建筑初步设计一（优秀范文五篇）

第一篇：建筑初步设计一

《建筑初步设计一》课程分析报告

调查报告题目：苏州大学独墅湖校区二期七、八食堂

姓名：黄云娇

学号：1505408001 班级：15级环艺 指导老师：周红卫 “民以食为天”，所以饮食建筑从古至今都必不可少，而且饮食建筑的修建必须符合当地城市规划与食品卫生监督机构的要求，也正因为人类对食品巨大的依赖，以至于把食堂建筑推上了一个举足轻重的地位，食堂建筑方方面面的要求和规格也成为了人们考虑谈论的焦点。

因此，我们对苏州大学独墅湖校区二期的七八食堂进行了调查分析。

一、地理位置和总平面分析——方圆结合

苏州大学独墅湖校区七八食堂位于苏州市吴中区仁爱路119号苏州大学新校区二期内，靠近学生宿舍楼，方便学生就餐并且给商家提供了商机，但同时我们通过研究发现，该食堂与建筑学院邻近，对校区交通产生一定的影响。

学校是学生学习、交流、生活的地方，交通的产生正是学生为了各自的目的而发生的行为。食堂建筑的交通选址若要满足人流便捷、迅速的话，应尽可能远离教学楼，建造在生活区中心位置，七八食堂虽说离建筑学院较近，但好在食堂正前方道路呈“人”字状，一定程度也避开了人群堵塞。而且食堂整体采用圆形和方形结合，融入了苏州园林的特色。

二、建筑布局

七八食堂建筑作为学校主要饮食建筑，不管是从占地面积，建筑外观，还是交通流线，建筑位置等方面，都因考虑各个方面，做到最大化效益。我们学生回馈信息得知，七八食堂建筑总体得到称赞，也有细微问题需继续提高。

由于学校人口众多，在饭点的时候有极大可能会造成人员堵塞，所以如何将上下课的人流合理安排好，如何处理好突发事故的交通疏散，是食堂建筑设计的一大重点。并且，食堂的食品安全卫生也关系到学生们的生命健康，因此建筑位置也将上升到另一个层次。

首先，我们对学校七八食堂的地理位置做一个分析。七八食堂东面和南面都是学生公寓，西北面是建筑学院，背面还有操场，是学生易聚集的地方。食堂整体采用圆形建筑，且三面都设有楼梯和通道，这点完美的解决了食堂人员流通的问题。其次，食堂四周较宽阔，无高大建筑物的遮挡，通风和光照条件优越，为食品储藏卫生提供保障。七八食堂位于二期学生上课的主交通线上，为学生的就餐提供便利。

三、功能布局分析 1.主要使用功能分析

七八食堂建筑功能明确，人流量大。主要使用功能为一、二层，学生就餐区就设在此，一进食堂就能看见整齐摆放的桌椅，细心点可以发现主要通道流出了更宽的距离，靠里边一围有各个窗口，提供各式各样的饭菜，安全通道是少不了的，左右各一个，洗手间的位置紧靠一个安全通道，离厨房和学生就餐区有合理距离，非常合理。

一、二层的设施设备布局也比较合理，有相对独立的食品原料存放间、食品加工操作间、食品出售场所。

一层为学生吃饭主要场所，放置桌椅的空间较大，为学生提供快捷的服务。二层就添加了一些休闲功能，有开设便利超市和饮料售卖窗口，还放置了一些休闲沙发座椅，供学生们处理事物和学习。2.辅助功能布局

食堂的三楼设立了国家科技园，由很多个创业小公司组成，人流量也大，所以在食堂内部还设置了两个进出楼楼道，保证人员流通，这一点，七八食堂做的很到位。

四、建筑造型分析

一食堂建筑与学校建筑整体风格相一致，不同的是将一二层做成圆柱形的了。色彩并不绚丽，造型也不夸张，体现出的是一种朴素、简约，符合为全校师生服务的这么一种初衷。外观设计看起来清新亮丽，不拘泥于传统的方正风格，有圆有方，正好融入了苏州元素。整个圆柱使用玻璃窗排列做外观，透光性好，美观大方，夜景融入灯光，更加绚丽。

一层室内比较简洁大方，桌椅整齐排列，无琐碎感，二层相对欢快活泼，桌椅样式各有不同，排列顺序也层次分明，三层由于都是由公司组成，装修风格就相对商业化，低调严肃。

五、食堂建筑要求

根据食堂建筑的基本要求，在我们调查后发现：

七、八食堂建筑保持了内外环境整洁，采取了有效措施，消除了老鼠、蟑螂、苍蝇和其他有害昆虫及其孳生条件；该食堂的设施设备布局也比较合理，有相对独立的食品原料存放间、食品加工操作间、食品出售场所及用餐场所；

（一）每间工作间使用面积不小于8平方米，符合规范要求。

（二）食堂建筑墙壁有瓷砖用于防水、防潮、清洗。

（三）建筑地面由防水、无毒、易清洗的材料建造，具有一定坡度，这点是为了易于清洗与排水，但是在防滑这方面还有缺陷。

（四）操作间配备有足够的照明、通风、排烟装置和有效的防蝇、防尘、防鼠，污水排放和符合卫生要求的存放废弃物的设施和设备，这些方面虽然我们很少接触，但对于食堂建筑来说非常重要。

（五）七、八食堂也具有耐磨损、易清洗的无毒材料制造建成的餐饮具专用洗刷、消毒池等清洗设施设备。采用的是化学消毒，具备2个以上的水池，员工使用时，没有与清洗蔬菜、肉类等的设施设备混用；

六、调研总结

因为调研时间很短暂，我以向工作人员提出餐饮具保洁柜应当定期清洗、保持洁净，这点也关系到我们学生自己的合法利益；另外，七八食堂餐饮具所使用的洗涤、消毒剂是符合卫生标准的。因为为学生食堂，更应该严格把好食品的采购关，一食堂的食堂采购员一般都是去老商家，持有卫生许可证的商店进行采购。但是洗涤、消毒剂没有固定的存放场所(橱柜)，没有明显的标记；虽然食堂用餐场所有设置供用餐者洗手、洗餐具的自来水装置，但是却不能使用，这些都需要改进。

第二篇：建筑园林景观设计要求——初步设计

建筑园林景观设计要求——初步设计

初步设计

3.1 一般要求

3.1.1 初步设计文件包括：封面、目录、设计说明、设计图纸、工程概算书。

3.1.2 初步设计文件编制顺序总封面：

1)项目名称；

2)编制单位名称；

3)项目设计编号；

4)设计阶段；

5)编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人姓名及其签字或授权盖章；

6)编制年、月。设计文件目录

1)目录应包括序号，不得空缺；

2)图号应从“1”开始，依次编排，不得从“0”开始；

3)目录一般包．括序号、图号图纸名称、图够、备注；

4)当图纸修改时，可在图号：“景初1"后加a, b, c（a表示第一次修改版，b为第二次修改版）。设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明。扩设计图纸（可另单独成册）。概算书（可另单独成册，此概算书视具体工程情况确定或只给出工程的估算或工作量）。

