阜阳新华城智能化设计任务书[全文5篇]

第一篇：阜阳新华城智能化设计任务书

新华城东郡弱电设计任务书

一、项目概况

新华城东郡项目位于阜阳市颍东区和平路以北，济河路以南，东平路以东，东旭路以西，由南北两个片区共18栋高层住宅及4栋单体商业组成，该项目总户数为 3010户，总建筑面积为370343.392平方米，全部为高层住宅。

设计范围：新华城东郡内住宅、商业及地下车库、地上部分，达到建设部智能社区、数字化社区的目标。

二、基本配置要求

下面针对新华城东郡的规模、档次及所处的地理环境，对项目智能化系统提一些合理化建议，可作为设计依据，并把系统配置分为以下几个部分：

1、闭路电视监控子系统

闭路电视监控系统地面部分主要考虑控制地下车库、出入口、地面停车位、小区内部交叉口、门面房等重要区域考虑与周界防盗报警防区配合，摄像机(夜视，高清摄像头)布置应符合周界防区的设置；

车辆入口区域分进出两个方向进行监控。小区主入口广场设置全方位云台摄像机。中心景观带考虑到降低业主压迫感、以及与景观配合等多个方面考虑。在主要道路交叉口设置摄像机，便于记录车辆流动情况。门面房摄像机安装应照顾到门面房前的各个区域、无死角，同时应具备一定得威慑力。单体住宅内主要考虑一层电梯前室是监控人员进出单元的最佳监控区域，设置彩色半球摄像机。单元门口两侧设置摄像机，对单元门口进行监控。地下停车场主要考虑车行入口及内部主要通道。车行入口进口和出口分别设置摄像机，此处摄像机主要有停车场管理系统的图像对比和出入口监控的两个功能；内部主要通道布置摄像机，记录车辆流动情况，记录破坏事件，安装时应考虑车流线的方向，车辆停放区域设置摄像机，记录破坏事件。

地面停车位设置摄像机，进行定点监控，记录乱停乱占，停车时间及破坏事件等。

电梯轿厢内设置半球摄像机，与监控中心联通，以便监控随时观测轿厢内情况。

系统采用全数字联网方式，监控中心硬盘保存时间建议保留30天以上。

2、周界防越报警系统

采用电子围栏系统，电子围栏沿围墙架设，悬挂警示牌，要体现“一阻拦、二威慑、三报警”的多重防范效果。电子围栏的电缆及支架须与小区围墙保持统一色调，在确保小区安全基础上保证小区外观。

3、可视对讲系统

（1）单元门口设置彩色门禁式可视对讲主机，每户配置彩色高清晰度免提分机和IC卡。住户可通过呼叫、输入密码、IC卡刷卡等方式进入单元。访客一律在住宅大门单元门口机呼叫住户，由住户在分机上进行开锁。门口主机需具备130w像素高清视频和红外夜视功能，支持户户通话、留影留言、呼叫转移、刷卡抓拍、视频预录等功能；住户室内分机需具备与物业管理系统联网，及时发布相关信息功能(文字显示、图片显示功能均具备)，例如，天气预报、停水/停电通知等；特殊情况下发布消防安全性息、在紧急状态下起到疏导指示作用；需具备集成视频监控功能，不仅仅是看门口机视频，通过平台扩展可查看公共的视频图像；支持可视对讲、留影留言、远程开锁、保存来访者的音视频，录像回放、抓拍查看等功能；系统采用全数字彩色可视联网，管理中心设置可视管理主机，并与电脑连接，可与单元门口、住户分机实现互相呼叫，能接收物业管理中心发布的信息，能呼叫物业管理中心。

（2）单元的辅助入口或地下室辅助入口权限仅对业主开放，故在单元辅助入口或地下室辅助入口设置门禁主机（IC卡门禁），供业主或管理人员从此入口进入（主要是每栋楼地下室与地下车库连接处）。

（3）在小区出入口处设置彩色可视对讲门口机（要求含门禁功能，与住户分机联通，由住户识别外来人员并选择是否准许其进入）。以便外来访客在小区入口处直接同被访业主通话，保证小区进出流动人口身份安全，确保小区安全。

4、电子巡更系统

楼内及重要公共部分安装电子巡更系统，保安巡更人员按设定路线进行巡查并予以记录，从而实现对保安巡更人员的有效监督管理。

5、社区一卡通系统：

（1）小区的进出口、住宅楼的出入口等公共场所的出入口进行控制。（2）同一张卡片可以使用于多个不同场合，包括门禁系统、停车场管理系统。

6、停车场管理系统

停车场管理系统分为2个部分考虑：地面临时车位主要为访客的临时车辆使用；地下车库为有车业主专用。

地上部分：设计临时车辆停泊，外来车辆在小区出入口处刷临时卡进入小区后在一定时间内免费停车，超过一定时间将根据相关收费标准进行收费。地下停车场：设计为固定用户专用停车场。

每个停车场的出入口均为一进一出，均设置一进一出停车场管理系统。入口处设置入口控制机（含中文显示屏、语音系统等）、曲杆道闸（含压力电波、地感线圈等）、图像对比摄像机等。出口处设置出口控制机（含中文显示屏、语音系统等）、曲杆道闸（含压力电波、地感线圈等）、图像对比摄像机等。

小区内车辆出入口通过蓝牙技术IC卡相结合进行管理或计费，实现外来车辆出入及存放时间记录、查询、小区内车辆存放管理等。

设计时采用单进单出车辆出入，具备计时和收费功能，对于购置停车位及长期租用停车位的用户，采用遥感开闸装置（有源ID卡），对于临时车辆采用小区入口发卡机自动发卡及开闸，出口处交卡人工读卡收费。地下车库不同出入口之间和消控中心之间具备对讲功能。在地下车库入口处设计车位空余数量显示屏，显示地下车库可供临时停车的车位数量。若临时停车位已满，提示临时停车的客户不要驶入通道，同时自动出卡机自锁，临时车辆不能取卡，长期客户不受影响。系统具备拍照并提取车牌号码功能与所使用的通行卡对应并存储，存储记录保存不少于14天。

7、信息发布系统

为了考虑小区的整体效果，在主出入口处各安装一块LED彩色显示屏（具体尺寸另定）。由于LED彩色显示系统安装在室外，需具备防风、防雨、防高温等一切具备室外工作的功能，同时须具备文字显示、高清晰彩色图片显示、高清晰媒体播放功能。即能够及时发布信息（小区公示栏功能等），并可以为相关单位进行有偿商业宣传。

8、背景音乐及广播系统

在小区广场、会所、大堂门厅、电梯前室、地下车库等公共场所配置背景音乐及广播系统，并与消防广播合用，以节省投资。

9、防雷接地系统

防雷： 对小区弱电机房供电系统防雷及信号系统防雷。

接地： 智能化设备的交流工作接地、安全保护接地、直流工作接地、防雷接地等四种接地，宜共用一组接地装置，接地电阻小于1欧姆。

所有子系统均应设计防雷接地，接入本建筑物防雷接地预留接口，防雷接地网及接口详细资料参照电气专业图纸。主要包括各机房供电系统防雷设计、弱电信号防雷设计和室内等电位接地设计。

联合接地电阻≤1Ω，电源系统的防雷应采取多重保护、层层设防的原则，根据设备的重要程度和地理位置进行重点、有层次的保护。机房局部等电位接地并接入建筑物接地网，主要以防护感应雷为主，设计必要的防浪涌装置。

10、电源系统

所有智能化系统中的子系统均应考虑设计其电源供给，并依据相关规范要求设计备用电源。需现场供电的设备应明确其负荷大小、接口方式、接口数量、线径规格等参数，集中供电子系统应分别明确其总负荷大小，同时计算控制室总用电负荷，从而设计供电电缆规格和控制室配电箱。

