商品房认购书

第一篇：商品房认购书

编号：_________

出卖人：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

营业执照注册号：_________

企业资质证书号：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

委托代理人：_________

联系电话：_________

委托销售代理机构：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

营业执照注册号：_________

认购人：_________

【法定代表人】【负责人】：_________

国籍：_________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【_________】：_________

出生日期：_________年_________月_________日，性别：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

【法定代理人】【委托代理人】：_________

国籍：_________

【身份证】【护照】【_________】：_________

出生日期：_________年_________月_________日，性别：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

第一条　基本情况

（一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开发的位于北京市_________区_________项目中的第_________【幢】【座】_________【单元】【层】_________号房，朝向为：_________。

（二）该商品房的用途为：_________，建筑面积共_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。

第二条　销售依据

1．该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_________，预售许可证号为：_________。

2．该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_________，国有土地使用证号为：_________。

第三条　价款与付款方式

（一）该商品房按照【套内建筑面积】计价，单价为_________元／平方米，总房价款为_________元人民币（大写）。

该商品房按照【建筑面积】计价，单价为_________元／平方米，总房价款为_________元人民币（大写）。

该商品房按照【套】计价，总房价款为_________元人民币（大写）。

（二）出卖人同意认购人按照下列第_________种方式付款：

1．一次性付款。

2．分期付款。

3．贷款方式付款。

4．其他方式。

认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的_________％，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。

第四条　认购定金

认购人应当自签订本认购书之日起_________日内，向出卖人支付认购定金_________元人民币（大写）；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

认购人同意在支付定金之日起_________日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。

第五条　认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。

第六条　认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过_________日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起_________日内将已收取的定金退还认购人。

第七条　出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。

第八条　该商品房的买受人为【本人】【同一户籍内亲属】【_________】：_________。（若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名）

第九条　其他约定

_________。

第十条　本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当【返还认购人】【抵作商品房价款】。

第十一条　本认购书未尽事项，可签订补充协议。

第十二条　本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。

出卖人（签章）：_________认购人（签章）：_________

【法定代表人】：_________【法定代表人】：_________

【委托代理人】（签章）：_________【负责人】（签章）：_________

委托销售代理机构（签章）：_________委托代理人（签章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

附件

本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。

第二篇：商品房认购书

商品房认购书

甲方:

地址：

法定代表人：

乙方：

住址： 身份证号：

联系电话：

甲乙双方就乙方认购甲方商品房事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、乙方所认购的商品房（下称该商品房）为甲方所开发的 小区

号楼

单元

室，该商品房的建筑面积

平方米。产权登记面积与协议约定面积发生差异时，据实结算，购房款多退少补。

二、乙方认购的该商品房按照建筑面积计价。

三、乙方同意签订本协议时，向甲方支付定金人民币

元（大写：）。

四、经双方协定，乙方选择按下列第 种方式按期付款：

（1）乙方于本协议签订后

日内，即于

****年**月**日前一次性付清，单价为

元/平方米，总房价款为人民币

元，（大写）。乙方所交定金转化为房款。

（2）乙方于本协议书签订后

日内，即

年

月

日前付总购房款50%，单价为

元/平方米，总房价款为人民币

元，（大写）。乙方所交定金转化为房款。

（3）乙方于本协议书签订后

日内，即

年

月

日前付总购房款30%，单价为

元/平方米，总房价款为人民币

元（大写：）。乙方所交定金转化为房款。

五、甲方承诺在 年

月底之前项目开工，年

月底之前完工。

六、甲方所销售房屋，乙方在认购前均已仔细考察明白，并确认无误；乙方应于2017年1月底前来甲方处签订正式《商品房预（销）售合同》，乙方在登记姓名、地址等相关信息材料时应详细准确。

七、乙方需办理银行按揭贷款。手续按贷款银行相关规定办理，乙方应将贷款银行所要求提供的各项手续及有关资料无条件提供，若需本人到场，乙方必须配合。

八、乙方保证上述联系电话24小时畅通，联系地址可以及时收到有关书面文件。

九、乙方前来签订相关合同等法律文件时，应当携带本人身份证、本协议书及认购商品房的其它相关材料。

十、甲乙双方在房管部门要求情况下重新签订相关合同后，本协议自行终止，同时本协议由甲方收回。

十一、甲乙双方因履行本协议发生纠纷，应协商解决，协商不成，可依法向龙口市人民法院提起诉讼。

十二、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

十三、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：

法定代表人：

签订时间：

年

月

乙方：

日

第三篇：商品房认购书

出卖人：_________

地址：_________

邮编：_________

电话：_________

传真：_________

买受人：_________

买受人国籍：_________

公司住所：_________

证件名称及号码:_________

营业执照号码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

手机：_________

邮编：_________

通讯地址：_________

第一条　买受人自愿认购出卖人开发的位于的_________号楼_________层_________号房屋，建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。上述面积为出卖人暂测面积，最终面积以房屋竣工后政府测绘部门实测面积为准。

