邮政储蓄个人商务贷款简介

第一篇：邮政储蓄个人商务贷款简介

邮政储蓄银行个人商务贷款

1、产品介绍

个人商务贷款是邮政储蓄银行专为小企业主和个人商户提供的用于投资经营所需资金的住房（或门面商用房）抵押贷款。

个人商务贷款产品基本情况:

（1）抵押物：个人住房或门面商用房。

（2）贷款金额：以房产抵押为担保方式的最高贷款金额为500万元。

（3）贷款利率：根据人行基准利率上浮。

2、产品特点

（1）一次申请，拥有额度。邮储银行会根据客户的资信和担保物状况，一次核定贷款最高额度。在额度有效期内，客户可以循环使用贷款。

（2）随时提取，手续简便。在合同有效期内，客户需要可根据资金需求情况，随时支取授信额度内的贷款金额。只需填写贷款支用单，邮储银行便会将贷款发放到客户的个人账户中。只有当客户支取使用贷款时，才需要支付相应的贷款利息。

（3）提前还款，免收费用。客户可以根据自身的资金状况，随时提前偿还部分或全部贷款本金。除了应收取的贷款利息外，不收取其它费用。

（4）担保多样，贷款额高。客户可根据自身情况选择不同的担保方式：个人房产抵押或商铺经营权质押。以房产抵押为担保方式的个人商务贷款，是为拥有个人住房或商用房的中小企业主设计的贷款产品。最高贷款金额为500万元。

3、办理流程

（1）客户递交申请材料

（2）信贷员贷前调查

（3）银行进行贷款审批

（4）审批通过后签订合同

（5）办理抵押手续

（6）发放贷款

（7）借款人按期归还贷款本息

（8）贷款结清后办理解押手续

4、贷款条件

（1）具有完全民事行为能力的自然人，借款人年龄＋贷款年限≦60

（2）拥有经营实体，从事合法经营一年以上

（3）担保方式采用房产抵押的，抵押住房应为申请人自有或其直系亲属所有的具备完全处置权力，符合抵押条件的房产，房龄不超过15年

（4）个人信用状况良好，还款意愿强烈，贷款资金必须用于经营实体的正常生产经营活动

（5）生产经营情况良好，具备按时还本付息能力

（6）符合邮储银行要求的其他条件

地址：武城县振华街9号邮政大厦1楼西侧

联系电话：***

第二篇：邮政储蓄“好借好还”个人商务贷款

邮政储蓄“好借好还”个人商务贷款

※产品介绍

⊙贷款对象：针对自然人发放贷款，具体为：个人信誉好、经营能力强的个体工商户及小企业主（包括个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司私人股东）；

⊙核准的额度金额：参考房产的评估情况，最终取决于您的资信状况，最好可以贷到评估价值的五成，额度上限可达100万元；

⊙额度的期限：授信额度期限最长可以达到5年； ⊙贷款利率：人行同期同档次基准利率上浮30%； ⊙担保方式：本人、配偶或直系亲属名下的房产抵押。

※申请条件

⊙具有完全民事行为能力的自然人、借款人年龄18（含）至60（含）周岁； ⊙拥有经营实体（店铺、企业或公司等），从事合法经营一年以上；

⊙申请人自有的具备完全处置权利及符合抵押条件的房产，房龄不超过去时5年； ⊙个人信用状况良好，具备按时还本付息能力； ⊙邮政储蓄银行要求的其他条件；

※需要提交的资料

⊙借款申请人及配偶（若已婚）的身份证，户口本，结婚证或其他身份证明；

⊙抵押人及配偶身份证、结婚证、房产证、土地使用证、共有权证及身份证明（若有）； ⊙营业执照、税务登记证，6个月以上银行对账单，其他反映还款能力或资产实力的凭证； ⊙邮政储蓄的个人结算账户存折； ⊙邮政储蓄要求的其他材料；

