第一篇：企业经营贷款
企业经营贷款
”是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金，具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。同时，厚泽担保与合作银行执行更加灵活，务实的评判标准，建立特色服务通道，通过高效、优质的服务和科学、简化的审批流程，使每一位私营业主满意。
申请条件
年龄60周岁（含）以下的具有完全民事行为能力的自然人；能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保；信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。
贷款用途
企业经营贷款仅限于借款人在投资经营过程中的正常资金需求，不得用于证券、期货和股本权益性投资，不得用于房地产项目开发以及用于国家法律法规明确规定不得经营的项目。担保方式和贷款额度
企业经营贷款抵押物需为个人（含第三人）或企业名下的住房、商用房、商住两用房；贷款金额不得超过评估价值的100％。
贷款期限
贷款期限最长不超过10年（含10年）。
贷款利率
执行人民银行规定的同期同档次贷款利率或适当上浮。
还款方式
贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息，分期还本或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式。
贷款流程
◆ 借款人提出申请，递交相关资料。
◆ 进行房产评估、贷前调查、审批。
◆ 审批通过，办理抵押登记手续。
◆ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
◆ 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
需提供的资料
◆ 个人身份证、户口本、婚姻状况证明。
◆ 个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。
◆ 贷款用途证明（如购货合同等）。
◆ 房屋产权证（以第三人房产作抵押的，还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明）。
◆ 经营实体的经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
第二篇：申请企业经营贷款注意事项
申请企业经营贷款注意事项
企业经营贷款如今被广泛运用于小微企业的融资需求捷径中，由于银行办理企业经营贷款的审批快，还款方式比较灵活等优势，使得企业经营贷款在小微企业界渐渐“名声大振”。不过，部分有需求的个人及小企业主对于企业经营贷款的操作仍然较为模糊，对此，互联网金融信息服务平台汇富 宝表示，申请企业经营贷款要注意四点。
一、年限：企业申请贷款时，银行对于企业的经营年限也是有要求的。银行要求申请贷款的企业经营时间必须满一年以上，时间由该企业的营业执照颁发的日期为准。
二、材料：一般情况下，银行需要贷款企业提供的基本材料为以下几项：
1.企业法人身份证明件;
2.该企业的营业执照以及公司章程;
3.该企业公司流水和财务报表。
四、用途：贷款用途是否被银行认可也是重要一关。银行审批企业经营性贷款的用途范围一般为：营业场所装修、生产设备购置、流动资金周转等生产经营性贷款。所以，企业申请经营性贷款的用途也是最后能否获得银行贷款的关键因素之一。
五、抵押物：许多企业最后不能成功贷款的原因就是提供的抵押物不足额，而使得该企业银行批贷进度受阻。因此，需要提醒借款人的是：企业申请贷款的抵押物一定要为全额资产，而且抵押物需为房产类型。
第三篇：企业经营抵押贷款的申请
企业经营抵押贷款的申请
企业的经营离不开贷款的支持，但是近年来中小企业贷款难的现象普遍出现，那么该如何通过企业经营抵押贷款来解决企业的资金问题呢?下面，就让我们通过六行万通担保公司金融顾问来做一个简单的了解。
企业经营抵押贷款担保是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金，具有抵押贷款担保审批时间短、还款方式灵活的优势。
企业经营贷的主要品种：
1、流动资金循环担保：
