建筑装饰行业分析

第一篇：建筑装饰行业分析

建筑装饰行业分析

资料来源：前瞻网：2013-2017年中国建筑装饰行业发展前景与投资战略规划分析报告，百度报告名称可看报告详细内容。

建筑装饰行业已经成为建筑业中的三大支柱性产业之一，是一个劳动密集行业。建筑装饰行业是随着房地产热潮的逐步兴起，快速成长起来的朝阳产业。近些年来，伴随中国经济的快速增长以及相关行业的蓬勃发展，建筑装饰行业愈加显示出了其巨大的发展潜力。

建筑装饰行业发展现状：

改革开放30年，我国建筑装饰装修行业获得巨大的发展，为我国经济建设和社会发展做出了巨大的贡献。2010年我国建筑装饰行业工业总产值达2.1万亿元，“十一五”期间，行业的组织化和集中化程度有所提高，装饰企业数量已由19万家减少至15万家左右。2011年，全国建筑装饰行业完成工程总产值达到2.35万亿元规模，实现了12%左右的增长速度，再创历史新高。

2012年，在国家对房地产市场的调控常态化以及通货膨胀和经济下行压力极大的背景下，材料、人工成本上涨，建筑装饰行业受到了前所未有的冲击，但也保持了快速发展，全年建筑装饰行业工程总产值已突破2.6万亿元。同时企业也得到了新的发展，2012年的百强企业年平均工程产值已经达到14.13亿元。

2013年1月11日，苏州民企金螳螂建筑装饰股份有限公司以7500万美元的价格，签约收购美国HBA Interna-tionnal 70%的股权，这次收购是中国建筑装饰行业第一次跨国收购。这次收购标志着中国真正有了国际化的装饰企业，实现了企业内部深层次的转型升级。

建筑装饰行业前景趋势分析：

随着中国人民生活水平的提高和综合国力的加强，建筑装饰行业不仅在建筑业中的比重不断上升、作用日益突出，同时在经济发展和社会进步中，发挥的作用也日益重要。我国建筑装饰业发展迅速，低碳环保将成为今后建筑装饰业的发展趋势。同时，我国基础设施建设、建材下乡以及城市化进程加快对我国建筑装饰产业发展带来不可忽视的推动，建筑装饰行业有望获得更高的增长。

前瞻网：2013-2017年中国建筑装饰行业发展前景与投资战略规划分析报告，共九章。首先介绍了建筑装饰行业的定义、材料分类、功能及手段等，接着分析了中国建筑装饰行业和建筑装饰材料市场的发展现状，然后具体介绍了国内的家装行业。随后，报告对建筑装饰行业做了区域发展分析、重点企业运营状况分析和存在问题及对策分析，最后分析了建筑装饰行业的未来发展前景。

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第二篇：贷款调查报告(建筑装饰行业)

***有限公司

关于××建筑装饰工程有限公司

申请短期融资的调查报告

借款额度：3 5 O万元

借款用途：冲贷

借款期限：8天

保证措施：保证担保

调查人：**

报告执笔：**

××建筑装饰工程有限公司申请

(冲贷)350万元短期融资的调查报告

**××建筑装饰工程有限公司因急需资金用于冲贷，特向我公司申请短期融资3 5 0万元，用于冲贷，期限8天，现将调查情况报告如下：

一、借款人基本情况

**××建筑装饰工程有限公司成立于1 9 9 7年7月，法定代表

人××，注册地址为**×区×街×号，公司注册资本1 00 O万元人

民币，其中**×建设工程(集团)有限公司出资7 0 0万元，占7 0％、××出资30 0万元，占3 0％。截止2 0 09年6月末，该公司资产总额7 38 7万元，其中应收账款1 8 0 0万元，负债总额l O 06万元，资产负债率1 3．6％，其中短期借款3 2 0万元，应付票据实现销售收入2 6 3 0万元，利润总额34 O万元。

二、关联企业情况(与该公司的关联程度关系)

**××建设工程(集团)有限公司，成立于2 0 0 3年，法定代表人××，公司注册资本6 00万元人民币，其中××出资5 4 0万元，占90％，x×出资6 0万元，占l 0％(股东系夫妻关系)。截止2 O 09年6月末，资产总额9929万元，负债总额1 01 7万元，资产负债率1 0．2％，实现销售收入32 3 7万元，利润总额0 3万元。两公司股东构成均为夫妻二人。

