第一篇：佳艺华庭装饰公司设计流程与收费标准
佳艺华庭装饰公司
佳艺华庭装饰公司设计流程与收费标准
装饰工程成功的关键取决于设计规划及达成的空间素质。室内设计、家具设计、饰品设计、平面设计等多专业的协调与合作，方能最大限度地实现这个目标。而严谨的设计流程控制是实现目标的保证。
第一部分：标准设计流程
一、业主依据初步意向，确定设计师并签订设计委托书。
二、设计师现场量房、并依据业主要求和实际现状作出整体设计意向的概念设计方案。
三、绘制总平面方案，确立区间、家具布置，功能流线等各功能空间概念设计，并经业主及管理方提出修改意见进行具体方案的绘制并做预算。
四、客户满意后签定施工合同、并交付首期款。
五、提交全面的、完善的施工图纸、文本及材料样板。内容包含各功能空间及：
1、封面；
2、设计师简历；
3、设计说明
4、施工说明；
5、原始结构；
6、墙体改动图；
7、墙体尺寸图；
8、平面布置图；
9、地面材质图；
10、顶面布置图；
11、顶面尺寸图；
12、顶面灯具尺寸图；
13、开关分布图；
14、强弱电图；
15、水路图；
16、立面图；
17、节点图；
18、大样图；
19、其它相关图纸；20、软装配饰单(使用部分、基本尺寸、图片)
21、物料表(含饰面材料及设备图片，并附规格、型号等相关资料)。
六、业主接收施工图纸后转入施工阶段。
七、设计师分别在工程（水电、瓦工、木工、油工、涂料工进场时、进行现场交底）
八、工程完工后装饰设计单位绘制竣工图并交业主存档，合同执行完毕。进入售后服务阶段。
说明：
1、设计方案逐步提供，在业主未交纳相应款项之前，不能移交相关方案。
2、依
据实际情况，可以将流程及付款方式合并步骤。
第二部分：室内装饰设计收费标准
一、常规设计收费标准(人民币：元)
1、家装设计：每平方米60-100元*外墙投影面积+外立面需设计的面积
2、工装设计：每平方米80-200元*外墙投影面积+外立面需设计的面积
二、设计内容（即提供给客户的图纸类型）
依实际需要设计如下图纸，无该项设计内容的则免出此项图纸：设计说明；施工说明；布局方案图；地面布置图；天花吊顶图；电路系统图；灯位图；开关布置图；强、弱电布置图；水路系统图；给排水布置图；各封闭空间立面图、.现场制作家具详图、节点详图、电脑彩色效果图(非固定项目，由客户根据需要指定，每张加收1000元制作费)、物料清单(含饰面材料及设备图片，并附规格、型号等相关资料)
三、单项收费详细
室内电脑效果图： 800元/张起（工装1200/张起）
佳艺华庭装饰公司
第二篇：建筑装饰设计收费标准
为进一步完善建筑装饰设计收费标准，规范建筑装饰设计收费行为，中国建筑装饰协会在参照原国家发展计划委员会和原建设部共同编制的《工程勘察设计收费标准(2002年修订本)》以及在进行了大量调研工作的基础上，经过专家组深入讨论、研究，制定了《建筑装饰设计收费标准》(以下简称《标准》)，现予以发布，自2014年12月10日起施行。在本《标准》施行前，已完成工程设计合同工作量50%以上的，设计收费仍按塬合同执行;已完成工程设计合同工作量不足50%的，设计收费由发包人与设计人按实际完成的工作量，经双方协商后确定。
由原国家发展计划委员会和原建设部共同制定的《工程勘察设计收费标准(2002年修订本)》(以下简《02标准》)是长期以来政府主管部门指导我国工程勘察设计收费的唯一文件。在延续使用十余年之后，因市场条件的变化、技术的进步更新、物价和人力资源成本的上涨，《02标准》亟待修订和完善。由于《02标准》对建筑装饰设计条款的描述简单、分类不全、套用等级不准确，导致建筑装饰设计项目在使用《02标准》时，甲、乙双方对计价确认的差距较大。为此，由中国建筑装饰协会牵头，编制了本《建筑装饰设计收费标准》。
建筑装饰设计收费管理规定
第一条 为了规范建筑装饰设计收费行为，维护发包人和设计人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》以及有关法律、法规，参照《工程勘察设计收费标准(2002年修订本)》制定本规定及《建筑装饰设计收费标准》。
第二条 本规定及《建筑装饰设计收费标准》，适用于中华人民共和国境内建筑装饰工程的设计收费。
第三条 《建筑装饰设计收费标准》是对建筑装饰设计行业收费依据的补充和完善。使用《建筑装饰设计收费标准》的设计机构，应具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑行业(建筑工程设计)甲级、建筑装饰工程设计专项甲级、建筑装饰工程设计与施工(一体化)一级资质。上述具有设计资质的企业在与发包人独立签订合同时，可选择按建筑装饰工程造价收费的标准，也可选择按建筑装饰工程设计面积收费的标准。在设计施工一体化资质企业和具有设计资质的施工企业与发包人签订的合同中，在既有设计任务，也有施工任务时，设计与施工工程应分别签约。其他资质等级的设计企业可参照本规定和《建筑装饰设计收费标准》执行。
第四条 建筑装饰工程设计的发包与承包应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。依据《中华人民共和国招标投标法》和《建设工程勘察设计管理条例》，发包人有权自主选择设计人，设计人自主决定是否接受委托。
第五条 发包人和设计人应当遵守国家有关价格法律、法规的规定，维护正常的价格秩序。
第六条 实行按工程造价收费标准的建筑装饰设计收费，其基准价应根据《建筑装饰设计收费标准》中“按建筑装饰工程造价收费的标准”计算;实行按设计面积收费标准的建筑装饰设计收费，应按《建筑装饰设计收费标准》中“按建筑装饰工程设计面积收费的标准”计算。除本规定第七条另有规定者外，浮动幅度为上下20%。发包人和设计人应当根据工程项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。
第七条 建筑装饰设计收费应当体现优质优价的原则。凡在工程设计中采用新技术、新工艺、新设备、新材料，有利于提高建设项目经济效益、环境效益和社会效益的，发包人和设计人可以在上浮30%的幅度内协商确定收费额。
第八条 设计人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据以及收费标准。
第九条 建筑装饰工程设计费的币种、金额以及支付方式，由发包人和设计人在《建筑装饰工程设计合同》中约定。
第十条 设计人提供的设计文件，应当符合国家规定的工程技术质量标准，满足合同约定的内容、质量等要求。
第十一条 由于发包人原因造成的建筑装饰设计工作量增加，发包人应当向设计人支付相应的工程设计费。
第十二条 建筑装饰工程设计质量达不到本规定第十条规定的，设计人应当返工。由于返工增加工作量的，发包人不再另外支付设计费。由于设计人工作失误给发包人造成经济损失的，应当按照合同约定承担赔偿责任。
第十三条 本规定及《建筑装饰设计收费标准》，由中国建筑装饰协会设计委员会负责解释。
第十四条 本规定自2014年12月10日起施行。
按建筑装饰工程造价收费的标准 总则
1.1 建筑装饰设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制工程项目方案设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。
