工程造价、监理、施工

第一篇：工程造价、监理、施工

1、2011年造价工程师还是比较难的。每年一般过关率只有20%。

2011年造价工程师考试考四科：

工程造价管理基础理论与相关法规 客观题-在答题卡上作答-2个半小时 工程造价计价与控制客观题-在答题卡上作答-3个小时 建设工程技术与计量（分土建和安装）客观题-在答题卡上作答-2个半小时 工程造价案例分析主观题-在答题纸上作答-4个小时

2、重庆建设岗位证书-施工员考试科目为：

土建施工员：公共基础，岗位实务，综合知识

安装施工员：电气安装工程施工技术，管道安装工程施工技术，安装工程识图

重庆施工员考试基础知识：

（1）建筑识图：投影基本知识、建筑制图标准、识读建筑工程图、建筑结构施工图平面整体表示方法（2）建筑材料：建筑材料的基本性质、胶凝材料、混凝土、砂浆、墙体材料、建筑钢材、防水材料、其他建筑材料

（3）建筑力学：静力学的基本概念、平面力系的平衡、材料力学的基本概念、梁的内力图、梁的应力、梁的变形、压杆稳定

（4）建筑结构：建筑结构概述、钢筋混凝土结构、砌体结构、钢结构、建筑结构抗震知识（5）建筑施工组织设计基础：施工组织概念、流水施工、网络计划技术、单位工程施工组织设计（6）施工技术:土石方工程、起重技术、脚手架搭设技术、桩基施工技术、钢筋砼施工技术、预应力混凝土施工技术、砌体施工技术、钢结构工业厂房结构安装技术、防水施工技术、高层建筑施工技术、季节性施工。二级建造师：《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》、《专业工程管理与实务》3个科目

一级建造师：《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》、《专业工程管理与实务》

其中《专业工程管理与实务》共有10个专业，分别为：

建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程和机电工程，可根据你自身的情况选择专业

3、监理员考试考核内容：(1)《法律、法规基本知识》--考试内容为国家、地方有关法律、法规以及工程建设管理的相关规定。

(2)《岗位实务知识》--考试内容为相关岗位必备的专

业管理综合知识。

监理员设《工业与民用建筑》、《给排水及其设备安装工程》、《暖通及其设备安装工程》、《电气安装工程》、《道路与桥梁工程》五个专业。考试应按上述五个专业选择其一申报考试。

2011年监理工程师考试科目具体为：

《建设工程监理基本理论与相关法规》客观题

《建设工程合同管理》客观题

《建设工程质量、投资、进度控制》客观题

《建设工程监理案例分析》主观题

注解：

考生应考试时，可携带钢笔或圆珠笔（黑色或蓝色）、2B铅笔、橡皮、计算器（无声、无存储编辑功能）。考试成绩管理考试以两年为一个周期，参加全部科目考试的人员须在连续两个考试年度内通过全部科目的考试。免试部分科目的人员须在一个考试年度内通过应试科目。离考试还有几个月，现在最主要的是抓紧时间复习，考试前。你到网上下载一些试题做做，上学吧在线考试中心的试题还不错。

第二篇：施工工程造价必备知识

基础工程：一般应套平整场地、基础钎探、土方开挖（人工10%，机械90%但应注意人工应基价*2）、土方回填、（如为高层建筑土方回填时有一部分为灰土）有时应考虑土方外运、基础混凝土体积、基础模板面积、主体工程：一般应套柱、梁、板、悬挑板、剪力墙的混凝土体积、模板面积，填充墙或砌体墙的体积，楼梯混凝土面积、楼梯模板面积、钢筋工程、钢筋接头（分焊接和机械接头根据图纸及实际施工情况确定）、装饰工程：一般应套地面、顶棚、吊顶、装饰室内墙面、门窗安装及外墙装饰

节能工程：外墙的保温按面积计算（定额中考虑的保温层厚度按50MM，如图纸中其它的厚度应进行换算）

屋面工程：一般应套屋面找平层（有的工程找平层中有钢筋网片应单独按重量计取），找坡层、保温层、防水层、瓦屋面、排气孔、雨水管、雨水口、雨水管等，如有上人孔应记得套上。

