申请贷款需要准备哪些材料

第一篇：申请贷款需要准备哪些材料

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你挑选.申请贷款需要准备哪些材料？

1、夫妻双方的身份证件原件以及复印件3份（二代身份证须在A4纸上复印身份证的正反两面）；

2、夫妻双方的户口簿原件及复印件3份（夫妻双方的户口簿须在A4纸上复印户口首页及本人页）；

3、婚姻证明原件及复印件3份（A4纸复印）；其中，已婚者须提供由户籍所在地民政部门颁发的结婚证；离异未再婚者，须同时提供由户籍所在地民政部门颁发的离婚证，或法院判决书和户籍所在地的民政部门，或户籍所在地街道办事处出具的离异未再婚证明；单身者，须提供由户籍所在地的民政部门或户籍所在地街道办事处出具的单身证明。

4、偿还能力证明及复印件1份：有固定单位者：须提供建行格式的收入证明（加盖所在单位人事劳资部门章或所在单位公章）和连续近三个月的工资卡（折）流水；

5、购房合同或认购证（原件）；

6、首付款材料：交款收据及首付款POS票（原价及A4复印件2份）；

7、委托扣款账号（原件及A4复印件一份）：客户须办理建行借记卡一张用于归还贷款。

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第二篇：贷款需要准备的材料

贷款需要提供的材料

借款人申请贷款提供下列材料：

（一）借款人为自然人的，应提供如下材料：

1、身份证及户口薄；

2、其合法收入的证明文件（单位出具的收入证明、银行结算证明、纳税单等）；

3、借款用途证明材料；

4、我行要求提供的其他证明文件和材料。

（二）借款人为非自然人的，应提供如下材料：

1、国家有关部门批准成立或注册登记的有关文件，经有权批准机关核发的生产许可证或专营证（特殊行业）；

（1）借款人为企业法人、个体工商户的，应提供工商部门核发并经年审的营业执照，若为“三资”企业的，应同时提供外经贸部门的批准证书；

（2）借款人为事业法人的，须提供国家相关部门核发的事业法人证书；

（3）借款人为其他经济组织的，须提供国家有关部门批准成立或登记的证明文件。

2、已办理年检的组织机构代码证、有效的税务登记证；

3、法定代表人身份证；

4、经工商部门或相关部门确认的公司章程、联营协议、合作合同；

5、法定代表人证明书、代理人授权委托书；

6、董事会（股东会）同意借款决议书；

7、由依法注册的会计师事务所出具的验资报告；

8、前3及最近一期财务报表及主要科目财务注释，并附纳税凭证；

9、年检合格的贷款卡；

10、近3个月的主要结算银行对帐单；

11、有关贷款用途的相关合同，涉及进出口业务的，需提供进出口许可证和进出口购销合同。

12、固定资产贷款还须提供下列材料：

（1）有权部门对项目的批准文件：

①项目立项批文；

②纳入当年固定资产投资计划的文件。

（2）经批准的项目可行性研究报告；

（3）项目设计、项目投资总额和分阶段投资计划；

（4）施工合同；

（5）在开户银行存入规定比例资本金证明文件；

（6）续建项目要提供前期投资情况、资金来源及使用情况、工程进度等资料；

（7）按规定竣工投产所需自筹资金落实情况及证明文件；

（8）如有必要，还需提供如下相应的材料：

①环境保护部门的批准文件或审批意见；

②消防部门的批准文件或审批意见；

③供电部门的批准文件或审批意见；

④供水部门的批准文件或审批意见；

⑤国土管理部门的批准文件或审批意见；

⑥城市规划部门的批准文件或审批意见；

⑦有权部门批准使用外汇的证明文件；

⑧设备、材料进口证明或合同；

⑨外经委批准成立文件（三来一补、中外合资、中外合作企业提供）。

13、房地产项目开发性贷款还须提供下列材料：

（1）通过年检的房地产开发企业资质证书；

（2）征地红线图；

（3）建设用地规划许可证；

（4）国有土地使用权出让（转让）合同，土地出让金缴纳凭证及有关补偿费用付款凭证；

（5）国有土地使用证；

（6）建设工程规划许可证；

（7）建筑工程施（开）工许可证；

（8）已经开始预售的须提供“商品房预售许可证”；

（9）联合开发合同、协议（两个以上企业合作开发）；

（10）项目所在地总平面图、可行性报告（含规划设计方案、投资概（预）算等）；

（11）承建商资质证书及承建合同；

（12）项目监理单位资质证明；

（13）施工进度表；

（14）发展商自筹资金及项目已投入的证明资料；

（15）发展商其他项目及投资情况。

（16）我行要求提供的其他证明文件和材料。

贷款方式为保证担保的，保证人须提供以下材料： 保证人为自然人:

1、身份证及户口薄；

2、其合法收入的证明文件（单位出具的收入证明、银行结算证明、纳税单等）；

3、我行要求提供的其他证明文件和材料。

（二）保证人为非自然人:

