新小区设计任务书

第一篇：新小区设计任务书

居住小区设计任务书

一·场地概况

1.区位：该小区用地位于歙县，清凉北路西侧。地块北方为砖混建筑，东方为城市道路，西方为歙县国家粮库，南方为居民住宅建筑。小区规划面积6758.45㎡。项目用地周边绿化植被良好，各相邻干道均已完成。

2.场地概述：场地呈狭长形，北窄南宽。用地临北侧砖混建筑约2.995米，临东侧清凉北路3米。

3.地形地貌：本设计用地内现状以坡地为主；整体地势较平缓，北低南高，北端120.60m，南端124.30m。地块属坡地，用地内地形较为简单。

4.地块内应设置：幼儿园、社区服务中心、消防站、公厕、垃圾收集等配套设施。

5.设计地块实际总占地面积：6758.45平方米，容积率：不大于2.39，建筑密度：不得大于44.8%，绿地率：不得小于30%，建筑限高6层，停车位按商业面积每1000平方米不少于5个，居住总户数的100%设置，机动车泊车位71辆，总建筑面积约20644.49平方米，包括地下。

6.建筑退用地红线≥10米

7.场地内应考虑无障碍设计。

二．建设方对本设计的要求简述

1.项目定位为中高档楼盘。客户定位：客户群为中高收入者，主要集中在35-50岁之间，以二次置业为主，在企业工作的管理阶层和高级职员以及政府官员，以健康生活、品味居家为为主，赋予整个小区以高尚运动的特质。

2.功能定位

满足社区业主的居住需求，提供给业主一个安静的家与一个温馨和谐的社区环境；

为社区业主解决生活配套问题，降低业主的生活成本； 将文化教育引入社区，提供完善的文化教育前景； 满足业主对绿化环境等方面的要求，加强景观建设； 提供给业主一个交流的平台；

满足客户对品味的要求，满足客户对新品质新生活的追求。

3.以合理的道路宽度、密度对用地划分并合理控制道路坡度，建构通畅的、流量均匀的交通系统，并尽可能采用人车分流的方式。

4.以一梯两户为主，包含多层与电梯高层。

5． 住宅设计要求：明房、明厅、明厨、明厕。

6． 住宅日照间距：≥1:

17． 公共绿地面积要求在每人2m2以上。

8．小区内机动车室外停车位按总户数的10%配置，室内停车库按总户数的30%配置；自行车停车位按每户1辆配置。

9．平均每户人口按3.5人计。

三、开发理念：

1、突出主题文化：充分利用地段优势，营造一片独一无二的大型高档社区。赋予本设计高尚的、有品位的文化气息;同时也要有地域文化特征，突出地域元素。

2、先进性：方案设计要求大胆创意、突破常规，具有前瞻性、先进性，充分考虑设计与开发建设的时间差异性。

3、独特性：独特的主题，通过建筑师的创意整合，应使本项目从周边众多楼盘中脱颖而出，成为一颗闪耀的明星。

4、人文性：利用项目的独特概念，不仅仅创造一个居住环境，更创造、引导一种全新的人文居住生活方式，吸引人们的购买欲望。

5、舒适性：舒适性应体现到本项目的各个角落，包括公共场所、环境空间、住宅等。

6、实用性：注重提高住宅的实用率。

7、经济性：规划设计和单体设计均要考虑其实现时的投资难度，力争在保证一定资金下设计出建筑精品。

四．套型

1面积：170㎡

2.层数：6

3.建筑风格：中国徽派建筑风格。

4、户型设计原则

户型设计在遵循以人为本设计原则，保证平面方正实用的前提下，要有所突破、创新：

1)、除厨房、卫生间外，平面空间尽可能可以根据不同使用要求自由分隔，灵活组合；

2)、通过竖向空间的灵活使用，利用合理的高差，创造有趣的、新颖的、符合市场需要的复杂空间结构的公寓；

3)、可考虑采用入户花园、空中庭园等设计手法，但同时需注意避免设置花园带来的实用率的降低；

4)、遵循大客厅、大主卧的设计原则；客厅及主卧可采用落地玻璃，增大采光及景观面；

5)、客厅及主卧要有良好的朝向及景观；

6)、客厅及主卧室要避免噪音的干扰；

7)、主要房间要避免对视的出现；

8)、厨卫、设备管线尽量靠建筑物内侧设置，保障建筑立面美观整洁；

9)、厅房要有自然采光、通风；无暗厨、暗厕出现；

10)、厨房内除设置厨柜、调理台、洗涤池、煤气灶具外，还应考虑冰箱、电饭煲、微波炉、洗碗机、消毒碗柜、抽油烟机等厨房设施的安装位置（可以结合厨柜一起考虑），同时考虑相应的电气插座位。厨房采用集中竖向排烟道，烟道不占用厨房内空间。135平米以上户型的厨房面积要达到10平米左右。

11)、卫生间内设施包括淋浴盆（主人房卫生间设浴缸），台式洗脸盆、座便器、机械排气装置。140平米以上户型，卧室可考虑设计为套房，主卫采用按摩浴缸。舒适型三房、四房中，主人房应尽量加大，应设置衣帽间，考虑设置配套的主人房大卫生间（可安放按摩浴缸、桑拿浴设施等）及书房。并可考虑设置储藏室。

12)、入口处预留鞋柜位，尽可能考虑设置玄关位。

13)、每户考虑设置两个阳台，分生活阳台（观景阳台、户内花园）与工作阳台，洗衣机放在工作阳台。

五、参考书目

1、《建筑设计指导丛书——居住区规划设计》（建工出版社）

2、《建筑设计资料集》

（三）3、《城市规划设计原理》

4、城市规划设计规范

5、相关的规划设计资料、图集

第二篇：小区设计任务书

住宅小区方案设计任务书纲要

一、项目简介

1．项目概况：

□□□住宅小区位于□□市□□开发区，□□公路从门前经过，附近有 等住宅小区，风景秀丽的 公园离小区距离仅100米，该小区地理优越、交通方便。即将建设的轻轨、地铁的起点站设在小区附近，一旦通车，仅需20分钟即可到达中心城区。

