来乙因做生意急需钱，便将该字画以3万元的价格卖给丙。甲回国后，发现自己的字画在丙家中，询问情况后，向法院起诉。下列有关该纠纷的表述正确的是（）。
(9)甲一日在乙处看到一条名贵狗，双方商定价金5万元。现乙已向甲交付该狗，但未交付该狗的血统证明书。若乙请求甲付款，则乙（）。
(10)保证成立后，保证人对主债务人享有（）。
(11)孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。根据规定，该房屋应当归（）所有。
(12)在我国法律中，权利的最长保护期限是（）。
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(13)在同一双务合同中，甲公司与乙公司互负对待给付义务，甲公司应依约先履行，甲公司在未履行的情况下便要求乙公司履行，乙公司拒绝向甲公司履行。乙公司所行使的权利为（）。
(14)不属于取得时效中断的事由是（）。
(15)民事法律关系的变更，是指民事法律关系三要素中的（）发生变化。
(16)下列会导致物权关系发生的是（）。
(17)关于公法、私法的划分标准的学说中，认为“规定国家利益的为公法，规定私人利益的为私法”的学说是（）。
(18)张家为孙子张明过生日，却为确定出生日期犯愁。张明的母亲记得儿子是8月28日晚生，医院的接生记录簿上记载的是8月29日，出生证上记载的是8月30日。而户口簿上记载的是9月1日。依照有关法律，张明的出生时间应以（）为准。
(19)下列不可以作为民事法律关系主体的是（）。
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(20)根据物权是否具有独立性的不同，物权可以分为（）。
(21)民事法律行为和事实行为之间最主要的区别在于（）。
(22)甲与乙订立买卖茶叶的合同，合同约定，甲于2009年10月7日发货，乙收到货物后10日内付款。乙收到货物后，经检验，发现货物与封存的样品差异巨大，乙方拒绝支付款项，根据已知的条件，乙方的行为是（）。
(23)抛弃动产所有权，除了具有抛弃的意思表示外，还必须（）。
(24)甲对乙享有10万元的到期债权，乙对丙也享有10万元的到期债权，三方书面约定，由丙直接向甲清偿。下列说法错误的是（）。
(25)关于建设用地使用权的“土地”的范围表述正确的是（）。
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(26)依民法原理和现行民事法律，下列选项中，表述正确的是（）。
(27)下列合同中，属于无效合同的是（）。
(28)甲与乙订立合同，约定甲应于2009年8月1日交货，乙应于同年8月7日付款。7月底，甲发现乙财产状况恶化，没有付款能力，并且甲有确切证据予以证明，于是提出终止合同，但乙未允。基于上述原因，甲于8月1日未按约定交货。依据合同法原理，有关该案的正确表达是（）。
(29)诉讼时效一般只对（）产生法律效力。
(30)下列不属于可撤销合同的是（）。
(31)关于要约的生效问题，下列选项中不正确的是（）。
(32)下列内容不属于收益行为的是（）。
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(33)下列属于要式合同的是（）。
(34)对违反合同造成的民事责任的承担方式不包括（）。
(35)在诉讼时效期间的最后（）内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。
(36)甲欲卖给乙、丙或丁一台电视，价格500元，乙收到消息后没有做任何表示和回应；丙收到消息后，当即回复甲表示愿意购买；丁直接将500元钱汇给甲。那么（）。
(37)由于第三人的过错致使饲养的动物造成他人损害的，应当由（）承担民事责任。
(38)宅基地使用权（）。
(39)下列关于保证的特征，叙述不正确的是（）。
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(40)抵押合同的条款不包括（）。
(41)在民事法律关系的要素中，（）居于主导地位。
(42)在下列情形中，当事人有权解除合同的是（）。
(43)无权代理的本质特征是（）。
(44)要式合同是指（）。
(45)下列情形中属于民事法律事实的是（）。
(46)诉讼时效期间届满，当事人丧失（）。
(47)台湾明星甲与大华剧院签订一演出合同，约定甲于元旦晚上在该剧院举办个人演唱会，中大网校
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出场费18万元。但到时甲却无故擅自取消了该场演出，观众强烈要求退票。此时，剧院应（）。
(48)“吃巧克力”与“扔掉吃剩的巧克力”，两者从民法意义上看（）。
(49)对于附条件的民事法律行为中的条件，下列说法错误的是（）。
(50)下列不属于法定代理权消灭的原因的是（）。
(51)关于效力未定民事行为和可撤销民事行为之间的关系，下列说法不正确的是（）。
(52)债权人甲下落不明，债务人乙难以履行债务，遂将标的物提存，乙将标的物提存后，该标的物如果意外毁损灭失，其损失应由（）。
(53)甲和乙为同村邻居，甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行为侵犯了乙的（）。
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(54)合同双方可以在合同中约定违约金，也可以不约定违约金，这体现了违约责任的（）。
(55)甲知其房屋南边邻地将建一座楼房，但是佯装不知，将房屋售与乙。半年后，南边高楼建成，乙之房屋受不到阳光照射。在此例中甲违反了民法的（）。
(56)下列关于合同履行的说法，不正确的是（）。
(57)在下列情况中，可以解除合同的是（）。
(58)甲、乙、丙各出资5万元合伙开办一家餐馆，经营期间，丙提出退伙，甲、乙同意，三方约定丙放弃一切合伙权利，也不承担合伙债务。下列选项正确的是（）。
(59)下列行为中，属于民事法律行为的是（）。
(60)孙某和张某约定从张某那里购买10公斤海洛因，二人知道购买海洛因行为属于违法行为，于是合同上写的是购买棉花10公斤。二人的行为属于（）。
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二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
(1)合同一方当事人基于对方拒绝履行义务而主张解除合同的，应当满足以下（）条件。
(2)下列关于要约邀请与要约的比较，说法正确的有（）。
(3)下列社会关系属于我国民法调整的人格关系的是（）。
(4)我国民事法律制度中的抗辩权包括（）等种类。
(5)画家吴某因要自费办画展，向朋友肖某借了5万元，并将自己的两幅代表画作质给肖某，并要肖好好保管别示于人，还钱时同时还两幅画，肖某对吴某的鳓享有权利有（）。
(6)关于合同权利和义务的概括移转，下列选项中正确的有（）。
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(7)根据我国法律规定，土地承包经营权转让时（）。
(8)下列有关时效的法律性质的论述，正确的有（）。
(9)债权人不得移转其权利的情形包括（）。
(10)在地役权关系中，供役地所有人的义务包括（）。
(11)关于最高额抵押，下列说法正确的有（）。
(12)无民事行为能力人包括（）。
(13)张华利用多年的积蓄在某大学附近盖了一栋三层楼房准备出租赚钱。建成之后，张华和其朋友王刚一同去办理登记，由于登记机关的疏忽，将所有权人登记成了王刚，张华没有发现。后来张华被调到外地工作，遂委托王刚代为照看房屋。不久，王刚利用该房屋抵押获取了银行20万元的贷款用作购买股票。因不能按时还款，银行申请拍卖该房屋。张华这才得知登记错误的事情，遂坚决拒绝拍卖房屋，并要求登记机关更正登记，承担赔偿责任。下列说法正确的有（）。
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(14)下列对违约的救济形式中可以并存的是（）。
(15)物权公示原则包括（）等具体内容。
(16)下列属于正当防卫的构成要件的是（）。
(17)质量不符合约定的，如果根据约定或《合同法》有关规定均不能确定如何承担违约责任的，受损害方根据标的物性质及损失大小，可以合理选择（）。
(18)物权属于（）。
(19)普通合伙人就合伙债务对外承担（）。
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(20)对于合同的抵销，下列说法正确的有（）。
答案和解析
一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）(1):A 法人的新设合并是指两个以上的法人合并为一个新法人，原来的法人消灭。甲、乙两个国有独资公司撤销，合并成甲股份有限责任公司，虽然甲股份有限公司仍然用甲独资公司的字号，但是，两者在组织形态上完全不同，无实质上的承继关系，原来的甲、乙公司均已经被撤销，只能是新设合并。(2):A 违约责任具有相对性，违约责任只在合同关系当事人之间产生，对于合同以外的第三人并不发生违约责任，所以违约责任仍然由债务人承担。(3):B 债务人转移债务应当取得债权人的同意，否则无效，这主要是为了保护债权人的利益，但债权人的同意并非必须采取书面形式。(4):C 代理人将代理事务的一部分或全部转而委托他人所进行的代理，称之为复代理。(5):C 抵销权属于形成权，自意思表示到达对方时生效，发生抵销的效力。由于采取到达主义，因此抵销通知作出之时抵销并不生效。若抵销通知以邮寄方式作出，则应以信件到达对方时为生效时间。(6):A 解除权的行使期限是一种除斥期间，在行使期限内的，解除权有效，超过行使期限的，解除权归于消灭。(7):C 机关法人的设立，取决于宪法和相关国家机构设置法的规定，因此采取的是强制设立主义，依照法律的强制性规定设立。(8):B 《合同法》第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。(9):D 同时履行抗辩权的构成要件之一是须由同一双务合同互负债务。可主张同时履行抗辩的，系基于同一双务合同而生的对待给付，这里的债务，首先应为主给付义务，而从给付义务的履行当与合同目的实现具有密切关系时，应认为其与主给付义务之间有牵连关系，产生同时履行抗辩权。(10):B 保证成立后，保证人对主债务人享有附停止条件的追偿权。所谓附停止条件的追偿权是指在保证成立后，该权利的效力并不马上发生，只有当保证人承担保证责任后，才有权向债务人追偿。(11):A 根据《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。本题中，虽然孙某和张某签订了协议并办理了登记手续，但是孙某和杨某事先进行了预告登记，孙某和张某的房屋买卖行为不得对抗预告登记，其行为无效，张某对房屋不享有所有权；孙某和杨某二人尚未对房屋买卖进行登记，房屋所有权不发生转移，杨某对房屋也不享有所有权，所有权仍然归孙某。(12):B 我国《民法通则》第一百三十七条规定，诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。(13):C 中大网校