注：1.对于规模较大、功能较复杂、设计文件较多的项目，设计说明书和设计图纸可按专业成册；

2.另外单独成册的设计图纸应有图纸总封面和图纸目录；图纸总封面的要求见4.1.2条；

3.各专业负责人的姓名和签署也可在本专业设计说明的首页上标明。

3.2设计总说明

3.2.1 园林景观专业设计依据及基础资料：

1)主管部门批准的规划设计文件及有关建筑初步设计文件；

2)由主管部门批准的园林景观方案设计文件及审批意见；

3)建筑设计单位提供的总平面布置图、地下建筑平面图、覆土深度、竖向设计、室外管线综合图；

4)本工程地形测量图、坐标系统、坐标值及高程系统；

5)有关气象资料、工程地质、水文资料及生态特征等。场地概述：

l)本工程场地所在城市、区域、周围城市道路名称、宽度、景观设计性质、范围、规模等；

2)本工程周围环境状况、交通、能源、市献施、主要建筑、植被状况；

3)本工程所在地区的地域特征、人文环境；

4)场地内与园林景观设计相关情况：

① 保留的原有地形、地物（保留的原有建筑物、构筑物、需保留的文物、植物、古树、名木的保护等级及保护范围、水系等）；

② 场地内地上建筑物性质、层数、体形、高度、外饰面材料、色彩、主要出入口位置、地下建筑的范围及覆土厚度；

③ 场地内车行、人行道路系统及对外出入口位置；

④ 日照间距及防噪声抗污染等要求。5)其他需要说明的情况。总平面设计：

1)设计主要特点、主要组成元素及主要景点设计；

2)场地无障碍设计；

3)新材料、新技术的应用情况（如能源利用等）；

4)其他。竖向设计：

1)竖向设计的特点；

2)场地的地表雨水排放方式及雨水收集、利用；

3)人工水体、下沉广场、台地、主要景点的高程处理，注明控制标高。种植设计：

1)种植设计原则；

2)对原有古树、名木和其他植被的保护利用；

3)植物配置；

4)屋面种植特殊处理（是否符合建筑物结构允许荷载，有良好的排灌、防水系统、防冻措施、防风处理措施）。

5)树种的选择：

①主要树种；

②特殊功能树种；

③观赏树种。

6)种植技术指标：•

① 种植总面积：____㎡（其中包括地下建筑物上覆土种植面积，屋顶花园种植面积）；

② 乔木树种及总棵树；

③ 灌木名称及总面积：____㎡

④ 地被名称及总面积：____㎡

⑤ 草坪名称及总面积：____㎡。主要水景设计一自然水系的利用及主要人工水景的特点，水源及排水方式。主要景观建筑设计形式（即有一定活动空间的，如：亭、榭、楼、廊、伞等），设计深度可参考国家建筑标准设计图集《民用建筑工程建筑初步设计深度图样》05J802。主要景观小品设计形式（柱、墙、台、桥、花坛、座椅、标志等）。铺装设计特点：主要面层材料的色彩、材质等。、技术经济指标：

1)建筑场地总用地面积____㎡

2)景观设计总面积____㎡；

其中：铺装总面积______㎡，及占园林景观设计总面积的___％；

种植总面积______㎡，及占园林景观设计总面积的___％；

景观建筑面积____㎡，及占园林景观设计总面积的___％；

水体总面积______㎡，及占园林景观设计总面积的___％；

3)土方工程量； 提请设计审批时需要明确的问题。总说明中已叙述的内容，在各专业说明中可不再重复。

3.2.2 给水排水专业设计依据：

1)本工程设计任务书； 2)已批准的方案设计文件；

3)国家现行的设计规范、规程的名称及编号；

4)建设单位提供的建筑周围市政条件资料；

5)建筑及有关工种提供的条件图及设计资料。工程概况与设计范围：

1)本工程建设用地、室外绿化面积；

2)本工程包括项目红线内的绿地喷灌及水景景观设计（生活附属用房的给水排水设计、场地雨水设计）。给水设计：

l)给水用水量：

① 本工程最高日用水量。其中城市自来水用量、中水用水量、中水用量约占一日总用水量的％；

② 用说明或用表格的方式列出绿化洒水、水景用水、道路浇洒水量及附属用房水量。

2)水源：根据甲方提供的本工程周围的给水管网现状，描述水源拟引自的位置、管径和供水压力。如：

① 供水水源为城市自来水；

② 供水水源为自备的深水井；

③ 供水水源为小区中水。

3)系统：

① 喷灌系统的浇灌形式，如喷灌、微灌；

② 景观水池的形式，如喷水池、戏水池、种植池、养鱼池等；

③ 附属用房给水系统。

4)管材、接口、铺设与防腐。排水设计：

1)废水排放量；

2)污、废水系统排放方式；‘ 3)排水方式：

① 说明设计采用的排水方式，如需要提升则说明提升位置、规模，提升设备型号及设计参数、构筑物形式、占地面积、紧急排放的措施等；

② 排水现状简介：当排入城市管道或建筑场地雨水管道或其他外部明沟时应说明管道、明沟的大小、坡度、排入点的标高、位置和检查井的编号。当排入水体时，还应说明对排放的要求；

③ 雨水系统排放；

④ 附属用房排水系统。

4)管材、接口、铺设。主要设备表：按子项分别列出主要设备的名称、型号、规格、数量。需提请在设计审批时解决或确定的主要问题。

3.2.3电气专业

1设计依据：

1)本工程设计任务书；

2)已批准的方案设计文件；

3)国家现行的设计规范、规程的名称及编号；

4)建设单位提供的认定的工程设计资料，建设方的设计要求；

5)建筑及有关工种提供的条件图及设计资料。工程概况与设计范围：

1)说明工程性质、面积等； 2)根据设计任务书和有关设计资料说明本专业的设计工作内容和分工；

3)本工程拟设置的电气系统。配电系统：

1)电源由何处引来、电压等级、配电方式；

2)选用导线、电缆的材质和型号，敷设方式；

3)配电箱、控制箱等配电设备选型及安装方式；

4)电动机启动及控制方式的选择。照明系统：

1)照明的种类（如路灯、庭院灯、草坪灯、地灯、泛光照明、水下照明等）、电压等级、光源及灯具的选择及控制方式；

2)照明线路的选择及接地方式。防雷：

1)确定防雷类别；

2)防直接雷击、防侧击雷、防雷击电磁脉冲、防高电位侵入的措施。接地及安全：

1)本工程系统要求接地的型式及接地电阻要求；

2)总等电位、局部等电位的设置要求；

3)接地装置要求，当接地装置需做特殊处理时应说明采取的措施、方法等；

4)安全接地及特殊接地的措施。主要设备表：按子项分别列出主要设备的名称、型号、规格、数量。需提请在设计审批时解决或确定的主要问题。

3.3、设计图纸

3.3.1园林景观专业 总平面图：根据工程需要，可分幅表示，常用比例1：300-1：10000 1)地形测量坐标网、坐标值；

2)设计范围：以点划线表示；

3)场地内建筑物一层（也有称为底层或首层）（士0.00相当绝对标高值）外墙轮廓以实粗线表示。标明建筑物名称、层数、高度、编号、出入口，需保护的文物、植物、古树、名木的保护范围，地下建筑物位置（其轮廓以粗虚线表示）；

