土地登记代理-地籍调查表填写

第一篇：土地登记代理-地籍调查表填写

地籍调查表填写

地籍调查表填写按工作顺序归纳为四个步骤，“一是问”、“二是看”、“三是做”、“四是收资料”。分项填写介绍如下：

一、土地使用者名称：

1、单位——填单位公章上的全称

2、个人——填户主姓名（身份证上名字为准）

3、通讯地址——填身份证或户口本上的地址

4、单位性质——行政事业单位填写“行政”、“事业”。企业单位填写全民、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他。个人填写个人。

5、主管部门——填写与单位业务或行政管理工作的领导部门。

6、土地座落——填写土地的具体地址、有门牌号码的填门牌号码。

二、法人代表或户主：

1、姓名——填写单位法人或法人代表（营业执照上的法人与法人代表身份证明书一致）或户口本上的户主的姓名、身份证号码、电话号码（身份证上名字为准）。

2、代理人——填写法人或户主委托的人（凭委托书）。填写被委托人的姓名、身份证号码、电话号码。

三、土地权属性质——合法的土地权利按实填写“国有土地使用权、集体土地建设用地使用权”。因内容太多，国有土地使用权填写为：国有出让、国有划拨、国有作价入股等，集体土地建设用地使用权填写集体。

四、行政代码——53012720

3五、地籍号——填写调查正式确定的地籍号。（作业单位补充）

六、所在图幅号——填写本宗地所在的图幅号（破宗地时：包括此宗地各部份地块所在的图幅号）。（作业单位补充）

七、宗地四至——填写相邻宗地的土地使用者或所有者名称，地物或标志名称。

八、批准用途——填写本宗地取得时批准的用途。已进行土地登记的填写登记的用途（按《土地利用分类》国家标准）填写。

九、实际用途——填写调查时、本宗地现在的实际用途（按《土地利用分类》国家标准）填写。

十、建筑物类型——填写主要建筑物的结构，土木、砖木、砖混、砼等。建筑物的层数填写最高层数。

十一、建筑物权属——根据嵩明县国土资源局会议决定该栏填写建筑物层数。建筑物的层数填写最高层数。

十二、使用期限——填写批准的总年数、再填写起止时间，即XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

十三、说明——填写对以上内容需要补充的部分。

十四、界址标示:

(1)界址种类、界址线类别及位置

根据现场调查结果，在相应位置处注“√”符号，也可在空栏处，填写表中不具备的种类、类别等。界址线位置：内、中、外是指界址线对本宗地而言在地物的具体位置，并在相应位置打“√”。（作业单位补充）

(2)界址调查员姓名：指参加界址调查的土地调查人员姓名，此次调查严格按照嵩明县国土局决定执行，即：国土局签一个，作业单位一个，村委会一个，村小组一个。

(3)指界人签章

指界人姓名、签章，原则上不得空白，且指界人必须签字、盖章或按手印。

十五、权属调查员记事及调查员意见

该栏由参与调查的国土部门工作人员填写。

主要记录宗地的权属情况、各方出席指界情况，界标设置情况有无争议，边长丈量情况等，并对该宗地确权定界及解决存在的问题提出意见。具体如下：

（1）现场核实原合法有效土地权属文件或土地登记的权属与调查宗地实地是否一至，不一至的作出说明；

（2）界址有纠纷时，要记录纠纷原因（含双方各自认定的界址），并尽可能提出处理意见；

（3）指界手续履行等情况；

（4）界标设置、边长丈量等技术方法、手段；

（5）评定能否进入地籍测量阶段。

权属调查记事及调查员意见如四邻无争议的，可填写：经调查，本宗地四至清楚，权属合法，四邻无争议。若收集到土地权属材料，备材料号在后面。可填写：有集体土地建设用地使用证嵩明县集建(小)字第XX号为据。或有国有土地使用证嵩国用字第XX号为据。该项中调查员的填写为：国土局（所）一个，西勘院一个。

