川大旅游开发与规划考点总结

第一篇：川大旅游开发与规划考点总结

节庆旅游—-以节庆活动作为特殊的旅游吸引物而开展的旅游活动，是旅游的主题性强的旅游产品。

旅游规划—是在专家、政府、企业和社会公众的广泛参与下，通过对旅游资源和社会政治、经济等因素的调查研究和评价，为未来旅游业发展寻求社会效益、经济效益、环境效益的最优化的过程。旅游环境的承载能力—指旅游地开发和发展旅游在不影响后代对旅游资源永续利用的前提下，旅游地考虑环境生态承纳量．资源空间承容量．心理承受量．经济承载量等方面所能承受的旅游活动强度。区域旅游规划—按照旅游资源与产品的地域分异性及区域社会、经济、交通、行政等条件的组合和内部关联程度，对一定的区域范围内的旅游产业的发展、旅游发展的结构进行战略性规划。

旅游资源—吸引旅游者前去旅游的存在于旅游目的地的一定地理空间范围内的自然资源和人文资源。

旅游资源的定性评价法—评价者在对旅游地资源进行详细考察后，凭借自己的经验和学识，对旅游资源地所作的主观色彩浓厚的结论性描述。

旅游吸引物规划—指风景区、度假区、森林公园、自然保护区、地质公园等旅游目的地的总体规划、详细规划。

@旅游地生命周期--一个旅游产品从开发出来投放市场到最后被淘汰退出市场的整个过程，由资源发现期—开发启动期—快速增长期—平稳发展期—衰落或复苏期。

永续旅游—持续性旅游，是指不破坏当地自然环境，不损坏现

有和潜在的旅游资源，在环境，社会，经济三效合一的基础上持续发展的旅游经济开发行为。

辨析旅游产品和旅游地形象—旅游地形象定位与旅游地产品特色定位是两个既相联系又相区别的范畴。旅游的形象是对旅游地产品特色的象征表达和定位，旅游产品是向旅游市场提供的各种物质产品、精神产品和旅游服务的组合，旅游产品对于形象是种补充和具体表现内容，而旅游地形象是旅游地的象征，指在对产品、品牌的提炼形象表达一个旅游地、旅游企业的理念和奋斗目标，旅游地形象比产品更高一层范畴。