1.2 建筑装饰设计收费采取按照工程项目概算投资额分档定额的计费方法计算收费。
1.3 建筑装饰设计收费按照下列公式计算：
1.3.1 工程设计收费=工程设计收费基准价×(1±浮动幅度值)
1.3.2 工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费
1.3.3 基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数
1.4 工程设计收费基准价
工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额，发包人和设计人根据实际情况，在规定的浮动幅度内协商确定工程设计收费合同额。
1.5 基本设计收费
基本设计收费是指在工程设计中提供编制方案设计、初步设计文件、施工图设计文件收取的费用，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、竣工验收等服务。
1.6 其他设计收费
其他设计收费是指根据工程设计实际需要或者发包人要求提供相关服务收取的费用，包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。
1.7 工程设计收费基价
工程设计收费基价是完成基本服务的价格。工程设计收费基价在表4《建筑装饰设计收费基价表》中查找确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定工程设计收费基价。
1.8 工程设计收费计费额
工程设计收费计费额为经过核准的工程项目设计概算中的建筑装饰工程费、设备与工器具购置费和联合试转运费之和。
工程中有利用原有设备的，以签订工程设计合同时同类设备的当期价格作为工程设计收费的计费额;工程中有缓配设备，但按照合同要求以既配设备进行工程设计并达到设备安装和工艺条
件的，以既配设备的当期价格作为工程设计收费的计费额;工程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价折换成人民币作为工程设计收费的计费额。
1.9 工程设计收费调整系数
工程设计收费标准的调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数。
1.9.1 专业调整系数是对不同专业建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算建筑装饰设计收费时，专业调整系数均按 1.0 计算。
1.9.2 工程复杂程度调整系数是对同一专业不同建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般(Ⅰ级)0.85;较复杂(Ⅱ级)1.0;复杂(Ⅲ级)1.15。计算工程设计收费时，工程复杂程度在表 2《建筑装饰工程复杂程度表》中查找确定。
1.9.3 附加调整系数是对专业调整系数和工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进行补充调整的系数。附加调整系数分别列于总则和表 3《建筑装饰工程附加调整系数表》中查找确定。附加调整系数为两个或两个以上的，附加调整系数不能连乘。应将各附加调整系数相加，减去附加调整系数的个数，加上定值 1，作为附加调整系数值。
1.10 改扩建和技术改造装饰工程项目，附加调整系数为 1.1～1.4。根据装饰工程设计复杂程度确定适当的附加调整系数，计算装饰工程设计收费。
1.11 初步设计之前，根据技术标准的规定或者发包人的要求，需要编制总体设计的，按照该建设项目基本设计收费的 5%加收总体设计费。
1.12 建设项目工程设计由两个或者两个以上设计人承担的，其中对建设项目工程设计合理性和整体性负责的设计人，按照该建设项目基本设计收费的 5%加收主体设计协调费。
1.13 工程设计中采用标准设计或者复用设计的，按照同类新建项目基本设计收费的 30%计算收费;需要对原设计做局部修改的，由发包人和设计人根据设计工作量协商确定工程设计收费。
1.14 编制工程施工图预算的，按照该建设项目基本设计收费的 10%收取施工图预算编制费;编制工程竣工图的，按照该建设项目基本设计收费的 8%收取竣工图编制费。
1.15 建筑装饰设计中采用设计人自有专利或者专有技术的，其专利和专有技术收费由发包人与设计人协商确定。
1.16 建筑装饰设计中的引进技术需要境内设计人配合设计的，或者需要按照境外设计程序和技术质量要求由境内设计人进行设计的，工程设计收费由发包人与设计人根据实际发生的设计工作量，参照本标准协商确定。
1.17 由境外设计人提供设计文件，需要境内设计人按照国家标准规范审核并签署确认意见的，按照国际对等原则或者实际发生的工作量，协商确定审核确认费。
1.18 设计人提供设计文件的标准份数，方案设计为 3 份，初步设计、总体设计分别为 8 份，施工图设计、非标准设备设计、施工图预算、竣工图分别为 8 份。发包人要求增加设计文件份数的，由发包人另行支付印制设计文件工本费。工程设计中需要购买标准设计图的，由发包人支付购图费。
1.19 本标准不包括本总则第 1.1 条以外的其他服务收费。其他服务收费，国家有收费规定的，按照规定执行;国家没有收费规定的，由发包人与设计人协商确定。
建筑装饰工程设计
2.1 建筑装饰工程设计范围
适用于建筑装饰工程设计及相关服务。建筑装饰工程设计包含：室内装修、室内装饰、建筑外观设计等相关内容。
2.2 建筑装饰工程各设计阶段工作量比例
2.3 建筑装饰工程复杂程度
2.4 建筑装饰设计的附加系数 建筑装饰设计收费基价
按建筑装饰工程设计面积收费的标准 总则
1.1 建筑装饰设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制工程项目方案设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。
1.2 按建筑装饰工程设计面积收费的标准见表5。
1.3 建筑装饰工程不同设计阶段的工作量比例可参照表1。
1.4 发包方与设计人可根据委托项目的设计面积、复杂程度、建筑类型协商确定收费额。建筑装饰工程复杂程度可参照表2。
1.5 编制工程施工图预算的，按照该建设项目协商设计收费的8%收取施工图预算编制费;编制工程竣工图的，按照该建设项目协商设计收费的7%收取竣工图编制费。
1.6 设计人提供设计文件的标准份数，方案设计为3份，初步设计、总体设计分别为8份，施工图设计、非标准设备设计、施工图预算、竣工图分别为8份。发包人要求增加设计文件份数的，由发包人另行支付印制设计文件工本费。
1.7 本收费标准不包括本总则第1.1条以外的其他服务收费。其他服务收费，国家有收费规定的，按照规定执行;国家没有收费规定的，由发包人与设计人协商确定。
按建筑装饰工程设计面积收费的标准
注：1.如业主指定设计师,则按上述报价上浮 10%～20%。
2.项目分类可参照以下说明：
酒店类：各类星级酒店、精品酒店、主题酒店、度假酒店和快捷酒店等。
商业类：购物中心、商业步行街、大中型商场、超级市场及专卖店、零售商店等。
办公类：办公楼、企业总部、银行及金融机构办公楼、各类写字楼等。