机房应采用UPS不间断电源，至少保证停电8小时的工作需求。UPS备用电源系统务必符合市电断电后持续供电时间的规范要求，选用运行可靠的备用电源系统，做好防雷措施，明确所有备用电源布置位置的压强，以便复核机房地面的承载力是否满足使用要求。UPS负责向视频监控系统及前端设备，报警系统，消防报警系统主机，电视墙和操作台，中心机房内后备供电。

11、机房工程

机房装修、机房供电及用电接口布置、机房通风和空调系统、机房接地、机房布线、机房设备平面布置。

12、信息网络系统

小区信息网络系统可以采用运营商建立，给业主自主选择，另外，费用可以与运营商洽谈。基本要求：宽带数据信息服务的网络系统应采用光纤到楼。每个家庭设置统一的语音、数据、有线电视多媒体箱，箱内有数据、通信、电视模块条，户内采用综合布线，语音和数据分开。

13、综合管网系统

综合管网前期建设必须考虑后期使用，前期应有足够余量，并预留后期接口；同时考虑节约成本，建议智能化、有线电视、电信三网综合管网共用。智能化管网要与强电管网及其他管网保持一定距离，避免干扰。室内管道采用KBG管和全钢喷塑桥架。各管网建设单位应相互协调配合，以求更好、更经济的方法实施。

第二篇：智能化设计任务书(例文)

智能化设计任务书

项目位于哈尔滨市道里区新发镇，占地面积

万余平方米，总建筑面积

万余平方米，共计

户，分为别墅、多层级中高层住宅。

设计范围：J-

2、J-5住宅小区

设计目标：达到建设部三星级智能社区、数字化社区的目标。

主要技术参数指标：

总地上建筑面积：

m2拟建住宅：

m2拟建商业

m2公共建筑面积

m2地下室建筑面积

m2地下室停车场入口

个，总户数

户，总人口

人，单元

个，下面针对

项目小区的规模、档次及所处的地理环境，对

项目小区智能化系统提一些合理化建议，可作为设计依据，并把系统配置分为以下几个部分：

一、安全防范系统对

项目小区周界、小区重点部位、住户室内采取安全防范措施，并在住宅小区管理中心实行统一管理。

1．1 周界防范子系统：

基本要求：在项目小区周界设置主动红外报警探测器等报警探测装置，并与住宅小区管理中心的主机相连，可以及时发现非法越界者。

周界和灯光监控的实现方式，要有详细的说明。

1．2 闭路电视监控子系统基本要求：在项目小区出入口、地下停车场、小区主要通道、电梯轿厢及重要公共活动场所安装摄像机。小区主要路口探头采用带云台探头。在小区周边、电梯前室等部位设置摄像机，扩大监视范围。在重要场所采用彩色监控摄像头。

在项目小区周界使用闭路电视实施监视，进一步以系统与周界报警系统实现报警信息显示与图像识别的联动。

监控中心硬盘保存时间建议保留15天以上

1．3 可视对讲系统基本要求：在楼宇入口处装置配有电磁门锁的楼宇可视访客对讲主机，住宅单元用户设置楼宇可视对讲用户机，在住宅小区管理中心配置楼宇访客对讲管理机。如果住宅楼入口门、小区的主要入口门被非法打开或对接系统出现故障，小区对讲管理主机发出报警信号和显示报警的内容和地点。

剪力墙处可视对讲预留安防及智能家居管子及86盒。

住户门口预留可视对讲摄像头，管线到位。

可视对讲采用彩色可视对讲带安防功能、液晶显示、信息发布功能，可考虑与智能家居集成。

1．4 家居安全防范报警系统基本要求：住户室内设置燃气泄漏报警（由煤气公司安装）、有线紧急求助按钮报警。一、二层及顶层窗户设置红外报警栅栏安装到位，其余楼层不设置门磁、窗磁或红外栅栏，如果用户有需求可自行购买，系统挂接于可视对讲系统。

住户呼叫功能连接至住户安防监控中心

1．5电子巡更系统基本要求：住宅小区安装电子巡更系统，保安巡更人员按设定路线进行巡查并予以记录。

巡更站点与住宅小区物业管理中心联网，计算机可实时读取巡更所登录的信息，从而实现对保安巡更人员的有效监督管理。

1．6社区一卡通系统基本要求：

（1）小区的进出口、住宅楼的出入口等公共场所的出入口进行控制。

（2）同一张卡片可以使用于多个不同场合，包括门禁系统、停车场管理系统。

（3）系统可与防盗报警系统、电视监控系统联动。

1.7停车场管理系统基本要求：

项目小区内车辆出入口通过蓝牙技术IC卡相结合进行管理或计费，实现外来车辆出入及存放时间记录、查询、小区内车辆存放管理等。

地下室停车场出入口采用简易型停车场管理系统即可，仅对小区内车辆存放管理。

小区次出入口不安装停车场管理系统，仅安装门禁系统

二、物业管理及监控系统2.1 物业管理软件基本要求：（1）房产资料管理（2）户主/业主管理（3）物业收费管理（4）对安防监控、门禁一卡通、电子公告牌等系统集成（5）提供三维地理信息系统来对小区进行管理。（6）检修维修管理（7）安全管理（8）设备管理（9）行政管理（10）社区文化管理（11）综合查询（12）环卫、绿化、道路管理2.2 机电设备监控系统基本要求：电梯楼层显示、电梯三方通信（系统设备由电梯公司安装调试，要求设计方从机房预留管线到控制中心）；公共照明（地下室车库、航空障碍灯）的控制；对以上监控的设备运行、维护在控制中心进行集中管理。

2.4 液晶显示屏在项目的每幢楼的一楼门厅（电梯旁）设置液晶显示屏。由设计方确定安装位置及预留管线，其余传媒公司建设。

2.5 背景音乐及广播系统基本要求：在小区绿化带、会所、大堂门厅、电梯前室等公共场所配置背景音乐及广播系统，并考虑与消防广播合用，以节省投资。

三、智能家居网络化智能家居系统可提供遥控、家电（空调、热水器等）控制、照明控制、室内外遥控、窗帘自控、防盗报警、电话远程控制、可编程定时控制及计算机控制等多种功能和手段。使生活更加舒适、便利和安全。

基本要求：室内照明控制系统、家电控制系统、综合保安系统、无线遥控系统、电话远程控制、可编程定时控制、网络摄像机。

控制中心提供智能家居系统平台、管线敷设至每户。家庭控制器及控制模块由用户自行购买，不在报价范围之内。

在深化设计文本中，实现智能家居需对相关电器系统提出详细要求

四、小区信息网络系统、有线电视系统小区建立网站。小区住户通过

哈尔滨

电信或网通与Internet相连。小区建立无线局域网。

基本要求：可通过语音通信、视频广播、宽带数据信息服务的网络系统。宽带数据信息服务的网络系统应采用光纤到楼（FTTB）。每个家庭设置统一的语音、数据、有线电视多媒体配线箱。小区采用综合布线，语音和数据分开。

楼层综合配线箱至户内多媒体配线箱，在本次设计要求和报价范围之内。其余均由

哈尔滨

电信或网通、广电网络中心等政府职能部门承建，不在本次设计要求和报价范围之内。

五、防雷接地系统及UPS不间断电源

防雷： 对

项目小区弱电机房供电系统防雷及信号系统防雷。

接地： 智能化设备的交流工作接地、安全保护接地、直流工作接地、防雷接地等四种接地，宜共用一组接地装置，接地电阻小于1欧姆。

弱电总机房设在项目

楼一层，设计单位须做好机房设备平面布置图。在深化方案设计中应提供详细设备清单

第三篇：智能化施工图设计任务书

万达购物中心智能化施工图设计任务书

一、电视监控系统：

1、在万达广场周边取悦、室内步行街各处入口及主要公共区域、楼顶屋面、地下室停车场各出入口（含车和人）、地下室停车场内部行车和停车情况监控，室内有吊顶区域设吸顶半球摄像机，线路通过吊顶内线槽进行敷设，室外区域采用立杆安装；

