第一篇：资金监管开户通知书
资金监管开户通知书
房易安交易资金存款账户业务开户通知书编号：
致中国建设银行：
甲、乙、丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产的交易中，同意办理建设银行的房易安交易资金存款账户业务。现通知如下：
甲方（卖方）：有效身份证件名称及号码：乙方（买方）：有效身份证件名称及号码：丙方：地址：负责人：
▉甲、乙、丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产的交易中，同意办理建设银行的房易安交易资金存款账户业务，同意遵守建设银行的房易安交易资金存款账户业务规则。三方同意将乙方的交易资金万元存入丙方在建设银行开立的房易安交易资金存款账户，即“户名：开户行：
注：利息归属账号填写丙方银行结算账户，通过该账户划入《资金划转通知书》中指定账户。
甲乙丙三方经协商一致，同意采取以下方式授权建设银行划转交易资金：
一、交易资金划转给甲方的条件是建设银行收到丙方提交的资金划转证明材
料以及丙方与乙方签署的《房易安交易资金划转通知书》后，将交易资金划拨至“卖方个人银行结算账号”。
二、交易资金退回的条件是建设银行收到甲乙丙三方签署的《房易安交易资金划转通知书》后，将交易资金划拨至“买方个人银行结算账号”。
█ 甲乙丙三方声明及承诺如下：
1.甲乙丙三方已经阅读本通知书所附《建设银行房易安交易资金存款业务规则》，知悉其含义并同意遵守。2.甲乙丙三方从事的与本通知有关的任何活动均符合法律法规，因违反法律法规并给建设银行造成任何损失的，将对建设银行的损失承担赔偿责任。3.甲乙丙三方承诺严格、全面履行本通知，按时向建设银行提交资金划转证明材料及《房易安交易资金划转通知书》等业务有关资料。4.甲乙丙三方承诺办理交易资金存款业务所监管的交易资金只用于向甲方支付购买本通知约定的房产款项，不用于其他用途，并严格遵守本通知约定的资金划转要求，乙方同意不得违背本通知及通知书所附《建设银行房易安交易资金存款业务规则》规定支用账户内资金、注销或
挂失子账户。5.甲乙丙三方承诺不在资金划转环节上设置障碍，包括但不限于怠于履行义务、拖延时间、无故不发出指令等行为。6.丙方保证本通知书三方意思表示真实、签字/盖章真实有效，保证按照本通知书要求提供的材料真实合法，否则承担全部责任。
甲方或甲方授权代理人（签字）：
乙方或乙方授权代理人（签字）：
丙方(签字和/或单位公章)：年月日受理客户经理签字：
附：中国建设银行房易安交易资金存款业务规则
一、本操作规程所称的房易安交易资金存款账户业务（以下简称“房易安账户业务”）是指中国建设银行根据协议约定，开立存量房客户结算资金专用存款账户，对客户交易资金进行专户管理，按国家有关政策要求以及存量房交易双方、房屋经纪机构约定的条件和流程，完成交易资金的划转或退回的一种信用中介服务。
二、“房易安”交易资金存款账户性质为独立专用存款账户，建设银行按照国家有关存量房交易结算资金管理政策及约定的内容进行资金管理和存取。
三、建设银行根据《房易安交易资金存款账户业务开户通知书》开立买方名义子账户，并出具《房易安开户/变更回单》（一式四份，买房人、卖房人、房地产经纪机构以及银行各一份）。
《房易安开户/变更回单》作为房易安账户业务办理的重要单据，买房人应妥善保管。
四、建设银行根据《房易安交易资金存款账户业务变更通知书》修改已建立的买方名义子账户信息，并出具《房易安开户/变更回单》（一式四份，买房人、卖房人、房地产经纪机构以及银行各一份）。
五、到柜面存入交易资金时，需出具《房易安开户/变更回单》
六、买房人交易资金存（转）入房易安交易资金存款账户后，建设银行将出具《房易安交易交易资金到账回单》（一式四份，买房人、卖房人、房地产经纪机构以及银行各一份）。
七、建设银行从交易资金正式存（转）入房地产经纪机构或交易保证机构开立的房易安交易资金存款账户之日起对交易资金进行管理；交易资金存（转）入房易安交易资金存款账户之前，建设银行不承担交易资金的管理责任。