□□□住宅小区由□□□住宅开发股份有限公司开发。工程占地面积136亩，规划建筑面积20万平方米。小区拟建有品质高雅的中高档花园住宅：拟建有大众活动场所、游泳池、早冰场、网球场、体育健身等基础设施：拟建有营业面积约1万平方米左右的超级市场；拟建有小型饮酒吧、美容美发店、幼儿园等服务设施：住宅常年供应热水，冬季供暖，夏天配备家庭制冷系统，小区绿化率达到国家规定的要求，让人感到是生活在绿色的大自然中，使人们拥有一个四季如春的家。

2、开发意向：

□□□住宅小区的方案设计理念为：以人为本，以业为荣，人无我有，人有我优。

□□□住宅小区的方案设计宗旨为：一流的外观，一流的内涵，一流的生活设施、一流的物业管理。

□□□住宅小区的设计主题为：人文、境界、舒适、安全。

二、规划设计依据

1、利用□□□旧址规划；

2、□□市国土资源管理局土资国字[2003]26号文；

3、国家有关居住规划设计和住宅设计规范；

4、本项目方案设计任务书纲要。

三、规划设计要求

1、本项目一次规划设计，分三期实施。每期均具备独立完整的实施方案，以利用于分期投入及灵活的滚动销售。

2、根据开发意向，须重点体现小区住宅人无我有、人有我优的特点，使人一见即想入住，激发人们购房的欲望。

2．1 根据所取得地块的历史背景，地形地貌等制定有排他的整个社区的规划设计方案，以形成独特的风格和形象。

2．2 在平面布置方面注意避开市场的常规思维，在实用和充分利用的前提下出奇、出新。

2．3 户型设计在顺应市场的同时还要能够导引市场需求，指导人们的新生活、新思维。

2．4 在小区智能化或综合配套方面采纳最好的或最有特色的规划，增加模仿难度，突出唯一性。

3、道路系统

3．1 小区主大门布置注意与主干道的冲突，小区内场地水流流向布置，要求雨、污分流；

3．2 小区内道路应考虑消防的要求和适应人车分流，部分采用架空层室内停车；

3．3 小区内的房屋布置应注意南北向略偏东18°为宜。

4、建筑布局及

4．1 住宅楼以11层的高层住宅为主，一梯2—3户，错落有致。底层为架空层(架空层为停车库或商业网点)：最高层为复式结构，屋顶设私家屋顶花园，以提高绿化面积，增加卖点；设计时也可考虑少量高层建筑作为标志性建筑。

4．2 宜采用现代建筑风格为主流的形式，线条流畅，富有诗意和个性；

4．3 建筑布局及结构应体现人无我有、人有我优的特点，同时要考虑降低造价的问题，真正体现房美价廉。

4．4 户型要求：设计单位应根据市场对户型的需求情况，安排好大、中、小户型和复式结构的比例数量。

4．5 阳台采用异形内、外结合式(分观赏和休闲用)，外阳台大于内阳台，外观造型别致美观，阳台尤其要体现人无我有、人有我优的特点，以增加卖点；

4．6 采用凸窗、拐角窗、阳台内的连窗门可考虑大玻璃连门窗、外观造形活跃，可考虑有色塑钢窗，并带有隐形纱窗；

4．7 设置排烟道及管道井、卫生间可考虑下沉式结构并设置排气管；

4．8 入户应设置玄关；

4．9 楼宇的入口应特别注意设计醒目，以增强第一印象；

4．10 水、电要求：供水按不设自来水变频供水加压泵户和屋顶水箱考虑。小区配电房应放置在公共地方，隐蔽、外观造型好；

4．11 采用□□电厂余热冬季供暖，四季供热水；

4．12 外墙色调要求：与小区环境相协调

5、小区环境：

5．1 多层次的立体绿化；

5．2 儿童娱乐设施和戏闹空间；

5．3 小品、雕塑、设立小区标志性雕塑；

5．4 重点体现水景和森林，水景要使之活水防臭。

6、配套设施：

6．1 拟建有大众活动场所、游泳池、旱冰场、网球场、体育健身等基础设施；

拟建有营业面积约1万平方米左右的超级市场：拟建有小型饮酒吧、美容美发店、幼儿园等服务设施：

6．2 游泳池采用室内结构，常年开放。

7、指标要求：

7．1 建筑容积率：2左右：建筑面积不小于20万平方米；

7．2 绿化率要满足国家规定要求；

7．3 建筑间距符合消防、日照、通风、卫生要求；

7．4 外观异同，每单元一部电梯。

四、成果要求

1、方案设计综合说明书；并在说明书中根据设计的特点和周围环境给小区冠名。冠名需体现森林的意境。

2、总平面图；

3、平、立、剖面图；

4、各户型平面家俱布置图；

5、公共空间和街景环境分析图；

6、景观透视图；

7、彩色效果图（包括彩色总平面、单体透视图等）；

8、小区鸟瞰图(不小于1号图纸)：

9、小区道路布置图；

10、小区管网布置图；

11、投资估算及经济指标分析。

公司（公章）

年 月 日

第三篇：市二中新校区弱电设计任务书

南通市第二中学新校区校园网络及弱电工程概念

方案设计任务书

一、项目概况

1、项目名称：南通市第二中学新校区校园网络及弱电工程概念方案设计。

2、工程概况

南通市第二中学新校区选址于长泰路以东，幸余路以南的上海闸北（南通）高新园区预留教育发展用地内，用地规模130亩。南通市第二中学新校区高中的办学规模确定为：年招生规模800人，16轨，在校生规模2400人，其中寄宿生规模控制在1200人内。总建筑面积61000平方米。

