第一篇：茅山水库局部协议
江苏汇金控股集团有限公司
茅山水库东岸旅游综合开发
项目投资框架协议
二ＯＯ九年十二月
甲方：句容市茅山风景区管理委员会
（以下简称甲方）
法人代表：张德军
法定住所：句容市茅山集镇邮编：212446
乙方：江苏汇金控股集团有限公司
（以下简称乙方）
法人代表：朱明亮
法定住所：南京市童卫路7号
邮编：21001
4一、总则
为加速句容市茅山风景区旅游经济发展，甲、乙双方根
据国家有关法律法规，本着互惠互利的原则，通过友好协商，就乙方投资建设茅山水库东岸局部旅游综合开发项目事宜，达成共识，特订立本框架协议，以资共同遵守。
二、项目地块的区位与规模
甲方提供给乙方的地块为茅山管委会所属茅山水库东岸
玉晨村委会成村周边的一半岛，总面积约1600亩（以有权
部门实测为准）。地块“四至”分别为：东至句茅公路绿化带，南至句曲中路以北地块，西南西北至茅山水库岸线，北至湖汊与句茅路交汇口。
三、项目投资规模
乙方拟于本协议约定的地块投资不少于贰拾亿元人民币或等值外币，包括用于建设高档酒店、会所、住宅、旅游地产及配套基础设施等。
四、土地的供应类型及价格
（一）建设用地。以商、旅、住综合用地供应土地，含拆迁补偿安臵的综合价为50万元/亩；总量不少于1200亩，其中2010年供地不少于700亩，其余两年内供完。
（二）农业开发用地。除建设用地外，涉及到农民的土地，以农民和村级组织能够接受的价格，由甲方负责按土地承包法的规定组织租赁或流转至乙方（含项目公司）名下，不改变土地的农业用途；乙方应予积极配合，依法签订相关租赁协议，按协议支付租赁金，并承担相应青苗、苗木、坟地搬迁等补偿费用。
五、居民拆迁
涉及到项目用地红线范围内的农民拆迁补偿安臵由甲方组织实施。
六、双方权利与义务
1、本协议存续期间，除国家建设以外，甲方保证不因调
整城市建设规划或其它原因收回土地使用权。
2、甲方应在项目推进过程中，负责协调解决相关矛盾和纠纷，协助乙方办理相关手续。
3、乙方旅游项目开发全面享有句容市旅游项目的各项优惠政策.4、乙方在本合同签章生效后向甲方支付定金1000万元，项目公司成立后先期垫付拆迁补偿费4000万元（含定金1000万元，拆迁费用根据拆迁进度支付），计入出让底价；出让时，按规定支付土地出让金。
5、乙方保证征用和租用的土地自用，不得向第三方转让（租）。
6、乙方负责在甲方注册一个具有独立法人资格的公司，注册资本不低于8000万元人民币，同时在甲方所在地进行工商和税务登记，按规定属地纳税。项目公司成立后，本协议项下的乙方权利义务由该项目公司继承。
七、不可抗力
（一）不能全部或部分履行协议的一方，应在24小时内将文件的情况以信件或电报（电话或传真）的书面形式通知另一方，并且在文件发生后15日内，向另一方提交协议不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。
（二）本协议可以根据后继立法进行修改与补充，但必须采用书面形式提出申请，并经双方协商签字生效后执行。
八、协议效力
（一）本协议自双方有权代表签章之日起生效。
（二）本协议中任何条款的无效或被撤销，不应影响本协议其它条款的有效性。
九、违约责任
（一）如一方未履行本协议规定的义务，应视为违反协议。违约方应负责向另一方赔偿因违约而引起的一切损失，包括共同的利益。
（二）如果由于甲方的过失，致使乙方对该地块使用权占有的延期，则本协议项下的土地使用权期限相应推延。
十、其它约定
（一）本协议未尽事宜，可由双方协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
（二）本协议只有经双方同意并签署文件后方可修改或补充，任何有效的修改或补充均构成本协议不可分割的一部分。