度假旅游产品分类—

1、城郊型度假产品；

2、高山雪原型度假产品；

3、海滨海岛型度假产品；

4、温泉疗养型度假产品；

5、内陆湖泊山水型度假产品；

6、山川田园型度假产品。

外部因素分析包括内容—市场需求和竞争者。市场需求分析：

1、客源市场分析

2、对现有市场潜力评估。竞争分析：

1、对行业内竞争面的分析

2、竞争者行为分析

3、本项目的优势和产品定位

4、对自己的产品进行定位

节庆旅游策划的基本原理和要素—基本原理：

1、节庆旅游活动策划要以当地的旅游资源为基础，要有自身的旅游资源优势和特色，切忌毫无根据地移花接木

2、旅游资源的调查和评价是节庆活动策划的基础

3、节庆旅游活动策划要紧扣旅游地形象，其目的是为了强化形象和展示文化内涵

4、节庆旅游地嫁接移植要恰到好处

5、策划的节庆旅游要有市场基础，符合游客的心理需求，要力求参与性、趣味性，有广泛的公众参与其间，并从中获得快乐

6、节庆旅游的策划要因势利导，要学会借势借机。要素—

1、节庆旅游活动的时间、地点和规模

2、主要参与者和来访者

3、节庆活动的主题、宗旨和目的4、节庆旅游活动的组织者，包括主办单位、承办单位、协办单位和其他可能的赞助单位，以及组织机构如何建立，各自的职责和分工

5、主题活动日程、内容和配套活动的日程、内容

6、主题活动和配套活动的表现形式

7、节庆活动的各种行动计划，包括财务计划、消防及安全几乎是、接待计划、宣传促销计划、开幕式和新闻发布会计划、各主题和配套活动的日程安排

8、市场分析，包括竞争者分析，预计接待人数，收入来源和收入预测

9、政策面所需的支持和扶持力度

财务因素分析的基本方法—

1、成本分析：成本分析；经营成本分析

2、盈利能力分析：投资利润率；回收期的计算；投资收益的计算；平均投资收益的计算；现值指数计算法

@旅游环境污染的基本形式—

1、水体污染

2、植被破坏

3、大气、噪声污染

4、垃圾污染

5、景观污染和文物古迹遭到破坏

6、索道建设与环境破坏

旅游资源的定量评价方法—

1、层次分析法

2、单纯矩阵评价方法

3、模糊数学评价方法

旅游资源的分类—自然旅游资源；人文旅游资源；服务旅游资源；旅游设施和基础设施资源；其他新兴的资源类型

论述题—

第二篇：旅游规划与开发

旅游系统的概念：1988年，美国著名旅游规划专家甘恩（Gunn）率先提出了旅游规划系统的概念。他将旅游系统划分为需求板块和供给板块两个部分，其中供给板块又有交通、信息促销、吸引物和服务等部分组成。这些要素之间存在强烈的相互依赖性。所谓旅游系统可以划分为：旅游客源市场子系统、旅游目的地吸引力子系统、旅游企业子系统以及旅游支撑与保障子系统四个部分。

旅游系统的经济结构

1、旅游需求

2、旅游供给

3、旅游市场 旅游系统的空间结构

1、旅游客源地

2、旅游目的地

3、旅游通道

旅游系统的层次结构

1、宏观

2、中观

3、微观

旅游规划：以调查评价为基础、以预测和管理为手段、以优化和持续发展为目的，在旅游系统发展现状调查评价的基础上，结合社会、经济和文化的发展趋势以及旅游系统的发展规律，以优化总体布局、完善功能结构以及推进旅游系统与社会持续发展为目标的战略设计和实施的过程。

按旅游规划的时空二维尺度分类

1、空间尺度分类

2、时间尺度分类 规划的期限是指规划产生效力的时间跨度，如城市总体规划的期限一般为20年，近期建设规划的期限一般为5年。旅游发展总体规划的期限多则为10-20年。就规划期限而言，可以将旅游规划划分为：短期规划（1-2年）；中期规划（3-6年）；长期规划（10-25年）。按规划的深度要求分类

1、旅游发展总体规划2.控制性详细规划

3、修建性详细规划

旅游规划的利益相关者解析

1、旅游投资方

2、区域旅游的管理运营方

3、旅游开发区域所在的社区

4、旅游者

5、旅游资源

6、旅游规划的审批资源

个主体间利益平衡与协调的途径

1、召开座谈会

2、聘请专业顾问小组

3、聘请规划领导小组

4、实施区域公投制度

5、进行市场统计调查

旅游开发一般是指：为发挥、提升旅游资源对游客的吸引力，使得潜在的旅游资源优势转化为现实的经济效益，并使旅游活动得以实现的技术经济行为。

旅游开发的原则

（一）个性化原则

（二）市场导向原则

（三）综合效益原则

（四）注重保护原则

（五）系统开发原则

区位空间结构理论的发展及内涵

1、区位理论

2、空间结构理论。所谓空间结构是指：社会经济主体在空间空间中的相互作用和关系，以及由于互动关系而形成的各种空间集聚形态。空间结构可以按照空间尺度的大小分为：微观空间结构（企业与企业间的结构）、中观空间结构（城乡间结构）以及宏观空间结构（国家间结构）三个层次。