3、项目建设目标

按照南通市第二中学新校区建设的总体目标，通过本项目的建设为教学、科研与管理提供一流的基础设施，实现信息化、数字化校园的目标。

具体目标主要是：

（1）建设以高速校园网为基础、覆盖全校主要楼宇及公共设施的数字化网络信息平台，满足实现数字化图书馆系统、数字化教学系统、校园综合管理信息系统、网络视频会议系统、校园服务一卡通系统等的要求；

（2）建设覆盖全校楼宇及室外空间的通讯网络，实现有线与无线相结合的通讯系统、数字电视接收系统、校园公共广播及背景音乐播放系统、校园安保监控系统、消防控制系统等的要求。

4、设计总体要求

方案能满足项目建设的总体目标要求、功能实用、体现以人为本、技术先进、运行可靠、经济合理、施工维修方便、留有可扩展余地。

方案既要满足项目建设的总体目标要求，同时要充分考虑实施的可能性，系统要有良好的可扩展性、可升级性（即布线一布到位，装备分布实施）。

5、设计重点内容

设计单位应对整个校区的网络及弱电工程进行整体设计，重点内容为以下系统：

（一）网络基础设施系统：

1.1、综合网管系统 1.2、智能弱电布线系统 1.3、基础网络系统 1.4、无线网络系统 1.5、网络安全系统 1.6、海量存储系统

（二）网络应用管理子系统

2.1、电话语音系统 2.2、校园广播音响系统 2.3、安防监控系统 2.4、数字电视系统 2.5、多媒体教学系统 2.6、电子大屏显示系统 2.7、远程互动视频系统 2.8、数字化图书馆系统

2.9、学校后勤服务系统（一卡通系统）

（三）数字化功能室

3.1、计算机网络教室（网络机房、阅览室等）

3.2、数字化实验室及专用教室（语文、数学、政治、地理、历史）3.3、全自动录播教室 3.4、多媒体网络中控室

二、设计依据及设计条件

系统方案应先进，系统的设计、选用的设备和标准，应符合最新的国际、国内标准和规范，并提供采用的国际国内标准、规范和所应用的最新版本的有关技术资料。本工程还必须遵循通讯、广电、公安、安全、保密、环保等有关行业的相应标准。

三、总体要求

1、网络基础设施系统

网络基础设施是数字化校园建设的重要基础平台。除了为上层各类应用系统的数据传输提供高速通道之外，同时也是大多数弱电智能化系统（例如多媒体网络教学、一卡通、电子公告、校园视频监控、校园广播等）的重要传输通道之一，因此，计算机校园网络系统是弱电建设的重点。校园网平台不仅要能够满足学校目前的应用要求，而且需要在未来一段时间范围内能够适应应用需求提升。整个网络系统需设防雷措施，重点在网络中心。

因此网络系统平台的设计除了满足总体设计原则，还应满足以下原则：  可管理性  可扩充性

 对多媒体应用的支持  安全性和先进性 具体分为以下几个建设系统：

1.1 综合网管系统

网络系统平台的设计必须考虑到管理方便的特性。网络结构层次要清晰、设备管理和配置管理需要简便。

强有力的网管软件是有效的进行网络管理的助手，网管软件应能够支持网络进行设备级和系统级的管理，并能够支持通用浏览器进行网络设备的管理及配置。

具体要求：根据不同设备网络设备厂商的产品特性，所有网络设备必须支持到端口的管理。可以自动生产网络拓扑等功能。1.2 智能弱电布线系统

综合布线系统要为语音通讯、计算机网络、多媒体教学设备、网络视频监控、校园广播、一卡通等系统提供基础，满足电话和计算机网络通讯的速度和点位要求。

具体要求：校园接入带宽为千兆，整个校园内部楼宇间均通过单模光纤（芯数48芯）连接，设置弱电电缆的地沟（强、弱电分离），每隔一段可以检查。楼宇内部线路采用六类网线（千兆）布线。1.3 基础网络系统（全网建设支持IPV6协议）

校园网络系统是学校校园重要的基础设施，它除从事基本的网络服务外，还担当人才培养、科研开发、对外交流、信息资源建设等角色。校园网络的平台不仅能满足学校目前的应用需求，而且能适应今后若干年内应用提升的要求。

具体要求：

1、网络设备采用千兆主干，百兆到桌面要求，主干网络设备支持万兆拓展。数据处理能力要求满足多视频应用要求。

2、每个单体建筑物内（每个房间）均实施有线静态分配IP上网，上外网

需实名认证。

3、网络点位的要求：所有教室、实验室布置两个信息点（一个到计算机，一个冗余）；学生宿舍每间一个信息点；各办公室根据面积大小而定，需冗余两个点位；其余的所有房间根据面积和实际情况布置网络点位。校园网络系统应充分考虑为网络扩展留有余地，重点选好网络主干设施。1.4 无线网络系统

无线网络作为有线网络的补充，应用在学校一些特定的场所，比如：会议室、教师阅览室、多媒体投影教室、1100人大报告厅、200人报告厅、体育馆内、食堂、及其他室外空间等。

具体要求：信号覆盖强，支持验证访问方式。1.5 网络安全系统

通过将用户入网强制安全、统一安全策略管理、动态网络带宽分配、嵌入式安全机制集成到一个网络安全解决方案中，达到对网络安全威胁的自动防御，网络受损系统的自动修复，同时可针对网络环境的变化和新的网络行为自动学习，从而达到对未知网络安全事件的防范。1.6 海量存储系统

