浅谈1：5万土地利用现状图缩编的方法和技巧（5篇）

第一篇：浅谈1：5万土地利用现状图缩编的方法和技巧

浅谈1:5万土地利用现状图缩编的方法和技巧

1、引言

土地利用现状更新调查工作已基本结束，l：5万县级土地利用现状图是这次土地更新调查的成果之

一、本文介绍采用近期完成的1:1万土地利用现状更新调查数据，基于MAPGIS软件、结合ARCGIS软件编制l：5万县级土地利用现状图的作业方法和技巧。

2、选择缩编方法和工具软件、转换数据格式

由于编图比例尺的缩小，1:1万土地利用现状图上的要素不可能全部在1:5万土地利用现状图上得到表现，因此需要采用数据选取和图形概括的方法，通过舍弃次要的地物目标，简化地物细节层次，减少地图的信息量，从而获得更加概括的地图数据，达到图面要素主次分明、要素之间关系正确的目的、在缩编过程中有两种基本的概括综合线条的方法，一种是完全把1:1万数据当作编绘底图，按照1:5万编图的技术要求重新进行屏幕数字化，勾绘地类要素；第二种方法是在1：l万数据的基础上移动、删除图斑界线结点，对多余界线进行删除，对结点过多界线进行去点、这两种方法各有优点，把它们结合起来使用更能事半功倍。1:5万县级土地利用现状图数据一般要求提供E00矢量数据和GEOTIF栅格数据文件、目前在国内比较常用的、由武汉中地信息工程有限公司研制的MAPGIS软件，具有各种文件类型转换功能，包括E00格式转换和GEOTIF格式转换，同时也具数据可视化、数据查询分析、图形输入输出等功能，因此可选择MAPGIS软件作为缩编1:5万县级土地利用现状图的制图综合工作工具。

1:1万土地利用现状图矢量据有多种格式，如MDB、EO0等、为了减少编图工作量，可在Arcgis软件中转换数据，把数据转换成MDB格式，并先对1:1万数据进行概略处理，然后用ARCTOOL-BOX工具把所有数据层转换成SHP格式数据，最后用MAPGIS的文件转换子系统将SHP文件转换成MAPGIS传统的点(.wT)、线(.WL)、面(.wp)文件。

3、确定数学基础

根据《浙江省土地利用现状更新调查技术规范》的规定，1:5万县级土地利用现状图的数学基础一般采用高斯.克吕格投影，3度分带，1980西安坐标系，1985国家高程基准，选择图幅中央整度或30分倍数经线作中央经线，一般经差为15′，纬差为10′。

4、图形缩编

图形缩编是整项工作中的主要工作，也是工作量最大的环节，合理的缩编步骤和方法，有利于提高作业效率，能使工作有条不紊的进行。

4．1道路网的整理

综合缩编全图内容前首先整理编图区域内的主要道路网，包括高速公路、铁路、国道、省道等需要双线表示的道路、按照1:1万图上公路用地图斑的大小，确定双线道路的宽度，如高速公路可采用宽度为1.2毫米的平行线绘制，国道公路可采用宽度为0.8毫米的平行线

绘制，省道公路可采用宽度为0.6毫米的平行线绘制等。

4．2综合缩编

以乡(镇)为单位进行地类图斑综合缩编、具体要求和方法如下：

(1)正确反映水系的类型、形状特征，主支流关系和密度、基本保留1:5万地形图上的单线河及主干渠道、水系网要具完整性。

(2)一般公路根据图面负载量适当选取，要具有完整的交通网、农村道路选取村以上居民点间的机耕路和丘陵山区的主要小路，其余全部舍去。

(3)居民点保留村以上行政区所在地和平原地区图上大于10平方毫米的自然村，其他一般舍去，人口稀少的丘陵山区可适当选取部分自然村、图上标出的居民点均应注记名称、综合城镇居民点时可先勾绘出城镇街巷，街巷形成后稍做地类整理，城镇建设用地就会凸现出来了。