三、借款人经营业绩及经营现状(经营是否正常，财务状况等)

该公司自成立以来，先后承接了大量的装饰项目，其中主要项目包括：**大酒店、*县委政府礼堂、*供电局办公大楼、**广场地下商场、**银行**分行办公大楼、**电力办公大楼等，还参与了**医院外科大楼设计、**广场设计、**国际机场深化设计等。公司连续多年被评为**市工商免审企业、**装饰业先进企业、消费者信得过企业。目前承接的项目有：××。财务状况：…………(可表列近期财务数据及简要财务分析，重点列表应收账款明细，预付款明细。)

四、信用状况(公司及法定代表人的银行征信查询，有无诉讼案)

该公司2 0 09年被中国银行、**银行、农商行评为从级企业，经人行征信系统查询，目前贷款总额1 02 0万元，其中中国银行×支行银行承兑汇票7 0 0万元(其中已存入保证金3 5 O万元，敞口3 5 0万元，系用公司办公房1 2 O 0平方米抵押。)，**银行×支行贷款32 0万元，无不良信用记录；法定代表人无贷款，无不良信用记录。均无诉讼案。

五、贷款用途

该公司本次申请3 5 0万元短期融资系用于兑付中国银行渝中支行承兑汇票7 0 O万元(敞口部分所需)，并解除敞口部分相

应抵押物后(该公司自有产权的办公用房l 2 0 O m。)，解押后用该抵押物再向农商行x支行办理抵押贷款6 O 0万元(已见批复)。

六、还款来源及风控措施(注：核实批复真实性和设计保障路径)

1、农商行×支行己于7月2 4日同意向该企业授信11 0 O万元，其中抵押贷款6 0 0万元，保证担保贷款5 0 0万元(××担保公司提供担保，已批复)。我们派员已向农商行×支行和×担保公司调查属实。授信批复号为：农商信审字第(2 O 09)号，授信总额为ll 00万元，期限一年，其中抵押方式6 0 0万元，保证方式5 0 0万元，无其他限制条款。但农商行相关人员不愿书面承诺协助回款，只以口头承诺协助回款。

2、关联企业**××建设工程(集团)有限公司提供连带责任保证担保(并股东会决议)。

3、法定代表人及股东提供连带责任保证担保。

4、公司财务总监××提供连带责任保证担保；

5、封存监管该公司在农商行×支行的预留印鉴(经查该账户为新开户，还未购银行任何凭证)并全程跟踪解押和抵押过程。待农商行×支行贷款上账后由该公司以本票方式回款。

七、调查结论和意见

综合以上调查情况，该企业目前经营正常，在银行的信用良好，鉴于农商行已授信批复该公司11 00万元贷款，本次融资确系公司应收账款和保证金在近期无法回收，现又急于承付银行承

兑汇票后办理农商行的抵押贷款，其借款用途真实，且企业经营正常，基本面较好，在落实上述风控措施的前提下，风险可控，因此，同意短借3 5 0万元，期限8天，按约定利率执行，呈报公司审批。

