第一篇：房地产策划必须知道的
房地产策划必须知道的
1、文案策划和策划是两回事。策划人需要有较好的文字驾驭能力，但是你的文笔好并不一定就是一个好的策划。
隐藏
在优美的文字背后的，是思想和策略，这才是策划的精髓。正所谓“外行看热闹”，当我的方案展现予别人的时候，别人往往会赞许我几个字 ——你的文笔好好！
这个时候我会大跌眼镜，作为一个策划人获得这样的赞誉，我觉得是夸错了对象
我不需要别人夸我文笔如何如何好，那只是授予写手的赞誉 如果你的策划缺少精准的切入、指向和创意的闪耀，那么你只能适合当一个写手
如果你仅仅是做做创意说明、做做促销活动方案、做一些简单的广告文案这些，我觉得充其量只能是一个文案或者文秘 不是文案策划，更不是策划
2、策划并不是谁都可以做 我很奇怪
现在很多人动不动就把策划两个字挂在嘴里 好像策划是很荣耀的事情 我相信策划肯定是荣耀的事情
但是这个词语被谁都可以挂在嘴边的时候 你会不会觉得是一种悲哀？
你了解策划的本质吗？了解市场营销的本质吗？了解战略和策略的关系吗？
你以为经常把什么核心价值，会做做波特SWOT分析、用用BCG的模型、MINKSY的7S模型这些就是策 我认为别人的理论你可以学习
但是更重要的你要能够变成自己的东西 才不是唬人的东西 策划人不仅仅需要大量的读书和思考、积淀 你的“创意包”才能够越来越多
如果你缺少对人文、历史、地理等等的积淀 那么你的思想将会一直枯竭 所以策划人不要始终专注于看专业书
还需要更多的涉猎其他的书籍，包括旅游、电影等等文化性的活动 策划的学习不仅仅是书本 耍也可以、吹牛也可以
3、策划人要在公司占据先导的地位 如果你现在在公司只是这样的情况 “**，帮我做个创意说明……” “**，这个广告文案帮我想想……”
这个时候我需要告诉你，你的角色可能有问题 此外，你的同事对你的工作认知是有错误的 他们都认为，策划是拍脑袋就可以想出来的 但是我认为不是这样
你需要熟悉你的产品以及对手竞品 了解竞品的特性优点
缺点.才能找到竞争对手的软肋
最终提炼出你的卖点或者策略的支撑点 这些都是务实的工作，在这样的工作之下 才能提炼出凶狠的说辞，和强烈视觉冲击的画面 不要把你工作的步伐走在别人的后面 每一个项目 从一开始 你就必须界定好 你的工作永远要先导
对产品的概念、说辞、画面、功能、卖点、传播策略这些你必须一开始就建立起来
4、举起你手中的剑
策划要像老虎一样的，要猛、要狠 策划就像是在铸剑 举起你手中的剑 精准的指向你的目标群 砍死你的对手 把市场切割开来 这就是策划之剑！创意不是一蹴而就 你要相信
创意不是一来就有的 虽然偶尔会有灵感的闪耀
但是要经得起时间考验的灵感 才是你最后的概念 这个时候你的创意往往跟你的积淀有关 创意的诞生有三步
昨夜西风凋碧树，独上高楼，望尽天涯路。衣带渐宽终不悔，为伊消得人憔悴。
众里寻他千百度，回头蓦见，那人却在灯火阑珊处。我常常在很多时候捕捉到创意的灵感
逛商场的时候/上厕所的时候/走路的时候/睡觉之前 但是回归头来，这些创意的诞生
难道不与我平实大量的调研、阅读、思考和观察有关吗？
6、除了专业书之外，多读一些与哲学和历史方面的书 我认为，营销就是战争、营销也是哲学 你看看中国的近代史
“农村包围城市”这样的战略是毛XX拍脑袋想出来的吗？ 《中国目前各社会阶级的分析》难道不就是找准目标群？ 《湖南农民运动考察报告》难道不就是一次市场调研？ 《矛盾论、实践论》这些东西难道不就是策划人最好的教材？ 这就是我理解的策划
在“农村包围城市”这样的战略既定之后 你还要有策略的支持
没有策略的支撑 战略永远都不会落地 所以才有了
“打土豪、分田地”这样的广告语，是不是很直指人心？ 看了《赤壁》，你能思考出竞争对手的软肋在哪里吗？ 当然是在他在它的优势的背后 八十万大军
来势汹汹
一块垫底的木板和锁链就可以把他的优势变成颓势 再回头看看孙子兵法 孙子的“战势不过奇正” 以奇取胜，以正御敌 难道就不是今天的蓝海？
孙子的“道、天、地、将、法”五个方面的“五事”。难道不是就是今天的营销策划？
黑格尔的“正反合”思想 难道不就是今天的策划之术？
7、策划不能靠忽悠
赵本山的《策划》赢得了大家的捧腹 但是我作为一个策划人 对“策划”两个字的深爱 感到深深的悲哀
策划这个字眼好像越来越跟下面的字眼相关 “假”、“忽悠”、“门槛很低”、“良莠不齐”
严格意义上说，我觉得有“策划”两个字作为一个职业名称是不合适的
这个词语的主观性太强，常常被用作动词 我策划了***云云，相信每个人都听到过 所以我虽然做策划 但是我不喜欢策划这个词语 我要告诉大家的是
策划必须有务实的职业态度，创意的闪现需要你大量的基础工作 这样出来的IDEA才是好的IDEA 才是能够经得起时间和市场考验的IDEA 而且 不能依赖策划来解决所有的问题 策划只能指向一个问题，解决一个问题
8、思考策划的本来面目 不要抱怨你的工资如何如何的低 首先你要思考你是不是一个真正的策划？ 你要思考离一个真正的策划还差多远？ 你能否常常能够提出精准的策略 把策略变成一个概念
并把它足够的演绎到你的营销当中？ 那么我相信你是一个优秀的策划 如果你的答案是否定的 那你还有路要走
不仅仅要走，还要经常思考、观察 要学会做一个会思考的人 我常常上街的时候就看看路牌上的广告 或者广告语(`然后与老婆一起当作个话题来侃)在你积累到一定程度的时候;
你会发现策划不仅仅教会你策划 还会教会你如何认识自己、如何做人
做人 做品牌 做企业 在策划人看来 一定是相同的
应聘策划，那你一定注意 a如果你想成为真正的策划 那么我建议你去策略先导的公司 这样的公司才是考验一个人的真正水平但是压力也够大
那么你也要了解这公司的策划的工作职责
如果是做做POP、做做物料、做做媒体排期、做做季节性和节日促销这些
（特别注意在卖场的策划是最低级的）那你的水平永远都不能提高
这些只能提高你对基础性工作的工作水准 而不能锻造你的思想 在你应聘的时候
你可以了解公司领导是什么样的类型
如果领导还是靠实打实的营销起身的，或者他有超前的营销思想 那么他可能对策划的期望很高，你需要把握机会了，挑战也更大了 还有些公司把策划分的很细
譬如我以前的公司就有活动策划、项目策划、品牌策划 在这当中活动策划是最低级的
如果你想在这个行业的话，活动策划一定不要做太久 一定要往项目和品牌方面转变