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甲乙签订的合同具有先后履行顺序，根据约定，甲公司应当先履行合同，甲未履行合同时，乙公司有权向公司行使先履行抗辩权，拒绝履行其合同义务，乙公司行使的是先履行抗辩权。(14):B 占有物遗失后，占有人未恢复其占有，则取得实效中断；如果占有人根据占有物的物上请求权恢复其占有，则取得时效不中断。(15):D 民事法律关系的变更，是指民事法律关系的主体、内容、客体三要素中的～一个发生变化。三要素中任意一个的变化都属于民事法律关系的变更。(16):D 混同属于物权消灭的原因。(17):A 关于公法、私法的划分标准，主要有三种学说：利益说、意思说和主体说。其中利益说认为规定国家利益的为公法，规定私人利益的为私法。意思说认为规定权力者与服从者的意思的为公法，规定平等者的意思的为私法。主体说认为主体至少有一方是国家或国家授予公权者的是公法，主体是非国家或国家授予公权的平等者的是私法。(18):D 根据《民通意见》第一条规定，公民的民事权利能力自出生时开始。出生的时间以户籍证明为准；没有户籍证明的，以医院出具的出生证明为准；没有医院证明的，参照其他有关证明认定。(19):D 民事法律关系的主体是指参加民事法律关系享受权利或承担义务的人，即民事法律关系的当事人。民事法律关系的主体必须具有责任能力，法人的分支机构不能独立承担责任，不是民事主体。(20):A 主物权是可以独立存在的物权，它与其他权利没有从属关系，从物权是从属于其他权利而存在的物权。(21):B 民事法律行为是与人们的意志相联系的一种法律事实。其主要特征之一就是其发生法律后果的目的性，即发生行为人所期望的法律后果。这也是民事法律行为与事实行为的区别所在。(22):A 我国《合同法》第六十六条规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。本案即是履行合同不符合约定的情形。(23):A 抛弃是指权利人不将其物权移转于他人而使其物权归于消灭。抛弃是单独行为。抛弃物权，应有意思表示。如欲抛弃动产所有权，除了有抛弃的意思表示外，还须放弃对该动产的占有；在抛弃其他动产物权(如质权)时，须向因抛弃而直接受益的人作出抛弃的意思表示，并交付其动产。在抛弃不动产所有权时，除了作出抛弃的意思表示外，还要向登记机关注销所有权登记；在抛弃不动产其他物权时，除了要向因抛弃而直接受利益的人作出抛弃的意思表示外，还要向登记机关注销登记。(24):C 甲、乙、丙之间的三方约定实际上是一个经过债权人甲同意的债务承担协议。《合同法》第八十五条规定，债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。故丙可以向甲主张乙对甲享有的抗辩权。同时，甲、乙、丙之间的三方约定也具有债权让与的性质，丙可以向甲主张其对乙享有的抗辩权。债务承担后，原债务人乙脱离原债权债务关系，若丙不对甲清偿，甲也不能要求乙清偿。若乙对甲清偿，构成代为清偿。(25):D 《物权法》第一百三十六条规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。(26):C 《民法通则》第四十条规定，法人终止，应当依法进行清算，停止清算范围外的活动。清算法人仅具有清算范围内的民事行为能力。(27):C A项合同属于无权代理而订立的合同，为效力待定合同。B项合同有效，当事人醉酒仍为完全民事行为能力人。C项合同属于以合法形式掩盖非法目的的合同，为无效合同。D项合同有效，小贩低于成本销售属于自愿行为，不属于显失公平或者乘人之危情况，合同有效。中大网校
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(28):A 甲有确切证据证明乙有可能丧失了债务履行能力，甲可以行使不安抗辩权，拒绝交货(29):A 与形成权相对应的是除斥期间。(30):D 根据《合同法》第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。故无权代理的合同属于效力待定的合同。(31):B 根据《合同法》第十六条规定，要约到达受要约人时生效；在对话要约场合，要约即时生效。要约撤回只能发生在要约生效之前，一旦生效，只能撤销，不得撤回。(32):C 收益是指获取基于所有者财产而产生的经济利益。收益权是所有权在经济上的实现形式。(33):A 要式合同是指需要采取特定的方式才能成立的合同。相反，如果某一合同的成立不需要采用特定方式的，就是不要式合同。根据《合同法》第三百三十条规定，技术开发合同应当采用书面形式。(34):D 违反合同民事责任的形式有下列几种：①赔偿损失。即合同一方因违反合同造成另一方损失时，应负责赔偿，这是违反合同民事责任的重要形式；②支付违约金。即依法律规定或合同约定，当一方违反合同时向另一方支付一定金钱的形式。承担支付违约金应具备过错和行为两个条件；③继续履行。即违反合同的当事人不论是否已承担赔偿全部违约金责任，都必须根据对方要求，并在自己能履行的条件下，对合同未履行部分承担继续履行的责任；④采取补救措施。罚款属于行政处罚，不是民事责任的范畴(35):B 根据《民法通则》第一百三十九条规定，在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。(36):B 根据《合同法》第二十二条的规定，承诺原则上应采取通知的方式，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。以行为作出承诺，不等同于单纯的缄默或不行动。缄默或不行动是指受要约人没有作任何意思表示，也不能确定其具有承诺的意思，因此不属于承诺。因此，本题中，乙的行为不构成承诺，丙的行为构成承诺，丁的行为构成以行动方式作出承诺。(37):B 动物致人损害的民事责任采取无过错责任原则，但是如果是由第三人的过错造成损害的，第三人应当承担民事责任。(38):A 宅基地使用权的客体主要是集体所有的土地，用于建造住宅及其附属设施。宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利，是农民的安身之本，无偿取得，无偿使用。(39):C 根据我国法律规定，保证通常具有如下特征：①从属性；②独立性；③补充性。(40):D 根据《物权法》第一百八十五条规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类、数额；(二)债务人履行债务的期限；(三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；(四)担保的范围。(41):B 我国民事法律关系的要素包括主体、内容、客体三项。其中民事法律关系的内容，指民事法律关系主体享有的权利和承担的义务。由于民事法律关系的存在和性质直接取决于当事人之间的权利和义务，因此民事法律关系的内容在民事法律关系三要素中居于主导地位，实际上它是民法所调整的社会关系的内容的法律表现。它也就是我们识别各种民事法律关系的重要根据。(42):D 根据《合同法》第九十四条的规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人可以解除合同。(43):C 无权代理不具有代理的实质特征，欠缺代理权，但是具备代理行为的表面特征。(44):D 中大网校
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要式合同是指合同的有效成立须依一定方式的合同。A项不是要式合同，只是合同双方对合同格式存在特殊约定；B项属于实践合同；C项属于格式合同。(45):C 民事法律事实必须是民法认可的能够引起民事法律关系产生、变更、消灭的客观现象。C项离婚能够引起婚姻关系的终止，属于民事法律事实。ABD三项均不直接导致民事法律关系的变化。(46):D 《民事诉讼法意见》第一百五十三条规定，当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后查明无中止、中断、延长事由的，判决驳回其诉讼请求。诉讼时效期间届满，发生胜诉权消灭的法律效果，但是当事人并未丧失起诉权。(47):C 根据《合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本题中甲的行为已构成违约，虽然甲的违约不适用继续履行，但可要求其承担赔偿损失的违约责任。(48):B “吃巧克力”行为无须当事人表现内心意思即发生法律规定的效力，为事实行为；“扔掉吃剩的巧克力”属于抛弃行为，是仅由当事人一方的意思表示即可成立的单方法律行为。(49):C 法定条件不管当事人在进行意思表示时是否明确表示之，都对民事法律行为的效力发生限制，凡法律行为中附有法定条件的，应视为未附条件，因此。条件是由当事人自己选定而非法定的。(50):D 法定代理因法律的直接规定而产生，法定代理人不能任意放弃代理权，也不得怠于行使代理权。