6月7号市场调查

第一篇：6月7号市场调查

OTC市场考察

药店及其概况：

1.天盛大药房（航空路）：

设有保健品专间.左旋肉碱以及碧生源已铺货.其中左旋肉碱月销20盒左右.碧生源30盒不到.店长反应有时保健品不能刷医保卡.2.普安药房（建设大道）：

奥露娜左旋肉碱以铺货，陈列不错，规格0.5g*60粒，一天两粒 一个月的量，终端零售价168元.碧生源也以铺货

.3.新药特药专店（青年路）：

碧生源以铺货.左旋肉碱没上架.4.中联药房（地质大学旁）：

左旋肉碱以及碧生源都有大型POP宣传并且碧生源有专柜.月销售量30到40盒.并且有测试血糖一次3元的服务.估计左旋肉碱卖断货过,门口贴有左旋肉碱以到货字样.其中左旋肉碱品牌为康比特 198元30天量.5.中联药房（宝丰路）：

无POP展示,有经销商或厂家的促销员.左旋肉碱问的人较多，咨询成交比例是15%左右，根据店员反馈，多时因为价格原因.6.明和大药房（宝丰路）：

橱窗玻璃有大型碧生源POP展示，销量不错，月销售35盒左右.左旋没货.药店工作人员反馈：

1.包装设计不错,陈列单体体积过于小，但是由于有大外包装盒存在终端陈列不是问题.2.市场需要培育,消费者需要普及知识,就好像消费者听见左旋肉碱，碧生源就知道是减肥

产品一样.第一次看见阿拉伯糖字样大多都联想到降低血糖功能上去,少数通过产品介绍可以理解也有减肥功能.3.如果无广告支持，经销商做到店里不上促销比较难上量.4.对于79元的市场零售价，左糖如果保证每天2袋一月消费人民币大约400元.药店人员

认为较高，单我公司产品定位为高端用户，更加注重服务于产品感受，对于价格不敏感.5.需要根据不同卖场设计大型POP，专柜等宣传彩页.宣传策略：

左旋：湖南台宣传，何炅，谢娜代言。网络推广.品牌较多 较杂.碧生源：各地电视广告，网络红人视频短片,明星代言（徐静蕾）很多药店终端有专柜.L-阿拉伯渠道：药店，超市，便利店,美体中心,健身馆.进口食品店.小超市（允许3克独立小包装进行销售）

渠道：药店 健身房 便利店 商超 健康食品店

第二篇：天津限号限购市场调查方案

天津汽车限号限购的市场调查方案

前言：

12月15日，天津市政府发布《关于实行小客车总量调控管理的通告》，同时发布《关于实施机动车限行交通管理措施的通告》。自2013年12月16日零时起，天津行政区域内小客车将实行增量配额指标管理，增量指标须通过摇号或竞价方式取得。自2014年3月1日起，按车牌尾号区域限行交通管理措施将实施。至此，中国四大直辖市中，已经有北京、上海、天津三个城市对汽车增量实施了限制措施。

调查对象：天津普通市民

调查目的：为天津汽车销售行业经营和销售提供客观依据

调查内容：

1、消费者统计资料（性别、年龄、职业、）

2、消费者的购车方式

3、天津区域目标市场消费者需求

4、消费者的购买能力

5、天津限号+限购对市民出行方式的影响

6、目标消费人群对二手车的需求的变化

调查方式：调查问卷、面对面访谈

调查程序：

第一阶段：初步市场调查阶段

第二阶段：计划阶段

第三阶段：问卷访谈阶段

问卷（问题）设计——问卷调查（访谈）——问卷印刷（整理笔记

第四阶段：研究分析阶段

数据输入——数据处理——数据分析

第五阶段：报告阶段

报告书写——报告打印

小组成员及安排：

李悦：初步市场调查

张鹃：制定计划——审定计划——确定计划

宋琦：问卷（问题）设计——问卷调查（访谈）——问卷印刷（整理笔记）

宋佳育：数据输入——数据处理——数据分析

黎书璀：报告书写——报告打印

第三篇：北京2011年1-6月别墅市场调查

北京市场

此次调查，宏凯机构网络在线答卷超过18000人，街头受访人群达3400人。调查结果令公司满意，也为我公司制定发展战略起到了极大的帮助。下面我就将事关我们一线经纪人的部分内容共享！