2、所有摄像机选用低照度彩转黑摄像机，照度不能保证的情况下加装辅助红外线灯，室外摄像机选超低度的快球机，其间距不超过100米；

3、万达物业管理的垂直电梯轿箱内设置摄像机，扶梯也需要设置摄像机监控其安全运行。

4、主要设备机房需要考虑电视监控，如消控室、财务室、消控中心、生活水箱间、生活水泵房等；

5、财务系统设置单独的硬盘录像机，并满足手工切换录像的需要；

6、各主力店内部电视监控系统根据设计和施工界面有其自行设置，有万达物业管理的公共区域需要本设计考虑。

7、前端采用模拟摄像机，在中控室采用硬盘录像机和矩形切换器进行录像和管理，录像机采用D1格式，全帧录像保留30天（或根据当地要求设置）；

8、所有室内（地下停车场除外）摄像机尽量安装在半球吸顶安装防护罩内，半球罩不要太大（直径在6-7英寸为宜）；

9、控制系统要有一定的余量，以备后期系统增加和调整。

10、考虑UPS，监控系统单独备电满足1小时。

11、系统能够满足主控和分控要求，以网络形式实现；

12、电梯监控用的电梯随行电缆要包含在此次报价的材料单内，由电梯安装厂家负责安装。

13、大商业、百货、写字楼为彼此独立系统，根据具体情况设置相关控制机房和设备机房。

14、大商业的安防控制中心同消防控制中心结合设置，百货的安防中心同百货的消防控制中心结合设置，机房的供配电需满足项目当地行业规范的要求；

15、设计对于系统材料的选择和施工工艺需要有明确规定和说明。

二、防盗报警系统：

1、室内商业步行街的重要区域（如财务室等）设置红外线报警探头，防盗报警系统同电视监控系统联动；（室外步行街不设红外报警探头）

2、有吊顶区域采用吸顶安装红外报警探头，探头选择需要具备放宠物功能；无吊顶区域采用壁挂安装；

3、4、首层对外街的玻璃需要设置玻璃破碎报警； 在财务室、收银台、总服务台、残疾人卫生间等重要部位设置紧急报警按钮；

5、防盗报警系统可由控制中心统一进行撤防和布防操作，也可根据具体需要在现场实现通过密码管理的密码撤防和布防操作。

6、防盗报警系统单独考虑UPS电源，满足停电时报警系统可用8小时。

7、报警中心设置报警时光显示措施，手动复位，系统能自动记录报警信息；

8、各主力店内部根据交房界面有其自行设计，不接入万达商务系统。

9、大商业、百货为彼此独立系统，大商业的报警控制

中心在大商业的消控中心；百货的报警系统控制中心在百货的消控中心；

三、综合布线系统：

1、在室内商业步行街的每个精品店设置信息点位（按每个店铺至少设4个点进行设置），面板尽量设在结构柱上，水平线缆采用UTP5e，吊顶内敷设线槽；

2、3、中心配线架设在网络设备和布线机房；

语音主配线架采用机柜室安装的铜缆配线架，垂直干线部分语音采用大对数铜缆，数据主干线系统采用光纤；

4、电话和数据接入运营商提供线路至各主力店的弱电机房，机房内电话运营商自设配线架（：此条可以根据同运营商谈判的结果适应修改）；

5、地下室弱电公共线槽图纸由建筑设计院负责统一出图（智能化设计单位负责协调），弱电各施工单位可以有计划的使用地下一层和地下二层的主干线槽；

6、综合布线系统要求末端点至配线间的水平间距不超过70米；

7、各主力店内部的综合布线系统由其自行设置。

8、万达管理管理的地下层设备房根据管理需要设置语音和数据点位；

四、网络和宽带接入：

1、地下室油万达设计并敷设桥架至主力店弱电机房（弱电井），接入工作有项目公司同服务供应商解决；

2、设2台交换机（48口），设在商管办公区，品牌选用国产品牌设备，交换机安装位置在物业办公区，交换区与停车场管理系统通过光纤联网，交换机具备网段划分功能；

3、网络交换机UPS电源按2小时考虑；

五、背景音乐系统：

1、商业步行街设备背景音乐，满足事务性语音广播的要求；

2、商业步行街铺内扬声器（如需设置）和通道扬声器要分不同回路设置，室内中庭处的扬声器单独设置回路；

3、多种方式信号输入、矩阵输入，系统具备接受电脑声卡的声音输出（不用收音头）；

4、施工工艺需满足消防规范的施工和验收要求；5、6、7、广播主机需具备定时播音功能；

在总服务台设置分区遥控话筒和电脑音源接入； 系统的分区和功放要有20%余量，单独设置3个小时UPS备电；

8、为了提供万达广场的人情，在室外周边道路适当设置室外防水音响（结合景观作品安装）

9、地下停车场有建筑设计院按消防紧急广播的要求，智能化设计不含；

10、主力店内部的背景音乐由其自行设置，需满足商场消防疏散广播强制切换的相关要求。

11、大商业、百货系统彼此独立，均在其自己的销控室内设计控制主机；

12、步行街和百货不设置消防广播系统，由背景音乐系统完成消防广播要求；

六、有线电视系统：

1、2、引入市有线电视系统；

大商业部分有线电视信号预留至各主力店的弱电间或弱电井，申请和开通使用者自己负责解决。

3、室内步行街精品店的餐饮店均设置一个有线电视点

位；

4、在公共电梯前室和商场入口等处适合预留有线电视点位（商管公司提供位置）；

5、商管大会议室和员工宿舍等位置设置有线电视点位；

七、电话交换机： 1、200内线（系统可扩容至400门内线）、60路继（预留扩容条件），供万达物业办公使用；

2、所有步行街精品店不考虑内线电话，电话仅在物业办公区和物业设备房和功能房使用。

3、交换机要有自动转接语音提示功能和计费管理功能（报价含计算机、打印机）

4、考虑5台数字电话分别在总服务台、办公区前台、和各经理办公使用；

5、交换机的单独设备点要满足12小时的断电施工需要；

八、保安巡更系统：

1、采用离线式巡更系统；

2、按20个巡更棒、400个巡更钮设计，分别满足物业的保安和工程部设备管理需要；

3、系统具有统计和报表功能，能通过密码实现分级管理，系统数据要有措施保证2月以上可查；

九、停车场收费管理系统：

1、根据内外交通组织情况设计管理方式，出入口均要求快速道闸，道闸单次动作时间在1.5秒以内；

2、出口抬杆需要满足自动和手动均能运行，但手动抬杆系统需要能自动记录和统计；

3、入场自动发卡（非接触式感应卡、有效读卡距离20CM以内），出口收费；

4、出入口增设远距离读卡设备，读卡距离约1-3米，用于长期卡管理；

5、计费方式多种多样，满足临时卡、免费卡、充值卡、计时卡、包月卡等多种需要；

6、在远离出入口位置另设几处收费窗口，设置相应的收费机发卡设备，鼓励持长期卡，节省出门处理时间；

7、考虑出入口的照明灯光控制盒图像对比功能（车头和车尾），设置车牌自动识别系统，同卡管理结合进行逻辑判断；

8、本停车管理系统光纤（或铜缆）联网，并要同物业办公网络光纤联网，设备采用工业级，收费电脑等终端设备考虑UPS，短时间备电；

9、超声波停车自动引导系统；在车位上部分设置超声波探测器，24小时不间断的探测车位施工情况，并在车位附近设置指示灯进行停车引导；

10、全部车位施工情况实时传到控制中心，控制主机对时间和位置等数据进行计算分析后发出控制指令到现场显示屏、显示灯；

11、结合导视系统的设计情况，对停车场分区进行4级引导控制，完善管理；

12、管理软件要求具备完善的统计和报表功能，实现车场管理人员的管理需求；

13、系统能自动统计并汇总所有收费动作信息，方便各级管理人员通过密码统计和查询；