零星工程：栏板、女儿墙（一般厚度≤100MM按栏板考虑、厚度≥100MM按女儿墙考虑）散水、坡道、台阶、楼梯栏杆、护窗栏杆、空调栏杆、变形缝（平面、立面）、风道、烟道、屋面上的铸铁风帽。（卫生间墙下的止水带按混凝土圈梁、圈梁模板计算）

措施项目：一般应套大型机械进出场费、建筑工程垂直运输费、装饰工程垂直运输费、综合脚架费用、机械设备的安拆费、机械设备基础等

零星项目：二次搬运及完工清理费（按建筑面积计算）、如为商品混凝土应套泵送混凝土的费用。

垂运费及其它措施费

1、建筑物檐高在3.6米以上可计算垂运费，工程应计算建筑垂运费及装饰垂运费，建筑垂运费按建筑面积计取，装饰垂运费按装饰的工日计取。

2、建筑物超高费，区分建筑物不同檐高按建筑物20米以上建筑面积计算。

3、大型机械进出场费及安拆费（一般建筑基础工程应计取大型机械进出场费一个台班，台施工中用到了塔吊、施工电梯、打桩机、压路机等应计算安拆费、设备基础费等及进出场费，根据实际情况确定。）

4、二次搬运及完工清理费按建筑面积计取

5、通用措施项目费按工程划分的类别进行计取（工程类别划分查看内蒙古自治区建筑工程费用定额）

装饰工程量计算

1、室外装修：外墙装修计算抹灰按外墙的面积—门窗洞口面积

但应注意（外墙保温、外墙贴砖、外墙做干挂时应计算门窗洞口侧壁的面积其它的抹灰、涂料不计算门窗洞口侧壁的面积）

2、室内装修地面的计算：计算地面的净面积（按地面的做法一一计算工程量一般地面的垫层按体积计算=地面的面积*垫层的厚度，地面的面层及一层地面应计算素土夯实全部为地面的净面积）。卫生间地面应注意防水层面积的计算=地面的净面积+防水的翻边面积（一般翻边高度见图纸说明如未说明一般为150+120=270其中150指翻边距地面的高度，120指防水应做到砼楼板上所经应考虑120MM高）

3、室内装修天棚、吊顶的计算：计算天棚的净面积（一般天棚的净面积=地面的净面积）如天棚为吊顶时应计算龙骨的费用和饰面板的费用。

4、室内装修墙面的计算：计算墙面的面积（一般墙面的做法为墙面抹灰和刮腻子两项）

屋面工程

一般屋面工程计算找平层（M2）、找坡层（M3）、保温层M3、防水层（M2）、瓦屋面（M2）、排气孔（个）

在计算屋面防水时一定要记得有女儿墙时有泛水（指防水卷材上翻边高度不小于250MM）

防水面积=屋面平面积+屋面翻边面积（如为有挑檐时面积=屋顶建筑面积+挑檐面积）

挑檐面积=（L外+4*檐宽）*檐宽

找坡层体积=屋面面积*找坡的平均厚度

找坡的平均厚度=1/2坡宽*坡度系数+最薄处的厚度

排水气一般按间距6米设一个，如为对称设就是两个。

混凝土基础梁的计算

1、混凝土基础梁的体积=基础梁的断面积*基础梁的长度（外墙按中心线长度计算，内墙按净长线计算）

2、混凝土基础梁模板面积=基础梁的高度*2*基础的长度（外墙按中心线长度计算，内墙按净长线计算）基础梁下一般设防冻胀砂垫层。

大开挖土方的计算

方形基坑开挖公式有两个：

V=(a+2c+kh)(b+2c+kh)h+1/3k2h3

式中：a、b

指基础外边线的长度和宽度

c

指工作面的宽度k指放坡系数（c和k

查定额书的P6和P7）h指挖土的深度（挖土深度从设计室外地坪标高至基底的高度计算）

V=(S上+

S下+4

S中)/*

H/6

H指从室外地坪至基底的深度

式中：S上指基坑上口面积，S下指基坑下底面积，S中指基坑中截面面积

圆形基础V=1/3Дh(R12+R22+R1*R2)

