职工宿舍租住申请管理办法

第一篇：职工宿舍租住申请管理办法

职工宿舍租住申请管理办法

第一条 为使分公司职工宿舍租住申请分配公正、公平与公开，根据有关法律、法规、政策精神，结合分公司实际情况，特制定本办法。

第二条 职工宿舍由分公司职工宿舍管理小组统一管理。职工宿舍是分公司按一定年限租给在厦无房合同制职工、劳务工、分公司紧缺人才的临时住所，承租者应和分公司及物业管理公司签订《职工宿舍租住协议》，承租者应按协议约定按时交纳有关费用。分公司每年（或视实际需要）对职工宿舍的空房进行租住申请分配。

㈠在厦无房合同制职工可申请租住殿前职工宿舍。

㈡分公司视职工宿舍房源情况，按一定比例出租给符合承租条件的劳务工。在厦无房劳务工符合以下条件之一的，可参与殿前职工宿舍租住申请。

1．取得技师资格证书（或与其相应等级）及以上的；

2．取得海事部门颁发的船舶中级职称证书的；取得丙类三付、三管证书以上的；

3．近两年获省部级以上先进的。

㈢经分公司政工部或人力资源部审核通过后，经领导班子研究确定为紧缺人才且在厦无房的，可参与殿前职工宿舍租住申请。分公司视房源情况可给予优先安排。

第三条符合条件欲申请职工宿舍的，需提出个人书面申请并经所在单位领导签署意见后加盖公章。申请人所在单位在签署意见时应对申请人的情况进行认真审核。申请人应在书面申请中说明可加分的情况并附上有关证件的复印件，否则造成计分不准确的，将不予调整。若有弄虚作假的，将取消其参与本次及相临下两次的申请资格。情节严重的按分公司有关规章制度给予相应处罚。

第四条职工宿舍管理小组建立职工宿舍住房名单、空房记录、申请记录、记分排序等有关资料并定期更新。

第五条计分排序办法。

1．工龄1年计1分。

2．中层干部正职及以上计8分，副职计6分。

3．职称计分（含船舶系列）：高级计8分，中级计6分，助理级计4分，一般员级的计2分；技能等级计分：高级技师计8分，技师计6分，高级工计4分，中级工计2分，生产操作岗位没有技能等级的但连续从事本工种10年以上的计3分。职称及技能等级证应与本人所在岗位相符的才予以计分。

4．分房前年或本年度被评为省部级先进的计6分，市级、中交集团级先进计4分，局级先进的计3分、公司级先进的计1～2分（青年岗位能手、先进生产工作者、优秀党员等计2分、其余先进计1分）。同一人获上述多种荣誉的取最高分。

5．研究生以上学历计8分，本科学历计7分，大专学历计6分，中专学历计4分。

6．有特殊贡献的其他加分情况由分公司酌情决定。

7．计分总数相同的，女性优先。在条件相同时以抽签形式确定。

8．合同制职工与劳务工分别计分排序分配。

第六条分公司根据得分排序及房源情况，分配职工宿舍。

第七条若符合承租条件的职工在分公司通知15日内不办理有关入住手续的，视为自动放弃。自愿放弃承租权的，相邻下次分配时将不予参加。

第八条有下列情况之一的，已承租的职工应当退房，分公司收回宿舍：甲乙双方因各种原因终止解除劳动合同的、退休的、享受购房无息贷款的、职工本人没有居住的（转租或他借）、在厦已购房的、其他情况甲方认为应退房的。

第九条本办法自2008年8月22日起施行，原有《单职工宿舍分配办法》同时停止执行。本办法解释权归分公司。

中交三航局有限公司厦门分公司

2008年8月22日

第二篇：职工宿舍管理办法[范文]

职工宿舍管理办法

一、目的：

为了加强员工宿舍管理，保障员工有一个清洁、舒适、安静、秩序良好的住宿环境。

二、适用范围：

适用于安徽隆昶塑业有限公司员工宿舍管理。

三、权责单位：公司办公室

3.1、对本办法制定执行、监督和完善。3.2、入住的员工分配与管理。

3.3、对宿舍卫生、公共设施及员工人身财物安全的保障。

四、住房管理：

4.1、入住职工提出住房申请后，由公司办统一安排房间入住。4.2、离职人员必须在离职2天之内搬离宿舍，由公司办收回钥匙。4.3、男、女单身集体宿舍原则上每间住6人，夫妻房每套住4人（每间住一对夫妻），每间房（含套房）每月公司准予报销15度电费款，超出电费由入住人员分摊。