10、做策划方案的金字塔论 策划人经常会做方案的 我看过版上的几个方案 我就知道是入行不久 为什么？
一个好方案我觉得就是
找准一个好的目标
找到一种好的方法
安排一个强势的执行 方案一开始必须设立有目标 也就是说你的这个方案是需要解决什么 很多人做方案的时候都有这样的说法 提高知名度/为上市做铺垫/提升销售额/…… 我觉得这种目标太模糊了策划一定要精准 你的一次策划就可以提升知名度了吗？
品牌的锻造不是一天一次 而是长久的支持 还需要与时俱进 再有 很多的策划方案
在模糊的目标之下 这种错误暂且不论 策划的方法完全脱离 也就是说倒回去看的话 你的方法能不能支撑起你的目标 一个方案就像一个金字塔 顶端是你的目标
但是下面的东西要足够多渠道、方法、角度要多样 把这些东西整合在一起 朝一个方向发力 你才能爬上你的金字塔
这就是方案的方法论 有效的方法才能够攀上顶端 回头看一看你的方案 是不是一直徘徊在金字塔的底端？
11、策划人凭什么挺直腰板？ 一次又一次的跳槽
为什么工作就那么难找，而且工资就是不涨？
有朝一日 你是不是也希望每月能够拿到心目中的那个数目？ 那我告诉你只要你足够坚持 沉淀 再加上好的方法以及努力 正所谓厚积薄发 有朝一日你会成功的 但是 策划人的砝码在哪里呢？ 回过头我们来看看 如果你懂会计懂法律
听说你的朋友是注册会计师 考取了律师资格证 你一定会对他侧目相看
我们这个行业
没有国家体系的认证 它的砝码就在这里 那么我们该怎么办？ 所以策划人一定要注重实效 实效！还是实效！
在实效的背景下 你需要多参与案例 多实践 实践过后还多思考 你还必须有几个足够的案例知名度越高越好 这就是策划的深度（解决你的专业度）
此外 关于策划的宽度是什么？（创造属于你的外部环境）一个字——“傍”！策划人必须有宽泛的人脉关系
而且 策划人经常会接触媒体
要做好与媒体的关系 在媒体经常露脸不露脸也要署个名
与什么明星 专家 主持人合影的机会一定要傍上去 如果你想在一个行业长久的待下去 那你必须与整个行业的高层有对话的机会 参加各种高端的交流、学术这些 直接与行业的意见领袖对话也未尝不可 ．到底什么是策划 策划是开放式的 没有既定的思路或者方法 策划就是验证一种方法
成功的策划只有实践出来了才能够证明 我在一些大学的教科书上看过这样的概念 策划就是根据市场环境有组织 有计划的开展一系列的活动 那是狗屁！我憎恶中国教育的方式
游离不得本质 我看到过一家策略公司（成都）的定义 策划就是——驾驭变化的力量！
策划因时不同因势不同 因人的思想而方法不同 所以策划人要能够把握局势
从局势当中一定要有化繁为简的能力 找到突破 捕捉曙光 这就是驾驭的能力 而广告又是什么？
广告就是——戴着枷锁起舞！
你的广告或受制于市场环境 团队 竞争对手 产品特性的诸多枷锁
你能不能把枷锁变成你的道具？ 策划人要会抓问题的要害和逻辑
策划人一定记住
策划永远只能解决一个问题 只有这样你的策划才能够称得上精准
所以你的策划目标不需要太多的语言 就一个词语一句话足够 但是你的策划可能面临着太多的问题
譬如行业环境是否已经饱和有没有缝隙 对手是否强大 自己产品特性又觉得不痛不痒货架上的产品又已经撑不下了 终端渠道 媒体的成本又十分之高 这个时候你会无从下手 在这个关键的时刻
你一定要有化繁为简的能力 怎么样化繁为简呢 这就需要刚才我所说过的哲学了
策划人一定要有抓问题抓要害的能力
一定要看表象背后的本质是什么
读过高中的朋友都知道 主要矛盾和次要矛盾的关系 你要找准你的主要矛盾
像抽茧剥丝一样 把问题层层剥开
为什么是层层剥开
因为你处理这个问题的时候必须要注意先后的逻辑关系 由A推出B 由B推出C 一直把你的结论推出来 结论一定是推出来
不是想出来！
方法一定要有理有据 不能是天马行空 想到一种传播方式就拿来用用
14.不同行业和品牌，对你职业成长速度不同 不同的行业待遇的差别是很大的 在这里我不讨论待遇的差别
策划人一定要看什么行业和公司更能促使你的成长 策略性的广告公司自不必说 如果你能够承受大的工作压力 就一般性行业来说
我觉得什么行业最能促进你的成长有这些选择的标准 第一，透明度高的行业 也就是说这个行业的产品都存在于你的日常生活当中 譬如烟、酒、地产、饮料、化妆品、衣服这些、但似乎譬如农产品、机械、物流、内衣、塑料制品这些的透明度就很低
第二，看行业的竞争类型 不同的行业它竞争的导向不一样
是以技术为先导的产业地产是以资本为平台的产业 奢侈品是以高附加值和国际化平台为支撑的产业 快销品是是以市场竞争为主要的产业
所以 你选择的产业一定要是以市场专业度为支持的产业
做策划一定要选择市场营销专业度高的产业 你在这个公司当中才有说话的机会
第三，看行业产品的附加值!品牌一定是有附加值的
如果没有附加值 那只是产品之争 卖点之争 价格之争 这样低层次的竞争我想你是不会去的 因为那不能体现策划的精髓
再有高附加值的东西也意味着你可能有较高的收入 A第四，行业的空间和规模
首先这个行业的竞争者越多越好 越多的话你的空间也越大 也足以保证你将来不会转行 转行是资源的极大浪费 规模越大也越好 譬如全国性的和区域的 我想谁都能够明白 15.策划人对创意的信心 在你一直冥思苦想
创意和概念一直关在黑匣子里的时候 请不要灰心
这个时候你一定要相信两点 第一，办法总比问题多 问题一定有很多种办法
第二，万事万物，都一定存在联系的
或者说 在任何两个事物里边都至少能够提炼出N个相同点 第三，实在想不出来，我再告诉你3个办法
1，把问题转个身，看看对手的概念是什么
那你就做它概念的对立面
2，找到一个主题，使你的创意更见鲜活，这在很多的设计当中有体现
3，引入新的元素，转换目标群，改变产品设计；引入新的功能，叠加其他产品的功能等等
关于创意的方法 我也还在学习当中
可以给大家推荐一本书——《王者的智慧》 说到这里，我可以抛给大家两个问题考考你的创意 1，造袜子的厂家，质量上乘，为什么就是卖不出去？ 以通话次数来计费的IC公用电话，怎么样让每个打电话的人缩短通话时间？
这两个问题的答案都在营销之外
抛给大家的原因，就是告诉大家你的思路一定要开阔
没有人能预测未来，而房地产通俗定律，即大众化哲理的经济法则，或许可以提供一些实用秘笈。
从宏观调控的角度来说，政府是要挤掉房价泡沫而不是要让房市崩盘；但是随着经济的发展，没有人能预测未来，很多不正确的因素会突然发生更何况房产的交易周期比较长，一旦有风吹草动，可能根本来不及产生反应。