14、在控制中心可以自动实现系统的自检，并实时显示所有车位的使用情况；

15、提供商管公司总卡片数量为总车位数的2倍（具体数量分配办法由商管提要求）；

16、在各入口处的空余车位数量显示屏和车场内的停车引导显示屏由停车引导系统实施；

17、超声波停车引导系统的具体设计和实施由管理负责，智能化设计和施工单位予以配合；

十、楼宇自动控制：

1、系统满足万达物业的管理中心集中监视管理和各主力店的就地管理情况，提高系统施工效率和可靠性，减少系统故障风险；

2、系统具有多个工作站联网的功能，已完成不同分系统见的信息传输，实现物业管理对个系统的总体情况的检测盒管理；

3、提供完整的系统图和网络拓扑图及点表；

4、新风机组合空调机组的启停控制、工作状态和故障报警、手/自动状态显示；

5、新风机组和空调机组的温度调节，显示每台空调机组的送回风温度、通过检车送风{回风}温度调节阀改变出风温度（采用比例积分微分控制）；

6、新风机组和空调机组能自动根据室内CO2含量调节新回风比和风机转数；

7、过滤网压差报警，新风阀和排风阀的开启度自动控制调节（比例调节），排风控制；

8、防冻报警保护（如果需要）；

9、地下停车场排风机的起停控制及运行状态显示；

10、对万达物业管理的变配电系统重要参数的检测和显示；

11、室外步行街公共区、百货卖场和地下室停车场照明的集中控制系统由强电专业预留控制回路和控制设备的安装位置；

12、配合电梯厂家完成5方对讲设计；

13、给排水系统重要设备的检测报警；

14、完成商业内出影城和超市外所有部分的空调末端调控设计；

15、百货和大商业控制系统彼此独立，根据管理公司的意见确定主控设备机房位置；

16、根据建筑设计院暖通专业所提控制要求进行设计；

17、制冷机房相关设备运行控制管理，节能控制功能设计（主要工作需要智能化施工单位结合暖通专业控制要求细化完成，一下为参考控制内容）；

空调冷热源和空调水系统的主要参数、设备状态监测； 根据冷却水供水温度控制冷却塔风机的启停；

根据系统冷、热负荷变化，自动控制设备投入数量（系统需要有此功能，商管负责使用）；

空调水采用变频泵变数量时，可根据供、回水管间的压力改变循环泵转速，否则应在供水总管之间设压差控制的旁通阀；

热媒一次水设自动调节阀，通过气候补偿控制器自动调节供热设备的出水温度；

蓄冷系统应采用职能负荷预测方式控制蓄冷池及冷水机组的运行。

18、大商业、百货为彼此独立系统，分别进行冷热源和末端的系统控制，KTV需要做空调末端设备的自动控制；影城的空调末端设备自控由影城自行完成；

十一、无线对讲和移动通信信号放大系统；

1、移动通信（GSMCDMA3G）信号放大满足项目地现行的行业要求即可，主要考虑移动通信信号放大机房和路由器的预留，具体系统设计由通迅业务供应商负责（根据项目当地的实际情况选择处理方法）；

2、频段分配：至少设置4个频道；

3、呼叫方式：分频段全呼；

4、中继台设置：根据项目建筑形式确定放大方案，要求打商业（含对应的地下室）覆盖率95%以上；

5、采用数字系统，中继台为全双工模式，手持机为半双工（模板，后期可升级至数字系统）；

6、要求取得项目所在地无管会的设台执照；

7、手持机暂按100部进行设计（每台手持机配2块电池），手持机品牌推荐建伍、摩托罗拉、好易通；

8、覆盖区域内场信号大于35vu/m，建筑红线外小于33vu/m(或按项目当地规定要求)；

9、设计和施工须准守行业规范，设备采购须取得工信部核发的无线电发射设备型号核准证；

十二、防雷和防浪涌1、2、3、4、外线进线需具有防雷措施，包括信号线和电源。关键设备及机房供电需具有二级防浪涌措施。进行弱电机房屏蔽（如果需要）和各子系统的设计。智能化系统末端设备的供电需要做详细说明，由中标施工单位在深化设计中完成施工图设计；

十三、消防报警和联动（从略说明）；

1、原则上挣个万达广场做为一个火灾报警和联动系统，根据消防审批的结果设置层显或分控；

2、整个万达广场的消防系统由万达商管的消防控制中心统一进行控制管理，万达负责所有的消防系统设备的管理工作；

3、智能化设计单位不负责消防报警和联动系统的设计；

十四、弱电设备和管理机房；

1、整个万达设一个消防控制中心，面积120m2，位置设在一层，裙楼和高层写字楼设置楼层显示器，万达广场的保安监控中心和销控中心合用，结构荷载在6KN/M2；

2、地上二层（或以上层）设置网络中心机房，面积80-100m2，客流计数，收银POS、商管、百货、院线、KTV等的网络设备均集中布置于此，结构荷载在6KN/M2，梁下净高3.5米；

3、地下一层（或以上层）设置公用弱电设备机房，建筑面积60M2，梁下净高满足3.2米；

4、地下一层（或地上层）设置有限电视主机房，面积20M2；

5、在室内步行街和室外步行街各层按照规范设置弱电井，每个面积宜在5m2以上；

6、各塔楼（含商务酒店、写字楼、公寓、住宅）地下一层或四大行设备弱电设备机房，面积宜在8-10M2；

7、室内步行街（含一环）和百货弱电井的设置宜以70米水平布线半径覆盖其管理区域；

8、百货的销控中心60m2,位置设在一层，百货的保安控制中心与之合作；

9、百货要在其办公区域内合理设置弱电设备机房，百货内装设计配合，弱电设备机房的面积在40M2；

10、商管和百货的销控中心需要暖通专业提供新风；

11、各主力店内部的弱电设备机房管理设备由其自定，不在本设计范围内；

12、所有在地下一层或首层设置的弱电设备机房、弱电管理机房均要求不能与用水设备间毗邻且须采取防灌水措施；

十五、人数统计系统：

1、在万达广场的主要出入口设置人数统计设备，室内步行街（含一环）的每一个商铺出入口亦要设置人数统计设备，对出入商场和商铺的人员流动情况进行统计；

2、人数统计系统能够提供准确的人群流动量，人群流动方向的统计及分析数据。指定检测所所有出入口；

3、根据商业管理公司的需要，要求此系统可以把统计信息生成报表，为管理层科学管理提供有力依据；

4、全年365天不间断工作；

5、整个系统主要有前端人数统计系统，人数统计系统局域服务器，人数统计综合管理平台，以及远程监控客户端

软件等四部分组成；

6、前端人数统计设备采用视频识别技术，能准确识别各种复杂和极端情况下（比如开业和促销）人员数量和流动方向信息；

7、系统需要能够支持远程访问和管理，便于集团及时掌握信息，统筹管理；

8、设计需要考虑室外步行街整体的人数统计功能；

9、系统的短时准确率不小于95%，长期统计其准确率不小于98%；

10、人数统计系统的具体设计和实施由商管负责，智能化和施工单位予以配合；

十六、信息发布系统

1、考虑公共区域例如一层及地下室大堂、楼层电梯间、电梯桥箱内、小区入口、人流主通道等公众媒体广告线预留，便于物业运营；

2、预留线路有UTP5e和SYWV-75-5，水平布线预留到弱电井内；

万千百货智能化系统施工图设计任务书

一、电视监控、防盗报警系统：

1、各层卖场出入口、各层自动扶梯口、楼梯口、同步行街和各主力店交接区域、主要通道、屋面、垂直电梯内、总服务台及收款机位置（参见图纸）需设固定镜头摄像机，所有摄像机采用彩色转黑底照度摄像机（半球机），照度不能保证的需要加装辅助红外灯；

