总体规划设计说明

第一篇：总体规划设计说明

一、项目概况

用地西接文昌中路、南接宣化东街、北靠北蟒河，规划总用地面积为15.40公顷。

二、规划设计依据

本次规划设计遵从设计任务要求及各类国家和地方政府有关法律、法规和规范。

1、甲方提供的“东庄城中村改造”规划方案设计任务书。

2、《城市规划管理技术规定》

3、《城市居住区规划设计规范》

4、《住宅设计规范》

5、国家和地方相关技术标准、规范和规定

三、规划设计原则

1、整体性原则（全局观）

从整个城市全局高度对小区进行规划定性，将小区做为城市的一个“模块”，在城市特有的空间结构和环境格局中“演生”出小区的空间及景观结构，使之既成为整体结构的有机组分，又对城市结构产生空间、功能、交通上的关联（也是对总规原则的落实和延伸）。

2、关联性原则（空间观）

综合分析区位条件及与周边环境的关系，达到人、水、绿有机共融，人工环境与自然环境有机协调、和谐统一。

3、独特性原则（形象观）

塑造根植于当地传统而又富于个性、特色鲜明的城市形象，（空间结构，景观塑造，建筑单体，环境细部设计等多方面加以体现）改善城市空间质量，提高城市品位。

四、设计理念

1、和谐社区

积极协调不同开发阶段不同特征的住户之间的需求，这包括：为动迁原住村民提供的村民自用住宅、为外来人员提供的出租住宅、为来自市区自住户提供的商品房。通过合理安排不同社区人群，完善配套服务，体现出和谐社区的精神所在，塑造出符合人性尺度、具有强烈归属感与亲和力的小区空间意向。

2、人文社区

体现“以人为本”的规划指导思想，充分考虑特殊地理位置社区居民的居住特点和需求。分析济源城市特有历史文脉，结合本案周边的现状，提炼出小区的品质精髓。力求在小区整体规划设计中加以体现。在房型设计方面，我们对每幢楼每个房型都是根据周边环境特点度身定做，力求创新，多种类，多户型，设计新颖别致的户型，同时考虑实用性、经济性，为以后的销售创造条件。

3、生态社区

营造良好的居住环境，通过宽阔的中央绿地，均衡的大面积宅前绿地，高品质的景观创造丰富多彩的户外活动空间和与众不同的优雅气氛。建造生态环境型小区，倡导人文与自然的和谐共存。规划结构清晰，功能分区明确，形态自然有机，营造高质量的人居环境和舒适的居住环境，满足居民物质与精神的多重需求。

五、设计要点说明

1、综合考虑“统一规划、分期实施、滚动开发”的布局结构。

“一片、两带、三块”的总体规划结构：

通过两条社区主路（两带）将安置区公建区和开发区三个组团（三块）连接成一个整体的社区（一片）。

以宣化东街两个社区入口之间的公共配套服务设施带为界，以西为开发用地，以东为安置用地。

2、“组团环路”的交通系统自成体系。

在启动区规划设计中，采用内环路的形式，依据居住区道路通而不畅的原则，形成分级有序，功能明确的道路组织，同时满足消防、救护等要求。

内环路的交通形式便捷居民直接入户，有效解决区内交通拥堵等交通问题，最大化实现，地面人行交通体系。将最大化的室外活动空间留给居民。

每一分期开发的住宅组团内各设一个出入口，其与环形道路结合共同形成便捷、完善的居住区道路体系。小区步行系统分为林荫步行系统和宅前步行系统两部分，步行交通在进入小区后，沿位于贯穿小区南北的绿化景观带内的林荫步行系统进行分流，形成机动、步行交通适当分离，分级衔接的住区道路系统。

小区停车主要采用地面停放，在最后一期开发中适当结合地下停车进行组织，其中地面约873辆，地下约1233辆，合计约为2106辆。除了在数量上满足小区居民使用外，还着重考虑小区居民能够快速便捷地停车入户。在住宅楼间布置集中的自行车停放场地，同时结合宅前宅后和道路沿线的空地解决临时停车。