1.获取和了解别墅信息的渠道是什么？

有35.73%的人选择到别墅楼盘现场了解或者到经纪公司打听。有16.41%的人是通过朋友介绍及人脉圈口碑等了解。有超过47.83%的人是上网查及网络广告获取。2.上别墅类网站的主要目的是什么？

有28.31%的人是在查找别墅的出售出租信息。有19.35%的人是想掌握购买别墅的方法和技巧等。

有超过52.32%的人是想了解别墅市场行情和分享别墅的安逸生活等。

3.购买别墅最关心的因素是什么？ 有17.91%的人关注别墅类型及风格。有16.93%的人关注别墅的价格和户型。有16.65%的人关注别墅楼盘的知名度和品牌。有10.11%的人关注风水等其它。

有超过38.36%的人关注别墅的位置和生活环境。4.为什么要买别墅呢？

有11.43%的人是希望投资别墅。有37.93%的人是要自住购房。有33.52%的人是想投资兼自住的。有17.1%的人买别墅是为了其它。

5.如果找经纪公司服务，希望经纪人提供什么样的服务呢？ 有30.76%的人希望经纪公司提供更多的房源。有18.05%的人希望经纪公司有其它个性化的服务。

有超过51.18%的人希望经纪人可以提供更加深度的私人化服务。

北京别墅成交受挫 中高端项目成市场中坚

2011年初，中国房地产市场调控政策频出，住宅的成交量出现明显下滑。尽管别墅的购买需求也在一定程度上受到抑制，但别墅作为稀缺产品，显示出了更具抗跌性与保值性的特性。为此，部分城市一线开发商鉴于别墅的抗风险性和稀缺性，纷纷加大别墅土地储备和开发进度。

一、北京别墅市场成交走势

2011年1-6月（1.1-6.30，下同），北京别墅市场有一个火爆的开局，却没有“坚挺”的持久力，除了2011年1月成交金额同比上涨外，2-5月成交都较去年有所萎缩，尤其是4月份的成交金额几乎只达到了2010年4月的1/8左右。在经历了4月的“冰封期”后，虽然传统的“红五月”仍然没有红起来，但是成交仍有逐步复苏的迹象，5月成交量与4月相比上涨近1倍，而6月则在5月的基础上，成交量继续有所上涨。可见“新国八条”和“京15条”对于北京别墅市场的影响之巨大。新政前，1月的日均成交量为8.29套；新政颁布后，2月的日均成交量就仅有4.25套，当然这其中也不乏春节长假的因素；到了3月，日均成交量就下跌至3.52套；4月日均成交量更是仅剩1.9套，市场冷清程度较2010年的新政后，有过之而无不及，已是搜房网数据监控中心监控以来日均成交量最低的有一个月；5月的成交情况有所好转，日均成交量为3.35套；6月日均成交量为4.6套。虽然成交量大幅萎缩，但是2011年上半年北京别墅市场的成交均价仍然坚守，为28648元/㎡，属于2010年以来的中高水平。

分析师认为，从今年的新政前后以及2010年新政前后北京别墅市场的成交情况来看，北京别墅市场受到政策影响尤为明显，成交量在调控后都急剧萎缩，尤其是“限购令”的颁布更是严格限制了别墅购买人群，对整个市场造成了巨大的打击。目前市场的观望情绪正浓，待限令松动之时，将会出现大幅的反弹。

1、新政前后冷热不均，调控助力中大户型别墅成主力(面积)