八、房易安交易资金存款账户中的交易资金参照活期存款利率计算利息。
九、如需要将房易安交易资金存款账户中的交易资金退回买方。须提供房产交易双方及房地产经纪机构共同签署的《资金划转通知书》进行办理。
十、买房人如需查询其子账户情况，应凭建设银行出具的《房易安开户/变更回单》到子账户开立行进行查询。
十一、房产买卖双方须提供或开立个人银行结算账户，以接受交易资金划转或退回。
十二、建设银行对房地产经纪机构提供的资金划转证明材料以及房易安交易资金存款业务相关材料进行形式审查，对其真实性、合法性不承担任何实质审查和保证责任。
编号规则：经纪机构简称的汉字拼音字母+门店名称拼音字母+7位数字，不超过20个字节。
第二篇：监管银行开户证明[定稿]
专用账户开户证明
商品房预售款监管部门：
衡阳市弘辰房地产开发有限公司在衡阳市华新开发区光辉街46号开发建设的雅香苑商品房项目，已在我行设立了商品房预售款监管专用账户，账号为：。
特此证明
监管银行（章）
年月日
监管银行联系人：
监管银行电话：
第三篇：资金监管协议书
科右前旗商品房预售资金监管
协 议 书
编号：201-
项目名称：
科右前旗房产局监制
科右前旗商品房预售资金监管协议书
开发企业：
（以下简称甲方）开户银行：
（以下简称乙方）监管机构；
（以下简称丙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经协商，就甲方开发并拟进行预售的商品房预售资金监管事宜达成一致意见，订立本协议。
第一条 监管项目
1、预售商品房项目名称：
2、施工单位名称：
3、监理单位名称：
4、座落位置：
5、预售房屋总面积：平方米
6、预售房屋幢数：
，套数。
第二条 监管范围
新建、续建商品房预售资金收存、支出均属监管范围。预售资金是指甲方将正在建设中或预售团购、集资建房的商品房出售给购房人，购房人按照商品房买卖合同约定（包括预售商品房按揭贷款）支付给甲方的房价款。
本协议所列监管资金必须用于本协议第一条所列商品房建设工程项目的开发建设，不得用于其他用途。
甲方应当在本协议签订时，向丙方提交建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、工程建设投资费用总计划表、商品房 预测绘报告、建筑施工图、预算书、施工合同、监理合同、勘察合同、设计合同等相关资料。
第三条 监管帐户及帐号
甲方预售本协议监管项目商品房的，应在乙方设立商品房预售款监管帐户，并报丙方备案。
1、监管帐户名称：
2、帐号： 第四条 监管期限
自批准商品房预售之日起，到办理初始登记时止。第五条 预售资金的管理
1、甲方和购房人签订商品房买卖合同后，由甲方直接将购房款存入监管帐户。
2、甲、乙双方同意，乙方代收取的预售资金应为甲方计息，利率按国家活期利率执行。
3、资金监管期限届满或者取消监管后，监管帐户资金及孳息由乙方凭借丙方出具的《解除监管通知书》移交甲方，监管帐户撤消。
第六条 监管资金的使用
1、甲方欲使用监管帐户资金时，应按照其与施工单位或勘察、设计、监理等签署的相关工程承包合同或其他合同规定的进度计划和实际工程进度，向丙方提出用款计划，并填制甲方签字盖章的付款申请书。
付款申请书应符合以下条件：
（1）拨付工程款的需监理单位按照形象进度，由监理工程师在工程造价证明上签字并加盖监理单位公章；
（2）拨付勘察、设计、监理等相关费用的提供相关合同或缴费证明；
（3）申请购买建筑材料、设备款的提供购销合同；
（4）申请法定税费的，提供相关单据；
（5）申请偿还在建工程抵押贷款的由抵押权人提供他项权证明、借款及抵押合同。
2、丙方按照甲方签字盖章的付款申请书，本着专款专用、有利于工程建设顺利进行的原则进行审核，甲方的用款条件、申请拨款金额符合拨款条件的，由丙方开具《付款通知书》，通知乙方拨付。
3、乙方根据丙方开具的《付款通知书》和甲方的提供符合乙方要求的手续后，及时、足额将款项拨付给《付款通知书》指定的收款人。