(51):D 效力未定民事行为中追认权和可撤销民事行为中撤销权都属于形成权，只需要权利人一方行使即可，无须相对人的同意。(52):A 《合同法》第一百零三条规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。(53):C 宅基地使用权，是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施从而对此宅基地享有的占有和使用的权利。(54):A 违约责任是一种法律责任，具有一定的任意性，当事入在具体的合同中可以自行约定违约责任，也可以不约定违约责任。如果这种约定不违反法律强制性的规定则可以发生效力。(55):D 甲明知房屋南边邻地将建一座高楼，装作不知，违反本应履行的告知义务，违反了诚实信用原则。(56):D 合同的履行，是指债务人依照合同的约定或者法律的规定，全面、适当地履行合同义务的行为。合同履行的法律意义主要体现在以下三个方面：合同履行是合同法律效力的要求；合同履行是订立合同目的的要求；合同履行是合同关系消灭的主要原因。合同履行中的保密义务是诚实信用原则而非全面履行原则的要求。(57):C 法定代表人的变更与合同的解除没有关系。甲公司在合同订立后分立的，由分立后的公司承受其权利、义务，不会产生合同解除权。老王购买特定物，该特定物因不可抗力而灭失，当事人可以解除合同。合同一方当事人为限制民事行为能力人，合同效力待定，即使善意相对人撤销合同，也是行使撤销权而非解除权。(58):B 对于合伙关系，在合伙人退伙后，对于退伙前的合伙的债务仍应承担无限连带责任。《民法通则意见》第五十三条规定，合伙经营期间发生亏损，合伙人退出合伙时未按约定分担或者未合理分担合伙债务的，退伙人对原合伙的债务，应当承担清偿责任；退伙人已分担合伙债务的，对其参加合伙期间的全部债务仍负连带责任。(59):D 民事法律行为是指公民或法人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的，具有法律约束力的合法行为。(60):B 孙某和张某知道买卖毒品是违法行为，于是通过“买卖棉花”这一合法形式掩盖“买卖海洛因”这一非法目的，根据《民法通则》第五十八条规定，该行为属于无效民事行为。
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项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）(1):A, B, C 拒绝履行在合同履行期限届满之前，如果当事人在此时明确表示不履行债务的，解除权人有权径自解除合同。以债务人拒绝履行合同义务作为合同解除条件的，一是要求债务人主观上有过错，二是拒绝履行的行为违法，三是债务人有履行能力。(2):A, B, C 当事人发出要约邀请与要约人发出要约都具有最终订立合同的目的，但是要约邀请不等于要约，两者的主要区别是：①目的和效果不同，要约能够使相对人获得承诺资格，要约邀请则是希望他人向自己发出要约；②对象不同，要约一般是向特定的相对人发出；而要约邀请是向不特定的主体发出；③法律约束力不同，要约邀请是没有任何约束力的，要约在一定期间对要约人是有约束力的；④内容不同，要约的内容必须具体明确，要约邀请的内容只是表达了行为人愿意订立合同的意图。(3):A, B, C平等丰体的人身关系包括人格关系和身份关系两部分。监护权属于身份关系的重要类型，但是不能归于人格关系中。所有权属于财产关系的类型。(4):A, B, C, D 抗辩权，是指对抗相对人请求权或其他权利的权利。我国《合同法》所规定的同时履行抗辩权、序时履行抗辩权和不安抗辩权等都是抗辩权。《担保法》规定的先诉抗辩权也属于抗辩权范畴。排除妨害请求权的目的在于保护、恢复受侵害的权利，以维护民事主体的合法权益，因此属于救济权。(5):A, B 肖某因为质权而合理占有了该画，其享有占有权；因为字画系动产，所以成立动产质权。同时，质权的效果只在于变价受偿，不涉及著作权中的财产权，质权人也不因此而获得优先购买权。(6):A, B, C, E 合同权利义务的概括移转是第三人取代合同一方当事人，成为新的当事人，其地位与被取代的当事人一样，其所承受的就是合同当事人地位。合同权利义务的概括移转应当转移合同中的全部权利、义务，只有如此才能称得上是合同地位的取代。通过合同方式发生概括移转时，应当取得合同对方当事人的同意。在企业的合并分立中可以发生概括移转，这属于法定概括移转。(7):B, C 《农村土地承包法》第三十八条规定，土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请。未经登记，不得对抗善意第三人。《物权法》第一百二十九条规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。(8):A, B, D 时效属于民事法律事实的事件，不是行为。法律关于时效的规定是强制性的规定，当事人不得通过意思表示约定排除时效的适用，或者改变时效的期间及其效力。(9):A, C, D 根据《合同法》第七十九条的规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让；(二)按照当事人约定不得转让；(三)依照法律规定不得转让。(10):B, C 我国《物权法》明确规定了地役权制度。供役地所有人可以转让供役地使用权，地役权随之转让。按照合同约定支付费用是需役地权利人的义务。(11):C, D, E 根据法律的规定，最高额抵押的法律特征主要体现在以下几个方面：①最高额抵押担保的对象是将来发生的债权；②最高额抵押担保的对象具有不特定性；③最高额抵押必须在抵押合同中明确约定；④最高额抵押具有担保的最高限额；⑤最高额抵押是对一定期限内连续发生的债作担保。(12):A, E 根据《民法通则》第十二条第二款、第十三条第一款的规定，不满十周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人都属于无民事行为能力人，由他的法定代理人代理进行民事活动。中大网校
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(13):B, C, D 依据物权的公示公信原则和《物权法》第二十一条的规定，当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。本案是由于登记机构的疏忽造成了登记错误，登记机构应当承担赔偿责任。(14):B, C, D 根据《合同法》第九十七条规定可知B项正确；根据《合同法》第一百一十二条规定可知C项正确；根据《合同法》第一百一十四条第三款规定可知D项正确。(15):A, C 物权公示原则，是指民事主体对物权的享有与变动均应采取可取信于社会公众的外部表现方式的原则。物权公示原则的具体内容包括：①物权的公示方法必须由法律规定；②物权公示的效力必须由法律规定。BDE三项属于物权法定原则的具体内容。(16):A, B, C, D 正当防卫的时间要件是不法侵害行为正在进行中，如果已经终止，不发生正当防卫行为。(17):B, C, D, E 参见《合同法》第一百一十一条规定。(18):A, B, C 物权是指权利人支配动产和不动产所享有的权利。物权首先是一种财产权，物权权利人可以在法律规定的范围内处分和支配自己的财产，因此物权属于支配权；物权的权利主体是特定的，但义务主体是不特定的，任何人侵害或者妨害了权利人的权利，权利人可以向其主张权利，所以物权是一种绝对权。(19):B, C 普通合伙人应以自己的全部财产承担债务的清偿责任，即普通合伙人对于合伙债务承担无限责任。在无法律其他规定的情形下，普通合伙人对于合伙债务还要承担连带责任，即每一个普通合伙人均有清偿全部合伙债务的义务，普通合伙的债权人有权向任何一个、几个或全体普通合伙人提出履行债务的请求。(20):A, C, D, E 抵销使当事人双方的债务绝对消灭，除法律另有规定外，任何人不得撤回抵销。已经抵销的部分再进行履行的，接受履行的一方属于不当得利。
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第四篇：2010年土地登记代理人《地籍调查》模拟试题-中大网校
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2010年土地登记代理人《地籍调查》模拟试题(2)总分：100分
及格：60分
考试时间：120分
一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
(1)对界址发生变化宗地的变更地籍测量，如果界标移动、丢失，应用（）数据恢复界标。
(2)（）分析是指对土地及其附着物的数量、质量、分布、利用和地权状况进行统计、调查、汇总并提供统计分析报告和统计资料。
(3)如图3-3所示，A、B两点的坐标分别为(20m，40m)、(40m，40m)，实测两已知点到待测点P的距离D1、D2分别为12m、10m，D为20m。则由距离交会法确定的待测点P的坐标为（）。
(4)土地利用现状与结构合理性分析的主要内容不包括（）。
(5)地籍调查成果具有显著的（）特征，丰富的属性描述以及强烈的时态性。
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(6)关于建筑物在地籍图上的表示，下列说法不正确的是（）。
(7)对界址发生变化宗地的变更地籍测量时，如果原界标移动、丢失，应利用原测量数据恢复界标，然后取得有关（）人同意后埋设新界标。
(8)我国的土地所有权性质登记时，只对（）登记。
(9)初始地籍调查成果的验收工作是在（）检查的基础上进行的。
(10)我国的城镇初始地籍调查成果实行（）。
(11)地籍（）测量是地籍测量的核心。
(12)地籍调查时对土地权利客体调查的内容包括土地的界址、面积、（）、用途、使用条件、等级和价格等。
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(13)界址点点位误差的检查方法是（）。
(14)导线网与三角网相比，其优点有（）。