※业务办理流程

⊙提出申请（当天）→递交材料（当天）→贷款调查（3个工作日）→核实额度（3个工作日）→担保条件落实（1-15个工作日）→额度生效（1个工作日）→灵活借款（当天）→贷款发放（1个工作日）

⊙上述办理时间仅作为一般贷款的参考，并不是服务承诺。

※业务优势

⊙一次申请，拥有额度

您可以打电话，也可以到各县（市）、市区邮政储蓄银行申请贷款。我们根据您的资信和担保物状况，一次核定贷款最高额度，在合同有效期内，贷款额度可循环使用； ⊙需时提款，手续简便

您获得额度后，在合同有效期内，若您生产经营需要贷款资金时，只需到经办的网点现场填写贷款支用单，最快二个工作日内即可获得贷款； ⊙提前还款，免收费用

您可以随时申请提前偿还部分或全部贷款资金，除了贷款利息外，不收取您的其他费用。贷款的主要偿还方式为整借零还，可以为您节省利息支出； ⊙房产担保，贷款额高。您可以用本人、配偶或双方直系亲属名下的房产做抵押担保，最高可贷房产评估价值的5成或100万元以上。邮政储蓄“好借好还”商户贷款

邮政储蓄专门针对个体工商户、个人独资企业主等发放的“好借好还”商户小额贷款，在全市全面开办。

※办理业务的优势

⊙放款速度：最快3天可获得贷款； ⊙利率优惠：可根据您的资信状况浮动； ⊙担保灵活：

商户保证贷款：您只要找到公务员、事业单位或国有企业正式职工等做您的保证人，经调查、审批后，即可获得贷款；

商户联保贷款：您只要找到另外两个非直系亲属的个体工商户或个人独资企业主组建联保小组，经调查、审批后，每户均可获得贷款； 每户最高可贷10万元。

※贷款产品

⊙贷款对象：个体工商户、个人独资企业、合伙企业合伙人、有限责任制公司个人股东； ⊙贷款额度：1000元-10万元； ⊙贷款期限：1至12个月；

⊙还款方式：一次性还本付息法、等额本息还款法、阶段性等额本息还款法； ⊙担保条件：

商户保证贷款：根据贷款金额不同您只需要找1-2名保证人，必须为公务员事业单位或国有企业正式职工等收入稳定的人员，经调查、审批后，即可获得贷款；

商户联保贷款：由3个个体工商户、个人独资企业组成联保小组，经调查、审批后，联保小组成员均可申请贷款。在联保有效期间，每个小组成员在批准额度内，可循环申请贷款。

※申请人条件

年龄18至60周岁，身体健康，具有本地户口或在本地居住满一年； 从事的生产或经营项目符合国家产业政策和法律法规的规定； 有工商部门核准并通过年检的营业执照； 有固定经营场所。