4)场地内机动车道路、对外出入口、人行系统、地上停车场。

5)园林景观设计：

① 表示种植范围：重点孤植观赏乔木及列植，乔木宜以图例单独表示；

② 标明自然水系（湖泊河流表示范围，河流表示水流方向）、人工水系、水景；

③ 广场铺装表示外轮廓范围（根据工程情况表示大致铺装纹样），标注名称和材料的质地、色彩、尺寸；

④ 园林景观建筑（如亭、廊、榭等）以粗线表示外轮廓，标注尺寸、名称；小品均需表示位置、形状、庭园路走向、名称（如活动场地、花、池、伞、架、庭园路等）；

⑤ 标注主要控制坐标；

⑥ 根据工程情况表示园林景观无障碍设计。

6)指北针或风玫瑰。

7)补充图例。

8)技术经济指标内容同3.2.1条中第10款,也可列于设计说明内；

9)图纸上的说明：A.设计依据；B.定位坐标；C.尺寸单位；E.其他。2竖向布置图，常用比例1：300-1：1000

1)同3.3.1条第1款中1一7项的内容（其中园林景观设计尺寸标注等内容可适当简化）；

2)与场地园林景观设计相关的建筑物室内士0.00设计标高（相当绝对标高值）、建筑物室外地坪标高；

3)与园林景观设计相关的道路中心线交叉点设计标高；

4)自然水系、最高、常年、水底水位设计标高、人工水景控制标高；

5)地形设计标高、坡向、范围；

6)主要景点的控制标高（如下沉广场的最低标高、台地的最高标高），场地地面的排水方向；

7)根据工程需要，做场地设计地形剖面图并标明剖线位置；

8)根据工程需要，做景观设计土方量计算；

9)图纸上的说明：A.设计依据；B.尺寸单位；C.其他。种植平面图，常用比例1：300－1：10000

1)分别表示不同种植类别，如：乔木（常绿、落叶）、灌木（常绿、落叶）、及非林下草坪，重点表示其位置、范围；

2)屋顶花园种植，可依据需要单独出图；

3)苗木表，表示名称（中名、拉丁名）、种类、胸径、冠幅、树高；

4)指北针或风玫瑰图。水景设计图，常用比例：1：10, 1：20, 1 : 50, 1：100。

1)人工水体剖面图，重点表示各类驳岸形式。

2)各类水池（如喷水池、戏水池、种植池、养鱼池等）－

①平面图、立面图，重点表示位置、形状、尺寸、面积、高度等；•

② 剖面图，重点表示水深及池壁、池底构造、材料方案等，其中：喷水池：表示喷水高度、喷射形状、范围等（示意）；

③ 各类水池根据工程需要表示水源及水质保护设施。

3)溪流：

①平面图，重点表示源、尾、走向及宽度等；

② 剖面图，重点表示溪流截面形式、水深等（必要时给出纵剖面图）。

4)跌水、瀑布等：

①平面图，重点表示位置、形状、水面宽度、落水处理等；

② 立面图，、重点表示形状、宽度、高度、落水处理等；

③ 剖面图，重点表示跌落高度、级差、水流导体材料、落水处理等。

5)旱喷泉，位置、喷射范围、高度、喷射形式。

6)指北针或风玫瑰图。铺装设计图，常用比例：1：10, 1：20, 1：50, 1：100，重点表示铺装形状、材料；重点铺装设计还应表示铺装花饰、颇色等。园林景观建筑、小品设计图，常用比例1：10, 1：20, 1：50、1：100（如：亭、台、榭、廊、桥、门、墙、伞、架、柱、花坛、树池、标志、座椅等）。

1)单体平面图，重点表示形状、尺寸等；

2)立面图，重点表示式样、高度等；

3)剖面图，重点表示构造示意及材料等；

4)标出电气照明、园林景观照明等位置。

3.3.2给水排水专业 总平面图，常用比例：1：500-1：10000

1)全部建（构）筑物、道路、广场等的平面位置，并绘制方格网，坐标、标高和指北针（或风玫瑰图）等；

2)给水、雨水管道平面位置，标注出干管的管径、水流方向、阀门井、水表井、检查井和其他给水排水构筑物的位置；－

3)场地内的给水、排水管道与建筑场地及城市管道系统连接点的控制标高和位置。局部平面图，出图比例可视需要而定。

1)绘制局部（游泳池、水景等）平面布置图；

2)绘制水景的原理图，标注干管的管径、设备位置的标高。

3.3.3 电气专业

总平面图（仅有单体设计时，可无此项内容）： 标示建（构）筑物名称、容量，供电线路走向，回路编号，导线及电缆型号规格，架空线杆位，路灯、庭院灯的杆位（路灯、庭院灯可不绘线路），重复接地点等；

2比例、指北针。

3.3.4图纸增减 竖向设计可视工程的具体情况与总平面图合并；场地或局部剖面图可视具体情况增减； 根据工程的具体情况可增加景点平面放大图及景点透视图；、园林景观照明布置图可视工程情况与圳卜水线路图或总平面图合并。

第三篇：成都市建筑工程项目初步设计审批办法

成都市建筑工程项目初步设计审批办法

2001-8-1 10:51

第一条 为加快投资体制改革，简化办事程序，确保工程建设质量，根据《成都市非政府投资项目实行登记备案制暂行办法》和《成都市政府投资项目办事流程》的有关规定，制定本办法。

第二条 本办法适用于本市城市规划区中心城范围内属于市级审批权限管理的政府投资项目和非政府投资项目的初步设计审批。

第三条 成都市建设委员会为成都市建筑工程初步设计审批的牵头承办单位，负责我市城市建筑工程项目初步设计审批。各区（市）、县建设行政主管部门在权限范围内负责本地区城市建筑工程项目初步设计审批。规划、消防、环保、卫生防疫、安全生产、市政公用、人防、气象、地震等业务主管部门参加各级建设行政主管部门主持的裱设计会审。