调查人：011年7月

日

第三篇：建筑装饰行业会计处理

我们公司是建筑装饰行业，原会计基本是这样做分录的1、进款未开具发票，借：银行存款，贷：应收账款

2、开具发票，借应收账款，贷：营业收入-工程结算

3、支付包工头工程款，借：其他应收款，贷：银行存款。没有发票

4、买发票，借：原材料 贷：应付账款-发票上的公司。

5、月底结转成本一般按照收入的80%结转成本，借：主营业务收入，贷：原材料 在应收和应付款趴着很多呆、死账。

请教各位老师您如何进行账务处理呢？

1、形成工程形象进度

借：应收账款

贷：工程结算

2、进款未开具发票，借：银行存款

贷：预收账款

2、开具发票

借：预收账款

贷：应收账款

3、支付包工头工程款，无发票

借：预付账款

贷：银行存款

4、买材料

借：工程物资

贷：应付账款-发票上的公司

5、领用材料

借：工程施工

贷：工程物资

6、月底结转成本

借：主营业务成本

工程施工-毛利

贷：主营业务收入

7、最后应对冲工程施工和工程结算

第四篇：建筑装饰材料分析

建筑装饰材料分析

吊顶材料

一、铝扣板

铝扣板一种20世纪90年代出现的一种新型家装吊顶材料，应用：厨房和卫生间的吊顶工程。

重要性：家装整个工程中不可缺少的材料之一。比喻为：‘厨卫的帽子’就是因为它对厨房和卫生间具有更好的保护性能和美化装饰作用！

普及程度：全国各大、中型城市全面普及，并已经成熟化，全面化。

工艺分类主要分为：喷涂铝扣板、滚涂铝扣板、覆膜铝扣板三种大类，依次往后使用寿命逐渐增大，性能增高。喷涂铝扣板正常的使用年限为5-10年，滚涂铝扣板为7-15年，覆膜铝扣板为10-30年。铝扣板的规格：长条形和方块形、长方形等。

长条形规格：5公分、10公分、15公分和20公分等几种；

方块形规格：300*300，600*600多种，小面积多采用300*300，大面积多采用600*600。为使吊顶看起来更美观，可以将宽窄搭配，两种颜色组合搭配。厚度：0.4、0.6、0.8㎜等多种，越厚的铝扣板越平整，使用年限也就越长。

铝扣板吊顶铝扣板吊顶材料主要用在卫生间或厨房中，其不仅较为美观，还能防火、防潮、防腐、抗静电、吸音、隔音等，属于高档的吊顶材料。其常用形状有长形、方形等，表面有平面和冲孔两种，其产品主要分为喷涂，滚涂，附膜3种，国产铝扣板价格每平方米80元左右，进口铝扣板价格200元左右，两者差别主要在硬度，检验铝扣板主要看漆膜光泽厚度。现在市场上有包括乐思龙、现代、西飞、欧斯宝、倍丽明、友邦等品牌。

二、PVC板

PVC吊顶是以聚氯乙烯为原料，经挤压成型组装成框架再配以玻璃而制成。应用：卫生间、厨房、洗手间、阳台等吊顶的主导材料。PVC吊顶型材以PVC为原料

特点：重量轻、安装简便、防水、防潮的特点, 花色图案变化多, 耐污染、好清洗,有隔音、隔热的良好性能, 耐磨、耐老化、保温防潮、防虫蛀又防火等特点。它成本低、装饰效果好。

缺点：耐高温性能不强，PVC板较易老化，易黄变。

三、密度板

密度板也称纤维板，是以木质纤维或其他植物纤维为原料，施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂制成的人造板材。基本分类

按密度的不同，可分为高密度板、中密度板、低密度板（中密度板密度为450公斤-600公斤/立方米，高密度板密度≥600公斤/立方米以上）。

常用规格有1220*2440mm和1525*2440mm两种。厚度有：3mm、5mm、9mm、12mm、15mm、16mm、18mm、20mm、25mm、30mm。

应用：复合门和家具都选用密度板作为底衬材料。

担忧：目前多数厂家生产的密度板环保要求不达标，其大量使用胶粘剂，使得板材当中的甲醛含量相当高，家装中大量使用，对人体有害。

性能特点：密度板表面光滑平整、材质细密、性能稳定、边缘牢固，而且板材表面的装饰性好。但密度板耐潮性较差，且相比之下，密度板的握钉力较刨花板差，螺钉旋紧后如果发生松动，由于密度板的强度不高，很难再固定。主要优点

1、密度板很容易进行涂饰加工。各种涂料、油漆类均可均匀的涂在密度板上，是做油漆效果的首选基材。

2、密度板又是一种美观的装饰板材。

3、各种木皮、胶纸薄膜、饰面板、轻金属薄板、三聚氰胺板等材料均可胶贴在密度板表面上。

4、硬质密度板经冲制，钻孔，还可制成吸声板，应用于建筑的装饰工程中。

5、物理性能极好，材质均匀，不存在脱水问题。主要缺点

1、密度板的最大的缺点就是不防潮，见水就发胀。在用密度板做踢脚板，门套板，窗台板时应该注意六面都刷漆，这样才不会变形。

2、密度板遇水膨胀率大，变形大，长时间承重变形比均质实木颗粒板大。虽然密度板的耐潮性较差，但是密度板表面光滑平整、材质细密、性能稳定、边缘牢固、容易造型，避免了腐朽、虫蛀等问题。在抗弯曲强度和冲击强度方面均优于刨花板，而且板材表面的装饰性极好，比之实木家具外观尤胜一筹。