（三）本协议及其项下的权力、义务或责任，未取得双方同意，不可转让。
（四）协议双方的任何一方未行使或延迟行使本协议项下的任何权力不应视为放弃这些权力，任何单位单独或部分地行使权力亦不应妨碍该方将来全面行使该权力。
（五）本协议正本一式四份，双方及签证方各执两份。
附：项目用地界址图
甲方（公章）：乙方（公章）： 授 权 代 表：授 权 代 表： 签 订 日 期：签 订 日 期：
户名：句容市茅山风景区财政所非税收入专户 开户行：句容市农业银行茅山分理处
账号：***
第二篇：水库转让协议
协议
甲方：
乙方：
根据法律、法规、规章和有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，订立本协议。
一、水库基本情况
甲方自愿将该水库的全部权利转让给乙方。
二、水库的交付
自甲乙双方签字之日起甲方将水库交付乙方，由乙方对水库自主经营、自主管理使用，自交付之日起，甲方对该水库不再享有任何权利
三、转让价格与支付方式
四、甲、乙双方的权利和义务
1.该水库被依法征收、占用时，所有补偿归乙方所有，乙方不承担保障农业灌溉用水的义务。
2.甲方于年月日之前将水库交付乙方。
3.甲方保证该水库与村民及集体不存在纠纷，其建设过程和手续合法，该水库权利合法不存在任何瑕疵。
4.乙方依法享有该水库的使用权、收益权、经营权和产品处置权，依法享受国家和当地政府提供的的奖励、扶持、补助。
5.自甲方将该水库交付乙方后，乙方对该水库自主经营、自主管理，因经营管理产生的权利义务均由乙方承担。
五违约责任
1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照转让费%承担违约责任；给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。
2.乙方逾期支付转让费，每日按转让费的的承担违约金；甲方逾期交付水库，每日按转让费的承担违约金。
3.若甲方转让给乙方的该水库权利不合法或存在瑕疵而导致乙方不能正常经营和使用该水库，产生的损失由甲方承担，同时甲方应全额返还乙方转让费并按转让费的支付违约金。
六、其他
甲方留在该水库上的的树木、竹林、地上附着物等按以下方式处理：
七、附项：
1本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决；协商不成或协商后又反悔的，也可以直接向枣阳市人民法院起诉。
2本合同自双方签字之日起生效
3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲方（签字）：乙方（签字）：
年月日年月日
第三篇：水库守护员聘用协议
水库守护员聘用协议
聘用方：益阳市泥江口镇水利管理站（以下简称甲方）被聘方：（以下简称乙方）
为加强我镇小一型水库管理，确保水库安全渡汛和枢纽工程的正常运行，泥江口镇水利管理站根据区水利局的统一部署安排，对我镇辖区内的小一型水库各聘用一名水库守护员。现依照《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，制定了以下劳资协议，供甲乙双方共同遵照执行。
一、协议名称： 水库守护员聘用协议
二、协议内容：
（一）乙方工作职责
1、做好水库枢纽工程的日常检查，养护修理。
2、负责水库的蓄水工作和灌溉时的供水服务。
3、负责汛期值班和汛期巡查工作，按要求向行政责任人报告水库水位，库容数据，巡查发现问题及时上报。
4、管理水库防汛物质及水位水尺，量雨筒，报警器，电话防守棚等水库基础设施。
5、做好值班和检查观测记录。
（二）乙方待遇
本协议按签定，工资待遇为 元/年包干，如水库需要用工时，甲方可优先考虑乙方并按市场工价支付劳酬。
（三）甲方要求