展陈类:博物馆、纪念馆、美术馆、规划馆、科技馆、展览馆等。
文体类：会议中心、图书馆、影剧院、音乐厅、体育场馆、学校、宗教建筑等。
餐饮类:宴会厅、餐厅、咖啡厅、茶馆、连锁餐饮店等。
娱乐类:主题娱乐空间、健身、养生、酒吧、洗浴中心、歌舞厅等。
交通类：机场航站楼、轨道交通站房、长途汽车站、水岸空间等。
医疗类:医院、门诊楼、住院部及综合医疗场所，各类康复中心、养老院等。
住宅类:各类住宅、公寓、别墅、四合院等居住空间。
会所类:各类会所、商住展示样板间房等。
第三篇：装饰公司工作流程标准
装饰公司工作流程标准
关键词：
A
业务流程
B
营销流程
C
质量流程
D
服务流程
E
全员质量服务营销意识
1、流程内容：制定公司整体营销计划方案
a、根据公司运营目标计划，制定营销整体工作计划； b、参考市场部门的房地产开发情况进行数据分析；
a、市场部主管协调配合业务代表定期收集每个区域内的房地产开发情况； a、利用多种市场调研手段收集开发小区的各种信息（见调查表）； b、调研装修市场的消费趋势和消费心理； 主导人员：市场部主管 配合人员：业务代表 交接文件：《市场调研信息表》
时间限制：每月度、季度收集、末汇总 流程目的：准确的市场调研为正确营销做导向
3、流程内容：信息分析处理
a、根据时间性、区域性进行信息筛选分类；
b、根据小区开发规模、地段、售价、环境，销售状况等因素确定首选战略小区； b、对重点小区进行详细论证，做出可行性分析报告然后设立临时店面； 主导人员：市场部主管 配合人员：营销助理、副总 交接文件：《小区营销策略报告书》 时间限制：交盘前2-3个月
流程目的：使公司营销更具个性化，适应性，渗透性
6、流程内容：确定人员配置及考核标准 a、根据小区综合因素分析以及员工能力确定各部门人员比例； b、确定各部门员工的考核方法及标准； c、合理调配办公设备； 主导人员：公司副总 主导人员：市场部主管
配合人员：公司副总，业务代表 时间限制：交盘前至施工期间 流程目的：快速切入 持续发展
8、流程内容：交房时营销活动组织实施 a、交房前交房中组织现场营销咨询活动；
b、现场讲解装修知识，进行产品展示，举行优惠活动； c、举行样板房参加活动；
主导人员：市场部主管和设计部主管
配合人员：设计师、业务代表、营销助理、材料员 交接文件：《营销方案计划》、《营销活动总结》 主导人员：前台接待 配合人员：设计师 交接文件：《客户咨询登记表》 时间限制：5至20分钟
流程目的：记录咨询客户信息 争取客户上门咨询 升级目标客户资源
10、流程内容：店面接待业务咨询 a、热情问候，让座倒水亲切交谈； b、主动递名片向客户介绍自己；
c、了解客户咨询的重点，并帮其澄清问题；
d、讲解公司的业务流程及公司的实力规模以及发展经历； e、运用诱导启发式的交流沟通方法，了解客户的真实想法； 流程目的：增强客户的信任感 争取量房并争取进一步合作机会
10、流程内容：参观样板房工程
a、业务代表提前约好供参观样板房业主；
b、业务代表、设计师陪同咨询客户参观已竣工的工地；
c、详细讲解以人为本的设计原理，争取由原业主做介绍更具说服力； 主导人员：业务代表 配合人员：设计师 交接文件：《样板房参观登记表》 时间限制：30分-2个小时
流程目的：样板房直接营销 消除客户疑虑
11、流程内容：参观在施工地
流程目的：以施工现场为营销阵地 增强营销现实性
12、流程内容：上门量房
a、业务代表、设计师讨论研究量房的沟通策略；
b、设计师根据咨询（看样板房）的记录，针对性的准备方案，设计思路； c、带好相应的量房器具；
d、根据空间格局、审美特点、生活习惯等形成系统的设计思想和沟通方式； e、进一步引导客户说出自己的真实想法；
f、大胆和客户交流设计方案，尊重客户的合理建议；
g、对施工的难点、疑点、讲透讲明，可能出现的后果加以强调；
h、必要的话进行现场估算，并讲明估算的不太准确性，讲明设计定金的作用；
i、以公司统一的量房标准，量取详细的建筑格局尺寸，特别是水电暖尺寸，重点绘制电路水路的原始图，结构复杂的效果图等； b、签署设计委托详细填写内容；（见附表）c、《委托书》和《量记录表》合并；
d、执行公司定金标准，开公司专用财务收据； 主导人员：设计部设计师 配合人员：业务代表 交接文件：《委托书》、《量房记录表》 时间限制：10-30分钟
流程目的：锁定目标客户提高成功率
14、流程内容：绘制基础设计图纸、方案草稿
a、根据量房沟通记录，综合各种因素确立完整方案思路； b、绘制基础设计图纸、方案草稿（平面原始图，造型立面）a、和设计主管进行详细的沟通。了解设计思路及重点； b、选择恰当的表现手法突出设计效果； c、重视图面效果加大后期处理手法； d、整体统一和谐，视觉效果独特新颖； 主导人员：制图设计师 配合人员：设计部主管 交接文件：《制图交接单》 时间限制：1-3天
流程目的：合理分工 提高效率 突出专业性
16、流程内容：首次方案沟通
a、简单全面介绍方案，观察客户反应；
17、流程内容：方案修改 a、设计师参考客户、业务代表的建议调整方案 b、充分理解客户调整方案的因素；
c、在尊重客户的前提下不轻易改变方案； d、避免反复修改方案，浪费时间； e、快速调整方案，满足客户需要； 主导人员：制图设计师 配合人员：设计主管 交接文件：《制图交接单》、《改图记录》 时间限制：1-2天
流程目的：进一步整合设计思想 完善设计 时间限制：30-90分钟
流程目的：全面确立设计方案
19、流程内容：预算员审核预算条件 a、预算员按公司标准审核预算条件； b、图纸的完整准确性、时间的充分性； c、设计师对特殊造型施工的理解应用； 主导人员：工程中心预算员 配合人员：设计师 交接文件：《预算制作委托书》 时间限制：10-30分钟
流程目的：保证预算及时准确制作 主导人员：预算员
配合人员：工程部经理、设计师 交接文件：《预算分析表》 时间限制：60-120分钟
流程目的：保证工程整体利润
21、流程内容：预算沟通，调整至满意 a、整体介绍分析剖析；
b、突出公司的正规性、材料质量至上、服务至上、品牌信誉至上； c、不随便因价格原因而答应客户调整方案； 主导人员：预算员（设计师）配合人员：设计主管、业务代表
e、按公司要求填写装订合同，不口头承诺客户； f、按标准收取工程首期款； 主导人员：设计主管
配合人员：业务代表、预算员 交接文件：《工程合同》 时间限制：10-30分钟
流程目的：以合理价签署合同及时收款
23、流程内容：整理施工图、预算、交接单、效果图 a、按公司制图标准整理完善图纸； b、打印装订填写交接单据； 主导人员：设计师 主导人员：设计部主管
配合人员：制图设计师、预算员 时间限制：1天
流程目的：使信息传递及时快捷
25、流程目的：分析协议金额、签订承包协议
a、根据当前施工情况及工队考核结果，派工标准，确定施工队；
b、工程部经理根据图纸预算、预算分析、优惠幅度及公司工费标准确定协议金额； c、签署施工协议，特殊工程交专项质量保证金； d、质服巡检、工队长领取工地标准配置物品； 主导人员：工程部经理
配合人员：质服巡检、工队长、预算员 配合人员：工队长 交接文件：《物业管理手续》 时间限制：开工前
流程目的：规范管理施工确保安全
27、流程内容：重申合同开工日期通知相关人员
a、开工前一天业务代表通知客户确认开工日期是否照常； b、通知其他相关人员准备开工；