2、主要设备机房血药考虑电视监控，如消控室、财务室、销控中心、生活水箱间、生活水泵房等；

3、卖场内各层出入口设置双鉴报警探头（探头尽量吸顶安装，同摄像机联动），首层玻璃上设置玻璃破碎报警探测器；

4、每层卖场适当位置设置三到四台带云台三可变彩色摄像机；

5、财务系统设置单独的硬盘录像机，并满足手工切换录像的需要；

6、所有室内摄像机安装在半球吸顶安装保护罩内，半球罩不要太大（6-7英寸为宜）；

7、收银台、财务室、总服务台、残疾人卫生间设紧急报警按钮；

8、电梯监控用的电梯随行电缆要包含在此次报价的材料单内，由电梯安装厂家负责安装；

9、采取数字硬盘录像，录像机采用D1格式，全帧录像保留30天；

10、使用的数字硬盘录像机须有网络联网功能，并在总经理室或管理办公室设分控；

11、防盗报警采用统一的管理方式，由控制中心统一进行防盗系统的撤防和布防操作，各层和各防盗分区可单独进行车布防等操作；

12、采用联网的报警方式，通过联网传输在保安控制中心得到报警显示，报警记录可以查询和打印并具有备份措施（报价中含计算机和打印机）；

13、报警中心具有图形化的电脑多媒体管理接口，直观显示监控区域的撤、布防状态和报警状态，通过声光信号提醒值班人员及时处理警情；

14、值班员和管理人员通过密码实现分级管理，保证系统的高可靠性；管理员可以查询系统的历史运行数据和值班员的使用记录；

15、监控系统备电1小时，防盗报警系统备电8小时；

二、综合布线系统

1、语音主配线架采用机柜式安装的铜缆配线架；

2、卖场内的语音末端点位卖场内柱子均布，每柱子设1个语音点1个数据点；

3、收银点设3个数据点，位置见百货提供的图纸；

4、语音水平线缆和数据水平线缆采用超五类8芯非屏蔽双绞线，垂直干线部分语音采用铜缆，垂直干线部分数据采用6芯多模光纤；

5、语音跳线要含在报价中，要包含打线工具；

6、适当考虑楼内IC卡电话的线路预留；

7、中心配线架设在百货办公区，卖场和办公区的语音和数据部分采用快接式配线架；

8、考虑主要设备机房的语音和数据需求；

三、有线电视系统；

1、设计须满足当地有限电视主管部门的要求；

2、满足在各楼层的要求（每楼层管井内预留少量点位，开通费用有使用方负责）；

3、建议在万千百货确定需要数量和位置后有项目公司同有限电视台沟通，完成施工方案；

四、背景音乐及紧急广播系统：

1、根据现场情况选择壁挂和吸顶安装扬声器（参建图

纸）。总服务台设播音台（设电脑音源和分区呼叫站）；

2、背景音乐控制主机需留有同消防控制主机的紧急广播切换接口，满足消防紧急广播的分区广播要求；

3、系统设计需要语音清晰、自然、音质良好。音量可分楼层调整（同一楼层特殊功能分区的音量可自己调节，所有音量控制器在火灾报警时不起调节作用）；

4、施工工艺需满足消防规范的施工和验收要求；

5、广播主机需具有定时播音功能；

6、系统的功放和分区要有预留（20%的预留量）。以备后期增加和调整；

7、室外适当位置设置大功率音箱，如主入口广场设40瓦室外防水音箱4只；

8、单独考虑背景音乐系统3小时以上备电；

五、电话系统；

1、程控电话交换机（200门内线，系统可以扩充至400门，中继线按60线考虑，并能满足后期扩容）；

2、具语音查询、账单列表、4路电话话务台等功能；

3、交换机需具有邮电管理部门颁布的入网许可

证；

4、含配线架、计算机和计费管理软件；

5、保证12小时的配电；

6、电话交换机采用国产或合资产品；

7、此部分可以试网通或电信接入谈判情况决定是否需要购置，单设计需要包含此部分内容；

六、楼宇 自控系统： 控制要求详见大商业部分；

七、防雷和防浪涌：

1、所有弱电外线进线需具有防雷措施；

2、关键弱电设备及弱电机房供电需具有防浪涌措施；

3、进行弱电机房屏蔽（如果需要）和各子系统接地系统的设计；

4、智能化子系统末端设计的供电需要做详细说明，由中标施工 单位补充设计；

八、保安巡更系统：

1、采用离线式巡更系统；

2、按10个巡更棒、200个巡更钮设计；

3、分别满足物业的保安和工程部设备管理需要；

4、系统具有统计和报表功能，能通过密码实现分级管理，系统数据要有措施保证2月以上可查；

九、网络和宽带接入：

1、在地下室由万达敷设桥架至主力店弱电机房或弱电井，接入工作由项目公司（百货公司）同ISP协商解决；

2、设2台交换机（48口），设在百货办公区，品牌选用国产品牌设备，交换机；

3、安装位置在物业办公区弱电机房，交换机具备网段划分功能；

4、网络交换机UPS电源按2小时设置； 注：

1、设计需包含平面图、系统图、系统设计说明并注明所有设备、材料的规格参数及主要技术指标。

2、做出各系统的设备材料清单和数量统计表，楼控系统点表；

3、图纸上需要有设备编号，同设备材料清单编号对应便于查询。

第四篇：厂房智能化系统设计任务书

智能化系统设计任务书

智能化系统设计任务书

项目名称：建设单位：设计单位：编制日期：

****智能化弱电系统工程 *****技术有限公司

*****设计研究院有限公司 2016年2月23日

智能化系统设计任务书

智能化系统设计任务书

1.项目概况

1.1工程名称：宁波卓越智能控制技术有限公司智能控制器及商用空调项目智能化弱电系统工程

1.2 建设单位：宁波卓越智能控制技术有限公司 1.3建筑规模及功能分区：

本项目位于宁波市高新区新梅路与清逸路交叉地块，建设规模：地块总用地面积182571平方米，规划建设总建筑面积为232984.54平方米，地上总建筑面积为231822.54平方米，地下建筑面积为1162平方米。项目主要由11幢单层钢结构厂房，6幢多层框架混凝土标准厂房，6幢高层研发厂房，1幢多层研发厂房，1幢食堂，2幢宿舍组成。本项目将分一期、二期建设。本次工程（一期）建筑物组成:1#~11#标准厂房，食堂，1#门卫。

2.设计依据

2.1本工程智能化弱电系统设计中必须依据国家有关的设计及施工验收规范、标准。本工程所涉及的设计标准、规范，产品标准、规范，工程标准、规范，验收标准、规范，应符合国家有关条例及规范，如有新的标准应采用新的标准，如是国外相应标准应得到发包方认可，这些标准包括（不仅限于以下）： 《智能建筑设计标准》 GB 50314-2015;《综合布线系统工程设计规范》 GB 50312-2007;《综合布线系统工程验收规范》 GB 50311-2007;《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 GB 50198-2011;《有线电视广播技术规范》 GY/T 106-1999;《电子信息系统机房设计规范》 GB 50174-2008;《建筑物防雷设计规范》 GB 50057-2010;《低压配电设计规范》 GB 50054-2011;《智能建筑工程质量验收规范》 GB 50339-2003;《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 GB 50343-2004;《浙江省地方标准》 DB33/T768.1-2009;2