十六、地籍勘丈记事（作业单位补充）

该栏由专业单位测量技术人员填写。

勘丈的技术方法，使用的仪器，遇到问题及处理方法，相关遗留问题及处理意见，具体如下：

（1）勘丈前界标检查情况；

（2）根据需要，适当记录勘丈界址点及其他要素的技术方法、仪器；

（3）遇到的问题及处理的方法；

（4）尽可能提出遗留问题的处理意见。

十七、地籍调查结果审核意见（作业单位补充）

对地籍调查结果进行全面审核，如无问题，即填写”合格”；如果发现调查结果有问题，应填写“不合格”，并指明问所在及处理意见。

审核人签章：审核者签字盖章。

十八、地籍调查表填写要求

1．表中内容填写处原则上不得空项。

2．表中填写项目不得涂改，每一处只允许划改一次，并在划改处盖章，以示负责；全表划改超过两处时，整个表作废。

3、填写时，需使用蓝黑墨水或碳素墨水，字迹工整、清晰、整洁。

4．不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称。

界址调查表可以续页，宗地草图过大的可以附贴。

十九、地籍调查需收集的资料

（1）土地使用者的资料：《土地调查法人身份证明书》、身份证复印件，如委托他人代理还要提交《指界授权委托书》和代理人的身份证复印件。

（2）土地使用权的文件资料：《土地使用证书》即“国有土地使用证、集体土地建设用地使用证”复印件，用地审批文件即《私房建设用地批准书》、《国家征（拨）用土地通知书》、《出让土地审批单》、人民法院对土地的司法裁定、及证明本宗地权属来源的相关文件资料等（资料收集的顺序：以最近期能证明本宗地权属来源为准）。

(4)收集的资料要求:复印件与原件需核对一致，收集的复印件清楚完整。

二〇〇九年十二月一日

第二篇：如何填写《地籍调查表》

如何填写《地籍调查表》

(1)地籍调查表填写说明：

①编号：这是宗地的正式地籍号，但街坊可省去括号，如 09—08一12。

②__________区(县)__________街道_________号:该宗地使用者的通讯地址。

③__________年__________月_____________日:现场权属调查时间。

④初始、变更：若初始地籍调查时，在“变更”二字划一从左上至右下的斜杠，反之则在“初始”二字上划斜杠。

⑤土地使用者：

A．名称：单位全称(即该单位公章全称)、个人用地则填户主姓名。

B．性质：全民或集体或个人等。

⑥上级主管部门：与单位有资产、行政等关系的上级领导部门；个人用地时此栏可以不填。

⑦土地座落：此宗地的座落。

⑧法人代表或户主：单位主要负责人(与“地籍调查法人代表身份证明书”内的一致)或户口簿上的户主。

⑨土地权属性质：国有土地使用权或集体土地使用权或集体土地所有权。

⑩预编地籍号： A．准备阶段，在工作用图上预编此宗地的地籍号。B．地籍号：指通过调查正式确定的地籍号。

⑩所在图幅号：

A．未破宗时，即为此宗地所在的图幅号。

B．破宗时，应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号。

⑥宗地四至：具体填写相邻宗地号及四至情况或注“详见宗地草图”字样。

⑩批准用途：权属证明材料中批准的此宗地用途。A．实际用途：指现场调查核实的此宗地主要用途。B．使用期限：指权属证明材料中批准此地块使用的期限，如“20年”或“50年”等，没有规定期限的，可以空此栏。