第四条 成都市市政管理权限的建筑工程项目，有下列情况之一的新建、改（扩）建民用建筑工程项目和大型工业项目，应当进行初步设计审批。

（一）政府投资总建筑面积1万平方米以上（含1万平方米）的公共建筑；

（二）政府投资总建筑面积5万平方米以上（含5万平方米）的住宅小区；

（三）非政府投资总建筑面积2万平方米以上（含 2万平方米）的公共建筑；

（四）非政府投资总建筑面积8万平方米（含8万平方米）的住宅小区；

（五）地面12层以上（含12层）的高层建筑；

（六）大型工业项目。

第五条 建设单位在报送初步设计审批时，应提交下列资料：

（一）申请书；

（二）填写成都市建筑工程初步设计登记表；

（三）建设项目立项登记通知（政府项目提交项目建议书批复或计划，经济部门可研批复）；

（四）市规划部门批准的该项目设计方案；

（五）用地红线图；

（六）高层建筑、大型公共建筑及重要建设项目报审表（地面十二层、高度40米以下免交）；

（七）经备案的工程勘察、设计合同；

（八）成都市建筑工程初步设计概要表；

（九）初步设计图纸；

（十）初步设计概算；

（十一）初步设计概算；

（十二）地勘资料；

（十三）经建设行政主管部门认可的专家审查意见；

（十四）应进行地震安评的工程，提交地震安评报告及搞震设防要求。

以上资料各一份。受理单位对建设单位送审的材料进行书面登记，对资料齐全、符合要求的项目出具收讫凭证。

第六条 承担建筑工程项目初步设计编制的设计单位必须具有国家规定的相应资质，项目总负责人及结构专业负责人必须符合国家注册建筑师和注册结构工程师执业规定。

第七条 建筑工程项目初步设计的编制深度应满足国务院《建设工程勘察设计管理条例》和建设部《建设工程设计文件编制深度的规定》要求。

第八条 建设单位应对送审资料的真实性负责，设计单位应对提交的设计文件质量负责，不得弄虚作假。

第九条 初步设计审查的主要内容：

（一）设计是否符合工程建设标准强制性条文；

（二）设计是否符合国家及地方的有关技术标准、规范、规程、规定和管理部门的管理法规；

（三）设计是否符合国家城市和地方的技术经济政策；

（四）总体而已是否符合城市规划的要求；

（五）市政公用设施是否配套落实。

第十条 建设行政主管部门应在建设单位按第四条要求送交全部资料后的10个工作日内，完成初步设计审查。对符合条件的下达初步设计审查批复，对应调整、修改或补充相关资料的初步设计，经审查符合要求后，3个工作日内发出初步设计批复。

第十一条 初步设计审批由建设行政主管部门主持，主要以召开会审会的方式进行，同级业务主管部门参加会审，各部门应明确参加会审的责任处室和责任人，对会审不到场的视为同意。为防止重复、多头审批，未经牵头部门同意，其他业务主管部门不得另行增加审批程序或另行组织初步设计会审。

第十二条 对技术要求特别复杂、有特殊要求或行政业务主管部门依据国家有关规定认为存在重大安全因素、性质重要的工程项目，经牵头部门同意，在审查会审之前邀请相关部门及专家，进行技术论证或预审，通过后进行初步设计会审。对技术论证或预审会应严格控制。

第十三条 牵头单位可以根据工程项目的重要性、复杂程度邀请有关专业专家参加初步设计审查会。

第十四条 初步设计一经批准，任何单位和个人不得擅自更改。如有特殊情况，确需修改，必须按相关规定上报，由原审批机关批准后方可实施。

第十五条 各区（市）、县可根据本地区实际情况，参照本办法执行。

第十六条 非国家和地方政府投资，使用国外政府或国际经济组织贷款资金的建设项目，不适用本办法。

第十七条 原成建委发[1999]131号《成都市建筑工程项目初步设计审查的规定》同时作废。

第十八条 本办法由成都市建设委员会负责解释。

第十九条 本办法自二○○一年八月一日起执行。

第四篇：建筑经济一

建筑经济课程复习题一（教师版）

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.某方案初期投资额为300万元，此后每年年末的作业费用为40万元。方案的寿命期为10年，10年后的残值为零。假设基准收益率为10%，已知（P/A，10%，10）=6.144.则该方案总费用的现值为（）万元。

A.400

B.545.76

C.654.87

D.700 2.下列提高产品价值的途径中，最理想的是（）。

A.提高功能、成本不变

B.提高功能、降低成本

C.功能不变、成本降低

D.成本稍有增加、功能大幅度提高 3.产品全寿命周期成本是指（）。

A.生产全过程发生的全部费用

B.从开始使用至报废过程中发生的费用总和

C.产品使用费用

D.生产费用和使用费用之和

4.下列费用中，属于建筑安装工程造价间接费的是（）。

A.材料检验试验费

B.文明施工费

C.工会经费

D.脚手架费用

5.下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。

A.工程量清单是由投标人编制并发出的 B.工程量清单是招标文件的组成部分

C.工程量清单必须由招标人编制

D.工程量清单就是指分部分项工程量清单

6.某建筑物室内给排水工程的部分预算资料如下：直接工程费为188.2万元，其中人工费为13.6万元；措施费为15.3万元，其中人工费8.76万元。若间接费按人工费的26.86%计算，则该工程间接费为（）万元。

A.3.65

B.6.01

C.50.55

D.54.66 7.下列建筑工程成本合同形式中，发包方承担了通货膨胀风险，而承包方承担了实物工程量、成本等风险的是（）。

A.不可调值总价合同

B.单价合同

C.可调值总价合同

D.成本加酬金合同

8.下列事件中，业主能向承包商提出索赔的是（）。

A.由于自然灾害导致工程停滞

B.承包商施工质量不符合合同要求

C.遇到了图纸上未说明的地下构筑物，导致工程不能按时完工

D.由于设计缺陷导致工程不能按时完工

9.下列关于工程项目竣工决算的说法中，正确的是（）。

A.竣工决算应包括从筹建到竣工投产全过程的实际支出费用

B.中央级大、中型基本建设项目竣工财务决算直接由财政部审核与审批

C.国家确定的重点小型项目竣工财务决算直接由财政部审核与审批

D.地方级基本建设项目竣工财务决算经主管部门审核后报财政部审批 10.下列各项中，属于资格预审文件内容的是（）。

A.资格预审通告

B.合同主要条款

C.评标结果

D.合同格式

11.以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招标方式是（）。

A.邀请招标

B.直接发包

C.有限竞争招标

D.公开招标

12.资格预审完成后，评审委员会应向（）提交资格预审报告，同时备案于建设行政主管部门。

A.投标人代表

B.招标人

C.监理机构

D.投标人

13.下列关于投标人的说法中，错误的是（）。

A.投标人应具备承担招标项目的能力

B.投标人应积极参加现场踏勘

C.投标人应参加投标预备会

D.投标人应按照合同条款要求编制投标文件 14.主持开标工作的应是（）。

A.投标人代表

B.评审委员会成员

C.招标人

D.行政主管部门

15.招标人通过媒体发布招标公告，或向符合条件的投标人发出招标文件，称为（）。

A.要约

B.要约邀请

C.承诺

D.邀请

16.《建设工程质量管理条例》所规定的建设工程保修期，自（）之日起计算。

A.竣工决算

B.交付使用

C.竣工验收合格

D.产品销售

17.我国《合同法》规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据（）向仲裁机构申请仲裁。

A.仲裁协议

B.提交给人民法院的起诉书

C.调解书

D.和解结论书

18.下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是（）。

A.施工组织不当

B.特殊风险

C.业主指定的分包商违约或延误

D.业主原因导致暂停施工

19.下列风险事件中，适用建筑工程保险第三者责任险的除外责任是（）。

A.建筑工程因意外事故造成工地第三者人身伤亡

B.建筑工程因意外事故造成邻近地区第三者人身伤亡

C.建筑工程因意外事故造成工地第三者财产损失

D.工程承包人雇用的职员所照管的财产发生的损失 20.建设工程设计责任保险可以采用的方式是（）。

A.多项工程保险

B.单项工程综合保险

C.分部分项工程综合保险

D.单位工程综合保险

21.FIDIC合同条件重协调（）的关系。

A.业主、设计、施工三方

B.业主、供货、施工三方

C.业主、承包商、监理公司三方

D.业主、承包商、工程师三方

22.工程项目施工进度管理任务完成的标志是（）。

A.颁发工程移交证书

B.竣工验收

C.工程结算完成且无争议

D.保修期结束且无争议

23.工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后，若（）天内未予答复或未对承包方作进一步要求，则视为该项索赔已被认可。