数据来源：搜房网数据监控中心、北京房地产交易网 数据显示，新政前北京别墅市场周成交都在50套以上，2月第一二周为春节假期，2月第三周出现了2011年别墅成交的最高潮，单周成交量89套。新政出台后成交量急剧萎缩，3月第一周成交量仅3套，跌至谷底，而后成交情况起起伏伏，在3月第五周成交量达到了45套，是3-6月北京别墅市场单周成交的最高峰，不过仍然低于新政出台前。另外，从“2011年1-6月北京别墅成交量走势图”中可以看出，1月成交面积的数据点在成交套数数据点的下方，这段时间内“小户型”别墅受到购房者青睐，随着调控力度的加强，2月后的成交主力几乎都是“中大户型”别墅。这主要是由于“限购令”的出台，“一步到位”成为购买别墅的新趋势。2、4月成交金额跌至谷底，2、3月成交总金额不抵1月单月 {成交金额（万元）}

数据来源：搜房网数据监控中心、北京房地产交易网

数据显示，受新政影响，2011年1-6月北京别墅成交金额波动明显，2月第三周成交金额最高，达到了8.98亿元，3月第一周成交金额跌至最低点，仅0.24亿元。1月的成交金额是截止目前为止最多的一个月，高达25.01亿元，比2、3月份的总金额之和还多，而整个4月的成交金额仅只有5.93亿元，5月成交金额环比几乎翻番，达到了11.02亿元,6月则继续上升至12.70亿元。3、1-6月北京别墅成交均价28648元/㎡，价格坚挺{成交均价（元/㎡）}

数据来源：搜房网数据监控中心、北京房地产交易网

数据显示，虽然2011年1-6月北京别墅市场成交起起伏伏，但成交均价总体趋势仍然比较平稳，即使出现了单周成交仅3套的窘境，周成交均价仍然保持基本保持在25000元/㎡之上。最低的周成交均价为20399元/㎡，来自于6月第五周。5月最后一周成交均价达到了顶点，为37889元/㎡。

总体情况

2011年1-6月北京别墅事成共成交783套，与去年第2季度的成交量不相上下，更是比2010年上半年下跌41.80%，市场冷清可见一斑；总成交面积为27.79万㎡，较去年1-6月总成交面积下跌47.38%；总成交金额为79.61亿元，与2011年上半年相比，减少了47.12亿元，同比下跌37.18%；不过成交均价却较去年同期上涨，达为28648元/㎡，涨幅为4642元/㎡。在搜房网数据监控中心所监控的项目中，共有74个项目成交。1-6月北京别墅市场的成交主力是中高端别墅，共成交500套，占总成交的63.86%；其中千万级别墅成交256套，占32.69%。

数据显示，城南阳光别墅区的中海九号公馆（御龙府）开盘受到市场追捧，以10.98亿元的佳绩登顶2011年1-6月北京别墅市场销售金额榜；紧随其后的是来自于西山别墅区颐和原著，成交金额为9.76亿元；东部泛CBD别墅区的龙湖·蔚澜香醍成交金额为5.50亿元，成为销售金额榜季军。详细榜单如下：

数据来源：搜房网数据监控中心、北京房地产交易网

数据来源：搜房网数据监控中心、北京房地产交易网

数据来源：搜房网数据监控中心、北京房地产交易网

本数据报告中，龙湖·香醍溪岸、御墅临枫取300㎡以上房源数据；百旺杏林湾(永丰嘉园)、绿地·香颂、海阔水岸花墅取200㎡以上房源数据；龙湖·蔚澜香醍取180㎡以上房源数据；富力丹麦小镇取160㎡以上房源数据。区域表现：亚奥京北别墅区微弱优势领先，亦庄开发区别墅区三现零成交

数据来源：搜房网数据监控

中心、北京房地产交易网

数据显示，2011年1-6月北京别墅市场的成交主力是亚奥京北别墅区，其总成交面积为59538.72㎡，占总体成交量的21.42%，以微弱的优势领先于城南阳光别墅区，成为上半年别墅市场的领头羊。西山别墅区虽然在3月的时候没有成交，但总体成交均价仍然高达72966元/㎡，遥遥领先其他各别墅区。亦庄开发区3月、4月连续“零成交”，在6月再次遭遇“交白卷”的尴尬。