第二条　该套房屋认购单价为人民币_________元／平方米，总房款为人民币（大写）_________。

第三条　出卖人约定在_________年_________月_________日前将本商品房交付买受人使用。

第四条　出卖人约定在本商品房交付买受人使用之日起_________以内协助买受人取得本商品房的房地产权属证书。

第五条　买受人选择采用（一次性付款、即供按揭、其他）_________的付款方式。

第六条　买受人在签订本认购书时向出卖人交付购房定金人民币（大写）_________。

第七条　买受人在签署本认购书后_________个工作日内，即年_________月_________日前，携带本认购书附件一中所约定的有效证明文件及相关费用到出卖人售楼处签署《_________商品房买卖合同》（以下简称《买卖合同》）。同时，向出卖人支付约定的购房款及出卖人代收的相关税费。

第八条　如买受人未在上述期限内签订《买卖合同》，则构成买受人违约，出卖人有权将该房屋另行出售，买受人所付定金不退。

第九条　出卖人承诺在上述期限内为买受人保留其认购的房屋，如出卖人在上述约定的保留期内未经买受人同意将买受人认购的房屋另行出售给第三方，则构成出卖人违约，出卖人应向买受人双倍返还定金。

第十条　若买受人选择即供按揭或贴息贷款付款方式，在签署本认购书时即能够保证在签署《买卖合同》后，按双方约定提交各项资料。

第十一条　本认购书自甲乙双方签字盖章，且买受人交付定金后生效，并在甲乙双方签订《买卖合同》生效后自动失效。

第十二条　本认购书一式_________份，出卖人执_________份，买受人执_________份，具有同等法律效力。

出卖人（盖章）：_________买受人（盖章）：_________

经办人（签字）：_________代理人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

附件

买受人签订《买卖合同》时须备文件包括但不限于以下内容：

1．《认购书》原件

2．购房定金收据原件

3．本人身份证原件及复印件

4．户口本原件及复印件（正、反双面）

5．应付的首期房款

6．印花税（总房款的万分之五）

7．公司购房还需要持以下文件：

（1）需提交新年检的公司《营业执照副本》及《法人代码证书》复印件

（2）公司法定代表人身份证明之正本及复印件

（3）上级同意购买商品房批复证明原件，无上级单位持公司董事会决议书

（4）中央单位还应持“国管局同意购买商品房的证明”原件

（5）如委托代理人签署合同，同时需提供委托人身份证、代理人身份证及公证之授权委托书

（6）公司印章

8．外埠人事购房还应持以下文件

（1）外地人在京暂住证

（2）外地人身份证

（3）外地人在京购房批准通知单

第四篇：商品房认购书

〈〈商品房认购书〉〉

甲方：锦绣家苑

法定代表人：刘才方

联系电话：0722－4829888

乙方（买受人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的第 幢 单元 层 号房以

下简称商品房，建筑面积平方米，认购价按建筑面积每平方米

元人民币，总金额元经双方协商，达成以下协议：

一．甲乙双方在签订本认购合同书时，乙方愿意支付元人民币

（大写万元人民币）给甲方作为认购商品房的定金。

1.水电开户费用由乙方承担。

2.办房产证费用由乙方承担。

二，付款方式

1.一次性付款在签订商品房认购书时，购房人交付总房款的90%（含

定金），余款10%在交房前付清。

2.分期付款

在签订商品房认购书时，购房人支付总房款的40%（含定金），在主

体工程六层封顶前支付总房款的30%，余款30%在交房前付清。

3.按揭贷款

在签订商品房认购书时，购房人首付总房款的35%（含定金），余款办理银行按揭。

三．订〈〈商品房买卖合同〉〉时，请带上如下证件和资料：

1.本认购书，定金收据，身份证原件和复印件。

2.按揭资料（夫妻双方身份证复印件，户口薄复印件，结婚证复印件，一寸彩照，收入证明各一份，若单身需提供单身证明）

四，定金退还与不退还的约定，如果乙方在约定的时间内签订〈〈商品房买卖合同〉〉，定金抵作购房款；如果乙方在约定签订〈〈商品房买卖合同〉〉的时间内，甲方已将该商品房另售他人，甲方应双倍返还买受人已付定金，如乙方在约定的时间内不前来办理签订〈〈商品房买卖合同〉〉，定金不予退还，甲方可将商品房另售他人。