智能化系统设计任务书

其它有关的国家及地方现行最新的规程、规范。

如以上技术规范国家有最新的，按国家现行最新规范执行。

3.设计内容

主要包括以下系统设计： 3.1 综合布线系统； 3.2计算机网络系统； 3.3有线电视系统；

3.4 安全防范系统（视频监控、入侵报警、电子巡更）； 3.5 智能一卡通系统（考勤、消费、停车管理，访客管理）； 3.6 公共信息发布系统（大屏幕）； 3.7 UPS电源、防雷、接地； 3.8 综合管路系统工程；

3.9设计单位认为本项目可以考虑应用的其他系统。

上述系统即相对独立，又存在着一定的相互关联，为使系统间能够相互协调，有机地结合在一起，发挥最好的功效，需要将系统进行集成。系统最好能实现联动操作。

4.设计要求

本工程的建设要求为采用国际先进的智能化系统设计技术，建立具有国内领先水平的且先进性、实用性、开放性、安全性、可靠性及可扩展性并举的智能化系统工程。4.1、方案设计总体要求如下：

1）硬件产品的选型要考虑开放性、标准性、兼容性，要考虑到一旦主干网络技术发展，至少保证五年内主要的硬件产品不至于被淘汰，并且有着可靠的售后服务和技术保障。

2）网络设备产品的选型及软件选购应强调方便、实用、安全、可靠能满足厂区现在实际使用要求和今后的发展。

3）要考虑与本地网的联接，并预留接口。

4）综合布线系统的网络主干采用光缆，水平采用六类UTP至桌面。5）有完善的接地系统。

6）要有电源系统防护，防止系统受雷击等影响。

智能化系统设计任务书

4.2、子系统设计具体要求如下： 4.2.1计算机网络系统

本系统应提供远程连接的VPN和INTERNET的接入，同时要考虑设备管理网、无线网络（AP）的应用。本次网络架构为核心-接入二层结构，采用主干万兆，部分桌面千兆的方式。为了保证网络的稳定性，使用冗余链路。

考虑在需要的位置设置无线局域网。

设计应考虑网络安全和管理，最大限度地提高网络的安全性、可控制性及可用性。4.2.2综合布线系统

（1）局域网可以根据具体用途配置各种级别的网络设备，可以对网络设备非常灵活的更新和移动，同时可以适应网络设备的扩充和调整。

（2）综合布线系统主干采用12芯单模光缆（数据），3类大对数电缆（语音），水平采用六类的非屏蔽双绞线线缆，部分工位预留光缆到桌面。

（3）采用符合六类标准的结构化、模块化部件的各种配线架组成本项目的总配线（MDF）和各区域的分配线架（IDF）。数据采用RJ45配线架，语音采用110型配线架，在机柜里分区域布置，方便管理。

（4）采用结构化、模块化的RJ45插座组成各功能房/区的信息插座。

（5）大开间办公室内信息点位的布线需预埋管线至屏风处，待办公家具进场后配合家具走线。

（6）综合布线系统的各子系统（包括：工作区子系统、水平干线子系统、管理子系统、设备间子系统、垂直干线系统）的设计均符合国标、国内标准中对各子系统的规定。

4.2.3有线电视系统

有线电视：要满足人员的不同收看需求。数字电视：考虑在需要的场所有线电视终处预留信息点，作为数字电视的接入。

本系统应设计为860MHz 双向邻频数字宽带综合业务网，完成目前兼容模拟信号和数字信号两种形式为主的综合性网络。系统具备可扩性。宽频带放大器、混合器等设备带宽都达到860MHz 或以上；充分满足日后扩容及双向传输的需要。

有线电视点数设计：食堂、门卫。

4.2.4安保监控系统

本次要求设计的综合安防系统应由闭路电视监控系统、防盗报警系统、电子巡更系统组 4

智能化系统设计任务书

成，各个子系统既可独立运行，又可统一协调管理，形成一个多功能、全方位、立体化安全防范自动化系统，从而建立起一套完善的，功能强大的技术防范体系。设计要求达到国家安防规定和宁波技防要求。本系统工程监控中心设在1#门卫室。4.2.4.1 闭路电视监控系统

闭路电视监控系统采用IP数字监控系统。监控对象包括出入口、周界、主要通行道、重要场所、电梯厅、电梯轿厢等区域，前端设备在注重实用性的同时，兼顾装饰性和隐蔽性。监控内容包括对进出人员流动状况，车辆、人员的图像实时监控。与报警联动图像记录与显示。录像图像存储时间不少于30天。4.2.4.2防盗报警系统

防盗报警系统在厂区周界围墙上设置红外对射探测器。当安全防范区域出现非法侵入时，实现实时可靠地产生报警信号，同时联动闭路电视监控系统摄像。4.2.4.3电子巡更系统

电子巡更系统，保证巡逻值班制度的落实，督促安保人员能够按预先设定的路线、站点、时间对楼内各巡更点进行巡视，发现问题及时反馈给控制中心作适当处理。系统采用离线巡更系统，能针对本项目的实际情况对巡更路线和巡更时间进行灵活设计。

4.2.5 智能一卡通系统一卡通系统采用TCP/IP的组网方式，实现厂区内的人员考勤、食堂消费、停车管理、访客登记等综合管理功能。4.2.5.1考勤和消费系统

》考勤系统实现了员工出入控制，数据采集、信息查询和考勤统计过程自动化，完善人事管理现代化。从而方便了员工上下班考勤，代替了以往的人工签卡、打卡或考勤钟；方便了管理人员统计、考核各部门出勤率，准确地掌握员工出勤情况。本次采用指纹式考勤机，在门卫处设置刷卡式考勤机，方便部分无法识别指纹的员工使用。

》消费管理子系统：用IC 卡作为单位内部信用卡在消费机上使用，代替现金流通，实现厂区内部消费电子化。在食堂内设计消费POS机。4.2.5.2停车场管理系统

本次停车场管理系统在出入口设置刷卡机及道闸，内部员工刷卡进出厂区，访客登记确认身份后由保安人工遥控道闸放行。4.2.5.3访客管理系统

在各出入口门卫处设置一台访客管理机，通过对身份证、行驶证等有效证件的扫描，迅速登记访客信息，节省人力及时间。

4.2.6公共信息发布系统

智能化系统设计任务书

本系统主要为LED显示系统，在厂区入口处绿地在配置一块双基色LED屏，用于显示内部通知、消息发布等。

4.2.7 UPS电源、防雷、接地系统

本项目内有大量的计算机等电子信息设备，而且大楼供电系统的正常与否直接关系到各系统中的工作顺利进行、网络系统的稳定性和数据存储的安全性，以及通信系统的正常工作。4.2.7.1防雷系统包括电源防雷和信号防雷。

在各弱电系统前端设备及电源等处加装电涌防护器（SPD)，在开关柜及重要设备，机房所有室外进线上加瞬变浪涌电压抑制器和避免过压保护器。

UPS 前端应安装浪涌保护器，广电、室外设备管线等进入机房应安装信号保护器。主要在网络机房、消控机房内设置局部等电位铜排。4.2.7.2接地系统

智能化设备的交流工作接地、安全保护接地、直流工作接地、防雷接地等四种接地，宜共用一组接地装置，接地电阻不大于1欧姆。4.2.7.3 UPS 电源系统

UPS 系统的设计目标是为机房内各智能化弱电机房设备和各弱电间的设备提供后备电源支持，是整个弱电系统的重要组成部分。

系统设计采用集中供电方式，暂定设计1套UPS电源系统，设置在消防控制室，后备时间为4小时，用于给各厂房的弱电系统供电。

4.2.8综合管路系统

综合管路系统是各个智能化弱电系统设备连接及集成的桥梁，由弱电桥架、线管及其相关的辅助材料构成。综合管路系统的设计以弱电系统的整体规划和施工设计为基础，使整个弱电系统达到结构完善、扩充及维护方便的目的。

