第一篇：中小企业项目融资方案
中小企业项目融资方案
作者：英明转贴自：本站原创点击数：1072
资金来源：世界华人国际金融机构
融资、贷款方式：
A、固定资产抵押贷款
受理项目范围：工业、农业、高科技；
贷款额度：50万美元－1000万美元；
资产抵押率：50－70％（视资产质量而定）；
利息：年息5.5-7%；期限：3－5年；
借方应提交以下资料：
1、项目可研；
2、资产评估报告；
3、近一年财务报表；
4、企业全套证明文件；
5、融资申请书。备齐以上资料交我方审阅后，我方会作出受理或不受理决定，若受理，我方将及时发出通知，约定双方见面接洽时间，融资成功将收取一次性佣金2％（过款时一次性扣除）
B、陆港合作固定回报率融资
受理项目范围：基础设施、工业、农业、高科技；
速效额度：从30万美元为起点至3000万美元；
合作方式：港方与陆方组建中外合作企业，资金以中外合作方式进入项目。已有收益项目融资方案；陆方项目已有收益，仅为资金缺
乏，港方与陆方采用固定回报方式进行合作，陆方从借款当年给港方10％的固定回报，连续回报15年，不还本金，陆、港合作期限为15年。
新项目（未有收益项目）融资方案：新项目港方可考虑给陆方两年建设期，合作期限为18年，从第三年开始，大陆方给港方每年10％的固定回报，连续回报16年不还本金，过款当年需扣除一次性贴息6％。担保方式：固定资产抵押担保或项目抵押担保。
融资方提交以下资料：
1、项目全套资料；
2、融资申请书；
3、企业全套证明文件。
C、免担保项目融资
受理项目范围：基础设施、工业、农业、高科技及其它收益稳定或收益高的项目；
融资额度：从100万美元起无上限；融资期限：10年；
担保解决方案：由港方将申请融资资料递交有关投资银行公司进行评估，投资银行受理后认为确有借贷可能，将出投资银行在世界范围寻找银行或大财团提供10年期不可撤消担保。
融资方应提交以下资料：
1、项目可行性研究及项目有关的全部资料；
2、借款申请书；
3、企业全部证明文件。
特别说明：由于该项融资为免担保融资，一般提供担保方将会要求借款方在借款总额里面提取50％左右建立沉淀资金，10年后用于偿还借款本金，借方每年需支付借款总额的利息，到期可不还本金。
此种融资方式适合高收益或高税收项目。
项目融资佣金：按实际用款额度3％支付。
D、项目融资建议书
项目范围：基础设施、高科技、工业项目；使用资金额度；以1000万美元为起点，不设上限；
提交资料：政府批文、可行性报告（或项目建议书、用款申请）；资金进入方式：财团与用款方组建中外合作企业，中外合作企业之开户银行需中、工、农、建四大银行分行级银行，并能配合财务团接款。
资金引进受理程序：外商投资公司受理资料－与客户初步接洽一双方签订融资运作协议－开展项目前期调研－安排与财团签订融资意向－财团进行确认考察、核实项目－办理中外合作企业手续－资金按协议分期到（承办周期约60－90天左右）。
E、商业贷款项目操作
受理项目范围：工业／高科技／农业；
贷款额度：50－1000万美元；
资产抵押率：50－70％（视资产质量而定）；
利息：年息5.5-7%；
期限：3－5或5－10年；
项目融资佣金：一次性手续费4－6％；
担保方式：可以现有资产抵押或项目抵押两种方式；
借方应提交以下资料：
1、项目可行性研究报告；
2、资产评估报告；
3、近三年财务报表；
4、企业全套证明文件；
5、融资申请书；
受理程序：外商投资公司受理资料－与客户初步接洽－双方签订融资动作协议－开展项目前期调研－安排与财团签订融资意向－财团进行确认考察、核实项目－办理中外合作企业手续－资金按协议分期到（承办周期约60－90天左右）。
第二篇：中小企业项目融资摘要