式中：R1指坑底半径，R2指坑上口半径

第三篇：施工监理管理办法

海北州西海镇达玉湖水环境综合治理工程（一期）

施工现场监理管理办法

海北州西海镇达玉湖水环境 综合治理工程（一期）

施工现场监理管理办法

编写单位：青海光宇水电工程咨询有限公司

二0一七年十二月

海北州西海镇达玉湖水环境综合治理工程（一期）

施工现场监理管理办法

工程名称：海北州西海镇达玉湖水环境综合治理工程（一期）建设单位：海晏县水利工程建设管理局

审

定：

主持编写：

参与编写：

海北州西海镇达玉湖水环境综合治理工程（一期）

施工现场监理管理办法

施 工 现 场 监 理 管 理 办 法

1、监理人员工作要求

项目监理公司工作人员应遵循以下原则，如发生违背以下原则事项，追究相关人责任，并要求监理公司撤换相关监理工程师。

1)项目监理部按照工程规模和监理合同配备监理工程师，其专业齐全，年龄适当。各专业的监理工程师应具备资格证书和岗位证书。2)监理单位不得随意更换总监，总监或总监代表应常驻工地。

3)按监理原则、监理职业道德办事，遵守国家法律和当地政府的法规。不允许从事与监理项目有关的设计、施工、材料和设备供应等业务活动或做中间人。

4)不得以个人名义向施工单位和个人借要钱物或发生任何不正当的经济关系。不得以任何名义向施工单位和个人索要业务咨询费，不准接受施工单位和个人以任何名义给予的钱物。

5)不得介绍亲友到施工单位承包工程施工，不得泄漏项目的商务机密，加强时间观念，按时按质按量完成工作任务，对工作不推、不拖、不压。

6)严格执行合同条款和重庆昊华置业公司的有关规定。

7)对于不称职的监理工程师，重庆昊华置业公司提出更换要求后，监理公司应及时更换。

2、工程质量监理管理

1)材料规格质量控制

监理人员对总分包进场材料进行检查，如发现不合格材料应立即通知停止使用，并要求承包人清除出施工现场；对已经使用的不合格材料，必须进行彻底返工清除。发现此类情况，必须及时上报业主。

2)施工工艺控制 海北州西海镇达玉湖水环境综合治理工程（一期）

施工现场监理管理办法

监理人员对总分包进场正在施工的工程要进行不间断巡视检查，发现不符合施工工艺要求的行为要立即进行纠正，对施工人员进行教育，按标准规定频率进行取样试验检测，必要时进行破坏性检查。通过对施工过程的严格监控，确保每一步操作工艺符合要求，以规范的施工工艺来保证每一道工序的工程质量达到要求。

3)外观质量控制

工程外观质量是影响优良工程的主要因素之一，监理公司应严格控制工程外观质量，凡是外观不合格、不规范的要进行返工或采取有效措施进行补救处理，使任何一个分项工程的外观达到“平、直、顺、美”的要求；但处理措施和时间必须经重庆昊华公司同意，严禁监理公司擅自处理。

4）工序质量控制

监理工程师对工序质量进行现场复核，确认承包人自检无误，各项技术质量指标均符合设计要求，方能签认批准进行下一道工序施工。

3、施工安全监理管理

1）根据国家有关规定，项目监理部须配备专职安全监理工程师，制定安全监理方案和管理措施，针对承包商的安全管理目标详细审核重大施工方案的安全管理措施。

2）审核承包商的安全管理体系制度和安全技术交底等资料，落实安全措施。

3）每两周组织一次定期的安全大检查，形成会议纪要和〈安全检查文明施工检查记录表〉附表2，监督安全隐患的整改落实。相关规定见《现场安全文明施工管理办法》。

4、施工进度监理管理 海北州西海镇达玉湖水环境综合治理工程（一期）

施工现场监理管理办法

计划的审批：监理公司接到承包人的施工进度计划后，对施工进度计划中的各项内容认真进行审查，并与业主方充分沟通，认为承包人的进度计划可行、可靠、合理，即进行批复。

监理公司应督促承包人每周按单位工程、分项工程或工点对实际进度进行检查记录，统计分析，对影响工程进度的问题及时进行调整加强，给业主提供信息支持，确保工程施工顺利进行。