c、工队长、设计师、质服巡检、工程部经理 交接文件：《施工通知单》 交接文件：《施工手册—原建筑交接单》 时间限制：30-60分钟 流程目的：对客户负责 对公司负责 避免不必要矛盾
29、流程内容：水电施工交底
a、设计师、工队长、业主协调配合，根据设计、生活、施工等综合因素，考虑确定水电施工方案；
b、巡检工队长详细记录完整水电施工方案并经客户签字认可； 主导人员：设计师
配合人员：工队长、质服巡检 交接文件：《施工手册—水电交底》 时间限制：60-90分钟
流程目的：尊重客户需要 符合设计要求 清晰责任 时间限制：1天内
流程目的：确保水电施工 不影响整体工程利润
31、流程内容：水电报料及材料配送
a、质服巡检确认施工班长的水电报料单及时转交工程中心材料配送员； b、配送员按公司要求在指定材料经销处配送材料； c、详细审核材料单，合理搭配材料，避免出错； 主导人员：水电班组长
配合人员：质服巡检、材料配送员 交接文件：报料单 时间限制：协议后半天
流程目的：统一管理材料 确保工程质量
配合人员：质服巡检、客服人员、业务代表、设计师 交接文件：《工程整改通知单》、《工程管理罚款单》、《工程变更单》 时间限制：2-3天
流程目的：抓一线施工质量 抓后方监督 抓全面配合 提高服务质量
33、流程内容：水电施工验收
a、施工班长先组织内部检查，发现问题解决问题，后通知质服巡检进行验收； b、工程验收必须严格执行公司相关项目工程的验收标准；
c、不回避掩盖问题，坚决处理，彻底整改，让客户满意后详细填写《施工手册—水电工程验收单》并双方签字认可； 主导人员：质服巡检
配合人员：工程部经理（管理、处罚）班组长、业务代表 交接文件：《施工手册—水电工程验收》 配合人员：施工班长、业务代表、会计 交接文件：《施工手册—水电款收交单》 时间限制：泥瓦工程结束前
流程目的：财务监督工程进度 增加回款率
35、流程内容：泥瓦工程交底，备料，泥工验收 a、项目设计师配合客户采购墙地砖材料； b、材料配送员按公司标准配送辅料；
c、设计师按时到场进行泥瓦工程施工交底；
d、施工班长组织工人严格按公司标准工艺施工；
e、施工班长按公司统一标准随机自检工程质量纠错失误； f、客服人员定期回访客户，登记客户反馈信息； 配合人员：施工班长、客服员、业务代表、设计师 交接文件：《施工手册—泥瓦工程交底单，泥瓦工程验收单》 时间限制：4-7天
流程目的：提高基础工程施工质量
36、流程内容：木制工程施工交底
a、水电、泥瓦施工期间设计师和质服巡检进行图纸技术交底及时纠正错误； b、班组长、设计师、业务代表、巡检按时到场参加现场交底；
c、设计师以施工图纸，合同项目，详细交底解答客户的疑问，务必让客户明白方案及施工意图；
d、设计师填写设计现场交底单等相关文件，经客户签字后方可使用； e、施工班长充分理解设计图纸后后在图纸及交底单上签字认可；
f、工程经理、施工班长随时提醒设计师有无遗漏的项目，对不合规范的工艺和设计施工班
37、流程内容：木制工程报料及材料配送
a、施工班长确认木制工程报料单及时交配送员；
b、材料配送员按公司要求在指定材料经销处配送材料； c、材料员详细审核材料单合理搭配材料避免出错； d、材料员详细检查材料质量，数量确保准确无误； e、设计师配合材料员选购特殊材料； f、材料员及时登记材料配送请况； 主导人员：工程中心、材料配送员 配合人员：班组长、设计师 交接文件：《报价单》 时间限制：1天
g、施工班长、质服巡检把握工程变更时间，避免误工； h、不因我方原因导致延长工期必须填写延期证明；
i、巡查随机检查工地全面监督处理工程问题，并向主管领导汇报工作； j、工程经理根据客户反馈信息针对性到现场解决问题；
k、业务代表、设计师全面协调客户关系向质服巡检反映客户要求； 主导人员：工程管理中心、质服巡检 配合人员：施工班长、业务代表、设计师 交接文件：《施工手册、变更单、延期单、工程罚款单、整改通知单》 时间限制：8-15天 流程目的：确保主体工程质量
39、流程内容：木制工程验收 时间限制：1-1.5小时
流程目的：严把主体工程质量
40、流程内容：收取中期施工合同款
a、木制工程完工前2天质服巡检班组长决算前期工程增减量及中期款；
b、质服巡检通知客户验收通过后按时交决算中期款，设计定金在工程尾款充减； c、油漆工进场前决算中期款必须交公司财务否则暂停施工； 主导人员：质服巡检
配合人员：业务代表、班组长、会计 交接文件：《中期交款收据》 时间限制：油漆施工前 流程目的：确保中期款收缴
g、配送员及时登记材料配送情况； 主导人员：工程中心、质服巡检
配合人员：施工班长、业务代表、设计师 交接文件：《施工手册—涂料工程交底单》、《报料单》 时间限制：1天
流程目的：确保主体工程顺利施工 避免出错
42、流程内容：油漆、涂料工程施工
a、班组长组织工人严格按公司标准工艺施工； b、班组长严格执行公司《施工现场管理规定》、《成品保护规定》，密切配合质服巡检工作； c、班组长按公司统一验收标准随机自检工程质量，纠正失误； d、客户服务员定期电话回访客户登记客户反馈信息； 配合人员：施工班长、业务代表、设计师 交接文件：《施工手册变更单、延期单、工程处罚单》 时间限制：8-20天
流程目的：确保主体工程质量
43、流程内容：油漆涂料工程验收
a、施工班长先组织自检，内部发现问题解决问题，然后通知质服巡检进行验收； b、质服巡检工程验收必须严格执行公司相关项目工程的验收标准； c、详细向客户讲解验收标准，让客户真正懂得验收；
d、不回避，掩盖问题，坚决处理，彻底整改，让客户满意； e、详细填写验收记录，双方确认签字； 主导人员：工程中心、质服巡检 主导人员：工程中心 配合人员：成品导购设计师、质服巡检 交接文件：《安装工程验收单》 时间限制：2天
流程目的：提高服务意识和服务质量
45、流程内容：整体验收
a、在全国内容自检的基础上通知客户进行整体验收； b、从整体到局部详细校验工程质量；
c、耐心解释客户的疑问，不回避，掩盖问题，坚决处理彻底整改让客户满意； d、验收重申公司相关项目工程的验收标准； e、详细填写验收记录，双方签字认可；
c、工程中心填写《质量保修手册》及保洁卡；
d、因客户时间原因不能到公司交款，可由质服巡检、业务代表或公司财务凭收据上门将尾款收回；
e、客户交齐尾款，处理完工程自身问题可凭保洁卡，免费保洁一次；（保洁时间由客户自行安排）
主导人员：工程中心、质服巡检
配合人员：财务部、联盟保洁公司、客户服务员 交接文件：《工程尾款收据》、《保洁卡》、《质保手册》 时间限制：合同工程结束
流程目的：确保工程全面回款 方便公司财务结算
47、流程内容：全面客户回访，完善客户档案
a、全面回访客户，当面详细听取客户建议，填写回访表；
流程目的：完善客户资料信息 建立客户网络 提高客户忠诚提升公司美誉度
48、流程内容：完善员工考核档案
a、各部门汇集单项工程参与人员的考核统计，上报人力部门；
b、人力部门根据公司岗位考核标准进行考核，并对考核结果定期公布，对表现优异的员工进行奖励，考核不达标准的予以处罚；
c、员工的考核结果，记入档案中，作为晋升嘉奖的参考依据。
第四篇：广州市装饰设计收费标准
广州市装饰设计收费标准（草案）
关于试行《广州市装饰设计收费标准（草案）》《广州市建筑幕墙设计收费标准（草案）》的通知