(4)省、市、县(市、区)、乡(镇)各级行政区的界线须正确表示，农、林、牧、渔场的权属界视情况取舍，村界不表示。

(5)地类图斑中，林地、牧草地的最小上图面积为15平方毫米，耕地、湖泊、水库为10平方毫米，园地、坑塘为7平方毫米、除园地、林地、居民点及工矿用地采用三级分类、滩涂采用四级分类外，其余地类按二级分类上图、合并处理，合并后整体图斑轮廓与合并前图斑群外缘尽可能保持近似。

(6)图形概括主要是对复杂图斑(如鸡爪形和梳形图斑)的轮廓作平滑处理，矢长小0.4毫米或弦长不足0.6毫米的弧段，通常可拉直表示，从而可削平细部波形，突出总体轮廓的基本特征、图斑综合缩编后保留图斑现在的地类注记点，删除其他多余的地类注记，一个图斑对应一个地类注记点。

4．3数据分层

根据数据建库要求，1:5万土地利用现状图数据分为十层，其层名和几何特征如下：行政界线(Line)、地类界线(LineE)、地类图斑(Polygon)、线状地物(Line)、注记(Annotation)、地类符号(Point)、辅助线(Line)、界外面(Polygon)、界外线(Line)、界外注记(Annotation)等。

5、拓扑检查、构面

为了在MAPGIS软件中一次性拓扑成功，可先对综合缩编后的地类界线进行剖分和悬挂点检查、要实现这项工作，在ARCGIS软件中操作既快捷又方便、首先用MAPGIS的文件转换功能把“地类界线.WL”文件转换成“地类界线.SHP”、然后在ARCMAP里把“地类界线．SlIP”输入到某一MDB数据中，在ARCCATALOG里对地类界线进行拓扑检查，也就是悬挂点和重复线的检查、在ARCMAP里打开错误提示，根据标示的点和线的错误标志逐一对地类界线进行修改、反复这步工作，直到错误提示统计为零止、通过这步工作地类界线达了剖分要求，再将数据转换成“地类界线.WL”，通过MAPGIS输入编辑子系统中的“线工作区提取弧”、“拓扑重建”，就能迅速的得到准确的图斑面层、在这里需要提出的是虽然在缩编过程中我们可以对作为水域边线和公路边线的地类界线在MAPGIS里进行图形参数设置，使水域边线为蓝色、道路边线为红色，但将.WL数据转到ARCGIS软件里时，图形参数值根本不能起作用，在ARCGIS里所有地类界线属性都相同，也不区分颜色，只有属性数据在ARCGIS才会被识别、同样当数据被转回MAPGIS时，地类界线同样没了图形参数区别、因此在缩编开始可以对“地类界线.WL”进行属性结构设置，增加任一字段、比如“A”，字符串型，字段长度

1、可以规定A=1时为道路边线，A=2时为水域边线，其他视为普通地类界、如此数据经两个软件转换后，在MAPGIS里可通过“根据属性赋参数”这步操作很方便的把所需的图形参数统改过来。

6、图斑赋属性

添加地类符号形成图斑面层后，要对图斑添加属性，主要是地类代码和地类名称属性、把地类注记转换成Label点文件，通过“Label合并”给图斑赋上地类代码，根据地类代码参数修改地类名称属性、然后通过“根据属性赋参数”把不同地类的图斑赋上不同的图形参数，最后根据不同的地类给图斑加上相应的地类符号。

7、数据转换

按照要求县级土地利用现状图缩编完后，要提交E00和GEOTIF格式文件、利用MAPGIS的文件转换子系统把缩编完成后的所有数据层转换成双精度的E00格式数据，在输出子系统里输出GEOTIF栅格图形文件、所有工作结束后上交数据。