(15)下列各项不属于界址点成果表内容的是（）。
(16)城镇地籍管理信息系统建设的核心部分是（）。
(17)划定基本农田图件中没有的图件比例尺为（）。
(18)地籍调查与数据库管理子系统模块中，实现对地籍调查过程的记录和相关过程数据管理的是（）。
(19)（）是指在地籍图上量取求积所需元素或直接在地籍图上量取图形面积的方法。
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(20)初始地籍测量是指在（）的基础上，进行的专业测绘工作。
(21)农村土地调查时，要防止和排除来自行政、技术等各方面的干扰，做到（）三者一致。
(22)一般情况下，均视原测距离与比较距离是同精度的。检查了九条边时，间距中误差为（）。
(23)地籍管理信息系统所不同于一般的管理系统的特有功能是（）。
(24)界址点之间距离、界址点与其邻近地物点的关系距离应记载在（）上。
(25)在对初始地籍调查成果资料进行整理时，立卷归档的资料必须齐全、完整，字迹清楚、纸张良好，书写的材料必须用（）书写。
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(26)对于城镇街坊内部隐蔽的界址点及村庄内部界址点，其点位允许误差为（）cm。
(27)初始权属调查的步骤包括：①绘制宗地草图；②实地调查；③调查的准备工作；④权属调查文件资料的整理归档。下列排序正确的是（）。
(28)作业员自检时，每完成（）道工序就要进行自检。
(29)地籍是以（）的确立和调查作为学科的研究核心。
(30)调查工作用图 较高的精度，要具有性。（）
(31)初始地籍调查从根本上讲是为（）服务的。
(32)把土地使用权作担保财产以保证履行债务的行为是（）。
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(33)地籍控制测量中，（）控制网可以一次整体布设完成，也可采用GPS网或导线网的形式布设。
(34)宗地合并、分割、（）时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号。
(35)地籍调查的主要内容可概括为土地 调查和地籍。（）
(36)初始地籍调查是（）前的区域性普遍调查。
(37)如变更登记的内容不涉及界址的变更，并且该宗地原有地籍资料是用解析法测量的，经地籍管理部门负责人同意后，只变更地籍的（），不进行变更地籍测量，继续沿用原有的几何数据。
(38)下列各项中，（）属于国土资源管理的基础性工作。
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(39)首级平面控制网应优先采用的布设形式是（）。
(40)单位使用的土地，必须由（）出席指界，并出具相应的身份证明书及本人身份证明。
(41)面积量算的内容不包括（）。
(42)初始地籍调查成果评定时，控制测量中的良等品其三角形闭合差必须小于限差的（）。
(43)下列各项不属于土地勘测定界前期的资料准备的是（）。
(44)土地勘测地界图在面积量算时应遵循的原则不包括（）。
(45)下列方法中，不属于图解法的是（）。
(46)我国通过地籍调查、土地登记等手段来全面研究土地的（）、自然和经济状况。
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(47)下列需要重新进行界址调查的是（）。
(48)农村土地调查权属调查阶段的主要工作内容不包括（）。
(49)下列各项中，（）是保证调查数据真实、可靠的主要手段。
(50)判断城市土地利用强度的合理性的方式一般是通过对城镇地籍调查成果进行统计分析得到商业金融、住宅、工业仓储、市政、公共建筑、交通、水域、特殊、农业及划用地的平均建筑密度和平均建筑容积率，与（）进行比较。
(51)一块耕地，当其图上面积为（）mm2时，可以作为一个图斑上图。
(52)地籍是以宗地作为空间信息的（）载体。
(53)在我国现行的体制下，地籍管理分为国家、省(区)、地(市)、县(市)四级，其中侧重于宏中大网校
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观管理的是（）。
(54)地籍调查成果的直接应用，其应用的信息为（）。
(55)下列各项中，不属于一宗地的是（）。
(56)“草图绘制复杂，容易出错，其功效不高”属于（）模式的特点。
(57)用解析法和勘丈法测定城镇街坊内部隐蔽的界址点及村庄内部的界址点位置时，界址点间距允许误差、界址点与邻近地物点距离允许误差为（）厘米。
(58)下列关于宗地面积变更的说法，错误的是（）。
(59)农村土地调查中最基本的原则是（）。
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(60)指界确认时，指界人认定界址后不签字的，按违约处理。违约方若不同意确权结果，可在（）内提出异议。
二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
(1)地籍图生成的步骤包括（）。
(2)关于地籍调查成果的直接应用，下列表述错误的有（）。
(3)地籍管理信息系统的建立需要（）的支持。
(4)变更地籍调查技术、方法与初始地籍调查基本相同，但又具有自身的特点，主要包括（）。
(5)关于地籍编号的原则，下列描述正确的有（）。
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(6)地籍信息管理系统的功能中，督办管理功能可以实现（）操作。
(7)利用几何图形计算法进行土地面积量算，常将规则图形分割成矩形、（）等简单的几何图形。
(8)下列关于地类调查的说法正确的有（）。
(9)关于地籍信息管理系统的系统维护功能，下列说法正确的有（）。
(10)土地使用权转让包括（）。
(11)设置界标的作用主要包括（）。
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(12)为取得有关地籍资料和全面研究土地的权属、自然和经济状况，我国主要采取以（）为主的经济、技术和法律措施。
(13)为了将不同的数据更新到系统数据库中，可采用的数据输入方法有（）。
(14)农村土地调查中，权属调查的主要内容包括（）。
(15)土地登记模块中需要包含的功能有（）。
(16)集体土地所有权调查需要收集的资料包括（）。
(17)下列各项不属于农村土地调查内业阶段的工作的有（）。
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(18)初始地籍调查技术方案提纲中，地籍测量技术设计应包括（）。
(19)村庄初始地籍调查的范围包括（）。
(20)下列各项中，属于地籍平面控制测量以及地籍细部测量的技术总结的有（）。
答案和解析
一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）(1):B 对界址发生变化宗地的变更地籍测量，在增设新的界址点前，应利用原宗地草图的勘丈数据及界址点坐标，检查原界标是否移动或丢失。如界标移动、丢失，应利用原测量数据恢复界标，然后取得有关指界人同意后埋设新界标。(2):B 地籍调查成果的间接应用中，需要对地籍调查成果进行数理统计分析和空间分析。数理统计分析是指对土地及其附着物的数量、质量、分布、利用和地权状况进行统计、调查、汇总并提供统计分析报告和统计资料。(3):D
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(4):C 土地利用现状与结构合理性分析的内容主要包括：总体情况和用地构成情况的分析、分类人均指标比较分析、中心区土地利用结构比较分析、土地利用空间结构比较分析、提出结构调整方向。(5):D 地籍调查成果具有显著的空间特征和丰富的属性描述，可借助数学分析理论和技术，对地籍调查成果进行空间数据分析，从而准确地判断和描绘某一事物在空间上的分布和运动规律。(6):D D项，附属建筑物如不落地的阳台、雨篷及台阶等可舍去，但大单位大面积的台阶、有柱的雨篷应在地籍图上绘出占地状况。(7):A(8):B 我国的土地除集体所有的以外，均为国家所有，所以在对所有权性质登记时，熬国只对集体土地所有权登记，而不对国有土地所有权进行登记。(9):C 初始地籍调查成果的验收工作是在作业人员自检、作业组互检、作业队专检三级检查的基础上进行的。(10):A 城镇初始地籍调查成果实行作业人员自检、作业组互检、作业队专检、省级验收的三检一验制。(11):D 地籍细部测量是地籍测量的核心，是在地籍平面控制网的基础上，测量每宗土地的权属界线、位置、形状及地类界线等，并计算面积、测绘地籍图、绘制宗地图。(12):A 土地权利客体指土地权利、义务所共同指向的对象。地籍调查时对土地权利客体调查的内容包括土地的界址、面积、坐落、用途(地类)、使用条件、等级和价格等。，其他相关内容的调查包括土地及其地上建筑物、构筑物的权利限制等。(13):D(14):B 导线网与三角网相比，其优点有：①网中各点上的方向数较少，除节点外只有两个方向，因而受通视要求的限制较小，易于选点和降低觇标人高度，甚至无须选标；②导线网的图形非常灵活，选点时可根据具体情况随时改变；③网中的边长都是直接测定的，因此边长的精度较均匀。导线网特别适合于障碍物较多的平坦地区或隐蔽地区。(15):A 界址点成果表内容包括界址点号、坐标，如果外业测有高程，还包括每个界址点的高程。输出范围为宗地、街坊。(16):B 土地登记作为地籍管理中重要的一环，是由多人一起协同工作完成的业务过程，现在通常采用工作流方法进行设计，是城镇地籍管理信息系统建设的核心部分。(17):A(18):A(19):C 图解法是在地籍图上量取求积所需元素或直接在地籍图上量取面积的方法。图解法主要用于宗地内地类面积计算。(20):A 初始地籍测量是指在初始土地权属调查的基础上，利用测绘仪器，以科学的方法，在调查区域内，建立地籍控制网，测量每宗土地的地籍要素，绘制地籍图，为土地登记提供依据。(21):C 农村土地调查时，要遵循实事求是的原则。要防止和排除来自行政、技术等各方面的干扰，中大网校