5、工程费用监理管理

1）工程费用监理包括工程数量计量监理和工程费用支付监理，监理公司必须按照实事求是的原则，对每一项工程数量进行严肃认真的现场复核检验，严把工程数量关，按规定进行工程计量与支付监理工作。按照业主授权范围开展工作。

2）严格遵守“不合格工程不计量、未做工程不计量”的原则，严禁承包人弄虚作假，“重报、多报、虚报、预报”工程数量。

3）监理工程师必须熟悉技术规范、工程量清单及工程量清单说明的内容，掌握工程具体项目的工作范围和内容、计量方式和方法。每个工程量清单应以认可的实际完成数量进行计量，单价按合同单价执行。未经业主批准，工程量清单项目和单价一律不准变动。

6、监理会议制度管理

监理会议是传达业主工作意图、检查承包人工程实施情况，获取工程施工信息，沟通工程各方之间工作关系的重要手段之一。监理工程师应按规定组织召开各种形式的工地会议，包括定期工地会议，临时工地会议。

1)定期工地会议

工程开工后，监理公司每两周组织召开一次工地会议，总结本周施工管理及监理工作中的成功经验和存在的问题，对下周的工作进行安排布置。海北州西海镇达玉湖水环境综合治理工程（一期）

施工现场监理管理办法

会议参加人员包括承包人的项目经理、总工、质检工程师、技术质量管理人员以及监理工程师指定的管理人员，监理单位监理人员应全部参加。监理会议纪要应有可追溯性，对过往会议的遗留问题，应有记录，会议纪要格式卡参考附表。

2)临时工地会议

在工程施工过程中，监理公司应根据工程进展情况、质量管理情况适时召开临时工地会议，对工程进度、工程质量、工程计量等方面存在的问题及时进行研究解决，提出要求和发出指令。监理工程师认为对与工程项目相关的某一问题有必要进行研究、处理时，即可召开临时工地会议。

3)会议纪要

各种会议的纪要由监理记录整理，经业主代表、总监或总监代表、承包人项目经理审阅后正式打印，各方签字各保存一份，以备查验。会议纪要应在会后两天内出具正式文稿。

7、监理记录与报告管理

1)监理记录

监理工程师应对工程现场进行全面了解、掌握进度、质量等各方面的具体情况，掌握工程动态，作好文字记录和照片记录，作为复核承包人计量报表的各项数据的依据及重要的第三方工程资料，作为对工程实际情况的证明依据。业主工程部、质量部专业工程师应定期（每月一次）予以检查。

2)工程监理月报

每月25日前，监理公司应向项目公司上报当月工程监理月报，客观反映工程管理中的各项问题，为业主进行工程管理提供技术支持。工程监理月报应对一月来的监理工作开展情况，工程进展情况，工程质量管理情况以及工程施工过程中存在的问题和建议进行全面的总结。海北州西海镇达玉湖水环境综合治理工程（一期）

施工现场监理管理办法

3)工程监理质量评估报告

工程完工后，监理公司向项目公司提交一份全面的《工程监理质量评估报告》，对工程实施过程中的各项情况予以总结。

监理部在每月24日接受质量管理部相关工程师当月监理资料审查，审查内容包括：施工单位报审资料、监理资料等。审查结束后形成审查记录。

8、监理工作激励机制

由于监理工作的特殊性，为加强现场监理部和监理工程师的工作积极性，增加相互工作的竞争性，通过一定的奖励，在监理部中间营造高效负责的工作氛围，公司建立适当的监理部奖励机制,每季度考核一次.考核说明：