1、乙方必须为水库就近的男性村民，年龄60岁以下，身体健康，识水性。
2、本工作季气性强，主要工作集中在主汛期（4月30日至9月30日），因此，乙方在主汛期一般不能外出太远太久，外出时妥善交代另人看守，留好联系方式，随时能取得联系，雨天严禁跨村外出。
3、热爱本职工作，接受水管站的管理，自觉维护水库利益免受他人侵犯。
4、工作期间要注意人身安全，夏季时对要下库游泳的人员进行劝阻。
（四）协议期限
协议自 年 月 日至 年 月 日止。
三、违约责任
如乙方违约甲方有权解聘乙方，由于乙方工作疏忽导致水库遭受重大损失，必须追究乙方的经济责任甚至法律责任。
四、未尽事宜，另行协商，协商不从则按法律途径解决 本协议一式肆份，甲乙双方各执一份，泥江口镇人民政府和区水利局山丘站各备案一份。
甲方代表：（签字）乙方代表（签字）
盖 章： 盖 章：
年 月 日
第四篇：某水库项目合作开发协议
某水库项目合作开发协议
甲方：
乙方：
经过双方深入沟通与友好协商，本着相互信任和尊重的原则，甲乙双方强强联手，全面合作，结成长期战略伙伴关系，甲方正式委托乙方为*****水库项目（包括水库、地产等项目）进行水库项目开发权获取、项目策划咨询（包括项目建议书、项目可行性研究报告）、规划设计（包括项目初步设计、项目规划设计）、项目实施等全程运营工作，乙方同意接受此项委托。甲乙双方就合作事宜达成如下协议：
一、合作内容与方式
乙方为甲方*****水库项目提供全程运营工作，工作分为项目开发权获取、项目策划咨询、项目规划设计和项目实施四个阶段，各阶段的工作内容与成果形式是：
（一）项目开发权获取
项目开发权获取阶段的具体内容是：
1、由乙方与*****人民政府洽谈关于授予******水库开发权一事。
2、成立*****水库项目法人——*****水库开发有限公司，由甲方派员任法人代表并主持工作。
（二）项目策划咨询
项目策划咨询阶段包括以下几方面的工作：
1、提供项目总体定位策划，具体内容是：
提供策划方案成果《项目总体定位策划报告》：该报告是战略性方案，解决的是项目的定性与定位的问题。
2、提供项目建议书，并配合上报相关部门审核批准。
3、提供项目可行性研究报告，配合上报相关部门审核批准，同时配合甲方作融资方面的工作。
4、参与战略决策：参与甲方的重要的“项目决策会议”，提供有价值的战略咨询建议。充分发挥战略顾问所特有的客观中立的立场，在甲方企业战略决策层、各战略合作方之间起良好的协调、平衡的作用，促进企业内部资源的整合、理念的统一，提高决策效率。
（三）项目规划设计
规划工作提供项目总体规划策划和项目规划设计顾问两项服务。具体内容是：
1、项目总体规划策划
在《项目总体定位策划报告》取得双方共识的前提下，对项目工程规划的细化与定量研究。提供策划方案成果《项目总体规划策划报告》。
2、项目规划设计
主要包括总体规划、大坝设计、电站设计、环境设计、施工图设计等部分。同时协助甲方主持规划工作：对规划方案进行论证、评议、完善。
（四）项目实施
项目实施全过程技术咨询。
二、双方的责任
1、甲方责任
①甲方应向乙方提供设计工作中所需的各类基础资料及咨询等； ②甲方同意指派专人负责与乙方的工作联系；
③甲方应按双方商定的时间推进计划，对乙方工作内容进行审核或认可； ④甲方应按合同条款规定及时支付费用给乙方，以便乙方顺利开展工作。
2、乙方责任
①乙方需由专门人员组成水库项目工作小组。人员如有调整，乙方须事先通知甲方，并取得甲方认可；
②乙方应按合同规定的内容开展工作；
③甲乙双方按协商的运作方式进行工作；
④乙方最终以甲方签字作为每一阶段工作认可的标准；
⑤乙方定期召开工作进展汇报会，向甲方通报工作进展情况，递交下一阶段工作计划书；
⑥乙方在为甲方设计期间须严格保守甲方经营机密。
三、工作运作方式