3、强调“点状”与“带形”绿化空间相互渗透，塑造“生态园林”的居住环境。

绿化开放空间总体上分为三个层次，即外围绿地、公共绿地和院落绿地，充分挖掘外部景观条件与内部自然环境资源，使每户均有良好的视线景观。住地绿地景观以贯穿小区南北的“带形”公共绿地为中心，“带形”绿地临小区主干道布置，加强小区绿化的共享性，提高小区的绿化品质与绿化感受。“带形”公共绿地内布置曲径、坡地、花带、树阵、帐篷、柱列等景观元素，在小区出入口的对景处及绿地北端设计三个空间节点，共同营造生动活泼、富有变化、处处有景、步移景异的住区公共绿化景观。由公共绿地向两侧住宅院落进行绿化景观渗透，院落绿化为半开放半私密空间，绿化景观主要为院落内的住户提供宅前休息、交流的场地。出入口道路两侧绿化空间努力营造简洁、整齐的住区入口区段绿化景观带，形成进入住区的第一层次的绿化景观通廊。“带形”公共绿地、院落绿地和绿化景观通廊相结合，形成形态各异、空间收放结合、景观相互融合的住区绿化景观网络。绿地中的水体均为浅水设计，基地卵石铺砌，枯水期可以作为中心广场或者健身漫步道使用。

4、采用“行云流水”的建筑布局，体现“舒适、美观”的完美结合。

建筑组群布局上顺应了水平横向排布的特征，保证每户住宅建筑良好的日照朝向与通风需要，同时汲取了中国水墨画中“行云流水”的思想精髓，建筑排布上采用错位式。一方面，点条结合的错位布局体现了“移步异景”的中国传统园林思想，丰富了小区内部景观，增强住宅空间的多样性与趣味性；另一方面，有利于满足了住宅建筑对于通风、日照与采光的需要，能更大限度上布置住宅建筑，实现了经济性与舒适性的完美结合。

地块一开发回迁过渡区：作为启动区，布置在月季街北侧、小学用地以北新龙路以南，均为多层住宅。主要因为北侧现状为农田，动迁压力小，可以作为村民住宅过渡之用，以后可以纳入进商品房小区成为一个整体。村民回迁补偿占总用地的40%；开发用地占60%。

地块二保障用地：布置于月季街北侧、出让用地以西，占地2.90公顷。区内为多层住宅，沿街布置底层商业。南侧回迁区设置一所幼托，为本区服务。保留基地内清朝民居加以改造成为回迁区会所，一方面尊重本地历史文脉，另一方面为村民找回地区认同感。

地块三保障用地：布置于月季街南侧，古建筑保留用地以西，占地2.15公顷。沿街布置底层商业为居民生活服务。

地块四安置用地：布置于雪松路以东，古建筑保留用地以西，北侧紧接地块三用地，占地6.35公顷。沿雪松路出入口处设置一所幼托，随着社区环境的成熟，与地块三保障区融合成为一个整体，共用出入口和物业管理。

地块五开发用地：布置于月季街以北、小学用地以西、出让用地以东、北侧紧接地块一启动区。出入口设置于月季街上，区内道路将来与地块一启动区共享。区内以小高层住宅设计，沿街规划底层商业服务设施。

地块六开发用地：作为整个项目面积最大的一期住宅开发，可以根据市场需要，结合独立的环形道路网进一步分期开发。沿月季街和牡丹路分别开设小区出入口，北侧出入口与地块五开发用地的出入口相对，形成一个整体的社区。本期商品房开发除了多层住宅以外，在小区中心绿带布置4层半的花园洋房组团，同时在基地西北角一侧考虑布置高层，一方面提高地块开发价值，为市场提供更多住宅类型选择，同时也创造出更加优美的天际轮廓线，除了沿街底商外，在基地东南角布置商务式酒店公寓和幼儿园，进一步完善社区服务和配套。

第二篇：秦皇岛第一医院总体规划方案设计说明-修改版

秦皇岛第一医院分院规划设计说明项目概况

秦皇岛市第一医院是秦皇岛市唯一的一所三级甲等综合性医院。新建的西区分院位于秦皇岛市经济开发区，地理位置优越，周边与市政府、大型住宅社区、学校等配套设施相邻。

新建医院规划地块位于黄河路以南，南岭路以西，四周环路，交通便利。地块近似长方形，场地内地势坡度呈现南高北低，竖向高差近15米。规划用地总面积197,642平方米（合约296亩）。