区位和空间结构理论对于旅游规划与开发的意义

1、确定旅游地的市场范围

2、确定旅游地等级

3、制定旅游地的均衡布局模式

消费者行为理论是研究消费者心理及行为模式的理论。

著名竞争力理论专家麦克*波特则认为，一国产业的国际竞争力主要取决于需求条件、相关与辅助产业的状况、企业策略、结构与竞争者，机遇以及政府等六个要素。

竞争力理论在旅游规划中的应用

1、丰富了旅游规划的内涵

2、为区域旅游发展战略的制定提供了依据 旅游生命周期理论在旅游规划与开概查的基础上进行，是对区域内所发中的应用

1、预测客源市场规模

2、有的旅游资源单体进行的更为详尽提供旅游规划调整的依据

3、指导旅和全面的实地考察。游产品的创新开发

4、生命周期理论旅游资源调查的内容旅游资源的环应用的困境 境调查

1、自然环境调查

2、人文环可持续发展理论的内涵

1、公平性原境调查旅游资源赋存状况调查

1、旅则

2、可持续性原则

3、共同性原则 游资源类型调查

2、旅游资源规模调中国旅游规划与开发的回顾

（一）查

3、旅游资源组合结构调查

4、旅中国旅游规划与开发的起步阶段游资源来发和保护现状调查（20世纪70—80年代初期）

（二）旅游资源调查的方法

（一）直接询中国旅游规划与开发的积累阶段问法

（二）统计分析法

（三）实地（20世纪80年代中期—20世纪90测量法

（四）遥感法

（五）分类对年代末）

（三）中国旅游规划与开发比法 的快速发展阶段（20世纪90年代—旅游资源评价的原则

（一）客观实21世纪初期）

（四）中国旅游规划与际原则

（二）全面系统原则

（三）开发的规范化与国际化发展阶段符合科学的原则

（四）效益估算原（21世纪初期至今）则

（五）高度概括原则

（六）力求全球化的发展趋势

（一）区域旅游定量原则

市场竞争的范围日益全球化

（二）旅游资源评价的内容

（一）旅游资旅游规划编制模式和规划团队的全源特色和结构评价

（二）旅游资源球化 环境的评价

（三）旅游资源开发条创新化的发展趋势1规划理念的创件的评价

新突破规2划项目的创新设计3规旅游资源的评价方法

（一）定性评划技术方法的创新 价方法

1、一般体验评价和美感质量生态旅游的概念生态旅游的评价

2、“三三六”评价法三大价值(Ecotourism)的概念主要表达两个指：旅游资源的历史文化价值、艺方面的意思：一是强调：生态旅游术欣赏价值（美学价值）和科学研时以纯天然的自然资源为基础，以究价值。三大效益指：经济效益、满足人们回归大自然的需求为目的社会效益和环境效益。六大条件指：的旅游产品；另一方面则强调：生旅游资源的地理位置和交通条件、态旅游是通过对自然生态旅游资源旅游资源的类型和地域组合条件、的有效利用来实现创造就业、增加旅游资源的容量条件、旅游资源的收入以提高环保的投入、支持目的客源市场条件、旅游开发投资条件地经济可持续发展等目标。和施工难易条件。

3、资源及环境综生态旅游规划与开发的原则

1、整体合评价法资源环境综合评价法认为优化原则

2、特色化原则

3、可持续对于旅游资源的评价要从两个方面发展原则 进行：一是从旅游资源本本身的价会展旅游的概念：通过举办各种类值，另一个则是旅游资源所处的环型的大型国际展览会、博览会、交境优劣。

（二）定量评价方法

易会、运动会、招商会等，吸引大旅游规划与开发的市场宏观环境分量游客前来洽谈贸易、旅游观光、析：人口、经济、社会、政治以及进行技术合作、信息沟通、人员互区位

动和文化交流、一次带动交通、旅旅游市场调研的程序

（一）调研准游、商业、餐饮等多项相关产业的备阶段

（二）调研实施阶段

（三）发展。它是一种综合性的旅游服务调研分析整理阶段 形式。旅游市场调研的方法

（一）官方统主题公园，是根据某个特定的主体，计资料的搜集

（二）现场观察调查采用现代科学技术和多层次空间活法

（三）访谈和电话调查法

（四）动设置方式，集诸多娱乐活动、休抽样调查法

闲要素和服务接待设施于一体的现营销战略的策划

（一）形象制胜战代旅游目的地。略

（二）竞争优势战略：制定竞争文化古迹旅游的概念所谓的文化旅优势战略分两个步骤：一是对行业游、按照世界旅游组织的狭义定义：竞争状况和直接竞争对手进行分析人们基于文化动机而进行的移动，评估；二是选择有效的营销竞争战例如修学旅游、表演艺术和文化旅略。

1、旅游区SWOT分析

2、营销竞游、节日和其他文化事件旅游、参争战略决策

（三）品牌支撑战略

1、观历史遗迹等。旅游品牌的塑造

2、旅游品牌营销战旅游资源的定义：经过开发可对旅略管理

（四）产品升级战略 旅游产游者产生旅游吸引力，并能为旅游品是旅游规划与开发的市场开发活业所利用以产生经济效益、社会效动的基础。一方面，旅游区必须根益、和生态环境效益的有形及无形据市场需求来开发设计适销对路的的要素。产品；另一方面，特色鲜明、功能旅游资源的特征：美学特征、文化多样的旅游产品能有效地刺激和引特征、空间特征、时间特征、经济导旅游需求。