3、密度板握钉力较差，由于密度满的纤维非常碎致使密度板握钉力比实木板、刨花板、都要差很多。

地砖类

1、釉面砖

釉面砖是装修中最常见的砖种，特点：色彩图案丰富，而且防污能力强，因此被广泛使用于墙面和地面装修。釉面砖就是砖的表面经过烧釉处理的砖，光泽的不同：分釉面砖和哑光釉面砖。原材料的不同分为：陶质釉面砖，由陶土烧制而成，吸水率较高，一般强度相对较低，主要特征是背面为红色；瓷质釉面砖，由瓷土烧制而成，吸水率较低，一般强度相对较高，主要特征是背面为灰白色。

2、通体砖 通体砖的表面不上釉，而且正面和反面的材质和色泽一致。通体砖是一种耐磨砖。特点：其花色比不上釉面砖。

由于目前的室内设计越来越倾向于素色设计，因此通体砖越来越成为一种时尚，应用：厅堂、过道和室外走道等装修项目的地面；一般较少会使用于墙面。多数的防滑砖都属于通体砖。

3、抛光砖

抛光砖就是通体砖坯体的表面经过打磨而成的一种光亮砖，属于通体砖的一种。相对通体砖而言，优点:抛光砖的表面要光洁的多。抛光砖坚硬耐磨，应用：除洗手间、厨房以外的多数室内空间中使用。艺术效果：渗花技术的基础上，抛光砖可以做出各种仿石、仿木效果。

缺点：抛光砖抛光时会留下凹凸气孔，这些气孔会藏污纳垢，甚至一些茶水倒在抛光砖上都回天无力。质量好的抛光砖在出厂时都加了一层防污层，但这层防污层又使抛光砖失去了通体砖的效果。如果要继续通体，就只好继续刷防污层了。装修界也有在施工前打上水蜡以防粘污的做法。

4、玻化砖

为了解决抛光砖出现的易脏问题，又出现了一种玻化砖。玻化砖其实就是全瓷砖。

优点：表面光洁但又不需要抛光，所以不存在抛光气孔的问题。

工艺：玻化砖是一种强化的抛光砖，它采用高温烧制而成，质地比抛光砖更硬更耐磨。毫无疑问，它的价格也同样更高。玻化砖主要是用于地砖。

地板类

一、实木地板

实木地板是天然木材经烘干、加工后形成的地面装饰材料。它呈现出的天然原木纹理和色彩图案，给人以自然、柔和、富有亲和力的质感，同时由于它冬暖夏凉、触感好的特性使其成为卧室、客厅、书房等地面装修的理想材料。特点：花纹自然，脚感舒适，使用安全。应用：是卧室、客厅、书房等地面装修的理想材料。

地位：实木的装饰风格返朴归真，质感自然，在森林覆盖率下降，大力提倡环保的今天，实木地板更显珍贵。

高档树种：香脂木豆、重蚁木、掌心苏木、虎木、柚木。

中档：孪叶苏木、木荚豆、膜瓣豆。厚度：一般18mm，规格：90*900、125*900，铺装直接铺帖和龙骨铺帖两种，直接铺帖要求实木地板在制作上将榫口设计为虎口榫，这样安装后才不易松动。优点：

1、隔音隔热

实木地板材质较硬，缜密的木纤维结构，导热系数低，阻隔声音和热气的效果，优于水泥、瓷砖和钢铁。因此木地板具有吸音、隔音、降低音压、缩短残响时间功能，减少噪音公害的污染效果。

2、调节湿度

实木地板的木材特性是，气候干燥，木材内部水分释出；气候潮湿，木材会吸收空气中水分。木地板通过吸收和释放水分，因此木地板能自动调节室内的温度、湿度，减少风湿疾病的发生，且因其热导系数小，具有冬暖夏凉的功效（保温效果非常好）。不管一年四季任何时候，人若坐在木地板上面，会感觉到很舒适，不会有冰凉、冷飕飕的感觉，尤其是家里有小孩的家庭。科学研究表明，长期居住木屋，平均可以延长寿命10年。