A.7

B.14

C.15

D.28

二、多项选择题目（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.下列费用中，应列入建筑安装工程措施费的有（CDE）。

A.社会保障费

B.职工教育经费

C.脚手架费

D.夜间施工费

E.施工排水、降水费

2.计入建筑安装工程费用中的税费包括（ACD）。

A.营业税

B.企业所得税

C.城市维护建设税

D.教育费附加

E.土地增值税

3.人工工日消耗量中的其他用工包括（AD）。

A.超运距用工

B.人工幅度差

C.基本用工

D.辅助用工

E.非定额用工

4.下列工程项目中，必须进行招标的有（ABDE）。

A.经济适用住宅

B.污水排放项目

C.采用专用技术作为施工主要技术的工程项目

D.大型体育场馆

E.国家特许的融资项目

5.下列关于招标投标的说法中，正确的有（ABD）。

A.招标人根据评标委员会提供的中标候选人确定中标人

B.中标通知书由招标人发出

C.中标通知书由评标委员会发出

D.招标人可授权评标委员会直接确定中标人

E.评标委员会应向投标人提出书面评标报告

6.《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为5年的有（ACE）。

A.屋面防水工程

B.装修工程

C.有防水要求的卫生间

D.给排水管道

E.房间和外墙面的防渗漏工程

7.下列各类索赔中，属于按合同依据分类的有（AC）。

A.合同中的明示索赔

B.单项索赔

C.合同中的默示索赔

D.综合索赔

E.工期索赔

8.FIDIC合同条件包括（ACD）。

A.通用合同条件

B.约定合同条件

C.专用合同条件

D.合同协议条件

E.分包协议书

8.FIDIC合同条件下，可以提出工程变更要求的有（BCE）。

A.技术负责人

B.承包商

C.业主

D.项目经理

E.工程师

三、案例分析题（共20题，每题2分。由单选和多选组成。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

（一）某生产性建设项目，生产某单一产品，年固定成本为1200万元，每件产品的变动成本（含单位产品税金等）为600元、销售价格为1600元，设计生产能力为年产16000件。

根据题意，回答下列问题：

1.该建设项目的产量盈亏平衡点是（D）件。

A.6000

B.9000

C.10000

D.12000 2.当该建设项目的产量为13000件时，利润为（A）万元。

A.100

B.118

C.120

D.136 3.若该建设项目的销售数量为10000件，则销售价格的盈亏平衡点是（D）元。

A.1260

B.1460

C.1580

D.1800 4.在进行盈亏平衡分析时，需假定一定时期内（ABC）都保持一个确定的量值。

A.固定成本

B.单位产品的销售价格

C.单位产品的变动成本

D.生产产品的需求量

（二）某大型工程项目进行施工招标，招标人编制了完整、详细的招标文件，内容包括：（1）招标公告；（2）投标须知；（3）通用条件；（4）专用条件；（5）合同格式；（6）图纸；（7）工程量清单；（8）中标通知书；（9）评标委员会名单；（10）投标文件格式等。

招标人通过资格预审对申请投标人进行审查，确定了资格预审表的内容，提出了对申请投标人资格条件的要求，包括：（1）资质等级的要求；（2）投标人在开户银行的存款达到工程造价的5%；（3）主体工程中的重点部位可分包给经验丰富的承包商完成；（4）必须具有同类工程的施工经验。

根据题意，回答下列问题：

1.该项目招标文件内容中不应包括（ABC）。

A.招标公告

B.中标通知书

C.评标委员会名单

D.投标文件格式

2.招标人通过资格预审对申请投标人进行审查时，主要应审查的内容为（ACD）。

A.营业执照

B.企业组织形式

C.履约情况

D.财务状况

3.招标人对申请投标人资格条件的要求中，不妥之处为（BCD）。

A.资质等级的要求

B.投标人在开户银行的存款达到工程造价5%

C.主体工程中的重点部位可分包给经验丰富的承包商完成 D.必须具有同类工程的施工经验

（三）某工程项目，业主与承包方签订了工程施工合同，与监理单位签订了施工阶段监理合同。施工合同规定：设备由业主供应，其他建筑材料由承包方采购。

施工过程中，承包方未经监理工程师事先同意，订购了一批钢材，钢材运抵施工现场后，监理工程师进行了检验。检验中监理工程师发现承包方未能提交该批材料的合格证、质量保证书和材质化验单，且这批材料外观质量不好。

业主经与设计单位商定，对主要装饰石料指定了材质、颜色和样品，并向承包方推荐厂家，承包方与厂家签订了订货合同。厂家将石料按合同采购量送达现场，进场时经检查该批材料颜色有部分不符合要求，监理工程师通知承包方该材料不得使用。承包方要求厂家退货，厂家要求承包方支付退货运费，承包方不同意支付，厂家要求在应付承包方工程款中扣除上述费用。

根据题意，回答下列问题：

1.关于钢材质量问题，下述说法中正确的有（ABD）。

A.监理工程师应通知承包方停止使用该批钢材

B.监理工程师应通知承包方提供钢材的合格证、质量保证书和材质化验单

C.监理工程师应通知承包方立即将钢材退出现场

D.若承包方能够提供钢材的合格证、质量保证书和材质化验单，经检验合格，该批钢材可以用于工程

2.关于装饰石料问题，下述说法正确的有（BCD）。

A.厂家要求承包方支付退货运费是合理的 B.承包方要求厂家退货是合理的

C.业主指定材质、颜色和样品是合理的 D.厂家要求承包方支付退货运费是不合理的

第五篇：初步设计(节能评估)

XX市XX商业及住宅综合体项目(D地块)初步设计说明

第一章 总述

一、设计依据

（一）主管部门的审批文件

1、XX市建设用地规划条件（待出让用地D地块）2、2012-1-08建筑设计合同

（二）本工程适用的现行相关规范和标准

1、《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）

2、《民用建筑设计通则》GB50352-2005

3、《住宅设计规范》GB50096-2011

4、《建筑设计防火规范》GB50016-2006

5、《住宅建筑规范》GB50368-2005

6、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）

7、《无障碍设计规范》GB50763-2012

8、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005

9、《人民防空工程设计防火规范》GB50098-2009

10、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

11、浙江省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007

12、浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003

13、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010

14、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93

15、《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2005

16、浙江省《居住建筑太阳能热水系统设计、安装及验收规范》DB33/1034-2007

17、市政、环保、绿化、消防等主管部门提供的相关资料(三)建设地区的自然条件

1、根据有关部门提供的气象资料：

本地区属亚热带季风气候区，夏热冬冷，雨量充沛，空气湿润。年主导风向：东、东北 年平均风速：3.8米/秒

瞬间最大风速：35米/秒 WSW（西南西）年平均气温：17.3℃

年极端最高气温：41.2℃（1961.7.23）年极端最低气温：-9.6℃（1977.1.6）极端最高地面温度：71.6℃（1966.7.27）极端最低地面温度：-12.3℃（1960.12.19）最早出现初霜日：10月27日（1958年）最迟出现终霜日：4月3日（1957年）最早出现结冰初日：11月15日（1976年）最迟出现结冰终日：3月22日（1954年）最早出现下雪初日：11月25日（19796年）最迟出现下雪终日：4月4日（1979年）最大积雪厚度：450mm（1961.2.16）

