雷允上物流项目汇报材料155

第一篇：雷允上物流项目汇报材料155

雷允上物流项目概况介绍

亳州雷允上中药饮片厂是芍花堂药业与上海雷允上共同出资组建，总投资2.8亿，占地70亩，于2008年正式建成投产。在各级党委、政府的大力支持和关怀下，公司的发展取得了丰硕的成果和优异的成绩，2010年销售收入达4.5亿，上缴国地税费1400万多元；公司现有在编职工365人，专科以上学历105人，中药师以上职称26人；公司先后通过了GAP、GMP、GSP、QS、ISO及AA等标准体系认证；

为进一步整合利用药材资源，纵深产业发展，2010年公司按照GSP标准投建了医药物流仓储项目，建设投资1.5亿，占地70亩，总建筑面积10万平方米，单体建筑面积5000平方米，每栋四层，每层高5.8米，每平米荷载能力1.5吨，年储存药材能力15万吨，流通能力达到30万吨，按平均每公斤价格30元计算，储存价值约50亿元，项目全部投入后将增加300多个就业岗位。

雷允上物流项目除具有凸显的交通优势、区位优势外，还具有独特的自身优势：

1、管理优势：我们拥有从事多年药材生产、种植、加工、流通、储存、贸易于一体的专业化管理团队，具有高效、快捷、专业、严谨的业务素质，能够为客户提供代购代销、化验检测、行情预测、安全防范、货物定期查验、货物运输等相关物流服务。安全上厂区内外安

装有监控摄像和自动报警系统，公司配有专职的保安队伍，24小时不间断巡逻，确保货物和商品的安全。

2、成本优势：公司物流仓储的租赁价位每年每平米100元左右，拿白芍为例，存储1千克白芍，每年的成本仅为0.1元，目前是全市最优惠的药材仓储租赁价位，另外公司与人财保险公司、人寿保险公司等五家大型保险公司达成投保协议，投保费率为万分之四，比单体或个体单位单独投保低50%。

3、融资优势：公司已与中国银行、农业银行、建设银行等多家银行达成合作协议，凡在我公司仓库内存放药材货物的客户，由我公司牵头、担保可以以货物质押的形式向银行融资贷款，能够充分发挥药材资源价值利用的最大化。

4、网络优势：我们通过雷允上、芍花堂及药都物流三个平台，与全国各大药企、药厂、药商、药材主产地、药材专业批发市场，建立了长期稳定的合作伙伴及业务关系，利用此平台，能够为客户进行药材存储、流通、销售、加工、检测、化验等相关业务的一站式服务。

5、信息优势：公司长期对全国各大药材主产地药材的种植面积、生产情况及大宗药材、大宗商品的年产量、存储量、销售量进行长期的跟踪和监测，并建立准确可靠的药材综合信息库；对药材以及大宗商品的自然规律、生长周期、行情走势进行研究、分析和论证，对产业政策、行业发展的指导思想，宏观的经济政策，经济运行规律、经济调控措施等信息实时关注，认真、准确的解读、把握和运用；对国家金融政策、货币政策及时了解掌握，适时跟进与应用。大量、科学的信息资源，能够为客户的存储、销售，提供指导意见，能够为企业的发展提供更好的服务，更好的把握商机，为降低采购成本和企业运行成本，提高药材附加值和工作效率，发挥重大作用。同时丰富的药材资源，为产品质量的稳定性以及可追溯性提供了可靠的保障。

6、电子商务优势：电子商务已成为一种必然趋势，公司已建有阿里巴巴、淘宝商城等电子商务平台，并正在筹建具有自主知识产权面向全国的大型药材网络交易平台------中国药材交易网，公司与药材天地网、药通网建有长期密切的合作关系，能够为客户实现电子商务资源共享。为实现现货交易与期货交易的结合，公司正在筹建大宗药材期货交易平台（即绿金在线亳州总站），该平台的建成，将为客户药材的存储、销售提供便捷的绿色通道及新的投资途径。