高位买进？持币观望？抑或另辟蹊径……一切都要三思而后行。而“房地产通俗定律”，即大众化哲理的经济法则，或许可以提供一些实用“秘笈”。
从众心理定律
房价会涨还是会跌，很少人会心里有数。所以，老百姓有一种买涨不买跌的心理。一看到报纸上报道有排队买房的，就心里着急，就激动；一看到自己当初想买结果没有买的房子涨价了，心里就后悔。其实，购房是一种长期的投资行为，购房之初就应该为以后的日子筹谋再三，免得事后出现麻烦。购房者切莫被眼前的“从众心理”而障眼，把长期的不适宜的麻烦和不划算的懊悔一同买回家。
感觉阈限定律
为使社会公众感觉到某个楼盘的存在，发展商往往不惜重金去做广告。这些广告往往色彩鲜艳、篇幅巨大、形象生动、富有创意。此举无非是要刺激消费者的感觉器官，造成冲击力和震撼感，给人留下深刻印象。就商品房而言，相对于建材质量与单位面积售价因素，消费者对单价的变化较建材质量的差别更为敏感(顶级商品房除外)；相对于总价和单价而言，人们更多地考虑总价而忽略单价。因此，房地产就出现了“低成本”与“中”的流行销售策略。黄金季节定律
一般来说，5月份和10月份是房产交易的旺季，房价也是在这个时候涨上去的；而7、8月份和年底的时侯，一般交易就比较清淡，这个时候，房价比较平稳，挂牌出售的业主也比较心急，这个时候出售购买，比较合适，有不少好房可以让你慢慢挑选，还可打个比较合适的折扣。如果你需要贷款，而且有准备在短时间里见好就收的话，不妨在7、8月炎热的盛夏里多下点功夫，多跑跑中介，多看看房子，买下后租出去；一年之后合约期满，正好碰上10月的黄金时期，你又可以以一个好的价钱挂出去。
销售调查定律
在销售现场内进行500份以上的问卷调查，通过这种方式来判断置业者对该楼盘的心理承受价格。然后将问卷调查中置业者期望价格的平均值上浮10%到15%左右，就是消费者能够承受的心理价格。这种定律对价格的判断非常准确，比任何其它的调查数据都精确。
公开宣传定律
不用统计就可以认定，报纸和网络说房价涨的远比说房价跌的多得多。为什么？例如上海某份售价为0.5元的报纸，每卖出一份，报社就能有1元的收入，公开的秘密就是因为有广告收入。一份报纸会拿着房产商的广告费，再大量刊登客观公允的认为房价会下跌的文章吗？
路牌广告定律
作为地产业附属的地产广告业与地产业的发展是正关联的。路牌地产广告越多，代表地产业越繁荣。与这一定律关联的还有装修公司的广告多少、装修公司的发展程度。
电线杆干净定律
指马路上电线杆或围墙等被小广告乱张贴侵占的程度。这是异地投资，判断房地产发展潜力的定律——房地产潜力与电线杆干净程度成反比！这个与我们通常的想法相反，它客观地提示了外来人口的数量和需求潜力。
流水线广告定律
当楼盘广告不顾繁简地出现户型、总价甚至折扣方式时，这说明该楼盘产品已经出现滞销，或者这个开发商才刚刚人行，把楼盘销售当成卖消费品。当然，要排除楼盘已经进入绝对的尾盘期，开发商急于获取最后利润的情况。
酒店价格定律
酒店价格与房价成正比。这包含有两层意思：一个城市当地酒店价格高，其所在的周边物业价格也高；一个城市酒店价格在上涨，通常该地区或者该城市房价也上涨，反之亦然。
酒店发票定律
一个地区的高档酒店里面不拿发票的人越多，说明该地区白领消费能力越强，该地区的主力消费群是高消费白领；高品质小户型适合该地区。
客厅定律
指步行10分钟内小吃店和咖啡厅的数目，反映生活便利度和配套成熟度的定律。这个定律适用于：投资出租型住宅和SOHO公寓；确定会所的功能；确定新新人类的生活成本。同理，还可以推出类似“服务业定律”、“学区定律”、“酒店定律”……
大排面定律
即一个楼盘合理的均价，是这个楼盘半径500米内小吃店里一碗排骨面价格的1000倍。如果大排档上卖的“大排面”一碗4元钱，那么这个地方标准的房地产价格就应该是4000元/m2如果你发现面价是5元钱一碗，而附近的房价只是3000元/m2那你应该毫不犹豫地投资。反之，房价就有虚高的成分。
街道树径定律
这是判断街区价值(环境、人文)的显像定律，主要用于：判断不同街区之间的价格差(往往与树径差成正比)；确定主流居住文化形态和人群。由于我们原本机动车道路窄，此定律的变化，如阔路砍树等，反映物业的价值变化。
售房处风格定律
一个城市楼盘的售楼处装修豪华程度可以反映该城市地产销售市场竞争激烈程度。售楼处装修豪华，说明当地销售市场竞争激烈，市场比较规范。售楼处非常不起眼，说明当地市场比较好，但并不代表当地市场机会很大，因为也许要靠资源才能拿到土地，没有政府资源者最好不介入。
页码定律
又称“诉讼定律”，指房地产买卖、租赁以及其他有关经济合同的页数，反映的是市场发育水平。一般的规律是：房地产纠纷和诉讼与页数成反比；房地产律师的独立性与参与度与页数成正比。为什么？只要拿一本香港同类合约对比即可明白。
得房率定律
套内面积和建筑面积之比就是住房使用率，即得房率。大家往往有一个误区：得房率高，购房者的利益就得到了保护；得房率低，购房者的利益就受到损失。其实，一套房屋的得房率在发展商最初设计户型和住宅小区整体规划时，基本上都已经确定了。如果小区总的面积不变，而发展商以高得房率来吸引购房者，那很有可能就是减少公摊的面积。由此造成的后果就可能是最初设计住宅小区的优美的环境会大打折扣，像大堂、电梯间等公摊面积就可能会过分的狭小，影响居住质量。
外商介入定律
境外或外地地产商杀进来的数量突然增多，说明房地产发展前景看好或者过热。与这一定律类似的还有外资基金的介入定律。
竞合定律
土地拍卖时，地产商联合起来拿地。这种“竞合现象”越流行，越说明土地供应量有问题，竞争激烈，或者说这种竞争越来越充分。
家庭闲钱定律
如果有许多家庭的闲钱用来炒股票，说明股市的投机因素大；若是有许多家庭的闲钱用来炒房，则说明房地产的投机因素
贷款危机定律
在房地产的买方市面上，银行融资条件没变，银行也没卡贷款，这个时候大家还热衷于讨论新的融资方法，作为开发商还感觉资金紧张，这种现象就标志着有危机了。融资定律
房地产被公认为具有保值、增值的功能，正是基于此，房地产更具备另一种特殊功能——融资功能；反过来讲，作为融资的担保，银行更相信能提供房地产抵押的借款人的资信。不论是个人或单位，在处理某些涉及“信用保证”的民事或商务时，如能提供房地产证件并同意设定抵押，往往都能被“对方”接受，就其实质，此时的“抵押”实际上是一种经济保证，并可视同某个数额的“货币”量。