学校数据中心包括邮件服务、门户网站、FTP、VOD、办公系统、一卡通系统等多种应用，需要提供海量存储空间，数据海量存储系统要求如下：

1、存储系统采用应用与数据分离的方式和结构；

2、系统需具备良好的可扩充性，可长时间承受大量用户极高频率和速度的访问；

3、数据的安全性和稳定性非常重要，存储系统应考虑冗余配置，减少单点故障；

4、采用高性价比优良的系统设计；

5、系统要求兼容主流操作系统；

6、具有高可用性保障存储系统应能实现可靠的系统备份和重要历史数据的有效归档及回复。

2、网络应用管理子系统

2.1 电话语音系统（独立的电话布线系统）

本系统采用数字程控交换技术，图形界面管理。应能满足校内 N门室内固定电话、公共磁卡电话等通讯的需求。

具体要求：各单体楼宇的办公室内安装固定电话，学生公寓每个宿舍均安装固定电话（设自动开关电话时间、可以打亲情号码出去），技术楼的网络中心机房、软件制作室、控制室需安装固定电话，办公综合楼各职能办公室均需安装固定电话，食堂，学生公寓每层安装两门磁卡电话、校园内部各楼宇之间空地安装部分磁卡电话。

2.2 校园广播音响系统（a、共用校园网络布线b、架设独立广播系统进行备用）

采用目前最先进的微机控制全自动多分区系统。全自动多分区系统可以独立控制播放的各个多区，如体育馆、操场、教学楼（满足高考考点要求）、教师办公室、学生宿舍等，对不同区域在不同时间播放不同节目；全自动控制器可以自动控制分区的切换，无需人工去打开或关闭等功能。各分区可以独立控制使用。部署：总广播室在行政楼底层东的网络控制中心，各个分广播室位于各大楼内某一房间。

2.3 安防监控系统（全部采用高清摄像机、独立的监控网络布线、应与内网互联，必须符合《江苏省中小学幼儿园治安保卫工作规定（试行）》）

采用先进的网络监控系统，采用平台架构，可进行智能处理，系统实现对校园周界、主要出入口、公共区域、楼宇外部及内部重点部位进行进行7X24无

间断监控，并在监视区域发生突发事件时可通过网络实时自动传送给相关负责人及公安部门，可远程通过授权查询监控点情况。教育局及学校领导可通过手机、电脑等终端设备远程对监控点进行实时查询。

具体要求：

1、监控点：校园周界需要安装网络视频监控，在周界设置虚拟报警机制，而非采用传统的红外对射方式，减少误报率。对校园内重点财产进行智能监控，当设定的贵重财物发生丢失时自动通知相关人员并发出警报。宿舍楼有单独的监控系统，在每层楼的进出口处、每一层楼走廊安装摄像机，宿舍监控区在宿管员值班办公室，并连接到总监控处。各楼宇内楼梯口及每层均需安装摄像头，其余各楼宇间及校内周围及主干道需安装监控探头，实现无盲区，总监控在主传达室，另一传达室通过网络共享视屏监控信号。

2、当出现告警时，系统自动将告警监控点设为当前画面，并自动进行日志记录；

3、巡更系统的安装：校园周界及各楼宇的底层均要安装电子巡更系统，总报警巡更系统在主传达室。

以上功能的实现达到了技防、人防相结合的要求。

2.4 数字电视系统（共用校园网络布线IPTV，部署：和网络中心机房放一起）

通过校园网传输电视信号，各终端可通过网络访问校园内资源，可根据权限观看直播及点播内容，将原数字电视模拟信号进行数字化转化，可对国内外电视节目、领导讲话及专家座谈等内容进行网络化传播，各个教室及办公室、会议室等可方便的通过网络即可点播相关内容。校领导在会议室、346人报告厅、1000人大报告厅或者演播室作报告时，信号可以通过网络直接传输到各班教室，通过计算机进行播放，实现全校性课堂观摩和视频会议。

2.5 多媒体教学系统（共用校园网络布线）

教学系统的数字化是现代化校园的重要标志，该系统的实现基于校园网的全数字化网络教学模式。多媒体教学系统必须满足教学活动的需要，具备多媒体教学的各项功能。

具体要求：每个教室均安装短焦投影机+SMART电子白板、视频展示台、台式计算机、视频摄像头。

功能实现：在考点控制室（部署：行政办公楼校长室对面的办公室）可以看到每个班级的情况，教室广播及监控均需满足高考考点《市标准化考点建设规划(111108)》的要求。

2.6 电子大屏显示系统（电子大屏专业布线，屏旁安装摄像头监控大屏，大屏用电集中控制）

信息发布系统由室内外全彩大屏及楼层条屏组成。应通过在校园内相关地点设立LED大显示屏发布图文消息、通知、公告等，同时可播放视频信号。2.7 远程互动视频系统（共用校园网络布线，单独光纤进入到此会议室）通过远程视频会议系统将校内校外进行互联，方便与上级主管单位、兄弟学校进行交流学习，让学生不出校门就能与外地师生甚至于国外学校进行交流，拓宽师生视野，提高交流及学习能力。

具体要求：

1、部署：办公综合行办公楼五层的大会议室一间

2、技术要求：采用双流技术传输，实现视音频及VGA型号同步传输

2.8 数字化图书馆系统（共用校园网络布线）

基于 Web 的 B/S 系统，面向学校的网络信息中心、图书馆等部门的书籍管理、浏览和发布系统，通过将海量资源、信息管理和网络发布系统的进行有

机结合，不仅能够充分满足学生对知识的渴求，充实学校的教育资源，而且不受时间和空间限制，让学生随时随地地获取知识。2.9学校后勤服务系统即一卡通系统（共用校园网络布线）