1）本考核分监理部和监理人员考核相结合。监理部考核成绩必须达到80分以上才能发放奖金。

2）监理人员考核项目共分六大类15小项，每项按评分标准考核，可为负分。

3）当某些具体科目尚未发生，因而无法打分时，该项可暂不打分，满分相应核减，以实际得分除以核减后的满分再乘以100所得分数为最终得分。

4）监理人员个人奖金系数确定办法：

a)个人得分98分及以上：奖金系数1.5。

b)个人得分90-97分：奖金系数1.2。

c)个人得分85-89分：奖金系数1.0。

d)个人得分低于70分：奖金系数0。如连续两个季度得分都低于70分，该名人员将做退场处理。

建议奖金基数: 海北州西海镇达玉湖水环境综合治理工程（一期）

施工现场监理管理办法

1、总监（项目具体负责人）800元

2、监理工程师 500元

3、监理员 300元

青海光宇水电工程咨询有限公司

二〇一七年十二月

第四篇：监理施工总结

亚泰水泥铁路专用线扩建工程工作总结

吉林亚泰水泥铁路专用线扩建工程，由长春铁道建设公司总承包，并于2011年5月15日正式开工。至今已一个半月时间，计划工期为

月

日竣工。现将工程施工情况做如下工作总结：

一、工程实物形象进度情况：

1、厂内1号2号涵洞进场首先进行N314、N19A式盖板钢筋加工制作，并在6月末完成盖板砼浇筑。1号涵32块，2号涵55块。

2、厂内1号2号涵5月23日开挖基础，25日完成。并于5月27日基础支模，开始基础砼浇筑施工，6月7日基础砼浇筑完成。

3、厂内1号2号涵就地制作涵身，砼浇筑施工于6月27日全部完工，1号涵完成涵身砼浇筑和防水层，防腐处理完成，目前只差检查井盖板现浇砼未完成和涵洞翼墙帽石砼未施工，待设计变更。涵洞工程共完成总工作量95%。上述两个涵洞共完成砼浇筑1768、54M3。

4、厂内铁路路基挡土墙基础开挖，待设计院变更。

5、铁路路基填方工程完41060M3，占总工程量的32%，铁路路基挖方量完成44700M3，占总工程量的71%。.二、工程施工质量情况

1、涵洞砼浇筑中，配合比符合要求，下料计量准确，搅拌时 间满足要求。1号涵在浇筑5米高涵身时加设串筒、振捣良好。坚持每天洒水3–4次进行砼养护。

2、路基填筑施工还存在石料与土拌合不均问题，个别处松铺厚度不均，碾压密实度不均的问题。

三、工程施工安全情况

1、施工现场加设安全警戒绳。

2、在靠近长双烟既有线施工中，严格执行了既有线施工安全程序和措施。与长春工务段签署安全协议并派专人监护。

3、施工现场和基坑加设安全措施，施工近两个月来无任何安全问题发生。

四、工程设计变更情况

1、根据现场实际情况，由原设计变更为路基填筑料由一层石料一层土改为石料与土拌合后填筑一层。

2、1号涵入口处左侧翼墙改为按长双烟线路基边坡1:1浆砌片石。

3、路基填料增加厂区的水泥废料拌合到路基填料中。

4、挡土墙基础施工工艺待设计变更。

五、工程存在的主要问题

1、工作随意性大。每天施工进度、材料、设备、人员变动不报告；人员随意进出场，有事找不到人，现场施工经常见不到项目部管理技术人员；施工作业不进行技术交底。

上述问题的存在给监理工作造成很大困难，无法正常执行监理工 作程序，导致不能确保工程质量和进度控制。

针对施工单位的问题监理向建设单位项目负责人陈宏民多次汇报，5月21日监理部郭福生专程到建设单位主管总经理王新众做了汇报。并在5月23日第二次工地例会对施工单位提出了批评。建设单位王经理也在会上提出批评和要求。会后，施工单位项目经理和现场负责人很重视，并主动找到监理，表示改正不足，严格执行施工规范，积极配合监理工作。

4、施工单位后期工程施工质量报验程序有所提高改进和进步，但还应加强，特别是坚持工程质量验收程序，个别工序还存在项目部检查人员不到场不自检，由施工队直接找监理报验的问题。

