贷款准备材料

第一篇：贷款准备材料

贷款准备材料

买方：

1.身份证：户口簿，一寸免冠照片（双方）；

2.结婚证（如是单身，到户口所在地民政局开单身证明；如是离异或丧偶，到户口所在地民政局开未再婚证明）；

3.三到六个月存折（银行卡）流水；

4.收入证明；

5.外地人群需一年以上社保证明或纳税证明；

6.外地人如是单身需哈市担保人（担保人需公务员或资质好的企事业单位在职人员）；

7.六分名章。

交易税费

1.契税：评估价×1%，1.5%，3%，5%

2.手续费：建筑面积×6元，评估价×1%

3.工本费：80元，550元

4.维修基金：建筑面积×18元，20元，24元（已经交过的不用交了）

5.营业税：评估全额，差额×5.55%

6.个税：评估全额×1%

商业贷款所另需费用

1.评估费：评估价×5‰（由评估公司评估，与交易所评估不是一个概念）

2.他项权证：80元

公积金贷款所另需费用

1.评估费：评估价×2.5“‰

2.担保费：贷款额×1%

3.手续费：300元

4.他项权证：80元

贷款准备材料

卖方：

1.产权证

2.夫妻双方身份证，户口簿

3.结婚证（如是单身，到户口所在地民政局开单身证明；如是离异或丧偶，到户口所在地民政局开未再婚证明）

第二篇：企业贷款准备材料

企业准备材料

借款申请书（A4纸打印即可，申请书包含内容有借款人现经营项目，借款金额、用途、期限、担保方式（抵押或保证）、还款来源。）担保企业不用

1、借款企业简介、担保企业简介（尽量详细介绍企业）。

2、企业营业执照副本（原件、复印件）。

3、组织机构代码证副本（原件、复印件）。

4、国、地税务登记证副本（原件、复印件）。

5、法定代表人身份证、公司全体股东身份证（复印件）。

6、购销合同、销货合同（复印件）。

7、贷款卡正、反面复印件，卡号和密码清晰。

8、公司章程（复印件）。

9、验资报告（原件、复印件）。

10、企业近两年及最近一个月的财务报表（要有制表人姓名，负责人姓名）。应

收账款、应付账款，其他应收、其他应付、预收、预付、存货明细。

11、审计报告（原件、复印件）。

12、企业主要资产明细资料（复印件），与报表相符。

13、法人1寸彩照（企业法人代表简历）。

14、基本账户开户许可证（复印件）。

15、特殊行业生产经营许可证（复印件）。

16、资信等级证书（复印件）。

17、借款企业、担保企业、抵押企业，在企业注册地工商局查档（查档内容1，企业查询卡片(原件)，2，企业公司章程（原件），3，股东、股权变更记录 4，企业成立及变更的核准成立通知书

18、*个人独资企业提供投资人夫妻双方身份证、户口本、结婚证（单身的提供

单身证明）；

19、制造业、加工业企业需要企业提供环评报告。

担保企业所准备材料与上述材料相同！

抵押企业除另外准备抵押物复印件外其他准备资料与上述资料相同！（抵押物出租需要提供承租协议及承租人营业执照或身份证）

贷款人全称：沈阳市苏家屯区农村信用合作联社城郊信用社（客户营销中心）

重组贷款申请书需说明的内容：

借款人现经营项目，原贷款金额、用途、现申请借款金额、用途、期限、担保方式（抵押或保证）、还款来源。

第三篇：办理公积金贷款准备材料

公积金贷款准备材料

申请公积金贷款所需提交材料：（以下（1）（2）（3）（4）（5）资料用A4纸复印3套）

（1）身份证：（8份）

1.申请人及配偶身份证（二代反正面复印，上下排开，申请人及配偶分开印；一代只印正面）

（2）户口本：（各两份）

1申请人及配偶户口（夫妻双方在同一户口上的：户口簿需复印首页、户主页、贷款人页、配偶页；夫妻双方不在同一户口上的：户口簿需分别复印首页、户主页、贷款人页、配偶页；