物流项目是公司产业发展的延伸，我们将作为一项核心工作，把该项目管理好、运作好，让其产生最大的社会效益和经济效益，为药业行业的发展做出新的更大的贡献！

第二篇：物流汇报

关于物流工作情况汇报

康总：

经近半个多月来与南二环的华明物流配送中心、润丰物流基地；市内的汇通货物服务中心、运河桥货运中心及二环周边等区域上百家物流配送企业，中储、河北快运等大型物流企业以及4家有意整体承包经营物流配送中心商家的接触摸底、意向招商和合作洽谈，对于在太阳城打造物流配送中心，引进物流配送企业，快速提升太阳城商业区域的人流、物流和商流，我们认为是可以实现的，公司应对此坚定不移加大支持力度，依托物流配送中心的形成促进太阳城专业市场的发展与商业氛围的早日形成；

同时，经与物流企业的不断深入接触，对于现阶段培育物流配送中心，也发现了一些新问题，需要公司予以合理解决，汇报如下：

一、运作思路

经与物流企业及经营商家接触以及考虑到太阳城自身发展商业需要，运作太阳城物流配送中心，要两个关键因素：

一是要解决住宿、停车、餐饮、洗浴与物流配送的多功能配套。是打造一个物流配送中心，使全国各地南来北往的货物在此中转和配送，形成真正意义上的“物流”，而不是引进物流企业仅仅满足它们的仓储功能。二是要招商引进经营者或内部承包经营者整体打造和培育物流配送中心，统筹考虑住宿、停车、餐饮、洗浴与物流配送的经营，而不能硬性的对以上功能进行割裂运作。

按照以上思路，我们与大型物流企业、上百家物流配送货运企业及有意整体经营者三个方面同时展开了接触，于5月25日向集团企管领导小组汇报后，同意按我们方案执行。截止到目前为止，已敲定了两家有意整体经营（或合作经营）的意向商家及8家意向物流配送企业。

二、存在问题

1、距离较远，前期培育期长：与这100多家物流企业接触，他们的反映一方面是看好该区域做物流的远期优势，紧邻高速、国道与三环；但普遍又认为该区域现阶段距市区仍然较远，市场环境不成熟，以运河桥货运中心 1

为例，他们的主要业务是向省外发货，从外省向本地发货很少，货源一是依托于市内的南三条、湾里庙两大市场；二是周边县市包括邯郸、邢台等地通过石家庄向外地发货。

而目前太阳城市场及物流氛围尚未形成，再加上308国道收费站的影响，相应的前期培育期相应较长，经营风险较大（为了共同培育，对方需自己组建小型车队，为物流企业向市内中转货物提供方便以吸引物流企业进驻）；

因此他们提出合同期至少要在8年左右（如华明物流培育了3年，运河桥货运中心培育了近2年）。

2、基础设施不完善，需加以改造：为了充分利用一期大卖场场地运作物流货运中心，现有场地需加以完善：

停车场需按大货车停放标准改造，原有停车场只能满足一般车停放，且下雨时无法使用；

场地周边用围墙或铁艺栏杆作围档；

解决冬季供暖问题。

3、需解决后续发展用地：为了保证能收回前期经营投入资金，作为一个稍有点规模的停车场，现有一期大卖场区域内平房区、停车场远远不能满足使用，几个意向经营商户均提出：

一是希望公司应在他们将现有场地和建筑填满后，公司承诺在现有一期大卖场大棚西侧广场的最西端临高速出口处南北向增建2—3排临时平房建筑，以满足后续企业进驻需要；

二是应能在附近区域如千米长廊现状路东侧、临308国道大棚北侧增建停车场。

三、请示事项

针对以上情况，为了早日与意向经营企业签订协议，尽快推进物流配送中心的形成，建议如下：

1、对一期大卖场区域予以部分重新改造：

①改造停车场，6000平米，预计需投入约18万元；

②增建1.8-2米高左右铁艺围墙（西侧与其他方卫空白区域），预计需投入6万元；

③增加供暖设施，预计需投入12万元。

④平方铺设地板砖及刷墙，预计投入5万元。

以上合计改造费用约41万元，其他费用由经营者自行负责，由公司提供协调。

2、招商政策：

①场地确定：将原大卖场一期区域及原制衣厂北边两个厂房首先拿出来给物流配送中心使用：平房45间1100平米、大棚1个2300平米、制衣厂厂房2个1500平米以及大棚西侧广场及南侧停车场。