5、个别分部、分项工程施工前没有技术交底。

6、有时存在信息沟通不及时的问题。

7、路基填筑碾压实验不及时和填筑石料与土拌合不均的问题，路基基床部位按设计要求是A组料现在的料不能满足要求。

七、当前主要解决的问题

1、尽快拿出厂区挡土墙基础施工方案，不要误工期。（已影响一周施工）

2、路基基床填料不符合设计要求的A组料。

3、路基填筑质量检测试验，满足设计要求后才能继续施工。

4、熟料火车散装两侧路基下的水泥管不在设计内，施工队伍不清楚，该两处水泥管在本工程路基排水沟形成后应做相应的处理，防止汛期水大给路基造成威胁。

5、重点控制挡墙基础开挖中的安全防护措施和质量标准。

6、烟筒山交接场施工应尽快考虑，否则将影响工期。

吉林铁道勘察设计院有限公司吉林项目监理部

2011年6月30日

第五篇：施工监理工作总结

两水工商所施工监理工作总结

陇南诚信工程监理咨询有限公司受武都区工商分局委托，对两水工商所单位工程实施施工阶段监理。本工程于2012年9月19日开工，于2013年5月30日进行了工程预验收。监理单位已完成委托监理合同中约定的工作内容，现对本工程的施工监理工作总结如下：

一、工程概况

本工程为3层建筑，抗震设防烈度为8度，防火等级为二级，屋面防水二级，设计使用年限50年。本工程总建筑面积511m2，房屋总高11.2m、3层。

基础工程采用独立基础。主体结构为框架结构，主体结构混凝土强度为C30，内外填充墙为空心砖砌筑，混合砂浆砌筑（强度等级为M7.5）。

屋面平屋面，沥青卷材防水层3mm，聚苯板保温层30mm，细石混凝土C25防水层25厚。

户内为初装修，墙面砂浆抹底层，墙漆，室内地面采用耐磨地板砖、梯间铁栏杆扶手、其余墙面白色乳胶漆罩面；阳台栏杆采用不锈钢栏杆，进户门为防盗安全门、外墙窗为6+12+6中空玻璃塑钢窗。

排水工程：室内排水管和雨水管采用PVC管材安装。

节能工程: 聚苯颗粒保温外墙，聚笨板保温隔热屋面、塑钢窗双层中空玻璃隔热保温层。给水与电气安装均按合同实施。

二、参建单位

建设单位： 武都区工商分局 监理单位：陇南诚信工程监理咨询有限公司 设计单位：陇南市诚信勘察设计有限公司 勘察单位：陇南市诚信勘察设计有限公司 承包单位：陇南市博海建筑工程公司

三、质量监督单位：武都区质量监督站

四、监理组织及监理制度

陇南诚信工程监理咨询有限公司受武都区工商分局委托，按照相关法律、法规及委托监理合同的约定，根据建设施工承包合同、设计施工图及相关设计文件、相关技术规范的要求，对本工程的施工质量、进度实施监理。

1.监理组织：陇南诚信工程监理咨询有限公司委派王钰同志为总监理工程师，赵福荣、王广文为现场监理工程师，组成两水工商所工程项目监理部。

2.监理制度：按照《建设工程监理规范》（GB 50319—2000）及相关文件的要求,在本项目建立了设计交底及施工图会审制度、工程质量验收报验制度、施工组织设计（方案）报审制度、开（复）工报审制度、进场原材料、成品及半成品、构配件检验及见证取样送检制度、隐蔽工程验收制度、工程质量检验制度、工程阶段性验收和竣工验收制度、保证资料核查制度、现场会议制度等。

五、监理工作开展情况

（一）施工准备阶段

监理人员于施工准备阶段全部进入施工现场，对本工程项目监理工作进行了规划和准备；对施工承包单位开工前的施工准备工作质量进行了检查，主要进行了如下工作：

1、审查了施工单位及工程项目经理、项目技术负责人及主要管理人员的资质和资格；

2、检查了施工单位质量、安全保证体系和质量、安全管理体系的建立情况，现场管理制度和责任制度的建立和落实情况；

3、审查了施工单位报送的施工组织设计及相关的安全生产施工方案；

4、检查了施工单位施工技术、施工机具、设备、物质、临时设施的准备情况；

5、参加了设计技术交底会议，并提出了建设性的意见和建议；

6、编制了施工监理规划及关键分部分项工程的监理细则；

7、组织监理人员认真熟悉图纸，找出施工质量控制的重点和难点，制定应对措施；

8、建立了施工现场会议制度，并组织召开了第一次工地例会，进行了监理工作交底。

（二）施工阶段

1、核查施工现场质量管理体系、施工质量检验制度的实施情况和现场施工技术管理人员的到岗到位情况；检查施工单位编制的施工组织设计、安全文明施工方案、脚手架搭拆方案及施工技术交底等。