※需要提交的材料

⊙申请人及保证人身份证原件及复印件；

⊙经工商部门核准并通过年检的营业执照原件及复印件； ⊙税务登记证原件及复印件等；

（联保贷款：上述材料3个联保小组成员均需要提供）⊙保证人所在单位出具的收入证明。

※ 贷款办理流程

⊙寻找保证人→柜台或电话申请→填写申请表→提交资料→接受调查→等待审批→签订担保协议→签订借款及担保合同→发放贷款 邮政储蓄“好借好还”商户贷款

邮政储蓄专门针对农民发放的“好借好还”农户贷款，在全市全面开办。

※办理业务的优势

⊙放款速度：最快3天可获得贷款； ⊙利率优惠：可根据您的资信状况浮动； ⊙担保灵活：

农户保证贷款：您只要找到公务员、事业单位或国有企业正式职工等做您的保证人，经调查、审批后，即可获得贷款；

农户联保贷款：您只要找到另外2-4个非直系亲属的农户组建联保小组，经调查、审批后，每户均可获得贷款； 每户最高可贷5万元。

※贷款产品

⊙贷款对象：农户

⊙贷款额度：1000元-5万元； ⊙贷款期限：1至12个月；

⊙还款方式：一次性还本付息法、等额本息还款法、阶段性等额本息还款法； ⊙担保条件：

农户保证贷款：根据贷款金额不同您只需要找1-2名保证人，必须为公务员事业单位或国有企业正式职工等收入稳定的人员，经调查、审批后，即可获得贷款；

农户联保贷款：由3-5个农户组成联保小组，经调查、审批后，联保小组成员均可申请贷款。在联保有效期间，每个小组成员在批准额度内，可循环申请贷款。

※申请人条件

年龄18至60周岁，身体健康，具有本地户口或在本地居住满一年； 从事农村土地耕作或其他与经济发展有关生产经营活动； 有固定经营场所。

※需要提交的材料

⊙申请人及保证人身份证原件及复印件；

（联保贷款：上述材料每个联保小组成员均需要提供）⊙保证人所在单位出具的收入证明。

※ 贷款办理流程

⊙寻找保证人→柜台或电话申请→填写申请表→提交资料→接受调查→等待审批→签订担保协议→签订借款及担保合同→发放贷款邮政储蓄“好借好还”小额质押贷款

※ 你有定期存款为什么还要到邮政储蓄办理贷款？

您选择邮政储蓄“好借好还”小额质押贷款的四大好处：

⊙您的定期存单没到期，但又急需要用钱，选择“好借好还”小额质押贷款（本人质押），可帮您避免因提前支取存款而造成的利息损失；

⊙您需要资金周转，但又不想动用定期存款，选择“好借好还”小额质押贷款（本人质押），可帮您解决临时周转的资金来源；

⊙您想向别人借钱，但又害怕别人不愿借，选择用他人存单做“好借好还”小额质押贷款（他人质押），可帮您解决燃眉之急；

⊙您的亲友向您借钱，既怕向亲友追债难，又怕不借钱伤了亲友的感情，选择“好借好还”小额质押贷款（本人或他人质押），可帮您解决后顾之忧。

※服务说明

⊙我们向您提供的贷款服务，期限可以是1天至365天的任何时期； ⊙您可申请的贷款额度最低为1000元，最高可达10万元以上；

⊙我们向您提供优惠利率的贷款，按照中国人民银行公布的同档次基准利率确定，并适当进行浮动；

⊙您在贷款到期时需一次性还本付息。

※服务特色

⊙无论您自己是否有存单，都可申请贷款！用自己的存单质押的，为本人质押贷款；用他人的存单质押的，为他人质押贷款。两种贷款，都欢迎您使用； ⊙我们的审批快，您最快可在1天之内拿到贷款；

⊙您可获得的贷款最高可达到存单的9成或我们规定的最高上限； ⊙您可以用现金、转账或质押存单还款，根据您自己的情况自由选择。

※如何办理贷款 ⊙贷款很简单！

您携带邮政储蓄定期存单和身份证原件及复印件，到开办贷款业务的邮政储蓄网点填写《中国邮政储蓄“好借好还”个人存单质押贷款申请审批表》，免费申请小额质押贷款。审批通过，签订完贷款合同后，您就可以拿到贷款。⊙温馨提示

申请他人质押贷款需出质人携带身份证及复印件，与您一起到网点办理手续。

您若有邮政储蓄个人活期结算账户，可提供相关账户信息作为放款账户；若没有邮政储蓄个人活期结算账户，则需要另行开立账户。

※如何归还贷款？

⊙第一步：借款人可选择现金还款、转账还款和质押品还款中的任一方式归还贷款。若选择质押品还款需借款人和出质人提前3天同时到网点办理质押品还款申请。⊙第二步：现金或转账还款后，出质人凭质押品收据领取质押存单。邮政储蓄“好借好还”二手房按揭贷款