亚奥京北别墅区成交面积为59538.72㎡，占总体成交量的21.42%，以微弱的优势领先于城南阳光别墅区；成交金额为18.66亿元，同样是上半年北京别墅市场的冠军；成交套数为138套；成交均价为31335元/㎡，是第二贵的别墅区。亚奥京北别墅区1月的成交金额最高，达到了5.59亿元，随后逐月递减，4月跌至0.61亿元，好在随后触底反弹，到6月上涨至4.02亿元。该区域成交项目的项目全部都是中高端别墅，其中千万级别墅成交101套，占区域总成交的73.19%。

数据来源：搜房网数据监控中心、北京房地产交易网

城南阳光别墅区1-6月成交面积达到了59306.84㎡，占总体成交量的21.34%，屈居亚奥京北别墅区之后；成交金额为16.35亿元，紧随奥北之后；成交套数为171套，是上半年北京别墅市场成交套数最多的别墅区；成交均价为27562元/㎡。3月城南阳光别墅区的成交金额高达8.93亿元，达到了区域成交的巅峰，2月则是区域成交的谷底，成交金额仅0.84亿元。该区域成交的项目中70.18%都是中高端别墅，共120套，其中77套为千万级别墅，千万级别墅均来自于一个项目。

潮白河别墅区上半年共成交37797.98㎡，占总体成交量的13.60%，位居各别墅区第三；成交金额为7.58亿元；成交套数为100套；成交均价为20041元/㎡。该区域共有71套中高端别墅成交，占区域成交的71.00%，其中千万级别墅成交17套。

数据来源：搜房网数据监控中心、北京房地产交易网

东部泛CBD别墅区共成交31810.29㎡，占总体成交量的11.45%；成交金额为9.83亿元；成交套数为133套，居各别墅区成交套数第三名；成交均价为30619元/㎡。该区域中经济型别墅共成交106套，占该区域成交的79.70%。

数据显示，中央别墅区上半年共成交25927.36㎡，占总体成交量的9.33%；成交金额为7.33亿元；成交套数为61套；成交均价为28271元/㎡。该区域成交的项目全部为中高端别墅，其中千万级别墅22套，占区域成交的36.07%。

数据来源：搜房网数据监控中心、北京房地产交易网

1-6月，八达岭昌平别墅区共成交24474.21㎡，占总体成交量的8.81%；成交金额为4.76亿元；成交套数为83套；成交均价为19458元/㎡。该区域中的中高端别墅略占上风，共成交43套，占区域总成交的51.81%。

怀密别墅区成交总面积为21495.3㎡，占总体成交量的7.74%；成交金额为3.59亿元；成交套数为69套；成交均价为16687元/㎡，是成交均价最低的别墅区。该区域成交的项目中经济型别墅成为成交主力，共成交47套，占区域成交的68.12%。

数据来源：搜房网数据监控中心、北京房地产交易网

西山别墅区成交总面积为15057.36㎡，占总体成交量的5.42%；成交金额为10.99亿元；成交套数为18套；成交均价居各别墅区之首，高达72966元/㎡。西山别墅区在3月时曾有零成交出现，1月成交金额最多，为3.76亿。该区域成交的中流砥柱是千万级别墅，共成交14套，占77.78%，其余成交的项目为中端别墅。亦庄开发区别墅区总成交面积为2486.53㎡，占总体成交量的0.89%；成交金额为0.54亿元，是唯一一个成交金额不足亿元的别墅区；成交套数为10套；成交均价为21555元/㎡。该区域的成交项目均为经济型别墅。

个盘分析：中海九号公馆（御龙府）开盘热销 名企楼盘抗压能力更胜一筹 搜房网数据监控中心统计，位于城南阳光别墅区的中海九号公馆（御龙府）自开盘以来受到了极大的关注，成交金额高达10.98亿元，是上半年唯一一个成交金额突破10亿元的项目，遥遥领先其他别墅，成交面积为30526.23㎡，一举多得1-6月北京别墅销售金额榜和面积榜双料冠军，成交套数为77套，仅次于龙湖·蔚澜香醍，成交均价为34099元/㎡；来自龙湖地产的顶级别墅项目颐和原著成交金额为9.76亿元，屈居销售金额榜亚军，其成交均价高达82848元/㎡，是北京别墅市场当之无愧的最贵别墅，成交面积为11776.12㎡，成交套数为9套；销售金额榜的季军是同样属于龙湖地产旗下的龙湖·蔚澜香醍，成交金额为5.50亿元，共成交93套，是1-6月北京别墅市场成交套数之王，成交面积为17460.38㎡，成交均价为31524元/㎡。