校园一卡通系统应用范围同时兼顾了通讯运营商和学校两方面：

学生管理：注册、注销、成绩管理；

身份识别：师生、职工进出校门、汽车进出地下车库、图书馆、计算中心、校医室、体育中心等。

交 费：学费、住宿费、其它费用； 用 餐：餐厅、食堂；

购 物：零售商店、书店； 学生公寓：用热水、用电、洗澡等；

通讯运营商业务：打电话、卡充值；

实现一卡通系统与校园已有管理信息系统之间的无缝链接，最终做到统一平台、数据共享。

3、数字化功能室

3.1 计算机网络教室（网络机房、电子阅览室，上外网均需身份认证） 机房环境的要求：计算机教室的面积要充分满足设备本身、人员操作、维修维护、消防安全等空间的需要。

 计算机及其设备的选择：计算机设备主要包括教师用计算机、学生用计算机、服务器、交换机、展示台等。

 机房设备的布置：一般有两种方式：学生侧面对着讲台、学生正面对着讲台。 计算机软件环境的配置：操作系统、网络环境配置、应用软件、机房管理软件。

 网络要求：光纤直接到机房或电子阅览室，通过二层交换机到各桌面。3.2 数字实验室及专用教室（语文、数学、政治、地理、历史）

理化生数字化实验通常指利用传感器、数据采集器、各类附件和计算机进行的实验，是信息技术应用于教学的重要途径之一。就理化生学科而言，基于信息技术的数字化实验可以大大提高实验的准确性、精确性、实时性和可视性，它将原本不可见的微观变化数据化、图表化、动态化。

同时校内建有语文、数学、地理、历史实验室，其中语文实验室建设分为两个部分，1、阅读能力培养。学生进行分组阅读及讨论，采用信息设备自动记录学习过程，并对其过程进行分析；

2、学生交流能力培养。利用远程互动交流系统，与异地学生进行交流互动，提高学生交流学习能力。

数学实验室利用图形计算器配合等离子触摸屏对数学学习过程中遇到的函数问题进行图形化演示及分析，有助于学生对数学学科的理解和学习。3.3 全自动录播教室

通过智能全自动录播系统对教师授课过程的视音频及课件进行全方位记录，促进校本资源积累建设，同时为教学观摩、教学评估、教学研究、微格教学及师资培训等提供有效支持。

具体实施：采用全智能常态化全自动录播系统，采用智能化控制技术避免过多的人为操作，教师跟踪采用智能图像识别技术，系统具有网络管理功能，格式文件支持将来在教育电视台及广电网络进行大范围传播，并通过数字版权技术有效对资源进行授权管理。

3.4多媒体网络中控室（部署：行政楼底楼东的网络控制中心）

网络点对点控制所有教室、演播室、自动录播教室、视频会议室的投影，计算机等电源开关。

第四篇：新校区建设一期设计任务书

新校区建设一期任务书〉

一、综合说明

1、概况：

河南财经学院、河南省政法管理干部学院新校区位于郑东新区龙子湖高校园区，占地面积1540亩，设计在校生规模21000名，远期控制规

模为在校生25000名。总建筑面积44万㎡，远期50万㎡，为了实现2006年9月份新生入住12000名学生的目标，2005年7、8月份计划开工项 目建筑面积约23万㎡。

2、一期建设项目名称：（1）学生宿舍（2）教学组团（3）综合实验楼（4）学生食堂（5）学生澡堂（6）校医院（7）图书馆

（8）后勤管理及服务用房

3、建设地点：

郑州市郑东新区河南财经学院、河南省政法管理干部学院新校区

4、总体规划设计单位：

上海同济大学建筑设计研究院

5、项目批准单位：

河南省发展改革委员会

6、项目批准文号：

7、一期工程投资批准文号：

8、工程性质：新建

9、建筑面积：23万㎡

10、抗震烈度：七度

11、承包方式：

总承包（方案设计、初步设计、施工图设计及室外配套工程设计）

二、设计基本原则

建筑物外形及色调应符合总体规划设计风格，符合技术、经济、合理的原则，方案设计应高标准、高起点、具有超前意识，力求自然采光、通风符合节能的原则。

三、设计依据

1、建设部、国家计委、国家教委《普通高等学校建筑规划面积指标》[建标（1992）245号]

2、河南省发改委《关于河南财经学院、河南省政法管理干部学院新校区总体规划的批复意见》

3、河南财经学院、河南省政法管理干部学院新校区详细规划设计

4、一期建设项目地质勘察报告

5、一期单体建筑设计任务书

6、郑东新区规划设计条件通知书

四、水文地质资料：

河南财经学院、河南省政法管理干部学院新校区地貌类型属黄河冲积平原，位于中国寒冷地区（II区）的北部，气候冬冷夏热，四季分明，各主要技术参数如下：

1、年平均气温：14.4摄氏度

2、主导风向：冬季东北风，夏季东南风

3、最冷月平均气温：-2摄氏度

4、最热月平均气温：27.3摄氏度

5、极端最高气温：43摄氏度

6、极端最低气温：-17.9摄氏度

7、年平均降水量：629.7㎜

8、基本风压：0.4KN/㎡

9、年平均风速：3m/s

10、最大风速：20m/s

11、基本雪压：0.25KN/㎡

12、最大冻土深度：180㎜五、一期各单体建筑设计要点：

（一）学生宿舍

1、总体要求满足12000名学生入住条件，按4人间设计（部分房间可暂住6人），生均面积控制在10㎡之内，遵循实用、经济、功能布局合理、设施完善、具有一定的前瞻性原则，建筑风格要符合总体规划的设计风格。