3、冬暖夏凉

冬季，实木地板的板面温度要比瓷砖的板面温度高8℃~10℃，人在木地板上行走无寒冷感；夏季，实木地板的居室温度要比瓷砖铺设的房间温度低2℃~3℃。

4、绿色无害

实木地板用材取自原始森林，使用无挥发性的耐磨油漆涂装，从材种到漆面均绿色无害，不像瓷砖有辐射，也不像强化地板有甲醛，是天然绿色无害的地面建材。

5、经久耐用

实木地板绝大多数品种，材质硬密，抗腐抗蛀性强，正常使用，寿命可长达几十年乃至上百年。缺点

1、难保养

实木地板对铺装的要求较高，一旦铺装得不好，会造成一系列问题，诸如有声响等。如果室内环境过于潮湿或干燥时，实木地板容易起拱、翘曲或变形。铺装好之后还要经常打蜡、上油，否则地板表面的光泽很快就消失。

2、价格高

实木地板一直都保持在较高价位，价格在200元/平方米以上，预算紧张的家庭还得掂量掂量。

3、稳定性差

如果室内环境过于潮湿或干燥时，实木地板容易起拱、翘曲或变形。

4、性价比低

实木地板的市场竞争力不如其他几类木地板，特别是在稳定性与耐磨性上与多层复合地板的差距较大。

二、强化地板

强化木地板的规格主要是通过改变单板的长度、宽度和厚度来实现的。强化木地板的长度范围通常为1200～1820mm，而宽度为182～225mm，厚度为6～12mm。按一块地板宽度方向有几块地板图案就称为几拼板，可以分为单拼板、双拼板和三拼板。通常房间比较小的，宜采用双拼或三拼板，而房间比较大的则多选用单拼板。

优点：强化复合地板以耐磨、美观、环保、防潮、阻燃、防蛀、安装便捷、易清洁护理、经济实用等诸多优点而获得越来越多消费者的青睐；随着强化木地板品质不断提高，产品更加艺术化、个性化，更真实、美观，更轻巧，更环保，表面处理技术更趋先进和多样化，更能满足不同市场的需求。特性：

1、地板价格选择范围大，适合各阶层的人们选择

2、适用范围广

3、耐污、抗酸减性好，免维护

4、富有弹性、防滑性能好

5、耐磨、抗菌，不会虫蛀、霉变

6、尺寸稳定性好、不会受温度、潮湿影响变形

8、隔音降噪，脚感舒适

9、色彩、花样丰富，完全满足个性设计需要

10、防火性能B1级

11、重量轻，减轻建筑的承载

耐磨性：能经受住鞋跟、凳跟甚至是带轮凳子的磨损而不会被划伤或留下痕迹。

耐冲击：能经受住重家具等物体的撞击、重压。绿色健康：取材自然，工艺先进，无毒无害（基材染成绿色或漂白等地板慎买）。耐灼烧：烟头、火星不会留下任何灼烧痕迹。耐油污：墨水、油漆、各种溶剂不会受到玷污。

易安装：安装快捷、便利、节省费用。不需要打龙骨，不需打孔钉钉，只需在地面上铺防潮地垫后进行悬浮式安装。

保养简单：日常护理只需使用吸尘器或湿抹布抹拭即可。适用范围：

适用于室内、办公室、会议室、商场、宾馆、饭店、酒吧、别墅、写字楼等。除做地板外，还可做护墙板、窗台板、楼梯等。

三、实木复合地板

实木复合地板是由不同树种的板材交错层压而成，一定程度上克服了实木地板湿胀干缩的缺点，干缩湿胀率小，具有较好的尺寸稳定性，并保留了实木地板的自然木纹和舒适的脚感。实木复合地板兼具强化地板的稳定性与实木地板的美观性，而且具有环保优势。实木多层地板采用多层实木薄片，经纵横交错的组合方式，采用胶粘剂，经热压成板材后再加工而成的地板，该产品的内应力得到了一定限度的平衡，解决了单层实木地板容易受潮变形，干缩开裂的问题。特别在北方地区，更适合于地热地板。产品性能

（1）环境调节作用：能部分调节室内的温湿度。多层实木复合地板基材

（2）自然视觉感强：实木复合地板面层有美观的天然纹理，结构细腻，富于变化，色泽美观大方。

（3）脚感舒适：实木复合地板有适当的弹性，磨擦系数适中，便于使用。（4）材质好、易加工、可循环利用：木材是一种可以再生的天然材料，是当今世界四大材料（钢材、木材、塑料、水泥）中最具可持续利用优势的绿色材料。其中三层实木复合地板用旧后可经过刨削、除漆后再次油漆翻新使用。