惯性定理
市场上的青菜，价格可能一天三变。但价值越大的商品，要涨起来就越困难，但一旦涨起来，就能持续较长时间。房地产市场因为资金密集，一旦上涨，会持续很长时间，但是一旦开始下跌的话，也是不容易回头的，比如香港，1997到2002年，长达五年，跌去60%。
长周期定律 $ R& I `(l+ C-A, b
房地产能“长盛不衰”，与其生产周期长有关。一个地方的在建房地产项目如果在一个月内增加一倍都看不出是大跃进。所以这个行业的利润率不可能很快下降，高房价也会持续不落。但“花无百日红”，房价也终会下跌。最近几年房地产发展速度远远大于GDP的增长速度，这样下去到2010年以前，中国房地产业的GDP会超过整个国家的GDP，这可能吗？所以房地产的增长速度一定会下降。
第二篇：资料员必须知道的
资料员必须知道的
资料员一本通
第一部分 开工前资料
1、中标通知书及施工许可证
2、施工合同
3、委托监理工程的监理合同
4、施工图审查批准书及施工图审查报告
5、质量监督登记书
6、质量监督交底要点及质量监督工作方案
7、岩土工程勘察报告
8、施工图会审记录
9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案
10、开工报告
11、质量管理体系登记表
12、施工现场质量管理检查记录
13、技术交底记录
14、测量定位记录
第二部分质量验收资料
1、地基验槽记录
2、基桩工程质量验收报告
3、地基处理工程质量验收报告
4、地基与基础分部工程质量验收报告
5、主体结构分部工程质量验收报告
6、特殊分部工程质量验收报告
7、线路敷设验收报告
8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录
18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录
第三部分试验资料
1、水泥物理性能检验报告
2、砂、石检验报告
3、各强度等级砼配合比试验报告
4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告
5、各强度等级砂浆配合比试验报告
6、砂浆试件强度统计表及试验报告
7、砖、石、砌块强度试验报告
8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告
9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告
10、桩基工程试验报告
11、钢结构工程试验报告
12、幕墙工程试验报告
13、防水材料试验报告
14、金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）
15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告
16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告
17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告
18、质量验收规范规定的其他试验报告
19、地下室防水效果检查记录
20、有防水要求的地面蓄水试验记录
21、屋面淋水试验记录
22、抽气（风）道检查记录
23、节能、保温测试记录
24、管道、设备强度及严密性试验记录
25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
26、照明全负荷试验记录
27、大型灯具牢固性试验记录
28、电气设备调试记录
29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录
30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录
31、制冷设备试运行调试记录
32、通风、空调系统试运行调试记录
33、风量、温度测试记录
34、电梯设备开箱检验记录
35、电梯负荷试验、安全装置检查记录
36、电梯接地、绝缘电阻测试记录
37、电梯试运行调试记录
38、智能建筑工程系统试运行记录
39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录
40、单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录
第四部分材料、产品、构配件等合格证资料
1、水泥出厂合格证（含28天补强报告）
2、砖、砌块出厂合格证
3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证
4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证
5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证
6、幕墙工程配件、材料出厂合格证
7、防水材料出厂合格证
8、金属及塑料门窗出厂合格证
9、焊条及焊剂出厂合格证
10、预制构件、预拌砼合格证
11、给排水与采暖工程材料出厂合格证
12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证
13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证
14、电梯工程设备出厂合格证
15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证
16、施工要求的其他合格证
第五部分施工过程资料
1、设计变更、洽商记录
2、工程测量、放线记录
3、预检、自检、互检、交接检记录
4、建（构）筑物沉降观测测量记录
5、新材料、新技术、新工艺施工记录
6、隐蔽工程验收记录
7、施工日志
8、砼开盘报告
9、砼施工记录
10、砼配合比计量抽查记录
11、工程质量事故报告单
12、工程质量事故及事故原因调查、处理记录
13、工程质量整改通知书
14、工程局部暂停施工通知书
15、工程质量整改情况报告及复工申请