第二篇：松溪县土地利用现状调查报告

松溪县土地利用现状调查报告

——高二（4）班家乡土地现状调查小组

组员：陈俊杰陈敏华 何梓良 兰谨昱 刘文雨 吴珍妮

土地是人类的立足之处，是人类生存和发展最基本的自然资源，具有多功能的利用价值。土地利用是人类作用于自然环境的主要途径之一，与区域的可持续发展密切相关。本世纪头２０年，是我国经济社会发展的重要战略机遇期，也是资源环境约束加剧的矛盾凸显期。必须科学分析全面建设小康社会和全面参与经济全球化的新形势，深刻把握工业化、信息化、城镇化、市场化、国际化深入发展的新要求，充分认识我国土地利用和管理面临的挑战：农用地特别是耕地保护的形势日趋严峻。到２０１０年和２０２０年，我国人口总量预期将分别达到１３．６亿和１４．５亿，２０３３年前后达到高峰值１５亿左右，为保障国家粮食安全，必须保有一定数量的耕地；保障国家生态安全，也需要大力加强对具有生态功能的农用地特别是耕地的保护。同时，城镇化、工业化的推进将不可避免地占用部分耕地，现代农业发展和生态建设也需要调整一些耕地。但是，耕地后备资源少，生态环境约束大，制约了我国耕地资源补充的能力，农用地特别是耕地保护面临更加严峻的形势。

同时，我们也要看到解决当前和今后一个时期土地利用问题的有利条件。从土地利用状况看，我国建设用地利用总体粗放，节约集约利用空间较大，为统筹保障科学发展与保护耕地资源提供了基础条件。从国际背景看，经济全球化、科技革命和产业结构升级，有利于我国转变经济发展方式，建设资源节约型社会。从国内环境看，科学发展观的深入贯彻落实，社会主义市场经济体制改革的不断深化，民主法治和政治文明的不断发展，国家综合实力的不断增强，党中央、国务院对土地管理工作的高度重视，有利于加强土地宏观调控，进一步发挥市场在土地资源配置中的基础作用，有利于促进土地利用和管理方式的转变，实现人地关系的和谐发展。

展望未来，我国土地利用和管理的挑战与机遇并存。必须从我国仍处于并将长期处于社会主义初级阶段的基本国情没有变、人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间矛盾这一社会主要矛盾没有变出发，正确把握科学发展与资源配置的密切联系和内在规律，本着对人民、对子孙后代高度负责的态度，立足保障科学发展，增强土地资源危机意识，树立全民节地观念，妥善处理保障发展与保护耕地的关系，统筹土地资源的开发、利用和保护，积极探索土地利用新模式，促进土地资源可持续利用.套用国土部的相关文件我们进行学习：

指导原则：

以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，坚持节约资源和保护环境的基本国策，坚持保护耕地和节约集约用地的根本指导方针，实行最严格的土地管理制度。按照全面建设小康社会的目标和转变经济发展方式的要求，统筹土地利用与经济社会协调发展，充分发挥市场在土地资源配置中的基础性作用，加强宏观调控，落实共同责任，注重开源节流，推进科技创新和国际合作，构建保障和促进科学发展新机制，不断提高土地资源对经济社会全面协调可持续发展的保障能力。要遵循以下基本原则：

──严格保护耕地。按照稳定和提高农业基础地位的要求，立足解决农村民生问题，严格保护耕地特别是基本农田，加大土地整理复垦开发补充耕地力度，提高农业综合生产能力，保障国家粮食安全。

──节约集约用地。按照建设资源节约型社会的要求，立足保障和促进科学发展，合理控制建设规模，积极拓展建设用地新空间，努力转变用地方式，加快由外延扩张向内涵挖潜、由粗放低效向集约高效转变，防止用地浪费，推动产业结构优化升级，促进经济发展方式转变。

──统筹各业各类用地。按照落实国家区域发展总体战略的要求，立足形成国土开发新格局，优化配置各业各类用地，引导人口、产业和生产要素合理流动，促进城乡统筹和区域协调发展。

──加强土地生态建设。按照建设环境友好型社会的要求，立足构建良好的人居环境，统筹安排生活、生态和生产用地，优先保护自然生态空间，促进生态文明发展。

──强化土地宏观调控。按照促进国民经济又好又快发展的要求，立足构建保障和促进科学发展新机制，加强和改进规划实施保障措施，增强土地管理参与宏观调控的针对性和有效性。

进行了相应的学习后，我们决定对家乡的土地进行一些相应的利用情况的调查。计划如下：

计划：

对松溪县土地利用调查我们主要是通过其对土地在利用方式上的种类进行调查入手，例如城区的农田覆盖情况和房屋占地情况房地产分布等进行相应的调查取证。并以实地考察的方式，对相应地区的土地的基本利用情况进行从前到现今的比对。具体调查报告如下：