⑩共有使用权情况：指共用宗地时，使用者共同使用此宗地的情况。

⑩说明：初始地籍调查时，注记此宗地局部改变的用途等；变更地籍调查时，注明原使用人、土地座落、地籍号及变更的主要原因。

⑩界址种类：界址线类别及位臵根据现场抽查结果在相应位臵处注“√”符号；也可在空处，填写表中不具备的种类、类别等。

⑥界址调查员姓名：指所有参加界址调查的人员姓名。

⑩指界人姓名、签章：原则上不能空格且指界人必须签字、盖章或按手印。⑩宗地草图：见《城镇地籍调查规程》要求。

①丈量者：参加宗地丈量的所有人员。

⑨权属调查员记事及调查员意见：

A．现场核实：申请书中有关栏目填写是否正确，不正确的作更正说明。

B．界址有纠纷时，要记录纠纷原因(含双方各自认定的界址)，并尽可能提出处理意见。c．指界手续履行等情况。

D．界标设臵、边长丈量等技术方法、手段。E．评定能否进入地籍勘丈阶段。

④地籍勘丈记事： A．勘丈前界标检查情况。

B．根据需要，适当记录勘丈界址点及其他要素的技术方法、仪器。

C．遇到的问题，处理的方法。

D．遗留的问题，尽可能提出处理意见。

③地籍调查结果审核意见：审核人对地籍调查结果进行全面审核，如无问题，即填写合格；如果发现调查结果有问题，应填写不合格，并指明错误所在及处理意见。

⑨审核人签章：审核者签字盖章。(2)填表说明：

①说明：变更地籍调查时，将原使用人、土地座落、地籍号及变更之主要原因在此栏内注明。

②宗地草图：对较大的宗地本表幅面不够时，可加附页绘制附在宗地草图栏内。

③权属调查记事及调查员意见：记录在权属调查中遇到的政策、技术上的问题和解决方法；如存在遗留问题，将问题记录下来，并尽可能提出解决意见等；记录土地登记申请书中有关栏目的填写与调查核实的情况是否一致，不一致的要根据调查情况作更正说明。

④地籍勘丈记事：记录勘丈采用的技术方法和使用的仪器；勘丈中遇到的问题和解决办法；遗留问题应提出解决意见等。

⑤地籍调查结果审核意见。对地籍调查结果是否合格进行评定。

⑥表内其他栏目可参照土地登记申请书中的填写说明填写。(3)《地籍调查表》的填写要求：

①地籍调查表必须做到图表与实地一致，各项目填写齐全，准确无误，字迹清楚整洁。

②填写各项内容均不得涂改，同一项内容划改不得超过两次，全表不得超过两处，划改处应加盖划改人员印章。

③每宗地填写一份。项目栏的内容填写不完的可加附页。

④地籍调查结果与土地登记申请书填写不一致时，按实际情况填写，并在说明栏内注明原因。

⑤对权属界线的记载应为点——线——点。⑥经双方认可的无争议的界址，须由双方指界人在地籍调查表上签字盖章，有争议的界址，调查现场处理不了的，也可填写土地纠纷原由书，说明有争议土地的位臵、双方的意见及调解员意见，并草绘界址纠纷示意图，送登记办公室处理。

第三篇：土地登记申请书填写说明

土地登记申请书填写说明

(1)申请单位(个人)：单位填写全称，个人填写姓名。

(2)地址：填写申请登记的土地所在地址。如申请者所在地址和申请登记的土地所在地不同要在备注栏中注记。

(3)单位性质：填“全民”或者“集体”或者“个体”，个人住宅用地填写个人。(4)土地所有权性质：填写“国有”或“集体”。

(5)土地权属来源：填写“农民人社”、“划拨”(写清楚是国有土地划拨还是集体土地对内部单位或个人的划拨)、“征用”等。

(6)批准用地机关、批准日期、批准文号、批准使用期限、批准用途：按正式批文上机关名称、日期、文号、用途填写。

(7)国有农业用地使用权申请者：指国营农、林、牧、渔场(不包括农场内部土地承包者)及其他使用国有土地从事农、林、牧、渔业生产的单位和个人。地类面积按填表时各类用地实际面积填写。

(8)农村集体土地所有权申请者：一般指村农民集体。

(9)城镇村土地使用权申请者：指使用城市、乡镇、村庄内国有土地和集体所有土地的单位和个人。

(10)用地面积：填写申请者独自使用的土地面积，不包括与他人共同使用的土地面积和分摊面积。

(11)建筑占地：填写“用地面积”内的建筑物占地面积。

(12)共有使用权面积：指几个土地使用者共同使用的土地面积。通常是指在地面上不宜或无法划分使用者之间使用权界限的土地面积。

(13)分摊面积：指使用者在共有使用权面积中应分摊的面积。共同使用一幢建筑物时，可按使用的建筑面积比例分摊。

(14)用地类别：按城市的土地分类标准填写，如工业、住宅等。

(15)土地等级：填写土地管理部门依法评等定级确定的土地等级。尚未评等定级的暂不填写。

(16)土地实际用途：指申请者申请登记的土地，登记时的实际用途。填写用地的主要项目，如商店、住宅等。

(17)地上物权属：指申请登记的土地上的附着物(建筑物、构筑物)的所有权和使用权归属按情况填写“本单位”或“本人”或“X X单位”(全称)或某人(姓名)。(18)家庭人口：指使用国有或集体所有土地建住宅的市民或村民户中，有正式户口的人口数。