（5）良好的地热适应性能，多层实木复合地板可应用在地热采暖环境，解决了实木地板在地热采暖环境中的难题。

（6）稳定性强：由于实木复合地板优异的结构特点，从技术上保证了地板的稳定性。

（7）施工安装更加简便：实木复合地板通常幅面尺寸较大，且可以不加龙骨而直接采用悬浮式方法安装，从而使安装更加快捷。大大降低了安装成本安装时间，也避免了因使用龙骨不良而引起的产品质量事故。

（8）优异的环保性能：由于实木复合地板采用的实体木材和环保胶粘剂通过先进的生产工艺加工制成，因此环保性能较好，符合国家环保强制性标准而成。（9）营造舒适环境：有良好的保温、隔热、隔音、吸音、绝缘性能等。

（10）更加丰富的装饰性能：实木复合地板面层多彩用珍贵天然木材，具有独特的色泽、花纹，再加上表面结构的设计，染色技术的引入，使实木复合地板的装饰性能更加丰富多彩。

（11）木材的综合利用率大幅度提高：三层实木复合地板面层只有2-4mm，采用的是优质木材，基材11-13mm，基本上是速生材，75%以上是速生材，25%以下是优质木材；多层实木复合地板，面层通常为0.3-2.0mm，优质木材所占比例不到10%，90%以上是速生材。因此大大提高了木材综合利用率，特别是节约了大量优质木材，符合国家和行业的产业政策，有利于国家的可持续发展。

（12）实木复合地板的耐磨性比一般的地板强10——30倍以上，除此之外，还有抗冲击、抗静电、耐污染、耐光照等功能。当然地板的耐磨性和实木复合地板价格也是有相当大的关系的，尤其是有些实木复合板卖点就是耐磨。优点

1、易打理清洁。护理简洁，光亮如新，不嵌污垢，易于打扫。实木复合地板的表面涂漆处理的很好，耐磨性好，且不用花太多精力保养。据了解，市场上好的实木复合地板3年内不打蜡，也能保持漆面光彩如新。这与实木地板形的保养成了强烈的对比。

2、实木复合地板质量稳定，不容易损坏。由于实木复合地板的基材采用了多层单板复合而成，木材纤维纵横交错成网状叠压组合，使木材的各种内应力在层板之间相互适应，确保了木地板的平整性和稳定性，并保留了实木地板的美观性于一体，既能享受到大自然的温馨，又解决了实木地板难保养的缺点，是强化木地板和实木地板的美好结晶。

3、价格实惠。

实木复合地板由于结构独特的关系，对木材的要求没那么高，且能充分利用材料，因此价格比实木地板的要低很多。

4、安装简单。

实木复合地板安装和强化地板一样，不打地龙骨，只要找平就好，还能提高层高。而且由于安装的要求简单，还大大降低了安装带来的隐患。

5、色泽鲜艳，纹路清晰，花色给人以美感。

6、环保。

具有安装保养方便的优点，实木复合地板多使用甲醛释放量较低的胶粘剂，环保性好。缺点

1.耐磨性不如强化复合地板、多层复合地板厚度较高；

2.价格偏高，性价比不高，相较强化复合地板、多层复合地板来说，价格偏贵； 3.由于工艺要求高.结构复杂，质量差异较大，内在质量不易鉴别； 4.和强化地板比较:花色没有强化地板。和实木地板比较:实木复合地板的生产必须用胶,不象传统实木地板那样 除了木材本身基本没有其他.虽然胶的环保质量等级很高,甲醛含量几乎可以忽略不计,但毕竟存在.5.水泡损坏后是不可修复的

四、竹木地板

竹木复合地板是竹材与木材复合再生产物。它的面板和底板，采用的是上好的竹材，而其芯层多为杉木、樟木等木材。其生产制作要依靠精良的机器设备和先进的科学技术以及规范的生产工艺流程，经过一系列的防腐、防蚀、防潮、高压、高温以及胶合、旋磨等近40道繁复工序，才能制作成为一种新型的复合地板。

竹地板分多层胶合竹地板和单层侧拼竹地板。竹地板外观自然清新，文理细腻流畅，防潮、防湿、防蚀，韧性强、有弹性、表面坚硬。

竹木复合地板是竹材与木材复合再生产物。它的面板和底板采用竹材，芯层多为杉木、樟木等木材。竹木复合地板具有竹地板的优点。此地板芯材采用了材作原料，稳定性佳，结实耐用，脚感好，冬暖夏凉。