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做到数据、图件、实地三者一致。严格防止人为弄虚作假、不如实上报数据、随意更改调查数据等行为。(22):A (23):D 空间分析是诸如地籍管理信息系统此类GIS系统所特有的功能，是一般的管理系统所没有的。(24):B 界址点之间距离、界址点与其邻近地物点的关系距离应记载在宗地草图上，并利用它们在图上确定界址点位置或编绘地籍图。(25):C(26):D(27):C 初始权属调查的步骤依次为：调查的准备工作、实地调查(宗地权属状况调查、土地用途及土地坐落的调查、界址调查)、绘制宗地草图、权属调查文件资料的整理归档。(28):A 作业员自检按作业工序分别进行，每完成一道工序即随时自检。(29):A 在地籍诸要素中，土地产权是最重要的要素，因此，地籍是以土地产权的确立和调查作为学科的研究核心。(30):D 调查工作用图可不需要较高的精度，只要具有现势性，能反映宗地间的位置关系即可，其作用主要是为了按计划正确地指导调查工作，避免调查工作中的重漏现象。(31):D 初始地籍调查是一项非常重要的基础工作，从根本上讲是为维护国家土地制度、保护土地权利人的合法权益服务的，并为制定土地政策与土地利用计划等提供基础资料。(32):D 土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。(33):B 加密控制网应按地籍细部测量的要求安排计划，可分期、分片布设，也可以一次整体布设完成。加密控制网可以采用GPS网或导线网的形式布设。当调查区域范围较大，并要求一次整体布设加密控制网时，一般多采用GPS网形式布设。(34):A 在长期的地籍管理过程中，一个宗地号对应着惟一的一个宗地。宗地合并、分割、边界调整时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号，旧宗地号将作为历史，不复再用，新宗地赋予新号。(35):B 地籍调查的主要内容可概括为土地权属调查和地籍测量。权属调查主要是行政性工作，是定性的；地籍测量则主要是技术性工作，是定量的。(36):D 初始地籍调查是土地总登记前的区域性普遍调查，是一项综合性的系统工程，在开展初始地籍调查前，应做好充分的准备工作，以便确保工作的顺利进行，并使调查成果质量符合要求。(37):A 一般来说，如变更登记的内容不涉及界址的变更，并且该宗地原有地籍资料是用解析法测量的，经地籍管理部门负责人同意后，只变更地籍的属性信息，不进行变更地籍测量，继续沿用原有几何数据。当界址发生变化、土地权利人对原有档案资料存在疑问并需要进一步核实资料、原丈量数据需用数字调查测量数据代替时，调查人员应到实地调查，进行变更地籍测量。(38):C 地籍管理信息化作为国土资源管理信息化的重要组成部分，是国土资源管理的基础性工作。(39):A 随着全球定位系统(GPS)技术的广泛应用，以及GPS定位技术具有精度高、速度快、费用省、操作简便、控制点间勿需通视等优势，首级平面控制网应优先以GPS网形式布设，采用GPS接收机测定控制点的坐标。(40):B(41):D 中大网校
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面积量算是指水平面积量算，其内容包括宗地面积、地类面积、宗地内建筑占地面积、建筑面积量算与面积汇总统计。(42):C 初始地籍调查成果评定时，良等品评定条件要求：三角形闭合差小于限差的3/1,极条件自由项小于限差的4/5，导线测量的条件自由项均小于限差的4/5，且其余各项误差均符合限差要求。(43):B 土地勘测定界前期的资料准备包括收集相关技术规定、用地批准文件、相关图件资料、相关权属证明文件及控制点成果等，并整理、分析收集的资料。(44):D 图上面积量算应遵循分级量算，按比例平差，逐级汇总的原则。以项目用地总面积作控制，先量算起控制作用的各土地使用单位的面积(如县、乡、村面积或国有单位面积)，再量算其内部的地类面积。从上而下，分级量算。(45):B 图解法包括图解坐标法、光电面积量测仪法、求积仪法、几何法(图解几何图形求织元素后按公式计算面积)以及方格网和网点法等。B项属于宗地图绘制的方法。(46):A 我国采取以地籍调查、土地登记等为主要内容的经济、技术和法律措施，来取得有关地籍资料和全面研究土地的权属、自然和经济状况。其中，地籍调查是最重要的一项基础性工作。(47):C 对于界址未发生变化的宗地可不重新进行界址调查，直接引用原界址调查成果。对于界址发生变化的宗地，应按要求重新进行界址调查。C项，城市改造拆迁，宗地界址即发生变化，故需要重新进行界址调查。(48):B B项属于外业地类调查阶段的内容。农村土地调查权属调查阶段主要工作内容有：①按宗地开展集体土地所有权和国有土地使用权调查；②将权属界线调绘或标绘在调查工作底图上或直接标绘在土地利用现状图上；③处理和调处土地权属争议；④签订或继续使用原签订的《土地权属界线协议书》或《土地权属界线争议原由书》。(49):A(50):C 通过对城镇地籍调查成果统计分析，得到商业金融、住宅、工业仓储、市政、公共建筑、交通、水域、特殊、农业及其他用地的平均建筑密度和平均建筑容积率，与城市规划比较来判断城市土地利用强度的合理性。(51):B 图斑最小上图面积：城镇村及工矿用地为图上4mm2，耕地、园地为6mm2，耕地、草地等其他地类为15mm2。(52):B 地籍是以宗地作为空间信息的最小载体，以准确性、现势性为特点，以多用途功能为目标。(53):A 在我国现行的体制下，地籍管理分为国家、省(区)、地(市)、县(市)四级，因此地籍管理信息系统的建设也对应的设定为四级，国家与省(区)侧重于宏观管理，市与县两级侧重于微观管理。(54):A 地籍调查成果的直接应用是指需要应用的部门从地籍管理部门依照法律程序获取没有加工过的地籍信息为自己所用。直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的行政过程中，应用的方法主要是查询检索统计。(55):C C项，属同一农民集体拥有的权属界址线所封闭的集体土地(含该集体所有的建设用地)可划分为一宗地，因此分属两个村所有的树林不能划为一宗地。(56):A “全站仪+电子记录簿+测图软件”模式是早期主要的数字地籍测量模式。其优点是容易掌握，缺点为草图绘制复杂，容易出错，其功效不高。(57):D 界址点精度及适用范围如表3-1所示。表3-1界址点精度及适用范围
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二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）(1):A, B, D, E 地籍图生成的步骤包括：①根据分幅地籍图的坐标范围，选定该幅图所涉及到的作业分区数据文件(包括图块描述信息文件和测点坐标文件)；②由测点平面坐标和地块描述信息(地物编码、各点连接信息等)自动生成平面图；③对于要求有等高线输出的地籍图，应根据测点三维坐标和地形(物)属性信息生成等高线，并完成等高线遇地物的自动断开、计曲线及地形点高程的自动注记，等高线与平面图的叠加；④图廓整饰内容的自动注记；⑤自动注记宗地号、地类号。(2):B, C B项，直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的行政过程中；C项，直接应用的方法主要是查询检索统计。(3):A, B, C, E D项，系统中的数据可以从Rs所提供的遥感影像中获取，但是在地籍管理信息系统的建立中，并不需要RS技术的支持。(4):A, C, D, E 变更地籍的特点包括：①变更分散、发生频繁、调查范围小；②政策性强。精度要求高；③变更同步、手续连续。进行了变更测量后，与本宗地有关的表、卡、册、证、图均需进行变更；④任务紧急。土地权利人提出变更申请后，需立即进行变更调查、变更测量，才能满足土地权利人的要求。(5):A, B, D, E C项，地籍编号应遵循可扩展性原则，即编号应留有扩展余地，当增加某些事物进入编号系统时，不能破坏原有的完整性。(6):A, B, C, E 督办功能主要包括对在办项目的进展情况进行实时跟踪以及对超时项目自动提示和报警；对在办业务可进行挂起管理，在挂起期间，业务不计算办理时间，在必要的时间再进行业务的恢复办理状态；还可授权管理，对在业务中涉及到的权限进行管理和授予。D项是属于业务流程维护的功能。(7):A, C 几何图形计算法是根据实地丈量的距离计算面积，将规则图形分割成矩形、梯形或三角形等简单的几何图形分别计算面积并相加得到所需图形的面积。计算面积所需边长量至厘米。(8):A, B, C, D E项，在地类调查的同时，要将基本农田的位置、范围等标绘在土地勘测定界图上，首先要向划定基本农田的部门收集标绘有基本农田位置、范围的图件资料，将收集的资料与土地勘测定界图套合、调整，经基本农田划定部门认可后，确定为占用基本农田数据；而农用地转用范围线在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内。(9):B, C, D, E 中大网校
