北京市商品房认购书协议(金禧)（★）

第一篇：北京市商品房认购书协议(金禧)

《北京市商品房认购书》补充协议

出卖人：富力（北京）地产开发有限公司

认购人：

认购物业：北京富力金禧花园

鉴于出卖人与认购人于2011年月日共同签署了编号为《北京市商品房认购书》（以下简称“认购书”），现双方就认购书中未尽事宜，订立以下补充协议：

第一条 认购人已经详细阅读并同意出卖人公示于售楼处的《北京市商品房预售合同》（含补充协议，以下统称“预售合同”）的全部内容。出卖人承诺：按照上述公示且为认购人所知悉的预售合同条款与认购人签署正式的预售合同。

第二条 认购书第四条修改为：

认购人应当于签订认购书时向出卖人支付定金人民币贰万元整（￥20000）；

出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证。认购人须于签订认购书之日起7日内，携认购书正本及身份证、暂住证/护照或公司证明文件（包括商业登记证/营业执照、法定代表人或其授权人的身份证/护照、授权委托书）及公司印章到出卖人指定地点签署认购人上述已知悉并同意其内容的预售合同以及相关法律文件，本人不能到场需受托人代签合同的应出示经过公证的授权委托书。预售合同签约程序、购房须知将以出卖人已拟就并公示于售楼处的文本为准。

第三条 认购书第五条修改为：

认购人未在补充协议第二条约定的期限内与出卖人签订预售合同的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权解除认购书并不另行通知认购人。出卖人解除认购书的，其有权将该商品房另行出卖给第三方而无需通知认购人。

第四条 认购书第六条修改为：

在签署预售合同前，非因出卖人原因致使该商品房不能出售，出卖人须于十工作日内向认购人退还定金且不作其他赔偿，认购书自动终止法律效力。

第五条认购书第七条修改为：

在补充协议第二条约定的期限内，出卖人有义务为认购人保留该商品房而不得将该商品房另行出卖给第三方，否则出卖人应当向认购人双倍返还定金。出卖人双倍返还定金后，认购书自动终止效力，出卖人无须作出其他赔偿。

第六条认购书第八条修改为：

该商品房的认购人为。未经出卖人书面同意认购人不得转让认购书之任何权利义务或变更认购人的名称。

第七条 本补充协议须与认购书同时签署，其构成认购书不可分割的组成部分，与认购书一起构成一份完整的协议。若本补充协议与认购书的条款不一致时，以本补充协议的规定为准。

第八条双方因认购书发生争议，应通过友好协商解决，协商不成，任何一方应向北京市朝阳区人民法院起诉。

出卖人（签章）：认购人（签章）：

法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

签订时间：签订时间：

第二篇：北京市商品房认购书

北京市商品房认购书

合同编号：_________________

出卖人：_______________________

认购人：_______________________

本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。

出

卖

人

：_______________________________________________________ 通讯

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址

：_____________________________________________________ 邮政

编

码

：_____________________________________________________ 营业

执

照

注

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资

质

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：_______________________________________________

法定代表人：____________________联系电话：_____________________

委托代理人：____________________联系电话：_____________________ 委托销

售

代

理

机

构

：____________________________________________ 通讯

地

址

：_____________________________________________________ 邮政

编

码

：_____________________________________________________ 营业

执

照

注

册

号

：_______________________________________________ 认

购

人

：_______________________________________________________

：_______________国籍：________________

：___________________

出生日期：______年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：_____________________________________________________

邮政编码：______________________联系电话：_____________________

：_____________国籍：______________

：_____________________________________

出生日期：______年______月______日，性别：_____________________ 通讯

地

址

：_____________________________________________________

邮政编码：______________________联系电话：_____________________

第一条基本情况

认购人所认购的商品房为出卖人所开发的位于北京市_______区

________

项

目

中的第_________________________________号房，朝向为：___________。LOCaLHOSt

该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。

第二条销售依据

1．该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预

售

许

可

证

号

为

：________________________。

2．该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。

第三条价款与付款方式

该商品房按照计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币。

该商品房按照计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币。

该商品房按照计价，总房价款为___________元人民币。

出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：

1．一次性付款。

2．分期付款。

3．贷款方式付款。

4．其他方式。

认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____％，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。