2.集体户口：需反正面分开复印，必须保证地址栏有内容及所属派出所的章印清晰）。

3.户口上的相关信息（如姓名、身份证号、婚姻状况等）必须具备且与实际相符，不符合者需到户口所在地的派出所更改。

（3）婚姻状况证明：（各两份）

1.申请人是单身者需到户口本所在地的民政局开具单身证明，要原件。

2.申请人是已婚者需提供结婚证复印件（除封皮外都需要印）。

3.申请人是离异未再婚者需到户口本所在地的民政局开具离婚后未再婚的单身证明，再提供离婚证复印件（除封皮外都要复印）

（4）首付款收据（分为定金和房款两部分，各5份）:

（5）单身或者是离异未再婚领取的公积金固定模版的单身声明

（6）收入证明:

1.收入证明用黑色碳素笔填写，不得勾抹，复印无效，一式两份，章要清晰，不得有残章，不得重叠，公章和财务章（或人事章）缺一不可，两个章的名头要和填写的单位名称一致。

2.收入证明上填写的合计工资为税后实际月工资,以公积金系统为准。

3.如缴存地为省直公积金需另外再提供省直公积金缴存明细（客户可登陆省直公积金网站打印）

（7）配偶无业或失业须到所在辖区街道办事处开具无业证明或提供失业证。

（8）工资卡流水账单（近期半年，2份）

第四篇：工商银行抵押贷款准备资料

房屋抵押需要贷款准备资料

1申请人（及配偶）身份证原件 2申请人（及配偶）户口本原件

3借款申请人婚姻状况证明材料（已婚的提供结婚证，离异的提供离婚证或离婚判决书，丧偶的提供死亡证明，未婚的提供未婚声明）

4借款申请人工作单位收入证明加盖所在单位公章

5借款申请人工作单位营业执照副本复印件，要求有年检记录，并加盖单位公章

6借款申请人近期连续6个月以上银行流水（存折、储蓄卡对账单）借款申请人资信证明（包括房产证，购房合同或发票，存单、存折，银行出具的存款证明，股权投资凭证，债券投资凭证，汽车行驶证，购车发票，毕业及学位证书，职业资格证书，职称证书等）借款人在贷款银行开立的存折或卡

工行经营贷款授信所需提供资料

一、个人资料

1、借款人夫妻双方身份证

2、借款人夫妻双方户口本

3、结婚证

4、收入证明

5、借款人或配偶个人银行账户流水加盖银行公章

6、夫妻双方名下资产（如：房产、车、股票、基金、存款、理财产品）

7、抵押房屋的房产证

8、个人名下的流水（近半年的）

二、公司资料

9、营业执照正、副本（经年检的）

10、组织机构代码证正、副本

11、公司章程

12、公司对公流水（近一年的）

13、公司营业场所租赁证明

14、出具股东会决议

15、上下游合同（各两份共四份）

16、商友卡

17、公司公章

第五篇：【金融学院】,贷款材料准备(中)

贷款过程中所提到的银行流水，即银行流水账单，俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单，也是证实个人或企业业务往来的纪录，也可以作为个人或企业资金流动的依据，还有最重要的是可以认定个人或企业某一时段的资金规模。

在办理贷款过程中，银行一般都会要求客户提供近一年内的流水，银行流水的作用是为了说明借款人有一定的还款能力。银行在流水量的认定上，只看一段时期的进账而非出账，并且进账不能为立马的流进流出，而且流进和流出的额度相等，这种情况有人为的充流水嫌疑。

查询个人的流水账，客户只需持本人身份证及银行卡到相应银行柜台办理即可，此项业务为免费业务，非客户原因，银行不得以任何理由拒绝。注意，银行打印的流水，一定要盖章才有效！还有很多客户拿着自己的存折在ATM机上打印对账单，此种流水一般银行不认。企业账户的对公流水账单，可以有两种形式，一种是银行每个月寄到公司去的对账单。如果该对账单遗失了或者财务做账存档了，无法提供出来，可以去对公账户开户行打印。一般需要带上公司营业执照，个人身份证，公章等材料。

最后，我们谈谈假流水，很多客户个人账户或对公账户是没有或者有很少的进账，无法达到银行的要求，于是就想到了做假的银行流水，这是严格违反法律法规的事情，严重的会构成刑事犯罪。

如果流水很少，可以去寻找对流水要求不太严格的银行或其它非银行金融机构。如果实在不行，建议推迟此笔贷款，在以后的经营或生活中，注意尽量资金进银行账上再流出去，等到流水符合银行或者借贷公司要求了，再去办理贷款。千万不要铤而走险，假的始终是假的！