各装饰设计单位：
为适应装饰市场发展的需要，加强对我市装饰设计行业的规范，促进装饰设计水平的提高，广州市装饰行业协会按照广州市建设局领导批示精神，在广泛征求企业和设计意见的基础上，参照国家其他部委、省、市、及台湾、香港等周边地区的同类收费规定，结合广州装饰行业发展水平和运作趋势，组织编制了《广州市装饰设计收费标准（草案）》、《广州市建筑幕墙设计收费标准（草案）》及《广州市装饰设计合同》文本，现予印发试行。试行中，有不妥或需修缮之处，请各单位及时提出意见和建议，以便修改、完善。
此通知
广州市装饰设计收费标准（草案
2000年8月11日
广州市装饰设计收费标准（草案）
本标准所指范围是各类装饰工程。所指设计是装饰工程从方案初步设计到施工图设计的各阶段工作及内容、单项设计方案及工作内容的收费。本标准解释权在广州装饰行业协会。
一、收费标准
１、投资方对装饰工程已经有明确投资金额的，按照传统的收费方法，以装饰项目总投资为基础，按工程的设计复杂程度以５％至
８％的比例额度收取设计费用。（见表一）
１．１表一
类别 工程种类 设计费（％）施工技术配合费（％）
Ａ 四、五星级酒店、宾馆、及类似等级的夜总会、高级会所、高级餐厅、高级公寓、别墅、高级美容院、豪华游轮、轮船、音乐厅、园林绿化等各类项目 ８ ３
Ｂ 三星级酒店、宾馆、及类似等级的影剧院、办公楼、公寓、游乐场、俱乐部、航空港、咖啡厅、酒吧、营业厅、商场、园林绿化等各类项目 6.5 ２
Ｃ 二星级以下酒店、宾馆及类似等级的住宅、办公楼、园林绿化、图书馆、商场、餐厅等各类项目 5 １
注：设计费及施工技术配合费以施工工程总造价（不含未经设计的配套产品费）为计算基础。设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费。
１．２ 装饰工程总造价2000万元至5000万元时，降低设计费1%收费；总造价超过5000万元时，可适当降代收费，但最低收费率不低于３%收费；总造价 500万元以下工程，设计收费率不低于 6%；２、投资方在装饰工程立项的过程中投资金额不明确的，设计费按装饰工程的面积计算；（单位面积为平方米）。其上、下的浮动调整额度可根据设计项目的复杂程度而定，原则上不超过15%。（见表二）
表二 单位：元／M
2类别 工程种类 1000M2以下 3000M2以下 8000M2以下 15000M2以下 15000M2以上 施工技术配合A 四、五星级酒店、宾馆、及类似等级的夜总会、高级会所、高级餐厅、高级公寓、别墅、高级美容院、豪华游轮、轮船、音乐厅、园林绿化等各类项目 160 140 120 100 80 40~60
B 三星级酒店、宾馆、及类似等级的影剧院、办公楼、公寓、游乐场、俱乐部、航空港、咖啡厅、酒吧、营业厅、商场、园林绿化等各类项目 140 120 100 80 70 30~50
C 二星级以下酒店、宾馆及类似等级的住宅、办公楼、园林绿化、图书馆、商场、餐厅等各类项目 120 100 80 60 60 25~40
注：本表不含未经设计的配套产品。设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费。
二、单项方案设计费
单独的项目方案设计费，以设计费总额为计算基础，参照本标准表
一、表二中所列Ａ、Ｂ、Ｃ工程类别依次按设计费40％、30％、20％收取。
（一）初步设计阶段（方案概念设计）
１、平面布置图
２、彩色方案效果图
３、总体设计说明
４、主要设计说明
（二）扩初设计阶段（方案深化设计）
１、平面布置／局部平面图
２、天花布置／照明平面布置图
４、立体图
５、设计说明
（三）施工图设计阶段
１、设计说明
２、材料表、门表、灯具表、家具表
３、平面布置图
４、地面拼花图
５、天花布置／照明平面布置图
６、剖面图
７、主要施工节点大样图
８、照明线路平面布置图／系统图
９、插座线路／系统图
１０、空调平面布置／系统图
１１、给排水平面布置／系统图
１２、主材料样板
三、单项方案设计工作内容
平面布置图
立体布置图
天花布置图
彩色方案效果图
总体设计说明
主要设计说明
广州市建筑幕墙工程设计收费标准（草案）
一、费标准包括建筑幕墙的各种材料的产品（玻璃幕墙、石材幕墙、金属板幕墙等）类型。
二、本收费标准中的工程设计是指建筑幕墙范围内的全部设计工作。内容主要包括方案设计（含效果图设计），施工图设计、加工工艺及施工工艺及施工工艺设计、竣工验收等工作的作的费用。
三、光顶、雨棚等可参照幕墙设计收费标准执行。
四、应提供的设计文件及数量
方案设计４份、效果图３~５张（不同立面）；施工图８份。
五、基本收费标准
费率：５％~８％计费基础：幕墙工程合同价或６０~１００元／Ｍ２。
其中：方案设计占３０％，（分析计算１５％、结构及节点１５％、效果图５％），施工图占３０％，工艺设计占３５％。
六、调整系数
１．幕墙工程高度超过150米，调整系数为1.0~2.0
２．地震设防在８级以上，调整系数为1.2
３．采用新技术、新材料、新工艺调整系数1.1~1.4
４．面积超过30000/M2,调整系数为0.8
七、投标补偿
１．凡招标要求二套方案及以上的，按上述的方案设计费标准的1.6~2
倍取费。
２．落标者，按方案设计取费标准的给予设计单位补偿金。
八、本设计收费标准解释权在广州市装饰行业协会。
第五篇：装饰公司设计与施工管理人员之标准要求
恶补装修知识 谨防受骗
这也难怪，稍微关注一下社会新闻就能发现种种与家装有关的可怕报道，在这个不可避免地存在奸商、骗子的装修行业，怎么才能不让自己成为又一条负面报道中的受害者呢？
纵观一个个被骗案例，很多有知识、有文化的人，却被一些文化程度很低的人给骗了。为什么？因为好多的人都是第一次装修房子，对装修领域、建材行业的知识一头雾水。信息的不对等，让心存不良者有了可趁之机。又应了那句很古老的话---“知识就是力量”。要防止被骗，只能用知识武装自己，才能在装修可能要面临的各种风险中占据主动，将悲剧发生的可能性降到最低！
所以，希望大家尽量提前开始了解装修的相关知识。这里没有高深的科技，没有我们弄不明白的地方，我们只要了解一些简单的辨别方法以及一些建材的销售方法、模式，从而明白怎么去省心省力省银子。
请监理的话最好是在您找装潢公司之前就介入，从一开始就参与进来，这样能更好的监控整个装修过程。监理全程服务的整个流程内容包括：考察装潢公司、选施工队伍、审核装修合同、审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算查验装饰材料、查验装修设备、隐蔽工程验收、工艺做法检查、工程进度监督、工程质量检查、协助客户验收等。
请监理的好处：
一、省心：业主可照常工作，不打乱业主的生活安排，不用业主每天在工地上监督。
二、省力：业主不用东奔西跑看材料，而由监理人员代替业主把好质量关和施工工艺。
三、省时：业主不必担心施工拖延时间，而由监理帮您好合理确定时间，并写入合同，如对方拖延时间，是需要处罚等。
四、省钱：业主请监理可省去装修费用的8%左右，可以杜绝装潢公司的高额预算和粗制滥造等问题。
确定装修公司后，很多人就任由装修公司给自己家派工人来施工了。其实一个好的装修公司里一般有很多个装修队，而且经常是良莠不齐。所以，选好了装修公司一定还要对施工队精挑细选。
