首套房按揭财政补助需办理的相关手续及流程

第一篇：首套房按揭财政补助需办理的相关手续及流程

首套房按揭财政补助需办理的相关手续及流程

一、享受首次购房按揭财政补助的对象：

2008年12月1日起（签订正式购房合同为准），在重庆市渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、巴南区、渝北区、北部新区首次购买住房（含改善型购房）并以按揭方式支付，同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人为享受财政补助的对象。

从购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，在补助年度内，补助金额以实际缴纳的个税的40%为限，高于按揭本息的，照按揭本息额度给予补助。如果补助金额低于按揭本息额度的，按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。

二、申报资料：

1.申请书（写明申请理由、帐号、开户行详细名称、开户名、联系方式）

2.个人所得税完税证明（从第一次支付按揭本息的月份开始连续12个月，以后申报，以此类推）您好，您的来信收悉。根据《税收征管法》的规定，个人所得税代扣代缴单位应该出具个人所得税代扣代缴证明。因此，您可以要求您的单位出具相关证明。同时，如您的单位使用个人所得税管理系统进行了完整、准确的明细申报，您可填报《重庆市开具个人所得税完税证明申请表（纳税人自行申

请）》一式两联，向主管税务机关提出申请，并提供个人有效身份证照原件及复印件等资料，经主管税务机关核对无误后，为您开具完税证明。感谢您还有其他涉税疑难问题，欢迎来信，我们将竭诚为您服务。

3.银行按揭本息明细（从第一次支付按揭本息的月份开始连续12个月，以后申报，以此类推）

4.唯一住房证明（购房所在区房地产交易管理机构出具的购房证明，如产权证上是两个人的名字，需要证明两人都是唯一住房）

5.产权证复印件

6.身份证复印件

7.银行贷款合同复印件

8.购房合同复印件

注：二手房购房合同中的成交价应大于或等于贷款合同成交价（或抵押、评估价），如不等则不符合申报条件。

以上报送材料，原件审核，复印件备案。

三、申报时间：

产权人应在每一个补助年度到期后的三个月内，申报办理该补助年度的财政补助。

四、办理流程：

区财政对申报资料审核无误后，三个月以内兑现补助。如有疑问，请致电财政局预算科。

联系电话：63703137

第二篇：昆山首套房证明操作流程

首套房证明：1楼和2楼各一张纸。

首套房证明所需材料：

已婚：夫妻结婚证、双方身份证，户口本，购房合同。

未婚：身份证、户口本、未婚证明，购房合同。

首套房证明所需费用：10元RMB

昆山首套房证明办理地点：

名称：昆山房产交易中心（房管局）

地址：昆山市开发区前进中路356号

咨询电话：57336002，57336003，50376073

附近公交站台：珠江路(昆山)106、33、30、8、9路

西河小学：

16、19路

中行大厦：109、122、3

自己开车的话可以停瑞士大酒店，或者东面的珠江北路有免费临时停车点。流程：进大厅后直接对咨询台工作人员说办理首套房证明，他会给你1个排号单和一张表格，先填好表格，等待叫号。

叫到号后，去对应窗口，工作人员会跟你要证件，10块钱，过程几分钟，办好后会给你一张纸：家庭住房信息查询表，然后对你说去二楼办理承诺书。

直接上大厅右侧的楼梯到2楼，把1楼办好的纸给门口的刷哥，说办理承诺书，他会给你一张表格，填好表格，让他签字，完毕。

花桥地铁站坐103到新客站转33路，千灯镇的做112或113到新客站转33路

第三篇：重庆市主城区首套按揭购房财政补助政策新规公布

重庆市主城区首套按揭购房财政补助政策新规公布

中央政府门户网站2011年11月17日 09时46分来源：重庆日报

【

【字体：大 中 小】 推荐

购房者注意了，主城首次按揭购房申领财政补助的流程将简化。昨日（11月16日），主城区首套按揭购房财政补助政策新规公布。与以前政策不同的是，申报材料更加明确，申领程序也更加简化，将有利于申请者申领补贴。据了解，2009年重庆市制定了主城区首次按揭购房财政补助政策，支持没有住房的人解决基本居住需要，有利于全市引进人才、促进产业结构调整。但不少市民反映对该项政策了解不够，办理过程繁琐。针对这些问题，市财政局对政策做了进一步规范，将申请事宜转化为表格填列，特别是对申领程序进行了简化。

哪些市民可申请、如何申请财政补助？2008年12月1日起(签订正式购房合同为准)，在重庆市渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、巴南区、渝北区、北部新区缴纳个人所得税、并在上述区域以按揭方式购买属其唯一住房的购房产权人，可按规定享受首套房按揭购房财政补贴。