※贷款产品介绍 ⊙贷款金额

购买住房的，最高可贷8成； 购买商业用房的，最高可贷5成； ⊙贷款期限

购买住房的，最长可贷30年；

购买商业用房的，最长可贷10年； ⊙贷款利率

购买住房的，商业贷款基准利率下浮30%至上浮15%； 购买商业用房的，商业贷款基准利率上浮10%； ⊙贷款归还

可选等额本息还款法、等额本金还款法、并视本人需要选择前期1个月或3年内只还利息、不还本。一年期（含）以下、并且金额10万元（含）以内的贷款可选择一次性还本付息

每期还款日前3天及还款当日，若客户还款账户余额不足时，我行自动发送免费短信提醒 提前还款只需在还款日之前申请即可，免收违约金。

※申请人应至少符合以下基本条件 ⊙年龄18-60周岁；

⊙具备完全民事行为能力； ⊙具有稳定的职业和收入； ⊙信用记录良好；

※如有共同借款人的，共同借款人应同时具备以下条件： ⊙年龄18-60周岁，具备完全民事行为能力； ⊙具有固定的职业和稳定的收入；

⊙属于借款人（或者配偶）的直系亲属或未婚夫（妻）；

※购置房屋条件

⊙购买的房屋能办理产权过户； ⊙首付不低于总房价的20%；

⊙住房的房龄一般不超过15年，银行审核认定地段好，申请人资质优良可放宽至20年； ⊙商业用房房龄不超过10年；

※申请人需要提交以下资料 ⊙借款人

借款人及配偶身份证和户籍证明的原件及复印件； 婚姻状况证明原件及复印件；

借款人及配偶由单位出具的在职及收入证明，是大专以上学历的提供学历证明；

如有共同借款人时，还需提供共同借款人的身份证和户籍证明的原件及复印件以及与借款人（或借款人配偶）关系证明； 邮政储蓄银行个人结算账户； ⊙售房人 售房人及配偶（已婚）身份证和户籍证明的原件及复印件； 婚姻状况证明原件及复印件； 邮政储蓄银行个人结算账户； ⊙所购房屋

借款人与售房人签订的房屋买卖合同； 借款人购房首付证明；

所购房屋产权转移前土地使用证（若有）和房屋所有权证书； 售房人婚前或离异后对所购房屋的财产所有权证明； 中国邮政储蓄银行认为需要提供的其他资料。

※贷款流程

签订房屋买卖合同→贷款申请面签→贷款调查审批→批贷通知→首付款监管（可选）→房屋产权过户、抵押→贷款发放→按月还款

银团贷款业务

※贷款产品介绍

⊙银团贷款是指由两家或两家以上银行基于相同贷款条件，依据同一贷款协议，按约定时间和比例，通过代理行向借款人提供的本外币贷款或授信业务。

※银团贷款的特点

⊙以非牵头行身份参与政策性银行或全国性商业银行及其他商业银行牵头组织的银团贷款； ⊙仅限于国家批准立项的重大基础设施、基础产业和技术新项目，以及国家战略物资储备项目； ⊙参与单笔银团贷款的规模不得超过该笔银团贷款余额的50%，对单一客户的贷款余额不得超过20亿元，对单一集团客户的贷款余额不得超过30亿元；

※银团贷款的种类 ⊙直接银团贷款

指多家银行或非银行业金融机构，采用同一贷款协议，按商定的期限和条件向同一借款人提供的贷款。银团贷款的安排行统一负责组织贷款的发放、回收和日常管理，中国邮政储蓄银行作为参与行提供部分贷款资金。贷款项目的风险由整个银团共同承担。⊙间接银团贷款

由一家银行先与借款人签订贷款协议，并向借款人发放贷款，然后再由这家银行作为安排行将已经形成的贷款按照一定的分割方式，分别转售给其他银行，从而形成银团贷款，可通过此形式进行银行间资产转让。⊙联合贷款