2、督促施工单位对进入施工现场的原材料、半成品、成品等进行现场验收，其中：重要原材料进场验收记录6份；钢材出厂质量证明9份，抽样复验报告9份；水泥出厂合格证2份，进场复验报告2份；砂抽样检验报告4份；卵石抽样检验报告4份：空心砖1组，陶瓷面砖1组均具有出厂合格证明：出厂合格证5份；抗压强度试验报告10份；，均满足设计要求和相关质量标准，保证了工程所用材料均为合格产品。

3、对可能影响结构安全和使用功能的关键工序或部位的设置了质量控制点，如：基础定位放线、桩基的检查验收、钢筋工程隐蔽验收、模板及支撑的制作及安装、混凝土的进场验收和浇灌、屋面、卫生间防水工程施工、装修工程的样板墙、样板间施工等，在施工中采取了旁站、巡视、平行检验和见证取样等监理手段。施工中填写旁站监理记录10份、监理工程师通知书5份.4、对隐蔽工程和关键工序逐项进行核查验收签认。如基槽坑的隐蔽验收、桩基础工程的隐蔽验收、楼层钢筋隐蔽工程验收、配筋砌体隐蔽验收等。

5、对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度，对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度，按抽样方案进行了见证取样送检，对不合格试件及时进行了处理。施工中抽取混凝土立方体抗压强度试件标准养护： 抽取砂浆立方体抗压强度试件3组。

6、对违反建设工程规范、标准及安全规定的质量行为及时进行了处理；对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员针对出现的问题及时督促并帮助施工单位进行了纠正、处理，将影响工程质量的问题消灭于施工过程之中。

7、施工过程中，监理人员及时督促、指导施工单位作好施工技术资料（施工记录、自检记录、隐检记录及各种工程技术资料）的编制、收集和整理，保证了工程技术资料与工程进度同步进行；同时，对形成的技术资料进行了核查签认，保证了工程技术资料的真实性、准确性和完整性。

8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程的抽样检测（验）进行了见证监测，如：排水管灌水试验、屋面及卫生间蓄水试验、防雷接地电阻测试、外墙饰面砖粘结强度试验、建筑物垂直度、标高观测等，实施了旁站监测，并查验了相关的检测资料和实物。

9、组织召开了施工现场月例会、监理工作交底会，针对现场施工技术、工程质量、施工安全等问题根据工程进度适时的提出需要注意的事项和存在的问题，并提出相关的要求等。

（三）质量验收工作情况

工程监理人员对工程施工质量全过程进行了监理，对施工质量验收作了以下工作：

1、督促施工单位在工程质量的验收前作好自检、互检工作，在自行检查评定合格的基础上，再提出报验申请，监理工程师检查合格方对施工方的报验申请进行签认。

2、参加检验批及分项工程的验收，现场监理工程师对验收合格的工程项目进行签认。

3、参加分部工程的验收，对地基基础分部工程、主体分部工程作出工程质量评价报告，总监理工程师或总监代表对验收合格的分部工程进行签认。

4、在验收过程中，对不合格的工程项目或质量缺陷及时发出了整改通知，并督促施工单位及时整改，整改完毕自行检查合格后，监理工程师对整改项目重新进行了验收，验收合格后在整改回执上进行了签认。

5、对施工单位的竣工报验申请进行审签，并出具了单位工程质量评价报告。

6、参加建设单位组织召开的工程竣工验收会，并编写了工程施工监理总结。

六、工程施工质量验收情况

1、地基基础工程质量情况

本工程为独立基础。基础主要原材料进场经验收达到合格标准；结构混凝土试件经检验评定均达到合格标准。

本基础分部划分为土方、模板、钢筋、混凝土、现浇结构等5分项工程，分项工程检验批质量验收记录22份，各分项工程及检验批质量经达到合格标准。本分部工程在承包单位自检合格的基础上，经参建各方核查验收合格。