常年最冷月为一月，最热月为七月，无霜期257天左右。年平均湿度：77％ 年平均降雨量：1454.0mm 最大年降雨量：1918.1mm（1954年）最小年降雨量：962.8mm（1978年）

金华站年径流量天然最大值：71.9亿立方米（1973年）金华站年径流量天然最小值：19.4亿立方米（1979年）最大值与最小值比为：3.71 全年雨量分布：春季降雨约占35.5％；夏季约占34.4％；秋季约占15.6％；冬季约占14.5％。

2、建设地区地理自然条件： 土壤冻结深度：150mm 基本风压：0.35KN/㎡ 基本雪压：0.55KN/㎡

抗震设防烈度：＜6°（属非抗震区）

3、工程地质条件及水文条件详见由核工业金华工程勘察院于2011年7月30日 出具的《XX市金品小区保障性住房岩土工程勘察报告详细勘察》。

(四)水、电等能源供给条件

1、生活、消防用水

由市政自来水给水管网供给，从周边的市政路引入两条DN200给水管道，给水压力为0.3MPa。D地块自来水从北侧李渔东路引入。

2、雨水、污废水

雨水、污废水就近排入市政排水管。

3、供电

从城市电网引一路10KV电源作为供电主电源，供电容量为1000KVA，另外从城市电网引一路与10KV电源独立的380/220V电源，作为备用电源。

人防地下室的人防电源从区域电源引来。

4、通讯

从城市电信网接入，采用虚拟网。

（五）建设单位提具的关于本工程的使用要求以及建议。

二、项目概况

XX市XX商业及住宅综合体项目(D地块)位于XX新区政和街东侧，XX东路南侧。本地块设计以“户户朝南，南北通透”为设计原则，为每一户争取最大的日照间距和绿化空间。整个地块采用南低北高的布局模式，南侧设置低层住宅，北侧复式高层户型沿路展开，两大片区之间用景观水体分隔，把相互之间的干扰降到最低。本地块经济技术指标如下：

建筑总用地面积75575.20m2,总建筑面积 m2，其中： 高层建筑面积： 排屋别墅：

地下室总建筑面积：23900.81 m2

其中：北区地下室：16615.24 m2

南区地下室：7285.57 m2

机动车停车位个数： 其中：地上

地下 北区地下室：475 m2

南区地下室：197 m2

人防面积：6499.07 m2

三、设计理念

建筑立面设计采用“ArtDeco”建筑风格，突出表现竖向的线条与敦实感，给人以强烈的文化与历史的联想。在设计过程中，项目运营方有幸邀请到美国耶鲁建筑学院院长罗伯特·斯特恩，作为新古典主义大师，美国总统御用设计师，斯特恩对“ArtDeco”风格等新古典主义有着娴熟透彻的理解。

“ArtDeco”，即是艺术装饰风格，这种看似既传统又创新的建筑风格，结合了钢骨与钢筋混凝土营建技术的发展，发源于法国，兴盛于美国，是世界建筑史上的一个经典的风格流派。在上世纪20年代的美国，摩天大楼如雨后春笋般涌现，并成为都市发展的主角，耳熟能详的实例有美国纽约曼哈顿的克莱斯勒大厦与帝国大厦等。上海作为国际一流的现代大都市，现存“ArtDeco”建筑总量仅次于纽约，如始建于

二十世纪三十年代的国际饭店、沙逊大厦、锦江放点及衡山路上的一些高级公寓就是“ArtDeco”的典型代表。其共同的特色是有着丰富的线条装饰与逐层退缩结构的轮廓。区别于其他的古典建筑风格，本项目所呈现出现代简洁的街屋面貌，其建筑立面适应变化，易于应用，潜在的巨大象征能力，高耸的造型，将使得“金华外滩”当之无愧地成为经典中的经典。项目公共建筑呈现三段的立面构图，强调对称，营造一种古典秩序感的同时，采用阶梯状层层叠摞的造型处理，使得错落有致的屋檐描边凸显建筑的经典和雅致。居住建筑立面用竖向窗带组织，纵向颜色深浅分明，整体轮廓高耸挺拔，形成建筑高贵内敛的艺术气质。

四、总体规划布局 1.设计构思

2.规划结构与功能分区 3.总平面设计 4.竖向设计 5.交通设计 6.景观设计

第二章 建筑设计 高层住宅：

1、平面布局

各建筑单体户型设计力求平面紧凑，动静分区明确，洁污分离，保证居住的舒适性。重视家庭活动中心起居室和餐厅的设计，最大限度做到明厨明卫，以及每户均设有露台，处理好住宅的隔声、通风、采光和体型设计，使套内空间具备良好的节能和自然采光通风条件，给住户提供了良好的生活居住环境。

2、建筑造型

造型力求表达“ArtDeco”建筑风格，运用三段的立面构图，强调对称，营造一种古典秩序感。建筑立面用竖向窗带组织，纵向颜色深浅分明，整体轮廓高耸挺拔，形成建筑高贵内敛的艺术气质。

3、建筑用材

外墙为240厚蒸压加气混凝土砌块(B07级)，内墙为2０0厚蒸压加气混凝土砌块(B07级)，外墙装饰材料为褐色毛面花岗岩石材、浅褐色仿石漆和深灰色涂料。而涉及节能保温材料:地下室外墙和屋面为挤塑聚苯板（厚度详计算书），外墙为无机轻集料保温砂浆B型外保温（具体详计算书），楼板为无机轻集料保温砂浆A型保温层，外窗为塑钢普通中空玻璃窗(6+12A+6)（具体详计算书），户门为节能外门，而阳台露台等塑钢门做法同外窗做法。

4、建筑构造做法 屋面

平屋面：

1.上人平屋面（有保温）

● 10mm厚地砖，设间距≤3000mm的分隔缝及阴角部位，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶 ● 30mm厚1:4干硬性水泥砂浆结合层

● 铺贴不小于4mm厚SBS防水卷材，在女儿墙、出屋面管道、烟道等高出屋面的地方须上反，上反高度不得低于完成面300mm ● 40mm厚C20细石混凝土保护层，浇注时必须一次压平抹光，内配Φ4@200X200单层双向钢筋网片，设间距≤3000mm的分隔缝及阴角部位(钢筋在缝内断开)，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶 ● 一层无纺布隔离层