4.4、自觉爱护宿舍的一切设施及房屋结构布局，不准擅自改动和拆卸，若有损坏照价赔偿。

4.5、严禁将公司物品带回宿舍使用。

4.6、注重社会公德、宿舍里不准大声喧哗，不准大声播放音乐，出门关门应轻声。若有同室人员投诉，调查核实后将取消其住宿资格。4.7、每位员工都要互相爱护、互相帮助、互相体谅，杜绝偷盗等不良现象发生。

五、环卫管理：

5.1、男、女单身集体宿舍由入住人员推选一名寝室长，负责按值日表轮流安排员工打扫寝室及过道上的卫生；

5.2、各员工应自觉养成良好的卫生习惯，服从寝室长的安排，搞好室内外卫生。

5.3、室内物品要摆放整齐，不乱摆乱放，不占用人行道。5.4、爱护公物，保护环境，不在墙壁和门上、床上乱写乱画。5.5、严禁向窗外、过道上泼脏水、扔杂物；严禁在走廊上晾晒衣物。

六、安全管理：

6.1、员工宿舍范围内若遇到非公司员工有义务询问其情况，以防盗贼混入宿舍内。

6.2、公司员工若提供钥匙或私配钥匙给非宿舍人员，除取消其住宿资格外，另罚款100元；若有失窃，追究其责任。

6.3、来访人员要事先登记，并抵押有效证件，经管理人员同意后方可进入员工宿舍，被访员工上班后，来访人员不得在宿舍逗留，违者，罚款100元。

6.4、员工宿舍严禁留宿外来人员，晚10点后外来人员必须离开宿舍；单身宿舍严禁男女混居。

6.5、要保持高度防火意识，不要躺在床上抽烟，不准私拉乱接电线，不准使用电炉、电热器等高功率电器，宿舍内严禁煮饭、烧菜，违者，电器没收，行为人罚款100元。

6.6、节约用水、用电；人离开时要主意关水、关电、关门、关窗。6.7、严禁在宿舍各出口堆放杂物，保障通道畅通。6.8、知道消防灭火器的位置，严禁随意挪位。

6.9、严禁在宿舍内打架、斗殴，酗酒，违者罚款100元，并给予通报批评。造成严重后果的，移送公安机关处理。

火警电话：119

匪警电话：110

急救电话：120

安徽隆昶塑业有限公司

二〇一三年六月二十六日

第三篇：施工现场职工宿舍管理办法

施工现场职工宿舍管理办法

1、施工人员入住现场职工宿舍，必须经项目部登记注册，查验身份证明，交纳住宿押金500元。

2、由项目部分配宿舍房号、铺位，住宿人员不得随意改变，不容许自选宿舍、床铺，由班长代人入住。

3、入住人员不得改变房间、床铺、电线电路、电源开关、漏电保护器原状，不容许在宿舍自拉电线、加装插座。

4、不容许在宿舍内加放床铺，或容留非项目施工人员。

5、不容许在宿舍使用液化气、煤油炉、电炉、电磁炉、电炒锅等炉灶做饭烧菜，不容许用电热快烧水。不得使用“三无”电热毯取暖，不得在宿舍燃烧纸屑杂物。

6、要文明住宿、和谐共居，不得在宿舍内摸牌赌博、酗酒闹事、拉皮打架、高声喧哗。不得在宿舍区乱丢杂物、房间、厕所内外墙上乱涂乱画。

7、项目部要加强职工宿舍从严管理，做好职工宿舍财产、电器设施、消防器材管理，实行专人或入宿人员轮流每日值班制度，值班人员每天进行上午、下午、晚上三次检查，防火防盗，项目部每月组织一次宿舍安全检查，严防职工宿舍发生火灾、电击伤人、突发等事件发生。

8、住宿人员要自觉遵守职工宿舍管理制度，凡违反《施工现场职工宿舍管理办法》任何一条一款，项目部都要进行严肃认真处理，处理当事人外，还要追究当事人所属班长责任，视违反情节轻重、产生后果严重程度，除教育其改正外，还可以并处没收东西、罚款（额度50元~1000元），清除居住，直至追究治安责任或刑事责任。