联合贷款是总行与安排行、客户共同签订三方协议，并与安排行分别与借款人直接签订贷款合同，其中我行贷款到期先于安排行，贷款金额低于安排行。

协议存款业务

※协议存款的定义

⊙ 我行作为资金的存出方，与合作行通过签订合同办理的存款业务，协议存款的利率水平、存款期限、结息和付息方式等由双方协商确定。

※协议存款的特点

⊙ 合作对象为国有商业银行、政策性银行、全国股份制银行、城市商业银行、城市信用社、农村信用合作联社等，起存金额3000万元以上

⊙业务的专有性。由于市场准入的限制，协议存款市场存在一定程度的专有性。目前，银行系统作为资金供给方开展协议存款业务的机构只有邮政储蓄银行。

⊙合作行吸收到协议存款，可直接用于中长期项目投资，可起到弥补中长期信贷资金不足、调节存贷比、调整资产负债结构的作用。

同业存款简介

※期限为1年以内； ※性质为银行间同业往来 ※其他规定同协议存款

票据转贴现业务

※ 票据转贴现定义

指有票据业务资格的商业银行或其他金融机构将其已贴现的未到期商业汇票向同志或异地的另一家金融机构进行贴现的资金融通行为。

※票据转贴现业务特点 ⊙平均期限短

票据转贴现业务作为同业间短期资金融通的手段，期限较短，最长期限不超过6个月，有利于各行间降低平均资产期限，改善资产负债管理； ⊙规模空间大，合作方便灵活

目前，由于邮储的信贷业务种类较少，占用信贷规模小，从而使票据转贴现业务具有较大的扩展空间。在各行信贷规模受控的情况下，邮政储蓄银行可通过此项业务为合作行适当转移信贷规模； ⊙促进资金回流地方