1、经工商部门核准登记并经年审的营业执照；

2、组织机构代码证、税务登记证；

3、公司章程、联营协议、合作合同；

4、法定代表人身份证；

5、法定代表人证明书、代理人授权委托书；

6、董事会或股东会同意提供保证担保的决议书。

7、经年检合格的贷款卡；

8、前3及最近一期财务报表及主要科目财务注释，并附纳税凭证；

9、银行要求提供的其他证明文件和材料。

（三）保证人为同总行签署合作协议的融资性担保公司的，请按照银行与其签署的合同相关要求提供材料

贷款方式为抵（质）押担保的，抵（质）押人须提供以下材料：

（一）抵（质）押物的权属证明材料；

（二）抵（质）押物价值证明材料；

（三）抵（质）押物所有权人同意抵（质）押担保证明（或股东会、董事会决议）；

（四）财产共有人同意抵（质）押担保证明（或股东会、董事会决议）；

（五）国有资产管理局、职代会或政府同意抵（质）押担保证明（按规定无须经政府主管部门批准的国有划拨土地使用权、机器设备、厂房等财产除外）；

（六）抵押物出租的，须提供租赁合同及租金收入凭证；

（七）抵质押物权属人及共有人的资料

1、若为非自然人的，需提供营业执照、组织机构代码证、公司章程、法定代表人或授权委托人证明；

2、若为自然人的，需提供身份证明、婚姻证明、配偶身份证明。

（八）银行要求提供的其他证明文件和材料。

第三篇：二手房贷款需要准备材料

重庆市二手房贷款需要准备材料

一．身份证

二、户口本

三、结婚证（未婚的提供单身证明、离婚的提供离婚证）

四、收入证明

五、无房证明（户籍所在地的房交所提供）

备注：

1、单身证明由户籍所在地的民政局开具；

2、已婚的，夫妻双方都需提供上述材料；

3、户籍不在重庆的需提供在一年以上纳税证明或社保缴费证明。贷款政策提示（以下仅作参考，一切以国家和银行的信贷政策为准）：

1、一套房：首付三成，贷款七成。

2、二套房：首付六成，贷款四成。

3、需要按揭的客户，必须在正式报名前通过银行审批。

4、银行按评估值和成交值熟低原则认定房屋市场价值，并依

此为基础计算贷款成数。

5、针对优质客户，首套房基准，二套房上浮10%。

6、其他客户上浮30%。

7、优质客户必须是银行的金卡客户或同意存5万元定期一

年。

8、融资担保费按实际贷款金额的2%计算。

单 位 证 明银行支行(部)：

兹证明同志(身份证号码：)：

1、系我单位(正式/合同/临时)员工；

2、税后月收入（工资及奖金、福利）为人民币元；

3、现任职务：，所在部门：，系〔正厅/副厅/正处/副处/正科/副科/普通/无〕职级；

4、职称为：(高级/中级/初级/无)职称，已取得的最高学历为；

5、在本单位工作年数为：年；累计工作年数为：年；

6、婚姻状况为：（未婚/已婚/离婚/丧偶/不详）。

本单位对以上事宜确认无误，并愿意承担因不实而带来的相关责

任，特此证明！

单位或人事部门（盖章）：

联系人：

电话（座机）：

年月日

支行调查结果：

核实方式：（电话核实/当面核实）

核实意见:(属实/不属实)

支行经办人：

第四篇：企业申请贷款要注意什么以及需要准备的资料

企业申请贷款要注意什么以及需要准备的资料

虽然各银行都开展了企业贷款业务，但并非所有企业都能顺利拿到贷款，所以申请贷款前要弄清楚贷款情况，以达到事半功倍的效果。那么，企业申请贷款有什么事项需要注意呢？

第一，资产负债率。企业的资产负债率不能超过60%（注：要把您申请的贷款金额计算在内）。第二，现金流。财务报表中经营性净现金流不能为负数（这是银行着重查看的一项）。第三，利润。利润不能为负数，净利润率最好在10%以上。

第四，企业申请贷款也要考虑贷款额度，银行审批的贷款额度一般在企业一年收入的30%以内。一般来说，企业申请银行贷款时，需要准备以下资料：

1、企业营业执照；

2、组织机构代码证；

3、国地税证件；

4、开户许可证；

4、贷款卡；

5、连续两年已审计的财务报表+最近一期未审计月度财务报表。

第五篇：申请艺术中心需要准备哪些材料

申请艺术中心需要准备哪些材料

一，你可以依法申请民办非企业单位，这样不用纳税。到当地民政部门的民间组织局（你的中心名称如果是县区以下——如某县某区某某艺术中心，则直接到当地民政局）办理，挂的是省某某艺术中心，到省民政局民间组织局办理；挂的是某市，则到某市办理。依据有关法律，需要材料：

第九条 申请民办非企业单位登记，举办者应当向登记管理机关提交下列文件：

（一）登记申请书；

（二）业务主管单位的批准文件；

（三）场所使用权证明；

（四）验资报告；

（五）拟任负责人的基本情况、身份证明；

（六）章程草案。

————办这种你必须找一个政府的部门当你的主管部门，否则是办不成的。现在人们都怕下面这些单位惹事，轻易不接受你。

二、依法注册企业，到工商局办理。

依法需要以下材料：

（一）公司法定代表人签署的设立登记申请书；

（二）全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明；

（三）公司章程；

（四）依法设立的验资机构出具的验资证明，法律、行政法规另有规定的除外；

（五）股东首次出资是非货币财产的，应当在公司设立登记时提交已办理其财产权转移手续的证明文件；

（六）股东的主体资格证明或者自然人身份证明；

（七）载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明；

（八）公司法定代表人任职文件和身份证明；

（九）企业名称预先核准通知书；

（十）公司住所证明；

（十一）国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。

一人公司、合伙公司需要材料比这个简单些。