第三篇：毕业生必须知道的
毕业生人事档案的重要性
临近毕业,许多同学对于毕业协议的签定、档案、人事关系的转移等问题都有许多疑惑，有些同学对这些问题不加重视，这将在一定程度上造成将来毕业时一些不必要的麻烦，因此，我收集了一些关于这方面的信息，希望大家看了之后能够有所理解，并希望你们有个美好的前程，请互相转载。谢谢！
毕业生人事档案的重要性
1、毕业生“学籍档案”与“人事档案”的区别及联系？
毕业生的学籍档案是指通过参加全国统一考试并被录取的大中专院院学生的档案，它以文字资料的形式记录了高考成绩、在院学习成绩、家庭状况、在院期间表现和奖惩情况等。毕业生的人事档案由学籍档案转换而来，是指毕业生毕业后，在其学籍档案中放入该毕业生的报道证，然后由学院将档案转交毕业生就业单位的人事部门或委托的人才交流机构。这时的学籍档案正式成为人事档案，它是通过毕业生与用人单位或委托的人才交流机构签订就业协议，然后履行相关毕业程序并取得报道证后，才得以实现。
2、毕业生应如何对待自己的档案？
目前，毕业生中有一种比较普遍的现象对档案不了解，也不关心；甚至有的毕业几年了，可档案放在家里，更甚者早已不知将档案丢在何处，似乎“档案没什么用了”。其实不然，这里只作简要说明。现在，企事业单位招聘员工，国家公务员的选拔等都要审查档案，并以其记载的相关资讯作为甄选人才的重要证据，另外，如办理社会保险、职称评定、出具各种相关证明等也都需要你的人事档案。总之，现实生活中，人事档案仍具有不可替代的作用，我们应给予足够的重视，以免在日后的学习生活中造成不必要的烦恼和损失。按国家政策规定，大中专毕业生毕业（以报道证人事部门签署日期为准）一年后，即可由所在单位人事部门或委托的人才交流机构批准转正定级；本科毕业生毕业工作一年（以报道日期计）可申报初级职称，由所在单位人事部门或委托的人才交流机构负责办理。
3、哪些机构能保管人事档案？
按国家政策规定，组织、人事部门所属的各级人才交流机构才有资格保存大中专毕业生就业后的人事档案，各种私营民营企业、乡镇企业、中外合资、独资企业都无权管理员工的人事档案，一般由委托的各级人才交流机构托管。毕业生也可以以个人名义委托人才交流机构托管人事关系。另外，各级人才交流机构，如省人才、市人才、各区人才等，它们的区别只是所属部门的不同，其它无任何区别。
4、哪些毕业生的档案适合到人才交流机构托管？
不想回本地而想将户口落在西安市的毕业生，准备考研的毕业生，还无法确定能否在现单位长期干下去的毕业生，以上这些毕业生还可选择将自己的档案人事关系在人才交流机构托管。
5、毕业生在签订就业协议时应注意的事项。
除本市企业外，在与外省市企业签就业协议时，毕业生应注意以下事宜：签协议前，应对企业全面了解，包括工作环境、工资待遇、工作时间、劳动强度等，同时结合自己实际情况和愿望进行综合考虑，待明确后再签就业协议。考虑周全为上策（按规定改派是有时间限制的），同时这里也提醒到北京、天津、上海、广州等大城市工作的毕业生，除单位给你上保险外，其它情况，如不能将户口迁到本市，单纯的档案调动对你无任何意义。
6、毕业生委托人才交流机构人事代理后都享有哪些服务？
（一）负责人事档案关系接收、调出相关手续；
（二）办理毕业生的转正定级
（三）档案工资的晋级
（四）职称晋升申报
（五）办理落户手续；
（六）出具省份证明、落户证明、购房工龄证明、计划生育证明、出国政审等；
（七）代收代缴养老保险、失业保险、代办医疗保险手续等。
高院毕业生走上社会要注意的问题
一、有关就业协议书
《就业协议书》是为了明确毕业生、用人单位、学院三方在毕业生就业工作中的权利和义务，经协商签定的协议。在相当长的一段时间里，《就业协议书》在就业计划中是非常严肃的，学生就业按就业协议办理。随着市场经济的飞速发展，就业观点的日益变化，大量新的问题涌现出来，如签了就业协议书，但人不去报到，或是签了就业书，等到毕业时，该单位没有了，还有的学生签了就业协议书，但一报到就发现单位不是他想象的，提出解约，不同意解约就一走了之,等等。就业协议书的约束力在减弱，但国家教育部仍在使用，所以，在实际过程中要注意正确使用好《就业协议书》。
学院是凭《就业协议书》来派遣的。学院依据《就业协议书》的内容开出《毕业生就业报到证》和《户口迁移证》，同时转移学生档案。一般学院会要求学生在规定的日期（如每年6月底）上交《就业协议书》，学院再以《就业协议书》为依据上报省教育厅，教育厅依据学生协议书签定情况进行派遣。
二、报到证
报到证有什么用：
1、到接收单位报到的凭证；
2、证明持证的毕业生是纳入国家统一招生计划的学生；
3、干部身份证明；
4、凭报到证以及其它有关材料办理户口手续。
现在看，前三点都不重要，第四点才重要，所以报到证不要丢失。
三、户口迁移证
来到学院读书，户口从原籍迁到学院，但在学院是临时性的，毕业后都应该迁出。户口迁移证，是学生毕业时其户口从学院所在地派出所迁出的证明，派出所依据毕业生所持报道证（由人事厅根据协议书签定情况开出）上所列的户口迁移方向开具，不能丢失，不管到哪里，户口迁移证有效期一般为一至两个月，你要在规定时间内把户口落下来，不要把《户口迁移证》一直放在口袋里。
四、档案
真正能证明你学习经历的就是你的档案。档案里面有你各个时期的学籍卡、成绩单、各方面的评语、获奖证明、还有你的党团材料。这些都是原始材料，不可复制，一定要重视自己的档案。
根据经验，最好将档案转递给各级人才交流机构，因为他们是管理档案的专门机构。档案存放在人才交流中心，即安全又方便。在这里，提醒大家在档案转递时要注意几点：
1、在没有搞清楚用人单位是否具有人事主管权之前，不要把档案转入这个单位，应该把档案转递到这个单位所在地的人才交流中心去。我们经常碰到一些没有档案管理权的单位在接收档案，个别单位会把学生的档案弄丢了或是扣住不放。
2、要询问清楚用人单位的性质，如果是国家机关、国有事业单位、国有企业，他们或他们的主管单位是有人事管理权的，可以接收档案。其它各类非公企事业单位、各类民营机构是无人事管理权的，要通过人才交流中心来接收学生，学生的档案要放到人才中心去。
3、档案的转递是有规定程序的，在离开学院之前最好弄清楚你的档案在什么时间被转到
哪个地方去了。因为在现阶段，主管学生分配的单位没有统一，有人事局、人才交流中心、教育局、专门的分配办等，比较乱。而且档案转进转出比较麻烦，最好一步到位。