● 挤塑聚苯板（厚度以节能计算为准）

● 沿屋面周边(即女儿墙内侧和上人屋面门槛外侧)设置一圈贯通的排水盲沟(详屋面露台保温做法)● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜

● 钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光，优先选择结构找坡，坡度2%(向侧排地漏找坡并压平，水落口底平结构面，离侧排地漏500mm范围内，找坡坡度5%)，如排水长度过大，可适当减小排水坡度，最低不小于1% 2.不上人平屋面（有保温）

● 30mm厚1:3水泥砂浆找平层，设间距≤3000mm的分隔缝及阴角部位，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶

● 铺贴不小于4mm厚SBS防水卷材，在女儿墙、出屋面管道、烟道等高出屋面的地方须上反，上反高度不得低于完成面300mm ● 40mm厚C20细石混凝土保护层，浇注时必须一次压平抹光，内配Φ4@200X200单层双向钢筋网片，设间距≤3000mm的分隔缝及阴角部位(钢筋在缝内断开)，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶

● 一层无纺布隔离层

● 挤塑聚苯板（厚度以节能计算为准）

● 沿屋面周边(即女儿墙内侧和上人屋面门槛外侧)设置一圈贯通的排水盲沟(详屋面露台保温做法)● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜

● 钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光，优先选择结构找坡，坡度2%(向侧排地漏找坡并压平，水落口底平结构面，离侧排地漏500mm范围内，找坡坡度5%)，如排水长度过大，可适当减小排水坡度，最低不小于1% 3.不上人平屋面（无保温）

● 30mm厚1:3水泥砂浆找平层，设间距≤3000mm的分隔缝及阴角部位，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶 ● 铺贴不小于4mm厚SBS防水卷材，在女儿墙、出屋面管道、烟道等高出屋面的地方须上反，上反高度不得低于完成面300mm ● 40mm厚C20细石混凝土保护层，浇注时必须一次压平抹光，内配Φ4@200X200单层双向钢筋网片，设间距≤3000mm的分隔缝及阴角部位(钢筋在缝内断开)，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶 ● 一层无纺布隔离层

● 沿屋面周边(即女儿墙内侧和上屋面门槛外侧)设置一圈贯通的排水盲沟(详屋面露台保温做法)● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜

● 钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光，优先选择结构找

坡，坡度2%(向侧排地漏找坡并压平，水落口底平结构面，离侧排地漏500mm范围内，找坡坡度5%)，如排水长度过大，可适当减小排水坡度，最低不小于1% 外墙

1.涂料外墙(由外向内)● 1底2面外墙涂料

● 刮2遍外墙腻子，打磨平整。

● 无机轻集料保温砂浆B型（厚度详计算书）● 8mm厚1:3水泥砂浆罩面在每层结构梁处预留分隔缝(严禁后切成缝)● 满粘0.7X12X12mm镀锌钢丝网 ● 12厚1:3水泥砂浆打底 ● 界面剂

● 墙体(基层清理)2.石材干挂外墙(由外向内)● 25厚石材板，上下边钻销孔，长方形板横排时钻2个孔，竖排时钻1个孔，孔径Φ5，安 装时孔内先填云石胶，在插入4不锈钢稍钉，固定于4厚不锈钢石板托件上，石板两侧开4 宽80高凹槽，填胶后，用4厚50宽燕尾不锈钢板勾住石板（燕尾钢板各勾住一块石板），石 板四周接缝宽6～8，用弹性密封膏封严钢托板和燕尾钢板，M5螺栓固定于竖向角钢龙骨上

● L50X50X5横向角钢龙骨（根据石板大小调整角钢尺寸）中距为石板高度+缝宽

● L60X60X6竖向角钢龙骨根据石板大小调整角钢尺寸）中距为石板宽度+缝宽

● 角钢龙骨焊于墙内预埋伸出的角钢头上或墙内预埋钢板，然

后用角钢焊连竖向角钢龙骨

● 无机轻集料保温砂浆B型（厚度详计算书）● 8mm厚1:3水泥砂浆罩面在每层结构梁处预留分隔缝(严禁后切成缝)● 满粘0.7X12X12mm镀锌钢丝网 ● 12厚1:3水泥砂浆打底 ● 界面剂

● 墙体(基层清理)3.石材干挂外墙(由外向内)【物管用房】

● 25厚石材板，上下边钻销孔，长方形板横排时钻2个孔，竖排时钻1个孔，孔径Φ5，安 装时孔内先填云石胶，在插入4不锈钢稍钉，固定于4厚不锈钢石板托件上，石板两侧开4 宽80高凹槽，填胶后，用4厚50宽燕尾不锈钢板勾住石板（燕尾钢板各勾住一块石板），石 板四周接缝宽6～8，用弹性密封膏封严钢托板和燕尾钢板，M5螺栓固定于竖向角钢龙骨上

● L50X50X5横向角钢龙骨（根据石板大小调整角钢尺寸）中距为石板高度+缝宽

● L60X60X6竖向角钢龙骨根据石板大小调整角钢尺寸）中距为石板宽度+缝宽

● 角钢龙骨焊于墙内预埋伸出的角钢头上或墙内预埋钢板，然后用角钢焊连竖向角钢龙骨

● 岩棉板(摆锤法)（厚度详计算书）

● 8mm厚1:3水泥砂浆罩面在每层结构梁处预留分隔缝(严禁后切成缝)● 满粘0.7X12X12mm镀锌钢丝网 ● 12厚1:3水泥砂浆打底

● 界面剂

● 墙体(基层清理)

地面

1.水泥砂浆地面 ● 水泥砂浆地面

● 13厚1：1.5水泥砂浆面层压光 ● 12厚1：2.5水泥砂浆底层 ● 70厚C15混凝土垫层 ● 80厚压实碎石 ● 素土夯实 楼面

1.水泥砂浆楼面

● 25厚1:3水泥砂浆抹光

● 25mm厚无机轻集料保温砂浆A型找平层 ● 钢筋混凝土楼面结构板(结构标高-0.050)2.水泥砂浆楼面【露台】

● 25厚1:3水泥砂浆抹光(完成面建筑标高-0.050)● 25mm厚1:4干硬性水泥砂浆结合层 ● 钢筋混凝土楼面结构板(结构标高-0.100)3.地砖楼面【物管用房】 ● 8厚地砖

● 15mm厚1:4干硬性水泥砂浆结合层 ● 25mm厚无机轻集料保温砂浆A型找平层 ● 钢筋混凝土楼面结构板(结构标高-0.050)4.地砖楼面【外走廊式过道(有保温)】

● 8厚地砖(完成面建筑标高-0.050)● 115mm厚1:4干硬性水泥砂浆结合层 ● 25mm厚无机轻集料保温砂浆A型找平层 ● 钢筋混凝土楼面结构板(结构标高-0.200)5.地砖楼面【外走廊式过道(无保温)】 ● 8厚地砖(完成面建筑标高-0.050)● 90mm厚1:4干硬性水泥砂浆结合层兼找坡层 ● 钢筋混凝土楼面结构板(结构标高-0.150)6.水泥砂浆楼面【厨房】

● 15厚1:3水泥砂浆抹光(完成面建筑标高-0.010)● 25mm厚无机轻集料保温砂浆A型找平层 ● 地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料

