按揭申请条件

第一篇：按揭申请条件

申请条件

1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）-65周岁（含）之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，须满足我国关于境外人士购房相关政策；

2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明；

3.具有良好的信用记录和还款意愿；

4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

5.借款人单户（含配偶）在工行个人商用房贷款不超过3笔（已结清贷款除外）；

6.具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议（拍卖房除外）；

7.具有支付所购商用房首付款的能力，能够提供售房人开具的首付款发票、收据或其他相关凭证；

8.同意贷款资金采用受托支付方式，委托工行向符合合同约定用途的借款人交易对象支付；

9.能够提供工行认可的有效担保；

10.在工行开立个人结算账户；

11.工行规定的其他条件。

☆ 贷款金额

贷款额度最高可达到所购房屋市场价值的50%；商住两用房最高可达到所购房屋市场价值的55%。

☆ 贷款期限

贷款期限最短为1年（含），最长不超过10年。

☆ 贷款利率

贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，最低为人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。

☆ 还款方式

可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法及“随心还”还款法。贷款期限为1年的，可采用按月还息，按月、按季、按半年或到期一次还本的还款方

适用对象

一手个人住房贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--65周岁（含）之间，并且具有良好的信用记录和还款意愿。☆ 特色优势

1.贷款期限长--最长期限可达30年。

2.贷款额度高--最高贷款金额可达到所购住房市场价值的70%。

3.融资成本低--贷款办理过程中银行不收取费用。

4.还款方式灵活--为您提供多种还款方式及特色还款服务，借款人可根据需求自由选择。

5.贷款发放及时--在您提供有效阶段性担保的情况下，可在房产正式抵押登记前发放贷款。

6.贷后服务便捷--为您提供便捷的还款、贷款要素变更等服务。☆ 申请条件

申请工行一手个人住房贷款需具备以下基本条件：

1.具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；

2.具有良好的信用记录和还款意愿；

3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

4.具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；

5.具有支付所购房屋首期购房款能力；

6.在工行开立个人结算账户；

7.能够提供工行认可的有效担保；

8.工行规定的其他条件。

申请一手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：

1.借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；

2.借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；

3.借款人经济收入证明及职业证明；

4.借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；

5.房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条；

6.贷款人要求提供的其他文件或资料。

☆ 贷款额度

贷款额度最高可达到所购住房市场价值的70%。

☆ 贷款期限

贷款期限最长30年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。

☆ 贷款利率

贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定的范围内浮动。

☆ 还款方式与服务 个人一手住房贷款可采用以下还款方式： 1.等额本息还款法。贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。2.等额本金还款法。每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减 常见问题

1.贷款额度和贷款期限如何确定？

按照每月月供不超过月收入的50%的原则，结合您的收入情况，确定您每月还款的金额。工行客户经理会根据您的年龄、您所购买房屋的价格等因素，为您提供多种贷款额度和贷款期限组合，您可以选择最适合您的贷款额度和期限。

2.如何选择适合自己的还款方式？

目前最普遍、最常用的还款方式是等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法是指在利率水平不变的情况下，每月的还款本金和利息之和也不变，这种还款方式您比较省心，只要在每月还款日之前存入一定金额，银行便按固定金额扣款。等额本金还款法是指在利率水平不变的情况下，每月还款本金固定，利息逐月递减，比较适合在还款初期还款能力较强的客户，如果您希望通过初期多还款以缓解未来还款压力的话，可以选择这种还款方式。此外，如果您还有其他特殊的还款计划需求，工行还可为您提供按周还本付息、随心还还款法、入住还还款法等特色还款方式，您可咨询当地工商银行，由客户经理根据您的实际需求推荐适合您的还款方式。

第二篇：按揭贷款申请

个人住房/商业用房按揭贷款申请

XX银行XX分行：

我公司开发的位于XX名称为“XX”项目的房屋即将对外销售，为做好本项目房屋的销售工作，特向贵行申请为本项目提供个人住房/商业用房按揭贷款。

XX公司

年月日

第三篇：退件申请

退件申请

尊敬的白云区建设局：

您好！我司申请的建筑业企业资质首次申请流水号********，现想申请退回修改。

望予以办理，为盼！

2018年6月13日

第四篇：二手房按揭贷款申请资料

按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

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二手房按揭贷款申请资料

·买方需要提供的资料：

1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)

2.户口本(夫妻双方)

3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)

4.收入证明或偿债能力证明(单位出示)

5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)

6.学历证明(大专以上提供)

7.申请人的贷款银行活期存折

8.银行要求提供的其他材料

·卖方需要提供的资料：

1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)

2.户口本(夫妻双方)

3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)

4.配偶、共有人同意出售证明(固定格式)

5.房屋产权证

6.出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件

7.银行要求提供的其他材料。

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第五篇：报送商标申请件的注意事项

报送商标申请件的注意事项

报送商标注册等有关文件，应当打字或者印刷。

1、报送商标注册等有关文件，应当打字或者印刷。

2、报送各种商标申请件时一定要用订书钉装订。装订顺序：①申请书②委托书③营业执照复印件 /自然人身份证复印件（复印件要完整、字迹要清楚）④提供其它证明材料（如：肖像商标的“公证”、集体、证明商标的材料）⑤商标图样（新申请）；装订位置：商标申请件的右上角。

3、报送各种商标申请件时一定要附清单, 并在清单上加盖代理组织公章。清单一式两份：一份随文邮寄，一份自己保留。自己保留的清单应登记邮寄日期及条码号。若直接送达商标申请件时一定要附两份清单。清单上请写代理组织电话号码。

4、清单填写的内容（如：申请人名称、商标名称、类别、商标申请号/注册号）、数量要同所报的申请件的内容、数量相一致；并在相对应的栏目划“√”（如：变更申请件就在“变更”栏目划“√”）。

5、报送各种商标申请件的信封，应在信封封面上写明邮件内容及件数（如：新申请×件、变更×件、续展×件等）。

6、报送各种商标申请件的邮寄一定要挂号或特快邮递。

7、报送异议申请件和续展申请件不要装在同一个信封里，应分别邮寄（收件人字迹要清楚）。

8、报送商标评审委员会的各种申请件（如：注册不当、驳回复审、异议复审、商标争议等）及补充材料，应寄给商标评审委员会。

9、通讯地址：邮政编码：100820

北京市西城区三里河东路8号

国家工商行政管理总局商标局

>>>> 相关报文清单下载

1、报送商标变更、转让、续展等申请事项清单

2、报送提供证明、撤销三年不使用等申请事项清单

3、报送商标异议、许可合同等申请事项清单

4、报送商标转让、变更、续展等补正申请事项清单

5、报送商标注册申请事项清单