1、旅游产品升级的具特征 体内容（1）产品形式创新（2）产按照旅游资源的基本属性分类

（一）品功能提升（3）产品内容扩充（4）自然旅游资源

（二）人文旅游资源 服务质量优化

2、产品生命周期各阶按照旅游资源的景观组合分类

（一）段的营销策略

（五）网络营销战略自然景观旅游资源类型

1、水光山色

（六）营销组合战略

2、奇洞异石

3、泉流瀑布

4、阳光旅游形象定位所谓旅游形象是在旅海岸

5、气象与气候

6、生物景观

（二）游规划与开发中，借助旅游地的景人文景观旅游资源类型

1、历史遗迹观、环境氛围、服务展示、公关活

2、民族风情

3、城乡风光

4、旅游动、信息传递等要素在旅游者心中商品及风味佳肴 形成的综合感知形象。

按照旅游资源的吸引力级别分类旅游主题形象的概念：某一区域内

（一）世界级旅游资源

（二）国家外公众对旅游地总体、抽象、概括级旅游资源

（三）区域级旅游资源的认识和评价，它是旅游地的历史、（四）地方级旅游资源 现实与未来的一种理性再现。旅游资源概查：对特定区域或特定旅游主题形象的构成要素

1、美学角类型旅游资源的概略性调查或探测度的旅游主题形象构成：功能-心理性调查 维、实征-幻象维、泛征-特征维。

2、旅游资源详查：一般是在旅游资源要素指标体系角度的旅游主题形象构成：历史形象、现实形象、发展形象。

3、形成过程角度的旅游主题形象构成：原生形象阶段、次生形象阶段、复合形象阶段。

4、规划体系角度的旅游主题形象构成：主导形象、支撑形象、辅助形象

旅游主题形象的特征

1、综合性

2、稳定性

3、可塑性

旅游主题形象的定位的策略

1、超强定位策略

2、近强定位策略

3、对强定位策略

4、避强定位策略

5、名人效应定位策略

旅游形象识别系统指：通过对旅游形象的归纳与把握，将形象通过一定的方式表现出来，成为旅游者识别该旅游地的重要手段。

旅游规划与开发的功能分区：是依据旅游开发地的资源分布、土地利用、项目设计等状况而对区域空间进行系统划分的过程，是对旅游地经济要素的统筹安排和布置。功能分区的原则

（一）突出分区原则

（二）集中功能单位原则

（三）协调功能分区原则

（四）合理规划动、视线原则

（五）保户旅游环境原则

经典的空间布局模式

（一）同心圆式布局

（二）环核式布局

（三）社区—吸引物式布局

旅游线路的界定“旅游线路”有两个层次上的含义。一种是指在旅游地内游人参观游览所经过的线路，它仅是某种行动轨迹，仅涉及旅游通道。在这种意义上，它和“游览路线”是同义词。第二种是专业层次上的提法，指旅游经营者或旅游管理机构向社会提供的产品。旅游线路的演化与产生：①经营中的自我完善②旅游者意愿的选择 旅游线路的设计原则：①市场导向原则②突出主体原则③游程环形设计原则④合理搭配原则⑤机动灵活原则

旅游线路的设计程序：①确定目标市场的成本因素，它从总体上决定了旅游线路的性质和类型②根据游客的类型和期望确定线路上的主要旅游景点③在上述研究的基础上，对相关基础设施和旅游服务设施进行分析，设计出若干可供选择的线路方案④从备选方案中选择出最有的旅游线路设计

旅游项目就是：以旅游资源为基础开发的，以旅游者和旅游地居民为吸引对象，为其提供休闲服务、具有持续旅游吸引力，以实现经济、社会、生态环境效益为目标的旅游吸引物。

旅游项目的分类

（一）主体分类法

（二）环境分类法

（三）其他分类方法

旅游项目创意设计的特征：功利性、社会性、创新性、时效性、超前性 旅游项目创意设计的总体原则

（一）人无我有

（二）人有我优

（三）人优我新

旅游项目创意设计的方法

（一）头脑风暴法

（二）德尔菲法

（三）灰色系统法

旅游项目创意设计的程序

（一）分析旅游开发地的环境

（二）分析旅游开发地的资源特色

（三）旅游项目的初步构思

（四）旅游项目构思的评价

（五）旅游项目设计

（六）项目策划书的撰写

可行性分析是在项目开发建设前，对与项目相关的市场、资源、技术、经济和社会方面问题进行全面分析、论证、评价，以确定该项目是否具有可行性的技术方法。

旅游规划与开发可行性分析的原则

（一）客观公正原则

（二）成本效

益原则

（三）系统分析原则

（四）规范化原则

资金的时间价值理论

1、资金的时间价值概念

2、资金的时间价值大小影响因素（资金的使用时间；资金的数量大小；资金的供求关系；资金的使用目的和回收方式；相关部门的利润率）

3、资金时间价值的计算公式（1）资金的等值计算法（2）项目生命周期内的现金流量分析法。

现金流量是指将旅游项目整个视为一个独立的系统，在旅游项目的筹划、设计、施工投入经营的过程中，发生的现金流入量与现金流出量之和。因此，在现金流量的概念中包括了现金流入量、现金流出量和现金净流量。