第四篇：12.4煤矿职工宿舍管理办法

煤矿职工宿舍管理办法

为了加强矿山员工宿舍的正规化管理，给员工创造一个文明、卫生、安静、安全的休息环境，提高员工的工作效率和精神文明素质，特制定本办法：

一、员工宿舍由综合办统一管理、安排、调配，要求入住员工宿舍的员工必须无条件服从安排。

二、员工宿舍入住范围：煤矿全体员工。

三、相关规定:

1、经批准入住的员工，接到入住通知单后，在综合办办理入住手续，签订住房租赁协议，并交纳300 元现金作为入住保证金，本人保留好押金收据。在退房时经管理办门验收合格，房屋完整缴回煤矿后退还保证金(不计利息)。

2、员工宿舍规定每个房间入住标准为四人。

3、员工宿舍费用交纳, 居住员工应自觉遵守煤矿的各项规章制度，及时交纳水、电等各项费用，节约用水、用电。

4、因工作调动或离职人员必须在停止工作后三日内办好手续搬出宿舍，再将宿舍钥匙交到后勤办门。

5、入住员工宿舍后，必须爱护公共物品，如电灯、开关、插座、洁具、水龙头等，不得随意破坏。如发现所使用物品人为损坏，按照原值2倍加以罚款，从工资中扣除。

6、员工必须按所分配的房间居住，不得随意调换房间，不得擅自改变房间结构及私自装修、改造、乱拉电线等。居住同一间宿舍人员应相互关心、团结互助，不做有损他人的事情。

7、员工宿舍严禁做饭。严禁在宿舍煎、炖、煮、炒菜；严禁在房间内做任何食物。违者发现一次罚款50元。

8、入住员工宿舍后，必须注意保持环境卫生，必须爱惜公共设施，保证室内整洁，保持楼道卫生，不得在公共场所堆放物品，不得

向门外泼水，不得将垃圾堆放在楼道内，不得随地吐痰，不得在室内饲养牲畜，不得向大便池及下水道中倾倒垃圾，以免堵塞，不得从窗口向外随意抛弃废弃物及倾倒脏水，每天生活垃圾由住户自行装袋提扔到指定垃圾堆放点，配合保洁人员搞好楼道公共卫生。如违反本条任一规定，查出扣罚本人50元/次，查不出具体人员，则宿舍内所住相关人员，每人处以罚款20元/次，以上罚款从工资中扣除。

9、入住员工宿舍后，必须注意防火、防盗,管理好自己的钱及贵重物品。养成随手关闭水龙头、锁闭大门的好习惯。违反本条规定，对相关人员处以罚款10元/次，并从工资中扣除。

10、为保证煤矿员工入住，方便员工的生活学习，严防盗窃事件发生，员工宿舍入住的人员，不得以各种借口或名义携带外来人员入住，违反本条规定，除由个人负责清出所住人员外，并对相关员工处以罚款50元/天，从工资中扣除。

11、员工宿舍的维修由综合办统一安排进行，使用者自行到综合办报修。同时，报告维修者有义务提供方便，如按时守候，开门、关门，注意室内安全。

12、各房间的清洁卫生由住宿人员轮流清扫整理，每月由煤矿综合办牵头进行卫生评比，对卫生第一名给予100元的奖励，后一名进行100元的考核并通报。卫生检查过程中，对于不配合的宿舍进行通报并给予200元罚款。

13、严禁在员工宿舍里从事酗酒、打架斗殴、赌博、打麻将、色情等不良活动或不当行为，违反本条规定的对相关员工处以200元罚款。

14、禁止休息时间在宿舍内大声喧哗，就寝后不得有影响他人睡眠任何行为。

15、每个宿舍按规定配置的凳子、桌子等，如多拿多占，收回并考核该宿舍100元。

16、如有违反其它情况的，视情况的严重性给予处罚。

第五篇：廉租住房管理办法

中华人民共和国建设部

中华人民共和国发展和改革委员会

中华人民共和国监察部

中华人民共和国民政部

中华人民共和国财政部

中华人民共和国国土资源部

中国人民银行

国家税务总局

国家统计局令

第162号

《廉租住房保障办法》已经2007年9月26日建设部第139次常务会议讨论通过，经发展改革委、监察部、民政部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局联合签署，现予公布，自2007年12月1日起实施。