简介

松溪县是福建省北部山区一个颇具特色的县，位于闽浙交界处，武夷山麓东南侧，古时沿河两岸多乔松，有“百里松荫碧长溪”之称，松溪因此而得名。属传统农业县。区域面积1040.2平方千米人口：人口16万人。县境介于东经118°33′～118°55′和北纬27°24′～27°51′之间。按公路里程计算，东去庆元县城48公里，东南至政和县城27公里，西至建阳县城107公里，北抵浦城县城75公里。

松溪县城区，面积约 6.5平方公里。为松源街道。分东南西北村。

目前，我县城区土地房屋主要以私人住房为主，大都过去的老式房屋，但是，随着时间的推移，我县出现了一批商业住宅小区，并逐步形成规模优势，但是一系列的房价问题也发生。以我县最早，的房地产小区来看，其中位于大街的金山小区，和位于电信局附近的金源小区是我先最早的住宅类小区。其后出现了较为突出的来龙御景等一些商业化，物业化小区。以来龙御景为例，来龙御景商住小区，原先属于旧二中地域。后因为旧二中的迁移形成了，当今的地产。

其后，更具代表的是，凯震东方铭城商住小区，其项目土地隶属国家农业规划用地。后因政府方面等等一系列原因，形成了如今的房产。但是也突出的表现出了，我县政府对土地的利用十分的无规划。管理上有很大的疏忽。更甚至，目前正在内部规划的关于对我县电影院的商业地产开发正在进行着，届时，我县的电影院广场将不复存在且在现今的电影院上出现一栋28层的松溪第一高楼。可想而知我县的土地利用现状是多么的“泡沫”。

此次调查的城区农业用地中，几乎的土地被征用，占调查的90%。其用途都是用于房地产建设，基础设施的建设，但是在土地的征用过程中出现的问题较多，主要问题在补偿的标准问题上，大多数农民对补偿标准在理解上和政府存在分歧，以及补偿安置费分配混乱。在我国，土地被征用后，一般可获得土地补偿费、置补助费、以及土地附着物和青苗补偿费等三方面的补偿。

我县在土地征用上由于征地的范围多，因此在土地补偿费和后期安置上的问题比较大，其问题的关键在于安置补助上存在较大的分歧。根据反映至今都还没有完全解决。对于征地的看法普遍都表示愿意，关键是要解决好他们的一系列实际问题，普遍人认为若征地对他们的影响有以下几点：

1.个别就业受到威胁

2.房价的提高等一系列问题增加农民的支出负担，农民的生活质量有所下降

3.失地后农民传统的生活方式受到冲击

最后我们经过讨论得出以下几点建议：

1、加强政府引导力度。

2、基本农田实行严格的管理制度

3、加快集约用地的各项制度建设。

4、加大土地开发、整理、复垦力度。

5、由政府引导，引进外资，加大投入，制定合理措施，根据实地情况，大力发展经济作物和观赏农业，以增加农民收入。

6、在土地利用空间布局上，照顾到农业与农村的发展以及农民群众的应有利益。

7、完善农村保障和福利体系。减轻农民负担，对失地农业进行技术培训，切实解决其生活问题。

总结：

根据我们的调查内容以及相关资料来看，我县的土地利用不尽合理，还存在一定的问题，如城乡规划不合理、土地征用问题较多、土地利用率低，政府引导力量较弱等，致使农业的发展受阻和农民收入不高，而这也是我国土地利用现状所存在的主要问题。土地的利用直接关系着城市的发展状况和居民的生活水平，而在利用土地的过程中，我们应始终牢记保护土地生态环境就是在发展生产力，坚定不移地坚持可持续发展道路，合理利用土地，促进我国经济快速发展。

第三篇：平遥县土地利用现状分析

平遥县土地利用现状分析及对策探讨

【摘要】平遥县受地貌格局的影响，土地利用具有明显的地域空间差异。同时，在土地利用过程中也存在着明显的土地利用结构不合理，水土流失，土地干旱和经营粗放等问题。针对此现状和问题，平遥县应因地制宜地采取相应对策。