(19)四至：填写相邻土地地名，如权属界线上有线状地物或附近有永久性显著界标(如河流、山峰等)，可填写地物或界标名称，或界线与某一界标或地物的距离。(20)申请者提供的权属证明材料：分别填写申请者提供的各类证明材料名称、来源等。

(21)申请理由主要填写三项内容：①土地权属有何合法依据；②土地面积是否准确；③权属界线是否清楚。

例：本单位(人)用地权属来源有合法依据，土地面积准确、合法，四至界线清楚无争议。请予登记。

(22)附图：指申请登记单位(个人)所申请登记宗地的正规图件或草图。

编号：

土地登记 申 请 书

单位（个人）名称：地址：

年月日

单位：

第四篇：“土地登记申请书”范本及填写说明

土地登记申请书

编号：单位：平方米/公顷、万元

土地登记申请书填写说明

（1）申请单位（个人）：单位填写全称，个人填写姓名。

（2）通讯地址：填写申请登记的联系地址和邮编

（3）代理人：填写代理人的具体机构名称，代理资格证书号备查

（4）如果有第二位登记申请人还需填写在下面的表格中，并按要求具体填写，与上面的相似

（5）土地情况：填写“土地座落”、“面议” 与用途

（6）价格情况：按当时成交价格具体填写

（7）国有农业用地使用权申请者：指国营农、林、牧、渔场（不包括农场内部土地承包者）及其它使用国有土地从事农、林、牧、渔业生产的单位和个人。地类面积按填表的各类用地实际面积填写。

（8）农村集体土地所有权申请者：一般指村农民集体。

（9）城镇村土地使用权申请者：指使用城市、乡镇、村庄内国有土地和集体所有土地的单位和个人。

（10）用地面积：填写申请者独自使用的土地面积，不包括与他人共同使用的土地面积和分摊面积。

（11）建筑占地：填写“用地面积”内的建筑物占地面积。

（12）用地类别：按城市的土地分类标准填写。如工业、住宅行装。

（13）土地等级：填写土地管理部门依法评等定级确定的土地等级。尚未评等定级的暂不填写。

（14）土地实际用途：指申请者申请登记的土地：登记时的实际用途。填写用地的主要项目，如商店、住宅等。

（15）地上物权属：指申请登记的土地上的附着物（建筑物、构筑物）的所有权和使用权归属。按情况写“本单位”或“本人”或“××单位”（全称）或某人（姓名）。

（16）需役地坐落：填写相邻土地地名，如权属界线上有线状地物或附近有永久性显著界标（如河流、山峰等）可填写地物或界标名称，或界线与某一界标或地物的距离。

（17）申请人提供的权属证明材料：分别填精悍申请者提供的各类证明材料名称，来源等。

（18）申请登记的内容：①土地权属有何合法依据；②土地面积是否准确；③权属界限是否清楚。例：本单位（人）用地权属来源有合法依据，土地面积准确，合法，四至界线清楚无争议。请予登记。

（19）附图：粘贴申请登记单位（个人）所申请登记宗地的平面位置图。

1.××者(人、方)：申请人名称，按土地登记的类型填写。此栏及对应栏目设有两处。单独申请的，填写一处，划掉一处。双方共同申请的分别填写。申请人为土地使用者、土地所有者单独申请的，填写“土地使用”或“土地所有”，将“人”、“方”划掉；对土地使用权转让的，分别填写“转让”和“受让”，将“者”、“人”划掉；土地使用权出租、抵押的，分别填写“出租”、“抵押”和“承租”、“抵押权”，将“者”、“方”划掉。