五、劳动合同
一般来说，毕业生在办理报到手续后，就可与用人单位签定劳动合同。劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利和义务的书面合同，也是维护劳动者和用人单位合法权益的法律保障。
现在使用的劳动合同一般是由劳动部门统一印制的格式合同，里面的必备条款有：①劳动合同期限；②工作内容；③劳动保护和劳动条件；④劳动报酬；⑤劳动纪律；⑥劳动合同终止条件；⑦违反劳动合同的责任；⑧双方还可以协商约定劳动合同补充条款。其中违反劳动合同的责任条款比较重要，因为《劳动法》规定双方可以协商约定责任的认定、赔偿的范围、计算方法和承担方式，用人单位提供的合同补充条件款中常有这方面的约定，对这些，你心中要有数。有些单位，包括一些事业单位（如医院、学院等）为了保证毕业生在该单位长期工作，约定了很多提前解约的赔偿条款，你务必认真对待。毕业生提前辞职的赔偿责任不应当过高，一般不应当超过毕业生的年工资。刚参加工作的毕业生一般签短期合同（一年）为好，待转正定级后再签中期或长期合同，这时，用人单位和你之间都已经相互了解。但是现在劳动力供需矛盾突出，就业压力很大，很多单位在招收新员工时声称：单位不与员工签订劳动合同，如果有异议就另谋高就。针对这些问题，同学们要记住两点：
1、劳动合同中约定的试用期是包括在合同期限内的，而且最长不得超过6个月。也就是说，不能以试用为由拒签劳动合同，劳动合同中有关于试用期的专门条款。
2、对那些为了自身利益，不和劳动者签定劳动合同的单位，在你的利益受到损害时，照样可以拿起法律武器。劳动部办公厅关于“用人单位不签订劳动合同员工要求经济补偿问题复函”[（1996）181号中指出：用人单位与劳动者之间形成事实劳动关系后，用人单位故意拖延而不与劳动者订立劳动合同，同时解除与劳动者事实劳动关系，劳动者因要求经济补偿与用人单位发生争议，如果劳动者向劳动仲裁委员会申请仲裁，应予受理。也就是说，只要存在事实劳动关系，在获得赔偿方面应一视同仁。
六、社会保险
社会保险是由国家通过立法，多渠道筹集资金，对劳动者在因年老、失业、生病、工伤、生育而减少劳动收入时给予的经济补偿，使他们能够享有基本生活保障的一项社会保障制度，主要包括养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保障和生育保险等项目。具有强制性。如果你是到国家机关、国有企事业单位工作的，就不用过多去考虑这个问题；如果你是到私营企业、民营机构或被聘用到不占其行政编制的机关事业单位，你就得提出这个问题，至少要提出参加基本养老保险和大病医疗保险。很多单位没有为员工办基本养老保险，这是违反《劳动法》的，有些单位薪酬高，让你以个人名义参保，应该主动参加。
除了以上列举的，还会遇到其它问题。一些毕业生在非公企事业单位工作多年以后，忽然发现自己的人事关系仍无着落；有的虽然与工作单位签了劳动合同，但没有到人才交流机构办理有关手续，致使自己的工龄、档案、保险等受到影响，职称不能及时申报，各类证明如考研证明、出国政审等没地方开具。这部分毕业生毕业时大都认为，只要有工作，管它什么工龄、身份、档案、保险；有的毕业生认为现在反正不包分配，也不到毕业生分配部门报到，有没有人事关系也无所谓，到有一天需要某方面材料时，手忙脚乱，而且会造成许多损失。
毕业生就业相关问题汇总
一、关于毕业生就业程序的问题
1、毕业生就业程序
a、学生处就业指导中心将《普通高等学院就业协议书》（以下简称《就业协议书》）发给各学院，由各系将材料发给毕业生，毕业生每人一份。
b、毕业生收集需求信息
c、毕业生自我推荐、面试（根据需求信息向有意向的单位寄送个人推荐材料或直接参加院园招聘会和各地举办的供需见面会、网上招聘会）。
d、毕业生与用人单位签订《就业协议书》，毕业生、用人单位、用人单位上级主管部门、毕业生所在学院各留一份。
e、五月底开始进入毕业鉴定及派遣阶段。
①各系组织毕业生座谈、毕业纪念活动、毕业教育动员会、学习有关文件、安排毕业生办理离院手续等。
②各系到学生处就业指导中心领取《档案袋》和《毕业生登记表》。
③毕业生做毕业鉴定。
④各系上报就业建议方案
⑤按陕西省教育厅的日程安排，学生处毕业生就业指导中心到陕西省教育厅办理毕业生报到证。
f、7月中中旬毕业生参加学院毕业典礼，并领取《报到证》。
二、关于《就业协议书》的问题
1、为什么每位毕业生只能有一份《就业协议书》
《就业协议书》是学院证明毕业生具有就业资格、也是用人单位到毕业生就业主管部门办理毕业生审批手续的凭证。为维护就业市场的严肃性，避免一个毕业生同时被两个用人单位审批录用，造成用人单位进人指标浪费，同时也为了维护学院的声誉和今后毕业生的就业，每位毕业生只能有一份《就业协议书》原件。
2、毕业生如遗失《就业协议书》如何补办
毕业生如遗失《就业协议书》，需本人提出书面申请，经所在系负责毕业生就业工作的老师签署意见，上报院就业指导中心经14天公示无异议再进行补办。
三、关于报到证的问题
1、毕业生报到证有何作用
报到证的全称是“全国普通高等学院毕业生就业报到证”，由国家教育部直接印刷，省级高院毕业生就业管理部门单独签发。用人单位以报到证为依据，接收安排毕业生工作，并接转毕业生的档案、户口等。报到证只能一人一份，由其它部门印制或签发的报到证无效。毕业生对报到证要妥善保管，不论什么原因，凡自行涂改、撕毁的报到证一律作废。
2、何时发放报到证
报到证开回后，由各学院统一到学生处领取，在毕业生办理完离院手续后，发给毕业生。
3、毕业生何时报到
报到证上的报到时间一般是从开报到证之日起顺沿一个月，但各用人单位一般会有自己的要求，因此毕业生应事先征求用人单位的意见。
五、关于档案、户口的问题
1、毕业生就业后档案、户口如何转移
毕业生的档案由学院按其就业的单位，发送到毕业生工作单位所归属的档案管理部门。毕业生的户口由学院派出所按报到证上标明的就业单位迁移。领到户口迁移证后，毕业生应仔细核对并妥善保管，不要折皱污损，更不能丢失，有错漏不能自行涂改，否则作废。
2、落户口、转档案以什么为依据
就业报到证、升学的录取通知书是毕业生档案转出的凭证。报到单位开到哪里，户口、档案就转到哪里。
六、关于人才市场
人才市场，是指运用市场机制开展人才交流，配置人才资源，实行人才社会化服务的机构、场所及相关活动的总和。