五．甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。

本认购书一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

财务（签章）：代理人（签章）：

201 年月日

第五篇：商品房认购书

商品房认购书

编号：

发展商（卖方）：宁夏宏伟房地产开发有限公司

地址：宁夏中宁县石空镇兴尔泰化工有限公司对面电话：0955—— 3949777

认购人（买方）：身份证/护照（或营业执照）号码：

通讯地址：邮编：联系电话：

公司法定代表人：身份证/护照号码：

买方认购的房产为：中宁石空镇五金机电市场第栋单元层单位或商网商铺；

建筑面积暂定为：平方米（此面积以政府主管部门最后实测并认定的测绘面积为准）。

买方选择的付款方式：□ 一次性付款□ 银行按揭□ 其它。

买方认购单位标准单价为：（元/㎡），折后单价为（元/㎡），折后总价为人民币：¥元

整（大写：人民币拾万仟佰拾元整）。

认购定金¥元。首期房款¥元，在年月日之前付清。

余款¥元，在双方签定《商品房买卖合同》后，买方须在年月日之前付清余款。买卖双方声明共同遵守如下约定：

1.买方同意在签定本认购书时，按本认购书约定付足定金，在双方签定《商品房买卖合同》后，此定金转为购房

款的一部分。买方必须按本认购书约定的付款方式和期限交付房款，若买方未按期支付上述房款，买方每延

期一日按应付欠款额的日万分之五向卖方支付延期付款的违约金；若延期付款超过五天，则卖方有权单方面

解除本认购书，卖方无须事先通知买方，有权单方面将上述房产另行出售，买方所交之认购定金不予退还。

2.买方应在付清首期房款后的十个工作日内前往卖方售楼地址（宁夏中宁县石空镇兴尔泰化工有限公司对面机电

市场售楼部）与卖方签定《商品房买卖合同》。若买方逾期未办理上述事项，则卖方有权单方面解除本认购书

并将上述房产另行出售，认购定金不予退还。

3.卖方收取买方定金后，除买方不愿按照认购书约定的条件与卖方签订正式买卖合同并支付有关费用的情况外，不得另行售出上述房产，否则卖方应当将所收买方的定金按原金额双倍退还。

4.在双方签定《商品房买卖合同》前，如遇不可抗力，卖方有权撤消本认购书，在此情况下，卖方除将买方已付

认购定金及房款退回给买方外，不再承担其他任何责任。

5.本认购书应由买方本人或公司法定代表人亲自签署，如本人确实不能亲自签署，则须依法授权委托代理人全权

代为办理，买方委托代理人须向卖方提供经公证有效的授权委托书、个人有效身份证等相关资料。

6.买方如有联名认购之情况，买方须于签定《商品房买卖合同》前确定联名各方所占份额。

7.买方购买上述房产的公证费、保险费、登记费、房产证费及其他一切有关费用概由买方承担并按政府相关规定

向有关单位交纳，卖方对此不承担任何责任.买方认购的上述房产如有文件需要政府有关部门批准，以政府部

门最后批准的内容为准。

8.买卖双方的通讯联络以本认购书所载明的电话、传真、地址等为准，买方必须保证其提供的上述资料的真实性，若卖方按上述电话、传真、地址等联络不到买方，则买方应对由此而引起的全部后果承担责任。买方通讯方

式如有变更，应在变更后五天内以书面形式通知卖方，否则，由此而引起的一切后果均由买方负责。

9.本认购书经买卖（或买方委托代理人）双方签署后即时生效，认购书中记录的商品房位置、层数、房号、买方

姓名及付款方式等原始情况，在本认购书生效后，不得更改。本认购书签定后，卖方不再接受买方任何理由的退房申请。

10.本认购书一式三份，甲方执两份，乙方执一份，双方凭此签定《房地产买卖合同》，如买方拒不签订正式买卖

合同、除定金不予退还外，买方还应赔偿卖方因此所受到的一切损失，若双方签定的《商品房买卖合同》与

本认购书有相抵触的地方，以双方签定的《商品房买卖合同》为准。

备注：发展商（卖方）：宁夏宏伟房地产开发有限公司中宁分公司认购人（买方）：

代表人：买方委托代理人：

签约日期：日