1、工作例会
①办公例会：每月定期一次工作会议（具体时间由双方协商）； ②每次工作例会后，双方严格按会议纪要落实后期执行计划；
③由乙方负责例会会议记录，并知会甲方。
2、与会人员：
①甲方：公司高层、项目负责小组等；
②乙方：水库项目工作小组成员以及专家顾问团成员。
3、会议议程：
①工作成果汇报及交底；
②下月工作任务和目标。
4、每月工作小结
四、费用标准及付款方式
1、项目开发权获取阶段工作经费万元，合同签订后先付工作经费万元，水库开发权合同签订后付清余款。
2、项目策划咨询费万元，合同签订后先付工作经费万元；项目建议书编制完成后付万元；可行性研究报告编制完成后付清余款。
3、项目规划设计费用按照相关取费标准优惠收取。
五、违约责任
1、如甲方违约，未在规定时间内对乙方方案提出明确意见或决策，由此造成的时间延误由甲方承担；
2、如乙方未能按合同规定的时间推进计划及工作内容方案，由此造成的损失由乙方承担；
3、甲方未能按本合同支付款项给乙方，乙方有权单方面终止本合同。
六、其它事宜
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力；
2、未经双方允许不向第三方泄露策划成果。
3、双方出现合作纠纷时，应友好协商解决，协商无效，可由仲裁部门仲裁解决。
七、协议终止
双方同意在下列情况下可终止本协议：
1、经双方友好协商同意。
2、因国家政策变化或不可抗力。
八、合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议共五页，壹式肆份，双方各执两份，具同等法律效力。
甲方：
签章
乙方：签章：日期： 日期：
第五篇：水库守护员聘用协议
水库守护员聘用协议
聘用方：益阳市泥江口镇水利管理站（以下简称甲方）被聘方：（以下简称乙方）为加强我镇小一型水库管理，确保水库安全渡汛和枢纽工程的正常运行，泥江口镇水利管理站根据区水利局的统一部署安排，对我镇辖区内的小一型水库各聘用一名水库守护员。现依照《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，制定了以下劳资协议，供甲乙双方共同遵照执行。
一、协议名称：水库守护员聘用协议
二、协议内容：
（一）乙方工作职责
1、做好水库枢纽工程的日常检查，养护修理。
2、负责水库的蓄水工作和灌溉时的供水服务。
3、负责汛期值班和汛期巡查工作，按要求向行政责任人报告水库水位，库容数据，巡查发现问题及时上报。
4、管理水库防汛物质及水位水尺，量雨筒，报警器，电话防守棚等水库基础设施。
5、做好值班和检查观测记录。
（二）乙方待遇
本协议按签定，工资待遇为元/年包干，如水库需要用工时，甲方可优先考虑乙方并按市场工价支付劳酬。
（三）甲方要求
1、乙方必须为水库就近的男性村民，年龄60岁以下，身体健康，识水性。
2、本工作季气性强，主要工作集中在主汛期（4月30日至9月30日），因此，乙方在主汛期一般不能外出太远太久，外出时妥善交代另人看守，留好联系方式，随时能取得联系，雨天严禁跨村外出。
3、热爱本职工作，接受水管站的管理，自觉维护水库利益免受他人侵犯。
4、工作期间要注意人身安全，夏季时对要下库游泳的人员进行劝阻。
（四）协议期限
协议自年月日至年月日止。
三、违约责任
如乙方违约甲方有权解聘乙方，由于乙方工作疏忽导致水库遭受重大损失，必须追究乙方的经济责任甚至法律责任。
四、未尽事宜，另行协商，协商不从则按法律途径解决 本协议一式肆份，甲乙双方各执一份，泥江口镇人民政府和区水利局山丘站各备案一份。
甲方代表：（签字）乙方代表（签字）
盖章：盖章：
年月日
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