【摘要】中小企业作为国民经济的重要组成部分，对我国经济、社会的持续、稳定、协调的发展起着举足轻重的作用，正日益成为我国经济的重要推动力量。但是，中小企业由于自身规模小、资产少、资信程度低，加之成分复杂、政府和市场的某些歧视性待遇等原因，目前普遍存在着融资渠道狭窄、融资难度大的问题。尤其在目前我国整体资金存量不足、银行“惜贷”现象普遍存在的情况下，融资难的问题正日益成为制约中小企业发展的重要问题。中小企业项目融资的兴起，为我们解决这个问题开拓了一条新的途径。作为一种无追索权或有限追索权的新型融资方式，项目融资有着传统融资方式无法比拟的独特融资优势，它以项目的产出作为保证，可用较少的资本金获得数额比资本金大得多的贷款。这种筹资方式尤其对于经济快速增长、国内资金缺乏而又有着许多前景良好的投资项目的发展中国家，有着重要的现实意义。目前，项目融资的适用范围正处于不断扩展之中，除了传统的大中型项目外，项目融资在中小型项目中的运用也越来越广泛，日益受到社会各界的关注，这对于解决我国中小企业由于资产少、资信不足等原因造成的融资难问题有着现实的意义。但令人遗憾的是，我国目前对项目融资的理论研究工作还主要集中在行政参与色彩较浓的大中型能源开发和基础设施建设方面，而对中小企业的项目融资活动却甚少研究，纵观近几年来的国内有关研究文章，每每如此，读后颇有遗珠之憾。本文正是针对这个理论研究中的空白点，选取了一个具有代表性的中小企业项目融资案例——乐山吉象木业的融资案例，来具体探讨我国中小企业如何利用项目融资获得发展所需的资金、如何发
第三篇：中小企业融资项目合作意向书
中小企业融资项目合作意向书
甲 方: ___________（以下简称甲方）
公司地址 : ______________________________
联系电话 : ____________传真: ________________ 外 方:___________________（以下简称乙方）
公司地址 :______________________________
联系电话 : _____________传真: _______________ 甲、乙双方经友好,坦诚协商,就甲方“”的建设项目投中小企业融资合作事宜，达成共识如下：
公司名称： _________________(暂定)
二、公司注册地址 :________________
三、项目总投资 __________万元, 注册资本__________万元 甲方投资 _____________万元, 乙方投资___________万元
四、甲方建设项目需提供的投中小企业融资总额约为_________________万元。
五、甲,乙双方拟共同成立合作公司,乙方拟以现汇作为合作条件;甲方拟以项目的土地 ,固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的建设资金分批进入中外合作公司的外汇账户后 ,使用期为____年,前____年为建设期,建设期内免本息。从第____年底开始 ,甲方每年按____的保底利润支付乙方红利,连续____年,到期不再还本息。
六、使乙方所提供的资金安全进入和汇出,双方就成立“中外合作公司”，设立“外汇账户”。
七、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报，立项，注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的，真实的，有效的。
八、甲方企事业用于抵押的企业的资产及建设项目，需根据中华人民共和国担保之规定，需 项目担保，作为与乙方的引资条件，若由于任何不确定因素造成不能按时将利润支付给澳方的，乙方有权接管合作项目的经营权，直至收回投资后，将项目的经营权归还甲方。
九、甲方建设项目的未来收益，需按中华人民共和国合资合作法规定由双方认可的评估或谁机构进行分析评定和投资风险的估算后，作为乙方风险投资的依据。
十、中外合作公司成立后，乙方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合作公司的所有法律与经济责任，只负责提供资金的监督使用和调配。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方所有。