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系统维护功能面向系统维护人员，通过它维护人员可对用户的操作权限、审批范围、口令密码等进行调整和修改；数据字典的维护；对日期、审批单位等系统参数进行定制和设置，适应不同应用单位的需要；日志管理，记录系统操作人员的操作时间、内容等信息；可以进行流程调整，数据库结构调整、输入输出表格的定制和调整；数据归档管理，按时间段对审批的数据自动进行归档管理。(10):B, D, E 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。(11):A, B, C, D 除ABCD四项外，设置界标的作用还包括：①防止权属调查、勘丈绘制宗地草图与地籍测量对界址点的判别差错；②有利于地籍的日常管理工作。(12):B, C, D, E 国家为取得有关地籍资料和全面研究土地的权属、自然和经济状况，采取以地籍调查、土地登记、土地统计、土地价值评估和地籍档案信息管理为主要内容的经济、技术和法律措施。(13):A, B, C, E 采用不同的数据获取方法将数据输入，以更新到系统数据库中。系统应支持多种形式的数据录入方式，包括数字化仪、屏幕、键盘、批量数据导人、扫描数字化等。D项，复制数据库中原有的数据属于数据编辑的内容。(14):A, C, D 权属调查的主要内容包括：①查清农村集体土地所有权状况；②国有农、林、牧、渔场(含部队、劳改农场及使用的土地)的国有土地使用权宗地状况；③公路、铁路、河流的权属状况；④其他国有土地使用权单位宗地状况；⑤其他土地的国有、集权属性质。(15):A, C, D, E 土地登记具体可分成初始土地登记、变更土地登记、土地他项权利登记、土地注销登记、出让转让土地登记、房改房土地登记等几大类。土地权属性质查询属于系统的查询功能。(16):A, B, C, E 集体土地所有权调查主要资料包括：标准分幅土地利用现状图、分幅权属界线图、土地权属界线协议书、土地权属争议原由书、土地统计台账、统计簿、面积量算手簿、相关土地变更调查资料、有关农村土地权属制度的历史资料及集体土地所有权形成和演变的其他资料等。(17):A, C 对调查成果进行检查验收是成果检查验收和核查阶段的工作；依据调查底图对影像进行解译是在调查工作的准备阶段应进行的工作。(18):A, B, C, E 初始地籍调查技术方案提纲中，地籍测量技术设计应包括：已有控制点及其成果资料的分析和利用、控制网采用的坐标系统、控制网的布设方案、控制点的埋设要求、各项技术参数的改正、观测方法、计算方法、采用的数据采集软件、界址点的观测方法及精度要求、地籍图的成图方法、地籍图的比例尺、面积量算方法及精度要求等。(19):A, B, C 村庄初始地籍调查的范围包括：城镇郊区、集镇、村庄，国营农、林、牧、渔场和农民集体经济组织使用的非农业建筑用地。(20):B, C, D, E
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第五篇：2010年土地登记代理人《地籍调查》模拟试题-中大网校
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2010年土地登记代理人《地籍调查》模拟试题(3)总分：100分
及格：60分
考试时间：120分
一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
(1)地籍管理办文跟踪子系统中，负责对文件的接转和办理情况等信息的录入管理的是（）。
(2)网格制图在使用网格法的过程时一般采用（）来划分制图级别。
(3)完整的指界委托书的接收人应填写（）。
(4)当地籍调查表所在图幅号破宗时，其图幅号（）。
(5)在1989年颁布的《城镇地籍调查规程》中，城镇土地有24个（）。
(6)共有使用权宗地应计算土地面积的项目包括（）。
(7)数据编辑处理模块的工作内容不包括（）。
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(8)地籍管理的（）工作是权属调查和地籍测量，地籍档案与信息管理是土地登记、土地统计的后续工作。
(9)城镇初始地籍调查工作开始前的试点应选择一个街道或（）km2左右的调查范围为宜。
(10)采用解析法检查界址点坐标时，界址点点位允许误差是点位中误差的（）倍。
(11)土地集体所有制在法律上的表现是（）
(12)动态的地籍资料可以维护档案的（）。
(13)一般说来，地籍图根控制点密度比地形图根控制点密度要大，通常每1km2应布设地籍图根控制点的个数为（）。
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(14)我国城镇地籍调查首级划分的区域是（）。
(15)应用网格制图方法在客观上起到了制图综合的作用，同时可以方便地结合其他专题数据进行（）分析和综合评价。
(16)变更地籍测量的基础图件是（）。
(17)土地权利人要求精确测算原宗地面积时，可采用（）重新进行地籍测量。
(18)6号宗地与4-2号宗地合并，则编号为4-3，如果14-2号宗地与21号宗地合并，则编号为（）。
(19)初始地籍调查技术总结概述的内容不包括（）。
(20)地籍信息数据库建立的基础不包括（）。
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(21)某市建成区面积100km2，建筑总面积4000万平方米，建筑占地总面积500万平方米，则该市土地利用强度的城镇建筑密度为（）。
(22)在变更地籍测量时，无论变更宗地界址是否发生变化，都应当重新绘制（）。
(23)地籍管理措施体系历来是国家（）措施的重要部分。
(24)有一个三角形宗地，界址点坐标分别为J1(3，1)、J2(7，1)、J3(3，4)，则此三角形宗地的面积为（）。
(25)宗地的信息过多时，可采用（）制作宗地图。
(26)界址点选定后，其点位在调查工作底图相应位置用直径0.1mm的点表示，并用半径为（）mm的圆圈圈定标注。
(27)变更地籍测量的技术、方法与初始地籍测量（）。
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(28)在地籍图测绘中，当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过（）时，需重新测绘地籍图。
(29)面积量算方法一般分为解析法和（）。
(30)（）为土地注册登记、核发证书提供依据，是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作。
(31)变更地籍调查时，调查人员应携带变更土地登记或初始土地登记申请书、本宗地及（）地籍档案的复印件等文件到达现场。
(32)下列各项不属于动态地籍资料的是（）。
(33)我国从（）年起全面部署开展全国集体土地所有权初始登记工作。
(34)下列各项不属于农村土地权属调查资料的是（）。
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(35)某权利人拥有的建筑面积为146平方米，本栋建筑物占地面积1032平方米，分摊基底面积为46.40平方米，则本栋建筑物总面积为（）平方米。
(36)土地勘测定界权属来源调查主要是针对（）的权属来源调查。
(37)地类调查的调查主比例尺为（）。
(38)经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为，并且是企业改制涉及划拨土地处置的方式之一的是（）。
(39)划拨国有建设用地使用权是指经（）批准，以划拨方式取得宗地的国有土地使用权。
(40)在开展变更地籍调查工作之前，除了要做好各种资料的准备工作之外，还应检查和核实其变更的（）。
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(41)根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的规定，在编制和修订城市总体规划时，居住用地占建设用地的比例应为（）。
(42)土地利用强度是通过一定区域的平均建筑容积率和平均建筑密度来反映的，要选择合适的制图（）和制图方法。
(43)功能城镇地籍管理基础成果进入地籍信息系统的唯一途径是（）。
(44)下列关于地籍管理信息系统的说法错误的是（）。
(45)现代地籍是以（）为基础的地籍信息系统。
(46)在初始地籍调查成果检查验收的比例中，专职员检查：内业为100%，外业实际操作检查不低于20%，巡视检查为（），检查结果要有详细记录。
(47)在地籍图上地籍号以分式表示，其中分子表示（）。
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(48)工作底图的现状不能满足勘测定界工作要求，并且当地物、地貌变化范围超过三分之一以上时，则需要对工作底图中的地物、地形等进行（）。
(49)布设加密控制网为结点网时，结点与结点、结点与高级点之间的导线长度，不应超过复合导线长度的（）倍。
(50)下列各项不属于土地勘测定界工作的外业工作阶段内容的是（）。
(51)《城镇地籍调查规程》规定，解析法和勘丈法测定城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点位置时，界址点问距允许误差、界址点与邻近地物点距离允许误差为（）厘米。
(52)根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的规定，在编制和修订城市总体规划时，绿地占建设用地的比例应为（）。
(53)对双方无争议的土地权属界线，应按规定格式填写土地权属界线协议书一式（）份。
(54)《城市用地分类与规划建设用地标准》规定了居住用地的人均单项指标，其中人均居住用地为（）m2。
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(55)宗地分割及调整边界时可现场设置界标并测量，并在（）中注明作出修改。
(56)变更权属调查的步骤，主要包括：①填写变更地籍调查表；②填写变更权属调查记事及调查员意见；③界址变更调查及界址标志的设定；④权属调查文件资料的移交；⑤查询变更土地登记或设定土地登记申请文件；⑥宗地权属状况调查；⑦发送变更地籍调查通知书；⑧勘丈或修改宗地草图。下列排序正确的是（）。
(57)在技术方案的编写过程中，工程负责人主要参照（）的要求来编写。
(58)（）是指对相邻双方的界址状况进行实地调查，经认可与审核后可作为土地登记的依据。
(59)土地勘测定界工作的权属调查情况不包括（）。
(60)地籍各个要素中，最重要的要素是（）。
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二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
(1)土地勘测定界图中，关于界址点及界址线的编绘，下列描述正确的有（）。
(2)关于地籍管理信息系统，下列说法正确的有（）。