● 钢筋混凝土楼面结构板(结构标高-0.050)7.防滑地砖楼面【卫生间】

● 8厚防滑地砖(完成面建筑标高-0.020)，1%坡向地漏 ● 10厚1:4干硬性水泥砂浆结合层 ● 15厚1:3水泥砂浆保护层

● 地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料，四周上返高度超过精装修地面完成面300mm，过门框向外延伸200mm，浴缸、淋浴间墙面分多遍涂刷1.2mm厚Ⅱ型JS防水涂料，下部从墙根开始，高度到地面完成面1800mm处 ● 25mm厚无机轻集料保温砂浆A型找平层 ● 钢筋混凝土楼面结构板(结构标高-0.100)内墙 1.水泥砂浆墙体

● 8mm厚1:3水泥砂浆罩面

● 12厚1:3水泥砂浆打底 ● 墙体(基层清理)2.涂料墙体

● 1底2面内墙涂料

● 刮2遍外墙腻子，打磨平整 ● 8mm厚1:3水泥砂浆罩面 ● 12厚1:3水泥砂浆打底 ● 墙体(基层清理)3.面砖墙体【厨房】

● 1:3水泥砂浆粘贴墙面砖(总厚度15mm)● 20mm厚1:3水泥砂浆，两遍成活，表面拉毛 ● 墙体(基层清理)4.面砖墙体【卫生间】

● 1:3水泥砂浆粘贴墙面砖(总厚度15mm)● 20mm厚1:3水泥砂浆，两遍成活，表面拉毛 ● 地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料，四周上返高度超过精装修地面完成面300mm，过门框向外延伸200mm，浴缸、淋浴间墙面分多遍涂刷1.2mm厚Ⅱ型JS防水涂料，下部从墙根开始，高度到地面完成面1800mm处 ● 墙体(基层清理，刷一道素水泥浆界面剂)天棚

1.涂料天棚 ● 钢筋混凝土楼板

● 刮2遍内墙成品耐水腻子，打磨平整 ● 1底2面内墙涂料 2.混凝土天棚

● 钢筋混凝土楼板 ● 刷素水泥浆一道

3.吊顶天棚【厨房、卫生间】 ● 钢筋混凝土楼板

● 刷素水泥浆一道(内掺5%的108胶)● 5厚1：3水泥砂浆打底扫毛 ● 3厚1：2.5水泥砂浆找平● 面板及龙骨(用户自理)地下室

1.地下室外墙(由外向内)● 50mm厚聚苯板粘贴保护 ● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜

● 钢筋混凝土墙体(基层清理，打磨平整)● 一次性止水螺杆处理、修补 2.地下室顶板 ● 种植土

● 无纺布隔离层，与墙面交接处上翻100mm，并用粘贴剂粘接

● 采用60mm厚粒径10~20mm碎石滤水层

● 40mm厚C20细石混凝土保护层，浇注时必须一次压平抹光，内配Φ4@200X200单层双向钢筋网片，刚性保护层不设分隔缝，如四周有墙，则四周墙根处设伸缩缝，缝宽20mm，嵌填密封胶 ● 4mm厚SBS防水卷材

● 40mm厚C20细石混凝土保护层，浇注时必须一次压平抹光，内配Φ4@200X200单层双向钢筋网片，刚性保护层

不设分隔缝，如四周有墙，则四周墙根处设伸缩缝，缝宽20mm，嵌填密封胶

● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜

● 抗渗钢筋混凝土顶板，混凝土抗渗等级不低于P6级，顶板混凝土结构起坡，坡度1%，当结构找坡有困难时，可采用建筑找坡，找坡层应优先选用细石混凝土或水泥砂浆 3.地下室底板

● 100mm厚C25细石混凝土，内配Φ6@150单层双向钢筋网片，混凝土一次压平抹光，按柱距在柱中对应位置设缝，切缝深15mm、宽5mm ● 一道三彩布隔离层

● 60mm厚粒径10~30mm石子滤水层，沿排水沟边设厚度不小于150mm的C20素混凝土反坎，高度根据地面高度确定。反坎下预埋Φ20@500mmPVC塑料电工管，长度大于反坎厚度且两端长出反坎，管材壁厚不小于2.0mm ● 防水钢筋混凝土底板，防水混凝土施工应按审批通过的专项施工方案组织施工，底板混凝土结构起坡，坡向排水沟，坡度1%，● 100mm厚C15素混凝土垫层 ● 素土夯实

联排别墅：

1、平面布局

联排别墅地下一层布置设备用房，层高2.7米，室外设置下沉式庭院。地上一层为客厅和厨房、卫生间等功能房间，二、三层为卧室和书房

灯，阳台等居住空间。

2、建筑造型

造型力求表达“ArtDeco”建筑风格，建筑立面上运用外挑屋檐，坡屋面等表现出了新古典主义风格。而在建筑外设置多处的花池，将景观植入建筑中，更是对绿色建筑，生态建筑的良好诠释。

3、建筑用材

联排别墅用材外墙为240厚加气混凝土砌块，内墙为200/100厚加气混凝土砌块，外墙装饰材料为石材、面砖和高级涂料，屋面材料坡屋面为混凝土瓦，栏杆为玻璃和钢材质。而涉及节能保温材料:地下室外墙和屋面为挤塑聚苯板（厚度详计算书），外墙为无机轻集料保温浆料外保温或者内外复合保温（具体详计算书），楼板为无机轻集料保温浆料保温层，窗为断热铝合金中空玻璃窗（6mm透明+12空气+6mm透明）或(6mm高透光Low-E+12空气+6mm透明)（具体详计算书），户门为节能外门，而阳台门等铝合金门做法同窗做法。

第三章 结构设计 第四章 给排水设计 第五章 电气设计 第六章 暖通空调设计 第七章

消防设计

第八章 人防设计

一、建筑人防设计

本工程人防功能战时为甲类核六级二等人员掩蔽所，平时为汽车库。位于地下一层，配建人防面积约6499.09平方米，分南北两个区。北区地下室设有两个人防单元和一个柴油发电机房。南区设一个人防防护单元。

第九章 节能设计

一、建筑节能设计

1、总体布局

D地块规划设计体现积极节能设计意识，利用合理朝向设计，使建筑能耗降低。运用合理的建筑布局，组织好建筑间的自然通风。

2、建筑单体

居住建筑与公共建筑分别按相应规范进行节能设计。

1）建筑物体型系数高层部分小于0.35，排屋部分体形系数为0.4，0.45。

2）不同朝向、不同窗墙比的外窗，传热系数满足规范要求。

3）建筑物的外窗及阳台门的气密性等级，按国家标准《建筑外墙

气密性能等级及其检测方法》规定的要求设计。4）维护结构各部分的传热系数和热惰性指标满足规范要求。5）屋顶和外墙采用外保温或内外复合保温。

6）屋顶采用浅色外墙材料。7）给排水选用节水型设备。

具体各部位节能材料做法参数详见附表（建筑节能设计表一~十九）

二、电气节能设计

三、暖通节能设计

四、给排水节能设计

五、建筑节能设计表