4、在监管期限内，丙方出具的《付款通知书》和《退款通知书》是乙方对外支付监管账户内资金的前提条件，乙方必须按照丙方出具的《付款通知书》付款给指定的收款人或是《退款通知书》付款给指定的购房人，否则乙方承担赔偿责任。甲方不能动用监管账户内资金。
第七条 备案
甲方应将与购房人签署的商品房买卖合同，在签署后三日内提交丙方备案。
第八条 退款程序
甲方与购房人签署的商品房预售合同解除，需退还购房人已交商品房预售款的，由甲方向旗房产局提交与购房人签署的终止买卖合同和退款申请，经旗房产局审查无误后，以书面的形式通知丙方出具同意撤销买卖合同的意见书，丙方开具《退款通知书》通知乙方退款给购房人。购房人持丙方的《退款通知书》和甲方出具的符合乙方要求的手续到乙方办理退款。
第九条 争议解决方式
本协议在履行过程中发生争议，由当事人三方协商或项目所在地房地产行政主管部门调解解决，协商或调解不成的，向有管辖权的人民法院提出诉讼。
第十条 协议的终止
本协议自协议项下工程项目综合验收合格并交付使用，《商品房买卖合同》办理初始登记时为止。
第十一条 本协议一式叁份，协议三方各执壹份，自三方签字盖章之日起生效。
甲
方（签章）：
住所地：
法定代表人（签字）：
委托代理人（签章）： 开户银行：
联系电话： 帐
号：
邮政编码： 签署日期：
乙
方（签章）：
法定代表人（签字）：
联系电话： 签署日期：
丙
方（签章）：
法定代表人（签字）：
联系电话： 签署日期：
住所地：
委托代理人（签章）： 邮政编码： 住所地：
委托代理人（签章）： 邮政编码：
第四篇：资金监管协议
附件六 资金监管协议 甲方：国电宁夏英力特积家井煤业有限公司 乙方： 丙方：
为加强国电宁夏英力特积家井煤业有限公司宋新庄煤矿公寓楼工程项目建设资金的管理，提高资金使用效益，确保建设资金安全有效的使用，根据国家有关规定和重点项目财务管理的要求，甲、乙、丙三方协商达成如下协议：
第一章 资金账户的管理
第一条：为保证本项目资金正常运行和安全有效使用，本项目资金采取封闭管理的模式，即甲方支付乙方工程款项资金的监管应在甲方和指定银行丙方系统内进行。
第二条：乙方必须在甲方指定的银行丙方开设银行账户，如在未经批准的银行开户，甲方将对其不予拔付任何项目建设款项。
第三条：乙方申请开设银行账户，应按规定向开户银行丙方出具有关证明材料，在符合条件的情况下，丙方应及时办理开户手续。
第四条：开户银行丙方应依法为乙方保密，除国家法律、法规规定的有权部门和甲方外，不准为任何单位和个人查询、冻结、扣划乙方的存款。针对丙方银行新开展的业务，丙方有义务对甲方、乙方财务人员进行培训。
第五条：乙方申请撤销账户，需向甲方提出书面申请，并经同意。与丙方开户银行核对账户余额无误后，交回各种重要空白票据、凭证、开户许可证等方可办理销户手续。
第六条：乙方的账户只能办理与本工程建设有关的业务，不得出租或转让及用作其他用途。
第七条：乙方必须征得甲方同意才能在丙方银行开立网上银行业务，乙方使用网上银行付款须经过甲方审核并授权后方能支付。
第二章 项目资金的管理
第八条：甲方将应付工程款统一支付到乙方账户内，丙方银行在以后的开发建设中始终担负监管资金的责任。
第九条：甲方授权丙方有权依据有关规定对乙方账户资金使用情况进行监督，并可以对乙方提供的支款凭证、资料进行调查、问询等方式行使监督权，验明乙方付款用途的真实性。乙方应及时、准确、完整、真实的向其提供所需用款用途的证明材料。
第十条：甲方向乙方支付的工程预付款，乙方支取预付工程款时，必须向丙方银行提供购买材料的合同或发票，丙方须和甲方项目计划的数量核对后方可为其办理业务；乙方向上级单位支付管理费时，需经甲方同意方可办理。乙方不得虚构业务套取项目建设资金，一经发现丙方有权利停止付款并报告甲方处理。
第十一条：甲方应于每月5日前向丙方银行提供经许可后的乙方承包单位月资金使用计划；丙方银行要严格按照月资金使用计划办理付款业务。
第十二条：丙方银行需建立资金管理台账，对乙方的用款情况详细登记，并负责每月月底（2个工作日内）向甲方提供乙方的用款情况及流向报告。对于甲方支付给乙方的资金，丙方银行应定期、不定期进行跟踪调查，发现资金使用中的问题，及时将情况报到甲方。