【关键词】平遥县 土地利用 现状 对策探讨

1.研究地区概况

1.1自然地理条件

平遥县位于山西省中部，太原盆地西南，太岳山之北，太行山，吕梁山两襟中央，地理坐标为东经112°12′～112°31′，北纬37°12′～37°21′之间。全县总面积1260平方公里。耕地96万亩亩。县境东南部群山环绕，中部丘陵起伏，西北部为广袤的平川。最高点孟山，海拔1962米；最低处境内汾河下游两岸，海拔735米。境内有季节性河流惠济河、柳根河、瀴涧河、昌源河、官沟河和过境河流汾河，为黄河水系。全县属温带大陆性季风半干旱气候，年均气温10.1℃、无霜期158天、降水量439毫米。

1.2社会经济条件

平遥县辖5镇9乡，总人口约49.7653万，其中农业人口42.26万。总面积1262.5平方公里，其中耕地96.976万亩，人均耕地面积为2.295亩。平遥县经过多年发展，已经逐渐成为人口大县、农业大县、旅游大县、文化大县。

2、平遥县土地资源利用现状及存在问题

2.1土地资源利用具有明显的空间分异

平遥县地形主要有三部分组成：南部土石山区，中部及东北部黄土丘陵区和西北平川区（平遥县地貌类型分布见表一）。平遥县地貌空间分异十分显著,景观格局与结构在空间上表现出较强的规律性和明显的差异性。在这样明显的地貌地域分异基础上，平遥县土地利用也具有明显的地域分异（平遥县土地利用类型分布图见图一）。南部土石山区主要以林地和草地为主，以孟山乡为例，面积233.7平方公里，耕地10752亩，国有和村有林地21万亩，退耕还林地4808亩，林地面积占区域总面积的61.3%。西北平川区主要以耕地为主，以宁固镇为例，土地面积9.9万亩，耕地6.9万亩，耕地面积占区域总面积的69.7%。

图1平遥县景观类型分布图

二、平遥县行政区划图

（备注;原千庄乡并入现在东泉镇、普洞乡并入现在段村镇，果子沟乡并入现在卜宜乡）

表1平遥县各地貌类型的分布统计表

地貌类型

占总面 积比例

海拔

主要分布行政单元

东南部土石山区 中部黄土丘陵区 西北平川区

45.6﹪ 15.80% 38.60%

1000米以上 孟山乡、千庄乡、果子沟乡、普洞乡

850-1000米 东泉、卜宜、朱坑、襄垣、岳壁、洪善、中都等乡 736-800米

古陶、宁固、香乐、杜家庄、南政等乡镇 以及洪善、中都、襄垣、岳壁等乡镇的部分村庄

备注：为统计方便，统计采用原合并乡镇之前的行政单位名称

2.2土地资源利用结构不尽合理

平遥县是一个人口大县，同时也是一个耕地资源贫乏县（平遥县土地利用类型见表二），尤其是适合开发的耕地面积更有限。通过表一与表二的对比不难发现，平遥县耕地面积明显超出其合理范围。适合做耕地的西北平川区仅占全县面积的38.6%，而平遥县耕地、园地、其他农用地面积占全区面积的70.2%。

用地类型

面积（万亩）96.976318 5.48206 38.3367 0.58538 11.80567 12.98999 0.81273 0.51789 39.39272 2.47391 209.373368

占总面积比例%

46.317 2.618 18.310 0.280 5.639 6.204 0.388 0.247 18.815 1.182 100.000

耕地园地林地牧草地其他农用地 居民工矿用地 交通用地 水利设施 未利用地 其他用地 总计

表2平遥县土地利用类型表

2.3水土流失严重，生态环境脆弱。

平遥县黄土丘陵面积占全县面积的占全县面积的15.8%。，集中分布在中部及东北部地区，千沟万壑、支离破碎的黄土地貌地表形态在这里表现得淋漓尽致，水土流失现象比较严重，尤其以东泉镇（不包括原千庄乡部分）朱坑乡，岳壁乡尤为严重。据统计，平遥县唯一的中型水库（正好位于黄土丘陵区）总库容为尹回水库，库容总面积为2 630 万m3, 目前, 已淤积泥沙40 万m3, 造成供水量严重衰减。