本案拟建规模为日接诊5000人，住院病床2000床，总建筑面积29.5万平方米。规划设计指导原则

2.1 挖掘场地资源

对于场地周边的景观资源要充分挖掘并考虑借景，如海景、山景等；

充分考虑当地的日照条件，尽可能将病房朝南向布置；对现状地形的高差要充分利用。

2.2 分析周边环境

通过对周边社区人口情况、主要人流方向以及道路交通情况的分析来

确定地块本身出入口的位置并合理组织交通流线。

2.3 增强标识性

标识性对病患来讲非常重要，如何使病患清晰、便捷地识别方向，通

过序列性的标识引导到要去的地方是规划设计中要考虑的问题。

2.4 考虑分期建设

对于本案这种超大规模的医院，如何使分期建设成为可能，采取怎样的策略是需要思考的。有的项目一次性建设，但分期装修；有的项目

则是分期建设，本项目适合怎样的方式需要研究。规划设计理念

对于医院设计而言，合理的功能布局对提高管理效率以及未来几十年

如何以“病患为中心”的运营服务非常重要。所以我们首先对任务书的总体框架运用科学的方法重新进行了考量，在此基础上我们做了三种不同思路的设计尝试。一种是完全强调效率；一种是强调环境做成组团式；还有一种是在两者之间寻求一种平衡。下面主要就第三种思路——圆弧方案做详细阐述。

本案的设计构思是在考虑流线与效率平衡的前提下，结合地形高差将

建筑与景观融为一体，创造了一个“花园式的医院”。我们在南岭路与黄河路交汇处设计了一个中心花园，建筑主体以花园中心为圆心呈弧线形放射式展开。三栋病房楼从南向北层层跌落，在门诊楼屋顶设置屋顶花园，并结合内部庭院，将整个医院打造成处处有景的“大公园”。

3.1 功能分区——高效、合理

3.1.1 为更好地达到医院的安全与效率，我们将门诊、急诊、医技、康复

与体检中心、行政科研分成自南向北的三栋楼，将病房楼置于其上，相互之间通过连廊纵向联系，成为了一个功能齐全、运转高效的综

合体。

3.1.2 基于对老人的特殊关切，我们将临终关怀中心置于基地的北侧，有

独立的户外活动空间和出入口，形成相对独立的体系。

3.2 交通流线组织——多渠道的到达方式

3.2.1 设计中强调多入口，既有门诊主入口又有多个次入口有效地分散了

人流。

3.2.2 在南岭路和黄河路分别开有机动车出入口，病患乘出租车可直接到

达门诊大厅。

3.2.3 在西侧道路设置地下车库出入口，开车病患可通过电梯到达门诊大

厅。

3.2.4 人行主入口设置在中心花园一侧，行人可穿越花园到达门诊大厅。

3.2.5 在南岭路及北侧道路分别设置了急诊和急救专用通道，方便救护。

3.3 停车——全地下停车

利用地形高差设置地下车库，主要停车全部地下，地上只考虑临时地面停车，不设置地面停车场，改变了传统医院交通拥挤的面貌。

3.4 环境设计——多层次的院落空间

大量研究表明，人类疫病的病因不仅是生物学因素，且人们的心理状态，社会环境因素对于疾病的发生、发展、转归和愈后的影响都是不可忽视的。环境作为一种特殊的心理治疗手段日渐成为人们所关注的焦点。在环境设计中注入“人性化”的观念，弘扬人性，表现对生命的关怀，激发患者治愈疾病的信念。现代医院设计强调“以人为本，以病人为中心”。同时一样重视医护人员健康、卫生的良好工作条件。

在环境设计中，回归自然的环境是我们的目标。尽可能地实现园林化、无障化、智能化、人文化、安全、舒适的环境。设计中做到了院内处处见绿，步步有景。院内充满生机，花鸟虫鱼、叠水、大树、草坪„„，使整个院区形成一个自然的花园。人们在其中自如伸展、怡然自得。