中华人民共和国建设部 部长

中华人民共和国发展和改革委员会 主任中华人民共和国监察部 部长中华人民共和国民政部 部长中华人民共和国财政部 部长

中华人民共和国国土资源部 部长中国人民银行 行长国家税务总局 局长国家统计局 局长二00七年十一月八日

廉租住房保障办法

第一章 总则

第一条 为促进廉租住房制度建设，逐步解决城市低收入家庭的住房困难，制定本办法。

第二条 城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理，适用本办法。

本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

第三条 市、县人民政府应当在解决城市低收入家庭住房困难的发展规划及计划中，明确廉租住房保障工作目标、措施，并纳入本级国民经济与社会发展规划和住房建设规划。

第四条 国务院建设主管部门指导和监督全国廉租住房保障工作。县级以上地方人民政府建设（住房保障）主管部门负责本行政区域内廉租住房保障管理工作。廉租住房保障的具体工作可以由市、县人民政府确定的实施机构承担。

县级以上人民政府发展改革（价格）、监察、民政、财政、国土资源、金融管理、税务、统计等部门按照职责分工，负责廉租住房保障的相关工作。

第二章 保障方式

第五条 廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上

地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。

实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租的房源。

第六条 市、县人民政府应当根据当地家庭平均住房水平、财政承受能力以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素，以户为单位确定廉租住房保障面积标准。

第七条 采取货币补贴方式的，补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。

每平方米租赁住房补贴标准由市、县人民政府根据当地经济发展水平、市场平均租金、城市低收入住房困难家庭的经济承受能力等因素确定。其中对城市居民最低生活保障家庭，可以按照当地市场平均租金确定租赁住房补贴标准；对其他城市低收入住房困难家庭，可以根据收入情况等分类确定租赁住房补贴标准。

第八条 采取实物配租方式的，配租面积为城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额。

实物配租的住房租金标准实行政府定价。实物配租住房的租金，按照配租面积和市、县人民政府规定的租金标准确定。有条件的地区，对城市居民最低生活保障家庭，可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金。

第三章 保障资金及房屋来源

第九条 廉租住房保障资金采取多种渠道筹措。

廉租住房保障资金来源包括：

（一）财政预算安排的廉租住房保障资金；

（二）提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额；

（三）土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金；

（四）政府的廉租住房租金收入；

（五）社会捐赠及其他方式筹集的资金。

第十条 提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额，应当全部用于廉租住房建设。

土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例，不得低于10%。

政府的廉租住房租金收入应当按照国家财政预算支出和财务制度的有关规定，实行收支两条线管理，专项用于廉租住房的维护和管理。

第十一条 对中西部财政困难地区，按照中央预算内投资补助和中央财政廉租住房保障专项补助资金的有关规定给予支持。

第十二条 实物配租的廉租住房来源主要包括：

（一）政府新建、收购的住房；

（二）腾退的公有住房；

（三）社会捐赠的住房；

（四）其他渠道筹集的住房。

第十三条 廉租住房建设用地，应当在土地供应计划中优先安排，并在申报用地指标时单独列出，采取划拨方式，保证供应。

廉租住房建设用地的规划布局，应当考虑城市低收入住房困难家庭居住和就业的便利。廉租住房建设应当坚持经济、适用原则，提高规划设计水平，满足基本使用功能，应当按照发展节能省地环保型住宅的要求，推广新材料、新技术、新工艺。廉租住房应当符合国家质量安全标准。

第十四条 新建廉租住房，应当采取配套建设与相对集中建设相结合的方式，主要在经济适用住房、普通商品住房项目中配套建设。

新建廉租住房，应当将单套的建筑面积控制在50平方米以内，并根据城市低收入住房困难家庭的居住需要，合理确定套型结构。

配套建设廉租住房的经济适用住房或者普通商品住房项目，应当在用地规划、国有土地划拨决定书或者国有土地使用权出让合同中，明确配套建设的廉租住房总建筑面积、套数、布局、套型以及建成后的移交或回购等事项。

第十五条 廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。

鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。

政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房，社会捐赠廉租住房房源、资金，按照国家规定的有关税收政策执行。