2、开间尺寸按3.6m，走廊轴线尺寸按2.7m考虑。

3、每室均有阳台。

4、每层设立公用的卫生间（设淋浴头）、盥洗间。

5、建议每层设置热水供应站(用热水插卡消费)。

6、每生配备电源插座1—2个。

7、每间设计电扇、暖气。

8、电路单室单控，配备具有负载识别功能的配电设施，以识别违章用电，一层应有配电间，设智能柜（首层）。

9、应急灯电源单独回路、暗装。

10、公共部分的照明灯具采用声、光控。

11、网络（生均一个插头）、通讯一并设计。

12、每个学生宿舍组团均应考虑学生、洗衣、管理、交往等活动的要求。

13、设计深度按照设计深度规范要求。

14、层高3.3m，设计6层。

（二）学生食堂（1个）

1、一期学生食堂和教工食堂一并考虑，并在局部考虑民族食堂。

2、建筑面积：约15000㎡

3、建议地下局部一层，地上三层。地下一层主要考虑各种主副食品仓库、粗加工、冷库、更衣等，设货梯，地上一层、二层以大伙为主，三层风味小吃、小灶、教工餐厅、接待餐厅、伙食科办公用房等。

4、食堂设计应充分考虑防鼠、防盗、防投毒。

5、应考虑更衣、盥洗、采光、通风、照明、防腐、防尘、防蝇、洗涤、排污、垃圾堆放等的特殊要求。

6、应有暖气、电风扇和通风设施，预留空调线路。

7、各餐厅应有音响视频设备、公用IC卡电话。

8、操作间墙面贴瓷砖到顶，餐厅墙裙1.5m高磁砖墙裙，操作间地面防滑地板砖，餐厅为800X800地板砖。

9、水、电、气、暖分层计量。

10、餐厅场所设洗手、洗餐具设施。

11、装修、装饰格调典雅。

12、水、电、气计量设施齐全。

13、微机售饭，使用一卡通系统。

14、垂直交通可设计扶梯一台至二层。

15、室外配套设计一并考虑。

16、设计深度符合国家相关规范要求（含室外工程）。

17、层高5m。

（三）学生澡堂

1、满足一期12000名学生洗浴、理发要求。

2、建议设计面积4000㎡。

3、建筑风格符合总体规划要求。

4、建议设计三层：一层男浴室，二层女浴室，三层设标准间，美容、美发服务等设施。

5、淋浴喷头用感应式和刷卡式管理。

6、应考虑维修间、管理员休息室、理发室、洗衣房等设施。

7、楼地面为防滑地板砖。

8、淋浴间、更衣室、卫生间内墙瓷砖到顶。

9、建议屋顶设计利用太阳能。

10、室外配套设施一并考虑。

11、设计深度符合相关规范规定，施工图含室外配套工程部分。

（四）校医院（框架结构）

1、满足21000名学生及教职工就诊要求。

2、建筑设计风格符合总规要求。

3、建筑面积3200㎡，建议框架结构4层：一层大堂（考虑每年新生、毕业生体检需要）、急诊、值班、挂号、收费、药房、仓库、X光室；二

层各专业门诊、化验、检查等；三层病房、高档病房5间、换药、输液、应有40张以上病床；四层办公室、会议室、文体室等。

4、各专业功能用房应考虑每间一洗手池。

5、走廊轴线尺寸建议为3.6m，房间开间尺寸为3.6m。

6、楼地面大堂为石材，其余以地板砖为主，专业房间按照国家相关规范要求和行业标准执行。

（五）教学组团

1、教学组团建筑风格应符合总体规划要求。

2、一期考虑2个教学组团，每个教学组团建筑面积约18000㎡。

3、层高设计应科学、合理、经济，共5层。

4、每个组团教学用房满负荷下应满足6000名学生同时上课要求，2个组团教室规格及数量见下表（教室总数容纳12000人同时上课）规格

数量（间）600座

1（二个组团）300座

2（二个组团）200座

3（二个组团）120座

14（二个组团）60座

53（二个组团）

教学监控室

100㎡（每组团1个）教学设备保障室

30㎡（每组团1个）

5、每个教学组团教学用房每层应设教师休息室。

6、每层应考虑学生下课后的共享交往空间。

7、教学组团仅提供主要功能用房，其他辅助功能用房未计，设计院应根据调研情况适当调整。

8、所有教室均考虑采暖、电扇、网络、视频等教学设施的设计。

9、均考虑预留空调插座和线路敷设。

10、装饰、装修由设计人员根据调研情况确定。

11、设计深度符合相关规范要求，施工图包含室外配套工程。

12、一期教学组团全部考虑地下人防工程。

（六）图书馆

1、建筑面积3.7万㎡。

2、图书馆地处学校核心位置，也是学校的标志性建筑，设计人员应在充分调查研究的基础上充分发挥主观能动性，大胆创新，体现现代化大学 对图书馆功能的特殊要求。

3、建筑设计应符合总体规划的要求，体现以人为本，面向未来，开放协调。

4、主要功能如下：（供参考）书库（藏阅合一）、期刊室（借阅合一）、电子阅览室、视听、缩微、咨询、情报、书目检索、外借、学报编辑、学术报告厅、放映厅、研讨厅、办公、会议、展览、陈列、音乐茶座、小剧场、监控室等。

5、书库阅览1200个座位，期刊阅览座位400—500个，电子阅览座位400个，大报告厅（250—300座）一个，小报告厅（100座）1个，100 座会议室1个，小会议室60个座位。