第四条认购定金

认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有

权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款。

第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。

第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。

第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。

第八条该商品房的买受人为：__________。

第九条其他约定

_______________________________________________________________。

第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当。

第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。

第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。

出卖人：____________________认购人：_______________

法定代表人：________________________法定代表人：___________________

委托代理人：________________负责人：_______________________

委托销售代理机构：__________委托代理人：___________

签订时间：_________年_______月____日签订时间：________年____月___日

签订地点：__________________________签订地点：____________________

北京市建设委员会

北京市工商行政管理局

二00五年二月

第三篇：北京市商品房认购书范本（范文）

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北京市商品房认购书范本

生活中常见的商品房认购书并不是商品房买卖合同，而是开发商与购房者对房屋买卖有关的事项进行初步确认的一种文书，通常是在签订商品房预售合同或商品房买卖合同之前签订的。或许很多人都不知道商品房认购书是怎样的，下面为大家提供一份北京市商品房认购书范本，供各位参考。

北京市商品房认购书范本

卖

人

：_______________________________________________________ 通讯

地

址

：_____________________________________________________ 邮政

编

码

：_____________________________________________________ 营业

执

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注

册

号

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_______________________________________________ 企业

资

质

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书

号

：_______________________________________________

法定代表人：____________________联系电话：_____________________

委托代理人：____________________联系电话：_____________________ 委托销

售

代

理

机

构

：

____________________________________________ 通讯

地

址

：_____________________________________________________ 邮政

编

码

：_____________________________________________________ 营业

执

照

注

册

号

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认

购

人

：______________________________________________________

【法定代表人】【负责人】：_______________国籍：________________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】：____________________

出生日期：______年______月______日，性别：_____________________ 通讯

地

址

：_____________________________________________________

邮政编码：______________________联系电话：_____________________

【法定代理人】【委托代理人】：_____________国籍：________________ 【身份证

】

【

护

照

】

【

】

：_________________________________________

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出生日期：______年______月______日，性别：_____________________ 通讯

地

址

：_____________________________________________________

邮政编码：______________________联系电话：_____________________

第一条 基本情况

(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房，朝向为：___________。

(二)该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。

第二条 销售依据

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【1】该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。

【2】该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。

第三条 价款与付款方式

(一)该商品房按照【套内建筑面积】计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________ 元人民币(大写)。

该商品房按照【建筑面积】计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________ 元人民币(大写)。

该商品房按照【套】计价，总房价款为___________ 元人民币(大写)。(二)出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、贷款方式付款。

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4、其他方式。

认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。

第四条 认购定金

认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币(大写);出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。

第五条 认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。

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第六条 认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。

第七条 出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。

第八条 该商品房的买受人为【本人】【同一户籍内亲属】【】：__________。

(若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名)

第九条 其他约定

_______________________________________________________________。

第十条 本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当【返还

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认购人】【抵作商品房价款】。

第十一条 本认购书未尽事项，可签订补充协议。

第十二条 本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。

出卖人(签章)：

认购人(签章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】(签章)： 【负责人】：

【委托销售代理机构】(签章)：

【委托代理人】(签章)：

签订时间：___年___月__日

签订时间：___年__月__日

签订地点：

签订地点：

商品房认购书的内容一般包括了买卖双方的基本信息，商品房的相关情况，购房款以及支付方式等内容。有需要的朋友可以根据小编带来的北京市商品房认购书范本来写自己的商品房认购书。更多关于商品

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来源：（北京市商品房认购书范本http://s.yingle.com/ht/148229.html）合同纠纷.相关法律知识

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http://s.yingle.com/ht/657160.html  用工时间每日超过8小时可以解除合同吗 http://s.yingle.com/ht/657159.html  查封财产时保管人须签字吗

http://s.yingle.com/ht/657158.html  房屋承租人可以随时解除租赁关系吗 http://s.yingle.com/ht/657157.html  合同违约责任没有约定怎么处理 http://s.yingle.com/ht/657156.html  已盖章合同叫什么 http://s.yingle.com/ht/657155.html

