按揭材料

第一篇：按揭材料

一、办理按揭需提供哪些资料？

1、房屋权属信息查询结果证明1份

2、个人住房借款申请书1份

3、借款人（共同借款人）夫妻双方身份证复印件2份；

4、借款人（共同借款人）婚姻状况证明复印件2份；单身提供无婚姻登记记录证明及近期1寸彩照2张；

5、借款人（共同借款人）户口簿或户籍证明1份；

6、借款人（共同借款人）收入证明双方明各1份，盖章；

7、借款人财力证明（贷款100万以上：包括但不局限于个人3个月的资金流水，个人及配偶的房产证、基金，公司营业执照（购房者为法人）或者验资报告及公司章程，证明其为公司股东）

8、借款人银行储蓄卡或存折复印件1份；

9、非泉州籍借款人，需提供1年个税及税保证明材料；

10、商品房买卖合同、发票办证联原件（开发商提供）。

第二篇：按揭材料

徽商银行按揭额度合作需提供资料如下：

1、按揭申请（包括简述项目名称、地址、占地面积、建筑面积、小区整体投资及规划、项目进展情况及是否已经具备预售条件）；

2、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（国税、地税）、贷款卡，法人身份证、房地产企业资信证书（副本）、近三及近三个月财务报表；

3、4、公司章程、验资报告； 项目材料

（1）项目情况介绍及项目立项报告，批复；项目备案表

（2）土地证、规划用地许可证、规划建设许可证、施工许可证、预

售许可证；

（3）土地出让合同及土地出让金付款凭证5、6、7、同意与我行简历按揭合作业务股东会决议 项目可行性报告 以上提供资料复印件需加盖单位公章

股东会决议

为促进我公司房屋销售，加快资金回笼，就我公司与徽商银行合肥分行协作按揭贷款事项，作出如下决议：

由徽商银行合肥分行为我公司购房的客户提供按揭贷款服务。个人住房贷款金额不超过总房价的70%，最长期限30年。我公司为每一购房客户承担阶段性连带保证责任（保证期限为：徽商银行合肥分行与借款人签订《借款合同》之日起，至我公司为购房人办妥所购房屋的《房地产所有权证》，并将《房地产他项权证》并交付到徽商银行之日止。

股东签字：

申请

徽商银行合肥经济开发区支行：

我公司投资开发建设的“”项目位于。为配合该项目住房项目销售，现向贵行申请个人住房贷款授信额度万元。其中单笔贷款最高7成，最长期限30年，缴纳保证金比率5%。

特此申请！

合肥禹州房地产开发有限公司2011-3-

1承诺

徽商银行合肥经济开发区支行：

我公司因在贵行申请个人住房按揭贷款额度而提供给贵行的全部文件（包括但不限于合同、证件、协议、报告、单据、凭证）均系复印原件，真实有效。

我公司将承担提供虚假资料的法律责任。

特此承诺。

个人（企业）信用报告查询授权书

徽商银行合肥经济开发区支行：

本单位法人代表及主要股东徽商银行合肥经济开发区支行在本单位提出借款（担保）申请，审核申请，贷后检查直至债务结清期间，向中国人民银行信用信息基础数据库查询并在信贷业务范围内使用其个人及企业的信用报告。并同意将个人及企业信息加入到全国信用信息基础数据库。

单位公章

法人签章授权人：

第三篇：按揭流程

一、基本资料

1、身份证（申请人与配偶）、户口本（原件与复印件）、结婚证（单身证明）、收入证明（申请人身份证，正反面复印在A4纸的同一面，户口本主页内页复印，结婚证主面内页复印，单身、离异、丧偶，提供证明材料，如有原件丢失请出具民政等相关部门提供的证明材料。）

二、收入证明

1、企事业单位的职工，提供固定格式的工资证明（包括工资单、单位开具的收入证明），加盖单位公章，财务部门负责人签字确认。

2、个体工商户，需提供营业执照，税务登记证，近三个月的完税票据（免税证明），经营规模较大，和营业收入较高的用户，还需要提供不低于六个月的银行对账单，和商户日常经营明细账。

三、贷款申请

3、首先，请到银行了解相关情况，并带齐以上的资料申请个人住房货款，然后接受银行对您的审查（征信），并确定贷款额度。

4、审查通过后到开发商处签署正式合同，签署后在开发商处拿取(1)商品房买卖合同1份，(2)房款的首付款收据原件及复印件各1份。(3)楼房销售许可证复印件和工程竣工验收备案表各一份送到银行等待审批。