6、考虑中央空调系统，考虑客梯及货梯设计。

7、建议图书馆设计把30m限高用足，体现标志性建筑。

8、正负零比自然地面高1.8m。

9、设计地下室，功能为：书库、配电设备间、中央空调机房等。

10、设计深度符合规范要求。

（七）综合实验楼

1、建设风格应符合总体规划要求，建筑面积2万㎡。

2、考虑采暖及预留空调机主机位置。

3、设计综合布线。

4、设计电梯。

5、三层为集中办公区域，每层设二间机房维修及管理室。

6、各功能房间如下表（设计人员应根据实际情况调整）： 新校区综合实验楼功能房间一览表 序号 名称 面积（㎡）数量（间）1 管理模拟实验室 200 2 2 证券投资模拟实验室 200 2 3 统计实验室 200 2 4 计算机原理与接口实验室 340 3 5 计算机网络实验室 440 3 6 工程管理实验室 180 2 7 语言实验室 420 5 8 国际经济与贸易实验室 180 2 9 经济运行模拟实验室 120 1 10 会计电算化实验室 200 2 11 广告图文实验室 120 1 12 微机实验室 1140 14 13 多媒体网络教学课件实验室 400 1 14 计算机网络技术实验室 120 1 15 管理信息系统实验室 300 4 16 数字电路实验室 300 4 17 管理决策实验室 120 1 18 应用心理学实验室 120 1 19 社会工作实验室 120 1 20 导游模拟实验室 120 1 21 犯罪侦查实验室 120 1 22 电工电子实验室 600 3 23 电脑软件制作实验室1 120 1 24 电脑软件制作实验室2 120 1 25 电脑软件制作实验室3 120 1 26 电脑图文制作实验室 120 1 27 大学语音自主学习机房 340 4 28 会计电算化实验室 180 2 29 多媒体设备维修室 30 1 30 教学设备仓库 60 1 31 电教计算中心 5810 74 电教计算中心

计算机实验室 大机房 180 2 标准机房 90 20 机房管理室 30 1 机房办公室 60 1 机房维修室 60 1 33 听力实验室 标准听力实验室 90 20 小听力实验室 60 3 听力办公室 30 1 听力设备维修室 60 1 34 网络中心 核心交换机房 90 1 网管办公室 60 1 网络技术开发室 60 1 网络设备维修室 60 1 UPS电源室 30 1 网络值班室 30 1 35 电视台 电视台演播室 190 1 化妆室 30 1 电视节目制作室 60 1 多媒体教学课件制作室 60 1 电视台办公室 30 1 电视设备维修室 60 1 有线电视、调频发射室 60 1 36 行政办公室 教研室 30 2 监控室 30 1 教师休息室 30 3 中心行政办公室 60 1 会议室 60 1 夜间值班室 30 1 主任办公室 30 1 书记办公室 30 1 副主任办公室 30 1 资料室 60 1 旧设备仓库 60 1

（八）后勤服务设施

2、后勤管理办公用房1500㎡

3、临时工住房5000㎡X800元=400万元。住房考虑500人入住，每间按2人间设计，每间带阳台，设计卫生间（将来可考虑租给临时工使用）

4、考虑综合布线

5、设计电扇、空调插座

7、水、电考虑分户计量

第五篇：展示空间设计任务书(新)

展示空间设计任务书

设计一：专卖店设计（CAD45分，效果图45分，最后作业整合10分）

时间：第9周；第10周；第11周周三上午上交。

一、设计题目：某专卖店设计。

二、设计条件：

万达商场内部店铺，自己设定位置，店铺面积8*12米（无柱子），店铺净高3.8米。从以下三种类型任选一种完成（自定品牌）： 1.服饰专卖店； 2.电子产品专卖店； 3.箱包专卖店。

三、设计空间要求：

1.空间：入口、橱窗、营业厅（例：接待区、展示区、精品区、折价区、演示区、更衣间）、收银台、储藏间等（自己根据不同空间类型来设计）。2.另外可根据品牌需要增设休息区、互动区等。

四、设计要求：

1．设定品牌，进行品牌及特色分析；

2.掌握专卖店室内设计的基本原理，在满足功能问题、突出品牌特色的基础上，力求方案特色，风格不限，造价不限；

3．有主题设定，有创意概念的分析过程，要求反应专卖店形象，突出品牌特点。4．针对专卖店需要，充分考虑各功能分区，组织合理的流线。

5．充分利用已有自然条件，结合人为效果，创造合理、舒适的专买店环境。6．设计要求需足公共建筑室内设计的个种规范要求。

五、设计内容

1．平面布置图1张：注明各房间、各工作区和功能区名称；有高差变化时须注明标高；应布置家具及设备；

2．地面平面图1张：室内地面铺设材料.图案的规格尺寸及构造做法等；地面各部分的标高；

3．天花布置图1张：顶棚的标高、尺寸和材料、构造做法；顶棚的灯具类型、规格。必要时绘制出节点剖面图；

4．立面图4张：店铺外观立面1张，室内各空间的立面尺寸及构造做法3张。必要时绘制出剖面图；

5．效果图3张：鸟瞰图1张，室内重要空间效果图2张； 6．分析图：彩色平面图；功能分析图；交通流线分析图； 9．设计说明：300字左右。说明设计构思.分析材料的选择。

六、设计进度安排

（一）专买店前期分析与定位，构思方案与草图阶段：第9周本阶段设计的主要工作有三项，即：

1.正确理解专买店室内设计要求，分析任务书给予的条件，设定的品牌理念与定位；

2.搜集资料及意向图进行方案构思，设定与品牌相符合的主题并予以分析； 3.作出初步设计方案并绘以草图与CAD平面。

具体要求如下：

1．了解专买店各空间所需人员的配备，确定各工作空间面积；

2．分析已有的环境条件，确定出入口的位置；

3．针对专卖店性质进行合理的功能分区；

4．针对专买店工作流程，合理安排各功能区流线，合理组织人流；

5．按已划分的功能区安排合适的家具。6．考虑室内艺术功能需要，合理安排装饰陈设、绿化及休息区。

注：该阶段应集中精力先作整体方案性分析，安排功能分区，可做两、三个主题与方案，比较分析后选出优良者再做布置设计。在家具布置设计时要充分考虑人体尺寸要求、心理要求等。一草应画出总平面图及初步立面。