2.通讯地址：申请人的地址及邮政编码。

3.申请登记的类型：填写所申请土地登记的具体类型。如划拨国有土地使用权设定登记、出让国有土地使用权设定登记、国家出资（入股）国有土地使用权设定登记、国家租赁国有土地使用权设定登记、授权经营国有土地使用权设定登记、集体土地使用权设定登记、土地使用权抵押设定登记、土地使用权出租设定登记，划拨国有土地使用权变更登记、出让国有土地使用权变更登记、国家出资（入股）国有土地使用权变更登记、国家租赁国有土地使用权变更登记、授权经营国有土地使用权变更登记、集体土地所有权变更登记、集体土地使用权变更登记、土地使用权抵押变更登记、土地使用权出

租变更登记、名称变更登记、地址变更登记、土地用途变更登记、注销土地登记等。

4.单位性质：行政事业单位填写行政、事业，企业单位填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他。个人住宅填写个人。

5.权属性质：填写“国有土地使用权”或“集体土地所有权”或“集体土地使用权”。

6.主管部门：指直接负责本单位业务或行政管理工作的领导部门。如县农业局开办的企、事业，上级主管部门填写：县农业局。

7.土地座落：指土地使用者或所有者申请登记的土地所在地的名称。

8.使用期限：填写政府批准的使用期限。尚未规定期限的暂不填写。

9.使用权类型：指土地使用权取得方式，与土地的权属性质相对应。国有土地使用权填写划拨、出让、入股、租赁或授权经营；集体土地使用权按具体取得方式填写荒地拍卖、批准拨用宅基地、批准拨用企业用地、农用地承包、集体土地入股等。