票据转贴现业务有利于活跃区域经济，使邮储资金回流形式多样化，有利于提高邮政储蓄服务社会、服务地方、参与地方金融市场和经济建设的能力；

※票据转贴现方式 ⊙ 买断

可转移交易对手的信贷规模，但由于邮行业务处于票据业务开展的初期，此方式只适度开展。⊙双买

在买断的基础上，约定时间由转出方购回，是邮行主要开展方式。⊙回购

不转移交易对手的票据所有权，双方约定时间由转出方购回。

第三篇：邮政储蓄个人贷款收入证明

职业及收入证明

中国邮政储蓄银行 支行：

兹有XX 同志，证件名称 身份证、号码XXXXXXXXX，系我单位 合同制（合同制/临时/返聘）职工，在我单位工作 年，合同期至 20 年

月，在（部门）任 职务，其税后月均收入为人民币（大写）元（含工资、补贴、奖金、分红），月住房公积金的单位缴存部分为人民币（大写）∕ 元。特此证明。

本单位声明：

（一）上述证明真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。

（二）此份职业及收入证明复印无效。

人事（劳资）部门公章：

日期：2014年 09月02日

1.单位全称： 2.法定地址： 3.邮政编码：

4.人事（劳资）部门负责人姓名： 5.联系电话（固定电话）：

第四篇：上海邮政储蓄个人商务贷款信用贷款无抵押贷款申请条件、手续

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上海邮政储蓄个人商务贷款申请条件、手续

额度范围：1~50万元

受理地区：直辖市-上海 还款方式：分期还款

费用说明：参考月利率 0.60% 贷款期限：双方协定

放款时间：3个工作日（审批为3个工作日）产品特点：信用贷款

额度较高

速度较快

贷款申请条件

房龄不超过20年、房产估值80万以上、公司经营满1年

1、房龄要求：最长不超过20年

2、房产估值要求：至少80万以上

3、房产坐落区域：上海（暂不接受金山、崇明地区房产申请）

4、抵押物类型：住宅、商铺、办公楼

5、经营时间：公司注册经营满1年

贷款所需资料

1、借款人和配偶的身份证、户口簿、结婚证

2、借款人经营企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证、公司章程及验资报告、股东身份证

3、抵押物房产证、房产证所列权利人及共有人（包括配偶）的身份证、户口簿、结婚证

4、近3个月资产负债表、上的财务报表、缴税凭证、进销汇总、近3个月

www.xiexiebang.com 的水、电费凭证

5、连续近半年的银行流水

贷款特别说明：正规贷款成功前不要支付任何费用

邮政储蓄-个人商务贷款是指境内卖方（债权人或称销货方）将其现在或将来基于其与境内买方（债务人或称购货方）的国内贸易下货物销售、提供服务产生的应收账款转让给我行，由我行针对受让的应收账款为其提供保理预付款融资、应收账款管理、应收账款催收和信用风险担保等综合性金融服务

本文来源：http://www.xiexiebang.com/Company/Detail/182

第五篇：额度项下个人商务贷款

个人商务贷款

★授信对象：对于同时满足以下标准的，可作为我行个人商务贷款的授信对象：

1．年龄在18周岁（含18周岁）至65周岁（不含65周岁）之间（以业务申请时，申请材料签署日期为准），在贷款行所在地（指二级分行所在行政区域内，直辖市、计划单列市为一级分行所在行政区域,下同）内有固定住所、有常住户口或居住一年（含一年）以上，具有完全民事行为能力的中国公民。

2．在贷款行所在地内拥有合法的经营实体（本人及配偶出资比例占30%以上（含30%），或借款申请人实际控制该经营实体，下同）；经营实体原则上须正常生产经营一年（含一年）以上（以实际经营年限为准，下同）；借款申请人在设立本经营实体前有本行业从业经验、生产经营情况良好，贷款担保足值可靠的，经营实体经营期限可放宽至6个月（含6个月）以上。

3．借款申请人为用款经营实体实际控制人（指本人及配偶出资比例占30%以下或非企业股东、合伙人、个体工商户营业执照所列示的经营者、个人独资企业的投资人）的，需同时满足以下条件：

（1）借款申请人或其配偶为该经营实体最大股东（合伙企业应为普通合伙人，个体工商户为营业执照所列示的经营者、个人独资企业的投资人）的亲属（仅包括子女、本人的父母、配偶的父母、本人的兄弟姐妹）。经营实体最大股东为法人股东的，借款申请人或其配偶应同时为法人股东的实际控制人。（2）借款申请人（含配偶）及其相应亲属占该经营实体二分之一（含二分之一）以上股份或投资份额。

（3）借款申请人实际经营该经营实体，且对经营实体全部资产和收入有绝对控制权和支配权。绝对控制权与支配权主要表现为：对经营实体的资产具有使用、支配、处置的权力；对经营实体主要购销渠道具有控制力；对于该经营实体人事安排具有决定权；对于该经营实体的收益具有所有权与支配权。

★个人商务贷款业务的客户应具备以下条件：

1、借款申请人生产经营稳定、持续，具有稳定的经营收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

2、具有合法有效的生产经营手续。

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无赌博、吸毒、酗酒等不良行为和不良社会记录，借款申请人及其配偶、所经营的经营实体在我行、人民银行的个人/企业征信系统、其他相关信用系统的信用记录符合我行的准入标准。

4、能提供我行认可的合法、有效、可靠的担保。

5、在我行开立个人结算账户（该账户在贷款发放前开立即可，下同）。

6、我行规定的其他条件。

★产品要素：

1、贷款金额：我行通过综合评价借款申请人的经营收入状况、实际资金需求、资产负债及担保等情况，为申请人核定授信金额，包括授信额度和非额度的单笔授信，授信金额不超过1000万元。