②签约期限：对方提出需8年左右，我们建议可以6年为最低期限与对方展开洽谈；在新的物流基地建设后，同等条件下招标优先对方使用。

③优惠政策：所有场地和建筑免租一年，从改造后交付使用之日起计算；由我方向当地政府争取在免租期内免交税费。

④起步租金政策（从第二年起计租）：

平房：第二、三年平每间2000元/年（合0.25元/平米.天）；第四五年2500元/年；第六七年2800元/年；第8年3500元/年.大棚：第二、三年35000元/年；第四五年45000元/年；第六七年60000元/年；第8年80000元/年。

原制衣厂厂房：第二、三年55000元/年；第四五年70000元/年；第六七年85000元/年；第8年100000元/年。

其他场地免费。

四、其他事项

1、待公司批示以上请示事项后，我们争取一周内与对方签订合作意向或协议书，对方交付5万以上定金。

2、对方交付定金后，公司对物流配送用地区域，一期大卖场区域进行改造，改造工期预计3个月；10月1日前将场地交付使用，对方按我方要求在指定日期内入驻。

3、由我方承诺提供工商注册、税费减免及当地交通、治安等方面事宜协助。

可否，请示。

太阳城商业公司

2006-5-30

第三篇：中国远大集团胡凯军 祝贺中国远大集团常熟雷允上科技创新

中国远大胡凯军 祝贺中国远大集团常熟雷允上科技创新

2013年下半年，国家科技部火炬高技术产业开发中心领导和专家莅临常熟雷允上进行了考察指导。在常熟市政府和市科技局领导陪同下，考察组参观了常熟雷允上的技术实验中心和中药提取车间，了解了企业的研发和生产情况，并给予了高度评价。

作为中国远大集团成员企业，常熟雷允上作为常熟市生物医药行业具有代表性的资深高新技术企业，2012年再次被认定为执行新标准的国家火炬计划重点高新技术企业。

常熟雷允上一贯注重科技创新，为企业发展提供强大动力。近年来不断加大产品研发力度，在全体技术研发人员的共同努力下，充分发扬积极进取、团结合作、勇于突破的精神，克服了种种困难，在新产品开发方面取得了显著的成绩。

2008年顺利取得了抗肿瘤新药天佛参口服液的新药证书；

2009年取得生产注册批件并完成试生产，在产品新剂型方面实现了重大突破。目前,天佛参口服液的新药上市后Ⅳ期临床研究工作已全面展开。同时，继续跟进后续研发工作，与苏州大学合作开展增加适应症的研究、与浙江大学合作开展药材及产品的指纹图谱质控技术研究等；2011年常熟雷允上取得了铁皮石斛参葛片及铁皮石斛参杞口服液批准证书，标志着常熟雷允上又顺利进入了保健食品的研发领域；2012年常熟雷允上通过技术转让，并在公司各部门人员的通力协作下，取得了肿瘤镇痛新药天蟾胶囊的生产批件；同年，常熟雷允上与上海中医药大学曙光医院合作开发的治疗肝腹水中药新药消胀贴膏作为又一个全新剂型的新产品，成功获得了药物临床批件，目前正进行临床研究工作；此外，2012年立项的双黄升白口服液项目，临床前研究工作已全面启动，并与南京中医药大学、江苏省中医药研究院等多家研究单位技术合作协议，开展相关研究工作。常熟雷允上的技术研发工作呈现着良好的发展态势。

中国远大集团总裁胡凯军先生指出：“创新无疑是企业的核心竞争力，也是中国远大集团的核心企业文化之一，只有不断加强技术创新和产品研发，企业才能保持长久的生命力。研发的道路上势必会遇到重重困难，只有坚持科技创新，才能实现更快更好的发展。”国家科技部火炬高技术产业开发中心领导和专家对常熟雷允上在科技创新方面取得的成绩给予了充分的肯定和认同。