旅游乘数=（1-a）/(1-b+c)旅游规划与开发对生态环境的负面影响

1、造成众多污染

2、导致过度拥挤

3、破坏生态系统

4、损毁文物古迹

敏感性分析是指：通过分析、测算旅游规划与开发项目的主要制约因素发生变化时引起经济效果评价指标变化的幅度，了解各种因素的变化对现实预期经济目标的影响程度，从而对旅游规划与开发项目在各种风险中的承受能力做出判断。敏感性分析的步骤和方法

1、选择评价指标作为敏感性分析的对象

2、选择需要分析的不确定性因素

3、确定项目评价指标对各种敏感性因素的敏感程度

4、通过比较找出项目的最敏感因素

旅游规划与开发的盈亏平衡分析主要是着眼于经营上的盈亏平衡点的分析，即对项目投资产量、成本和盈利之间的平衡关系进行分析，找出旅游项目投资在产量、产品价格和产品成本等方面的盈亏界限，据此判断在各种不确定因素的作用下方案的风险情况。

盈亏平衡分析的方法:线性盈亏平衡分析法、非线性盈亏平衡分析法、优劣盈亏平衡分析法。线性盈亏平衡分析方法主要采取图表分析法和解析法。

建立市场保障体系的意义

（一）提高市场配置资源的效率

（二）增强旅游企业的竞争力

（三）保障市场机制的稳定运行

人力资源保障体系的意义

（一）满足旅游业发展对人才的需求

（二）体现市场竞争对于人才的要求

（三）符合旅游质量管理的要求

危机的特点

1、突发性

2、破坏性

3、不确定性

4、紧迫性

构建危机管理保障体系的意义

（一）实现对旅游地的实时控制

（二）完善旅游地的管理功能

（三）增强旅游地的竞争力

旅游规划图件的特点

（一）表达方式的直观性

（二）表现形式的吸引性

（三）传达内容的精确性

（四）空间要素的丰富性

旅游规划图件的要素

（一）底图要素

（二）专题要素

（三）图则要素

第三篇：旅游规划与开发

旅游规划与开发

1、旅游系统（P2）

主要是指由旅游客源市场子系统、旅游目的地吸引力子系统、旅游企业子系统以及旅游支撑与保障子系统四个相互关联和影响的要素组成的有机整体。

5、旅游资源定义：是指能够激发旅游者的旅游动机并促动其实现旅游活动，可为旅游业发展所利用，并由此产生一定的经济、社会及生态环境效益的一切自然存在和社会创造。（P113）

旅游资源特征：观赏性和体验性；时限性和区域性；多样性和综合性；垄断性和不可迁移性；永续性和不可再生性；吸引力的定向性；变化性和可创新性。

6、旅游市场调研的方法及作用（P167）：

（1）官方统计资料的搜集；（2）现场观察调查法；（3）访谈和电话调查法：（4）网络抽样调查。

7、目标市场选择的策略（P184）：（1）无差异市场策略；（2）差异性市场策略；（3）集中式市场策略。

8、重点：第六、七章

2、旅游开发的原则（P27）

（1）个性化原则（2）市场导向原则（3）综合效益原则（4）注重保护原则（5）系统开发原则

3、中国旅游规划与开发的规范化与国际化发展阶段（21世纪初期至今）（P80）2000年国家旅游局相继出台了一系列的规范，包括《旅游规划管理办法》《旅游规划通则》（2003年）《旅游规划设计单位资质认定暂行办法》（2000年）