2、主体结构质量情况

本工程主体结构为框架结构，主要原材料进场均经验收达到合格标准。

按在施工过程中，对柱、梁、板和砖砌体等对实物按规定进行了见证抽样，混凝土试件、钢筋焊接头、砂浆试件，均符合设计和验收规范要求。实验检测中心对主体结构混凝土强度原位检测，共检测楼层混凝土构件6件（凝土强度C30），符合设计要求；箍筋间距检测，其误差值均在验收规范允许范围内；

主体分部共划分为现浇结构、填充墙砌体、钢筋、模板、混凝土6分项工程，各分项工程及检验批经验收合格。本分部工程在承包单位自检合格的基础上，经参建各方核查验收合格。

3、分部工程质量情况

⑴ 屋面防水工程：屋面防水细部处理基本正确，屋面面无明显积水，屋面蓄水试验无渗漏，屋面分部经验收工程质量达到合格标准。

⑵ 装饰装修分部经检查验收：楼地裂纹、空鼓；卫生间蓄水试验无渗漏；门窗安装开启方向正确、启闭灵活、配件完整；栏杆扶手安装稳固，安全尺度符合规范要求；外墙面砖粘结强度检测合格。装饰装修分部经验收工程质量达到合格标准。

⑶ 给排水分部工程经核查验收：工程严格按图施工，所用原材料经进场验收均符合设计设计，给排水孔留设位置基本正确；管道配件均控设计要求配置安装；排污管坡向正确、排水畅通、无渗漏；排水管道灌水试验、盛水试验，管道无渗漏现象，给水管道水压符合要求；管道及设施的安装误差均在施工误差允许范围，经验收工程质量达到合格标准。

⑷ 电气安装工程经核查验收：工程所用原材料经进场验收均符合设计设计，电源线路配管严格按图施工，导线连接回路符合设计要求，相间绝缘符合要求；配电箱、开关插座安装位置正确，开关动作准确；防雷接地系统经检测综合质量良好，接地系统、引下线系统、天面接闪器接地电阻均为0.40Ω，满足设计要求验收合格。经验收质量达到合格标准。⑸ 保温节能工程的质量检查验收情况

本工程主要保温措施有三个方面：一是外墙保温，采用了聚本颗粒砂浆保温层，保温浆料由建筑材料有限公司供；二是采用了塑钢门窗中空双层玻璃（6+12+6）保温隔热；三是屋面保温隔热，采用了挤塑板（厚度3mm～5mm）作保温隔热层。施工中，对进场原材料和施工过程的施工质量，实行了有见证抽样送检，以确保工程质量达到设计要求的保温节能效果。

塑钢窗三性检测，室内空气环境组，检测结果均符合国家验收标准要求。

经设计核算确认工程保温节能效果，达到设计要求。

4、施工测量检查情况

1、工程定位测量记录1份。已经规划办复测无误。

2、轴线检查记录4份，其施工偏差均在规范允许偏差范围内。

3、标高检查记录5份，其误差均在规范允许偏差范围内。

4、建筑物沉降观测，最近一次沉降观测，无明显沉降差。

九、对工程质量的综合评价意见

本工程于2012年9月19日开工，2012年11月2日进行基础结构验收，2012年12月26日进行了主体结构实体检测，2013年1月2日进行了主体工程验收，其余各分部工程施工质量经验收合格。2013年5月30日进行了工程预验收。本工程划分为基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水、电气安装、保温节能等7个分部39分项工程，施工过程中对各工序按检验批进行了验收，各分部分项工程经验收均达到了合格标准。

全部通过，工程质量控制资料完整，外观检查无影响结构安全和使用功能的质量缺陷，观感质量一般，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001的规定，工程质量达到合格标准，符合工程竣工验收要求。

七、结束语

本工程项目的监理工作能够取得较好的效果，是我们始终贯彻了“严格监理、热情服务”的宗旨，严格、科学的贯彻、执行建设工程相关的法律法规、标准、规范；严格的遵守公正、诚信、科学的工作准则，以此取信于业主方和施工方，确保了此次监理工作的顺利进行。参建各方相互理解、相互配合、相互支持，是完成监理工作必不可少的外部条件，对此，我们十分感谢建设单位（业主）的对我们的信任和支持、感谢施工单位在工作上的配合和理解，使我们此次监理任务的得以顺利完成，对此表示感谢。

陇南诚信工程监理咨询有限公司