（二）修改草图确定方案及正图阶段：第10周

这一阶段的主要工作是修改并确定方案，进行细部设计，弥补一草的缺漏。修改一般在原方案的基础上进行。方案确定后，进行细部设计，使方案日趋完善。要求如下；

1.进行总平面图细节设计，考虑设计风格及规范要求；

2.根据总平面图进行顶棚与地面铺装设计，要求与总平面图相协调； 3.研究立面造型，推敲立面细部，要求满足功能需要、体现设计风格，并与顶棚和平面要相协调，在色彩、风格及材质的表现上要相协调。4.开始着手效果图的绘制，按照CAD图纸进行建模。

5.效果图绘制过程中通过对空间的理解及细节的推敲重新完善CAD，进行最后调整修改；

（三）正图阶级：第11周周三早上交作业

1.图面美观，表达准确，图纸规范、完整，完成所有设计成果。2.打印A3展板图纸，刻光盘上交作业。

作业二：VITRA维特拉家具博物馆设计

（PPT20分，CAD35分，效果图35分，最后作业整合10分）时间：第11、12、13、14周；第14周周五第四节课上交

一、设计要求

1.青岛地区内任意地块选址。以小组形式完成整个设计（2人一组）。注：要求在PPT及展板上标明分工。

2.要求建筑体为2-4层，层高5-6米（不考虑管道问题），建筑面积控制在2500-3000平方米左右（不考虑柱子问题），形式自定。3.设计内容包含：

1）建筑体与周边环境的配套（例如：道路、周边建筑物的衔接、停车位的设置等）

2）建筑外观设计（建筑体块及外表皮）

3）室内展示设计：功能及展示形式自定，可增添其他附属功能，例：休闲娱乐区域、咖啡厅、互动区、设计书吧等等。

二、展板内容

1．方案分析图和设计说明（过程表达需完整呈现在展板中）

1）前期分析与设计定位（包括周边环境分析、博物馆的设定与定位等）； 2）功能确定与分析过程（结合1进行总结）；

3）主题概念的构思与分析（含草图、主体构思分析图、元素分析图等，可结合意向图进行综合说明）； 4）功能分区图；

5）交通流线分析图、空间动静组织图等；

6）设计说明简明扼要，配合以上分析图整体说明。2．CAD图纸（包括平面布置图、各空间立面图等）； 3．效果图。

三、图纸要求

1．在设计草图的基础上完成CAD（每张图纸标明制图比例）： 1）总规划图1张（要求有建筑体、景观及交通），每层平面图各1张（布局合理、完整、有一定创意）；

2）每层天花图各1张（布置灯具、标高、灯具图例信息）； 3）每层地面铺装图各1张（材质合理、标高）；

4）建筑外立面图（至少2个立面）、室内立面（室内大立/剖面4张或以上（大立面要求能体现出功能与空间的联系与衔接，形式的特点），重要空间小立面4张或以上，标明尺寸、材质、颜色）2．效果图部分：

1）设计草图1-2张（手绘）；

2）效果图6张（包括鸟瞰图或外观图1张、室内效果图5张）（电脑绘制）。可根据自己的设计特点，灵活选择功能。3．设计说明300字以上。

六、设计进度安排

（一）一草：前期分析与定位，构思方案与草图阶段：第11周1.分析任务书给予的条件，进行周边道路与环境分析；

2.搜集相关资料及意向图进行方案构思，设定相符合的主题概念并予以分析； 3.根据前期分析与主题的确定，确定每层的功能及面积，绘制建筑外观及平面草图。

4.进行PPT的制作。

注：小组成员可各做一个主题与方案，比较分析后选出优良者再做布置设计。一草应画出总平面图,。

（二）二草：修改一草草图并确定方案（绘制CAD平面、天花、地面铺装及建筑立面）：第12周

这一阶段的主要工作是修改并确定方案，进行细部设计，弥补一草的缺漏。修改一般在原方案的基础上进行。方案确定后，进行细部设计，使方案日趋完善。要求如下；

1.修改并完善建筑外观及总平面图细节设计，考虑设计风格及规范要求，最终确定功能及各层平面；

2.根据总平面图进行顶棚与地面铺装设计，要求与总平面图相协调； 3.修改并完善PPT内容，制作分析图（彩平、功能分区、交通流线等）；

（三）正稿阶段（CAD室内立面绘制及效果图绘制阶段）：第13周

1.绘制立面图，要求与平面、天花及地面铺装相对应，在色彩、风格及材质的表现上要相协调。

2.开始着手效果图的绘制，按照CAD图纸进行建模。

3.效果图绘制过程中通过对空间的理解及细节的推敲重新完善CAD，进行最后调整修改； 4.完善PPT内容。

（四）正稿及排版整合阶段（效果图绘制及排版阶段）：第14周 1.完善PPT内容；

2.最后修改效果图，进行图纸整合；

3.排版，要求将前期及分析内容，最终图纸完整的呈现在展板中。

四、最终作业呈现

1、文件要求（分文件夹，标注好姓名、班级、学号）1）源文件（CAD、3DMAX、手绘草稿拍成照片）。2）展板2张PS、JPG文件。

3）将PPT、源文件、展板按姓名学号分文件夹刻好光盘以班级为单位上交。

2、纸质作业：打印2张A3展板。

卫生间、临时展示区、宣传区（放映厅）、服务台、电梯、贵宾接待区、