4、旅游规划与开发的发展趋势展望（P81）：

（1）全球化趋势：区域旅游市场竞争的范围日益全球化；旅游规划编制模式和规划团队的全球化；

（2）市场化的发展趋势：旅游产品项目的市场化开发；旅游规划与开发组织过程的市场化运作；

（3）创新化趋势：规划理念的创新突破；规划项目的创新设计；规划技术方法的创新；（4）生态化发展趋势：旅游项目的生态化；旅游空间布局的生态化。

第四篇：旅游规划与开发复习资料

注意：这只是一个框架而已，有些地方不是很完善，还要结合书本和PPT复习。

第一章

一、旅游系统的结构

1.组织结构

旅游客源市场子系统：本地客源，国内客源，国际客源

旅游目的地吸引力子系统：资源和要素

旅游企业子系统：提供产品和服务的企业

旅游支撑和保障子系统：政策，金融，医疗，市场，技术等

2.经济结构

旅游需求、旅游供给、旅游市场

3空间结构

旅游客源地、旅游目的地、旅游通道

4.层次结构（宏观

二、旅游规划概念

是指在旅游系统发展现状调查评价的基础上，结合社会、经济和文化的发展趋势以及旅游系统的发展规律，以优化总体布局、完善功能结构以及推进旅游系统与社会和谐发展为目的的战略设计和实施的动态过程

三、旅游规划内容（了解）

旅游规划范围、规划依据原则、自然社会状况、合区域旅游竞争与作、旅游资源分析评价

客源市场分析、旅游项目创意、旅游环境保护、交通规划、绿化规划、服务项目规划、基础设施与保障体系规划、综合效益分析、旅游规划图件

四、旅游开发概念

旅游开发是指为发挥、提高和改善旅游资源对游客的吸引力，使得潜在的旅游资源优势化成为现实的经济优势，并使旅游活动得以实现的技术经济活动

五、旅游开发原则

个性原则、市场导向原则、综合效益原则、保护原则、系统开发原则

第二章

一、区位和空间结构理论

二、生命周期理论

三、竞争力理论

主要把握宏观论述能力，理论具体内容请结合书本与PPT进行复习

第三章

一、旅游规划与开发的发展趋势

1、全球化趋势：区域旅游市场竞争的范围日益全球化、旅游规划编制模式和规划团队全球化

2、市场化趋势：旅游产品项目市场化、旅游规划与开发组织过程的市场化运作

3、创新化趋势：规划思维理念创新、规划项目内容创新、规划方法技术创新、规划产品开发创新

4、生态化趋势：绿色规划理念、绿色项目创意、绿色空间布局、绿色主题形象

二、会展旅游规划与开发

1、会展旅游概念

通过举办各种类型的大型国际展览会、博览会、交易会、运动会、招商会等，吸

引大量游客前来洽谈贸易，旅游观光，进行技术合作、信息沟通、人员互访和文

化交流，以此带动交通、旅游、商业、餐饮等多项相关产业的发展，它是一种综

合性的旅游服务形式。

2、会展旅游：一般商务旅游、会议展览活动、奖励旅游

3、会展旅游的特征

组团规模大、消费档次高、停留时间长、季节性弱、利润丰厚、相关服务行业

多

4、会展旅游规划的内容体系

经贸活动、城市设施、都市文化：澳门、拉斯维加斯、旅游服务、行业管理：

主导、政策支持

5、会展旅游规划解决的问题

联合促销开展、活动内容丰富、综合效益延伸、人力资源培养、时间选择、品

牌培育

三、主题公园规划与开发

1、主题公园的概念

主题公园是现代旅游业在旅游资源开发过程中产生的新的旅游吸引物，是介于

自然资源和人文资源之间的边际资源，是信息资源与旅游资源相结合的休闲度假

和旅游活动空间，是根据一个特定的主题，采用现代科学技术和多层次空间活动

设置方式，集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。

2、主题公园的规划与开发的主要内容

主题公园的主题选择—文化维度、主题公园的功能布局—本体维度、主题公园的线路设计—商业维度、主题公园的项目创新—市场维度

3、我国主题公园规划和开发的趋势

主题选择特色化、主题功能多样化、技术手段创新化、主题项目体验化

四、假日旅游规划与开发

1、假日旅游的特征

旅游态势呈“井喷型”

旅游主体趋于“大众化”

旅游行为属于：“无序型”

旅游消费呈“数量扩张型”

旅游客源流向呈“多样型”

旅游浪潮出现呈“周期型”