竹地板的常用规格有900*90*18，1820*90*15等多种，在铺帖方法上，和实木地板相似。

优点：

外观自然清新、文理细腻流畅、防潮防湿防蚀以及韧性强、有弹性等；同时，其表面坚硬程度可以与木制地板中的常见材种如樱桃木、榉木等媲美。另一方面，由于该地板芯材采用了木材作原料，故其稳定性极佳，结实耐用，脚感好，格调协调，隔音性能好，而且冬暖夏凉，尤其适用于居家环境以及体育娱乐场所等室内装修。从健康角度而言，竹木复合地板尤其适合城市中的老龄化人群以及婴幼儿，而且对喜好运动的人群也有保护缓冲的作用。缺点：

色差小，因为竹子的生长半径比树木要小得多，受日照影响不严重，有明显的阴阳面的差别，因此竹地板有丰富的竹纹，而且色泽匀称﹔表面硬度高也是竹地板的一个优点。竹地板因为是植物粗纤维结构，它的自然硬度比木材高出一倍多，而且不易变形。理论上的使用寿命达20年。稳定性上，竹地板收缩和膨胀要比实木地板小。但在实际的耐用性上竹地板也有缺点：受日晒和湿度的影响会出现分层现象。

第五篇：当前我国建筑装饰行业特点与发展趋势分析

当前我国建筑装饰行业特点与发展趋势分析

发布时间：2010-09-21来源：浙江大学管理学院作者：孙闽 吴毓婷点击 730 次

孙闽 吴毓婷 浙江大学管理学院 浙江杭州 310058

【文章摘要】

本文通过梳理我国建筑装饰行业的 发展脉络，揭示我国建筑装饰业的发展特 点，并通过借鉴发达国家建筑装饰行业在 城市化进程中的发展经验，着重分析我国 建筑装饰行业持续高速发展的可能性，由 此判断我国建筑装饰业的未来发展趋势，为业内企业认清行业发展趋势、制定企业 生产经营决策提供一些参考。

【关键词】建筑装饰;成长性;行业特点;发展趋势

建筑业是我国国民经济五大支柱产业 之一，建筑装饰业是是从建筑业中分离而 产生的一个古老而又新兴的行业，包括公 共建筑装饰装修和住宅装饰装修。其所需 技术主要是传统的施工现场手工制作与组 装技术，是比较典型的劳动密集型服务 业。二十年来，随着城市化进程的推进，建筑业装饰业一直保持高速的发展状态。进入2008 年，房地产市场走势扑朔迷离，与其命运息息相关的建筑装饰业又将迎来 怎样的挑战，是否能继续二十年来的高速 发展态势，本文将进行深入探讨。

一、我国建筑装饰行业特点分析

1、国退民进、内资主导。

随着国有建筑企业的逐步改制和改造，建筑装饰行业 中民营经济成份已占绝对比重，达到企业 总数的 95% 以上。此外从市场份额来看，行业从外资主导已经转变为内资主导。当 前我国 95% 以上的公共建筑物装饰市场、100% 的住宅装饰市场和 85% 以上的公共 建筑物设计市场已被中国企业占领。

2、五不一高：

(1)区域发展不平衡、市 场化程度高。

由于区域间经济发展的不均 衡，导致建筑装饰行业东部与中西部地区 有明显的差异，形成了建筑装饰行业“东 强西弱”的发展格局——广东、江苏、上 海、北京、浙江等地的企业保持着市场领 先优势，具有较强的竞争力。07 年底公布 的“2006 年中国建筑装饰百强企业”中，广东省有23 家，江苏省有9 家，浙江省有7 家企业上榜，区域落差十分突出。