初步选定队伍后，要求装修公司让你去看此队伍正在装修的工地，最好多看几个，主要看施工到中期和收尾期的工地。这时一定要带懂行的朋友前往，并且最好和工地的业主多聊聊天。尽可能选择工地质量好，业主也很满意的施工队。
确定某个施工队后，一定要再进一步确认这个队伍的工头是谁，木工、瓦工、油工分别是谁，记下姓名见个面。这样才能避免你看上了张三的活，派到你家的却是李四。
另外，看工地的时候，很多装修公司都喜欢把客户带到一些“样板间”工地。这些工地是专门做着带客户去参观的，根本看不出装修队伍的实际水平，所以去看工地，最好自己选择，并且一定要和业主聊天，确定在这个工地干活的是不是那些人。
收到报价单后，一定要仔细阅读，很多业主拿到报价单以后看的仅是价格一栏，报价低了就认为可以，报价高了就一个劲砍价。其实，这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺标准结合在一起，该报价就只是一个虚数。
所以，报价单中需要关注的不仅仅是价格，材料说明及制造安装工艺技术标准也非常重要。最好多找几份朋友、邻居家的报价一起对比分析。或许某个公司在某个项目上报价低，通过对比不同公司的报价中的对应工艺说明，你可能会发现，报价低的是在工艺上偷工减料了。
在对装修公司及其设计方案和预算都认可后，你就可以和装修公司签定由国家工商行政管理局监制统一印制的《家庭居室装饰装修工程施工合同》，明确双方的权利和义务。
签订装修合同要把握以下原则： 多谈条件：所有的装修合同都有商量的余地，你可以尽量多谈一些你对合同细节条款的要求，只有你够坚持，就能多争取利益。一定要记住，钱在谁手里，主动权就在谁手里。侃价：每个设计师都有一定的打折权利，为了签单，如果你强烈要求，都会适当的有优惠。另外一定要在合同中注明：业主可以根据工程情况减项
办理物业手续后，才能开始装修
在物业的出具的装修协议上签字。提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。
办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同，一般是15元一个，工本费5元，剩下的10元钱，等装修结束后会退还给业主)。办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。装修押金(各个小区收取的不同，最少也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主)。
垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。
一、要做如下工作：
1 交与施工单位钥匙。
2 赴现场进行情况交代：比如哪里要增加电话线等。3 付首期装修款。
二、以下人员必须到场： 设计师、施工人员以及相关技术人员
三、验收材料 ：第一天开工，一般只需要验收大芯板。提醒您5点
1 是否是正规生产厂家的产品。要查看生产厂家的商标、生产地址、防伪标志等。
2 产品检测报告中的甲醛释放量每升是否小于和等于1.5毫克。3 看大芯板表面是否平整，有无翘曲、变形，有无起泡、凹陷
4 芯条排列是否均匀整齐，缝隙越小越好，芯条有无腐朽、断裂、虫孔节疤等。
5 如果大芯板散发清香的木材气味，说明甲醛释放量较少。
这项施工大家一定要注意：承重墙是一定不能动的，连一个孔都不应该开。
因为新房的结构空间不一定完全符合业主的需要，所以可能需要进行一些拆墙、砌墙的工程。在施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、安装或更新塑钢门窗等等。主体拆改说白了，就是把工地的框架先搭起来。
砌墙中最常见的可能就是卫生间包水管了，很多装修公司会使用“轻钢龙骨+水泥板”或用“木龙骨+水泥板”，但实践证明采用这两种施工方法，瓷砖对角处不用很长时间就会开裂。这里介绍一个非常好的方法：
就是用红砖或者夹气砖“斗砌”包立管，外面再用水泥沙子抹平，干后象钢板一样结实，万年牢，瓷砖对角处不会开裂。红砖一般2毛左右一块，加气砖不太厚的3元左右一块，成本非常低。家里的其他一些隔断墙也可采用这个方法。
室内门：选择工厂加工木门优点很多，为了考察产品质量，我们可以到这些商家的生产厂房去看看，主要看看他们的选料好不好，纹路是否清晰，生产工艺好不好，经过考察没问题就可以放心选用了。
橱柜：橱柜品牌代表的主要是生产工艺、设计师水平及信誉和服务。大品牌的橱柜和小品牌的橱柜本身可能实际上没有什么区别，如果预算有限，完全可以选一些好的小品牌橱柜购买，当然这里是有方法的，首先选择本地生产的，店铺开了有一定时间的商家。最好是有朋友购买过使用超过一年的。购买时应该把橱柜所用到的板材、五金的品牌型号详细的列到购买合同里。另外由于橱柜一般有一年以上的保修期，而橱柜的问题一般要在使用后三个月到一年的时间才显现出来，所以也不要选择那些很可能随时会倒闭的小商家，以免售后出现问题找不到人了。水电路改造最重要，但是对于一般装修公司来说，这也是最重要的盈利点。所以在做设计的时候，就要严格控制预算。一般装饰公司都会以水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准，现在很难估算为理由，拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。
结果到业主结帐的时候，往往发现自己要为这个项目多支付近三四千元，这样就非常被动了。对策： 在签订装修合同前，要求设计出示 水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量：电话线改造，电源插座改造，开关面板改造，水路改造，有线电视线路改造，网线改造。并就此算出合理的费用。这样就可以避免增项费用过高了。木龙骨
做暖气柜、吊顶、铺装实木地板时，都要使用木龙骨，其关键是杜绝劣质木材。另外，为防火需要，木龙骨应刷1--2遍防火涂料。小装饰公司往往在这方面偷工减料。2 地面防水
注意做地面防水。目前常用到的防水材料有：聚胺脂涂膜；水不漏；堵漏灵做罢防水处理后，应进行蓄水实验，看24小时内有无漏水现象。3 不要封闭管线
不要仅为了美观而把水路管线封死在隔断或是柜子里，一定要预留个检修口否则满屋跑水，你却连个检修口都打不开，吃亏的还是自己。4 暗埋的电线 一定要用套管
暗埋的电线不能直接埋入墙中，而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头。否则以后电线老化就没办法维修更换了。
卫生间防水是非常重要的工程，不但要仔细做好自己家里的防水，还应该督促楼上邻居也要做好防水，并要求楼上邻居家贴砖前最后的防水做完后做闭水实验时一定要通知你。要仔细检查楼顶有没有渗漏情况。只要有一点洇湿都必须要求楼上重新做防水，决不能心软。另外有一点也很重要，其实卫生间的漏水部位主要是在上下水管的根部和墙角，所以这些地方做防水一定要让它“吃饱”，也需要做30厘米的防水。另外水电改造、开槽破坏原防水层的，要重做防水。在贴瓷砖之前一定要做24小时闭水实验，没有问题了才能抹水泥。
木工活验收的时候要注意哪些事情呢？ 看缝隙： 是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。看结构： 构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。