借款人与借款人一次性签订借款合同，在合同规定的有效期内，允许借款人多次提取资金、逐笔归还借款、循环使用流动资金的业务。
2、流动资金整贷零偿担保：
客户可一次提款，分期偿还的流动资金。
3、法人账户透支：
根据客户申请，核定账户透支额度，允许其在结算账户存款不足以支付时，在核定的透支额度内直接透支取得信贷资金的一种借贷方式。
4、中期流动资金：
指商业银行对借款人发放的，期限为一至三年(不含一年含三年)的流动资金，主要用于企业正常生产经营中经常占用。
办理企业经营抵押贷款担保的流程：
1、借款人贷前咨询，填写申请书，提出借款申请。企业向银行提出流动资金申请，并提供企业和 担保主体(若有必要)的相关材料。
2、签署借款合同和相关担保合同。企业的借款申请经银行审批通过后，银行与企业需要签订所有相关法律性文件
3、按照约定条件落实担保、完善企业经营抵押贷款担保手续。根据银行的审批条件和签署的担保合同，如果需要企业提供担保的，则需进一步落实第三方保证、抵押、质押等具体的担保措施，并办妥抵押登记、质押交付(或登记)等有关担保手续，若需办理公证的还需履行公证手续等。
4、发放资金。在全部手续办妥后，银行将及时向企业办理担保发放，企业可以按照事先约定的资金用途合理支配资金。
如果您对企业经营抵押贷款还有其他不明白的地方，可以随时的多联系我们，进行咨询。
第四篇：抵押贷款企业经营
抵押贷款企业经营
自三年前创办了自己的设计公司，如今于先生的公司已经在北京广告界站稳了脚跟。但是，行业残酷的竞争压力随时凸显，这也让于先生明白，尽快扩大经营规模才是关键。因此在朋友的介绍之下，于先生向北京六行万通担保公司申请了一笔贷款，申请贷款额度为100万元，贷款期限为3年
在六行万通担保公司客户经理分析过后，得出以下结论：借款人于先生具备良好的个人资质，其具备一定的个人财产，能够提供抵押物房产，信用记录上乘，具备按期还款能力；抵押物为个人房产，房产位于北京市区，为商品住宅，评估价值超过150万元；值得注意的是，于先生的公司经营发展稳定，广告订单充足，有稳定的后市盈利能力保证。因此在六行万通的帮助下，该笔资质优秀的贷款最终成功贷款100万。
六行万通担保公司指出，在申请私营业主助业贷款时应当注意，私营业主能够提供充足的抵押物固然重要，但也要有良好的经营业绩和个人资信，让放贷机构相信你具有稳定还款的能力和信誉，从而轻松融资用于企业发展才算成功之举。
第五篇：企业经营调研
企业经营情况：
1986年4月以严升杰等为首的第一批中国葡萄酒研制人以国际普通酒权威组织OIV制定的规则为标准创建华夏葡园。
1988年8月9日成立华夏长城葡萄酒酿造有限公司，精心酿出华夏“长城”，成功的完成国家科委“高档干红酒”的课题项目。
1989年12月，一举夺回法国第29届国际评酒会特别奖，挣得举世瞩目的殊荣。
1989年公司首家实行销售代理制，凭借出口质量优势，抢抓广东市场机遇，带动国内干红市场兴起。
1999年荣获“中国名牌”“中国出口品牌”称号，出口量和市场增长率连年创纪录。并获得众多专业葡萄酒评酒会最高荣誉，成为中国干红的代表。
2000年，随着华夏长城的不断壮大，沙城长城的发展和烟台长城的成立，在长城的品牌下三大长城不断发展壮大，逐渐占据市场第一的位置。
2002年，在中粮酒业的推动下，对长城标志、集团名称、315标志等进行了统一使用。在一定程度上带长城品牌进行了整合，但效果不理想，造成了消费者华夏长城的品牌识别进一步模糊，造成消费者认知障碍。
2002年到2004年：进行长期策略性的品牌规划，建立华夏长城作为高端干红的领导者形象和地位；落实并实施“品牌为基础、渠道是关键、决胜在终端”的营销思想，强化华夏长城的市场竞争力；完成从渠道驱动型的经营方式到品牌驱动型的经营方式转变；合理、有序、有步骤地进行科学的品牌延伸。
企业经营理念：以国际法定产区葡萄酒AOC为目标，把产品定位于优良品种产地葡萄酒。企业经营模式：中粮华夏长城葡萄酒有限公司，是中粮集团的全资子公司，代表中粮集团对旗下酒业板块从原材料采购、生产、销售、品牌推广、营销策划各环节进行专业化管理。因此，中粮华夏长城葡萄酒有限公司的经营模式是国有经营属国有资产。企业经营方式：2002年以前为渠道驱动型经营方式，2002年以后更改为品牌驱动型的经营方式。
企业经营战略：以科技为支撑，以品质为命脉，是企业实现跨越式发展的根本保证。
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