当然，环境不仅指室外，室内环境也是相当重要，在室内环境的设计中，我们力求以有限的空间创造出开阔、轻松的室内环境。主要体现在以下几点：

1）创造开阔的内庭院,以取得更多的自然采光通风,内庭院四周通廊环绕,视线开阔；

2）宽敞的一次候诊大厅，在此是病人等候时间最长的地方，创造一个安定舒适内容丰富的环境，可减轻人们因等候而产生的烦躁，消极的情绪。设计中候诊大厅与室内外庭院在视线上都是可以连通的，把室内外庭院的景致引入候诊厅。这些都丰富了候诊厅的空间环境，分散了病人的注意力，减轻病人的痛苦。另外主要交通与各等候空间互不交叉，也给人们提供了一个安定舒适的环境。

3）充分利用屋面，大量层层跌落的屋顶花园，可改造院内的气候环境，也给病患提供了更多的休憩空间，同时也丰富了第五立面。

3.5 分期建设——两期建设

考虑到本案建筑规模近30万平方米，规模巨大，因此应分两期建设，一期完成北侧两栋综合楼，二期完成南侧一栋和临终关怀中心。

3.6 日照与采光——全南向病房

本案规划了三栋朝南向弧形展开的病房楼，并控制了建筑层数，实现了所有病房全部南向，两个病房楼间距60M，经过日照测试完全符合综合医院建筑标准规定的冬至日连续满窗日照2小时以上的要求。

3.7 立面设计——亲合、温馨的立面造型

医院是一个救死扶伤、济世救人的机构，所以它的立面造型要尽可能地给人以亲切、平和、舒适、温馨的感觉。本案中采用了独特的弧线造型，建筑主体错落有致，并配以中心花园，使院区沿黄河路界面焕然一新，形成一道亮丽的城市风景线，其中院区主体建筑——医疗综合大楼在整个城市环境中显现其标志性的重要地位。主要经济技术指标

 建设用地面积：197602M2

 总建筑面积： 295805M2

 地上建筑面积：229840M2

 地下建筑面积：65965M2

 床位数：2000床

 建筑密度：20%

 容积率：1.163

 绿地率：60%

 停车位：1200辆

第三篇：总体规划修编

总体规划修编、前期准备工作

1、对原规划实施提出评估报告和修改强制性内容专题论证报告。

应根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，结合镇发展和建设的实际，对原规划的实施情况进行评估。评估报告要明确原规划实施中遇到的新情况、新问题，深入分析论证修改的必要性，提出拟修改的主要内容，以及是否涉及强制性内容。

拟修改镇总体规划涉及强制性内容的，还应就修改强制性内容的必要性和可行性进行专题论证，由规划设计单位编制专题论证报告。镇总体规划的强制性内容包括：规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护控制性指标、自然和历史文化遗产保护区范围、镇防灾减灾设施用地、法律法规规定的其他内容。

2、向市人民政府报送要求修改镇总体规划的请示。

报送材料包括：镇人民政府申请修改镇总体规划的请示、原规划实施评估报告和修改强制性内容专题论证报告。

二、规划修编

接到市政府同意修改的批复后，镇人民政府在市规划局的业务指导下委托具有相应资质等级的设计单位承担规划的具体修改编制工作，编制镇总体规划。

三、规划公示、人大审议、报批

1、进行公告、公示，征求公众意见。

2、报镇人民代表大会审议。

3、将修改后的镇总体规划报市规划局审查。

报批材料包括：镇人民政府向市人民政府申请审批镇总体规划的请示、镇总体规划文本和图纸、公众意见及采纳情况、镇人民代表大会审议意见及采纳情况。

四、市规划局组织专家评审并将修改后镇总体规划报市人民政府审批

报批材料包括：修改后的总体规划文本和图纸、专家评审意见及采纳情况、镇人民政府报送的其他材料。

五、镇人民政府和市规划局分别组织批后公示

在批准后三十日内，向社会公布规划的主要内容和图纸。

第四篇：设计说明范文

书桌设计说明

设计主题：运用人体工程学知识，设计出符合12岁左右的学生书桌，造型独特，在造型材料以及色彩方面体现了人性化的设计原理，绿色健康切环保。

设计背景：现在大部分学生书桌过于矮小，不符合人体工程学。学生不舒适，不自然，造成了驼背灯不亮的发育。针对这些问题进行书桌设计。在书桌的设计必须注意家具的尺寸、造型、色彩及其布置方式，使其符合人体生理，心理尺度及人体各部分的活动规律，以达到安全、使用、方便、美观的目的。设计时要考虑到使用的年纪，喜好，以及人体尺寸。我设计的这款书桌，从储存、展示、斜面面科学角度、美观、健康等方面着手，进行设计。