2、假日旅游的规划

假日旅游产品的多元化开发

假日旅游市场营销渠道的规划

假日旅游辅助服务设施的规划

第四章

一、旅游资源概念

旅游资源是指能够激发旅游者的旅游动机并促动其实现旅游活动，可为旅游业发

展所利用，并由此产生一定的经济、社会及生态环境效益的一切自然存在和社会

创造。

二、旅游资源的特征

观赏性和体验性、多样性和综合性、垄断性和不可迁移性、永续性和不可再生性、吸引力的定向性、变化和可创新性、时限性和区域性

三、旅游资源的类型

1、按照旅游资源的基本属性分类：自然旅游资源、人文旅游资源

2、按照旅游资源的景观组合分类：自然旅游资源（水光山色、奇洞异石、流泉

飞瀑、阳光海滩、气象与气候、生物景观）、人文旅游资源（历史遗迹、民族风

情、城乡风光、旅游商品及风味佳肴）

3、按照旅游资源的吸引力级别分类：世界级旅游资源、国家级旅游资源、区域

级旅游资源、地方级旅游资源

4、旅游资源国家标准的分类：旅游资源被分成8个主类和31个亚类，共15

5个基本类型。八个旅游资源主类分别是地文景观、水域风光、生物景观、天象与

气候景象、遗址遗迹、建筑与设施、旅游商品和人文活动，详细见课本P120-1225、按开发项目满足消费者不同需求：观光、度假、休闲、康体、娱乐、欣赏、考察、学习、感受、体验