看转角： 转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。看拼花： 拼花是否严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。
看弧度： 弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致。看柜门： 柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声。
看平整： 应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺。
看对称： 对称性木工项目是否对称 人员： 一般需要瓦工1-2人。顺序： 先贴墙砖，后贴地砖。
时间： 一个好的瓦工一天也就是贴5-6平方，不然很难保证质量。尤其是窗台一类需要细小对角的地方，很费时间。
1、铺贴彩色釉面砖类：
处理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆→安装标准块→铺贴地面砖→勾缝→清洁→养护。
2、铺贴陶瓷锦砖(马赛克)类：
处理基层→弹线、标筋→摊铺水泥砂浆→铺贴→拍实→洒水、揭纸→拨缝、灌缝→清洁→养护。
最残酷检验秘诀：用2米长的铝合金方管（或其他可做靠尺用的物品）在贴过的瓷砖面靠，如果贴好的瓷砖面能和方管紧密无缝，就是非常合格的瓦砖施工。另外还必须检查贴了的瓷砖有无空鼓现象，在瓷砖铺贴完成之后隔天用螺丝刀把之类不易损害瓷砖釉面的东西敲击瓷砖，听声。买包装最重的： 将油漆桶提起来，晃一晃，如果有稀里哗啦的声音，说明包装严重不足，缺斤少两，粘度过低，正规大厂真材实料，晃一晃几乎听不到声音。
应对用量作一个估算： 购买时要一次购足，以免先后购买的涂料有轻微的色差。
选同一品牌： 底漆与面漆最好选用同一品牌或配套的油漆，以防止底漆与面漆之间产生化学反应。施工顺序：
⒈清除木制品及线条(木基层)表面灰尘污垢。
⒉修整木基层表面的毛刺、掀岔等缺陷，用砂皮磨光，使边角整齐。
⒊用油性腻子(或透明腻子)进行批刮、磨光、复补腻子后磨光（用清漆时先补棕眼、钉眼，做局部修色工作）。
⒋施涂第一遍油漆，复补腻子，磨光后清除表面灰尘。
⒌施涂第二遍油漆，磨光后清除表面灰尘并用水砂皮进行水磨，修补挂油的部分 ⒍施涂第三遍油漆，直至达到理想效果。
现在厨卫吊顶最常用的材料有以下三种：防水石膏板、PVC扣板、铝扣板。
验收：铝扣板吊顶完成后，应该顺着光仔细检查，整体应该是平整的，不能有波浪起伏状。板与板之间的缝隙应该均匀，而且缝隙不能过大，四周墙角线用阴角线扣实，对缝严密。铝扣板的面应该不得有污染、折裂、缺棱掉角、捶伤等缺陷。
吊顶完成后应该完成的安装项目：安装橱柜（同时安装煤气灶、水槽及水处理系统等相关产品）
铺设地板前应该请销售方派人去查看现场的铺设条件：不符合铺设要求的，参考技术人员的专业意见，尽早安排找平等处理。
确定铺设的方法：普通悬浮式、地热悬浮式、豪华龙骨式等等。
实测铺设的面积，确定铺设方向和辅料数量以及种类。地板的正常损耗在3%-5%，如地面有异行结构或楼梯，损耗率会相应增加。购买地板的时候可以多买一些，并和商家约定好，多余的完整地板块可以退 贴壁纸并不比刷涂料贵： 如果您选择的是50～70一卷的壁纸，工料费都算下来，成本和刷多乐士等涂料是差不多的，但花色就漂亮很多了。
2 壁纸尺寸： 一般壁纸宽52厘米，长10米。如果是2.5米高的房子，足够贴2米长的一面墙了。所以买的时候，你可以按照这个算法，大致估计一下用量，然后多买几卷富裕的，以防万一。3 重要提示： 买壁纸一定要一次买够，无论多大品牌的厂家，他卖的壁纸即使是同一花色，每批产品的颜色都是不太一样的。一旦买少了，你很可能贴出面有色差的墙来。而且壁纸一般买多了，不开封的整卷是可以退的，不会造成浪费。壁纸分哪几种？
纯纸壁纸： 由纸浆制成，环保，透气性好。但耐水、耐擦洗的性能差、施工也不方便，现在的一些进口纸的耐水、耐擦洗性能有了比较大的提高，但和PVC壁纸还是没有办法比。
塑料壁纸： 也就是PVC壁纸，有分为普通PVC壁纸和发泡PVC壁纸，PVC壁纸的优点是耐擦洗，还可以做比较大的立体造型（发泡PVC壁纸），相对结实，施工也方便，但透气性不好，最大的缺点是有污染，尤其是发泡PVC壁纸更严重。
散热器：散热器的管路应该是横平竖直，安全装比还应该进行打压检测，检测过程中要对产品打8个压以稳压10分钟以上为合格，这样才能确保无漏水隐患。
五金件的安装：安装门吸时，首先将门轻轻打开到重点，观其锁具、门板是否碰到墙壁或其他物体。然后根据门板与被碰撞墙面、物体间的距离，来决定采购门吸的种类、规格，以金属的为最好。
洁具：最好不用水泥固定马桶，万一将来要维修时就只能把马桶砸坏了。用马桶密封软垫套于下地放上，确认放好后试水，将一烟头放入马桶中，冲水，如一次能将烟头冲走，说明本马桶各方面没问题。
开关插座面板：开关面板应端正，紧贴墙面无松动。安装完毕后应该试试所有的插座是否有电，开关是否开启灵活，如果开关不灵活应该让工人调整。
到完工的时候你往往会发现，工程总款会比合同款多很多，有的能多到20%，那是为什么呢？ 1 首先检讨一下自己，是不是抵挡不住工长的软磨硬泡，又增加了很多装修项目呢，比如在合同外，又多做了个鞋柜？ 2 是不是很多本来应该装修公司掏钱买的东西，最后变成你自己花钱买了？
3 看看合同，是不是有重复计算的地方，比如你的涂料是自己买的，可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了？
4 所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗？要知道，即使你在装修前把价格压的很低了，设计师也有办法在预算中，给你把钱都悄悄加回来，办法就是在工程量上做手脚了。、墙面：墙面的平整度影响着美观的程度，不平整的墙面则易出现开裂的现象，业主可以用肉眼或标尺检查一下。
2、电路：随身带个小的电器，比如手机充电器，可以把所有的插座都试用一遍。
3、水路：多冲几次座便器，看看流水是否通畅。用水桶接满水，倒在地上，看地漏下水是否顺畅。试用所有的水龙头，是否灵活。如果家里装了热水器的，一定要试试，冷热水是否接反了。
4、木器：最重要的是检查是否有刺激性味道。
5、瓷砖：用小锤子敲敲看是否有空鼓的声音，沟缝是否饱满，瓷砖贴的是否平整。
6、地板：地板的拼花是否整齐，踩上去脚感舒适，没有异响。地板上没有多余的胶--这点很重要，否则以后很难清洁掉。
一个好的装修公司一定要提供好的保修服务 留好和装饰公司签定的装修合同，他是保修的依据。费用：如果是因为施工质量差引起的返修，业主不应承担任何费用。投诉：如果家装公司不能履行保修条款，您可以投诉到家装公司所在的建材城。
保修期：一般公司提供1年的保修期，但好的公司会提供3年保修服务。
家装监理都监理什么
一、签订监理合同书
二、审核装饰公司
三、审核设计方案
四、审核合同
五、审核施工人员资格
六、审核检验材料
七、审核施工工艺
八、分期验收
九、分期验收
十、保修监督
到底多少钱才能请一个监理进家呢?