亚奥京北别墅区的远洋·傲北（巴摩梭罗）6月刚刚取得预售证，一举成交37套，成交面积为14090.01㎡，仅1个月的成交量就击败了同区域其他项目整个上半年的销售量，热销势头不容小觑，成交金额为3.01亿元，成交均价为21337元/㎡。

城南阳光别墅区在1-6月的强势崛起与中海九号公馆（御龙府）的热销有着密不可分的关系，其成交套数占区域总成交的四成还多，成交金额为10.98亿元，更是占到了区域总成交的67.16%；同区域的龙熙顺景表现也颇有亮点，共成交24套，成交面积为8775.11㎡，成交金额为1.51亿元，成交均价为17222元/㎡。潮白河别墅区的水色时光以套数取胜，共成交29套，成交面积为6419.55㎡，成交金额为1.05亿元，成交均价为16332元/㎡；蓝岸丽舍则是该区域成交金额最多的项目，达到了1.68亿元，共成交21套，成交面积为10353.26㎡，成交均价为16200元/㎡。龙湖·蔚澜香醍在东部泛CBD别墅区一枝独秀，成交量全面领先区域中其他项目；运河岸上的院子是该区域成交均价最贵的项目，成交均价为61609元/㎡，上半年仅成交1套，面积为398.35㎡，成交金额为0.25亿元。中央别墅区的龙湾别墅1-6月共成交22套，成交面积为5944.3㎡，成交金额为1.39亿元，成交均价为23332元/㎡；该区域的丽宫别墅成交均价为59652元/㎡，是销售均价榜的第三名，共成交2套，成交面积为2052.21㎡，成交金额为1.22亿元。八达岭昌平的北京湾共成交31套，成交总面积为10858.47㎡，成交金额为2.01亿元，成交均价为18479元/㎡。怀密别墅区的君山高尔夫别墅是区域中表现最为突出的项目，共成交12套，成交面积为5611.72㎡，成交金额为1.16亿元，是该区域唯一一个成交金额超过亿元的别墅，成交均价为20730 元/㎡。西山别墅区除了颐和原著之外，亿城西山华府的表现也可圈可点，共成交4套、1027.42㎡，成交金额为0.34亿元，成交均价为33431元/㎡，这也是该区域成交的唯一一个中端别墅。亦庄开发区别墅区的天鹅堡·悦湖和金融街·金色漫香林表现相当，天鹅堡·悦湖共成交4套、983.34㎡、0.24亿元，成交均价为24279元/㎡；金融街·金色漫香林同样成交4套，成交面积为961.69㎡，成交金额为0.22亿元，成交均价23353元/㎡。

数据来源：搜房网数据监控中心、北京房地产交易网

第四篇：市场调查

市场问卷调查

首先感谢各位朋友的协助。本调查的目的在于了解广大市民对旅游出行的态度及旅游景点的了解，以期对这一市场的发展前景做初步预测。耽误您的宝贵时间在此向您致歉。

请就一下问题在您认为合适的地方打“√”。

性别：□ 女士□ 先生

您的年龄：□ 25岁以下□ 26—35岁□ 36—45岁

□ 46—60岁□ 60岁以上

1.您的受教育程度：

□ 初中□ 高中／中专等□ 大专口本科□ 研究生 2.您的就业情况：

□ 在职□ 待业□ 下岗□ 退休□ 学生□ 军人 3.您的职位：

□ 部门主管 □ 总经理／副总经理 □ 市场营销／销售总监 □ 财务／会计师 □ 专业人士 □ 行政经理／人事经理□ 其他(请注明)

4.您的薪资待遇是多少?