(2)不大、不强、不优、不富。不大：2006 年底

在工商登记注册的，营业范围包括装饰、家居装饰等内容的企业，全国共有17.5万 家，平均年产值仅89.6 万;不强：2007年 装饰百强企业的平均产值为5.78亿元，总 产值占行业总产值的4%。其中行业首家 且目前仍是唯一的上市企业——金螳螂07 装饰收入便达32.8 亿元，照此计算，我国产值超过5 亿元的装饰企业实属凤毛 麟角，行业集中度弱;不优：我国装饰企 业产业化水平低，虽近年有所改观，但仍 未有业内业外都叫得响的品牌。正规的装 饰企业绝大多数仍是核心竞争力不强，品 牌不响;不富：与房地产行业的高利润率 相比，建筑装饰行业的利润率偏低，业界 有“干十年装饰不如干一年房地产”的说 法。行业龙头金螳螂走高端策略，其高档 酒店装饰业务利润率也只有18-20%的水平，可想见其他企业的利润率。

3、发展速度快、市场容量大。

近十几 年来，我国建筑装饰产业处于高速增长之 中。1993-2005 年，我国建筑装饰业总产 值复合增长率(CARG)达到 23%。2005 年我国建筑装饰业总产值达到1236 亿元。

2006 产值增长近300 亿，达到1523 亿元。从发展速度上分析，我国06、07 年GDP 年分别为10.5%、11.4%，而06、07 年我 国建筑装饰业分别增长17%、23%。据此 算来，建筑装饰行业发展速度高于同年 GDP 分别6.5、11.6 个百分点。并且据我 国建筑装饰协会预测，2005-2010 五年我 国建筑装饰市场容量将达到17769 亿元，复合增长率10% 左右。

二、我国建筑装饰行业特点发展趋 势预测

1、发展势头仍会迅猛。

从建筑装饰产 业发展的驱动因素来看，我国城市化进程 不断加快、城乡居民可支配收入的增加带 来的消费结构逐步升级，以及由于房地产 业持续快速发展和居民私人拥有住宅的比 例提高等因素构筑了我国建筑装饰行业持 续、高速增长的坚实基础。1995 年以来我 国城市化进程呈加速发展之势，2005 年 末，我国城市化率达到43%。而2004 年末 全球城市化率平均水平约 51%，相较之下，我国与它们的差距仍很明显。按照国 际经验，城市化水平处于30% 到70% 之间 的时候，城市化将处于快速发展的时期，由此判断，未来若干年我国仍处于城市化 快速发展的阶段。从个人住宅装饰来看，我国居民住房需求正处于高速增长时期，根据我国住宅发展规划，在今后10 年内，我国每年至少要竣工住宅建筑面积2 亿平方米。同时，我国城市家庭可支配收入增加也直接拉动了二手房、旧房装饰装修的 需求;从公共建筑装饰市场来看，随着我 国经济的增长，我国居民的消费在升级，同时随着国际业务的发展，到访中国的外 国人日益增加，这将拉动我国旅游业、餐 饮业以及会展业等现代服务业的快速发 展，而涉外酒店、会展中心等城市基础设 施的建设将拉动公共建筑装饰市场的需 求。

因此，虽然过去十多年中我国建筑装 饰行业保持了20% 的复合增长率，但上述 因素的存在将促使建筑装饰产业继续保持 高速增长。

2、行业结构趋于合理。

根据国际同业 发展路径来看，建筑装饰行业的设计专业 化、生产工厂化、施工装配化不可避免，在 这一产业升级过程中，无疑要淘汰一批落 后企业，同时也出现一批竞争力强、优势 明显的优质企业。

虽然我国建筑装饰市场容量很大，并 且每年保持高速增长，但由于从业者较 多，行业竞争非常激烈。经过20 多年的发 展，行业市场已经趋向成熟，市场结构也 日趋完整。据中国建筑装饰百强企业评价 办公室统计，2006年全国新增装饰企业约 为500 家左右，远远低于2000-2002 年每 年500-1000 家的水平。这表明长期制约 建筑装饰行业发展的散乱差的状况正在得 到逐步的改善，产业集中度正在快速提 高，龙头企业群渐次形成，大者恒大、强者愈强已形成一种不可逆转的趋势

【参考文献】

1、马挺贵.建筑装饰行业的发展.建筑装 饰材料世界，2008(1)：10-132、骆永平.我国建筑装饰行业发展面临的 “PE ST”.广东科技，2007(9)：165-1663、罗李胜.中国装饰行业现状：增长平稳，竞争空前.中国经济周刊,2006(2):46-47

【作者简介】

孙闽(1985-)，男，浙江大学管理学院硕 士研究生，研究方向为企业战略管理。吴毓婷(1984-)，女，浙江大学管理学院 硕士研究生，研究方向为人力资源管理。