财政补助采取按补助计算，也就是从产权人购买住房后支付按揭本

息的首月起算连续12个月止为一个补助，以后的补助以此连续类推。在补助内，以实际缴纳的个人所得税的40%为限，高于按揭本息的，按按揭本息额度给予补助；低于的，按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。

产权人在一个补助结束后3个月之内，向其个人所得税缴纳入库区的区财政局申报办理。要求提供的资料包括：个人首套按揭购房财政补助申报表，身份证复印件，购房所在区房地产交易管理机构出具的首次购房证明，购房合同，产权人与银行的购房按揭合同，按揭银行认定的按揭本息支付证明，住房产权证复印件，区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明。（记者 廖雪梅）

第四篇：主城十区首套按揭购房 看看你能否获财政补助

主城十区首套按揭购房
2010 年 09 月 16 日 07:20 重庆晚报
导读： 导读：我市按揭购房的财政补助政策已正式出台，符合条件的购房者可以享受个税补助 了。

我市按揭购房的财政补助政策已正式出台，符合条件的购房者可以享受个税 补助了。昨日，市财政局官方网站公告了“我市主城区首套按揭购房财政补助政 策的主要内容和申报办理程序”，符合条件的按揭购房者可以按公布的信息进行 申请财政补助。首套按揭购房才能获补 市财政局称，我市主城区首套 按揭购房财政补助政策的补助对象 为:2008 年 12 月 1 日起(签订正式 购房合同为准)，在重庆市渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大 渡口区、南岸区、北碚区、巴南区、渝北区、北部新区首次购买住房（含 改善型购房）并以按揭方式支付，同时在上述区域缴纳个人所得税的 购房产权人为享受财政补助的对 象。按照财政部门公布的政策，若 市民要享受按揭购房财政补助，必须同时满足五个条件：一是要在上面规定的时 间内签订正式购房合同；二是要在主城十区买房；三是要首次购买住房（含改善 型住房）；四是要以按揭方式支付房款；五是要在主城十区所在地区缴纳个税。最高可补已缴个税四成 在补助方式和计算方面，市财政局称，从购买住房并支付按揭本息的首月起 算连续 12 个月止为一个补助，在补助内，以实际缴纳的个人所得税的 40%为限，高于按揭本息的，按按揭本息额度给予补助；低于的，按个人所得税 40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的 30%。补助总额不得超房价 30% 从财政部门公布的政策看，一位符合补助条件的市民，缴纳个税的金额越多，获得的补助金额也会相应越大，对高端人才首套按揭购房尤其有缓解压力的作 用，比如一位市民首套按揭买房，每月缴纳的个税为 2000 元，年缴个税金额就

为 2.4 万元，按照以实际缴纳的个人所得税的 40%为限补助，该市民在一个补助 就可获得 9600 元补助。总累计补助金额不得超过住房总价的 30%。记者 张彬 见习记者 钱宇 申报办理要交 8 种材料 市财政局称，产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理,并提供如 下的资料：（1）产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则，提出申报事由，说明相关情况。并明确声明所购住房是否为在重庆市主城区范围内首次购买的住 房，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法。（2）购房所在区房地产交易管理机构出具的首次（含改善型）购房证明。（3）身份证

复印件（审核原件，留存复印件）。（4）住房产权证复印件。（5）产权人与银行的购房按揭合同（审核原件，留存复印件）。（6）按揭银行认定的按揭本息支付证明。（7）区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明。（8）审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名（用于 财政拨付资金）。

第五篇：首套房证明开具有哪些流程

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首套房证明开具有哪些流程

有些情况下首次购房是有优惠的，所以，需要开具首套房购房证明。那首套房购房证明要去哪儿开呢?首套房证明开具流程是怎样的?有什么主意事项?本文小编为大家整理了相关内容，请大家一起来了解下。

一、首套房证明在哪里开?

因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。

开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

二、首套房证明开具流程

1.预约

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赢了网s.yingle.com 预约时需要携带以下材料：

本人身份证原件、复印件

查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);

2、查询

查询时需携带以下材料：

(1)身份证：身份证原件以及复印件

(2)户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份

(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

(4)结婚证的原件、复印件一份;

(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

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查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。

3.在查询后进行缴费盖章即可办好。

三、开首套房证明注意事项

1.如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口;

2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，最后还需要到县里进行盖章;

3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对;

三、首套房证明格式 证明：

经查阅电子档案，年月日至年月日，xxx(身份证号码：***……***)，法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com 现未在我局进行其他房屋产权登记。特此证明 盖章

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