2、期限：授信额度使用期为5年，额度项下单笔业务支用申请日须在额度使用期内。额度项下单笔业务最长期限为5年。

3、贷款利率：实行风险定价和综合收益定价原则，根据我行利率管理相关规定执行。目前我行个人商务贷款利率执行人民银行同期同档次基准利率上浮35%。

4、还款方式（可以采用以下一种）：

（1）等额本息还款法，即在贷款期限内按月（季）等额偿还贷款本息。

（2）按月（季）还息、到期一次性还本还款法，即在贷款期限内按月（季）偿还贷款利息。贷款到期时一次性偿还贷款本金，仅适用于贷款期限1年以内（含1年）的贷款。

（3）阶段性等额本息还款法，即在贷款宽限期内只偿还利息。对于贷款期限在3年以内（含3年）的，超过宽限期后按月等额偿还贷款本息，宽限期不超过6个月（含6个月）。对于贷款期限在3年以上的，超过宽限期后按月等额偿还贷款本息，宽限期不超过12个月（含12个月）。

（4）一次性还本付息法，即到期一次性偿还贷款本息。仅适用于贷款期限6个月以内（含6个月）的贷款。

（5）固定周期结息、按还本计划表还本，即贷款按周期结计正常利息，到期前按还本计划还本。

（6）固定周期结息、任意还本，即贷款按周期结计正常利息，到期前任意还本。相关要求同

（五）。对于具体业务涉及还款方式和要求的，以我行相关规定为准。

★担保管理：可以采取抵押(个人及第三方自然人名下房产、土地使用权)、质押、保证等多种担保方式，也可将多种担保方式进行组合。

★申请提交材料清单：

个人商务贷款业务申请提交材料清单

一、借款人（含配偶）身份证明资料(验原件、收复印件)

二、借款人（含配偶）户口簿（验原件、收复印件，若借款人户籍为异地的，还须提供能证明其在本地居住满一年相关材料，如：租赁合同、缴费单据、经营记录等）

三、借款人婚姻关系证明（验原件、收复印件）：

（一）已婚，提供结婚证；

（二）未婚，并签署未婚声明

（三）离婚，需提供离婚证和离婚协议（或法院判决书）。

四、借款人还款能力证明材料：（提供根据需要以下一种或多种）

（一）经营性收入证明资料（银行对帐单，或所经营企业利润证明资料及借款申请人应分配比例的证明资料）

（二）工资性收入证明资料

（三）租赁性收入证明资料

（四）资产证明资料：

1.金融资产证明：股票、基金、债券、存款等金融资产权利凭证、银行结算帐户明细记录等

2.非金融资产证明: 房产、汽车及其他非金融资产的权利凭证等 3.其他可以证明还款能力的资料

五、担保资料：

（一）抵押物权属证明原件及复印件（房地产等抵押担保的，）

（二）提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料。

（三）抵押人及共有人身份证明（验原件、收复印件）

若房产或土地存在租赁行为的，且剩余租赁期限超过1年的，还需由承租人出具《承租人承诺函》原件。

六、经营资格资料（验原件、收复印件，可接受副本）：

（一）营业执照（当地特殊情况可不领取营业执照的，可不提供）

（二）税务登记证明（若有）

（三）组织机构代码证（若有）

（四）公司章程（若有）

（五）贷款卡（若有）

（六）经营场地使用证明（房产证、租赁合同等，若有）

（七）经营特种行业的，需提供特种行业经营许可证或主管机关的批文

七、经营状况证明资料：（根据需要提供一种或多种）

（一）近一年来任意三个月的纳税证明

（二）销售等业务合同或单据

（三）银行对账单或流水，对于申请金额超过30万元（含30万元）的贷款，必须提供半年（含半年）以上的企业账户或个人（含配偶）账户现金流水。

（三）企业最近季度及近二的财务报表原件及复印件

八、贷款用途资料：

购销合同（含交易对手营业执照）、租赁协议、合作协议、增值税发票等，根据需要提供一种或多种。

九、其他资料： 房产评估报告