第十三条：甲方支付的工程款，乙方应专款专用、严禁挪作他用；乙方违反规定用途转款或用款的，丙方银行应及时将信息反馈到甲方，并按甲方要求拒绝办理付款业务。
第十四条：甲方资金到位后，乙方应对本单位的人工工资审核发放规范到位，每月______日前向丙方银行提供工资支付表及个人开户相关资料，由丙方银行统一发放。
第十五条：为保证建设资金的安全和工程建设的顺利进行，乙方在承建的工程交工验收之前，未经甲方同意不得以任何名义转移资金。
第十六条：丙方银行应按有关规定和程序积极协助甲方审查、查询乙方出具的合同履约保函、预付款保函，确保保函真实有效。
第三章 违约处理
第十七条：乙方违反上述规定或套取工程建设资金，甲方将要求丙方银行停止乙方银行账户的对外付款，并通过履约保证金追回流失资金，同时处以10万元的违约金。情节严重的，甲方有权中止合同。
附 则
第十八条：对于本协议执行过程中出现的问题，乙方、丙方应及时向甲方反映。第十九条：本协议作为甲方与乙方签订的工程施工承包合同的附件，与工程施工承包合同具同等效力。第二十条：本协议正本一式叁份，甲方、乙方、丙方三方 各执一份。自签约之日起生效执行。
（此页无正文）
甲方（公章）：
法定代表人或授权签字人：
乙方（公章）：
法定代表人或授权签字人：
丙方（公章）：
法定代表人或授权签字人：
第五篇：资金监管协议
商品房预售资金监管协议
甲方：济南市章丘区房屋管理服务中心 乙方：银行（监管银行）丙方：公司（开发企业）
丙方开发并拟预售的商品房项目名称为，拟预售楼栋号，拟预售面积 万平方米，重点监管额度为 元。
甲、乙、丙三方经协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：
一、甲乙丙三方同意严格遵照《章丘市商品房预售资金监督管理办法》，并承诺按照相关规定，进行商品房预售资金的监督管理。丙方授权乙方将商品房预售资金监管账户账务信息及相关业务数据向甲方提供，用于商品房预售资金监管使用。
二、丙方同意本协议项下的商品房预售监管资金（包括定金、首付款、购房贷款及其他形式全部购房款）全部存入其在乙方设立的预售资金监管账户。监管账户名称（开发企业名称）：
；账号：。
三、账户开立后，丙方根据甲方核定的项目工程建设费用额度（以下简称重点监管额度），将预售监管资金按照《章丘市商品房预售资金监督管理办法》的规定，存入乙方监管账户。乙方根 据法律规定、章政发[2016]12号《章丘市商品房预售资金监督管理办法》要求负责监管账户的资金安全与管理。
四、丙方凭甲方出具的《商品房预售资金降低重点监管额度通知书》，向乙方申请降低重点监管额度，乙方应在三个工作日内办理完毕。
五、丙方办理完毕本协议约定的预售楼盘的综合验收（分期综合验收）备案后，由甲方出具《解除预售资金监管通知书》终止本协议，乙方应在三个工作日内办理完毕。
六、乙方应根据通知要求提供监管账户对账单。
七、本协议拟预售楼栋、面积与实际预售许可楼栋、面积不符的，以预售许可确定的楼栋、面积为准。
八、由于丙方原因导致监管账户被司法查封或冻结的，乙方应第一时间通知甲丙两方，一切风险和责任由丙方承担。
因乙方过错，导致丙方存入乙方的监管资金被挪用或造成损失的，乙方应当向丙方承担全部赔偿责任。
九、发生监管资金被司法冻结情形时，丙方应当按照甲方的通知要求，将应当追加的监管额度资金存入监管账户。
十、本协议未尽事宜，按照相关法律法规、《章丘市商品房预售资金监督管理办法》及监管部门的规定执行。
十一、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。
十二、本协议自三方签字盖章之日起生效。甲 方（盖章）： 负责人（签字并盖章）： 联系电话： 年 月 日
乙 方（盖章）：
负责人（签字并盖章）：联系电话：
年 月 日
丙 方（盖章）：
负责人（签字并盖章）：联系电话：
年 月 日
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