具体设计：

1、科学的角度设计

斜面在0到75度之间，可调节。通过调节器调节书面的斜度。使学生在使用时，可以针对不同的用处，调节桌面的倾斜度可以防止驼背等不良记住发育。让学生阅读书写时保持最佳的用眼距离和视线角度。

2、文具盒的设计

文具盒的设置解决了，斜面太大笔等容易下滑的问题。在桌面凹陷，方便放置笔等文具。

3、托肘板

前端的托肘板，更方便学生学习，更符合人体工程学原理。在不用的时候放下来，能减小占地面积，更好的节省空间。很大程度上缓解了肩肘腰等部分紧张的肌肉，克服了在普通桌子上双臂向左向右两边撑开和耸肩带来的疲惫，学生也不会因为肩酸背痛而趴在桌子上，保持了最佳的学习姿态。

4、书架存储功能以及读书板后的展示功能

书桌上部分的书架起到了储存的作用，在书架后面也有空间能储存书籍。打开桌面，深度为780mm的桌洞，更能存放书籍。有足够大的储存空间。同时，读书板向后翻转，更是一片很好的展示空间。

5、可调节高度

可升降的桌体。桌子的高低客随着学生的成长而调节，满足孩子不断成长的需要。为家长节省开支。

6、材料

在材料上选材环保耐用，减少有毒气体。桌面具有防光源反射。

7、人性化的脚踏板

有缓解学生腿部肌肉的压力，双腿更轻松。

8、造型外观

书桌的设计除了要考虑到人的坐态生理特征外，还要有使用者是否舒适、健康以及工作效率。当然还有造型美观。因为这次的书桌设计是针对 年纪在12岁左右的学生。经调查，发现这个年纪的学生男女喜欢的风格差异很大。针对此情况，选用了两种不同的颜色。造型上采用汽车、飞机等特征，在侧板的设计上，模拟飞机机翼的造型。在书架的外观上，才用汽车的加油的现实面，而书夹采用挡风玻璃上的雨刷。生动形象，有趣味性。使学生更愿意上书桌学习。

第五篇：设计说明范本

目录

说明书

一.项目背景 二.设计依据

三、规划指导思想

四、规划布局

五、市政设施规划

（一）给水规划

（二）排水规划

（三）电力、电讯规划

六、主要技术经济指标

图纸

一.总平面图

二、结构分析图

三、竖向设计图

四、道路交通设计图

五、绿化系统及景观分析图

六、给排水工程规划图

七、电力电信工程规划图、八、燃气工程规划图

九、主要建筑平立面图

十、鸟瞰图

居住小区规划说明书

一.项目背景:

该场地位于南方某城市经济开发区,由3条城市道路与一条用地界线围合,其中位于北部的建设路和位于南部的南曦路红线宽度均为35 m,位于西部的和平西路红线宽度为25m,场地内部有一条红线宽度为20m的和平东路将场地分为两块用地,场地总规划用地面积约为21公顷.场地内部地势平坦,内部无河流,山脊分隔,植被较少,地质条件良好 二.设计依据:

1.《中华人民共和国城市规划法》;2.《城市规划编制办法》； 3.《民用建筑通则》（JGJ37-89）

4.《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）2001年版

5.《高层建筑设计防火规范》（GBJ50045-95）2001年版

6..其他相关国家、部、省市现行规范规程年版

三、规划指导思想

１、力求将小区规划成为布局合理、生态环境优美、配套设施齐全，具有一定的超前性和导向性，具有良好舒适性、安全性、经济性和地方特色的居住环境。

２、充分利用小区及其周围的自然环境条件，使小区环境既相对完整，又是城市生态环境的重要组成部分，创造舒适、优美、宜人的生活环境。

３、坚持小区建设的经济效益、环境效益和社会效益的统一，在创造良好居住环境的前提下，努力节约用地，提高土地利用率。４、努力创造新颖和灵活可变的住宅类型和多样化的住宅组团，满足不同使用者的要求，形成丰富多样的居住环境，并为住户参与创造有利的条件。