5、银行通知办理房照，到开发商处领取剩余手续到房管所办理房照。

6、接下来就是办理借款合同，且由银行办理保险，办理产权抵押和公证。

7、最后就是银行发放贷款，贷款人每月还款和还清本息后的注销登记。

第四篇：按揭须知

按揭须知

申请贷款时贷款人需提供的资料

1、身份证

有效身份证（身份证、军人证、护照、港澳台通行证）夫妻双方需提供有效证件原件。无身份证的需户口所在地派出所出具带照片的户籍证明。复印件7份。

2、户口簿

夫妻双方户口本原件。

复印件5份（户口本首页和贷款人个人页）

3、婚姻状况证明

单身人员需所在单位人事部门或计划生育部门出具未、离婚证明，本人签署单身证明。已婚者提供结婚证，结婚证上的双方证件号码必须与身份证件号码一致。离婚者提供离婚证或离婚判决书、调解书。复印近5份。

4、收入证明

收入证明原件1份复印件4份，借款人及配偶个人银行近三个月流水账单。

个体工商户借款人须提供营业执照、税务登记证、近三个月的税票（以上材料复印件需加盖单位公章），个人银行流水账。

企业法人单位借款人需提供营业执照、税务登记证、公司章程、近三个月的税票（以上材料复印件需加盖单位公章），个人银行流水账。

5、方章一枚

按揭须知

申请贷款时贷款人需提供的资料

1、身份证

有效身份证（身份证、军人证、护照、港澳台通行证）夫妻双方需提供有效证件原件。无身份证的需户口所在地派出所出具带照片的户籍证明。复印件7份。

2、户口簿

夫妻双方户口本原件。

复印件5份（户口本首页和贷款人个人页）

3、婚姻状况证明

单身人员需所在单位人事部门或计划生育部门出具未、离婚证明，本人签署单身证明。已婚者提供结婚证，结婚证上的双方证件号码必须与身份证件号码一致。离婚者提供离婚证或离婚判决书、调解书。复印近5份。

4、收入证明

收入证明原件1份复印件4份，借款人及配偶个人银行近三个月流水账单。

5、方章一枚

按揭须知

申请贷款时贷款人需提供的资料

1、身份证

有效身份证（身份证、军人证、护照、港澳台通行证）夫妻双方需提供有效证件原件。无身份证的需户口所在地派出所出具带照片的户籍证明。复印件7份。

2、户口簿

夫妻双方户口本原件。

复印件5份（户口本首页和贷款人个人页）

3、婚姻状况证明

单身人员需所在单位人事部门或计划生育部门出具未、离婚证明，本人签署单身证明。已婚者提供结婚证，结婚证上的双方证件号码必须与身份证件号码一致。离婚者提供离婚证或离婚判决书、调解书。复印近5份。

4、收入证明

收入证明原件1份复印件4份，借款人及配偶个人银行近三个月流水账单。

5、方章一枚

按揭须知

申请贷款时贷款人需提供的资料

1、身份证

有效身份证（身份证、军人证、护照、港澳台通行证）夫妻双方需提供有效证件原件。无身份证的需户口所在地派出所出具带照片的户籍证明。复印件7份。

2、户口簿

夫妻双方户口本原件。

复印件5份（户口本首页和贷款人个人页）

3、婚姻状况证明

单身人员需所在单位人事部门或计划生育部门出具未、离婚证明，本人签署单身证明。已婚者提供结婚证，结婚证上的双方证件号码必须与身份证件号码一致。离婚者提供离婚证或离婚判决书、调解书。复印近5份。

4、收入证明

收入证明原件1份复印件4份，借款人及配偶个人银行近三个月流水账单。

5、方章一枚

第五篇：按揭流程、

一．认购

① 签定认购书，交两万的定金，开收款收据。

② 添写确认单《把首付款及契税算给客户》。

③ 商业：夫妻双方身份证

结婚证{如未婚需在当地居委会出据未婚证明} 户口本{复印需首页、户主页、及本人的那页} 公积金：夫妻双方身份证 结婚证 户口本 公积金支取表和工资收入具结书每人两份去单位财务盖章。注：办理按揭前到单位拿个人公积金手册。

二．七天内签合同。

①先在网上填写合同信息及打印，客户签名盖手印。开发商送往房管局备案。②客户把办理按揭需提供的相关材料交付置业顾问。

③交首付款，开发票。给客户一份首付款发票复印件。{认购书及定金的收据由开发商收回，} ④交契税，开发商开据代收费用收款收据给客户。

三．房屋封顶办按揭。

商业：

客户夫妻双方带﹙身份证、结婚证、户口本﹚原件到银行。

置业顾问带齐客户提供的﹙身份证、结婚证、户口本、首付款发票、进账单复印件，填写完整个人借款申请表，抵押鉴证及职业收入证明到银行签空白合同。﹚

注：如客户不愿意签空白合同。可先把相关材料送件至银行。等批贷完银行打印完合同再通知客户过来办理。

公积金：

支取：客户先到开发商借取商品房买卖合同及首付款发票原件。到公积金提供{合同、身份证、结婚证原件及复印件，公积金手册等。

批贷：本人带着身份证原件和借款人申请表到建设银行查询个人资信。带着银行出具的资信证明、盖完章的借款人申请书及工资收入具结书到公积金换取一份公积金管理部门意见。

到银行签人借款合同。{同商业一致}注：公积金所有材料提供两份，商业只需一份。