十一、甲,乙双方在引资合作过程中所产生的有关前期动作费用,境内部分由甲方垫付 ,境外部分由乙方承担。
十二、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系, 均与乙方无关。
十三、乙方资金到位同时,按实际到位资金的_______ % ,甲方支付第三方()一次性中小企业融资咨询服务费用。
十四、本合作意向书,由双方代表签字后确认。
十五、本合作意向书一式二份,双方各执一份。未尽事宜,双方另行协商。
甲方签字:
公章：
乙方签字:
公章
年月日
第四篇：项目融资方案
项目融资方案
一、项目背景
铁路是经济社会发展的火车头，必须先行建设。铁路建设拉动的产业链长，可以切实拉动内需。由于本钢铁地处偏僻，交通不便，使钢材成本过高，竞争力过低，就此考虑，决定在内江资中到威钢投资一项总投资为60亿人民币的铁路项目，工程为60km的铁路，其中自有资金20%，为12亿人民币。
铁路的建成降低了原材料的运输成本，也降低了钢材等一系列产品的运输成本，增加了本集团公司与各同等级钢材公司的竞争力。
占项目总资本成本75%以上的债务资金具有以下特点：
无追索，并且债务资金比例比一般的项目融资高。
贷款期限为12年，其中包括2年建设期和10年的还款期
二、方案设计
(一)环境分析
政治环境：地处中华人民共和国境内，政治环境稳定，现阶段我们处于社会主义企业文化的重建和发展时期。这个时期，为了适应新时期经济发展的需要，企业文化建设进入一个新的阶段，其特征是开始由以前的自发内向型、单一型和群众性转为开放型、综合型和科学性。尤其是20世纪80年代以后，国外企业文化理论传人我国，大大促进了我国企业文化的发展，不少企业成立了由最高管理者领导的研究规划以及运作企业文化的专门机构，并逐渐形成一套科学的管理模式。党的十四届三中全会明确提出要重视加强企业文化建设，更为建设有中国特色的社会主义企业文化吹响了号角。随着我国改革开放的深化和综合国力的逐渐增强，企业文化成为企业参与市场竞争的重要砝码，成为推动我国社会主义市场经济发展的重要力量。
法律环境：一个良好的法律环境为企业文化的建设与运行提供了基本保证。国家颁布的有关规范、企业经营行为的法律制度，包括企业内部的各种规章制度，如公司的财产制度、组织制度、决策制度、人事制度、财会制度等。企业内外的法律对企业文化系统的形成和运转具有极大的约束力。
金融环境：中国人民银行继续实施适度宽松的货币政策，着力提高政策的针对性、灵活性和有效性，加强银行体系流动性管理，适时上调存贷款基准利率（共六次上调存款准备金率、两次加息），引导金融机构合理把握信贷投放总量、节奏和结构，继续稳步推进金融业改革，进一步推进人民币汇率形成机制改革，改进外汇管理，促进经济金融平稳健康发展。2010年，受全球经济复苏进程缓慢、欧洲主权债务危机发生等因素的影响，我国经济金融持续回升的基础尚不稳固，但相关部门进一步优化信贷结构，推进金融机构改革，加强国际交流与合作，稳步促进金融体系健康发展。我国经济金融继续朝着宏观调控的预期方向发展，金融体系运行平稳，为我国经济复苏提供了强有力的支持。
(二)融资模式
1、BOT模式：私营机构参与国家项目（一般是基础设施或公共工程项目的开发和运营），政府机构与私营企业之间形成一种“伙伴关系”，以此在互惠互利、商业化、社会化的基础上分配与项目的计划和实施有关的资源、风险和利益.首先，政府决定同意依BOT方式发展某个基础设施项目，并邀请一些私营企业（通常是财团）投标，某财团中标后，获得了特许权，筹措资金，设计并建设该项目，在特许权规定的年限内（通常是20-50年）运营该项目，并收取一定的费用，获取收益。最后，在特许权期满时将项目移交给政府。有利于解决目前面临的基础设施不足与建设资金短缺的矛盾；有利于引导外资向