室内综合管路系统：本项目除UPS电源系统外，其余各智能化子系统共用一套综合桥架。运营商桥架由各运营商自行建设。

智能化系统设计任务书

室外综合管路系统：厂区需考虑三家运营商及广电的接入，同时保证不少于2个路由进入厂区。运营商自建管井。

附：考虑到进度问题，在具体点位难以确认的情况下，为了满足业主的使用要求，设计院可以根据实际情况分两次出图，第一次为除了综合布线及其相关系统外的其余智能化系统的设计；第二次出图为二次装修或者点位明确后针对综合布线系统的设计。

第五篇：五星酒店弱电智能化设计任务书

铜官窑高端酒店和丽景大酒店弱电

智能化系统设计任务书

一、项目概况

1、建设项目：湖南新华联铜官窑项目

2、招标工程：铜官窑高端酒店和丽景大酒店

3、工程地点：湖南省长沙市望城区

4、工程规模： 高端酒店总建筑面积13526.35 m2，其中酒店公共区总面积7314.09 ㎡，地下室面积2975.45 m2，地上面积4338.64㎡，酒店地上一层、地下一层。别墅区总面积6212.26㎡，酒店客房总数约88间； 丽景大酒店客房总数约644间、总建筑面积117677.28m2，地下室面积50627.9m2，地上面积：67049.38m2，酒店地上12层、地下2层。

5、项目总平图及建筑图详附件.二、设计范围及内容

高端酒店、丽景大酒店弱电智能化系统工程设计。本工程消防弱电火灾自动报警及应急照明、不包含在本次设计范围内。

设计的主要内容包括以下系统：

1、楼宇自动化系统

2、综合布线系统（及无线WIFI系统）、3、综合保安系统（含监控、报警、一卡通、对讲系统）

4、停车场管理系统

5、无线手机信号放大系统和无线对讲系统

6、境外卫星电视和有线电视系统

7、背景音乐和客房广播系统（含应急广播系统）

8、系统集成平台（集成安防、广播、一卡通、VOD和酒管系统）

9、酒店管理系统

10、客房控制系统

11、其它系统的说明

包括以上系统的方案设计、施工图设计、招标配合和施工配合等。

三、工期要求

自设计中标日起30日内根据甲方提供图纸完成整个夜间照明预留通道设计，提供施工预留条件图纸。自设计中标日起90天内提供夜间照明系统施工图纸及设备清单（设备名称、设备品牌、设备型号、设备数量）。

四、弱电智能化系统设计要求

1、楼宇自控系统

根据酒店智能化系统的特点和功能要求，楼宇自动化中央管理系统的监测和控制的系统包括：冷热源系统、空调系统、新风系统、送排风系统、给排水系统、变配电系统、照明系统、能源计量、WEB浏览、酒店公共区域的调光、夜间泛光照明系统、酒店高低压配电系统的监控等。

2、综合布线系统

按兼容性、灵活性、可靠性、先进性的原则设计，能够支持语音通信、数据通信、图文图像等多媒体信息的传输，满足对通信与计算机网络的需要。

酒店裙房设计采用六类线解决方案、星型拓扑结构，支持各种形式的网络应用。主干线按照千兆布线标准、水平支线到桌面端口按照百兆布线标准设计。建筑内部的综合布线系统的水平部分采用“6 类 UTP 布线”系统，信息点包括语音、数据两部分。1)计算机网络系统

要求设计数据网络和智能网，两者实现完全物理隔离，避免业务及线路相互干扰。有线网络同时还利用无线网络对本工程实现覆盖。

智能网应包含收银系统、信息发布与智能导购、查询系统、视频监控系统、公共广播系统、安全门禁系统、建筑设备监控系统等内容。

要求计算机网络系统具备性能管理、故障管理、配置管理、服务器监视等网络管理功能。2)无线网络系统

要求酒店实现全区域无线数据覆盖网络。包括地下室各区域、地上裙楼部分各区域、客房等。无线网络接入节点AP将通过接入交换机的在线供电方式工作，提高无线数据网的覆盖范围和部署灵活性。

无线网络系统还应实现如下功能（电脑用户）：

A、用户登录页面留有可管理的广告位（文字、幻灯图片等）。B、可远程集中管理广告设备，并查看设备状态在线用户等。C、进行一定的网络行为管理，例如限速、白名单用户、网站等。

酒店楼层遮挡较多，设计在优先满足入口大堂等主要公共区域wifi覆盖效果前提下，提高wifi覆盖效果需现场勘察测试确定是否设计。3)电话通信系统

设计一套稳定可靠的电话交换系统。电话交换系统的中继线路由运营商采用光纤直接2 入接入机房，同时必须实现多网接入。在机房设置通信服务运营商的模块机柜，方便管理以及系统后期扩容。

3、综合保安系统 1)视频监控系统

采用全数字监控系统，包括前端摄像机、传输网络、存储系统、大屏显示及后端管理平台等，在主要出入口、电梯厅、电梯轿厢、停车场以及其他需要的场所设置摄像头，在必要场所设置高清摄像头和带红外功能摄像头。

视频信号使用全数字传输方式，采用数字线路传输。系统采用视频服务主机做为整个系统控制主机，进行全天24小时录像，存储时间为30天，安防监控机房设置电视墙工作站，系统可以对视频输入进行编组，用以对各组不同视频的显示及操作进行组别显示。系统的画面显示应能任意编程，能自动或手动切换，画面上应有摄像机的编号、部位、地址和时间、日期显示。2)入侵报警系统

主要包括报警探测器、传输设备、报警控制主机、警号、报警管理计算机及相关软件。要求各报警点分区划分，在电脑上对各报警进行实时监控。对重要房间财务室、重点办公区、重要机房等处设置感应探测器。3)电子巡查系统

本工程设计为离线式巡更系统，根据酒店的具体情况和安全防范管理的要求，按照预先编制的保安人员巡查程序，在外围相应位置布设巡更点，每个前端巡更点无需连线。

保安巡检在需要巡查的地方及重要地点分别安装一个内藏不同编码的信息钮，保安巡检人员持识读器按照事先规定的时间和线路进行巡查，当走到巡更点旁时，用识读器触碰线路上安装的信息钮，识读器将记录到达的地点及时间。以监督保安人员按时、按路径的对重点场所进行巡视检查。4)智能一卡通

酒店采用非接触式IC智能一卡通，实现电梯楼层、客房门、客房取电、消费、购物、餐饮等多种功能；员工卡实现通道门禁、考勤、工作就餐、权限开门、保洁通用卡等功能。

4、停车场管理系统

本工程在地下室的各出口和地面停车场设置车库管理设备，酒店对整个停车场进行统一的管理和收费。在监控机房设置数据库服务器，财务经授权可以通过网络访问数据库服务器。系统采取集中管理模式，中央管理系统具有多出入口的联网与管理功能，所有数据分散采集，3 统一保存在管理中心的数据库服务器上，可在线监控整个停车场系统收支的记帐与报表、停车场系统的当前状况及历史记录、票卡数据库管理等。采用基于以太网的中心联网管理，出入口与中心机数据进行远程传送，数据共享。具有标准、开放的通信接口和协议，以便进行系统集成。

系统在停车场入口处设入口控制机、车辆探测线圈及电动道闸等，具有辨别卡号和自动出票功能，并设有满位显示，图像捕捉，语音提示等功能。在停车场出口处设收费电脑、出口控制机、车辆探测线圈及电动道闸等，具有自动记费和收票功能，能进行图像对比、车辆确认。

5、无线手机信号放大系统和无线对讲系统 1)无线通信与数据覆盖系统

利用室内分布系统将基站信号均匀地覆盖到室内盲区。设置通信接入机房，用以放置各通信运营商的前端设备。传输介质采用同轴电缆。室内天线为吸顶式全向天线和定向板式天线。覆盖的区域需要注意室内部分的主为设备用房、高低压配电房、各个区域内的厨房等位置。