(3)为了维护地籍管理信息系统的稳定性，可以从下列（）方面着手。
(4)城镇土地利用强度指标一般有（）。
(5)开展初始地籍调查过程中，在土地登记费尚未收取之前，所需经费可由（）垫付。
(6)变更地籍调查的作用包括（）。
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(7)为使地籍管理工作向规范化、科学化的方向迈进，应充分发挥地籍管理工作（）的作用。
(8)可以满足地籍管理信息系统的体系结构模式有（）。
(9)城镇土地利用现状与潜力调查是在（）基础上进行的。
(10)地籍图属于大比例尺图，下列不属于其比例尺一般大小的有（）。
(11)关于地籍资料的变更，下列说法错误的有（）。
(12)土地勘测定界平面控制网的常见布设形式有（）。
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(13)地籍信息管理系统对业务流程的维护主要包括（）。
(15)控制网的施测过程中，同等级的三角点、导线点（）。
(16)下列关于土地使用权抵押的说法正确的有（）。
(17)农村土地权属界址线表示方法中，可选为界址点的有（）。
(18)研究城市土地利用空间分布结构时，将城镇分为（）。
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(19)土地勘测定界权属性质调查主要包括（）。
(20)关于界址认定的要求，下列表述正确的有（）。
答案和解析
一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）(1):C 办文跟踪子系统中，办文时限的设置主要是根据办文规定，对各阶段的办文时限进行设置，以便系统对业务办理过程进行监督和提醒；办文基本信息管理模块负责对文件的接转和办理情况等信息的录入管理；业务流程查询主要是为客户和相关人员提供查询，以使其了解相关的办文过程和办文时间。(2):C 网格法一般采用聚类分析来划分制图级别。首先绘制建筑容积率和建筑密度的直方图，根据它们的数量分布特征，利用聚类分析结果划分土地利用强度级别，作为专题制图的表示级别。(3):D
(4):C 地籍调查表所在图幅号未破宗时，即为此宗地所在的图幅号；破宗时，应该包括此宗地各部中大网校
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分地块所在的图幅号。(5):B 1989年9月，我国颁布的《城镇地籍调查规程》中制定了“城镇土地分类及含义”。城镇土地分类主要根据土地用途的差异，将城镇土地分为商业金融业用地、工业、仓储用地、市政用地、公共建筑用地、住宅用地、交通用地、特殊用地、水域用地、农用地及其他用地10个一级类，24个二级类。(6):A 共有使用权宗地应计算土地面积的项目有：共有使用权面积；权利人用地面积分摊基底面积；分摊公用面积；其他面积。(7):D 数据编辑处理模块提供点、线、面等空间数据、属性数据和元数据的增、删、改功能，图层创建、修改、删除等功能，图层配准、图幅拼接、建立拓扑，空问数据的叠置分析、缓冲区分析等。(8):C 权属调查和地籍测量是地籍管理的基础性工作，地籍档案与信息管理是土地登记、土地统计的后续工作，是地籍管理各项工作成果的归宿，并为土地管理各项工作提供参考和依据。(9):B 通过试点，可以发现本地区的特殊情况，根据技术规程，结合本地区的实际情况，制定适合于当地情况的初始地籍调查规定。城镇初始地籍调查工作开始前，作为试点应选择一个街道或lkm2左右的调查范围为宜。试点区内地类应比较丰富，能反映当地的用地特点。(10):C 解析法检查界址点坐标利用原控制点或新布设的控制点，用不低于原测量精度的方法，界址点点位允许误差是界址点点位中误差的2倍。(11):C 集体土地所有权是指劳动群众集体对属于其所有的土地依法享有的占有、使服收益和处分的权利，是土地集体所有制在法律上的表现，集体所有的土地也称为集体土地。(12):D(13):C 由于地籍图根控制点密度是根据界址点位置及其密度决定的，几乎所有的道路上都要敷设地籍图根导线。一般说来，地籍图根控制点密度比地形图根控制点密度要大，通常每1km2应布设100～400个地籍图根控制点。(14):A 街道是行政区内行政界线、主干道路、河沟等现状地物封闭的地块，是城镇地籍调查首级划分的区域。划分时应尽量与城镇行政管理的街道界线一致，即利用街道办事处的管辖界线作为地籍调查的街道界线。在准备好的初始地籍调查工作用图上，勾绘出划分街道的界线，再根据划分的街道，进行街坊的划分。(15):B(16):D 变更地籍测量一般不进行控制测量及测绘地籍图，而利用原界址点或原控制点作为控制，利用原地籍图作为基础图件。(17):A 因为解析法的精度较高，所以当土地权利人或国家行政管理部门要求对原宗地进行精确测量界址点的坐标或精确测算宗地面积时，应实地采用解析法重新进行地籍测量，并利用变更地籍测量成果取代原成果。(18):C 宗地分割或合并，原宗地号一律不得再用。分割后的各宗地，以原编号加支号顺序排列；数宗地合并后的宗地号，以原宗地号中的最小宗地号加支号表示。题中，14-2号宗地与21号宗地合并，最小宗地号为14，加支号即为14-3。(19):B 初始地籍调查技术总结概述的内容包括：①调查区概况、地理位置、用地特点、宗地密度、作业时间等；②作业依据、政府文件、技术规程及规范、资料搜集及利用情况等；③队伍情况、权属调查人员的情况、培训情况、地籍测量队伍情况、技术力量、设备等情况；④工作量的统计、培训时问、权属调查时问、控制测量及细部测量时间等；⑤完成的主要成果、控制网覆盖的面积、各等级控制点数、完成的测区面积、调查的宗地数、测定坐标界址点数和地物点数、地籍图份数、宗地图份数及面积统计成果等。(20):C 高质量的空间几何数据与可靠的属性数据是地籍管理的重要保障，应将权属调查、地籍测量、中大网校
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土地登记过程中所形成的必要资料和成果按照设定的数据格式，建立地籍信息数据库。(21):D 城镇建筑密度=建筑占地总面积/建成区面积=500万平方米/100km2=0.05。(22):B 宗地图是土地证书的附图，变更地籍测量时，无论变更宗地界址是否发生变化，都应依据变更后的地籍图或宗地草图，按《城镇地籍调查规程》有关规定重新绘制宗地图。原宗地图不得划改，应加盖“变更”字样印章保存。(23):A 地籍管理措施体系是一项集政策、法律、经济和技术为一体的综合性管理措施，该体系历来是国家地政措施的重要部分。(24):A (25):C 宗地的信息过多时，可采用复制法复制地籍图制作宗地图。大宗地可缩小复印，小宗地可放大复印，但复印后须加注界址边长数据、面积及图廓等要素，并删除邻宗地的部分内容。(26):C 界址点选定后在调查工作底图用半径为0.8mm的圆圈圈定标注，编号用n表示，n为1、2、3„„，界址点编号可以空号但不能重号。(27):C(28):C 为保证地籍图的现势性，当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过1/2时，应对该图幅或街坊进行基本地籍图的更新测量，重新测绘地籍图。(29):B 面积量算方法一般分为解析法和图解法两种。其中，图解法是在地籍图上量取求积所需元素或直接在地籍图上量取面积的方法。(30):A 地籍调查是指依照国家的规定，通过权属调查和地籍测量，查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况，形成数据、图件、表册等调查资料，为土地注册登 记、核发证书提供依据的一项技术性工作。地籍调查是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作，其资料成果经土地登记后，具有法律效力。(31):C 变更地籍调查时，调查人员应携带变更土地登记或初始土地登记申请书、本宗地及相邻宗地地籍档案的复印件、地籍调查表等，按变更地籍调查通知书规定时间准时到达现场。(32):A A项应为初始地籍调查表复印件。(33):B 从2001年起，我国在已有集体土地所有权登记发证工作的基础上，进一步加大力度，全面部署开展全国集体土地所有权初始登记工作。(34):A 农村土地权属调查资料主要包括：①以往调查编制的权属界线图，签订的《土地权属界线协议书》、《土地权属界线争}义原由书》；②县级(含)以上人民政府确定国有土地、集体土地的登记资料；③政府最新划定、调整、处理争议权属界线的图件、说明及有关文件等确权资料；④集体土地登记发证资料；⑤土地的征用、划拨、出让、转让等相关资料；⑥建设用地审批文件等资料；⑦城镇、村庄地籍调查资料；⑧相关法律、法规、政策规章；⑨已颁发的铁路、公路、水利、电力等的《国有土地使用证》；⑩林地、草地登记发证资料；⑾以往调查时，将国有荒山、荒地、河流、滩涂、农民集体使用的国有土地等错划为集体土地，或对其所有权是否有争议等情况；⑿以往调查未处理或历史遗留的土地权属争议情况；⒀与调查要求有关的其他权属调查资料和情况。(35):D