基础产业合理倾斜，使之真正取得一种规模经济效益；有利于帮助基础设施使用者树立有偿使用的新观念，实现基础设施建设的良性循环；有利于在不影响政府所有权的前提下，分散基础设施投资风险；有理由提高基础设施项目的建设效率；有利于在投资建设和运营管理中引进先进的技术和管理方法；有利于改善利用外资的结构。
BT模式：可以有效缓解政府的资金压力、转变政府职能,同时又能为企业开辟新的投资渠道,推动产融结合,对城市轨道交通项目的快速发展贡献巨大。
针对此项目应选用BOT模式，根据两种模式的分析，以基于BOT模式与BT模式的城市轨道交通项目的融资问题为切入点,从融资渠道、资金结构、资金成本几个方面的比较，选择BOT模式更有益于项目的发展。
2、关键合同的细节设计注意问题
• 合资项目的经营范围
• 投资者在合资项目中的权益
• 项目的管理和控制
• 项目预算的审批程序
• 违约行为的处理
• 融资安排
• 优先购买权
• 决策僵局的处理方法
(三)采用的信用担保形式
项目担保：直接担保、间接担保、或有担保、意向性担保。
本项目采用的间接担保：
间接担保：间接担保亦称非直接担保，在项目融资中是指担保人不以直接的财务担保形式为项目提供的一种财务支持。间接担保多以商业合同和政府特许权协议形式出现。对贷款银行来讲，这种类型担保同样构成一种确定性的无条件的财务责任。常见的间接担保是以“无论提货与否均需付款”概念为基础发展起来的一系列合同形式，其中包括“提货与付款”合同．“供货或付款”合同，“无论使用服务与否均需付款”合同等。这类合同的建立保证了项目的稳定市场和稳定收入，从而也就保证了贷款银行的基本利益。定价基础多是以项目产品的公平市场价格、品质标准作为依据，因而是一种正常的公平的商业交易。在国际通行会计准则中，间接担保不作为担保人的一种直接债务责任出现在公司的资产负债表中。对于提供间接担保的项目投资者或者其它项目参与者，不会为提供间接担保的担保人增加额外的财务负担以政府持许权协议作为强有力的间接担保手段，是BOT融资成功的必需。
第五篇：中小企业融资
中小企业融资：还有哪些渠道可以拓宽
一份由中国工业和信息化部提供的材料显示，目前我国中小企业的融资渠道主要有：政府扶持、银行贷款、上市融资、创业投资、产权交易市场、集合发债、小额贷款公司、以及典当、融资租赁、PE、拍卖、中小企业投资等。而现实是，贷款成为中小企业主要的融资渠道。例如企业发行股票上市融资有十分严格的限制条件，中小企业大多在创业期和成长期很难达到上市门槛。此外根据《公司法》规定，只有股份有限公司、国有独资公司和两个以上的国有企业或者其他两个以上的国有投资主体投资设立的有限责任公司，为筹集生产经营资金，可以集合发债。由于自身条件的限制，也就出现了千军万马过独木桥——通过银行的贷款来解决中小企业融资难。
创业板的推出，为中小企业打开了另一扇门。
2009年5月，创业板正式启动，创业板又称二板市场，即第二股票交易市场，是指主板之外的专为暂时无法上市的中小企业和新兴公司提供融资途径和成长空间的证券交易市场，是对主板市场的有效补给。它最大的特点就是低门槛进入，严要求运作，因此对于资金实力不雄厚的中小企业来说，将会进一步拓宽它的融资渠道。
全国人大常委、民建中央副主席辜胜阻认为，创业板可以使一部分优秀的创业企业群体通过上市获得直接融资,可以极大地带动风险投资和私募股权投资对更广大中小企业的投入,可以带动银行及其他信贷等对中小企业的支持。
据人民银行温州中心支行调研中小企业融资构成时发现，小型企业向亲友借款和内部集资的分别占68.6％和45.7％，中等企业分别为45.8％和41.0％；农村企业分别为59.3％和46.5％，城市企业分别为48.9％和45.6％，中小企业的生存和更快的发展少不了民间资本的支持。引导民间资本合法有序地流入中小企业，也是一个渠道。
目前中国融资方式：
1.债券融资
2.股权融资
3.产业投资
4.贸易融资
5.私募基金
6.合伙人或员工入股
7.租赁
8.银行
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