第四篇：物流项目计划书

淘宝汽车坐垫网店物流服务项目计划书

目录

一． 项目名称：电子商务快递物流服务项目 ____________________________

11.1项目简介： __________________________________________________________ 1

1.2项目市场调查： ______________________________________________________ 1

1.2.1可行性分析： ____________________________________________________________ 1

1.2.2立足点：服务特色销量 _______________________________________

21.2.3问题与风险： ____________________________________________________________ 2

二．项目成本与利润： _______________________________________________

3三．项目实施： _____________________________________________________ 3

四．项目后期发展延伸： _____________________________________________ 3

一． 项目名称：快递物流服务项目

1.1项目简介：

该项目前期定位于为淘宝汽车坐垫卖家提供上海市区区域内的高速度（晨到、午到）、高品质（售后服务）的特色快递物流服务，包括货物小型短期仓储、货物投递和专业的售后服务三个业务部分。项目后期，努力完善项目的各个方面：首先，扩大快递物流服务范围，力争在上海各郊区设立服务点；其次，加强项目的硬件和软件配置，提高货物投递响应速度，降低投递运营成本；最后，提高项目参与者在服务商品行业的服务专业技能能力，具有一个专业化的服务团队。

1.2项目市场调查：

1.2.1可行性分析：

在电子商务突飞猛进的新形势下，快递物流已经成为了制约其高速发展的一个重要因素，快递物流怎样才能更好的为汽车坐垫商家服务，使其

成为店铺销售的特色。

通过对当前知名的B2C电子商务网站的调查，很少有网商提供“晨到”、“午到”服务（就京东商城、新蛋），更没有网商能够提供专业的售后服务（苏宁易购提供，不过是建立在广泛的实体店的基础上）。

快递物流响应的快速化是网购消费者的共同要求，快速发货和送货是消费者选择商家的一个重要影响因素，“晨到”、“午到”的市场需求强烈。而当前商家选择和提供的快递物流在江浙沪也得一天。