５、强化现代意识，开辟足够的交通空间，满足动、静、态交通要求。

６、按照试点小区的要求积极推广和应用新技术、新材料，扩大小区建设的技含量，使住宅具有良好的舒适性与安全性。

总之，规划充分利用现有自然环境条件，坚持以人为中心和可持续发展的思想，努力把小区建设成为舒适、方便、安全、卫生和优美宜人的现代化城市社区。

四、规划布局 １、规划结构

规划采用小区－－组团－－住宅组群三级结构。小区级公共活动中心，小区级公共绿地、两处托幼均位于小区中心部位。小学位于中部，小区由五个组团组成，每个组团由几个住宅组群组成，各组团间通过小区主次道路相联系，住宅组群间通过组团道路联系。

２、道路系统

根据人流方向及外围城市道路情况，规划采用自由式路网结构，小区主要道路沿等高线布置，形成通而不畅的道路结构。小区对外设有多个出入口，为方便各个组团出入,小区地形为距形,故在地块每一边上都设立了车流与人流入口,实行人流与车流分离的组织形式。

组团之间除了靠组团路来衔接各个组团外,还设置了一个景观轴线,来起到辅助组团之间衔接的作用,这样就更加拉近了各个组团之间的距离,也为居民出行带来了更大的方便!

小区道路分为三级:

(1)小区级：道路红线宽度12米，建筑红线不少于16米。

(2)组团级：路面宽6米(3)宅前小路，路面宽3米。３、公共服务设施布局、项目及规模

根据小区共建服务对象和服务半径的不

同要求,公共服务设施主要呈线性布置.小区内配套的商业服务设施,主要沿和平东路两侧布置,有些还布置在城市干道上,这样不紧有利于居民上下班购物,还有利于相邻小区居民的购物,也同时提高了经济效益.小区配套的社会性福利设施，结合小区中心绿地设置，布设在小区内部，这样既有较好的小区环境质量，又有好的外部空间环境。小区的教育设施和会所主要布置在小区中心,更加方便该区居民,同时也能大大减小上下班和学生上下课时带来的交通阻塞等问题!

４、住宅单体设计与群体组合为满足住宅商品化的需要，住宅设计采用二种类型，建筑面积分两个档次，分别为80─100M2/ 户和100M2/户─120M2/户。住宅单体设计在内部功能、空间利用、外部造型、经济节能方面都力求有所创新，并考虑远期发展改造的可能性，方案均采用大起居厅，并兼有小餐厅。卫生间考虑三套组合式，即浴缸、面盆及一个蹲式或座式便器，住宅层高采用3米，日照间路为1.5H，住宅横向间距不小于15米，建筑层次以9层为主，少量5层、21层。小区住宅内部功能，动、静分区，管道集中。在设计中充分利用新科技成果，运用推广的新技术，提高质量、降低成本，运用新建材，用生态住宅原理，设计改造新型的适用的住宅，合理利用风能、太阳能，减少污染，美化环境。住宅群体组合充分利用多层条式住宅通风好，朝向好，施工方便等特点，庭院组合主要采用L型和O型院落式，一般每院落40-50户，设一个主要出入口，并设置标志，这种围合式院落空间，给居民以领域感和归属感。

小区设一个居委会，内设收发信报、传呼电话、取奶站等综合服务设施，在组团中心设置组团绿地。

５、绿地系统及景观设计

①小区绿地共分四种，即小区中心绿地、组团绿地、庭院绿地，沿道路绿化带。

小区级绿地设在小区的东部，结合现状水

塘和洼地进行改造，利用水塘自然水面，周边铺以不同颜色的铺地，两侧设置精美的花坛、座椅，配合种植花草树木，另开辟一处中心绿地，并按不同服务对象划分不同活动场地，设置老年儿童等活动设施。