第四章 申请与核准

第十六条 申请廉租住房保障，应当提供下列材料：

（一）家庭收入情况的证明材料；

（二）家庭住房状况的证明材料；

（三）家庭成员身份证和户口簿；

（四）市、县人民政府规定的其他证明材料。

第十七条 申请廉租住房保障，按照下列程序办理：

（一）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请；

（二）街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县人民政府建设（住房保障）主管部门；

（三）建设（住房保障）主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门；

（四）民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门；

（五）经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。

经审核，不符合规定条件的，建设（住房保障）主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设（住房保障）主管部门申诉。

第十八条 建设（住房保障）主管部门、民政等有关部门以及街道办事处、镇人民政府，可以通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关情况。

第十九条 建设（住房保障）主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。

对已经登记为廉租住房保障对象的城市居民最低生活保障家庭，凡申请租赁住房货币补贴的，要优先安排发放补贴，基本做到应保尽保。

实物配租应当优先面向已经登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。

第二十条 对轮候到位的城市低收入住房困难家庭，建设（住房保障）主管部门或者具

体实施机构应当按照已确定的保障方式，与其签订租赁住房补贴协议或者廉租住房租赁合同，予以发放租赁住房补贴或者配租廉租住房。

发放租赁住房补贴和配租廉租住房的结果，应当予以公布。

第二十一条 租赁住房补贴协议应当明确租赁住房补贴额度、停止发放租赁住房补贴的情形等内容。

廉租住房租赁合同应当明确下列内容：

（一）房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；

（二）租金及其支付方式；

（三）房屋用途和使用要求；

（四）租赁期限；

（五）房屋维修责任；

（六）停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等；

（七）违约责任及争议解决办法，包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规规定处理等；

（八）其他约定。

第五章 监督管理

第二十二条 国务院建设主管部门、省级建设（住房保障）主管部门应当会同有关部门，加强对廉租住房保障工作的监督检查，并公布监督检查结果。

市、县人民政府应当定期向社会公布城市低收入住房困难家庭廉租住房保障情况。第二十三条 市（区）、县人民政府建设（住房保障）主管部门应当按户建立廉租住房档案，并采取定期走访、抽查等方式，及时掌握城市低收入住房困难家庭的人口、收入及住房变动等有关情况。

第二十四条 已领取租赁住房补贴或者配租廉租住房的城市低收入住房困难家庭，应当按向所在地街道办事处或者镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等变动情况。街道办事处或者镇人民政府可以对申报情况进行核实、张榜公布，并将申报情况及核实结果报建设（住房保障）主管部门。

建设（住房保障）主管部门应当根据城市低收入住房困难家庭人口、收入、住房等变化情况，调整租赁住房补贴额度或实物配租面积、租金等；对不再符合规定条件的，应当停止发放租赁住房补贴，或者由承租人按照合同约定退回廉租住房。

第二十五条 城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。

城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：

（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；

（二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

第二十六条 城市低收入住房困难家庭未按照合同约定退回廉租住房的，建设（住房保障）主管部门应当责令其限期退回；逾期未退回的，可以按照合同约定，采取调整租金等方式处理。

城市低收入住房困难家庭拒绝接受前款规定的处理方式的，由建设（住房保障）主管部门或者具体实施机构依照有关法律法规规定处理。

第二十七条 城市低收入住房困难家庭的收入标准、住房困难标准等以及住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布一次。

第二十八条 任何单位和个人有权对违反本办法规定的行为进行检举和控告。

第六章 法律责任

第二十九条 城市低收入住房困难家庭隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请廉租住房保障的，建设（住房保障）主管部门不予受理，并给予警告。

第三十条 对以欺骗等不正当手段，取得审核同意或者获得廉租住房保障的，由建设（住房保障）主管部门给予警告；对已经登记但尚未获得廉租住房保障的，取消其登记；对已经获得廉租住房保障的，责令其退还已领取的租赁住房补贴，或者退出实物配租的住房并按市场价格补交以前房租。

第三十一条 廉租住房保障实施机构违反本办法规定，不执行政府规定的廉租住房租金标准的，由价格主管部门依法查处。

第三十二条 违反本办法规定，建设（住房保障）主管部门及有关部门的工作人员或者市、县人民政府确定的实施机构的工作人员，在廉租住房保障工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第七章 附则

第三十三条 对承租直管公房的城市低收入家庭，可以参照本办法有关规定，对住房保障面积标准范围内的租金予以适当减免。

第三十四条 本办法自2007年12月1日起施行。2003年12月31日发布的《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》（建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局令第120号）同时废止。