□ 3000以下□ 3000～5000□ 5000～10000□ 1万以上 5.您以前是否有过旅游经验□ 有□ 无 6.您最近一次的旅游地点是哪里？

7.您了解东北吗?□ 了解□ 不了解 8.您未去东北旅游是因为：

□ 没有时间□ 没有充足的资金□ 对那里不是很了解□ 路途太遥远□ 不知道哪里好玩□ 不是很感兴趣9.假若给您一次去东北旅游的机会你会选择先去哪里？

□ 哈尔滨□ 沈阳□ 长春□ 延吉□ 长白山□ 满洲里□ 镜泊湖□ 北京□呼伦贝尔□ 海拉尔

10.您预计去东北旅游的开销是多少？

□ 2500□2500 —3500□3500 —4500□4500 —5500□5500以上

第五篇：市场调查

调查得来的详细数据

1.家庭平均月收入。经调查，家庭平均月收入在1000元以下的学生占18%，1000元～5000元占66%，5000元～10000元占12%，10000元以上4%。其中家庭月收入在1000元以下的学生来自城市的占2%，来自农村的占98%。家庭月收入在10000元以上的学生来自城市的占96%来自农村的占4%。

2.月平均消费金额。月平均消费金额500元以下的占15%，500元～1000元占70%，1000元～2000元占13%，2000元以上占2%。

3.每月的生活费。大学生的生活费主要来自于家庭，也有一部分学生通过打工赚取生活费甚至学费。感觉生活费月月有余的学生占6%，感觉刚好够花的占51%，感觉不够花的占43%。可见接近一半的当代大学生用钱缺乏计划性，缺乏理财能力。感觉月月有余的学生中，大一学生占69%，由此可见大一新生刚进校门时消费项目较少。而感觉钱不够花的学生中，大一至大四学生分别占16%，6%，44%，34%，可见随着年级的升高，学生的消费项目逐渐增多，大三时恋爱的学生多，感觉钱不够用的学生比例最高。

4.消费方式。大学生在消费时选择能省则省的占11%，有计划消费的占7%，想花就花的占36%，选择其他的占46%。可见许多大学生的消费方式比较随意，缺乏计划性，所以导致钱不够花。

5.每月的饮食开支。每月饮食开支在200元以下的学生占8%，200元～400元占60%，400元～600元占35%，600元以上占5%。每月饮食开支在200元以下意味着每天的饮食开支只有6元多一点，在目前学校食堂一个炒肉3元钱左右的条件下，意味着这样的学生每顿饭只能打一个菜，每天只能吃一顿肉。

6.平常购买学习资料的钱。大学生每学期购买学习资料的钱，10元以下的占41.5%，10元～50元占49.5%，50元～100元占6%，100元以上占3%。可见大学生平时买书的并不多，除了一部分考研、考各种资格证的学生外，一般不买教科书以外的书。

7.每月与恋爱相关的开支。在每月与恋爱相关的开支中，选择50元以下的占12%，50元～100元占4.5%，100元～200元占15.5%，200元以上占22%，另外46%的学生回答没有恋爱。由此可见谈恋爱的学生，每月在恋爱方面要比其他学生平均多支出100元以上。

8.平均每月电话费。平均每月电话费支出在30元以下的大学生占1%，30元～50元占8%，50元～80元占42%，80元～100元占32%，100元～150元占10%，150元以上占6%。大多数大学生的电话费支出在50元～100元之间。少数学生远程恋爱，煲电话粥，导致每月话费在150元以上。

9.当手中有余钱时最愿意选择的消费项目。29%的大学生选择吃喝，25%选择旅游，17%选择穿着打扮，16%选择上网吧，7%选择储蓄，5%选择买书，1%选择其他。可见民以食为天，吃喝还是主流。爱美之心人皆有之，大学生们也重视自己的穿着打扮，追求时尚成为部分学生的副业。外出观光旅行发展的势头强劲，大学生已经成为青年旅游者中的主体。迪厅，KTV等娱乐方式也受到大学生们的宠爱。

11.想买东西钱不够时怎么办。41%的大学生选择先向别人借了再说，39%选择向父母要钱，13%选择用自己平时存的钱，8%选择其他（放弃购买等）。可见大学生平时存钱的较少，花钱时向父母要，向同学借的较多。