当前形势下，由于快递物流的高费用，售后使用的高难度，制约着大体积、高难度类商品（如家电、自行车）的销售。

1.2.2立足点：服务特色

销量

 “晨到”、“午到”和“晚到”服务。接到订单后马上联系客户，确认订

单信息和送货具体安排（时间、地点）。

 专业化服务。投送时提供专业的售后服务（坐垫的保养、安装及其它服

务）。

 提供衍生产品。

1.2.3问题与风险：

 投递时间发生冲突，无法及时、准时投递。

解决方案：成立团队，具备应急配送人员。根据原始订单分析客户订购时间，为购物高峰做好应急反应。

 投递产品类型错误。

解决方案：加强与商家联系，投递前与客户确认产品信息。错误发生后无理由负责调换。

 无法充足备货，货物紧缺。

解决方案：加强与商家联系，备足热销品种。商家根据存货状况调整广告力度和促销程度。确实无法送货应该及时与客户联系，征求谅解。

 产品质量问题。

解决方案：投递前必须对产品进行严格的出库检查，投递后客户签定收货书。对于7天内产品质量问题，进行上门调换。当问题产达到一定规

模的时候得向商家反应情况。

 消费者在货物送达时对商品不满意，要求退换货。

解决方案：与客户、商家协商解决，选择退货、换货，合理协调三者之间的利害冲突。

二．项目成本与利润：

成本：项目前期，利用自身优势（场地、区位），只需投入少量的固定成本（服装、保养材料）和一些运营成本（交通费、宣传费）；后期投入视前期运营效益而定。

利润：来源于产品销量的增长（可以按单数或者提成比例收取）和运营经验的获得。

三．项目实施：

 原始数据分析：通过对客户的分配范围（市区、郊区比例）、下单时间分

布比例、企业与个人客户比例，确定业务的服务范围、时间和方式。

 与商家商定前期的备货仓储品种、数量，订单通知方式。

 与商家配合做服务的广告宣传推广，促进销量。

 制作服装、胸卡、宣传品，进行项目的专业化形象建设。

 学习坐垫保养护理、汽车美容知识，学会汽车坐垫安装和质量检测，提

高项目人员的项目执行能力。

 在投送服务中，了解客户需求，听取客户建议，并把信息反馈给商家。

（市场调查）

 根据实际运营情况，合理规划配送服务，甚至考虑增加配送人员。

四．项目后期发展延伸：

在前期运营成功的基础上，项目还可以进行相当程度的横向和纵向延伸。横

向上，可以服务于其它行业产品，大体积、高难度类商品（如家电、自行车）将会是首选。在纵向上，深化服务内容，例如在提供保养、安装的基础上，提供汽车美容甚至汽车美容装潢。

第五篇：物流项目计划书

物流项目投资计划书

一、项目名称：

中国—东盟商品仓储交易市场

二、项目地址与规模：

项目拟安排在进港公路边的大田物流园区内，占地约300—500亩，按相对独立的四个区域进行规划建设，分别建成整车展示和汽车物流区，鲜活海产品及海水养殖饲料和机具交易区，东盟大宗农产品和海上海岛用品交易区，冷库、保税仓储配货区等。按三期建设，总投资约5.5亿元人民币。

三、项目前景分析：

本项目将围绕中国—东盟自贸区和钦州保税港区的近期与远期物流需求而安排建设内容，建成后它将成为中国—东盟自贸区广西通道上重要的物流节点，是钦州港集疏运系统中重要的组成部分。主要是满足四方面物流需求：一是鲜活海产品冷链物流，二是钦州港整车进口汽车物流，三是东盟国家大宗农产品物流，四是游艇小船及海滩旅游需求的海岛物流。四个方面需求以第四方物流方式将物流信息整合为一体集团式渐进发展。

鲜活海产品冷链物流

我公司经过对南宁钦州两地不完全的随机的市场调查后发现，从北钦防三地北上的鲜活海产品中有超过50%的物流量来自钦州，尤其是南宁市场中近60%鲜活海产品是来自钦州，然而钦州市却没有上 1

规模的、又在城乡结合部交通便捷的鲜活海产品交易市场，经对尖山康熙岭和大番坡一带养殖户的调查发现，他们基本上是在田边或养殖塘边交易的，而价格却基本被冷链物流的中间商垄断，很难得到公平合理的市场需求的真实价格。因此，在城乡结合部交通便捷的大田物流园规划建设一个能及时反映市场需求的鲜活海产品交易市场，不仅能提供一个公平的市场交易平台，增加养殖户的收益和钦州市财政，更是大大地提升钦州市海水养殖品的市场地位，强化钦州海滨城市职能，为钦州市下一步跨越式发展打好基础。

钦州港整车进口汽车物流

2009年10月钦州港获得国务院准许整车进口口岸，使钦州荣幸地成为了西部省市唯一获此殊荣的城市，结合保税港区的优惠政策，经钦州港进口的整车成本将会大大降低，钦州通道的进口汽车整车物流将迎来一个飞跃式的突发需求的黄金发展期。因此，在大田物流园建设进口汽车展销中心，配套保税仓服务和4S服务，必定会促进这时期更快到来，与钦州市大发展形成良好的互动态势。

东盟国家大宗农产品物流

随着中国—东盟自贸区的建成，东盟国家的果蔬鲜品因季节差异正源源不断的通过凭祥口岸进入中国市场，然而粮食等需要再加工和仓储服务的农产品如泰国大米却无法经广西通道进入中国市场。在泰国前总理他信时期就宣布在南宁投资建设泰国大米中国大陆集散加工中心，然而至今也没能建成，泰国米还是经广州进入我国市场，物流成本依然很高。究其原因，主要是广西没有能提供大

规模仓储、分拣、再包装等增值加工服务的第三方物流平台支持，无法建立快速反应物流需求的供应链管理，无法提供通关、仓储（保税物流和VMI）、配送等不断延伸的一站式供应链管理服务。