人事代理的好处：
1、与人才服务中心签订人事委托代理协议，明确了双方的权利和义务，其中有很多工作由代理方承担了下来，借此契机，委托代理的毕业生可以把更多的精力投入到工作上；
2、人事代理是一种法律行为。对被代理对象来讲，个人选择了代理项目，就意味着与代理机构建立了具有法律保证的权益；
3、人事代理制有助于形成人才能进能出、能上能下的良性用人机制；
4、人事代理把原来的“单位人才所有”变成了“社会人才所有”，使人事管理工作向社会化方向大大迈进，同时更有利于人才个体的自主发展。它代表了社会主义市场经济体制下人才管理制度的一个发展方向。
毕业生就业人事代理的工作主要包括下列几个方面：
一、以保存人事档案关系为主的人事代理，包括档案管理、婚育管理、出具人事证明等；
二、以社会保险为主的代理，主要包括为单位和个人代办养老、失业、医疗、住房公积金等保险。
三、为毕业生办理党员转正、职称评定等手续
四、办理出国手续
五、毕业生可以随时流动，省内改变单位，出省就业办理调动手续。
第四篇：高中英语必须知道的（定稿）
高中英语你必须知道的事儿
一．
认识高中英语
★知识要求：
语法： 涉及日常英语所有语法，但无偏难点。词汇： 3500合格，5000为佳。文化： 英语国家文化常识。
★能力要求：
应用： 听应试： 单选
★知识特点：
说完型
读阅读
写 改错
作文
和初中一样的语法体系，但语法难度急剧加深，词汇量要求也大大提高。
二． 认识高中英语教材：
非外国语学校教材（占大多数）外国语学校教材 外研社 新课标 共11本展望未来为主，上课用 高一上学期学必修1，2新课标为辅助，自学用 高一下学期学必修3，4 高二学必修5和选修6
选修7，8作为补充，自行安排 选修9,10,11不用
三． 认识高考英语
1.★固定的题型
2013年四川最新题型
单选01-101*10=10分单选21-35 完形11-301.5*20=30分 完形36-55 阅读31-502*20=40分阅读56-75 完成对话 51-552*5 =10分听力01-20 阅读表达 56-602*5 =10分
短文改错 66-751.5*10=15分短文改错 76-85 作文35分 作文
苟老师(Victor)有疑问请QQ:227008513
52006年四川首次自主命题题型
1*15=15分 1.5*20=30分 2*20=40分 1.5*20=30分 1*10=10分25分
2.★有限的考点
案例:
2008 全国 13
Stand over there ____________you’ll be able to see the oil painting better．
A．butB．tillC．and
2004 天津22
Stand over there ____________you’ll be able to see it better．
A．or
2005 山东卷 30 B．whileC．butD．or（C）（）D．and
He was educated at a local grammar school，____________ he went on to Cambridge．（C）
A．from whichB．after thatC．after whichD．from this
2007 江苏卷 33
He was educated at the local high school,________he went on to Beijing University．（）
A．after which
2012四川卷
假如你是大学一年级新生李华。开学之初，你的英语老师MS Li希望了解每位同学的英语学习情况，并征求教学建议，请按以下要点用英语给她写一封信。
1.对英语学习的认识；
2.自己目前的英语水平；
3.自己英语学习存在的主要问题；
4、对英语教学的两点建议。
2013四川卷
某中学生英文报近期开辟专栏，讨论学习习惯问题，请你结合自身学习实际，按一下提示，用英文为该专栏写一篇稿件。
1.说明学习习惯与学习效果之间的关系；
2.介绍一种好的学习习惯并提出养成该习惯的建议；
3.描述自己在学习习惯方面存在的某个问题并给出改进措施 B．after thatC．in whichD．in that
四．高考英语与高中英语教材
1.关系：
2.原因： 无必然联系25年来英语教材几经变更，不同地方也使用不同的英语教材,而高考题型
和考点几乎没变。
3.处理方案： 高中英语，高考是真实水平的试金石，是高中英语学习的最终归宿。因此，日常学习：
要以高考真题为学习材料学习语法词汇，训练解题技巧；
要把做对高考真题当作检验学习效果的标准。
同时可以利用英语教材辅助，巩固语法，复习词汇。
五．直击高考英语：
学习计划：
★Step1：语法点全面掌握+
★Step2：词汇一一过关+
★Step3：全面复习，固化技巧，真题测验+
单选和短改解题技巧 完形阅读解题技巧 作文破题技巧
教学秘诀：
★目标教学法
★各个击破
★讲练测
★视觉成像
第五篇：必须知道的知识汇总
1、什么是党的群众路线？
党的群众路线就是一切为了群众，一切依靠群众，从群众中来，到群众中去。它的理论基础是马克思主义认识论关于实践、认识、再实践、再认识的反复循环和无限发展的原理和历史唯物主义关于人民群众是历史的创造者的原理。
2、什么是党的群众路线教育实践活动？
2013年4月19日，中共中央政治局召开会议，决定从今年下半年开始，用一年左右时间，在全党自上而下分批开展党的群众路线教育实践活动。中央政治局带头开展党的群众路线教育实践活动。围绕保持党的先进性和纯洁性，在全党深入开展以为民务实清廉为主要内容的党的群众路线教育实践活动，着力解决人民群众反映强烈的突出问题，提高做好新形势下群众工作的能力。
3、“三问三观”是什么？
“三问”（为了谁、依靠谁、我是谁）
“三观”（权力观、群众观、政绩观）
4、六个一：学习一本小册子、观看一套影像资料、组织一次专题培训、进行一次集中走访、宣讲一堂专题党课、开展一次正反典型教育。
5、1.学习规定篇目。认真学习十八大、十八届三中全会和省委八届六次全会、市委九届五次全会、县委十二届四次全会精神，学习总书记系列重要讲话精神，学习《习近平