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(36):A 土地勘测定界权属性质调查主要包括国有土地使用权和集体土地所有权调查。权属来源调查主要是针对国有土地使用权的权属来源调查，即国有土地上单位用地的来源。(37):D(38):B 划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权指经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权的行为。划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权，是企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权处理方式之一。(39):C 初始权属调查时，国有土地使用权类型调查一般只涉及划拨国有建设用地使用权、出让国有土地使用权。划拨国有建设用地使用权是指经县级以上人民政府批准，以划拨方式取得宗地的国有土地使用权。(40):B 变更地籍调查的技术、方法与初始地籍调查基本相同。在开展变更地籍调查工作之前，除了要做好各种资料的准备工作之外，还应检查和核实其变更的合理性。(41):C 中华人民共和国建设部(现在住建部)1990年颁布了《城市用地分类与规划建设用地标准》(国家标准)，规定在编制和修订城市总体规划时，居住、工业、道路广场和绿地四大类主要用地占建设用地的比例为：居住用地20%～32%；工业用地15%～25%；道路广场用地8%～15%；绿地8%～15%。(42):A(43):B 数据获取主要是把系统所需的地籍测绘和权属调查成果数据录入存储到数据库中，完成地籍调查表资料的录入和地籍测量外业数据的建库工作。数据获取是功能城镇地籍管理基础成果进入地籍信息系统的唯一途径。(44):D 地籍管理信息系统与其他的地政管理信息系统一样，是一个以业务办公的工作流程为主线，以GIS技术为关键，以图文数据为基础，为业务人员提供业务管理、图文数据的输入输出及编辑、业务数据查询统计和业务流程实现的办公自动化系统。(45):C 随着社会发展，科学技术的进步，地籍的内容及其应用范围不断扩展，远远突破 了税收地籍和产权地籍的局限，逐步走向技术、经济、法律综合方面发展。可以说，现代地籍是以土地地块为基础的地籍信息系统。(46):B 在初始地籍调查成果检查验收的比例具体为：①作业组之间的交换互检，检查比例为：内业100%，外业组可针对内业检查发现的问题或有疑问的地方重点检查，但要有详细记录；②专职员检查：内业为100%，外业实际操作检查不低于20%，巡视检查不低于70%，检查结果要有详细记录；③验收时，内业抽检30%～50%，外业实际操作抽查比例视内业抽查情况决定，一般为3%～5%。(47):C 在地籍图上地籍号以分式表示，分子表示宗地号，分母表示地类号。(48):A 工作底图的现状不能满足勘测定界工作要求时，应对用地范围附近和用地范围内的地籍要素和地形地物进行修测或补测。为了保持图件的现势性而进行的野外简易测量，称为图的补测。当地物、地貌变化范围不大时，采用一般补测；当其变化范围超过三分之一以上时，则需要进行重测或重摄。(49):B 布设导线网时，导线宜布设成直伸形状，当复合导线长度超过《城镇地籍调查规程》规定时，应布设成结点网。结点与结点、结点与高级点之间的导线长度，不应超过复合导线长度的中大网校
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0.7倍。(50):C 外业工作包括外业调查和外业测量两个主要部分，其中外业调查包括权属调查和地类调查，外业测量包括平面控制测量和放样测量两部分。C项属于内业工作的内容。(51):C(52):D(53):B 对双方无争议的土地权属界线，应按规定格式填写土地权属界线协议书一式三份，权属单位双方及当地国土资源管理部门各执一份。(54):C 《城市用地分类与规划建设用地标准》中规定了居住、工业、道路广场和绿地四大类用地的人均单项指标，其指标为人均居住用地18～28m2；人均工业用地10，25m2；人均道路广场用地7～15m2；人均绿地大于9m2，其中人均公共绿地大于7m2。(55):C 宗地分割及调整边界时，应预先准备好放样数据，测设新界址点的位置，设立界标；在分割双方及有关方面同意的情况下，也可现场先设置界标，然后用解析法测量界标的坐标。在变更地籍调查表(包括宗地草图)中注明作出修改。(56):B 变更权属调查的步骤为：①查询变更土地登记或初始土地登记申请文件；②发送变更地籍调查通知书；③宗地权属状况调查；④界址变更调查及界址标志的设定；⑤填写变更地籍调查表；⑥勘丈或修改宗地草图；⑦填写变更权属调查记事及调查员意见；⑧权属调查文件资料的移交。(57):A 技术方案要由工程负责人严格按照各种技术规范，特别是《土地勘测定界规程》的要求，会同主要参加的技术人员讨论后共同编写。技术方案编写完成后，工作单位的主管领导要亲自审核方案的可行性，经与技术人员论证后批准施行。(58):B 土地使用者最关心的是权属界址认定。界址调查是指对相邻双方的界址状况进行实地调查，经邻界双方认可，经各有关部门审核后，作为土地登记的依据。经过土地登记的地籍成果，具有法律效力，受法律保护。(59):D 土地勘测定界中的权属调查是对用地范围内土地权属单位的土地权属来源及土地权利所及的位置、界址等情况的调查。其主要内容包括用地范围内的占用各权属单位的用地界线和权属状况调查。(60):A
二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）(1):A, B, C, E 利用放样后复测的界址点坐标，直接展绘在工作底图上，图上连接界址点形成界址线。如果没有实测界址点坐标，可在实地丈量界址点与附近明显地物的关系距离，在图上用距离交会的方法绘出界址点位置。界址点分埋石(包括建筑物拐角界址点)和不埋石两种。将界址点按一定的顺序连结成界址线。界址桩在图上必须从左到右，自上而下统一按顺时针编号。界址点位置用直径为0.8毫米的红色圆圈表示。界址点编号形式：如用地面积较小，可按阿拉伯数字1，2，3„顺序编制；如用地面积较大，可采用地名或工程名的汉语拼音头一个字母作为代号顺编。所有界址点的编号或代号一律写在用地范围的外侧。D项，界址桩之间的距离，直线最长为150m，转折点必须设置界址桩。对于大型线性工程，直线段距离可适当延长。(2):B, D, E A项，地籍数据时态特征的显著性表现在土地变更登记的频繁程度、复杂程度和地籍信息管理对数据变更的要求，以及变更处理与否所造成的影响上面。地籍信息的现势性和时态性是信息质量的重要构成，更是其生命力的充分体现；E项，地籍数据源中的图形数据可以进一步分为栅格格式和矢量格式两类，非空间数据还可分成结构化数据和非结构化数据两大类，因此存储格式多样性是地籍信息系统的一大特点。(3):B, C, E 中大网校
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A项，地籍管理信息系统的数据能够与相关信息系统进行有机地整合，从而扩充系统功能的外延，并作为土地信息系统的有机构成部分是地籍管理信息系统长期生存的必要条件；D项为提高系统易操作性时需考虑的问题。(4):B, D(5):B, D 开展初始地籍调查过程中，在土地登记费尚未收取之前，所需经费可从当地财政或土地收益中垫付，待发证收取土地登记费后再归还。(6):A, B, D 变更地籍调查的作用包括：①保持地籍资料现势性；②检查、补置、更正实地界址点位；③核实、更正、补充相关地籍资料；④逐步消除初始地籍中可能存在的差错；⑤提高地籍测量成果的质量。(7):B, D 地籍管理信息化应促进国土资源的保护、开发与利用，强化国土资源管理的依法行政力度，增强地籍管理工作的透明度，提高地籍管理工作的效率，使地籍管理工作向规范化、科学化的方向迈进，充分发挥地籍管理工作的基础性、公益性的作用，推动地籍管理事业的进一步发展。(8):B, C, E A项，单用户体系结构因为功能简单和不支持网络功能不能满足地籍管理信息系统的要求；D项，P2P体系结构即对等网络结构，网络相对混乱，系统整体效果存在问题不可预见，系统安全与稳定方面存在很大的风险，地籍管理信息系统目前不采用这种结构。(9):A, C 城镇土地利用现状与潜力调查主要是在城镇地籍调查及城镇变更调查的基础上，对已有城镇地籍调查成果进行补充、完善，进一步调查城镇土地利用现状、各类用地分布状况、城镇闲置土地状况、建筑密度、建筑容积率等土地利用状况，编制相应的城镇土地利用现状图。(10):A, D, E 比例尺是地图的一个重要参数，地籍图属于大比例尺图，其比例尺一般为1：500、1：1000、1：2000等。在根据外业数据自动生成地籍图前，首先要确定地籍图的比例尺和每幅图的坐标范围。(11):A, C, E A项，界址未发生变化的宗地变更地籍调查时，地籍调查表的变更直接在原地籍调查表上进行；C项，当地籍调查表同一项内容变更超过两次，应重新填制地籍调查表，在原地籍调查表封面及变更部分加盖“变更”字样的印章，与重新填制的地籍调查表一起归档；E项，界址发生变化的宗地变更地籍调查时，对新形成的宗地须按变更情况填写地籍调查表，并注明原宗地号。(12):A, B, E 勘测定界平面控制网的布设形式一般有：GPS网、三角网、三边网、边角网、导线网，其中常见的形式主要有：GPS网、三角网及导线网等。(13):B, C 业务流程维护是地籍信息管理系统维护功能的内容之一。业务流程维护包括业务流程删除和业务流程版本管理。(14):D, E D项，使项目用地依法、科学、集约和规范，严格控制非农业建设占用耕地，保障耕地保护制度的实施；E项，土地勘测定界工作是项目用地从立项到审批过程中的重要环节，是用地审批的重要依据。(15):A, B 同等级的三角点、导线点可以统一编号，也可以分别编号。至今编号方法还没有统一的规定，只要有一定的规律就行。(16):A, C, E B项，抵押贷款终止期限不得超过土地使用权出让终止期限；D项，土地使用者以划拨土地使用权抵押的，应有土地管理部门确认的抵押宗地的土地使用权出让金额的证明。(17):A, B, C, E 农村土地权属界址线表示方法中，可选为界址点的有：①土地权属界线与沟、渠、路、河流、田坎等线状地物的交叉点；②土地权属界线的转折点；③土地权属界线经过固定的房角、墙角、地角点等；④土地权属界线经过的山顶；⑤能够至少用两个(最好为三个)不同方向的其他明显吲定地物点交会出来的点位；⑥其他明显点位。(18):A, B, C, D 中大网校
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研究城市土地利用空间分布结构时，将城镇分为中心区、内城区、过渡区、外围区(由内至外)四个区域。(19):A, B 勘测定界外业调查中的权属状况调查主要指权属性质和权属来源调查，土地勘测定界权属性质调查主要包括国有土地使用权和集体土地所有权调查。(20):A, B, C, E 宗地界址有争议的，调查人员应在现场调解处理。现场调解不了时，在调查记事栏上写明双方争议的原因，并标出有争议的地段，呈报地籍调查、土地登记领导小组裁决处理。
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