因此，配合钦州保税港区物流通道建设，在大田物流园区内建设一个集保税仓储和增值加工为一体的，以一站式供应链服务为经营目标的东盟国家大宗农产品集散中心，一定是一个前景广阔的市场需求的必然选择。

海岛物资集散物流

我国南海及其周边国家是由大量的海岛组成，岛民居住分散，交通主要依赖游艇、小船和沙滩摩托等交通工具，海岛沙滩的旅游资源也十分丰富，具有海岛特色的旅游工艺品需求也十分强劲，经在几届中国—东盟博览会上对东盟客商的问卷调查中发现，东盟国家这方面的物资采购目前是舍近就远到义乌小商品市场上购买。为此在钦州保税港通道上经过3-5年努力，建设一个上规模的海上海岛商品集散中心，必定强化钦州保税港区功能和中国东盟广西通道的辐射作用，大大提升钦州乃至广西的国际地位和竞争力，加快广西经济社会的跨越式的发展。

四、进场交易产品包括：

第一大类 鲜活海产品交易及餐饮服务

鲜活海产品交易、海产品养殖材料及饲料、冷库冷藏服务，干杂海产品、海上植物、海岛特色工艺品等；市场中还可以安排以鲜活海产品为主的餐饮区等。

第二大类 汽车销售

进口整车展示销售及4S服务；

第三大类 越南泰国大米集散交易

东盟国家农产品尤其是优质大米等粮食产品在此进行保税仓储、分装、选配和再包装等增值加工业务，最后依靠比较优势以较低的物流成本供应中国市场。

第四大类 船艇制造及船艇建造材料

动力装置、推进系统、配套设备、便携式设备、通讯导航设备、船用柴油机、发动机、驱动器、船艇设计和装配；船用空调、船舶主机装置与机仓辅机、齿轮及驱动机构总成、船用舾装件；船用泵/阀门及管系附件、密封件、润滑设备、应急动力系统；船用电器、电线电缆、气囊、监控、仪器仪表、电子产品、航海仪器仪表、水下设备、船用设备和电器配件、船用环保设备、水处理设备、防污染控制；船用生活设施、造船材料甲板机械及系泊设备；渔轮防卫、报警、消防、劳保用品、救生设备、货物处理系统及设备等。

邮轮、游艇、豪华游艇、游览观光艇、休闲船艇、高速艇、垂钓船艇、高速客船、皮划艇、帆船、橡皮艇、充气艇等；

水上运动竞赛用帆船、帆板、皮划艇等运动器材与装备；潜水、滑水、冲浪、垂钓等水上休闲娱乐用品与装备；

岛屿港口工程和港口起/吊机械及设备；航道疏浚工程设计施工及设备供应；海底管道工程施工和日常维护；离岸能源平台工程施工材料、消防用品、水上水下焊接切割技术与设备；各类船用装饰

材料 船体涂装与防腐化工产品

海上捕捞养殖用品包括各种聚乙烯线、绳，南韩麻（扁丝）绳，棕绳，有结网片，无结网片，地笼、弹簧笼等。

劳保用品包括各种规格、型号的水靴、手套、下水裤、养殖裤、水产雨衣、潜水衣、救生衣等。

五金索具类包括各种型号的卡环、转轴、钢丝卡头、滑轮、锚链、鱼头剪刀等。

五、投资主体介绍：

广西富士达投资有限公司是一家以能源开发、市场建设为重点的投资公司。法人代表庞雪妮于2001年在贵州省兴义市从事煤炭业的投资，合股拥有贵州省普安县开泰煤矿、贵州省普安县能通煤矿。两个矿山从年产能力只有3万吨的小煤矿改造扩大成年产能超30万吨、年销售额1.5亿元、年税费4000多万元的中型产煤企业。在继续经营上述两个煤矿基础上，于2006年转型投资物流市场基础设施，与他人合股创建了广西富安居家居建材广场公司。目前在南宁已经拥有两个家居建材大型商场，经营面积达20万平方米，拥有精英业主600多家，商场员工3000多人，年收入超亿元，已成为广西家居建材的龙头企业。

广西富士达投资有限公司

2010年1月20日

联系人：宁世强 ***