根据《北京市家装监理试点方案》，家装施工监理取费标准是按工程监理范围内的造价（含施工费和材料费）乘以相应费率形成。以北京金家园的监理取费为例：
3万元以下（含3万元）直接收取监理费1000元；
3万元至15万元（含15万元）按4％计取；
15万元至30万元（含30万元）按3.5％计取；
30万元以上按3％计取。四环路以外需另加收监理费的15％至35％作为交通费。
由于收费标准市建委只是出具一个指导价格，各个监理公司在取费上有一定的浮动，因此，消费者在选择监理公司时可以稍做比较。
专家提醒人们在居室内开展的每一项活动首先应考虑健康、环保和自然。如烹饪首选有营养、无污染的制作方法；一年四季房间内都要注意通风换气；床上用品要勤洗勤换勤晒；使用电器要科学合理；居室装修选材要慎重，最好是进行简装，尽量选择正规品牌厂家的环保材料；另外，家庭进行日常清洁卫生时还要注意，应少用空气清香剂、杀虫剂，尤其是使用杀虫剂的时候人要远离封闭的房间，杀虫结束后要进行开窗通风，以免对人的呼吸道、眼睛和血液系统造成损伤。
不是光凭风水一项因素，就会全然改变人们的运势或居住环境，风水的改变不是一瞬间即可看出成效，但是在居家摆设或格局选择上，不能加分甚至于会减分，所以，居家风水的禁忌不可不知。
若是阳台正对大门或厨房，可将窗帘长时间拉上以作为阻绝。出入大门的位置不要正对阳台，这形成了所谓的“穿心”，家中会不易聚财，有破财之事。
解决方法：放置玄关柜阻隔大门和阳台，在大门入口处放置鱼缸（命中忌水者不可放鱼缸，可以屏风取代）。可设置阳台窗，将阳台阻隔或种植盆栽及爬藤植物，窗帘长时间拉上也是可行的方法。
装修保养及技巧
装修之后，保养是非常重要的事情，下面谈谈相关的保养问题。
(一)木地板的保养
对于实木地板的保养，大家往往把它的难度估计得太高了。其实，平常的清洁，使用吸尘机就行了，但记得吸尘器的轮子最好装上一个软质的套，以避免移动时，对地板造成伤害。另外，每个月可以用液体蜡，使用专用的拖把拖一遍就行了。这里需要说明的是，用液体蜡而不是固体蜡。如果人员使用频繁，可把打蜡周期改为半个月，最佳的打蜡时间是您一次打的蜡尚未完全磨损之前。第一次铺设后，或以在使用前打一次液体蜡。
除非您的地板已经磨损得非常严重，否则不要使用固体蜡。一般固体蜡适宜五年以上的实木地板，但打一次就足够了，平常还是使用液体蜡。具体的操作方法，可参见相关的产品说明书。
木地板在使用过程中，应注意用水的安全，避免茶杯等水的倾倒。如果不小心将少量水倒在地板上面，也不用太过于惊慌，应及时用干布或者纸巾吸收倒下的水，然后用风扇吹干；家里空调有吸湿功能的，也可以同时打开空调吸湿。一般的实木地板都有六面封漆处理，少量的水不会造成太大的麻烦，但应及时整干，避免发霉、变黑。
(二)铁艺制品的保养
目前的铁艺制品主要是锻钢和铸铁制造的。铁艺制品容易生锈，尤其在南方潮湿的天气下。所以，保养的第一原则是注意防锈层的破坏。发现铁艺制品的漆层脱落时，应及时进行修补，防止金属体与空气长时间接触。一般来说，只要保持良好的漆面，铁艺制品是相当耐用的。
(三)布料的保养
在装修中，布料主要是指窗帘、布艺沙发面套和床上用品。这些布料的保养主要需要注意：
(1)注意标签上的成分指示以选择合适的洗涤方式。
(2)避免色泽差别的布料混合洗涤，黑色类与魄的混合洗涤更是大忌。
(四)地毯的保养
现在的家庭装修中，使用地毯的越来越多，有一些是整幅的，有一些只是片块的。地毯的保养如何进行呢？
(1)避免烟头。现在的地毯一般具有阻燃特征，但并不是每一款地毯都具有阻燃功能。而不管是阻燃设地毯时，家里应备有一小块剩料。当出现上述情况时，先用剪刀把炼焦的部分毯毛剪掉，再用剪刀把剩料的一小部分毯毛剪下来，用胶水粘在经过修整的炼焦的坑部。待其干透后梳理一下即可。
(2)整体的地毯可以在一段时间后，请专业的清洁公司使用机器进行清洁。其间隔时间可以污脏的程度决定。
(3)地毯沾上污渍怎么办？若是陈迹，宜用牛奶浸润片刻，再用毛刷蘸牛奶刷拭即可；动植物油迹，可用棉花蘸纯度较高的汽油油擦拭；果汁和啤酒汁，要先用软布蘸洗衣粉溶液擦拭，再用温水加少许食醋溶液擦洗；如遇难解决的黑水迹，可在污处撒上细盐末，然后用温水搀肥皂液刷除。
(五)橱柜的保养
(1)门板的保养。保持门板的干爽；清洁时，尽量使用较为细腻的清洁布。
(2)实木柜体和门板可使用液体蜡保持光洁。
(3)水晶门板和烤漆门板应避免硬物磨擦造成刮痕。
(4)门板的烟斗铰宜定期用螺丝刀把松动的螺丝固定，也可以定期加点润滑油以保证开关灵活。
(5)保持台面的干净，如不慎导致人造石面的划痕，优质的人造石台面用细砂纸轻轻打磨即可去掉。
(六)玻璃的保养
(1)要保持玻璃的清洁，一是依靠专用的玻璃清洁剂，这在很多超市都可以买到；另一种省钱的做法就是使用食醋。
(2)在容易撞碰的部位加上较为明显的标志，当然，家居中很少会使用诸如“小心玻璃”之类的警告牌，但是可以采用圣诞花环或者小卡片等来装饰，既能起装饰效果，又能起警示作用。
(七)真皮沙发的保养
真皮沙发保养时，应注意保持真皮的光洁和饱满度。
(1)在长时间坐用之后，宜适量拍打沙发面，以减少凹陷现象的出现。
(2)避免阳光长时间照射，以免皮面老化和失去光泽。
(3)清洁皮面宜细致，可用专门的皮具清洁剂或者肥皂水。清洁完毕后，要及时清理。切勿使用酸碱性的清洁剂，以免对皮层造成伤害。
风水是一种科学及艺术的结合，而家居风水是运用大自然及家居摆设作为原素，以改变个人及家庭运气之学问。现今很多人都注意家居风水，因除了改善家居环境外，还可以改变运势，其包括财富，健康及好运等。
曰常及整年家居风水的窍门
整年的家居风水风水轮、貔貅、开运戒指：可以令全家一年平安，收入至少比去年增加
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曰常的家居风水
1、读书易醒神窗外景物有绿色植物，可以舒缓眼睛疲倦。若窗外无此景物，在桌上放置文竹或富贵竹也可以，令读起书来更醒神。大部份人都以右手书写，所以窗口位应在方，令光线不会影响书写的视线，而且在读书桌上的左手边加上灯光，可以加强集中力。
2、有财变无财不想有财变无财，就要清洁臭鞋，因鞋柜常发出臭味，每朝出入是必定影响财运及健康。所以要定期清洗鞋外，柜面要摆放植物，令散出臭气和释放新鲜空气。门口是一家财气的出入位，一般人都会将鞋放在门侧，避免将财气赶走。而且在鞋柜上安放金鱼缸，可以增添朝气。鞋头向外位或向上放，有助出外发展、财源滚滚和步步高升之效，所以切勿不要乱摆鞋位。
3、铃声进安宁铃声是一种清脆，柔和声音，可以带给人安宁，有助舒缓精神紧张之效，所以家居摆放风铃点缀生活气氛，在心情不伏时可以解决很多困缠和烦恼。同时可以减低戾气，可以帮助改变运势，由坏转好。
4、融洽靠盐水夫妇曰夕相对，难免有所争拗，因此家居应放置有香味的东西，令夫妇相处融洽。最好还配合柔和的灯光，加添温馨。另外，将玻璃瓶放满浓度较高的盐水，再放入古铜钱，可以化解和吸纳戾气之效。所以把玻璃瓶放置在大厅、桌面和床头底，可减低夫妇发生冲突。
5、门槛有大财门前若有一呎高的门槛，可有助凝聚屋者的财气。由于现今家庭喜欢美观感，于是只用两吋高的门槛，这样会失去凝聚财气之力。
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