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http://s.yingle.com/ht/657152.html  刚签租房合同房东违约怎么办 http://s.yingle.com/ht/657151.html  店铺经营转让合同书写格式2018 http://s.yingle.com/ht/657150.html  哪些情况下用人单位与劳动者解除约定服务期的劳动合同的，劳动者应当按照劳 http://s.yingle.com/ht/657149.html  关于继续履行合同的请示

http://s.yingle.com/ht/657148.html  员工还在患病医疗期内,劳动合同到期后公司可以终止吗 http://s.yingle.com/ht/657147.html  门面合同没有写违约金条款怎么办 http://s.yingle.com/ht/657146.html  表见代理有怎样的法律后果

http://s.yingle.com/ht/657145.html  货物所有权的转移和风险转移关系 http://s.yingle.com/ht/657144.html

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 聘用合同必须具备哪些内容

http://s.yingle.com/ht/657143.html  一般情况下合同成立的时间是什么时候 http://s.yingle.com/ht/657142.html

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第四篇：【范本六】商品房认购书(北京市)

商品房认购书

（北京市）

合同编号：

出卖人：

买受人：

说明

（一）本合同文本为示范文本，由某市建设委员会和某市工商行政管理局共同制订。

（二）签订合同前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。

（三）当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。

（四）签订合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

（五）为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。

（六）本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【 】中选择内容，以»“√”方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位»“×”，以示删除。

（七）双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京市仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或外地的仲裁委员会申请。

（八）双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。

本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。

出卖人：

通讯地址：

邮政编码：

营业执照注册号：

企业资质证书号：

法定代表人：

联系电话：

委托代理人：

联系电话：

委托销售代理机构：

通讯地址：

邮政编码：

营业执照注册号：

认购人：

【法定代表人】【负责人】：

国籍：

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】：

出生日期： 年 月 日，性别：

通讯地址：

邮政编码：

联系电话：

【法定代理人】【委托代理人】：

国籍：

【身份证】【护照】【 】：

出生日期：

年

月

日，性别：

通讯地址：

邮政编码：

联系电话：

人民币（大写）。

该商品房按照【套】计价，总房价款为

元人民币（大写）。3.2 出卖人同意认购人按照下列 委托销售代理机构（签章）：

委托代理人（签章）：

签订时间：

年 月 日

签订时间：

年

月

日 签订地点：

签订地点：

第五篇：商品房认购书

商品房认购书

甲方:

地址：

法定代表人：

乙方：

住址： 身份证号：

联系电话：

甲乙双方就乙方认购甲方商品房事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、乙方所认购的商品房（下称该商品房）为甲方所开发的 小区

号楼

单元

室，该商品房的建筑面积

平方米。产权登记面积与协议约定面积发生差异时，据实结算，购房款多退少补。

二、乙方认购的该商品房按照建筑面积计价。

三、乙方同意签订本协议时，向甲方支付定金人民币

元（大写：）。

四、经双方协定，乙方选择按下列第 种方式按期付款：

（1）乙方于本协议签订后

日内，即于

****年**月**日前一次性付清，单价为

元/平方米，总房价款为人民币

元，（大写）。乙方所交定金转化为房款。

（2）乙方于本协议书签订后

日内，即

年

月

日前付总购房款50%，单价为

元/平方米，总房价款为人民币

元，（大写）。乙方所交定金转化为房款。

（3）乙方于本协议书签订后

日内，即

年

月

日前付总购房款30%，单价为

元/平方米，总房价款为人民币

元（大写：）。乙方所交定金转化为房款。

五、甲方承诺在 年

月底之前项目开工，年

月底之前完工。

六、甲方所销售房屋，乙方在认购前均已仔细考察明白，并确认无误；乙方应于2017年1月底前来甲方处签订正式《商品房预（销）售合同》，乙方在登记姓名、地址等相关信息材料时应详细准确。

七、乙方需办理银行按揭贷款。手续按贷款银行相关规定办理，乙方应将贷款银行所要求提供的各项手续及有关资料无条件提供，若需本人到场，乙方必须配合。

八、乙方保证上述联系电话24小时畅通，联系地址可以及时收到有关书面文件。

九、乙方前来签订相关合同等法律文件时，应当携带本人身份证、本协议书及认购商品房的其它相关材料。

十、甲乙双方在房管部门要求情况下重新签订相关合同后，本协议自行终止，同时本协议由甲方收回。

十一、甲乙双方因履行本协议发生纠纷，应协商解决，协商不成，可依法向龙口市人民法院提起诉讼。

十二、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

十三、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：

法定代表人：

签订时间：

年

月

乙方：

日