2.4降水量少且分布不均，土地干旱现象严重。

平遥县水资源非常贫瘠，境内有惠济河、柳根河、婴涧河和汾河四条季节性河流，根据《晋中市第二次水资源调查评价报告》成果,平遥县多年(1956—2000 年)平均降水量为483 mm, 多年水资源总量为8 958 万m, 其中, 河川径流量为2 688 万m, 地下水资源量为7 011 万m, 重复量为2172 万m3。亩均占有水资源量127.75 m3, 远小于国际公认人均500 m3 的严重缺水界限。不仅如此，平遥县水资源的分布具有明显的区域差异，总体呈自东南土石山区向西北平川区递减。这就更加加剧了水资源的供求矛盾。

2.5科技投入低，土地利用粗放

平遥县绝大多数地区土地利用粗放，尤其是农业用地缺乏科学指导，农民经营以传统经验为依据。灌溉仍以传统大水漫灌为主，农药化肥的使用比较盲目，土地利用和农业生产类型的确定主观性大，缺乏统一的、科学的规划。农民科学素质低，严重制约了平遥县农业的可持续发展。3平遥县土地资源合理利用对策探讨

3.1进行土地科学规划，加快平遥县土地主体功能区建设

平遥县自然地理环境具有明显的空间分异，不同的自然地理环境应承担不同的主体功能。南部土石山区应成为重点生态功能区；中部黄土丘陵区应继续加快小区域综合治理，发展林果业，逐步发展成为城市近郊区；北部平川区应继续加大开发力度，成为优先发展区和农产品主产区和深加工区。3.2加强对中部黄土丘陵区水土流失治理

中部黄土丘陵区区由于社会经济发展落后，二、三产业基本没有形成规模，农民一直盲目开垦耕种，使原本脆弱的生态环境更加恶化，水土流失现象严重，为此，应该加强对该区域的综合治理。加快区域经济结构转型和植被恢复建设。

3.3加快东南土石山区开发和生态建设

东南土石山区是平遥县生态环境最好区域，自然植被覆盖率高，空气质量最好，但严重制约其发展的是地处山区，交通闭塞，社会经济极其落后，加之近年来城市化进程的加快，农村劳动力的转移导致该区域生态环境得不到良好保护，更得不到开发。该区域有平遥县唯一的林场——超山林场，是国家油松采种基地和县级风景旅游区。但由于开发力度不够，几乎没有游客。该区域应继续做好生态保护工作，并因地制宜地加大旅游开发力度。3.4加快现代农业建设步伐

平遥县是一人口大县，农业大县，平遥的可持续发展需要加快现代农业建设步伐。平遥县现代农业已经初具规模，牛肉集团、龙海公司、五阳公司、国青公司等一批龙头企业的拉动作用日益增强，其中，牛肉集团、龙海公司等2户成为国家级农业龙头企业。平遥县重点打造的襄垣乡万亩梨园、杜家庄乡现代农业设施蔬菜示范基地、宁固镇养殖基地尤其是冠云集团肉牛养殖基地已初显成效。3.5对水资源实行“开源、节流、治污”

平遥县水资源极其缺乏，在加强水利工程设施建设的同时还应大力发展节水农业、节水工业、生活节水设施，并加大对污染河段和水源的治理，同时加大对河流源地生态环境保护。3.6加快农业科技普及，提高农民素质

农民素质的提高和农业科技的下乡已经成为一种社会需求，提高农民科学文化素质和加强农业技能培训，切实转变发展方式是平遥县可持续发展的迫切要求。

总之，平遥县具有独特的自然地理环境和丰厚的社会历史基础，在依托平遥古城带动的基础上，应做好区域整体规划，加快现代农业建设步伐，真正使平遥县实现和谐、持续发展。【参考文献】

肖杨 毛显强 区域景观生态风险空间分析 中国环境科学2006，26(5),623～626 高俊莲平遥县水资源开发利用现状及其存在问题与对策 地下水 2009，26(5), 62～64