10.终止日期：土地使用权使用期限的终止时间，未明确的，本栏不填。

11.国有土地农业用地使用权面积：指国营农、林、牧、渔场及其他使用国有土地从事农、林、牧、渔业生产的单位和个人使用的土地面积。地类面积按实际面积填写。

12.农村集体土地所有权面积：指村农民集体所有的土地面积及分类面积。地类面积按实际面积填写。

13.土地用途：填写申请登记时的实际用途，如商店、学校。

14.共有使用权面积：指几个土地使用者共同使用的土地面积。通常是指在地面上不宜或无法划分使用权界线的土地面积。

15.城镇村土地使用权面积：单位或个人使用城市、乡镇、村庄内国有土地或集体土地建设用地的面积。

16.分摊面积：指使用者在共有使用权面积中应分摊的面积。共同使用一幢建筑物可按使用的建设面积比例分摊。

17.建筑物类型：填写楼房、平房等。

18.申报建筑物权属：申请人认定的建筑物所有权。

19.申报地价：土地权利人在申请土地登记时申报的交易地价。

20.四至：填写相邻土地的使用者或所有者名称，如权属界线上有线状地物或附近有永久性显著标志(如河流、山峰等)可填写地物或标志名称及权属线与某一标志或地物的距离。

21.申请登记的依据：填写申请登记的相关证明文件的类型、编号、日期。

22.他项权利：填写本宗地使用者或其他单位(个人)在本宗地的使用权或所有权以外的使用土地的限制条件和权利。

23.附图：指申请登记宗地的宗地草图或宗地图。

24.图号、地号：指变更登记时，原登记的图号、地号。

25.变更简要说明：简要说明变更的事项或内容。

第五篇：地籍调查表填写规范

地籍调查表填写说明

本调查表所遇到的调查员与勘丈员姓名先不填。

日期：第一页下面的日期、宗地草图页的勘丈日期与最后一

页前两个的日期填写一致。

一、第一页（封面）

除日期外先不填

二、第二页

1、集体土地所有者名称：

单独宗：XXX村X组农民集体

共有宗：XXX村X组、XX组农民集体

争议宗：XXX村、XXX村农民集体争议宗地

乡集体：XXXX（代号）乡集体

2、所属行政村：

单独宗、共有宗：XXX村（与集体土地所有者名称的村名相同）乡集体：XXX乡

争议宗：先不填

3、土地坐落：XXX村XX（如：禹王村西南）

就近原则，与该土地最近的自然村（隶属本村）方位为准（可以不是土地所属自然村）

若宗地本身就是自然村，则以相邻最近的自然村为参考，建立方位。

4、法定代表人：根据组长信息，将相应的人的姓名、身份证号、电

话写到相应位置，若没有，先空着，用便签纸，记录并贴于封面

5、预编宗地代码与宗地代码：先不填

（预编宗地代码的格式：单独宗、共有宗：JA00XXX

争议宗：ZA00XXX）

6、所在图幅号：就是作图时遥感图像代码（如：I49G076072）

7、宗地四至：应该详细写出

一般情况：

单独宗：XXX村XXX组农民集体

共有宗：XXX村XXX组、XXX组农民集体

村集体：XXX村农民集体

如果一个方向有多个宗地如该宗地东侧有XXX村一组、二组农民集体和一块二、三组农民集体三块宗地，则应写为XXX村一组农民集体、XXX村二组农民集体、XXX村二组、三组农民集体

国有的：有河流、公路、铁路等国有用地：写河流、公路、铁路的具体名称如（白河）。

若河流、公路没有名字，则用铅笔先写上“河流”、“公路”，并及时问询，确定名字后再写上名字

四至：就是与该宗地东西南北四个方向相邻的宗地

8、宗地地类：XX，只写地类代码，如：012、013等只用写01就行

9、共有情况：单独宗（行政村所有、单独组所有）、争议宗：划“/” 共有宗：若多组共有则写详细（如：XX村XX组、XX组农民集体）

9、说明：村以上集体用地如学校、公墓等：XX村学校或XX村公墓

有争议的地：XX村XX组与XX村XX组争议地，有飞地也进行说明：

异县：XX县XX乡XX村飞地

异乡：XX乡XX村飞地

异村：XX村飞地

三、第三页

1、界址标示栏：当纸质遥感图上标示为三角或圆圈符号则在该界址

标号对应下面选择石灰桩画对号，没有标示的在其他栏画对号。

2、界址线类别：根据电子遥感图像和纸质遥感图像及线状地物分辨 当界址线是路、沟、渠、河流、田坎时需要在图上量出界址线宽度，宽度保留两位小数。（当本宗地就是路、沟、渠、河流的话，两侧界址线宽度就写本宗地的宽度）

当界址线为沟渠是：当界址线比较规则且沿岸植被较少为渠，当界址

线不规则且沿岸有一定的植被覆盖则为沟

当界址线为面状河流、公路时也需要量出宽度，宽度保留两位小数。界址位置：线状路、沟、渠、河流选“中”；当界址线为面状河流、公路时择选“内”；地边则选“边”；田坎、连线不用勾选，当本宗地就是路、沟、渠、河流的话，则选“外”。

3、界址点号过多则与下面界址线类型填写对应。（点号过多可附表，附表与原表填写点号数量相当）

如上面的界址标示从J1到J19，对应的下面的界址线类别则应写：

起：J18，止：J19再加一页，上面的界址标示、下面的界址线类别继

续写

四、第四页

1、界址线：按顺序写，不能跳号,（如J1到J10的起止：J1J2，J2J3，J3J4，J4J5，J5J6，J6J7，J7J8，J8J9，J9J10，J10J1中间要连续，不能跳）

2、邻宗地指界人、本宗地指界人：（用铅笔写）

一般情况：XXX组或XXX村

如邻宗地指界人有国有的地物（如河流、高速公路）直接写河流、公

路的名字，若没有名字则写“河流”、“公路”；如有村集体用地（如小学、公墓对等），则写明该用地的名字如：“公墓”、“小学”

五、第六页

1N”）

若宗地过狭长可顺时针旋转纸面90度作图，但指北针与附录、注释

均要做相应调整。

2、所有的注记要写在草图的外边

所有的文字要水平或者垂直写，要字头朝北

所有的数字沿连线的走势写，字头朝北或者朝西，斜线排列的数

字，注记应垂直于斜线，所有的注记要写在草图的外边。

3、如果宗地相邻的宗地有河流、公路（即河流、公路为面状地物）需要在草图上画出河流、公路的宽度。

4、宗地草图：两界址点间距过小可写附录。附录格式：

J5—J6:3.52（附录位置可根据草图美观置于左下或者右下角）

5、概略比例尺：要整百比例，如1:23006、草图的标注要从西北角开始