组团绿地集中设置在组团内部，以花架、坐椅、硬地、小品、儿童活动设施等设施，安排老年人休息的场所和儿童活动设施，是组团内居民交往，游憩的主要场所，属半公共空间。

宅前院落绿地主要以草皮、乔木、石桌、石凳、花架、沙坑、常绿灌木为主，为院落邻里交往创造一个好的室外活动空间。

沿路绿化带以乔木为主，种植观赏树木，住宅山墙建议用藤蔓植物半装饰。

②景观设计

小区景观设计充分考虑地形特点和道路走向，将建筑景观与绿化景观相结合、小区景观与城市总体艺术布局相结合，形成丰富而有特色的居住小区景观。

结合曲折变化的小区道路，形成丰富、有

致的道路对景点；沿路通过住宅单元的错列围合，形成路移景变的沿街景观效果。在各个组团中心绿地景观之间,铺设了绿化景观带,同时也可供居民步行休闲,不仅增加了小区绿化效果,更加拉近了各个组团居民间的交流,沟通,给居民的出行带了了巨大的方便.建筑风格主要采用平屋顶的手法、在细部处理上借鉴和吸引其他地区建筑的风格，形成典雅、别致、富有地方特色的建筑形式，建筑色彩以白色为基调。

沿城市道路的建筑，充分考虑城市街道景观要求。沿街建筑要求丰富、连续、形成高低错落、进退有效的街道景观界面。

小区公建力求建筑形式丰富、活泼，采用较为浓重的色彩，与居住建筑典雅的色彩形成对比，使整个小区建筑色彩具有浓郁的现代化气息。

环境小品

小区环境小品面广量大，规划从环境小品融功能性、装饰性、趣味性于一体的设计要求

出发，对小区中心绿地及各组团绿地的建筑小品，从指示标牌、柱廊、雕塑、灯柱、围墙、花台、地面铺砌、座椅、儿童游戏等提出规划要求。

各组团地中的小品、雕塑、既表现出组团的特征，又美化了居住环境；围墙、灯具、坐椅等每个组团各具特色，增强组团识别性。小区步行道采用有别其它硬地的铺砌方式，从色彩和质感上来限制空间，以达到丰富的景观效果。

五、市政设施规划

（一）给水规划

小区以居住为主，辅以部分公共建筑，在给水规划中，主要考虑居民生活用水量和小区公建用水量。１、用水量

居民生活用水量标准采用200升/人×日，给水普及率为100％，时变化系数K时=1.7。规划人口10000人 ① 居民生活用水量Q

1Q1=3400立方米/日

②公建用水量Q2,按居民生活用水量的20％考虑。Q2=680立方米/日 ② 浇洒道路、绿地用水量

浇洒广场、道路用水标准：1.5升/平方米;浇洒绿地用水量标准：1.7升/平方米

浇洒广场、道路用水量：Q3=270立方米/日

④未预见用水量及管网漏失水量：Q

4按总用水量的20％计算;Q4=870立方米/日;小区总用水量：Q=5220立方米/日

2、消防

小区消防采用消防与生活用水管道混合供水方式，室外消防为同一时间火灾次数一次，每次按10升/秒流量计。

小区应设消防栓10处，消火栓采用地下式。布置间距不大于120米,在主要交*路口,必须设置消防栓。利用低压消防，消防压力满足60米充实水柱。

3、管网布置

根据小区内道路走向，采用环状管网与树

枝管网相结合的形式，利用树枝管网向周围辐射，直接送入用户，以保证小区内居民用水安全可靠。

（二）排水规划

排水体制选择雨、污合流制。１、污水 ①污水量

小区内总污水量按给水量的85％计算，得污水量为4437 立方米/日。

②管网布置

小区东部的和平东路上，已形成城市排污干管，小区内污水可接入和平东路排污干管内，进入污水处理厂内。

２、雨水

小区内雨水排放充分利用小区内地形特点，采用明渠、明沟排水，利用现状的明沟、明渠收集雨水、排入明渠中。

（三）电力、电讯规划

１、供电规划

小区设10KV变电所一处，电源引自10KV

输电线路，变电所变压器总容量为1430KVA，选用一台变压器，为800KVA。高压供电线路采用架空引入，低压供电线路采用地下电缆.２、电讯规划

电话普及率按20％计算，预测小区电话为2000门。电讯管线从和平东路引，全部采用地下电缆，敷设方式为混凝土地下管网，管网规格分别为6孔、4孔和2孔。

六、主要技术经济指标

小区用地面积为21公顷，总建筑面积236567平方米，容积率为1.13，建筑密度14.68%