郭志芳 裴红宾 张永清 吕梁山区土地资源现状及开发对策 安徽农学通报2008，14(13), 57～59 张永清 贾进财 山西省山区土地资源利用现状及合理开发对策 国土与自然资源研究2005，03，41～42

第四篇：土地利用总体规划方法

土地利用总体规划作为统筹土地管理和城乡各类、各业用地的纲领性文件，是调控经济社会发展的重要手段，是实施土地用途管制的重要依据。就规划属性而言，土地利用总体规划是一项复杂性、综合性强的决策，其实施也有一个较长的时间过程。由于人们预见未来事物发展的能力有限，时间越长，对事物未来的判断就可能越不准确；同时，随着时间的推移，最初的规划决策的背景、目标都可能发生了变化，为了适应经济社会环境的新形势、新要求，可能需要对原有的规划目标、措施进行调整完善。因此，依照一定的方法和程序，对某一时期、范围内的土地利用规划实施情况进行客观评价与分析，总结成效经验、明晰问题原因、提出政策建议，既是一个科学、完整规划过程的必备环节，更是规划制度化管理的重要内容。

土地利用总体规划实施效益评价是一个典型的涉及多因素的综合评价问题。各因素的影响程度在很大程度上是由人们的主观判断决定的,不可避免地带有结论上的模糊性。要提高规划实施效益评价的可靠性,必须找到一种能够处理多因素、模糊性及主观判断等问题的综合评价方法

1、采用评价方法。对土地利用总体规划实施效益的评价采用多因素加权综合评分法，其基本思想：对评价指标依据其重要性程度确定权重，对各指标进行评分，其中定性指标采用专家打分，定量指标则转化为相应的评分，最后将各指标的得分累加，得到综合评分值。其数学模型为：

设有n个评价指标，Ki为第个i指标的评分，Wi为第i个指标的权重，则综合评分值为：式子略

2、确定评价指标。本文查阅了相关文献，采用专家咨询法确定评价土地利用总体规划实施效益的指标，反映经济效益的指标有人均GOP、农民人均纯收入、粮食单产、国民生产总值、单位土地投入产出等；生态效益的指标有森林覆盖率、水土流失率、城镇人均绿化面积、工业废水排放达标量、固体废弃物处理率等；社会效益的指标有城镇化水平、人口密度、人口自然增长率、农村人居面积、城市人居面积等。

3、确定指标权重。确定权重的方法有特尔菲法、因子分析法、主成分分析法等

第五篇：城镇土地利用现状分析报告

海口市第二次土地调查(集镇部分)美兰区集镇地籍调查

土地利用现状分析报告

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审 核 者：

审核时间：年月年月

1日 日

目录

1.项目概况.....................错误！未定义书签。2.美兰区集镇街坊分布..................3 3.土地利用状况..........................4 4.调查基本情况....................错误！未定义书签。

海口市第二次土地调查(集镇部分)美兰区集镇地籍调

查土地利用现状分析报告

1.项目概况

1.1任务目的和来源

为全面、准确地掌握海口市集镇土地利用状况及土地权属状况，掌握真实的土地基础数据，并对调查成果实行信息化、网络化管理，建立和完善土地调查、统计和登记制度，满足海口市集镇经济社会发展和土地宏观调控的需要，实现海口市集镇土地信息的社会化服务。受海口市国土环境资源局委托，由我院于2011年5月前完成海口市第二次土地调查(集镇部分)美兰区集镇地籍调查1：500比例尺数字化地籍测绘及调查工作的测绘任务。

1.2测区地理范围

海口市美兰区集镇调查范围为美兰区灵山镇灵山居委会、美兰机场；演丰镇演丰墟、曲口墟、塔市；桂林洋农场、桂林洋大学城、海口经济学院；三江镇三江居委会、三江农场；大致坡镇、咸来墟。

海文高速公路、S201省道联接美兰区各镇，交通便利。测区位于海口市东部，南渡江东岸。

2.美兰区集镇街坊分布

3.土地利用状况

美兰区集镇用地总面积为29692022.10平方米。下表为城镇土地调查土地利用二级分类面积汇总表

4.调查基本情况

本次地籍调查共涉及四个镇，16个街坊；总调查宗地数7231宗，其分布见下表：