习近平总书记重要讲话专题摘编》、《同呼吸才能心相印》、《习近平同志在正定》、《论群众路线》、《党的群众路线教育实践活动学习文件选编》等必读书目；学习中央和省、市、县委关于教育实践活动的新要求、新部署、新成果。
6、开展五项教育。以学习总书记关于理想信念的重要讲话为重点，突出理想信念教育；组织全局党员干部参观李大钊纪念馆，抓好革命传统教育；建立基层群众联系点，深化实践体验教育；加强廉政准则和第一批活动出台相关制度规定的学习培训，开展党纪法规教育；宣传先进人物和先进事迹，结合警示教育，进行正反典型教育。
7、“读原著、学纪实、看专辑、听报告"活动。
8、“11348”工程是什么？
当前，乐亭已经进入加快发展的关键时期，县委十二届四次全会提出了实施“11348”工程（第一个“1”即坚持一个目标，建设沿海强县、美丽乐亭；第二个“1”即把握一个中心，坚定不移地狠抓项目建设；“3”即优化升级三次产业，形成一产巩固提高、二产快速增长、三产强劲拉动，三次产业竞相发展的势头；“4”即着力建设临港工业聚集区、城区工业聚集区、汀流河工业园和马头营物流园四大园区，形成优质发展平台；“8”即打造精品钢铁、精细化工、装备制造、新型能源、港口物流、现代农业、海洋产业和特色旅游八大产业集群）的新的发展目标，要以“11348”工程为引领，紧紧扭住项目建设、招商引资不放松，大力实施和推
进项目建设“目标任务倍增计划”，努力打好“项目建设落实年”的攻坚战，力争使我县项目建设工作一年改变落后面貌、两年进入全市中游、三年跨入全市先进行列。
9、按照中央安排，此次教育实践活动分两批进行，第一批为省部级领导机关和副省级城市机关及其直属单位、中管金融企业、中管企业和中管高等学校，从2013年7月开始到2014年1月基本结束；第二批为省以下各级机关及其直属单位和基层组织，参加单位主要是：市县机关及其直属单位和企事业单位，乡镇、街道和村、社区，非公有制经济组织、社会组织和其他组织，省属高校、企业等，2014年1月开始到2014年9月基本结束。1月20日、1月23日，中央、河北省委相继召开了党的群众路线教育实践活动第一批总结和第二批动员部署会议。2月14日，市委召开了全市党的群众路线教育实践活动动员大会，今天召开全县党的群众路线教育实践活动动员大会，进一步组织动员全县各级党组织和广大党员干部，积极投身到这场深刻的群众路线教育实践活动中来，统一思想、提高认识，以作风建设的新成效、为民服务的新成果，凝聚起加快建设沿海强县、美丽乐亭的强大动力。
10、12个方面：着力解决好以下12个方面的重点问题。一是理想信念不坚定。不读书、不看报，放松理论学习，放松主观世界改造；政治意识不强，在一些重大问题上不和上级
党委保持一致，口无遮拦，信口开河，无原则，瞎议论，随意散布和传播小道消息；当面一套背后一套，拉拉扯扯，搞小圈子，搞暗动作；说一套做一套，执行县委、县政府决策打折扣，不彻底；思想空虚，情趣低俗，道德败坏。二是不敢担当。发展的责任感不强，认为与自己无关；工作上“怕”字当头，宁可不干事，千万别出事，当太平官、做老好人；有困难就绕，有风险就退，主观不努力，客观找原因，推卸责任，明哲保身。三是耍小聪明。说话绕弯，办事画圈，有话不直说，总是拐弯抹角，为人不实在；处事讲中庸，为人讲圆滑，把事不关己、高高挂起作为人生信条；有好处就上，没好处就躲，为达个人目的投机钻营；没有诚信，只讲自己不吃亏，说了不算，算了不说，不讲公平正义。四是自私自利。干工作胆小，谋私利胆大；对自己有好处的事胆大，对自己没好处的事胆小；公家的事想的少，个人的事想的多；看别人缺点多，看自己成绩多；要求别人严，要求自己宽；讲原则只对别人，不对自己；对群众的事情漠不关心，对事关自己的利益念念不忘。五是缺乏干事创业激情。缺乏事业心、上进心，对标赶超、事争一流的动力不足；开拓创新意识差，吃老本、走老路，小成则满，小进即安；习惯墨守成规，看摊守业，缺乏敢打敢冲、敢做敢当、勇于创新、敢于胜利的勇气。六是缺乏求真务实精神。对上级政策不知，对工作情况不明，底数不清楚；工作低标准，只求过得去，不
求过得硬；工作不认真、不用心、不细致，敷衍了事，虚于应付；执行力差，拿事不当事，推推动动，不推不动，甚至推也不动；以会议落实会议，以文件落实文件，有布臵、没检查，有安排、没落实，工作成效差；唱功好、做功差，说的比干的好，说的比唱的还好听，每年上报的招商项目数量不少、引资额度不小，就是没有项目落地，汇报成套，规划美好，几年下来山河依旧。七是组织观念淡薄。不讲规矩，不讲原则，对组织讲条件，提要求，对工作讨价还价，本位主义和部门利益思想严重；不按民主集中制办事，抓班子、带队伍的能力差，搞亲亲疏疏，闹不团结，影响了班子的凝聚力、战斗力。八是官僚习气较浓。官气十足，独断专行，对上唯唯诺诺，对下颐指气使，官本位思想根深蒂固；高高在上，脱离群众，干工作、作决策不问群众意愿，不顾群众利益，脱离实际，搞花架子，做表面文章；心浮气躁，官欲太重，总嫌职位低、官帽小，跑官要官，椅子还未坐稳就想换好位子，热衷于迎来送往、拉关系、跑路子；急功近利，好大喜功，只顾眼前，不顾长远，欺上瞒下，弄虚作假，政绩观扭曲。九是工作纪律松弛。精神萎靡，暮气沉沉，工作不在状态，混日子、熬年头，得过且过；自由散漫，上班时间聊天，上网娱乐、炒股、打牌，甚至参与赌博，经常迟到早退，无故缺岗、离岗、空岗；疲沓懈怠，在岗不敬业，履职不尽责，出工不出力。十是发展环境不优。项目审批前
臵条件多、中间环节多、告知不明确、部门科室之间“踢皮球”，推诿扯皮；部门和个人利益当先，乱收费、乱罚款、乱摊派、乱检查，以规定、程序为挡箭牌，随意设卡设障，久拖不办，甚至吃拿卡要，雁过拔毛，搜刮民脂民膏，不给好处慢办事、不办事，给了好处乱办事；服务意识较差，态度冷、横、蛮、硬，门难进、脸难看、话难听、事难办问题突出。十一是铺张浪费，贪图享乐。落实中央“八项规定”不到位，存有侥幸和应付心理，贯彻不彻底，措施不配套；铺张浪费现象依然存在，“三公”经费随意开支，变换名目公款吃喝、送礼，变相公款消费，变相违规用房、用车；贪图安逸，追求物质享受，讲排场、摆阔气、搞攀比，违反政策无所谓，突破规定心安理得。十二是以权谋私，与民争利。滥用职权，搞权力寻租，借权营生，插手工程项目，为亲朋好友谋取好处；执法不公，搞选择性执法、随意性执法，办关系案、人情案、金钱案；落实惠民政策缩水走样，假公济私，优亲厚友，搞暗箱操作、权钱交易。
11、四风是指“形式主义、官僚主义、享乐主义和奢靡之风”
点击咨询 