6、其他分类方法：自然景观、名胜古迹、人工建筑、商业、科学考察民俗风情

和宗教

四、旅游资源调查的类型

旅游资源概查和旅游资源详查

五、旅游资源调查的内容自然环境调查：调查区的概况、气候条件、地质地貌条件、水体环境、生物环境

1、环境调查：

人文环境调查：历史严格、经济状况、社会文化环境

2、资源赋存状况调查：旅游资源类型调查、旅游资源规模调查、旅游资源组合结构调整、旅游资源开发现状调查

六、旅游资源调查的程序

1、调查准备阶段：成立调查小组、收集整理基础性的资料、明确调查目的、物

资器材准备

2、实地调查阶段：旅游资源普查、旅游资源详细勘察

3、数据整理阶段

七、旅游资源调查的方法

直接询问法、统计分析法、实地测量法、遥感法、分类对比法

八、旅游资源评价的原则

客观实际的原则、全面系统的原则、符合科学的原则、效益估算的原则、高度概括的原则、力求定量的原则

九、旅游资源评价的内容

1、旅游资源特色和结构的评价：特性和特色、价值和功能、数量、密度和布局

2、旅游资源环境的评价：自然环境、社会环境、经济环境、环境容量和承载力

3、旅游资源开发条件评价：区位条件、客源条件、投资条件、建设施工条件

十、旅游资源评价的方法（140）

1.定性评价方法

① 一般体验性评价

② 美感质量评价

③ 三三六评价法：

三大价值：历史文化价值、艺术欣赏价值（美学价值）和科学价值三大效益：经济效益、社会效益和环境效益

六大条件：地理位置和交通条件、类型和地域组合条件、容量条件、客源市场条件、开发投资条件、施工难易条件

④ 资源及环境综合评价法：美：旅游资源给人的美感

古：是否具有悠久历史

名：具有名声的事物和与名人有关的事物

特：稀缺的、特有的、特色的奇：给人新奇感强弱

用：是否具有实际开发价值

2.定量评价方法：技术性的单因子定量评价、综合性定量建模评价法

十一、旅游资源评价概念

在旅游资源调查的基础上，对旅游资源的规模、质量、等级、开发前景及开发条件进行科学分析和评价，为旅游资源的开发规划和管理决策提供依据。

第五章

一、市场调研的程序

准备阶段、实施阶段、分析整理阶段

二、市场调研的主要方法

官方统计资料的搜集、现场观察调查法、面谈和电话询问、抽样调查

三、营销战略（190）

形象制胜战略、竞争优势战略、品牌支撑战略、产品升级战略、网络营销战略、营销组合战略

四、传统营销渠道

1.旅游分销商2.大众媒体3.户外媒体4.专业媒体

五、创新营销渠道

1.区域内免费信息发放2.互联网3.旅游交易会

六、旅游市场调研概念

运用科学的方法和手段，有目的、有系统的收集、记录、整理、分析和总结与旅游市场变化有关的各种旅游消费需求以及旅游营销活动的信息资料，以了解旅游

市场和潜在旅游市场，并与旅游规划开发与经营决策者提供客观决策依据的活动。

第六章

一、美学角度的旅游主题形象构成（213）

大致由三个维度构成：功能-心理维度、实征-幻象维度、泛征-特征维度

二、功能分区主要布局模式（230）

同心圆式布局、环核式布局、社区-旅游吸引物综合体布局

三、旅游线路的设计方法：

1、旅游吸引物（互补）

2、旅游可达性（便捷）

3、旅游设施（舒适安全）

4、旅游成本（成本最小）

四、旅游线路的设计原则：

1、市场导向原则

2、冷热结合原则

3、突出主体原则

4、游程环形原则

5、合理搭配原则

6、机动灵活原则

五、主题形象的概念

某一地区内外公众对旅游区总体的、抽象的、概括的认识和评价，它是旅游区的历史、现实与未来的一种理性再现。

第七章

一、旅游项目概念

以旅游资源为基础开发的，以旅游者和旅游地居民为吸引对象，为其提供休闲服务、具有可持续旅游吸引力，以实现经济、社会、生态环境效益为目标的旅游吸引物。

二、项目创意设计总体原则和基本原则

1、总体原则：人无我有、人有我优、人优我新

2、基本原则：因地制宜、整体优势、综合设计、现实性、一致性、三大效益原则

三、项目创意设计内容

1.旅游项目的名称

2.旅游项目的风格

3.旅游项目的占地面积及地理位置

4.旅游项目的产品体系

5.旅游项目的管理

四、创意

在赋存的旅游资源条件下，在现有的旅游市场形势下，如何通过表现形式或旅游项目内容的变化与更新，来使其不断适应旅游市场的发展。

第八章

一、可行性分析的概念

可行性是在项目开发建设前，对与项目相关的市场、资源、技术、经济和社会等方面问题进行全面分析、论证、评价，以确定该项目是否具有可行性的技术方法。

二、财务可行性分析（了解，详细内容见书274页）

旅游规划与开发可行性的财务分析是从微观的角度，按照国家的财税制度规定对旅游规划与开发项目的财务进行定量评价

三、效益评估

1、社会效益：对社会文化的正面效应（1、增进相互了解

2、强化民族认同

3、保存文化个性）、对社会文化的消极影响（1、造成社会失范

2、导致文化滥用

3、滋生思想变异）

社会效益评估方法：对于旅游规划与开发的社会效应评估主要采取假设和推理的定性评估方法

2、经济效益：正面经济效益（1、扩大国家外汇收入

2、增加居民就业机会

3、提高区域经济水平）、负面经济影响（1、引起当地物价上涨

2、影响国民经济稳定）

经济效益评估方法常用指标：旅游规划与开发对国民经济增长的贡献率（旅游收入/GDP）、旅游规划与开发对国民经济产业结构调整的贡献率、旅游产业在国民经济中的乘数效应及其关联效应

3、生态效益

四、旅游规划与开发的不确定性分析

盈亏平衡分析（详细内容见296页）

第九章

一、政策保障体系规划内容

1、制定旅游业发展战略

2、制定旅游产业政策和相关法律法规

3、制定优化旅游企业组织结构的政策

4、促进旅游业区域合作的政策

5、加强基础设施建设的政策

6、培养旅游人才的政策

二、人力资源保障体系规划内容

1.旅游教育与培训体系的设计与优化：教育机构的体系优化、教育模式的创新设计、区域旅游人才培训计划

2.旅游从业人员数量与结构的调整与设计：旅游从业人员的数量、旅游从业人员的结构、设置人力资源开发的阶段目标

三、旅游购物中心规划的主要内容

1、挖掘具有地方特色的实用性、纪念性、工艺性强的商品作为旅游购物商品。

2、根据设计好的旅游线路和功能区划分来进行购物点的设计

3、针对目前的现状提出相应的措施对当地旅游购物环境进行规范

第五篇：《旅游开发与规划设计》

《旅游开发与规划设计》

刊名：旅游开发与规划设计

主管：海森机构

主办：广州海森旅游策划设计有限公司

编辑：《旅游开发与规划设计》编辑部

刊号：ISSN-599562110023

创刊：2013年

开本：大16k

页码：124p

色彩：全彩

印刷：广州画中画印刷有限公司

出版周期：季刊

发行：全国（学术界、景区、旅游局、投资团体）

期刊目录

【本期专题（主题子刊）】

【热点·投资】

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【政府关注】

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【产业研究】 【规划前瞻】

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期刊描述：中国第一本“旅游开发与规划设计”行业期刊。最高视野读懂中国旅游规划设计行业。海森机构荣誉出品！