2)无线对讲覆盖系统

本工程设置一套数字无线对讲系统，拟申请独立的运行频段，供安保、设备维护、物业管理内部使用，需进行单独无委会报备工作，需进行调查本地区允许使用频段的范围，建议避让本地域水上交通运输船舶使用波段避免干扰。

系统信号需要覆盖整个建筑，包括楼梯间、电梯轿厢、各个夜间值班室机房和各个设备间等位置。

无线对讲机覆盖系统指标要求：

A、无线对讲的呼损率＜2％；无线对讲的接通率＞98％；

B、无线对讲覆盖区内可接通率：要求在无线对讲覆盖区内的95％位置，99％的时间移动手持对讲机可接入网络；

C、室内无线对讲覆盖的边缘场强：≥-90dBm，地下室及电梯≥-95dBm； D、外泄电平（建筑物50 米左右）＜-105dBm； E、覆盖区与周围各建筑内对讲机系统之间无互相干扰；

6、境外卫星电视和有线电视系统 境外卫星电视系统利用卫星接收器接收指定的境外卫星电视节目，满足酒店客房节目源使用需求。按照设置一套接收系统接收节目，同时可以供高端酒店和五星级酒店的使用需要，并预留后期其它场所接入扩容的需求。

有线电视系统除接入本地有线电视节目的同时要集成境外卫星电视节目、和自办节目为一体的多功能有线电视系统，由前段解码设备、混频设备、传输网络、用户终端组成。本系统要求在客房区域内不许设置电视机编解码设备，只允许通过电视机遥控器收看各类境内外电视节目。

本次要求境外接收节目频道为：CNN，HBO（美国华纳），NHK（日本），BBC（英国），[V]音乐（美国），卫视中文凤凰，卫视凤凰电影，卫视体育（香港）。

7、背景音乐及紧急广播系统

背景广播系统的设计，主要是作消防广播兼作一般广播使用，扬声器的布点上按消防规范要求设置，最大间距不超过25米，扬声器功率为3w,凡有吊顶的位置均为嵌吊顶安装，无吊顶部位为挂墙安装，扬声器主要设置在走道、地下车库、餐厅及空调机房等处。消防广播前端设置在一层消防控制中心，各层广播线由中心单独配线，配出回路的闭合或断开由输出回路控制器控制，为满足消防规范的要求，火灾报警确认后，由火灾报警控制器联动消防广播设备工作及自动接通着火层及上、下层共三层广播线路。

本系统既能满足消防广播的需要，又能满足一般广播要求，广播设备容量的配置不仅满足三个层面消防广播，还同时能满足各层一般广播。可以按需要手动开启任何一路广播线路。系统传输信号为70V定电压，系统信噪比≥43db，频率特性为80～8000Hz±3db。

8、系统集成平台

智能建筑的系统集成，就是根据智能建筑的功能需求，优选各种技术和产品，并将它们连接成一个集成的系统的过程。这个集成的系统既要符合有关标准和规范，又要保证系统间的互操作性，并且是易于管理的、经济的，并且与建筑环境相互协调一致。集成系统的设计原则是：信息共享、分散控制、集中管理并节省投资。

9、酒店管理系统（软件用中文）的业务范围

1）服务管理； 2）前台业务管理；

3）营业指导及安排管理计划； 4）餐厅业务指导与管理； 5）后台业务管理； 6）仓库管理； 7）人事管理； 8）财务管理；

9）经营管理，经理办公决策与控制； 10）商业管理； 11）旅客资料管理； 12）电话服务管理； 13）文件管理与检索； 14）设备管理；

酒店前台管理系统:处理订房、登记、留言、客房管理、收银、核数、财务应收账等，系统也可以连接各种POS收银机和PABX电话系统。

酒店后台会计管理系统:提供一个完整的后台财务管理和酒店报表系统。整套系统由总账、应付账、工资和人事、固定资产登记和仓库管理等部分组成。

收银机系统:可以供多用户应用，如有需要，每套POS机可单独使用，以减少因网络原因而影响正常操作。除备有收银终端外，也备有服务终端、厨房打印机等。系统可连接酒店前台服务系统和会所管理系统。

电话记帐系统:本系统与电话系统连接，提供电话记账、房间清洁状况管理、客房电话断线/接线及小酒吧过账等功能。

中央订房系统:即时处理集团本身和酒店与酒店之间的订房业务。

会所管理系统:处理会所成员资料、会员出入控制、运动设施及培训管理、应收账控制和POS机服务。

10、客房控制系统

1）客房内采用感应卡开门，插卡取电功能。2）卫生间内设人体感应开关，做到人离灯熄； 3）客房内电器集中控制采用开关进行控制。

11、其它系统的要求 1)信息发布与智能导示系统

系统能运用动画、静止画、文字信息来表示运动影像和各种信息，可以通过网络进行业务介绍、会议信息、贵宾欢迎及广告播放等，而且支持不同的地点展示不同的信息。系统主设备间设在网络机房内,相关设备均采用标准机柜安装，在楼层弱电间设置网络交换机，信息发布及媒体播放信号通过六类线连接到各层弱电设备间的信息发布及媒体播放设备。系统布线以综合布线为基础，采用光纤、六类线等布线方式，该信息发布及媒体播放系统的构成6 主要由核心服务器、网络交换机和智能互动终端组成。可根据不同的使用需求，不同的终端可以实现不同的双向多媒体视频服务。2)、UPS电源工程

在消防监控中心、广播、BAS（环境与设备监控系统）、BMS（电池管理系统）机房，所有监控摄像机、防盗探测器、计算机网络中心、电话总机房等均需设置UPS不间连电源。3)、弱电防雷接地系统

弱电系统设备的防雷接地设计主要侧重电源系统、网络系统和通讯系统方面进行，在接闪、疏流、等电位连接、接地、屏蔽等多方面采取措施进行系统防护。尤其需注意室外的摄像机的防雷接地功能。4)、电梯五方通话系统

本工程需设置一套电梯五方对讲系统，用于酒店物业管理单位对电梯的管理和通话。系统由管理主机、机房分机、轿厢分机、等部分构成，管理主机设置在安防监控中心。

系统要求在电梯出现故障时，电梯内的乘客可通过对讲向物业中心或安防监控中心报警，系统可以实现机房、轿顶、轿厢、底坑、值班室等五处之间的对讲、求助。

系统通讯采用总线制，总线在消防安防控制室汇总，通过中继器与管理主机进行通信。系统要求电梯自带轿顶分机、轿厢分机和底坑分机设备，并在电梯控制器预留总线通信接口，接入电梯五方对讲系统。

系统中机房分机、轿顶分机、轿厢分机和底坑分机设备由电梯电源进行供电，管理主机由安防UPS供电。5)、弱电机房工程

本工程弱电机房主要包括通信接入机房、楼层弱电间、有线电视机房、安防监控中心（计算网络机房与消控室合用）等。

通信机房用于设置通信接入系统，其设备由通信运营商建设。

楼层弱电间（电信间）：楼层弱电间为所有弱电系统合用，其面积满足楼内所有弱电子系统的楼层设备放置及配线的需要。

机房设置独立的空调系统，温度16～28℃，相对湿度宜保持在40%～70%。并设防静电架空地板。

6)、燃气泄漏报警系统

锅炉房、厨房内需要有燃气泄漏报警器设置，具备报警功能的联动机制设计，与消防报警联动预留接口。

五、设计图纸及文件

1、按招标文件要求提供各阶段需要提供的文件资料。2、样板间弱电智能化施工图及电子文档8份。

3、房及区域弱电智能化施工图及电子文档8份。

4、裙楼区域及其他区域弱电智能化施工图及电子文档8份